Category: サンフランシスコニュース

2025年8月8日に、サンフランシスコのゴフストリート451番地で、新しいレストラン「ザ・ハッピー・クレーン」がオープンします。 レストランのオーナーであるジェームス・ユン・リョン・ペリー氏は、この新しいプロジェクトに対して高い期待を寄せていますが、オープンの数日前、店内はまだ整っていない様子です。 温かみのある木製のテーブルにセラミックの皿が山積みになり、大きな紙が床から天井までの窓を覆っています。 酒のケースはまだ片付けられておらず、バーカウンターには多くの瓶が散乱しています。 「やっとワクワクしてきたよ」とペリー氏は、混沌とした光景を誇らしげに見て言いました。 「特に夜遅くに店を出る時に、これは実際にレストランのように見えると言った瞬間があった」と続けました。 「ザ・ハッピー・クレーン」は、サンフランシスコの今年の最も注目されるレストランの一つになると見込まれています。 その理由の一つは、高名な場所にオープンすることです。かつてフレンチビストロ「ムッシュ・ベンジャミン」があったところです。 また、ペリー氏の優れた料理経験も大きな要因です。 彼は2023年に「ザ・ハッピー・クレーン」をポップアップとして始める前、料理界で名高い三つ星レストラン、ベニューで働いていました。 その前は、香港や東京のミシュラン星付きレストランで修行しました。 ペリー氏は、グローバルな食文化を体験するために、エリートなレストランで数年過ごしました。ですが、彼が最初のミシュラン星付きレストランでの職を得たのは、履歴書や長い経験ではなく、言語力と多少の運のおかげだったと述べています。 彼は、自身の優位性は言語、すなわち広東語、普通話、英語を話せることだったと考えています。 「おそらく無邪気さから、三つ星レストランでの仕事に応募したんだ。私は履歴書も持っていなかったし、三つ星レストランが何かも知らなかった」と彼は語ります。 調理学校には通ったことがありませんが、料理には常に興味を持っていました。 香港で育った彼の家ではスペースが限られており、自宅で料理をすることはあまりありませんでした。 しかし、8歳の時、彼は『アスボーンのファースト・クックブック』を買いました。その本には、スパゲッティ・ボロネーゼやいちごタルト、ファッジといった子供向けのレシピが掲載されています。この本は今でも彼のオフィスに保存されています。 「当時はシェフになることを目指すなんて思ってもみなかった」と彼は振り返ります。香港ではシェフと呼ばれるのは憧れの職業ではなかったのです。 それが、彼が高校を卒業した後、商学を学ぶためにロンドンに移った理由です。 ロンドンにいる間、友人たちのために夕食を準備し始め、その過程で料理を他人に提供する楽しさを発見しました。 彼は、「複雑なコース料理や、ザ・ハッピー・クレーンのメニューに登場するスモークされたじっくりローストされたアヒルのような料理を作っていたわけではなかったが」とつけ加えます。 しかし、彼は伝統的な中国料理の技術への関心を深めていきました。 卒業後、彼は北京に住むことになりましたが、普通であれば英語を教える仕事に就くのが一般的でした。「簡単にお金が稼げますからね」と彼は言います。 しかし、広告に目が留まりました。料理の講師と英語の授業を交換するという内容です。 「彼女に会ったのですが、かなり変わった雰囲気の中国人女性でした。その女性は、料理を担当して、私が猿の役をするというアイデアを持っていました」と彼は笑いながら言います。 当然、そのアイデアは実現しませんでしたが、彼は自分が料理の道を追求したいことに気づきました。 それで、彼は香港に戻り、レストランでの仕事を探し始め、そして初めて応募したのが『ボ・イノベーション』だったのです。 このレストランでは、彼はフロントオブハウスのスタッフとして働き、言語能力が役立ちました。 しかし、数ヶ月後には厨房でのチャンスを得て、その後は目覚ましいキャリアを築きました。 2年間勤務した後、彼はロンドンの支店開業に参加し、再び香港に戻ることになりました。…

アレクシス・トンプキンズは、特に好きな時間があります。それは夕暮れ時で、彼女はミントの息をする子供たちを久しぶりに入浴させた後、シダに満ちた庭を歩きながら、成熟したマグノリアの木の下からベッドに送り出します。 この田舎のような就寝のルーチンは、朝に逆戻りします。5歳と1歳のトンプキンズの子供たちは、朝食テーブルに向かって急いで外に出ます。 このインドア・アウトドアの田園風景は、ソノマ郡の農場ではなく、サンフランシスコの中心部、マーケット、バレンシア、ダブセスの賑やかな回廊の間にある風情ある石畳の通りにあります。そしてトンプキンズと彼女の家族にとって、これは彼らが必要だと知らなかったシンプルな生活です。 トンプキンズと彼女の夫イアン・メシーの生活は、2020年に複雑化し始めました。二人は10年以上の付き合いを経て、サンフランシスコでしっかりとしたキャリアを築いていました。彼はIBMで、彼女はインテリアデザインスタジオの共同設立者であるクロマで働いていました。 幸いにも、彼らは家族を持つ準備が整ったと決心し、信頼できるインナー・リッチモンドの賃貸物件を脱却し、自分たちの小さな不動産を手に入れることにしました。サンフランシスコに留まりたいという夢を抱いていましたが、彼らの予算は、市内の一戸建てに手が届くほどではありませんでした。 そこで彼らが選んだのは、何と言っても「橋を渡ること」でした。 ベルクレーにある大きな家に惹かれました。それは建築的に複雑で、数えきれないカスタムの単板窓の交換が必要でした。この家は完璧な家族の家になる可能性を秘めていましたが、トンプキンズが毎朝自転車に乗ってゴールデンゲートパークを走り、その後ダグパッチのスタジオに通うルーチンを終わらせることを意味していました。そして、彼らはすでにオファーを提出したとき、構造エンジニアとの心のこもった話がありました。 彼は「少なくとも100万ドルの構造的作業が必要だ」と言ったのです。この言葉を聞いてトンプキンズはすぐに契約を打ち切りました。 その数週間後、トンプキンズは妊娠していることが分かり、世界はパンデミックの渦中に入ったのです。まるでみんなの常識や期待、優先事項がすべて混乱し、踏みつけられ、新しい形で再構築されるかのようでした。 サンフランシスコから逃げ出す人もいれば、隠れている人もいました。不動産価格は下がり、トンプキンズとメシーは新しい「家族の家」の定義を夢見始めました。そんな時、彼らの希望のエリアで手頃な価格の珍しい物件が現れました。それはミッションにある、鉄製の柵の後に隠れたシンプルな一戸建てでした。 それは1906年の地震と火災の後に新たに家なしになった人々を冬の間に保護するために市が建設した5300の小型緊急住宅の一つである古い地震小屋で、600平方フィートでした。 利用可能なキャビンは嵐雲のような灰色に塗られ、小さなリビングルームとキッチン、後ろに1つの寝室とバスルームがありました。裏口はコンクリートの小さな庭に通じており、古くなったフェンスが立っていました。フェンスの向こう側は、ほぼ鏡のように同じ構造がありました。それはフラットの屋根を持つ600平方フィートのコテージで、一つの寝室とお風呂があり、初代の地震小屋ではありませんが、恐らくその後すぐに作られたコピーのようなものです。 どちらの小さな土地も一緒に販売されていました。 トンプキンズとメシーは、この二つの「小屋」に魅了され、特別な何かをそこに作り出す決心をしました。 彼らが想像していた伝統的な家族の家とは何も似ていませんでしたが、彼らはこの二つの小屋に夢中になり、すぐにそこに何か特別なものを作り出すことができると決めました。 確かに、彼らはかなりのリノベーション費用を残せないが、予算はトンプキンズがクライアントのために携わったときのようなものとは大きく異なっていました。 しかし、独自のDIYのスキルを持つ二人は、トンプキンズの豊かなクリエイティブな才能、優れたデザインセンス、地元の職人たちとの深い関係が、彼女を需要のあるインテリアデザイナーやアートコンサルタントとしての地位を確立させてきました。 シンプルなことで彼らは大満足でした。そんなわけで、数枚の内部の壁を移動させることは、このように建築的に理解しやすい構造の中では大変ではありませんでした。 面積は合計で1280平方フィートとなり、彼らはより少なく消費することに促され、より意識的に生活するための推進力となりました。 何よりも素晴らしかったのは、トンプキンズが朝と夕方の仕事の行き帰りで、引き続き景色の良い自転車の旅を続けられることでした。彼らはオファーを出し、そしてその場所、あるいは場所が彼らのものでした。 鍵を手にしたとき、トンプキンズとメシーは新しい親になり、赤ちゃんのエイブリーを育てていました。しかし、生まれて間もないとしても、時間もお金も無駄にはできませんでした。 「非常に小さな予算があったため、私たちはすぐに動き出しました」とトンプキンズは言います。「工事現場に住むことに対する恐怖はありませんでした。」 二つの家が庭で分かれているため、彼らは庭を優先しました — つまり、公共空間と私的空間を結ぶアフrescoの「廊下」になる部分です。 フェンスを取り壊し、コンクリートを掘り起こし、あらゆる注意を払って成熟したマグノリアの木の周りを掘ります。この木は、他の不毛な拡張の中で予想以上に繁栄していました。 構造をつなぐため、彼らはレッドウッドのデッキを建設しました。メシーはショウスギバン技法を用いてブローチで手で焼きました。 ミッションのサイレンの多さは、工事の過程で彼らを常に緊張させました。「イアンは、誰かが彼を通報したのではないかとパニックになっていた」とトンプキンズは振り返ります。 彼らは地元のランドスケープデザイナー、エリカ・ティンブレルを招いて、シダや花々の豊かな廊下を作り出し、熱帯のオアシスを演出しましたが、それはサンフランシスコで育つ強い耐陰性の植物で満たされていました。 そして最後に、トンプキンズはカラフルな屋外リビングスペースを特集し、遊び心のあるラタンのソファ、アンティークの鉄製ダイニングセット、個性的なサイドテーブルやスツールを散りばめました。…

ダニエル・クジニッチのダウンタウンのワインバー、サンフランシスコ・ワイン・ソサエティは、アーチ型の天井、低い照明、ビンテージ家具が特徴で、ピノと共にくつろぐのに最適な場所のように思える。 このバーは、2022年に歴史的ランドマークに指定された447バッテリー・ストリートの3階建ての赤レンガの建物の奥に位置している。この建物は1907年に建設され、初期にはサンフランシスコのコーヒー産業の盛況時代にコーヒー会社として機能していた。 昨年、クジニッチはこの建物が火災署と隣接する41階建ての高層ビルを建設するために取り壊される予定であることを知り、ショックを受けた。彼女が約10年働き、2021年に引き継いだワインバーは、現在追い出される危機に瀕している。 「完全に失望しています。」と、クジニッチは先月バーでのインタビューで語った。「これが私の人生の14年です。」 今、彼女が滞在し続ける唯一の希望は、サンフランシスコの歴史の一部としてこの建物を残す価値があると市のリーダーたちが認識することにかかっている。 それは夢のような長い道のりだ：市長ダニエル・ルーリーは、ダウンタウン経済を活性化することを公約としてキャンペーンを行い、447バッテリー・ストリートを含む地区のスーパーバイザーであるダニー・ソーターは、高層ビルを建設するためにこの建物のランドマーク指定を取り消すことを提案する法案を提出した。 プロジェクトを支持する市の関係者たちは、経済活動を活性化しなければならないと述べている。彼らは、建物は「最先端の火災署」として再構築されると主張している。 しかし、歴史的保存を支持する人々からは批判が寄せられている。彼らは、このコーヒーランドマークが希少な宝物であり、歴史的な地位を取り消すことは他の重要な建物を簡単に取り壊せるようにする道を開くと主張している。 「ひどい前例を作ってしまっています。」とクジニッチは言った。「もし開発者が来て、十分なお金を注ぎ込めば、歴史的ランドマークの指定を解除できてしまいます。」 サンフランシスコのコーヒー歴史の遺物 447バッテリー・ストリートは、1906年の地震の一年後に建設され、かつてはジョーンズ・ティアーバッハ社が本社を置いていた。この会社は、ドイツ移民のチャールズ・ティアーバッハによって設立された中規模のコーヒーと紅茶の企業だった。 建物は60年間、焙煎所、倉庫、オフィス、包装センター、製造施設として機能し、サンフランシスコのかつての盛況なコーヒー産業において重要な役割を果たしていた。 ランドマーク指定の際に利用された市の文書には、1910年代の新聞広告が引用され、ジョーンズ・ティアーバッハの「高品質製品」を宣伝している。 「ジョーンズ・ティアーバッハ社がこの業界の初期に新しい技術や製品を開発したことで知られてはいませんが、同社は中規模の焙煎所と製造施設を維持し、いくつかの人気のある缶コーヒーブランドを生産していました。」と文書は記している。 ティアーバッハの息子のジョージは、同社を引き継ぎ、全米コーヒー協会や太平洋岸コーヒー協会の社長として業界の著名な人物となった。1967年に建物は売却され、会社は営業を終了した。現在の所有者はバッテリー・ストリート・ホールディングスLLCである。 サンフランシスコ遺産のCEOであるウッディ・ラバウンティは、この都市の初期の産業の過去を語る貴重な遺物であるとして、計画された取り壊しに反対の声を上げた。 「サンフランシスコは当時、西海岸でコーヒー生産の中心地だった。」彼は言った。「その歴史を語る場所は多くありません。」 彼は、レンガ造りの外観と深い窓を持つ印象的な建築を指摘し、これはサンフランシスコではますます珍しくなっている。 この場所は2020年に18階建てのホテルの開発が検討されたが、その計画は頓挫した。前監督のアロン・ペスキンは、翌年にこの建物を歴史的に指定するプロセスを開始する決議を提案した。 「この建物は非常に美しい建物です。」とペスキンは述べた。「この建物は工業倉庫の生き残りであるだけでなく、サンフランシスコのコーヒーの歴史と切っても切り離せない関係にあります。」 歴史的保存委員会は、2021年8月に指定の承認を推奨し、その後7か月後に全体の監視委員会はそのランドマーク指定を承認した。 ラバウンティは、もし市が計画を進めれば、サンフランシスコが故意にランドマークを取り壊した初めての例になるだろうと警告した。 「一度この線を越えてしまうと、再びそれを正当化するのが容易になっていきます。」彼は述べた。 「特別な建物ではない」 ソーターは前任のペスキンの後を引き継ぐ中で、この建物がある地所をダウンタウンの活性化のための絶好の機会だとみている。 彼はランドマーク指定が「政治的に動機づけられた」ものだとし、将来の成長を阻止するために意図的に設定された可能性があると指摘した。 ソーターは、自分もコーヒー愛好者であり、保存活動家が提起した懸念を理解していると述べたが、それでもこの建物が歴史的に重要であるかどうか疑問を呈した。 「この建物の建築に対して行われたのは、特別なものを持っていたわけではなく、業界とのつながりに基づくゆるいものでした。」と彼は述べた。「この建物は世界で最も特別なものではない。」 しかし、ペスキンはその主張に対し「フェイクニュース」と反論し、その指定プロセスがよく調査され、適切に進められたことに言及した。これは当時の市長ロンドン・ブリードの最終署名も含まれていた。 ルーリー市長はプロジェクトを進めるための法案を発表する際、「繁栄する24時間のダウンタウンが我々の街の回復に重要だ。」と述べた。…

テアジャ・ワッツは、娘が無事に生まれるかどうか不安だった。 彼女は双子を妊娠していたが、11週目で流産を経験した。 安全保障官として働くワッツは、座ることができず、妊娠25週を過ぎた頃に陣痛が始まった。 彼女の娘カオリが誕生したとき、彼女は母親の手のひらに収まるほど小さく、体重は1ポンド（約450g）で、自力で呼吸ができなかった。 それはワッツにとって最も恐ろしい日だった。 「彼女がこんなに小さいなんて、信じられなかった」とワッツは語った。 「彼女が生き延びるのかどうかわからなかった。」 ワッツは、サンフランシスコに住む黒人母親のもとで悪化する健康問題なため、統計的に早産を経験する可能性が高くなっていた。 妊娠期間前に生まれることは、周産期のリスクを測定する基本的な指標であり、乳児の発達遅延や呼吸困難、母親の産後うつ病や心的外傷後ストレス障害など、さまざまなリスクが関連している。 そして、これは特に黒人に不釣り合いに影響を及ぼしている。 サンフランシスコでの早産率は8.5％で、カリフォルニア州の平均である9.1％を下回っている。 しかし、市内の黒人の早産率は16％であり、2007年に州がデータを収集し始めて以来の最高値だ。 サンフランシスコで、黒人の赤ちゃんは6人に1人が早産となっているのに対し、白人の赤ちゃんは17人に1人なのだ。 白人母親の早産率が改善される中で、黒人母親の早産率は悪化している。 黒人母親と白人母親の早産率の不均衡は、これまでで最大のものであり、州内の人種的不平等を追跡している全ての郡の中で3位にランクされている。 しかし、黒人の出産親とその赤ちゃんの健康結果が悪化する中、サンフランシスコ公衆衛生局は、その解決策に十分に投資していない。 『サンフランシスコ・スタンダード』の調査によれば、市は2021年以来、母体の不平等に対処するための予算を少なくとも800万ドル未使用のままにしている。 また、黒人母体の健康を改善するためのプログラムに必要な主要な職種の補充ができていない。 市や地元の非営利団体が多様性、公平性、包摂性（DEI）ポリシーに対する反対運動の標的になっているため、母体の健康のための進展ができるかどうか懸念されている。 人種および性別に基づく問題に対処するためには、人種および性別に基づくプログラムや支出が必要だが、批評家たちはこれが憲法の平等権の保護に違反すると主張している。 「もし黒人の早産が6人に1人なら、より多くの子どもが健康問題を抱え、それにより更なる医療費がかかることになる」と小児科医でNPO法人『エクスペクティング・ジャスティス』の創設者、ゼア・マラワは言った。 『そのようなシステムの中で、黒人コミュニティにはどんなチャンスがあるのか？」 2019年の『妊娠と出産における尊厳法』により、カリフォルニア州は母体の健康における人種的不平等への取り組みのモデルとなった。 この法律により、医療従事者への無意識の偏見に関するトレーニングが義務づけられ、黒人の母体や乳児の死亡率を削減する試みがなされた。 カリフォルニア州では、黒人女性が妊娠の5％を占める一方で、母体死亡率の21％を占めている。 『このデータに耳を傾ける必要がある』とロブ・ボンタ司法長官は2023年に発言した。 『これは私たちに行動を起こせと叫んでいる。』 彼のオフィスによる調査で、多くの病院が『DPCA』に準拠していないことがわかった。 その中にはサンフランシスコのズッカーバーグ総合病院やカイザーも含まれている。 2024年には、トレーニングが完了した証明を求める法案が可決された。他にも研究が実施され、事務所が開設され、プログラムに資金が提供された。…

シェイクダウンストリートは、デッドヘッズにとって長年にわたる伝統であり、レネゲイド・フリーマーケット、アートフェア、文化交流が融合する場です。 最良の場合、そこはタイダイのビジョナリーたちが運営するサイケデリックなスークのような場所です。 しかし、最悪の場合、今年は許可証が必須となり、出店者は100軒に制限されたため、長年の参加者たちから不満の声が上がっています。 サンフランシスコでは、ほとんどすべての活動に許可が必要です。 私が目指したのは、一枚のクリスプな100ドル札を持って、シェイクダウンストリートの伝説的なバンディングフリーの場所を訪れることでした。 ストリップには、タイダイのTシャツ、ドラッグラグ、ピン、ガラスパイプ、クリスタル、ステッカー、そしてその他の雑貨が並んでいます。 少なくとも一つのブースでは、グレイトフル・デッドをテーマにしたAIアートも販売されていました。 私の目的は、他では手に入らないユニークなアイテムを見つけることでした。 ストーリーを思いつく際、編集者たちは、違法薬物を購入することは、シェイクダウンストリートで得られるもっとも退屈で一般的なアイテムであろうと結論づけましたが、私には5ドルのビールを買った経験があり、それを経費レポートに提出するつもりです。 最初の訪問先は、過去のシェイクダウンで見かけたブースでした。 グリーンのテントにはビッグフットのデザインが施された衣類やバッグ、ステッカーが並べられています。 アートについて話していると、彼がビッグフットというモノニムで知られるグラフィティの世界では有名な人物だと知りました。 彼は1990年代初頭にサンフランシスコ美術学院に通っていたことがあり、バリー・マグイーやジェリー・ガルシアの娘のトリクシー・ガルシアと一緒に学んでいたそうです。 「ジェリーが亡くなってからは、自分のアートに本格的に集中しています」と、彼は長い息を吐きながら語りました。 彼のストーリーを聞くだけでも価値がありました。 私はそのアートを20ドルで購入し、その後80ドルを手にして次へ進みました。 数軒先では、今日の最もユニークな出店者に出会いました。 小さなブースで「デュードイン」と名付けられ、東京の神奈川県から来た日本人のデッドヘッズが運営していました。 彼らはTシャツやステッカー、そして特製のアイテムである蓄光の招き熊を販売していました。 この熊は、日本の幸運を象徴する猫をモチーフにした、手描きのビニールアートです。 マサユキ・シンハ、通称カルミーがこの作品のアーティストです。 彼らはユニークなデッドヘッドギアと日本のデニムを着ており、英語はあまり話せませんでしたが、デッドに対する愛は尽きることがありませんでした。 デザインのTシャツやバンダナに、グレイトフル・デッドのアートと日本語の文字が描かれたもので、私の心を奪われました。 この熊は100ドルで手に入る価値があると思ったので、購入しました。 私のカメラマンはそれをすぐに買い取ってくれたので、私は予算的にまだ問題ありませんでした。 人混みが増え、霧が厚くなる中、私は草むらで形成されているより即興のサイドマーケットに向かいました。 そこで、イリノイ州から来たイアン・オラーという名前の出店者から10ドルの「スティール・ユア・フェイス」のピンを手に入れました。 残念ながら、イアンはピンバックを忘れてしまったようです。 「うん、俺はちょっとやっちまった」と彼は肩をすくめました。 幸運にも、隣の売り手がピンバックをいくつか無償でくれました。…

金曜日に行われた定期的な審問では、移民がその難民申請の審問を避けている可能性があることが示唆されています。 出席率は一つの指標であり、15人のうちわずか5人しか法廷に姿を現さなかったことが特に気になります。 サンフランシスコの630サンソーム街にある移民裁判所で、最初の審問は特に問題ありませんでした。 ジョセフ・パーク裁判官は、ビデオを通じて進行し、この日の難民申請者の最終審問日を2028年に設定しました。申請者はその後、法廷を後にしました。 しかし、その後の出席者は幸運ではありませんでした。 その日の残りのケースでは、国土安全保障省の弁護士が難民申請者のケースを棄却するように求める動議を提出しました。 これは、トランプ政権が移民を拘留し、最終的に国外追放するために頻繁に利用した手法です。 移民・税関執行局（ICE）の職員は、法廷の外で待機し、申請者が法廷を出ると同時に逮捕する準備をしています。 サンフランシスコの裁判官の中には、さまざまな成功を収めて、難民申請者に何が起こるかを警告するために暗号化された言葉を使う者もいます。 パーク裁判官の法廷では、そのようなことはありませんでした。 彼は難民申請者に対し、国土安全保障省の弁護士の動議に対してすぐに、あるいは書面で反応する機会を与えました。 その日の裁定は下されませんでした。 最初の男性は書面で応答することを選びました。 20歳の若者は、弁護士に相談してから法廷に臨みました。 彼はその日、ファーストメノナイト教会のジョアナ・ローレンス・シャンク牧師とその教会から来た4人と一緒でした。 彼は裁判官に、家族に見捨てられた人々のためのビザを申請したと述べました。 また彼は、難民申請のケースを棄却しないようにお願いし、自身にはケースを審理する権利があると訴えました。 彼は申請者たちが棄却の指示を受けていることをほのめかしました。「棄却されるべき案件を決定する権限は裁判所にある」と言いました。 パーク裁判官は、国土安全保障省の動議に数日以内に応答すると述べました。 「戻るのが怖いだけです。そして、私の状況を見てください。神のご加護を」と、彼は言いました。 法律のボランティアが彼を法廷の裏側に誘導しました。 そこでは、最初の難民申請者がケースの棄却について話し合っていました。 その男性は必死にスマートフォンにメッセージを送りながら涙を流しました。 その日の審問が終わるころ、20歳の男性も泣いていました。 法廷の裏手で、彼はそのおとなりの通りにあった法廷の弁護士と話していました。 その間に、2人の女性の審問が行われました。いずれのケースでも、国土安全保障省の弁護士は棄却を求めました。 2人の女性は混乱した表情を浮かべていました。 裁判官は、彼女たちに10日以内に書面で応答する機会を与え、どちらの女性もその機会を利用しました。 その日の審問の最後に、法律のボランティアが4人の難民申請者に対してまとめて話をしました。 彼女はスペイン語で、「何も言わないで、何も署名しないでください」と言いました。…

サンフランシスコ警察署（SFPD）は、この夏に100人以上を逮捕し、1ポンド以上の疑わしい narcotics を押収したことを発表した。 これらの取り締まりの大部分は、薬物を使用または販売している最中のものではなく、未解決の逮捕状に基づくものであった。 しかし、7月中旬に2回連続で行われたSFPDの作戦では、警官たちは、犯罪者を現行犯逮捕したとして、8人を拘束した。 逮捕された8人のうちの1人がアリアナ・ソル-クルーズである。 彼女の事件は、今夏の大部分と同様に、サンフランシスコ上級裁判所で進行中である。 サンフランシスコ市民が安全な街と責任を求める中で、犯罪司法が必ずしも迅速に進むわけではないということを思い起こさせる。 ドラッグの一斉摘発は、トレンダーライン（Tenderloin）などの人目に付く地域で頻繁に行われ、SFPDのソーシャルメディアでは、小さなプラスチック袋に入った白い物質の写真と共に公表されている。 サンフランシスコ警察のポール・イェップ臨時署長は、6月のプレスリリースの中で、違法薬物活動に対して「容赦なく」取り組む警官たちを称賛した。 こうした取り締まりの結果、次に何が起こるのだろうか？ まず、地区検察官が起訴できる強い証拠があるかどうかを判断しなければならない。 これは必ずしも起こるわけではなく、例えば3月の早朝に行われた取り締まりでは、40人が逮捕されたものの、起訴は一切なかった。 6月25日には、地元の法執行機関が合同で97人を逮捕したが、SFPDのプレスリリースによると、これは「サンフランシスコ史上最大の1日当たりの逃亡者重点取り締まり」とされている。 逮捕されたほとんどの人は、サンフランシスコ公防衛者事務所の見積もりによれば、現場での拘留後にすぐに釈放されたが、新たに約30人が麻薬器具所持等の新たな軽犯罪で起訴された。 しかし、そのほとんどの起訴は、数日後に検察官によって却下された。 もしDA（地区検察官）が起訴することを決定すれば、事件はまだ不当棄却されるか、裁判、 plea bargain（取引）、またはダイバーションプログラムに進む可能性がある。 ソル-クルーズの事件では、7月11日の逮捕から2日後、DAのオフィスは彼女に対してフェンタニルを運搬し、メタンフェタミンとLSDを販売のために所持しているとして起訴した。 彼女は29歳であり、2023年に同様の charges（告発）がかけられていたため、保釈中だった。 7月9日に逮捕された他の疑わしい麻薬ディーラーも、数年前からの未解決の事件を抱えていた。 ソル-クルーズの2025年と2023年の事件は、2023年の初めに行われた予備審問で一緒に扱われた。 審問は、古い告発から始まり、SFPDのトレンダーラインの平服チームに所属する警官コール・オキーフが証言を行った。 彼は、2023年にハイドストリートとゴールデンゲートアベニューの近くで、ソル-クルーズが麻薬取引に参加している様子を見たと証言した。 彼は双眼鏡を使って、知らない人物がソル-クルーズの共犯者ホスエ・ラモス・マルティネスに近づくのを見ていた。 次に彼は、ソル-クルーズがカートから黒いバッグを取り出すのを見た。 その後行われたソル-クルーズとマルティネスへの警察の捜索で、フェンタニル、メタンフェタミン、ヘロインが個別に包装されたバッグ、測定スケール、そして2200ドルの現金が押収された。 不明な購入者が逮捕されたかどうかは不明である。…

カリフォルニア州サンタクララ – カリフォルニア州最高裁判所は7月31日、医療過失補償改革法（MICRA）がすべての医療過誤事件に適用されるわけではないことを明確にする判決を下し、過失の被害者に対する正義への道を大きく拡大しました。 MICRAは、1975年にカリフォルニア州議会によって制定され、医療過失の責任保険料を引き下げることを目的としていましたが、この前提は「正確であることが証明されていない」と試験弁護士協会が指摘しています。 法律は、医療専門家への患者のアクセスを確保することを目的としていましたが、過失被害者への補償を250,000ドルに制限していました。この上限は2022年まで維持されましたが、同年に法律が現代化されました。 2022年、試験弁護士であり試験弁護士協会の共同創設者であるニック・ラウリーがカリフォルニア医療協会と合意を結び、法律の損害賠償上限を更新しました。この合意は、「医療過誤の被害者が彼らにふさわしい補償を受けられるようにする」ことを目的としています。 最近の判決は、フランシスコ・グティエレスが救急医療技術者ウリエル・トスタードおよびプロトランスポート-1 LLCを訴えた事件、グティエレス対トスタードに端を発します。 2018年1月、グティエレスはカリフォルニアの高速道路を運転している際に、トスタードが患者を運ぶために救急車を運転していた際、そのトラックの後方に追突されました。 グティエレスは首と背中に怪我を負い、2020年に一般過失の訴えを提起し、個人的な傷と財産損害に対する賠償を求めました。 一審の裁判所は、MICRAの1年の時効により、この請求は制約されているとし、トスタードは「彼が許可されている範囲内で専門的な医療サービスを提供していた」と rulingしました。 グティエレスは控訴しましたが、控訴裁判所はMICRAが「患者または医療サービスの受益者による訴えに限定されているわけではない」として、判決を支持しました。 カリフォルニア州最高裁判所は最終的にその判断を覆し、「専門的サービスは医療提供者がライセンスの範囲内で行うサービスとして定義されるが、今後の請求はこの専門的サービスに関連する義務の違反からのみ、時効が適用される」と明言しました。 グティエレスの怪我は、公共に対するより一般的な義務の違反から生じたため、MICRAの制限は適用されないとの判決を下しました。 グティエレスの弁護士であるクリント・エーリッヒは、この決定を賞賛しました。「この歴史的意見は、医療提供者も他の誰と同様に、基本的なケア義務を違反した場合には責任を問われるべきであると確認しています。」 この判決により、医療提供者における過失のすべてがMICRAの下での医療過誤として定義されるわけではないことが示され、過失の被害者は以前の制限に縛られることなく民事訴訟を追求する新しい機会が得られることになります。 画像の出所：davisvanguard

サンフランシスコの皆さん、「アパート悲哀」というSFistのコラムをご紹介します。これはかつて、2010年代初頭から中頃にかけて、頻繁に掲載されていたコラムで、当時は市内の家賃が上昇し続け、家主たちが無理やり賃貸スペースを作り出す状況が続いていました。 しかし、パンデミックが家賃に影響を与え、多くの人が自宅でリモートワークをしている中で広い空間を借りられるチャンスが増え、5年が経過した今、再びアパートの家賃と需要が急騰しつつあることが予想されます。 アパート悲哀が最初に始まった頃、その兆候は空いているスペースがある人々が、サイズや状態に関係なく、それを離れた料金で広告するようになったことでした。それは、サンセット地区の祖母が若い親戚に流しとミニ冷蔵庫を設置させ、月に2000ドルでスタジオだと称して賃貸するようなものでした。 この数年、コラムは沈黙していましたが、材料不足がその理由でした。しかし、最近、Redditに現れたあるCraigslistの広告が人々の注目を集めました。その広告の見出しは、「真面目な質問ですが、これは合法ですか？」というものでした。 私はこの掲載された広告を見つけました。それは本物で、4日前に投稿されたものでした。このローワーパシフィックハイツにある120平方フィートの寝室兼バスルームは、「共有なし」というキャッチフレーズが付いています。 この寝室にはロフトプラットフォームがあり、ツインマットレスを置くことができますが、そのベッドから飛び降りると同時にトイレを利用することが求められます。 果たして、このスペースは寝室なのか、それとも寝床付きのバスルームなのか？あなたの判断に委ねます。 シャワーの蒸気とトイレからの匂いが共存することになるという、生活空間に魅力的な側面があることは言うまでもありません。天井近くの小さな換気口は、あまり役に立たないでしょう。 最初の写真には、ベッドに上がるためには階段やトランポリンが必要です。体力に自信がない方には、少々厳しいかもしれません。 しかし、他の写真には、部屋には裏口もあり、そこから出入りできることが示されています。ベッドに上がるための秘密の方法がここにあるのです！ 他の家具の配置についても考慮する必要があります。トイレの向かいにソファを置きたいでしょうか？それともトイレの周りに本棚を並べて「トイレ専用コーナー」を作りたいでしょうか？ 最初の写真にある工業用掃除機や粒子ボードは、最近改装作業が行われたことを示唆しています。これは、新しい賃貸ユニットとして作られた可能性が高いです。 「あなた自身の冷蔵庫」という約束があるものの、その冷蔵庫の写真はありません。キッチンのスペースもないので、実際にはどのように食事を準備するのかは不明です。 残りの写真は裏庭を示しており、借り手には「小屋」へのアクセスも提供されているとされていますが、その小屋にはスライドガラスのドアがあるようです。果たして、そこも居住空間になるのでしょうか？ 裏口を冬に使う場合、泥沼を渡るための木製の板も提供されています。使い古しの白いパティオチェアも自由に使えるようです。 家賃1,500ドルには光熱費が含まれていますが、現地に洗濯機はありません。また、この部屋の入居者がアパートや家の他の部分にアクセスできるかどうかは不明です。 キッチンや共用エリア、その他の情報についてはまったく言及されていないため、これらは期待しない方が良いでしょう。この経済状態では、1,500ドルで何を期待できますか？ 画像の出所：sfist

毎年恒例のサンフランシスコデコレーターショーケースに選ばれる豪邸やペントハウスは、多くの場合、販売中ですが、必ずしも買い手が見つかるわけではありません。また、同じ月に売却されることも稀です。特に、約16,000人のインテリアデザイン愛好者が、サンフランシスコのエリートの私立学校の最大の資金調達イベントの一環としてこれらの家を訪れた後に売却されることはほとんどありません。 しかし、今年のデコレーターショーケースの家は異なっていました。 2935 Pacific Ave.に位置する9,000平方フィート以上、8ベッドルームの邸宅は、特にモロッコスタイルのダイニングルームや、屋上デッキにバーが設置されたテクニカラーのペントルームが注目を集めました。 この家は、サンフランシスコの1,000万ドル以上の不動産市場において、比較的迅速な売却を遂げました。この市場では、家の売却に数か月または数年かかることが一般的です。 今回は、無名の買い手がショーケース終了の数週間後に、LLCを通じて1620万ドルを支払いました。これは、最初の販売価格より約400万ドル安い価格です。 この家は昨年の秋に最初に市場に出され、その後取り下げられました。ショーケースの始まる日、4月下旬に再び市場に出され、販売価格は2,000万ドル未満に設定されました。そして、ショーケースの終了直後の数日後には、契約が交わされました。2週間後には、 city recordsによれば、この家の所有権が移転しました。迅速な売却は、全額現金による取引であることが多いです。 デコレーターショーケースは毎年異なる家で行われ、ほぼ常にサンフランシスコの最も高額な北部の地域にあります。各部屋は異なるインテリアデザイナーによって装飾されます。このイベントは1977年に始まり、ユニバーシティ・ハイスクールの財政援助プログラムを支援しています。 このショーケースは、現在「西海岸のプレミアデザインハウス」とも称されています。 今年、何千人もの訪問者が50ドルを支払って、Bay Areaのトップインテリアデザイナーによって改装された部屋を見学しました。学生、シニア、グループには割引がありました。この5ドルの値上げは「何年ぶりかの初めての価格上昇」だと、ブリットン氏は述べています。 ショーケースは、スポンサーシップや寄付によっても利益を上げており、今年のイベントで集められた資金は100万ドル以上でした。 昨年のショーケースの家はまだ市場に出ている状態です。今年の成功した売却は、家の居心地の良いスタイルのおかげかもしれません。このスタイルは、過去の年のより壮大で冷たい不動産とは対照的でした。 ブリットン氏は、「それは本当に住める感じがしました」と述べ、訪問者からは「これまでで一番好きなショーケース」と多くの声が寄せられたと語りました。 「パシフィック・ハイツのような地域では、10,000平方フィート以上の家が多いため、いくつかはとてつもなく壮大に感じられますが、この家に入ると温かみがあり、驚くほど広いと感じたのではないかと思います。」 2009年の重要な改修工事が、かつての投資物件である銀行家の未亡人の家を魅力的な単一家族住宅に変換した鍵でした。 「その家の美しさは、ただの表面にとどまらない」とCompassのサンフランシスコの不動産エージェントであるスティーブン・マブロミハリスは述べています。「関与したエージェントと購入者は、重要な改修の価値を理解していたことは間違いありません。」 デコレーターショーケースは、住宅所有者に無料のデザインサービスや寄付された材料を提供し、「少ない費用で迅速な更新」を可能にします。 デザイナーのリーダーであるジェフリー・デュソーは、「住宅所有者は追加費用を設定し、ある程度の自由を与える必要があります」と語ります。 ショーケースに参加することは、一般的に露出や好意的な効果があると説明していますが、一方で過剰な注目には欠点もあるとマブロミハリスは指摘しました。 「非常に裕福な多くの人々は、数千人の建築とデザインのファンに訪問された家を購入したくないと思うことが多い」と彼は言います。 デコレーターショーケースに参加する家の大多数が売りに出されていますが、すべての売り手が20人以上のデザイナーとのインタラクションレベルを持っているわけではありません。今年の売り手は、住宅の特定の領域に対して大きな改修予算を許可することが価値があることを理解していました。 「不動産のルールに本当に注意を払うと、浴室やキッチン、家に入ったときの第一印象がとても重要であると理解できます。これらの点に注意を払うあたり、私は素晴らしいチームができるのではないかと思います」とデュソーは述べています。 学校は、各家の改修に500,000ドル分の寄付された材料が提供されると推定しています。加えて、高級デザイナーの無料サービスが受けられます。提供された材料は、ショーケース終了後も家に残ります。また、組み込まれたアイテムの中には、ライトフィクスチャーやウィンドウトリートメント、デザイナーから購入できる家具も含まれます。 装飾されたアイテムが残らなくても、優れたリスティング写真を作成するのに役立ちます。 マブロミハリスは、2017年のショーケースの家を売却した際、購入者がショーケース期間中だけでなく、可能な限り多くの家具やアートを購入することをリクエストしたことを語りました。 ショーケースの住宅所有者にとってのもう一つの特典は、一般的に、簡易申請手続きで改修を行うため、数ヶ月で完了することができる点です。「住宅所有者がこの恩恵を享受するのは間違いありません」とデュソーは述べていますが、デザイナーも広報や新たなクライアントを持つメリットがあります。…