Month: September 2025

シカゴのオフィスマーケットでは、トップクラスの物件の空きスペースが縮小しており、これはテナントが次のクラスのオフィスプロパティへと移行するきっかけとなっています。 JLLによれば、現在市場において活動中のテナントの90%以上がTier 2スペースを探しています。 Q3の終わりに向けて、Tier 1資産の空き率は約9.5％であり、新たな建設計画も乏しい中、入居希望者の期待がTier 2プロパティ、特にウェストループエリアに集中しています。 第3四半期の間に、Tier 2スペースの直接吸収量は約172,000平方フィートであり、また約30,000平方フィートのサブリース吸収も報告されています。 JLLが定めるTier 1資産は、2015年以降に建設された最新のClass-Aビルディングとして、最先端の技術を備え、最高のロケーションに位置しています。一方、Tier 2は2000年から2014年に建設された古めのClass-A、または「A−マイナス」に分類されます。 これらの建物は、改修やアメニティ、ロケーションのおかげで依然として競争力があります。 例えば、マーチャンダイズマートは魅力的なTier 2ビルの代表例です。 テナントが減少し、空きサブリーススペースが多くなる中、そのスペースはすぐに使える状態で迅速に貸し出されています。 Tier 2スペースの総リースボリュームは、過去4年間で増加しており、2024年には2023年と比較して16％増となっています。 2025年までにシカゴでは約240万平方フィートのTier 2リースが締結され、2024年を上回る勢いです。 この動きは、トロフィー資産へのリースが支配してきたマーケットを、ついに変化させる可能性があります。 Tier 1プロパティは2020年以来630万平方フィート以上を吸収し、市場を明確に上回る結果を出していますが、Tier 2は130万平方フィートを失い、より広範な中心業務地区では1090万平方フィートを失いました。 Tier 2の空き率は約19％であり、供給率は約18％です。 高品質なTier 2スペースを探すテナントの数は、トロフィーテナントが妥協しなければならなかったり、Class-Bのテナントがより良い物件へ移行したりする需要増加により、平均以上となっています。 「パンデミック前、Class-Bオフィステナントは一般的に自分たちのスペースに満足しており、コスト削減の理由でそれを求めていました」とレオン氏は述べています。 « しかし今日、Class-BテナントはClass-Bオフィスにとどまることが少なくなってきており、企業は自社のスペースをグレードアップする利益をますます認識しています。」…

再び政府閉鎖の危機に直面している国ですが、今度は連邦職員が休職ではなく、大規模な解雇のリスクに直面しています。これが実現しない場合、議会が連邦資金法案に合意できない場合、数十万人が職を失う可能性があります。 U.S. Census Bureauの2024年アメリカコミュニティ調査によると、昨年、イリノイ州には153,000人以上の連邦職員がいました。この中には、連邦法執行機関の職員や22,000人以上の現役軍人が含まれています。政府が閉鎖された場合、現役の軍人や一部の法執行官は作業を続けますが、資金が割り当てられるまで給与は支払われません。 通常、非必須の職員は議会が政府の支出を承認するまで休職されます。しかし、先週、予算管理局は、資金が今週末に切れる連邦プログラムに対して従業員削減を検討するよう各機関に指示しました。これは「大統領の優先事項と一致しない」場合の削減を意味しています。 日曜日、トランプ大統領はNBCニュースに対して、 “私たちは…恒久的にカットできる多くの人々をカットするつもりです” と述べました。 上院は政府を短期間資金供給するための下院法案を審議する予定ですが、民主党は支持を示していません。月曜日にトランプとの会合は、状況を進展させることができませんでした。共和党は短期間の資金供給を望んでいますが、民主党は健康保険補助金の延長を求めています。 火曜日の記者会見で、トランプ大統領は脅しをさらに強め、 “私たちは閉鎖中に取り返しのつかないことができる… それは民主党にとって悪いことで、取り返しのつかないことです” と述べました。 閉鎖は避けられませんか？と尋ねられたトランプは、「何も避けられないが、可能性は高い」と述べました。 過去の政府の閉鎖の中でも最も長かったのは、2018年末から2019年初頭にかけての34日間で、トランプ大統領と議会の共和党との間で進行中の予算案を巡る対立が原因でした。 イリノイ州の連邦職員が直面するリスクはどの程度でしょうか？ U.S. Census Bureauの2024年アメリカコミュニティ調査によると、イリノイ州にはシカゴに33,025人、クック郡に58,545人、イリノイ全体で153,020人の連邦職員がいます。また2024年の議会研究所報告書ではイリノイ州に45,213人の連邦職員が数えられましたが、これは米国郵便公社の職員や立法・司法部門の職員を除いています。 イリノイ州の民主党の立場はどうでしょうか？ ダービン上院議員は、次回延期する政府の資金を維持する上で共和党の提案を支持したことに関して今年3月に批判されました。しかし、今回は事情が異なります。ダービンと他の民主党員は、政府の資金供給を延長するために、共和党に交渉の場に来るよう求めています。これが実現しない場合、4百万人以上のアメリカ人が医療保険を失い、さらに2000万人が保険料の高騰に直面することになると懸念を示しています。 「アメリカの労働者家庭のためにこの問題を解決するために集まろう」とダービンは声明で述べました。 月曜日のテレタウンホールで、タミー・ダックワース上院議員は、「トランプは、民主党と交渉し始めるまでに最後の瞬間を待っている」と批判しました。彼女は、ACAの税額控除の期限切れによる影響を懸念し、なぜ閉鎖が無駄で防げるものか、数百万の中流階級の家族が政府のサービスやメディケア、社会保障に依存していると警告しています。 ソーシャルセキュリティ給付金には影響あるのでしょうか？ ソーシャルセキュリティを受け取るアメリカ人には、支払いが通常通り行われますが、給付確認、過剰支払処理、メディケアの再発行カード、情報公開法に基づく要求などの一部のカスタマーサービス機能が停止します。 合意に達するまで、連邦機関は継続して45,000人の職員が働くことになりますが、6,200人の職員が休職されることになります。 退役軍人の給付や医療には影響がありますか？ 退役軍人省によると、退役軍人の医療ケアや給付には影響がなく、サービスが引き続き提供されます。地域のオフィスが閉鎖され、退役軍人のアウトリーチやキャリアカウンセリングサービスに影響がありますが。 郵便物はどうなるのでしょうか？ 米国郵便公社は独立した機関であるため、閉鎖の影響を受けないため、郵便サービス自体には影響がありません。…

ボブ・カゼルさんは、優れた作家であり、献身的な友人、思いやりのあるボランティア、熱心なカラオケ歌手、そして精神的な病を抱えた方でした。彼は18歳で双極性障害と診断され、その後44年間にわたり、躁うつ病と闘い続けました。彼は9月17日に亡くなりました。 「彼は戦士でした」と、かつての議員パトリック・ケネディ氏は語ります。ケネディ氏は自身の精神的な病や依存症をプラットフォームに変え、他者が声を上げ、治療や研究の資金を集めることを促しています。 カゼルさんはシカゴに生まれました。彼の父、シドニーさんは電気技師であり、ボブが14歳のときに交通事故で亡くなりました。母のビバリーさんは、彼を支える堅実な存在でした。カゼルさんはフォン・ステューベン高校の新聞の編集者を務め、ノースウェスタン大学のメディルジャーナリズム学部を目指しました。 「彼は常にジャーナリストになりたかった」と兄のミッチさんは言います。「彼が10歳にも満たない頃、タイプライターを誕生日にもらった。そして、家での出来事をまとめた1ページのニュースレターを作り始めました。その見出しには『ママがスパゲティを作る』と書かれていました。」 カゼルさんはノースウェスタン大学に入学しましたが、事態は次第に悪化しました。 「私は圧倒されはじめていた」と彼は2024年にケネディ氏が著した『Profiles in Mental Health Courage』で語りました。 カゼルさんは最初の学期をエバンストン病院の精神科病棟で終えました。リチウムを服用し、翌年再びメディルで学び始めました。彼はそこで輝きました。 「彼は『ザ・デイリー・ノースウェスタン』の最高の作家でした」と2024年にプルイッツァー賞を受賞したジョナサン・エイグ氏は語ります。「あのグループからは数人のプルイッツァー受賞者が出ましたが、彼が最高でした。本当に創造的な才能がありました。」 エイグ氏は、カゼルさんが1986年にスペースシャトル・チャレンジャーが爆発した後に書いた記事を指摘しました。カゼルさんはダウンタウンのメディルのクラスからL線に乗って帰る途中、しんみりとしたCTAの乗客たちを考察しました。 「テレビは、彼らの人生を通して夢を実現し、世界の現実を導いてきたが、同時に彼らの信頼を裏切り、彼ら自身の悪夢を見せた」と22歳のカゼルさんは書きました。「混沌とした一瞬、理解しがたい任意性を垣間見た彼らは、その現実を自分自身で理解しようとする。」 カゼルさんにとって、精神病もまた同じく「理解しがたい任意性」の反映でした。 「ボブは薬を服用し、精神科医に通い、自分自身のケアをして、一定の期間は生活を送ることができました」とフリード氏は言います。「しかし、時には彼の症状が再発することもありました。」 「彼は毎回人生を再建しなければなりませんでした」とエイグ氏は言います。「仕事を失ったり、時にはアパートを失ったりしました。毎回新しい仕事やアパートを見つけるのがますます難しくなりました。彼はとても苦労しました。時には拘留されたり、バーで喧嘩を始めたりすることもありました。午前3時に彼からの電話に出れないこともありました。」 「彼はこれらのスパートを経て、躁的なエピソードを持つことがありました」と元シカゴ・サンタイムズの編集者ジョン・オニール氏は語ります。 カゼルさんは3年間、アメリカ医師会の雑誌で執筆しました。 リチウムを長期間服用すると腎臓にダメージを与える可能性があり、カゼルさんは腎不全で透析を受けることになりました。 「彼はまだ、ベッドにいる間に家庭教師をしたり、ボランティア活動をしたり、英語を教えたりしていました。彼は週に3回透析を受けていました」とフリード氏は言います。「彼を知ることができたのは素晴らしい贈り物でした。彼の人生は易しいものではありませんでしたが、彼はそれを心に留めてはいませんでした。」 カゼルさんはニールズの療養所で亡くなりました。友人たちは、病気ではなく、決してあきらめなかった人を思い出しました。 「ボブは自主的に与えられたすべての挑戦を乗り越えて、多くのことを成し遂げました」とニューヨーク州シラキュースのメンタルヘルスカウンセラー、エレン・ソマーズ氏は言います。「彼は常に他者に非常に役立つことをしていました。療養所にいる間に危機電話相談の仕事をし、高校生たちと関わっていました。彼は自分の人生に意味を見出し、制約がありながらも生産的に過ごす方法を見つけていました。」 「彼は決して自分を哀れむことはありませんでした」とブルームバーグニュースの調査編集長フリン・マクロバーツ氏は言います。「その逆です。彼は友情を享受するためのあらゆる機会を利用していました。彼は本当に優しくて、賢くて、面白い人でした。」 「ボブはジャーナリストでした。彼は真実で深い物語を語る力を理解していました」とフリード氏は言います。「ボブは精神病や依存症に悩む人々の苦しみを説明するのが本当に上手でした。彼は厳しい人生を送っていても、非常に甘い性格を持っていました。しかし、彼は信じられないほどポジティブな態度を持ち続けました。」 画像の出所：chicago

米国保健福祉省が提供するこのガイドラインは、自閉症スペクトラム障害（ASD）についての基本情報と、教育者が障害を持つ子どもたちをサポートするためのヒントを提供します。 自閉症スペクトラム障害（ASD）は、発達障害であり、特有の社会的、コミュニケーション及び行動の強みと課題をもたらします。ASDの診断は、かつては別々の自閉症の診断に分かれていた、孤発性自閉症、発達障害のうち特定されていないもの（PDD-NOS）、およびアスペルガー症候群を含んでいます。ASDはスペクトラム障害であり、それぞれの自閉症の人は独自の強みと課題を持っています。 アメリカ精神医学会が作成した診断と統計マニュアル（DSM-5）によると、自閉症スペクトラム障害を持つ人は以下のような特徴を示します。 他者とのコミュニケーションや交流に難しさがある。 非常に特定の興味や反復的な行動を持つ。 症状が学校や家庭、その他の生活の領域での機能に影響を与えます。 ASDの症状は一般的に2歳または3歳までに現れ、18ヶ月で診断されることも可能です。研究によると、早期介入がその後のポジティブな成果につながることが示されていますが、多くの子どもはもっと遅い年齢で診断されています。ASDの兆候を示す子どもを支援する最初のステップは、識別です。ASDの初期の兆候には、ほとんどバブリングや音を出さない、言語の発達が遅れている、名前に反応しない、あるいはアイコンタクト、キャッチボールの交流、ジェスチャーを避けることが含まれます。 教育者は、自閉症スペクトラム障害を持つ子どもたちにポジティブな学習環境を提供するために、さまざまな支援戦略を実施できます。 すでに個別家族支援計画（IFSP）または個別教育プログラム（IEP）がある場合は、介入チームと調整してください。 構造的なルーチン、移行、環境を提供します。 ルーチンや活動の写真を用いた日課表を掲示してください。 移行やルーチンの際に視覚的なキューカードを使用して、子どもが次のステップを予測できるようにします。 移行が近いことを事前に子どもに知らせます。 学習活動中に、子どもがタスクを維持する時間を徐々に増やします。 子どもがさまざまな状況に備えたり対処したりするためにパーソナライズされた「社会的ストーリー」や「教育ストーリー」を作成し、読み、議論します。 言語的および非言語的なコミュニケーションの機会を提供します。 移行やルーチンをキューするために写真カードを作成し、使用します。 子どもが他者とコミュニケーションを取るために使用できる、好きなアイテムや活動の写真を含むコミュニケーションブックを作成します。 子どもがアイデアや要求を口にするための待機時間を提供します。 馴染みのあるリピート本を読み、子どもが空白を埋める機会を提供します。 望ましいアイテムや活動に費やす時間を制限し、子どもが再度それらを要求するように動機づけます。 ポジティブな社会的相互作用をサポートします。 ターンテイキング活動中に、子どもをサポートするためのファーストテンボードやキューカードを使用します。 一般的な挨拶や相互作用に対する適切な反応をモデル化し、促し、強化します。 画像の出所：chicagodefender

ニューヨーク市の最大の公務員組合が、750,000人以上の現職社員、メディケア前の退職者、およびその家族を新しい自己資金保険プランに移行させるという大規模な医療保険の改革を承認しました。 この新プランはEmblemHealthとUnitedHealthcareが管理し、2026年1月1日から開始される予定です。 この契約は、6月に授与され、5年間にわたって実施されることが明らかになっています。 エリック・アダムズ市長の行政は、この計画が市の購買力を利用し、より多くの医師や精神的健康の提供者を提供し、全国的なネットワークを広げることで、年間最大10億ドルの節約を実現すると述べています。 市長は、「この計画は、ダウンステート・ニューヨーク地域において10,000人以上の医療提供者、全州で20,000人以上の精神的健康提供者を新たに提供し、初めて全国的なネットワークを1.6百万以上の提供者と連携させることで、何万人もの退職した市職員が居住地で受けられる医療を提供する」と説明しました。 しかし、批判者たちは、このプロセスが2021年のメディケア・アドバンテージ計画への登録の際の激しい論争と似ていると指摘しています。 彼らは、「全く基本的な情報が提供されていないまま投票が行われた」と訴えています。 組合は今月、デイストリクトカウンシル37の本部に代表者を派遣し、契約の内容を対面で確認しなければなりませんでしたが、報道によれば多くの箇所が隠されている状態でした。 この投票の外では、退職者や現職の労働者たちがこの計画に反対して集会を開きました。 DC37の元メンバーで、Hands Off NY Careの理事でもあるワンダ・ウィリアムズは「契約を読むことができなかった。契約を見た人も、大部分が隠されたバージョンしか見ていない」と語り、「これはメンバーシップの投票なし、相談なしに行われているもので、反労働組合的である。市は私たちの医療保険について大きなリスクを抱えながら、10億ドルの節約を主張しているが、その証拠はない」と述べました。 ウィリアムズは、自己資金モデルに移行することによって生じるリスクについても言及し、「私たちを危険な提案に巻き込んでいる」と危惧を示しました。 さらに、1億ドルの節約がセンシティブな情報を共有することによって実現される可能性があり、4億ドルが利用管理を通じて節約される可能性があることに懸念を示しました。 彼女は、これは医療サービスの拒否を引き起こす可能性があると述べ、また、この急速なスケジュールに対して従業員や退職者に変更の影響を完全に理解する余地がないことも問題視しています。 NYC Health and Hospitals Local 375の第3章の代表ミグダリア・アセヴェドは、代議員たちがプランを適切に確認することができずに承認を迫られたと語りました。 「私たちの組合のリーダーシップは、交渉からメンバーを排除してきた。これらは交渉の必須事項であり、今後の変更により自己負担が増える可能性がある」と警告しました。 アセヴェドは、プランがネットワーク外の給付を制限する可能性があると述べ、「これは私たちにとって最も貴重な資源であり、セカンドオピニオンやサードオピニオンを受けるためには必要なものだ」と指摘しました。 彼女もプランの資金や管理の仕組みについて不明な点が多いことに疑問を呈しました。 市長室の広報担当者は、新プランについて従業員やメディケア前の退職者の質問があることを理解しているが、市の契約における調達プロセスが適切な段階を進むまで詳細は共有できないと述べました。 「医療給付は交渉の必須事項であるため、MLCにはいくつかの詳細が共有されているが、私たちの組合プロセスの外に共有されることはない」とフォウラー氏は説明しました。 新しいプランに関する契約は、10月1日からの公開コメントプロセスを経ることになります。 契約の赤acted versionも公示される予定です。…

ブルックリンのインダストリーシティに、新しいインタラクティブな学習センター「WindScape Brooklyn」がオープンしました。 このセンターでは、風の科学と力をテーマにしたハンズオン展示や風洞実験、STEM活動が楽しめます。 入場は無料で、毎週木曜日の12時から20時、土曜日の9時から17時に一般公開されています。 また、ローテーションで行われるワークショップや家族向けイベントも企画されています。 2025年10月からは、学校向けの予約制フィールドトリップも利用可能になります。 地域の団体向けには、無償のスペース予約サービスも提供されています。 詳細については、公式サイトを確認してください。 次に、グリーンポイントにオープンした「The Program NYC Youth Basketball Training Facility」についてご紹介します。 この最新鋭のバスケットボールトレーニング施設は、255 Java Streetに位置し、面積は12,500平方フィートに及びます。 レギュレーションコートやウェイトエリア、トレーニングルームに加え、リカバリールームやフィルムルームも完備しています。 対象は6歳から18歳までの若者ですが、18歳以上の大人向けプログラムも用意されています。 会員制があり、条件を満たした応募者には財政的支援も提供しています。 施設やプログラムの詳細は、公式サイトで確認できます。 同じくグリーンポイントに、音楽とアートの新しい拠点「Greenpoint Academy of Music & Arts（GAMA）」がオープンしました。 GAMAでは、ギター、ドラム、ピアノ、ボーカル、ベースの個人レッスンやグループレッスンを提供しています。 午後3時から6時までのアフタースクールプログラムもあり、赤ちゃんや幼児向け音楽レッスンも開講されています。…

ブロンクスからクイーンズを結ぶ湾岸の鉄道用地を活用したIBX（インターボローエクスプレス）ライトレールの計画が進行中です。 この14マイルの路線は、毎日約100万人のニューヨーカーと25万人の通勤者に新たな交通手段を提供することを目指しています。IBXは約40分で端から端までを結び、17の既存の地下鉄駅やロングアイランド鉄道と接続するよう設計されています。 しかし、IBXは単なる交通プロジェクトにとどまりません。ニューヨーク市で深刻な住宅不足に対処するための土地利用と経済開発を見直すチャンスでもあります。 イーストフラットブッシュ、ブラウンスビル、マスペスなどの地域は、住民や雇用を引き寄せるための交通アクセスが不足しています。IBXが提供されることによって、これを改善し、成長の機会を促進することができるかもしれません。 このプロジェクトは、地域計画協会によって提案され、キャシー・ホクル知事によって推進されています。このIBXは、セカンドアベニュー地下鉄計画以来、最大の交通拡張の提案の一つです。 初期の地下鉄拡張と異なり、現在の政府は統合性に欠け、交通投資と開発の調整が難しくなっています。このIBXを単なる地図上の線にするのではなくするためには、今すぐにでも計画を始める必要があります。 それには、軌道と駅だけでなく、その周辺のコミュニティの成長を見据えた大胆な土地利用、創造的な資金調達、そして公正な開発へのコミットメントが必要です。 新たな報告によると、IBX駅の半径0.5マイル圏内に70,000以上の新しい住宅を建設可能と見込まれています。次の10年で10万ユニット以上が建設可能であるとされています。 現在、約半数の土地が低密度住宅用にゾーニングされており、約三分の一が高密度用です。この回廊の潜在能力を最大限に引き出すには、特にエリオットアベニュー、グランドアベニュー、メトロポリタンダウン、ユティカアベニューの周辺で狙ったアップゾーニングを行う必要があります。 ただし、駅ごとにゾーニングの変更を行うと、地元からの反発を招くリスクがあります。そこで、都市計画局は、これらの提言を実施するために地域全体のゾーニングを進め、最終的な承認を市議会全体や市長に委ねる方法を検討すべきです。 しかし、これだけでは不十分です。都市計画局はゾーニングを変更する権限を持っていますが、新しい開発から生じる増加した固定資産税収益を捕らえ、それを再配分する能力はありません。これは、IBXの建設と運営に関連するコストを負担するMTA（メトロポリタン交通局）が新たに創出される価値から直接的な利益を得ることができないことを意味します。 MTAは、166百万ドルの設計契約を授与したばかりで、MTAの資本計画には55億ドルの支出が約半分が予算化されています。しかし、混雑料金の問題や連邦の支援の不確実性が残る中、建設及び車両取得のための資金は保証されていません。 ここで州の援助が必要になります。エンパイア州開発公社（ESD）が策定した一般プロジェクト計画は、地方のゾーニングを上書きし、開発サイトの名目上の所有権を取得することによって市の固定資産税や税金の代わりの支払い（PILOT）から除外することができます。これにより、MTAと市で新学校や消防署、図書館などの地方のニーズを満たすために開発者がその収益を共有することが可能になります。 このモデルは以前にも先例があり、ハドソンヤーズへの7号線の延伸は、税収の増加を基にした資金調達を通じて実現しました。最近では、ESDが421-aの税金軽減措置を見逃した開発者のために、GowanusでのPILOTベースのプログラムを策定しました。 とはいえ、地域コミュニティや選出された公職者をプロセスから排除すべきではありません。むしろ、彼らの意見は地域のニーズを確認する上で非常に重要です。 私たちは通常のビジネスの在り方以上のことができるはずです。ESDは、シティーホールやボローホール、地域の代表者と共に子会社を設立し、ブルックリン・ブリッジ・パークの全般的なガバナンスに類似した方法で進めることができます。 IBXを素早く実現させましょう。 画像の出所：amny

バンダービルトアベニューのオープンストリート時間中に自転車利用者が劇的に増加することが明らかになった。この情報は、自転車用の安全なルートが提供されることで、サイクリストがこの道を利用する意欲が高まることを示している。 サイクリストの数は、オープンストリートが実施される曜日に、デーンストリートとバーゲンストリートの間、またはプロスペクトプレイスとセントマークスアベニューの間でボランティアがカウントした。その結果、バンダービルトアベニューを通る自転車利用者の平均数は、全体で1時間あたり486人であった。オープンストリートが実施されている時には、514人と増加し、車専用の時間帯には394人となった。 この数字は、週に2600人がプロスペクトパークウエストの自転車レーンを利用しているのと比較できる。また、2021年のニューヨーク市交通局（DOT）がデーンストリートとバンダービルトアベニューで406人、バーゲンストリートとバンダービルトアベニューで452人の自転車利用者をカウントした結果ともよく合致する。これらのデータは、バンダービルトが北南の自転車ルートとして重要であることを示している。 「これらの数値は非常に意義深いです。人々は、インフラが安全でないことがわかっていても、自転車に乗りたいと考えていることを示しています」と、バンダービルトアベニューオープンストリートの組織者アレックス・モラーノは述べている。「このインフラに本当に投資したら、どうなるでしょう。」 理論的には、ニューヨーク市はバンダービルトアベニューを歩行者やサイクリストにとってより魅力的なものにしようとしている。バンダービルトアベニューとアトランティックアベニューの間、さらにアンダーヒルアベニューは、グランドアーミープラザとその周辺ブロックの再設計に関連するDOTのプロジェクトの一部である。昨年、DOTはその再設計のための2つのオプションを発表した。その一つは、オルムステッドとヴォーが元々望んでいたように、プラザをプロスペクトパークに接続するものである。 DOTはまた、バンダービルトアベニューとアンダーヒルのためのいくつかの異なるオプション、つまり保護された自転車レーン、歩行者広場、またはバス専用道路の導入を検討していると述べている。 昨年6月、DOTは作業のタイムラインを示したが、その後、地元の選挙関係者に対して、主要な資本プロジェクトの承認を必要としているために遅延していると説明したと、クリスタル・ハドソン議員のチーフオブスタッフであるアンドリュー・ライトは語っている。 グランドアーミープラザの資本プロジェクトの再設計は、アダムス政権の野心的なアイデアの一つであり、特に市が、プラザにより多くの歩行者空間をもたらすために、これ以上小規模なペイントベースの方法を実施できなくなっている状況である。 どちらのデザインも、円周の交通パターンを明確にし、特に公園とブルックリン公共図書館の間を横断しようとする歩行者が、速度を出す交通に囲まれた混雑したコンクリートの島に取り残される状況を改善する可能性がある。 DOTのスポークスマンは、再設計に関する資本資金の現在の状況についてコメントをしなかったが、プロジェクトが遅れを取っていることは確認した。「私たちは交通分析を完了させるために取り組んでおり、結果とより詳細な設計提案を次回の公開アウトリーチで発表します。」とDOTの広報担当者は述べている。 加速することなく、また、街景改善の取り組みが遅れる中、提唱者たちは次の市長に実行してもらうように求めた。「グランドアーミープラザは素晴らしい公共空間ですが、危険な交通によって分断されているため、フレデリック・ロー・オルムステッドの元々の設計を損なっています。この空間の改善の可能性は計り知れないものであり、現政権でも次の政権でも市は大きなビジョンを持ち、大胆に考えるべきです。」と交通代替案のエグゼクティブディレクターであるベン・ファーナスは語っている。 画像の出所：nyc

ニューヨーク市の連邦補助住宅プロジェクトの一部の民間管理者が、建物内の健康や安全問題を改善できていません。 多くの住人は、補助金を失うのを恐れて声を上げることができずにいます。 これは、ニューヨーク市におけるプロジェクトベースの賃貸支援プログラムに関する調査シリーズの第2部です。 マリアはアパートの転居を必要としていました。 雨が降るたびに、彼女のマンハッタンの2ベッドルームアパートは窓から雨水が流れ込みました。 ある晩、彼女の家族が夕食に来たとき、天井からの雫に interruptedされました。 彼らは家具を部屋の中央に押しやり、乾かさなければなりませんでした。 「それは私にとって恥ずかしいことでした」と、マリアは語りました。 彼女は家主からの報復が恐ろしく、実名を使用しないでほしいとCity Limitsに頼みました。 彼女の家具は損傷を受けました。 ソファ、ベッド、カーテンは台無しになりました。 彼女はすべてを記録しました。 彼女はプロパティマネジャーであるマンハッタンノースに漏れを修理するように依頼しました。 しかし、管理者はマリアが最上階に住んでいないから、雨水が漏れることはできないと主張したと彼女は述べています。 カビが生えました。 彼女の子どもたち（6歳と8歳）は病気になり、咳をして学校を休まなければなりませんでした。 これはベビーシッターを雇うことを意味しました。 「なぜ彼らが私の生活をそんなに難しくするのか分かりません」とマリアは言いました。 彼女はニューヨークのプロジェクトベースの賃貸支援（PBRA）プログラムの約10万人のテナントの一人であり、彼女のような危険な状況に住んでいる人々がいることが、市のデータや自由情報法に基づく合衆国住宅都市開発省（HUD）への報告から明らかになりました。 PBRAテナントは、主に低所得の有色人種の住民で、高齢者や障害者の方が多く、彼らの住宅補助を維持するためにプロパティマネジャーとコミュニケーションを取るのにも多くの困難を抱えています。 City Limitsの前回の調査では、この非遵守のために、住宅品質の問題が長期間解決されず、住民の安全を脅かすことがあると報告しています。 テナントは、立ち退き通知を受けるリスクを恐れ、黙っていると言われています。 何週間も経った後、マンハッタンノースはマリアの問題を修理しませんでした。 彼女は医者から、子どもたちが喘息を発症するリスクがあるとの通知を受け、会社の管理オフィスに転居を要求しました。 「私がプロパティマネジャーに行ったとき、彼女は『ああ、あなたは新しいリースにサインすることになりますが、あなたは私たちに約7,000ドルの家賃を owedしています』と答えました」と、マリアは話しました。 彼女はどうしてそれが可能なのか理解できませんでした。…

ニューヨーク市の市長選において、候補者たちはエリック・アダムス氏の突然の2期目出馬撤回に伴い、アダムス氏に投票予定だった有権者の支持を獲得しようと躍起になっています。 とはいえ、もし元州知事のアンドリュー・M・クオモ氏がアダムスの票をすべて獲得したとしても、それは彼が現リーダーであるアセンブリ議員のゾラン・マムダニ氏を追い越すには十分ではないと専門家たちは語っています。 また、共和党の候補者であるカーティス・スリワ氏は撤退しない意向を示しています。 アダムス氏の撤退が噂される中、マムダニ氏はこの選挙の結果が変わらないと述べました。クオモ氏は独立候補として出馬しており、自身の支持者に「破壊的な極端思想を阻止するのはまだ遅くない」と語っています。 トゥルース・ソーシャル・プラットフォームでは、ドナルド・トランプ大統領が「マムダニ氏の勝利は、私たちの偉大な共和党にとって最高の出来事の一つになるだろう」と投稿し、マムダニが「偽の共産主義的約束を果たせないよう、連邦資金を支払わない」と脅迫しました。 月曜日の朝、上マンハッタンでのイベントで、マムダニ氏はトランプ大統領が悲しみの段階を経験しているとし、彼が「私たちがこの選挙に勝つことを受け入れつつある」と述べました。 アダムス氏の撤退の主な利点は、クオモ氏がアダムス氏の有権者を十分に獲得して勝利することではなく、マムダニ氏に対抗する者たちが集中することができることだと、政治コンサルタントのジェリー・スカーニック氏は語っています。 もしスリワ氏が選挙から撤退すれば、この選挙はより競争的になるでしょう。スリワ氏は数百万ドルのオファーを受けたと述べていますが、彼は応じるつもりはないとしています。 「私は、なにがあっても辞めない。Mackトラックにひかれない限り、それが唯一の方法だ」とスリワ氏は語りました。 スカーニック氏は、「スリワが辞めない限り、アダムスのニュースはクオモにはほとんど効果がないだろう」としています。 また、タマン氏はアダムス氏の撤退を「非常に小さな出来事」と表現し、アダムスの有権者は三人の残った候補者に分散すると述べました。 「一般的な考え方は彼の票の多くがクオモに流れるだろうというものですが、マムダニ氏は広範な支持を続けているため、それが真実とは限りません」とタマン氏は言いました。 アダムス氏の支持者がどの候補者に投票するかについて、スカーニック氏は、ブラックとヒスパニックの有権者は「自動的な民主党支持者」であるのに対し、白人はクオモ氏を支持する可能性が高いと述べています。 正統派ユダヤ人や親イスラエル政策を支持する有権者はマムダニ氏には流れず、クオモ氏または全く投票しない可能性が高いとしています。 これらの人口動態は単一ではないものの、たとえばアダムスの支持者である高齢の黒人教会の女性たちはクオモ氏を支持する可能性が高いとしています。 この夜、ハーレムでの候補者フォーラムではトランプ大統領の影が再三浮上しました。 マムダニ氏は、彼がその政権と戦い、そのアジェンダに協力しないことを述べ、「ドナルド・トランプへの最も効果的な反応は、降伏の展示ではなく、力の展示である」と強調しました。 スリワ氏はより和解的なアプローチを取り、トランプ大統領に対して「先手を打って彼らに接触し、対話する必要がある」と述べましたが、経費削減が避けられないようだと嘆きました。 「私たちはベルトを締める必要がある。しかし、このことを誰も聞きたがらない」とスリワ氏は述べました。 クオモ氏は、自身が知事の時にトランプ大統領に抵抗し、もし市長になればその経験を生かすと述べました。 「彼は bully（いじめる者）です、トランプ大統領。彼はあなたをいじめようとします、そしていじめっ子に対処するためには、押されたときに押し返すしかない」とクオモ氏は語りました。 画像の出所：newsday