ファーステッド、ヒューストンのサンフラワー・テラスアパートメントを取得・ rehabilitateするために2000万ドルの投資をクローズ
ファーステッドは、ヒューストンの南部サニサイド地区にあるサンフラワー・テラスアパートメントを取得・修復するために2000万ドルの投資をクローズしました。 ファーステッドは、R4キャピタル、モーゲージ融資の関連会社であるR4キャピタルファンディング、ヒューストン住宅金融公社(HHFC)と協力してこのプロジェクトを進めます。 このプロジェクトは、低所得者および非常に低所得者の家族向けに予約されています。 物件は、プロジェクトベースのセクション8契約のもとで160の手頃な価格の住宅ユニットで構成されています。 家賃は、ユニットの半分が地域の中位所得の50%に、残りのユニットが60%に制限されます。 ファーステッドは、全国の手頃な価格の住宅不動産会社であり、この物件をHHFCと共同所有し、デベロッパーおよびプロパティマネージャーとしても機能します。 この複合施設は1971年に建設され、改修工事は今夏から始まり、2026年8月に完了する予定です。 — ヒューストンに本拠を置く不動産投資および開発会社のグリフィン・パートナーズは、ノースウエスト・ヒューストンにある4901ミルウィー・ストリートに位置する39,000平方フィートの2棟からなる工業パークを取得しました。 コリアーズのトッド・ムーア、コナー・ダフィー、ザック・マーティンが、売主であるウルフキャピタルパートナーズを代表しました。 このパークは、91%のテナント比率を誇ります。 — コリアーズのトム・コンダン・ジュニア、グレッグ・シジック、エドワード・エドソンは、ホビー空港の近くにある9201ウィンクラー・ドライブの53,000平方フィートの軽工業ビルの売主を代表しました。 バイヤーは、パートナーズ・リアルエステートのザン・カーマンによって代表されるプライベート投資グループです。 クロージングは、アラモ・タイトル・ヒューストンのシャーロット・サンダースとそのチームによって調整されました。 — パートナーズ・リアルエステートのワイアット・ハフとハンター・ストックアードは、ハーバー・ヒル・ホールディングスの25,000平方フィートの製造施設の売却を代表しました。この物件は、トンバルの1302サウス・チェリー・ストリートの7エーカーに位置します。 物件は地元のプライベート投資家によって取得されました。 — アメリテックス・マシン&ファブリケーションは、915コンロー・パーク・ウエスト・ドライブで145,000平方フィートの物件を購入しました。 ジェレッド・ジアコーネは、ストリーム・リアルティ・パートナーズを通じて売主であるトレイドレーン・プロパティーズを代表しました。 ティム・オニールは、バイヤーを代表しました。 — アプリカス・リアルティ・キャピタルは、32,000平方フィートの倉庫およびオフィススペースを含む11エーカーの工業用屋外ストレージプロパティを取得しました。 この物件は、ヒューストンのノースウェストに位置し、ハイウェイ290とベルツェイ8の近くにあり、ナイト・オイル・ツールズに完全に賃貸されています。 JLLキャピタル・マーケッツは、アプリカス・リアルティ・キャピタルのために取得資金を確保しました。 これは、固定金利、利払いのみのローンで、1回の24か月の延長オプションを含みます。 JLLの債務アドバイザーチームは、CWシーハン、ジャック・ブリットン、ペイトン・アッカーマン、ネイト・ヘンダーソンが率いました。 — ヘンリー・S・ミラー・ブローカーリッジのショーン・アッカーマンは、イースト・ヒューストンにある197,000平方フィートのウッドフォレストショッピングセンターの売主を代表しました。…