Month: September 2025

オースティンのファー北西部が、飲食、住宅、医療の新しい選択肢で賑わっています。 今月は、以下の新しい施設がオープンしました。 まず、食トラック「Mostacho Arroz Chino」が登場しました。これはベネズエラ風の中華炒飯専門のトラックで、エビ、鶏肉、豚肉を詰めた炒飯が人気です。メニューには、ベネズエラ産のチーズ、キャベツ、ハムを使用した春巻きや、甘いフィリングを持つものも含まれています。また、Cocosette、Cri Cri、Sambaなどのパッケージ化されたベネズエラのキャンディバーも提供しています。オープンは6月で、場所は7221 McNeil Driveです。 次に、獣医療の「Regional Orthopedic Center」がオープンしました。この施設は、猫と犬の整形外科手術を専門とし、骨、関節、脊椎に焦点を当てています。17,500平方フィートの施設には、先進的な画像システムを備えた4つの手術室、外科的な外傷を減少させるための最小侵襲機器、及び水中トレッドミルと治療機器を備えたリハビリセンターがあります。オープン日は8月11日で、場所は13805 N FM 620です。 さらに、スイーツ店「Wicked Snow」もオープンしました。ここでは、韓国のかき氷デザート「ビンス」に加え、シナモン、チョコレート、ストロベリーノ Nutellaなどのフレーバーを持つクロッフル、ヨーグルトスムージー、ラテや紅茶などのドリンクを楽しむことができます。こちらは8月14日にオープンし、11301 Lakeline Blvd., Ste. 113Aに位置しています。 さて、今後のオープン情報です。ロシア数学学校が今月グランドオープンを予定しており、リサーチ・ブールバードから移転しました。このアフタースクールプログラムでは、学生のテスト準備と数学スキルの向上を手助けしています。オープン日は9月14日で、住所は9500 Parmer Laneです。 さらに、平和家族住宅プロジェクトが始まります。平和ルター派教会がホームレス支援のための基金や施設と提携し、オースティン地域の家族向けのトランジショナルハウジングを提供しようとしています。建設は9月1日から始まる予定で、2026年4月に完了する見通しです。この新しい施設は3,368平方フィートの広さで、4つの寝室を提供する予定です。年間で16～36家族を収容することを目指しています。 続いて、リロケーションに関する情報です。「Si Baby-Q」はアジア風のバーベキュー料理を提供するフードトラックで、7月にピンクフラミンゴフードコートに移転しました。彼らのメニューには、インドネシアの香辛料で味付けされたブリスケットやリブ、燻製キムチ、ストリートコーンなどがあります。 次に、「Wagyu yume」もピンクフラミンゴフードコートに移転予定です。このトラックはA5和牛を使用した料理を専門としています。 さらに、最新のニュースとして、Nvidiaがオースティンのオフィスをクロッシングズ・アット・レイクラインから1Uptownへ移転することを発表しました。…

ポール・ウリベが、彼のバンド「マリアチ・キャピタル」と共に、6月末に市役所で開催された「パーティー・アット・ザ・ピープルズ・ハウス」ミニフェスティバルに出演するよう地元のイベントプロモーターから声をかけられたとき、彼はそのイベントの反ヘイトクライム活動に感銘を受け、通常の料金である1人あたり1時間100ドルのところを80ドルに割引して出演を決めたのだ。 しかし、彼やその日の他の多くのパフォーマーたちが知らなかったのは、2023年の市の政策により、彼らが4人のラインアップとして合意した320ドルではなく、総額800ドルを受け取る権利があったということだ。 ウリベは「これは良い目的だと思って、包括性と民主的社会に貢献できるなら光栄だ。料金を割引きしてでも参加するつもりだった」と語った。その上で「最低支払額や市のイベントに該当する条件については全く知らなかった。知っていれば割引をしなかった」と付け加えた。 6月28日に「パーティー・アット・ザ・ピープルズ・ハウス」で演奏した一ダース以上のアクトの中で、オースティン・モニターは、グループの代表者と協議し、音楽活動を担当する「オールモスト・リアル・シングス」という市の契約プロモーション会社との交渉が、アーティストが受け取るべき200ドルの最低料金よりも少なく支払う方向で進められたことが確認された。 これは、前年に市が同スライド会社をイベントを管理するために雇い、約5万ドルの契約を結んだことに関連するもので、そこから「私たちは皆属する」というキャンペーンの一部として、ヘイトクライムへの意識を高める目的があった。 同社の提案書にはアーティストへの支払いに5,000ドル、さらに3,000ドルのインカインドの音楽サービス供給の予算を含めていた。 市の職員は、アーティストへの支払いに関する交渉の際、演奏が1時間未満であったことを考慮し、200ドルの最低料金が按分されると仮定していた。2023年の議会決議では、市のイベントで演奏する音楽によって、6人までのグループには1人あたり1時間200ドル、7人から10人のグループには150ドル、10人を超えるグループには1,500ドルが支払われることが定められている。 この決議の執行は明示的に安分を排除してはいないが、過去の市の職員は、短い昼食時の音楽ショーケースを含むどんな市主催イベントでも、200ドルがパフォーマーへの最低支払額であるとしてきた。 「私たちはこの決議で定められた基準を遵守しています。これが私たちが本当に信じていることです。このことが私たちの契約には特に記載されていないのです」と「オールモスト・リアル・シングス」の共同創業者であるザック・ズルクは、イベントのためアーティストへの支払いについてコメントした。 「私たちが契約されたため、市のスタッフはもはや直接報酬を支払う立場にはありません。この決議はその時点でガイドラインになっており、法令ではありません。」 同社のイベントに関するソーシャルメディアには、このような投稿がありました。「フルステージ、プロの照明と音響、14のパフォーマンスグループ、30以上のベンダー、インスタレーション、3,000人近い人々のためのアクティビティを持つミニフェスティバルを制作しています？通常は15万ドルから25万ドルかかりますが、私たちはわずか5万ドルで済みました。そのほとんどがアーティストやアートファシリテーターへの支払いに直接回されました。」 市の5万ドルの支払いのうち、12,000ドルは「アーティスト、スタッフおよび成果物のすべての調整のため」の費用として、同社に予算が組まれていた。その他に、イベントスタッフの支払いは別に7500ドルの予算から賄われた。 音楽委員会の議長であるナガヴァッリ・メディチャーラは、この市の政策は市が主催するイベントでの音楽家への明確な補償の最低額を200ドルに設定するために作られたと述べた。「そのイベントが異なるとは思えません。それは法律です。」 ズルクは、彼が音楽家の交渉の一環として、期限付き金額を使用するために市に所属する弁護士からガイダンスを求めたと述べた。音楽家を多数抱える演目の場合に生じるいくつかのあいまいさがどれほど強固な規則であるかとの関係があった。 彼は「私はこの弁護士に相談し、あの金額が1,500ドル（より大きな演目のための合計）で提供されているのは、時間単位で、または合計か知りたかったです。なぜなら、私が最初に聞きたかったことは、それが合計だとしたら、長時間の上演に参加すれば、例えば20人のメンバーの上演を手配できて、最低1500ドルで済むのか？」と語った。 市の広報室のマネージャーであり、フェスティバルの主管者であるアリシア・ディーンは、この市の詩音楽家への支払いに関する政策が「オールモスト・リアル・シングス」と他の関係者との計画会議で何度も言及されたと確認した。 「私が最初の計画会議で行うことの一つは、 『このイベントでのエンターテイナーの最低金額は1人あたり1時間200ドルです』と伝えることです。そして私はそれを最初から伝え、その計算がどれだけのバンドが呼べるか、どのバンドのサイズになっていくか、演奏時間にどれだけ影響を与えるかを考慮している。」 彼女は、短いパフォーマンスの支払いが按分されるとの見解を示し、 「私は、彼がその率に基づいて按分されていると考えて、これは誤解が生じた point だと思う。 それは、皆がパフォーマンスを次のように解釈しているのかもしれません。演奏が短い場合や長い場合でも、200ドルを受け取ることができるということです。」と続けた。 ディーンと彼女のチームは、今後の「私たちは皆属する」キャンペーンを市の公平性と包括性事務所に移管しながら、フェスティバルの将来を見据えて、アーティストへの報酬に関するさらなる明確化と安全策が講じられる予定だと述べた。 「このイベントが今後続くべきなら、我々にとって重要なのは、次回、異なる視点を提供したいです。今後イベントに行うさい、どのように情報を業者に提供するか、パフォーマーへの支払の最低金額に対する期待を。」と彼女は述べた。 オースティン・サンバ・ドラム・アンド・ダンスの音楽ディレクターであり、ボードメンバーであるノア・モスゴフィアンは、彼と20人以上のメンバーがイベントのミッションや目的に配慮し、支払いが市の要件から乖離していると感じつつも、低い提案を受け入れることにしたと述べた。 「それを指摘したとき、彼らは「1時間のパフォーマンスでしたが、全うではない」と言っていました。私は、最初の時間は按分されないとは思います。私は彼らに恩恵を与えたいと思いますが、実際にはそれについてそこまで知識があったのだと思います」と言った。 「彼らが我々にかなり少ない金額を提示したとき、我々は「楽しいかもしれませんし、このことを進めたいと思います。そして良い関係を築けるかもしれません。」と判断しました。オースティンの現実として、誰かのイベントがあって、すべての人々が音楽家やパフォーマーに無償で提供してほしいと望んでいるのは非常に残念なことです。」 画像の出所：austinmonitor

コロラド大学デンバー校は、ナン・エリン教授に名誉学長の称号を授与し、彼女の建築および都市デザイン分野への卓越した貢献を称えました。 この称号は、プロボストのカレン・マロンゲルに推薦され、チャンセラーのケン・クリステンソンによって承認されました。 名誉学長の称号は、エリン教授のリーダーシップ、学問、奉仕の遺産を祝うものです。 エリン教授は、大学の学術コミュニティの中で尊敬される存在として、引き続き大学に貢献し、その経験と視点がカレッジにとって貴重なリソースとなります。 コロラド大学デンバー校の建築・計画学部の学部長であるデビッド・リフキンド博士は、エリン教授の在任中のサービスとリーダーシップを認め、次のように述べています。「名誉学長の称号は、大学が彼女の貢献に感謝していることを示しています。 私の同僚とともに、彼女の業績が現在も持続的な影響をもたらすことを認識します。」 エリン教授は、建築・計画学部（CAP）の学長としての6年間において、カレッジへの寄付を大幅に増加させ、広域コミュニティとの関係を強化しました。 彼女はまた、ダナ・クロフォード保存プログラムの命名を監督し、大学内での公正、平等、多様性、包括性の促進に貢献しました。 さらに、新たなインテリアデザインの研究を導入し、研究および創造的な活動の機会を拡大し、CAP教員に対して5回のシード助成金を提供しました。 エリン教授は、エコデザインデンバー（eDEN）の推進を含む学際的なコラボレーションを拡大し、CUデンバービルの大規模な改修を主導しました。 彼女の任期中の学部の戦略プランの一環として、エリン教授は「現実の人々 + 現実のプロジェクト = 現実の違い」というキャッチフレーズを考案しました。 このテーマは、実際の現場、クライアント、現代の問題への関与がポジティブな変化をもたらす重要性を強調し、カレッジを革新、研究、創造的な活動の活気ある中心地として位置付けました。 エリン教授は、コミュニティ、学生、教員、スタッフとの対話を通じて、実際のプロジェクトへの参加が未来の職業において重要であることを強調しました。 名誉学長となったエリン教授は、最近、ドン・ラグルズと共同で「Design/HEALth」を立ち上げました。 これは、コロラド大学アンシュッツ医療キャンパスのバイオエシックスと人文学センターと提携し、あらゆるスケールで人間の生息環境を改善することで生活の質を向上させることを目的としています。 彼女はまた、デンバー市長のダウンタウンデザイン顧問委員会のメンバーとして活動し、教育および自身の研究、創造的プロジェクトにも復帰しました。 プレイスメイキングとコミュニティビルディングにおいて広く認識されているエリン教授は、6冊の著書と多数の記事を執筆し、これらは13言語に翻訳されています。 彼女は次の書籍「Our Cities, Ourselves」を執筆することに興奮しており、「魂にふさわしい場所を創造すること」について書く予定です。 名誉学長の称号は、彼女のリーダーシップとビジョンの持続的な影響を称賛するものです。 思想的リーダー、教育者、著者、コンサルタントとして、彼女は今後も人々と地球のために豊かな場所を創出する進化を促し続けます。 画像の出所：news

CUデンバーのグローバル教育プログラムの一環として、学生たちは今夏チリ、日本、イタリアを訪れました。 この国際的な学びの機会は、学生たちに深い没入体験を提供し、彼らが生涯を通じて携え続ける文化や視点を導入します。 チリのサンティアゴ | サンティアゴ公共空間スタジオ 都市デザイン修士課程（MUD）および都市・地域計画修士課程（MURP）の夏期留学プログラムは、サンティアゴに焦点を当てています。 この都市は、デンバーやコロラド州の開発パターン、文化、言語、都市主義に共通する多くの特徴を持ちながら、学生に多様でユニークな視点から都市デザインや都市計画を学ぶ機会を提供します。 「CUデンバーとチリ大学の建築・都市計画学部との最近の提携は、ラテンアメリカの主要な首都の一つで学ぶ素晴らしい機会を提供します。 また、現地での強力な学術的・物流的支援もあります」と、都市デザインプログラムのディレクターであるケン・シュロペルは述べました。 「サンティアゴは美しく活気のある都市で、アンデス山脈に囲まれています。これはデンバーがロッキー山脈の隣に位置するのと似ています。 サンティアゴからは、アメリカの場所に応用できる歩行可能な都市主義に関して多くを学ぶことができます。」 サンティアゴ公共空間スタジオの目標は、都市デザインと計画の原則や方法論を通じて、すべての市民がアクセスできる素晴らしい公共空間を持つことの重要性を学生に教えることです。 学生たちは公共空間のデザイン課題に取り組み、地元のデザインおよび計画専門家と交流し、小グループに分かれて活動しました。 また、学生たちはサンティアゴの周辺や太平洋沿いのバルパライソへの日帰り旅行を体験し、興奮に満ちた遠足を楽しみました。 「学生たちは都市の中心部に宿泊し、サンティアゴの都市環境を探求するよう求められる課題を与えられました。 公共空間を巡るツアーや、チリの人々にとって文化的または歴史的重要な場所の訪問も行いました」とシュロペルは言います。 「サンティアゴでの私の素晴らしい点は、公共空間を通じて都市と文化を探求できたことです。 友人や仲間たちと共に過ごす時間はとても貴重でした」と都市・地域計画および都市デザインの二重修士課程を専攻する学生ホーガン・ヘンズは語ります。 「旅行は視野を広げる助けとなり、異なるまたは新しい場所や実践、人々を評価する機会を与えてくれます。 サンティアゴでは公共空間がいかに複雑で美しいかを学びました。」 サンティアゴ公共空間スタジオは2026年の開催が計画されており、MUDおよびMURPの学生だけでなく、国際的な視点から公共空間デザインに興味を持つ他のCAPプログラムの大学院生にも参加の機会があります。 日本 | CUデンバーの日本：文脈におけるテクトニクス 今夏、学生たちは日本の文脈に2週間半没頭しました。 そこでは他のどこにもないユニークな建築文化が体験されました。 日本では、学生たちは三つの異なる共同体で三つのデザインプロンプトに挑戦しました。 京都大学の学生や教員と合同演習を行い、東京、宮島、直島、京都を巡る旅にも参加しました。 「このプログラムは多くの深い挑戦を提供しました。 東京の複雑な都市構造や公共交通システムをナビゲートすることで、学生たちは高密度で動的な環境でのオリエンテーションと観察技術を磨く必要がありました。」と、学部建築プログラムのディレクターであるケビン・ハース准教授は述べています。…

ハワイ州運輸局は、2025年9月1日の労働者の日を記念し、9月1日週のハワイ島のレーン閉鎖を発表しました。 この日のため、9月1日（月曜日）には、特別な許可がない限り、逆流交通やレーン閉鎖は行われません。 レーン閉鎖のスケジュールは、事前の通知なしに変更される可能性があるため、注意が必要です。 すべての工事は天候に依存します。 【カノエレヒュア・アベニュー（ルート11） – ヒロ】 カノエレヒュア・アベニュー（ルート11）では、北行きの単独レーン閉鎖が、マイルポスト3.2付近、ワイアヌヘア・プレイスの近くで、9月2日（火曜日）から9月5日（金曜日）まで、午前8時30分から午前11時30分まで行われます。これはポケットマークの維持作業のためです。 【ケアウ – カノエレヒュア・アベニュー（ルート11）】 ケアウでは、ケアウ・アベニュー（ルート11）の両方向で、マイルポスト5から8の範囲で、9月2日（火曜日）から9月5日（金曜日）まで、午前8時から午後2時までの間に、単独レーン閉鎖が行われる可能性があります。 この作業は、マルチング、草を切る作業、肩の整備を目的としています。 【ボルケーノ・ロード（ルート11） – カータウン】 カータウンのボルケーノ・ロード（ルート11）では、ロービングレーン閉鎖が、マイルポスト8.8から8.9の範囲で、9月2日（火曜日）から9月5日（金曜日）まで、午前8時30分から午前11時30分までの間に行われる可能性があります。 この作業はポケットマークの維持作業のためです。 【ボルケーノ】 ボルケーノでは、ボルケーノ・ロード（ルート11）のロービングレーン閉鎖が、マイルポスト27.5から28の範囲で、9月2日（火曜日）から9月5日（金曜日）まで、午前7時から午後4時まで行われます。 この作業はHELCOが新しい電柱と配線を設置するためです。 【ママラホア・ハイウェイ（ルート11） – パハラ】 パハラでは、ママラホア・ハイウェイ（ルート11）の単独レーン閉鎖が、両方向でマイルポスト54から55の範囲で、9月2日（火曜日）から9月5日（金曜日）まで、午前8時から午後2時まで行われます。 この作業は草を切ることを目的としています。 【ナアレフ】 ナアレフでは、ママラホア・ハイウェイ（ルート11）の両方向で、マイルポスト60から69の範囲で、9月2日（火曜日）から9月5日（金曜日）まで、午前8時30分から午後3時までの間に、単独のレーン閉鎖があります。 この作業は、再ストライピングやセンターラインのルンブルストリップ、舗装マーキングの設置を目的としています。 【ケアラケクア】…

サンディエゴの大規模な海軍訓練センターを混合用途の地域および文化的地区に変貌させる数十年にわたる取り組みであるリバティステーションは、南カリフォルニアの断片的なスプロールからの嬉しい安堵を提供しています。 1920年代のスペイン復興様式の建物、アーチ型の回廊、広々とした公共の散歩道のおかげで、訪れると、歩行可能性とシンプルな優雅さが標準であった時代に戻ったような感覚を味わえます。 『トップガン』のオリジナル版を再視聴すると、トム・クルーズのマーヴェリックがケリー・マクギリスのチャーリーの家に向かって乗るシーンで、NTCのカメオが登場し、ルーズベルトロードのアーケードの建物がシーンを完璧にフレーミングします。 この歴史的背景と数多くのアメニティにもかかわらず、リバティステーションの文化とホスピタリティ施設の100以上を管理する非営利団体アーツ地区リバティステーションは、依然として拠点を探し続けていました。 そこで、サンディエゴのシグネットシアターが新しい拠点を求めて登場しました。 シグネットは、技術的に陳腐化したオールドタウンサンディエゴの納屋のような劇場を超えており、リーシングの不確実性と周辺地域に散在している運営が課題となっていましたと、共同創設者で芸術監督のショーン・マレー氏は述べています。 9月10日、リバティステーションの長年放置されていた海軍基地交換所、通称ビル178がシグネットの新たな拠点として再生されます。 このプロジェクトは、ジョアンおよびアーウィン・ジェイコブス芸術センターにちなんで名付けられたもので、シグネットの新しい踏襲、さらに地域の他のパフォーマンスカンパニーも受け入れる42,000平方フィートの複合施設として機能します。 ビル178は1942年に開業し、ボウリング場、食堂、仕立て屋、さらにはディスコまでを含んでいました。 しかし、1997年に海軍がサンディエゴの訓練センターを閉鎖した後、空き家となり衰退し、解体または商業開発の脅威に直面したのです。 「海軍が去ったとき、彼らはただ外出したように見えました。デスクの上には半分飲まれたコーヒーカップが残されていました」とアーツ地区リバティステーションのエグゼクティブディレクター、リサ・ジョンソン氏は語っています。 ビル178の多くはほとんど崩壊していました。「天井は崩れ、柱は腐り、場合によってはスタッコが構造的なコアを支えているという状況でした」とサンディエゴを拠点とするOBR建築のプリンシパル、クリス・ビットナー氏は述べています。 ビットナー氏は、第二次世界大戦中にこの基地で訓練を受けた祖父を持ち、20年以上にわたりリバティステーションのさまざまなプロジェクトに取り組んできました。 彼と彼のチームは、建物の東側を再建し、リハーサルスペースを含むエリアを再構成し、コロニアルスタイルの屋根、梁、壁を再現し、レンガで封印されていた通気路を開けました。 ジョアンの2つのパフォーマンス会場、280席以上のプロセニアムシアターと150席のブラックボックス劇場は、建物の生き残った部分に組み込まれていますが、その周囲の多くのスペースは再構成する必要がありました。 メインシアターでは、建物の歴史的な屋根のラインを変更しないために、元のスラブの下を掘り下げ、舞台および観客レベルを下げて、キャットウォーク、リギング、照明グリッドを低いプロファイルの下に収めました。「基本的には、2階建ての建物を1階分沈めたのです」とビットナー氏は述べています。 ブラックボックスシアターの天井を上げ、列柱のないスペースを実現するためには、上の階の荷重を支えるための大規模なトランスファービームが必要でした。 この劇場はサンディエゴ国際空港の飛行経路の真下に位置しているため（ポイントロマ地区で途切れなく会話するのは難しいです）、建築家たちは各劇場を重ねた壁構造、ゴム製のガスケット、音のロックの玄関とペアのドアで音を遮断するように設計しました。 HVACユニットはスプリングとパッドで音響的に隔離され、ダクトは空気速度を遅くするためにライニングされ、ロビーやショップの音がパフォーマンスに漏れないように、別の機械的ゾーンが設定されました。 メインステージには厚いコンクリートの天井があり、音響壁パネルは微小な穿孔が埋め込まれており、音の吸収と拡散、空間の微妙な調整を行います。 オーディトリアムのデザインは現代的ですが控えめで、傾斜パネルや色のアクセントが生き生きとした印象を与えつつも、パフォーマンスに焦点を当てています。 ロビーは、広いスライディングガラスドアを通じて周囲に開かれ、心地よい木材のパネル、露出したコンクリート、テラゾー、低いスチールの手すりで構成され、ボウリング場としての過去の参照を持ちながら、モダンでありながらノスタルジックな感覚を醸し出します。 一部の床板にはレーンの矢印があり、元のレーン番号はバックオブハウスの梁にペイントされています。そして、オープン階段を通ってアクセスできる小さなアートギャラリーもあります。 このプロジェクトは、ジェイコブス夫妻の支援なしには実現しなかったかもしれません。 アーウィン・ジェイコブスはクアルコムを創設した人物でもあり、最近亡くなったジョアン・ジェイコブスとの共同で、サンディエゴの文化的な景観に大きな影響を与えました。 夫妻はプロジェクトの開始時に1,000万ドルを約束しました。この決定は、後のドナーにとっても重要な意味を持ちました。「人々が規模と野心を見たとき、他の支援者を引きつけるのが容易になったのです」とマレー氏は言います。 「私たちの寄付が触発のきっかけとなることを願っていました」とアーウィン・ジェイコブスは語ります。 彼の息子のゲイリーは、2000年にリバティステーションのハイテク高校を創設したため、地域に対する理解があるのです。 「次の章の舞台を設けたいと思っていました」と彼は続けました。そ。 彼と亡き妻は、サンディエゴの文化施設への支援を含む多くの事業にかかわっており、最近ではサンディエゴ交響楽団のジェイコブス音楽センター、ラディシェル・アット・ジェイコブスパーク、現代美術館のジョアン・アンド・アーウィン・ジェイコブスビルなどがあります。…

今年初め、州の法律制定者たちはカリフォルニア州の環境質法（CEQA）の一部を見直す決定を下し、全国的な注目を集めました。 この決定には、環境保護団体が反対を表明し、都市部の中小規模の住宅プロジェクトに対するCEQAの監視を終了することが含まれています。 一方で、成長推進派の支持も得ていました。 しかし、両者ともに反応しすぎているかもしれません。 サクラメントの記者デボラ・ブレナンは、住宅建設業者に対して、この見直しが実際の建設プロジェクトにどのような影響を与えるかを尋ねました。 彼らの見解は「あまり変わらない。そして、すぐには何も変わらないだろう」というものでした。 「この変更によって2026年に住宅供給量が増加することはないだろう」と、ボイト・リアルエステート・サービスのサンディエゴオフィスのシニアバイスプレジデント、ロバート・ヴァレラは言いました。 建設業者によると、CEQAの簡素化により、ストリップモールを小さなアパートコンプレックスに転換しやすくなる可能性があります。 また、一部のプロジェクトでは許可取得のタイムラインが早くなるかもしれません。 ただし、カリフォルニアには依然として多くの住宅建設の障害があります。 官僚的な遅延、高い労働および材料費、厳しい責任法、さらには他の環境規制がそれです。 「現在、多くの開発者が引き下がるのを見ています」とヴァレラは付け加えました。 サクラメントのレポートをこちらで読むことができます。 VOSDポッドキャスト：「ダムのあるサンディエゴ」 今週のVOSDポッドキャストは北上し、我々の北部カウンティーの記者、ティギスト・レイネが、老朽化したダムから数十億ガロンの水を放出することで企業の採石業を毀損されたと主張する会社がサンディエゴ市を訴えているという話を報告します。 この事件は有名な名前が、裁判でその会社を代表しています。 その他にも、ホストたちは、監督委員会が最近、郡の巨額な準備資金に手を付ける準備を整えたことについて解説します。 また、クリス・ワード議員がサクラメントからの電話で、カリフォルニア州の区画再編に関する投票措置について語ります。 政治レポート：観光業の最低賃金引き上げに対する例外措置が進行中 サンディエゴの政策立案者たちは、市庁舎での競り合いを続けながら、観光業およびエンターテインメント業の雇用主に対し、時給25ドルの最低賃金を要求するための投票を9月16日に予定しています。 スコット・ルイスによれば、地元の主要な観光地が、提案されている25ドルの最低賃金政策から既に免除を勝ち取ったことが明らかになりました：動物園です。 他にもどのような例外措置が出てくるのでしょうか？ さらに、ルイスは、この提案が地元企業に対する即時の影響を軽減するかもしれない他の詳細を知りました。 そして、この例外措置や提案の他の調整を支持しているのが誰なのか、あなたは決して推測できません。 こちらで政治的なレポートを読んでみましょう。 他のニュース サンディエゴの連邦検察官は先週、3人のユーチューバーに感謝を示し、彼らが65百万ドルを詐欺した中国の組織犯罪団を解体するのを助けたと発表しました。「すべてのヒーローがマントを持っているわけではありません。中にはユーチューブチャンネルを持っている者もいます」と、ある米国の弁護士は述べました。 コミュニティカレッジの支持者と地元の法律制定者は先週、スワススワザンカレッジで集まり、トランプ政権が、憲法訴訟に対してラティーノの大学生を支援する連邦プログラムを擁護しない決定を批判しました。 このプログラムの終了が近づいており、地域のコミュニティカレッジはラティーノ学生向けの支援および保持資金で1500万ドル以上を失う可能性があると、支持者たちは述べています。 KTBSによると、カリフォルニア州チュラビスタ市は、手頃な価格の住宅建設を促進する新しい試みに取り組んでいます。…

アレクサンドリアで秋の祭りシーズンが熱を帯びてきています。 この9月には、シグネチャーイベント、新しいレストランのオープン、地域のアートや歴史的な魅力を強調したユニークな体験が見どころです。 文化を楽しむ秋のスタートを切りたいなら、これらのイベントは素晴らしい機会です。 バージニア州の美しい秋の天候を味わいながら、アレクサンドリアの芸術的および歴史的な宝物を探求しましょう。 さらに、Travel + Leisureによりアメリカのトップ5の都市に選ばれたアレクサンドリアは、新しいオープンや地域の風味をこのシーズンに持ち込んでいます。 まずは、ポートシティブルーイングカンパニーで行われる「Made in ALX Fall Maker’s Market」があります。 このイベントは9月6日の正午から午後5時まで、3950 Wheeler Ave.のポートシティブルーイングカンパニーで開催されます。 入場は無料です。 地域で最も楽しい「飲んで買う」イベントで、20以上の地元のメーカーが参加し、年齢に合わせた興味深いアイテムを販売します。 家族連れやペット連れにも優しいこのイベントには、音楽や食べ物、賞品が用意され、布のプリントの作成、ジュエリーのデザイン、ペイントなどを楽しめるいくつかの「作って持ち帰り」ステーションも設置されています。 このイベントは、ポートシティブルーイングカンパニーとアレクサンドリアのアーティストやクリエイター、メーカーの集団である「Made in ALX」のコラボレーションです。 ブリュワリーの向かいには駐車場があり、ストリートパーキングも豊富です。 次に、9月13日から14日にかけて、ジョージ・ワシントンのマウントバーノンエステートで「Colonial Market and Fair」が行われます。 このイベントは午前9時から午後5時まで、3200 Mount Vernon…

アトランタを拠点にする起業家ウェスリー・パーガメントは、自然災害がコミュニティを襲った後、住宅保険における問題点について語りました。 詐欺的な請求が横行し、保険料や自己負担額がさらなる上昇を招いています。 その結果、多くの住宅所有者が高いコストに苦しむことになっています。 Sola InsuranceのCEOであるパーガメントは、客観的で不変の気象データが保険市場を変える可能性があると信じています。 Solaは、手頃でより弾力性のある一貫したプロパティ保険を提供することを目指しています。 このスタートアップは、気象データに基づいた支払いを行うことで、偽造された請求や詐欺を排除しています。 嵐の後、保険契約者は自宅の損傷を示す写真を提出し、Solaはその写真を受け取り、国立気象局（NWS）からのデータを分析して、嵐の強度と位置を確認します。 このプロセスによって、支払いが自己負担額や損傷に関連するコストに充当されます。 Solaの顧客層は20万ドルの住宅から数百万ドルの物件まで多岐にわたります。 現在、同社は全米で12の州でサービスを提供しており、さらなる事業拡大のためにベンチャーキャピタルを募集中です。 Solaの資金調達についての概要 ナッシュビルの投資家がSolaの最新の資金調達ラウンドを主導しています。 8百万ドルのシリーズAラウンドは8月に終了しました。 このラウンドはナッシュビル拠点のFINTOP CapitalとJAM FINTOPが主導し、カリフォルニア州メンロパークの10vcとアトランタにあるジョージア工科大学も参加しました。 シリーズAの資金調達により、スタートアップの総資金は1,170万ドルに達しました。 出資がもたらす意義 ウェスリー・パーガメントはHypepotamusに対し、今回の出資はInsurTechスタートアップのための人材採用を進め、Solaの市場戦略を「強化する」ことにつながると述べました。 資金調達のプロセスについて尋ねると、Solaは垂直統合に焦点を当てることでInsurTech業界の他の企業と差別化されていると語りました。 「多くのInsurTechの企業は、アメリカンファミリーやオールステートが売っている住宅保険を販売しているのですが、その購入体験を改善しようとしていました。 それは保険エコシステムにおいて非常に重要ですが、彼らは依然として既存の保険会社と同様の問題に直面しています。 この資金調達の過程で、私たちは『ただの付加価値のあるポリシーや、単なる美しい外観の保険を作っているのではない。現代の保険商品を根本から再構築している』と自負しました。」 Solaについて ニューヨーク州ロングアイランドの出身であるパーガメントは、ハリケーン・サンディを経験したことで自然災害がコミュニティに与える影響に対する「極端な関心」を抱くようになりました。 それが衛星画像とデータによって、自然災害をよりよく理解することに関心が移る原因となりました。 彼が気づいたのは、保険業界がより有益な決定を下すために必要なデータを十分に活用していないということでした。 「データは損害を受けた地域を明確に示していました」とパーガメントはHypepotamusに語りました。 「従来の保険プロセスは、損失の価値を見積もるために調査員を派遣するものでしたが、それは非常に非効率的で古い方法だと感じました。」…

2025年9月1日、アトランタで大規模な労働者の権利を求めるデモが行われました。このイベントは、南部サービス労働者連合とその支援者たちによって組織され、労働者やその他の団体が集まりました。 デモに参加した人々は、超富裕層のビジネスリーダーたちの影響力がもたらす問題や、移民の拘留、社会サービスの削減などのフラストレーションについて議論しました。 「彼らの権力は、我々が必要とするサービスを提供する能力に直接的な影響を与えている」と、労働者の一人が語りました。 この全国的なコミュニティアクション運動の一環として、参加者たちは、「ビリオネアに対抗する労働者」というテーマのもと行進しました。彼らは、国や地域における労働者の権利を強化し、 billionaires の影響を軽減することを目指しています。 デモでは南部サービス労働者連合のメンバーであるケイティ・ギーデが発言し、「我々は労働者の権利を守るために戦っている。彼らの利益が私たちの生活を脅かしている」と訴えました。 また、アレックス・カーソンというUPSの労働者も参加し、「我々は声を上げ、連帯を示す必要がある。今はその時だ」と強調しました。 これらの発言は、アメリカ国内で形成されている労働者の権利に関する動きを反映しています。多くの労働者たちは、社会サービスの削減や労働条件の悪化、特に移民問題についての懸念を表明しています。 デモには多くの観衆が集まり、多くの労働組合のメンバーも参加しました。それぞれが、自分たちの権利を守るための団結の重要性を強調し、社会全体の変革を求めています。 デモの途中には、地域の学生たちや若者たちも参加し、未来の世代のためにより良い労働環境を求める声が上がりました。この運動は、単に労働者の権利を守るだけでなく、コミュニティ全体の連帯と協力を重視しています。 全体として、アトランタでのこのデモは、労働者たちが共通の目的のために団結し、ビリオネアや権力者に対抗する姿を示すものでした。参加者たちは、権利を求める声を上げ続け、「取り戻すべき労働者の権利」に対する熱い思いを持ちながら行進しました。 このような運動は、アメリカ全土においても広がっており、労働者たちの権利を擁護するための活動が強化されています。今後もこのような取り組みが続くことが期待されます。 アトランタでのデモは、今後の労働運動の進展において重要な役割を果たすと見られています。労働者たちが直面している課題に対する意識が高まることで、さらなる変革が期待されるでしょう。 画像の出所：ajc