Month: July 2025

ネバダ州南部は、厳しい夏の間に極端な暑さが命を奪う中、植樹の取り組みを強化しています。しかし、新しい研究によれば、樹木だけでは日中の気温に意味のある影響を与えられない可能性があると示唆しています。 ラスベガスの樹木は、夜間に周囲の空気温度を約35度も下げることができる一方で、日中はトランスピレーションによって水分を放出できないため、空気温度の冷却効果はほとんどないとされています。 「空気温度を測定すると、樹木の冷却効果は通常非常に低いです」と、デザート研究所（DRI）のポスドク研究員であり研究の主著者であるフアン・ヘナオ・カスタネダは述べています。「最も一般的な適応策であっても、空気温度を1度または2度下げるのは難しいです。」 気候変動による極端な暑さは、南ネバダ州にとって大きな懸念事項であり、脅威となっています。昨年は500人以上が熱関連の原因で亡くなり、2023年から2024年にかけて熱関連の救急外来の訪問者数は約40％増加しました。この夏は比較的穏やかでした。 樹木は極端な暑さの解決策としての課題を抱えており、都市計画者が実施すべき唯一の方法ではないと、研究の著者であるDRIの気候学者ジョン・メヒアは述べています。 「樹木は手間がかかります」とメヒアは言います。「維持に多くの費用がかかります。他の都市では、湿気が多く樹木に優しい環境でも樹木を生かすのに苦労しています。」 南ネバダにおける長期的な極端な暑さへの対策は、主に舗装された都市のヒートアイランドの樹冠を強化することに限られています。 ラスベガス市は2050年までに60,000本の樹木を植えることを目指しています。UNLVのラスベガス都市森林センターは2028年までに3,000本の樹木を植える予定であり、非営利団体インパクトNVは2032年までに100,000本の樹木を植えることを約束しています。ラスベガスは、Climate Centralによる年次分析で、国で2番目に早く温暖化が進んでいる都市に常にランクされています。 アメリカ地質調査所の研究生態学者ピーター・イブセンは、昨年、ラスベガスが他の熱い都市よりも樹木からの冷却効果を受ける可能性が高いとする全国的な研究を発表しました。 彼は、DRIの研究が都市林業と極端な暑さに関する議論に貢献する良い追加であると述べていますが、研究方法や発見は異なるとも言います。樹木が最も効果を発揮できる場所や、最大の影を提供するために植えるべき方向について慎重に考慮すべきだと彼は指摘しています。 「樹木は熱緩和ツールキットの一部です」とイブセンは言います。「樹木は他にも多くのことをします。日陰構造は日陰を提供しますが、生物多様性の生息地を提供しますか？それは美的に pleasing でしょうか？私たちは熱に焦点を当てていますが、それを測定するのは難しく、さまざまなアプローチがあります。」 短期的には、クラーク郡の冷却センターが、国立気象サービスが極端な暑さの警報を発令したときに開放されます。 新しい研究は、樹木が都市を冷却するための万能の解決策ではないことを改めて確認していますと、2023年に設立されたネバダ熱研究所のコーディネーターであるアリエル・チョイナールは述べています。 彼女は、研究で指摘された夜間の冷却効果が重要な要素であると語ります。夜がラスベガスで空前の速さで暑くなる中で、このことはよく考慮されていないのです。 「ラスベガスが全国で最も早く温暖化する都市の1つであるという事実に対する感情的な反応があります。」とチョイナールは言います。「樹木は解決策です。それは唯一の解決策ではありませんが、依然として人々に素晴らしい安堵をもたらしてくれます。」 今後の適応策において、多くの樹木が気候変動に耐えられない可能性があります。2019年の南ネバダ水公社の研究では、景観転換に使用される最も一般的な100種類の植物の約38％が、2055年までに高温に耐えられなくなるとされています。 水公社は、「機能しない芝」と呼ばれる芝を2027年までに除去することをネバダ州議会が義務付けたため、地域住民のグループから批判を受けています。 彼らの主な懸念は、都市のヒートアイランドを冷やすための緑地や樹木が減少することです。以前、水公社はインタビューで、私有地の管理不備により樹木が死んでいると述べました。公社は、砂漠の景観に変換された芝生に植えられる新しい樹木に対するリベートや、植物選択に関するヒントを提供しています。 チョイナールの研究所は最近、都市林業の専門家であるカヤン・エンゲルを雇用し、ラスベガスにおける樹木のユニークな効果をよりよく理解するための地域研究が有益であると述べています。 樹木は、暑さへの適応方法として人々が感情的かつ文化的に結びつけることが多いとエンゲルは言います。研究結果が発表されたとき、コミュニティから多くの質問が寄せられたと彼は述べています。 「反応は驚くべきものかもしれません。」とエンゲルは言います。「結果は、樹木がもたらす空気温度の変化は、建物の影の変化とそれほど変わらないということです。これは、樹木の生理学を考えると納得できます。ここでの樹木は日中よりも夜間に機能しています。この科学的な理解は理にかなっていて、ストーリーは複雑です。」 この研究が、樹木が極端な暑さから個人を守るための貴重なツールであるということを示唆しているわけではないとエンゲルは強調します。 ヘナオ・カスタネダとメヒアは、異なる極端な暑さへの適応策を引き続き研究し、都市計画者や意思決定者にラスベガスに特化したデータを提供できることを望んでいます。ネバダ州議会法96号により、10万人以上の住民を持つ各自治体は、極端な暑さの軽減策を含むマスタープランを更新する必要があります。 「私たちが行っていることの美しさは、将来の政策を指導するための基本的な情報を作成していることです。」とメヒアは語っています。 画像の出所：reviewjournal

静かな夕方の空気が、急に dampened thwack によって破られた。 灰色の雲が静かな空気の上に揺れ動き、雨が完全に降ることはないことを示唆している。 大型の拡声器からの静的な crackle の後に、少し鈍い金属のドラムビートの合唱が続く。 デンバーのコロラド州議会外で立っている十数人の人々は、最前線からの増幅された呼びかけに応じて声を上げ、 Flags を広げる。 「パレスチナを自由に！」と彼らは一斉に唱和し、鍋や調理器具の底でキッチン用具を打ち鳴らす。 パレスチナのジャーナリスト、ビサン・オウダは、数日前に彼女のデジタルプラットフォームを通じて、占領地での強制的な饑餓のため、近隣や仲間が置かれている非人道的な状況を明らかにした。 西岸およびガザに住む人々のうち、3分の1が何日も食事をとっていない。 イスラエルの封鎖により、食料や援助は長い間、彼らの家に届かない。 必死の思いで食料を手に入れようと、何時間も歩く人々もいるが、そこで兵士に殺されることがしばしばで、配布所での標的となっている。 国連は、占領下のパレスチナで現在10万人が「重度の急性栄養失調」に苦しんでいると報告している。 共感するアメリカ人たちが、今や追放されたミス・レイチェルのように、彼らの聴衆に人道的危機を認識するよう呼びかけ、自らの子どもたちと同じように飢えている子供たちを見つめるように訴えている一方で、世界は介入することを選び続けている。 ヒューマン・ライツ・ウォッチ、国際的な人権団体は、2024年に、10月のイスラエルへの攻撃の後、国家がパレスチナ人に対して、清潔な水、必要な医療援助、食料を故意に与えないと報告した。 病院、学校、宗教施設をミサイルで目的にした攻撃により、国連は、イスラエル防衛軍の concerted efforts がパレスチナ人の将来の可能性を危険にさらしていると述べている。 ガザの90％の教育施設が、学校や大学などが破壊され、または軍事のために使用されることになり、25万人近くの子どもたちが教育の機会を失っている。 今、100万人以上のパレスチナ人が、次の食事がいつ、どこから来るか、またはそれが来るのかもわからないという現実に苦しんでいる。 人口の70％が最も壊滅的なレベルの飢餓を経験しており、彼らの体は再起不能な状態に弱められている。 強制的な饑餓、敵対的な政府によってカロリー摂取が制限されることは、国際的に認められた戦争犯罪である。 ジャーナリストのビサン・オウダは、パレスチナで、彼女の人々に対するこれらの残酷な戦術の影響に光を当てる勇気を持っている。 世界中の人々は、焼き菓子のヒントや過度に特定されたインタレストのフィードをスクロールする中で、地中海の海岸で行われている残虐行為についての言及に出会うが、あまりにも多くの人々が素早くスクロールし、次の慰めの逃避を探している。 このソーシャルメディアのマンネリを打破するため、オウダはシンプルな要請をした。…

コロラド州の水権に関する重要な問題に対抗するため、ウェスタンスロープの水地区がフロンテージ水供給者に対して妥協案を提案しました。 コロラド川の水資源保存地区のアンディ・ミューラー総支配人によれば、この提案は「コロラド水保存委員会での争いを回避するもの」とされています。 ウェスタンスロープの水地区は、ショショーニ水力発電所の水権に関連する水の正確な量について、州の水委員会が中立的な立場を取ることを提案し、水裁判所が最終的な水量を決定することを求めています。 「このプロセスは異常であると考えていますが、ウェスタンスロープの水地区は、5月21日のCWCB会議で表明された貴方方の代表たちの懸念に対処するものと信じています」とミューラーはフロンテージ水供給者に宛てた電子メールの中で述べました。 この提案は、コロラド水保存委員会のスタッフと協力して作成されたもので、フロンテージ側の懸念を完全に解決できるかどうかは疑問視されています。 ウェスタンスロープの水地区は、Xcelエナジーから約1億ドルでコロラド川の最も古く、大規模な非消費水権を購入する計画を進めています。 これらの水権は、下流の生態系、都市、絶滅危惧種の魚、農業、レクリエーションのための水利用者にとって不可欠です。 取引の一環として、ウェスタンスロープの水地区は水力発電の水権に基づくインストリームフロー水権の追加を求めています。 この取り組みはウェスタンスロープ全体から広く支持されています。 ウェスタンスロープの水地区は、26の地方および地域のパートナーから5700万ドルを調達しています。 このプロジェクトは、バイデン政権の最後の時期において4000万ドルのインフレ削減法に基づく助成金を受けましたが、トランプ政権によってその資金は凍結されています。 「これらの水権はコロラド川の基盤です」と、ウェスタンスロープの水地区の戦略責任者であるエイミー・モイヤーは言います。 「これはウェスタンスロープにとって最も重要なプロジェクトであり、前進させるための最優先事項です。」 重要なのは、その水権が多くの他の水利用者よりも古く、1902年にさかのぼるため、ショショーニは上流の水利用者に水の削減を強制することができる点です。 ショショーニからの呼びかけは、コロラド川とその支流の流量を頭までコマンドする能力を持っています。 歴史的使用量に関する不一致 ショショーニ水力発電所が歴史的に使用した正確な水量を定めることは、ウェスタンスロープの水地区とフロンテージ水供給者、特にデンバー水、コロラドスプリングスユーティリティ、オーロラ水、ノーザン水を含むグループとの間での主要な論争点です。 これらの組織は、通常西へ流れる水を引き込むためにトランスマウンテンダイバーションを使用しています。 毎年約50万エーカー・フィートの水がコロラド川とその支流の水源からフロンテージに引き込まれています。 ウェスタンスロープの水地区は、1975年から2003年までの期間に基づいて、ショショーニ水力発電所の平均年間使用量を844,644エーカー・フィートと推定しています。 しかし、フロンテージ水供給者のメンバーは、この推定が欠陥があり、水権の歴史的使用を拡大する可能性があると主張しています。 彼らは、9月のコロラド水保存委員会の会議でその懸念を話し合うための公聴会を要求しています。 「現在提示されている予備的分析は歴史的使用を拡大しており、潜在的な損害を生じる可能性があります」とコロラドスプリングスユーティリティのインフラと資源計画の総支配人であるアビー・オルテガはCWCBの5月の会議で述べました。 ショショーニの水権の過去の使用量を特定することは、将来の使用制限の設定に重要であり、ある水権を変更することは水裁判所のプロセスを経て認められていますが、拡大することは許可されていません。 川から引き出し、戻される水の量は、歴史的にその量を維持しなければならないのです。 ウェスタンスロープの水地区が水権を購入する契約の一部として、コロラド水保存委員会は、州内で唯一インストリームフロー水権を保持できる組織であり、この水権を正式に受け入れ、その後、水裁判所の変更契約の共同申請者として署名する必要があります。 しかし、フロンテージの水供給者たちは、これがウェスタンスロープの水地区の歴史的使用の推定に対する支持を表すことになり、フロンテージ対ウェスタンスロープの対立の中で立場を取ることになると述べています。 「もしあなた方がこの権利を受け入れることに同意し、インストリームフローの合意もあると伺っていますが、それは彼らの分析を受け入れることのリスクが伴います」とオーロラ水のアシスタント総支配人であるアレクサンドラ・デイビスはCWCBの5月の会議で述べました。 フロンテージ水供給者の一部は、コロラド水保存委員会が水裁判所の変更事件の中立性を保つことを求めており、5月9日と6月9日のマーチャル・ブラウンの手紙において、CWCBが特定の方法論や水量を支持することを控えるべきだと述べています。 「……

ヘレン・ベンジガーの家族は、有名な先祖について自慢することはなかった。 そのため、ベンジガーは1964年にある映画ミュージカルを観るまで、彼女の曾祖母がタイタニック号の生存者マーガレット「モリー」ブラウンであることを知ることはなかった。 「母は私たちをデビー・レイノルズ主演の『アンスンクブル・モリー・ブラウン』に連れて行ってくれました。 その映画を観ながら、私はこの女性に完全に魅了されていました。」と、最近デンバーのモリー・ブラウン・ハウス博物館を訪れた際にベンジガーは語った。 「母は私たちの四人を抱き寄せて、『ところで、彼女はあなたの曾祖母よ』と言いました。」 ベンジガーは、彼女の不屈の親族に特化した歴史家として成長し、マーガレットがタイタニック号で残っていたら沈むことになっただろうと主張している。 ベンジガーは最近のインタビューの中で、家族の手紙を調べにデンバーを訪れ、コロラド・マターズのシニアホスト、ライアン・ワーナーと対談を行った。 このインタビューは、長さと明確さのために編集されています。 ライアン・ワーナー：今日はあなたの曾祖母の誕生日、7月18日にお話をしています。彼女はあなたの人生にどのように影響を与えましたか？ ヘレン・ベンジガー：マーガレットは私の人生に大きな影響を与えました。 彼女には会ったことがありませんが、どういうわけか、彼女を愛しています。心の底から彼女を愛しています。 彼女は私に強靭さ、決意、そして共感を教えてくれました。 それが私をいくつかの非常に厳しい時期を乗り越える手助けとなってくれました。 私はマーガレットに話しかけ、そこから力を得るのです。 ワーナー：彼女は返事を返しますか？ ベンジガー：（笑いながら）信じられないかもしれませんが、祖父ジムの方がよく来ます。 私は祖父ジムの部屋に座ってロッカーに座り、彼に話しかけ始めました。 誰かがそこにいるように感じました。 そして、本当に不幸で、それがすごく怖かったんです。 私は凍りつきました。ちょっと恐怖を感じて、言いました。「ジムおじいさん、あなたは去る必要があります。私は死ぬほど怖いのです。」 すると、突然その感覚がすべて消えたんです。それは素晴らしい体験でした。 ワーナー：最近、マーガレットについて新たに学んだことは何ですか？ ベンジガー：昨日、彼女がギターを弾いていたことを知りました。 彼女がピアノも弾けたことは知っていました。 彼女は非常に優れた人物でした。 彼女は5カ国語を流暢に話し、女性に投票権が認められる8年前に上院に立候補しました。 彼女はまた、デンバー・ダム・フレンドリーリーグの創設者の一人でもありました。 ワーナー：彼女は初期の少年法制度の提唱者でもありました。 ベンジガー：彼女とベン・リンジー判事は、この国の司法制度全体を見直し、若い男たちが大人の男性たちと一緒に刑務所に入れられないようにしました。それは素晴らしいことです。 ワーナー：マーガレット・ブラウンがタイタニック号に残っていたという考えを探ってみたいと思います。それはどのような根拠に基づいていますか？…

アメリカ合衆国移民関税執行局（ICE）は、7月12日から20日の間にデンバー地域で不法移民243人を逮捕したと発表しました。 この操作では、逮捕された人々のうち50人の犯罪歴についてのみ情報が提供されています。 彼らが関与したとされる犯罪内容には、暴力や窃盗、飲酒運転が含まれています。 その中には、殺人容疑や人身売買関連の容疑で捜査されている人物も1名含まれています。 コロラド州のニュースラインによれば、逮捕された50人のうちの半数は強制退去命令の対象であるとされています。 最近の平均よりも逮捕数が増加しているとのことです。 5月から6月末までの間に追跡された9日間の期間では、ICEがコロラドで逮捕した平均人数は104人でした。 また、音楽祭についても注目が集まっています。 ロッキグラス祭とアンダーグラウンド音楽祭（UMS）が今週末に開催される予定です。 最初に始まるのはロッキグラスで、ライオンズの会場は午前10時にオープンします。 UMSのオープニングパーティーは今晩、デンバーのブロードウェイ地区で午後4時から始まります。 Axios Boulderによると、ロッキグラス祭の大きな見所には、「世界クラスのブルーグラス」があり、セントヴレイン川でのステージパフォーマンスを見ながら水に浸かることができる楽しみがあります。 UMSは少し異なる雰囲気で、地元や地域の音楽の小規模な有名アーティストが同時にブロードウェイのいくつかのステージに登場します。 Westwordの「必見リスト」には、DevotchkaやMF Rukus、Monica the Greatのようなレガシーアクトが含まれています。 今朝の時点で、UMSはまだフェスティバルのパスを販売しているが、ロッキグラスは完売しており、選択されたキャンプ場のスポットのみの販売となっています。 アンダーグラウンド音楽祭は25周年を迎えますが、今回は主催者が最後の開催とする予定です。 フェスティバルが終了する理由やデンバーの地元音楽祭の未来については、フェスティバルの主催者であるジャミ・ダフィーとの会話に注目してください。 さらに、米国下院議員のゲイブ・エバンスが祖父の移民故事を通じてトランプ政権の硬派な国境政策を擁護してきた。しかし、歴史的記録は彼の主張を裏付けていないことが判明しました。 エバンスは、祖父がメキシコで生まれ、第二次世界大戦に従軍したことでアメリカ市民権を取得したと主張してきました。 しかし、コロラドニュースラインが入手した政府の文書は、エバンスの祖父が5歳でアメリカに不法入国したこと、16歳で移民局の取り締まりを受け、強制退去手続きに直面したことを示しています。 この発見に対してエバンスはコメントを控えています。 彼はコロラド州第8選挙区の代表として、メキシコ系アメリカ人としての文化的背景を強調しています。 また、ボールダー市議会はオープンコメントの手続きを変更しました。 昨晩、ボールダー市議会はオープンコメントの時間と手順を変更することを決定しました。 議会は午後5時30分に開始し、45分間公衆コメントの時間を設けます。 この間に、市議会はランダムに20名を選んで発言を許可します。…

シバニ・ゴベルダンは、トリニダード・トバゴ出身の36歳の水上スポーツ選手で、ハワイで活躍している。彼女は6年前、フリーダイビングにおいてトリニダード・トバゴの初の記録を樹立し、今もなお国の名を高め続けている。 最近では、モロカイチャレンジというオープンオーシャンレースで女子部門の2位となった。 そのレースはサーフスキーを使用し、長いカヤックに似た舟で行われる。この業績は、トリニダード・トバゴの若者たちにインスパイアを与え、水上スポーツの発展に貢献することを目指している。 サン・フェルナンド出身の彼女は、6歳の時に家族と共にカナダに移住し、その後アメリカ合衆国へ移った。現在はハワイのホノルルに住み、プロの水上安全コーチおよび言語病理学者として活動している。 彼女は2019年にフリーダイビングの全国記録を4つ樹立し、ニュースデイに取り上げられた。具体的な記録は、定常重量で35メートル（1分20秒）、定常重量とフィンを使って38メートル（1分25秒）、定常重量とフィンを使って1分38秒、自由浸漬で35メートル（1分36秒）であった。 フリーダイビングは、水中で息を止める能力を試すスポーツである。 彼女は当時、スキューバダイビングも行い、パドリングスポーツの初心者であったが、年月が経つにつれ、サーフスキー、SUPスクワッチ、カヌーセーリング、カヌーサーフィンへと拡張していった。 サーフスキーはカヤックに似ているが、長く、狭く、軽量であり、ペダルで操作され、オープンウォーターでのスピードを重視して設計されている。 一方、SUPスクワッチは大きなインフレータブルパドルボードである。 「それは、私が発見したオーシャンプレイグラウンドだった」と彼女は興奮をもってニュースデイに語った。 「複数の水上スポーツに熟練することで、異なる視点から海を読み取ることができ、それらがすべて一体となり、全体的に向上していくことが実感できる。」 たとえば、海底のサンゴ礁の様子を把握し、風が波にどう影響するかを理解することができる。 昨年、ハワイアンセーリングカヌー協会は6つのレースを開催し、ゴベルダンはそのうち4レースに参加した。 「協会はハワイ文化を守るために設立されました。彼らの文化は、これらの島々に到達した方法に基づいており、今、文化革命によって象徴として使用され、オープンオーシャンでのエリートアスリートのスキルを示しています。」と彼女は説明した。 セイリングカヌーレースは、「オアフの大きな島からカウアイまで行く。つまり、島の連なりの端から端まで渡り、これらのチャネルを越えています。とても荒れていて、多くの技術が必要です。」 彼女によると、昨年は2隻のカヌーが故障し、今回も同様のことが起こったそうだ。 彼女のチーム、アウワヒ・ウィンドは8チーム中5位に入賞し、7時間59分のタイムでフィニッシュした。 「これはオープンオーシャンです。海洋技術が求められます。信じられないほど素晴らしい体験でした。ちょうどディズニー映画『モアナ』を見ているような感じです。」 「最終的に、他の誰もがただパドリングし、観察力、チームワーク、コミュニケーションを活用して、ひっくり返らず、できるだけ速く進むことを確保しています。」 彼女はまた、国際的なサーフィン大会であるブラッダ・メルズ水上競技選手権にも出場し、SUPスクワッチチャレンジで1位を、カヌーサーフ団体「アンクルズ・フェイバリッツ」で3位を獲得した。 今年5月には、モロカイチャレンジというサーフスキーの世界選手権に相当する32マイルのレースにも挑戦した。 「このレースでは、事前にその能力を証明しないと、資格を得ることができません。非常に危険なので、事前に審査が行われます。」 彼女はこのイベントに向けて6ヶ月間徹底的にトレーニングを行い、6時間でレースを完走し、全女性競技者の中で2位に輝いた。 「条件は常に変化するので、常に100パーセントの集中力が必要です。」 彼女は、「私の友達が（救助）ボートに乗っていて、レース中ずっとソカ音楽を流してくれることになっていたが、その音楽をやめることにした。集中力が必要だったからです。」と振り返った。 彼女はレースの様子をこう説明した。「モロカイのビーチからA地点からB地点に向かうとき、オアフの頂がかすかに見えます。その時、地形や風に注意を払い、自分のルートを考えますが、風が他の方向に向かわせたり、波がまた別の方向に動いたりします…そのすべてを考慮しなければなりません。」 再度挑戦することがあるか問われた彼女は、「次はこの方法でトレーニングする」と思ったことを笑いながら振り返った。 彼女はその後も、7月20日に開催されたホーマア・ワーア招待カヌーサーフィン競技に参加し、17チーム中5位となった。 「また、昨年12月にも別のカヌーサーフ競技に参加しました。その競技でもカヌーサーフィン部門で3位を獲得しました。」 彼女は、すべてのスポーツの中で一番好きなものが選べないと認めている。…

ハワイ州の立法セッションの短さについての議論は続いているが、立法者たちの中にはその延長を阻む動きも見受けられる。 今年も、立法セッションを12か月に延長するための憲法修正案が提出されたが、毎年恒例のように審議は進まず、消えていく運命にある。 特に、ハウススピーカーのナディーン・ナカムラ氏が提案した高レベルの作業グループに関しても、同様の結果に終わった。 ナカムラ氏は、「ラバータックされているように思うが、私たちはこの問題に関して行動を起こすために、一歩前進できたのかもしれない」と発言した後、既に Legislative Reference Bureauに対してリクエスト済みの調査があると指摘した。 しかし、その調査には期限がなく、立法府に報告されない可能性もあるため、期待は薄い。 一般的に「フルタイム立法府」や「12か月立法府」という言葉は、政府のリソースを削減したいと考える人々には受け入れられにくい。 だが、これは立法者が一年中州都に留まることではなく、透明性のある予算編成プロセスを実現するためのものである。 Civil Beatの候補者Q&Aでは、長期的な立法セッションの支持が広まっていることが確認されている。 しかし、議論を進めない立法者たちが多数派の記録に対して意見を述べることを避けるため、進展は困難である。 ナカムラ氏が自らの提案を放棄したのはなぜだろうか。 今年も再び、立法府が12か月の立法府を実現するための憲法修正案が導入された。 これもまた、例年の如く、多くの審議を経ずに消える運命を辿った。 ナカムラ氏は、現行の60日間のセッションは、自らの設定した締め切りのために、最も多くの法案を審議することを妨げていると主張していた。 彼女は、ハウスビル1425を導入し、議員の幾人かとスーパーアドバイザーを含む高レベルの作業グループを創設し、12か月制への移行の実現可能性を検討すると発表した。 この提案は一時的に青信号が点ったが、最終的には予算委員会によって「トーンダウン」させられた。 それでも、ナカムラ氏はこの空白の時期に、調査報告が段階的に進むことを期待している」と述べた。 彼女が議会の新リーダーとなった後、ナカムラ氏と合意していたレポートの詳細は失われている。 この代わりに、調査の提案は、州の4つの州のフルタイム立法府を調査することになった。 そして、そのリポートは2025年セッションの20日前に提出される予定だった。 だが、レポート提出の締切は消え、最終的にプロセスは活性化しなかった。 調査の進捗が遅れることが予想され、最終的な結果には時間がかかる可能性がある。 この中で、マケルベイ氏も憲法改正案を提出し、12か月の立法府を実現する計画が進行中であることを強調している。 立法者たちは、彼らの顔を立たせるための適切なアプローチを模索するなどして、明確なビジョンを持つべきである。 州の議会内では、さまざまな意見が同時に投稿され、政策の視点も異なるため、実現可能な提案を進めるのが難航している。 特に、マケルベイ氏自身が委員長を務めた運営委員会では、過去数回にわたり類似の法案が提出されているが、支援を得られずに却下される結果となった。 これらの問題を解決するためには、立法府のリーダーシップが重要な役割を果たす必要がある。…

環境保護主義者は55年間、カリフォルニア環境品質法（CEQA）を用いて、 habitats destruction や汚染からの保護を行ってきました。 しかし、開発業者は、CEQAが住宅建設や工場、交通プロジェクトを阻止する武器として使われていると主張しています。 先月、州議会は、この法律を改訂し、保育所や製造業を含む住宅建設を迅速化することを目的としました。 「私たちは、住宅を建設するビジネスのためにオープンであることを世界に向けて伝えました。」と、住宅政策の更新を推進してきたバフィー・ウィックス議員は記者会見で表明しました。 CEQAとして知られるこの法律の改正は、先月、カリフォルニア州知事ギャビン・ニューソムが州の予算をインフラ改革に賭けたことを受け、州予算法案の最後の時間に付け加えられました。 ニューソム知事は記者会見で、「私が金曜日に予算案に署名したとしても、これらの法案が今晩署名されなければ、それは何の意味もありません」と語り、これはカリフォルニアの歴史における「最も重要な住宅改革」と呼びました。 一体どうしてここまで来たのでしょうか？ CEQAは50年以上にわたり、カリフォルニアのコミュニティを大気汚染、ハビタットの喪失、スプロールから保護する努力の中心となってきました。 CEQAの下で、プロジェクトの提案者と公的機関は、プロジェクトの潜在的な影響とそれを回避または解決する方法を記述した環境影響報告書（EIR）を作成する必要があります。 また、一般市民にも意見を述べたり、プロジェクトに対して法廷で異議を申し立てたりする機会があります。 しかし、批評家は、これが近隣開発を妨げるNIMBY（自分の庭の中ではないという姿勢）の手段や、競合他社の妨害、労働契約の交渉などに利用されていると指摘しています。 サンディエゴ大学の法律教授であるメアリー・ジョー・ウィギンズ氏は、「EIRプロセスは、住宅の供給を増やし、手頃な価格の住宅不足を減少させるために肯定的な影響をもたらすプロジェクトを妨げるトリップワイヤーになってしまいました」と述べています。 今年初め、私はサンディエゴの両党の議員たちに、画期的な法律の見直しが必要だと主張する意見を聞きました。 「CEQAは、プロジェクトの建設を望まない人々によって武器化されてきました」と、ウィックス議員の共著者であるデビッド・アルバレズ議員は語りました。 では、今後はどうなるのでしょうか？ この改正は、開発者により多くの確実性を与え、手続きを簡素化し、法的挑戦のリスクを減少させることで、カリフォルニアでの住宅や他のプロジェクトの建設を簡単かつ安価にすることを目的としています。 「CEQAが無効化されることは大きな問題で、訴訟のリスクを取り除きます。」と、サンディエゴの建設業界協会のCEO兼社長であるローリ・ファイラーは述べました。 特に注目されている改正は、小規模な都市インフィル住宅プロジェクトに対するCEQAの免除です。 この改正により、都市開発地域内またはその近くで、20エーカーまでの住宅開発に対する環境レビューの要件が取り除かれます。 ウィギンズ氏は、これは交通の近くの開発された地域での住宅の建設を促進する州のインセンティブと合致していると指摘しました。 「人々がすでに住んでいる、仕事のある場所で住宅を建設するための努力の一環です。」 また、この改正は、6年間にわたりほとんどの州および地方の建築基準を凍結することも含まれており、森林火災防止や一部の緊急事態を除く例外があります。 これにより、開発者は中途半端にルールが変わることを心配せずにプロジェクトを建設できるようになります。 「私たちは、世界で最も安全かつエネルギー効率の良い住宅を建設しています。」とファイラーは述べました。 「私たちの規範は素晴らしい形にあります。このスパンを持つことで確実性をもたらします。」 これに加えて、デイケアセンター、農作業者の住宅、高速鉄道、先進製造業に対するCEQA免除も付与されます。 ニューソム知事はまた、沿岸許可を迅速化し、一部の沿岸委員会への異議申立てを制限することを強調しました。…

現在、ジョナサン・ロックフェラーはケネディセンターのテラス劇場で『セサミストリート・ミュージカル』の作詞・演出を担当し、舞台の生命を生きています。 このショーは8月31日までワシントンDCで公演が続く予定です。 ロックフェラーは、AMAアワードの最優秀ドキュメンタリー賞や、ニューヨークタイムズの批評家が選ぶ作品に2回、ドラマデスク賞やOBAのノミネートを3回受賞し、複数のブロードウェイ・ワールド賞を受賞しています。 受賞歴には、最優秀新作ミュージカルや演劇、最優秀演出、最優秀新作台本、最優秀青少年演劇などがあります。 彼の会社ロックフェラー・スタジオは、ディズニーの『くまのプーさん』、セサミストリート・ミュージカル、パディントン、エリック・カールの物語ショー、そして『はらぺこあおむし』の舞台化で世界的に評価されています。 その公演は14か国で同時に行われ、ニューヨークから東京、ロンドンからシドニーまで、数百万の観客を魅了しています。 最近のテレビ番組では、子供向けのコンテンツが以前の『セサミストリート』のように受け入れられない場合が多いです。 『セサミストリート・ミュージカル』は、私たちが育った頃のものを舞台に持ち込んでいます。 ジョー・ラポーゾやジェフ・モスの曲が頭の中に鳴り響き、ジム・ヘンソンのマペットたちが毎日1時間、私たちの本当の友達のように感じられた頃を思い出させます。 ジョナサン・ロックフェラーの巧妙な演出とロックフェラー・スタジオのおかげで、それをライブで体験できるのです！ 「ラバーダッキー」を持って、DCの暑さを避けながら、ケネディセンターでの『セサミストリート・ミュージカル』のチケットを購入しましょう。 年齢を重ねたファンでも、最近テレビで『セサミストリート』を発見した若い観客でも、これらの公演はすべての人に楽しめます。 ジョナサン・ロックフェラーは、芸術を全うしているのです。 ぜひ、ケネディセンターで「歌い、歌を歌いましょう」を体験してください。 あなたはいつ頃から芸術に興味を持ちましたか？ 「私は5歳の時に『私はアーティストになりたい』と宣言しました。 それはキャリア計画ではなく、『恐竜が好き』や『野菜は食べない』と同じくらい深刻な人生の宣言でした。 それ以降、私は絵を描いたり、絵を描いたり、ダンボールで全宇宙を作ったりしていました。 15歳になる頃には、ビデオカメラを使うことに夢中になり、映画を監督して友人や家族を無理やり出演させたくなりました。 その頃、演劇は私の視野にも入っていませんでした。 私は完全に映画製作者だと思っていました。 実際、私は完全に偶然に演劇の世界に足を踏み入れたのです。 しかし、サイドクエストとしては非常に報われるものでした。」 どこでトレーニングを受けましたか？ 「私はメルボルンのビクトリア美術学校で演出とプロデュースを学びました。 しかし、本当のトレーニングは決して終わりません。 特に『誰もやったことのないことを試す』というのが仕事の半分である分野では。 私は常に、失敗しながらもやってみることで学ぶと信じています。」 「そして、正直に言うと、誰もパペットの演出の方法を教えてくれません。 秘密のハンドシェイクもホグワーツの招待状も、ヘンソンからの招待状もありません。…

メリーランド州グリーンベルトに位置する1980年代の医療オフィスビルが、2750万ドルで売却されました。 この物件は、7501 Greenway Center DriveにあるメリーランドトレードセンターIIIで、Luminis Healthが入居しています。 シカゴのChicago Pacific Founders社が、192,000平方フィートの同ビルを買収したことを、ブローカーであるMarcus & Millichapの子会社であるInstitutional Property Advisorsが発表しました。 売主はグリーンベルトトレードセンターLLCで、その主要パートナーはSkyrock Capitalです。 この物件は2019年に1680万ドルで購入されたことがメリーランドの登記記録からわかりました。 「高品質なオフィス資産の所有者として、このトロフィー医療オフィスの売却には適切な戦略と実行が必要であることを理解していました。」と、グリーンベルトトレードセンターLLCのジョエル・ワルドマン氏は声明の中で述べています。 このオフィスビルは現在、75%の賃貸率を保っています。 Luminis Healthを含むテナントには、Absolute Care of Maryland、Labcorp、Community Radiology Associates、Anne Arundel Dermatology、Health First Medical Groupが名を連ねています。…