Category: ヒューストンニュース

トランスウェスタン・リアルエステート・サービスは、クイント・バウコムをエグゼクティブ・マネージング・ディレクターおよびヒューストン市場のリーダーに任命した。 彼は、トランスウェスタンで36年のキャリアを持つケビン・ロバーツの後任となる。 ロバーツ氏は、ヒューストン市場のリーダーとして15年間勤務していた。 ロバーツ氏は、エグゼクティブ・バイス・プレジデントの戦略的クライアント関係の役割に移行し、新規ビジネス開発、ポートフォリオおよびアカウント管理、合併および買収などの変革イニシアティブに焦点を当てる。 バウコムは、400人以上の専門家と8200万平方フィートの賃貸および管理された商業スペースを含む、ヒューストンのオペレーション全体を監督する予定である。 彼は、トランスウェスタンでのプロデューサーとしてキャリアを始め、その後、複数の公私の不動産会社で勤務した。 彼は、賃貸、オペレーション、およびビジネス開発において25年以上の経験を有しており、最近ではクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのヒューストンオペレーションのマネージング・プリンシパルを務めていた。 「この後継者計画を同僚たちと始めたとき、私のリストにはただ一人、クイント・バウコムの名前があった」とロバーツ氏は声明で述べた。 不動産取引として、地域のホームビルダーがグランド・パークウェイとミューシュケ・ロードの交差点近くに32エーカーの土地を購入した。 この土地は、エバリー・フィールズ・マスタープランコミュニティにおける今後発表されるエバリー・フィールズ・ブルバードの北と南の両側に位置している。 現在、150エーカーの混合用途開発の一部である。 コリアーズのジェームス・カドリック、クリス・ハチェソン、ハリソン・ケインが売り手を代表した。 コリアーズは、2026年秋までに許可が下りる残りのトラクトを販売する予定である。 パートナーズ・キャピタルは、パートナーズ・リアル・エステートの投資プラットフォームとして、HTXサービスセンターポートフォリオを取得した。 このポートフォリオには、ヒューストンにおける229,000平方フィートのインフィルフレックスおよび軽工業スペースを含む、610サービスセンター、ウィロウベンドサービスセンター、ウィルクレストグリーンサービスセンターの3つのビジネスパークが含まれている。 この14エーカーの5棟のポートフォリオは69%の入居率を誇っている。 ブレント・リードがベリテックス・コミュニティ・バンクを通じて取得の資金を整え、パートナーズ・キャピタルを代表したのはマイケル・マーティンだった。 プライス・リアルティ社が23403キングスランド・ブールバードにある382ユニットのクラスAマルチファミリー物件「リザーブ・オン・キングスランド」を取得した。 この物件は2020年に建設され、11棟の3階建てのビルで構成されており、ユニットサイズは1から3ベッドルームまでとなっている。 売り手であるOHTパートナーズを代表したのは、ウォーカー・アンド・ダンロップのライアン・エプスタインとジェニファー・レイである。 JLLキャピタルマーケッツの債務アドバイザーチームが、プライス・リアルティのために7年固定金利エージェンシー融資を手配した。 DBRエンジニアリング・コンサルタント社は、200ウェストレイク・パーク・ブールバード（フォー・ウェストレイク）で、47,000平方フィートのリースを結び、企業本部を構える。 DBRは、すべての2階を占有し、100名の従業員が新オフィスに移転する予定で、移転は5月に行われる見込みである。 DBRは、30年近く滞在した9990リッチモンド・アベニューから移転し、54%もスペースを増やすことになる。 フォー・ウェストレイクは、ヒューストンのエネルギーコリドールに位置する20階建てのクラスAビルである。 アヴィソン・ヤングのアントニー・スクウィラントとダスティン・デバインがテナントを代表し、ランドロードはJLLのタイラー・ギャレットとマット・プリュットによって代表された。 スタッツ・インターナショナル社は、ローゼンバーグの3782リース・ロードで73,000平方フィートの産業スペースのリースを結び、三棟のプロパティを地域の管路サービスオペレーションの拠点として利用する予定である。 施設は56,000平方フィートの倉庫と、1,520平方フィートおよび15,000平方フィートの2棟のビルからなる。 スタッツ・インターナショナルはアヴィソン・ヤングのスクウィラントとドリュー・クーペによって代表され、ランドロードであるウェルカムグループはウェルカム・リアルティ・アドバイザーズのライアン・ワサフ、ブラッド・ベリー、コール・バーチャーによって代表された。 ストリーム・リアルティパートナーズは、ノースウエスト・ヒューストンにある17エーカーのサイトを取得し、300,000平方フィートのクロスドック倉庫を開発する予定である。…

ヒューストン独立学区（HISD）は、全てのキャンパスにおいて学校の日中の携帯電話使用を禁止する新しいポリシーを発表しました。 このポリシーは、州法に基づいて策定されており、より集中できる学習環境を提供することを目的としています。 HISDによると、この新しいポリシーでは、すべての「個人通信機器」の使用が禁止されています。これには、携帯電話、スマートウォッチ、タブレット、ヘッドフォン、イヤフォン、及び通信に使用できるその他の電子機器が含まれます。 HISDの学校長であるサンディ・マッセイは、動画でこの新政策を発表し、「生徒は、授業中にどのような理由であってもデバイスを使用することができません。つまり、電話、テキスト、写真、動画の録画、ソーシャルメディア、インターネットへのアクセスはすべて禁止されています。」と述べました。 「これは、生徒がキャンパスに到着から最後の授業が終了するまで、常に目に見えず、音が出ない状態であるべきです。これには、昼食や移動の時間も含まれます。」 マッセイによると、生徒は授業中にデバイスをバッグの中または指定された保管エリアに保管することは許可されています。 この新しいポリシーは、今年の州議会で通過したハウスビル1481に準拠して策定されました。この法律により、公立および開放型チャータースクールは、授業中の個人用無線通信機器の使用を禁止するポリシーを採用する必要があります。 HISDは、新しい携帯電話ポリシーに違反した生徒への懲戒措置を三段階で定めています。 初回違反の場合：電子デバイスが押収され、保護者または後見人は放課後にオフィスからデバイスを受け取ることができます。 この際、保護者は法律と学区のポリシーを確認することができます。 二回目の違反の場合：デバイスが押収され、保護者は1日後にデバイスを受け取ることができます。 三回目の違反の場合：デバイスが押収され、保護者は2日後にデバイスを受け取ることができます。 さらに違反が続いた場合は、より深刻な懲戒処置が適用されます。また、HISDは、違反のために押収されたデバイスの紛失、盗難、または損傷について責任を負いません。 新しい州法では、違反に対する具体的な罰則や懲戒措置は定めていませんが、テキサス州教育庁（TEA）のガイダンスによると、学区はポリシーに懲戒措置を含める必要があります。 TEAのガイダンスでは、学区がデバイスを押収することができるとされています。 また、押収された未請求アイテムは、保護者に書面で通知した後、90日経過した時点で廃棄されることがあります。 新しいポリシーには、承認された医療ニーズ、医師の指示に基づく文書化されたニーズ、または承認された特別支援ニーズについての例外が含まれています。 なお、政策は教育目的で使用される学区所有のデバイスには適用されません。 TEAによると、適切な連絡先のポリシーを持つ学区は、2025-26年度の「電話無しの学校」助成金プログラムに参加でき、その資金を安全な保管システムの費用に充てることができます。 TEAには、参加する学校に配布するための3000万ドルが割り当てられています。 ヒューストンISDの広報担当者は、助成金プログラムへの応募を検討していると述べました。 ヒューストン地域の他の学区、例えばハンブルISD、ケイティISD、フォートベンドISDも、同様の携帯電話ポリシーを導入しており、具体的な内容は各学区によって異なります。 画像の出所：houstonpublicmedia

インテリアデザイナーは長い間、天井を部屋の「第五の壁」と考え、単なる白い塗装以上の可能性を秘めた空白のキャンバスとして扱ってきました。 確かに、天井を塗るだけもいいですが、ヒューストンのインテリアデザイナー、サンディ・ルーカスは、 homeownersに基本的な白色を超えて、より大胆な可能性を探求するよう促しています。 「天井は本当に重要です。」とルーカスは語ります。「歴史的に、伝統的なデザインでは、天井も装飾に含まれていましたが、ミッドセンチュリーのコンテンポラリーエッジでは、天井や壁が非常にシンプルで、白一色で飾られるようになりました。」 近年、天井はデザインの注目を集めており、建築家やインテリアデザイナーだけでなく、DIY愛好家たちもさまざまな治療を模索しています。 多くのデザイナーが、天井を飾るための最も費用対効果の高い選択肢としてペイントを挙げています。ルーカスは、Farrow & Ballの「スカイライト」、Benjamin Mooreの「ヤーマスブルー」、またはSherwin-Williamsの「エリーグレー」などの柔らかな青色を好むと語り、これらを自身の家にも使用しています。これは、南部でも多くの人々が屋外ポーチに青色を使い、空の色を模倣するためのコツです。しかし、より視覚的な興味を加えたい場合は、コファー天井の処理、ビームやトラス、プラスター、さらには壁紙などの代替手段もあります。 2019年のASID Gulf Coast Chapter Show Houseで部屋の装飾を依頼されたリンダ・アイリスは、そこで初めて天井に壁紙を使いました。 訪問者が部屋に入ってきて、周囲を見回し、「これはきれい」とコメントすることが多かったものの、ある時、彼らは上を見上げて感動していました。「私は他の治療、トレイ天井やコファー、さまざまなものを手掛けてきましたが、そこに壁紙を使ったのは初めてです。」アイリスは語ります。「その部屋はダイニングルームで、非常にシンプルな箱のような構造をしていたため、きれいな家具やカーテンだけでは何か物足りなさがありました。私たちは何か新しいことを試みる必要がありました。」 それ以来、壁紙が施された天井は、アイリスのプロジェクトにおいてお気に入りの要素の一つになりました。 彼女は、紫とピーコックブルーの花柄の壁紙を使ったゲストベッドルームの天井をデザインし、同じ青で塗装されたクラウンモールディングでフレーミングしました。これは、紫のカーテンや、ベルベット調の紫のベッドと組み合わせられました。 「第五の壁に機会があるのは素晴らしいことです。以前はシャンデリアを吊るして終わりでした。」アイリスは言います。「トイレのような場所でも壁紙を使うと、天井にラッカー仕上げを施すことで、そこに少しの輝きを加えることができます。」 別のプロジェクトでは、自ら描いたポーターテレオの壁紙が使用され、彼女が「ルネッサンスマン」と称するクライアントのためのリトリートを作り出しました。カーペットと壁紙は、別の色のギザギザのストリークが含まれたパターンによって装飾のブックエンドとなり、ナスの紫色の背景に合い、壁のペイントと調和し、金色の線が輝いていました。これは、壊れた陶器を金で修復する日本の「金継ぎ」アートを模倣していました。 ルーカスと彼女の設立パートナー、サラ・アイラーズは、天井を部屋全体の装飾の一部と考えています。適切な処理と色を用いることで、小さな部屋は広く感じさせ、大きな部屋はより居心地を持つように変えることができます。 たとえば、高いボールト天井にビームを追加すると、目が上に引き寄せられ、さらに高く感じさせます。同様に、小さな部屋を明るい色で塗ることで、より明るく開放的に見せることができ、深いリッチな色で満たされる部屋は、より親密な印象を与えます。 建築的には、使われていない屋根裏のスペースがあれば、 homeownersは部屋の天井を高くすることや、ボールト天井やグロインボールト天井を組み込むことができ、塗装や天然石、さらにはレンガで仕上げることができます。 一部のビーム処理は、古い納屋のフローリングから回収した本物の再生木材を使用して構築されたもので、アメリカの北東部で一般的に見られ、部屋全体に即座に温かみを加えることができます。 アイラーズは、ユタ州パークシティでの全家デザインプロジェクトに取り組んでいるとき、実際にこれを目の当たりにしました。彼女は、手作業で作られたビームを随所に使用し、家が優雅に年を重ねているように見せるための技術を施しました。サンルームには大きなビームが使用され、近くのキッチンの天井にはやや小さめのビームがあり、再生された舌と溝の板で覆われました。 木材の処理を組み合わせることで、新築の家に暖かさと古い世界の魅力が加わっていました。 既存の家でできることはたくさんありますが、デザイナーによると、新しい施工のプロジェクトではすべてが選択肢になります。 「建設中の家では、ミルワークチームやペンキ屋がすでに現場にいるため、もっと多くの選択肢があります。」とルーカスは言い、天井の処理を家全体の文脈で考える重要性を指摘しています。「最初からすべてを考えることが重要です。完成後に戻るよりも良いです。」 画像の出所：houstoniamag

ヒューストン・レストランウィークが始まります。 今週の金曜日から労働者の日の9月1日まで、ヒューストン・フード・バンクの年次ファンドレイザーであるヒューストン・レストランウィークが開催されます。 この1か月にわたる料理イベントでは、市内の参加レストランがブランチやランチ（25ドル）、ディナー（39ドルまたは55ドル）のためのマルチコースメニューを提供し、各料理から1ドルから5ドルが飢餓との闘いの支援に寄付されます。 今年の参加店には、バルバカナやオクトなどの新しい店が登場し、ポンディチェリやレインボー・ロッジなどの人気店も戻ってきます。 予約を確保して、食事の計画を立てる絶好の機会です。 土曜日には、ソーヤーヤードでのサマー・ブルワリー・クローが行われます。 正午から午後7時まで、シティオーチャード、ホラーブルーイング、プラティパスブルーイング、そしてテハスビールが参加する自-guided brewery crawlが開催されます。 4つの停留所をすべて回り、各所でドリンクを購入すると、記念のパイントグラスを獲得できるチャンスです。 参加にはカバー料金はかからず、思う存分楽しむことが出来ます。 同じく土曜日、ハイツでのホワイト・リネン・ナイトが復活します。 午後6時から午後10時まで、19th Street（ヤールからアシュランドまで）で開催されるこの夏の伝統イベントでは、ゲストが白い服を着て通りを散策し、ライブ音楽や地元の料理、ストリートパフォーマンス、アーティザンベンダーのラインアップを楽しめます。 オンラインチケットは10ドル、当日券は20ドルで、収益は地域の取り組みをサポートします。 12歳以下の子供は無料で参加でき、クーラーやペットの持ち込みも歓迎です。 さらに、ハイツ地区では、ホワイト・オークのバー・ホッピングやハイツ・ビア・ガルテンおよびハイツ&コーでのWLNパーティーなど、さまざまなイベントが展開されます。 10月にも、ガルベストンのライセウムで第11回オクラフェスが開催されます。 この特別なイベントは、ディスコ・ロデオとして知られ、VIP時間は午後5時から7時、一般入場は午後7時からスタートします。 この楽しいファンドレイザーはガルベストンの自社ファーマーズマーケットを支援し、地元シェフによるファーム・トゥ・テーブルの豪華な料理を提供します。 チケットは125ドルからで、VIPオプションもあります。 日曜日には、バルボア・サーフクラブでのサンデー・フィッシュ・フライが楽しめます。 全日営業で、価格は35ドルです。 この料理には、2匹のジャンボシュリンプとしっかりとした分量のゴルフグルーパーが含まれています。 それらは、味付けされたコーンミールの衣で黄金色になるまで揚げられ、手作りのハッシュパピーやハラペーニョスロー、カクテルソースとタルタルソースも添えられています。 この料理はヒューストンの週末のダイニングシーンにおいて、特に注目されています。 画像の出所：houstonpress

ヒューストン市長のジョン・ウィスマイアは、2024年の風害およびハリケーン・ベリルの影響を受けた住民への住宅と住宅修理に関する資金を増やす意向を示し、住宅の擁護者や地域組織者から支持を受けました。 水曜日の市議会での会議中、この資金配分を巡る論争は、3億1500万ドルの連邦災害復旧資金をどのように使用するかに集中していました。 最初の提案が住宅修理に対してゼロの資金を設定したことで激しい反発を受けたウィスマイア市長の行政は、提案を修正し、1世帯向けに2000万ドル、複数世帯向けに3000万ドルを含むことになりましたが、住宅の擁護者たちはそれでは不十分だと主張していました。 ティファニー・トーマス議員は、その金額を5000万ドルから1億ドルに増額する修正案を提出しました。「住宅はアメリカ全体、特にヒューストンにおいて毎日直面している最重要課題です」とトーマスはヒューストン公共メディアに語りました。 ウィスマイア市長の以前の提案では、資金の大部分である1億5100万ドルが、100以上の市営サイト（コミュニティセンター、警察および消防署、水インフラなど）へのバックアップ電源発電機に流れることになっていました。 トーマスの修正案は、そのうちの5000万ドルを住宅に移す内容です。「彼女を尊重しています。彼女や地域の声に耳を傾け、もちろん彼女の修正案を受け入れます」とウィスマイアは述べました。 トーマス議員は「市業務のために出張中」と指摘され、水曜日の会議には欠席しました。ウィスマイア市長は、修正案と計画の投票を次回の8月13日の会議まで延期すると発表しました。 レティーシャ・プラマー議員は、今回の会議で住宅に対する資金の増額を求める別の修正案を提出する意向ですが、詳細はまだ公開されていません。プラマー議員は「私の修正案には非常に強く立っています」と述べました。 火曜日の市議会の市民発言セッションでは、複数のスピーカーが住宅関連の資金を増やすよう求めました。 アクティビストグループ「ノースイースト・アクション・コレクティブ」の共同創設者であり、アドボカシーグループ「ウエスト・ストリート・リカバリー」の共同ディレクターであるドリス・ブラウンは、電力保護イニシアチブは「非常に重要で、軽減と回復力のために必要です」と述べました。 彼女は、「もしイニシアチブがホームレス問題に取り組むのであれば、むしろ100百万ドルを住宅修理に振り向けて、移転やホームレス化を引き起こすよりも助ける方が良い」と語りました。 少数のスピーカーは、提案されている住宅修理資金を市の電力保護イニシアチブに振り向けることを支持しました。 その一人であるパトリシア・ムーアは、「提案は深刻な欠陥がある」とし、「今、緊急対策から資金を再配分することは無責任で、短絡的です。我々の地方政府は全てのヒューストン市民を保護することに集中すべきです」と発言しました。 リスカン議員の意見も、資金の再配分に反対する意見が多かったと述べました。 ウィスマイア市長の支持を受けて、住宅擁護者にとっては重要な勝利となりました。この計画が発表された6月以降、彼らは市議会の公共発言セッションに毎週参加し、米国住宅都市開発省（HUD）長官スコット・ターナーがヒューストンを訪れた際には抗議行動を行いました。 ウィスマイア市長の行政は、ハリケーン後の住宅修理のための資金増加に反対していましたが、これはプログラムの回転時間が長くなるからだと主張していました。彼らは、2024年に当時のジョー・バイデン大統領の下でHUDの役人が今回の迅速な対策を求めていると述べました。 ターナーが6月の訪問中に述べたコメントから、HUDは最新版の行動計画を承認する可能性が高いです。彼は、トランプ大統領の下でHUDが地方自治体に復旧資金の使途についてより柔軟な裁量を与えていると述べました。 画像の出所：houstonpublicmedia

テキサス州のニュースとして、KRIVテレビ局が主催する「WSSバック・トゥ・スクールギフトカード」プレゼントキャンペーンが発表されました。このキャンペーンは、2025年8月4日午前4時頃に開始され、8月8日午前11時59分までの期間中に行われます。 参加資格は、18歳以上のテキサス州の法律により居住している住民であり、法的にエントリー方法にアクセスできることが求められます。 また、KRIVおよびその関連企業の従業員とその家族、または同じ住居に3ヶ月以上居住する人々は、このキャンペーンには参加できません。 エントリーは無料で、1人1日1回のみ有効です。応募方法は、www.fox26houston.com/contestsのコンテストタブから「WSSバック・トゥ・スクールギフトカードプレゼント」を選択し、指示に従ってエントリーフォームを完了させることです。エントリーフォームは必ず完全かつ正確に記入してください。ミスがある場合、無効とされます。 賞品は、4名の当選者にそれぞれ100ドルのWSSギフトカードが提供されます。この賞品の小売価格は1枚あたり100ドルです。 当選者は2025年8月8日午前11時59分以降に行われる抽選によって選出されます。抽選後、当選者には電話またはメールで通知されます。通知を受け取った当選者は、所定の手続きに従い、賞品を受け取る必要があります。平台での通知に応じないか、サイン入りの資格証明書を所定の期限内に返送しない場合、当選権は失効します。 賞品は、KRIV FOX 26の所在地である4261 Southwest Freeway, Houston, Texas 77027で、2025年8月11日から15日までの間に、月曜日から金曜日の9時から17時までの時間枠で受け取る必要があります。指定された期間内に賞品を受け取らない場合、ギフトカードは無効となり、クライアントに返却されます。 当選者は、賞品の価値に応じた地元、郡、州、連邦税にも責任を持ちます。 なお、家庭ごとに1回のみの賞品受賞が可能で、90日間の期間内においては1名の個人が複数の賞品を受け取ることはできません。 応募者は、受賞者の名前、出身地、肖像、写真を放送、オンライン投稿、またはその他のメディアで使用することを許可することに同意し、追加報酬は発生しません。 このプレゼントキャンペーンは、法律に従って適用され、制限される国では無効です。いかなるエラーバイアスや競技の運営に関するトラブルに対しても、スポンサーは責任を負いません。また、エントリーの不備、不正確、不適切な接続、送信の遅延や中断、その他技術的な問題についても免責事項に該当します。 応募者は、当選の可能性を高めるためにさらなる通信へのオプトインは必要なく、その同意は当選の可能性を増やすものではありません。 最後に、このキャンペーンに参加することにより、参加者は自らが参加資格を満たし、これらの規則を遵守することに同意するものとします。 画像の出所：fox26houston

ヒューストン・ブロードウェイ・シアターが、9月2日から14日までの2週間、ホビーセンターにて「アメリカン・サイコ・ザ・ミュージカル」を初演します。これはロンドンのウェストエンドやブロードウェイで上演された作品ですが、ヒューストンでの大胆な地域デビューです。若い劇団が独特な作品を生み出す挑戦です。 この団体は、インプレスリオ、シンガー、俳優、ルネッサンスマンであるタイス・グリーンが率いています。昨年、同劇団は「ネクスト・トゥ・ノーマル」を、数人のブロードウェイのスターとヒューストンのタレントと共に見事に上演しました。タイスは、その制作にも出演したスターとして注目を集めました。 彼は、なぜこのミュージカルに挑戦したのかについて、「新しい劇団として、まだヒューストンにはない作品を持ち込みたいと考えています。ヒューストンで『アメリカン・サイコ』を制作し、ホビーセンターで上演する劇団は他にないでしょう。これまでにヒューストンで上演されたことがないだけでなく、私たちのプロダクションは初のユニオン地域プロダクションであり、この作品の中で最大規模の制作になるのです。」と述べました。 このミュージカルは、ブレット・イーストン・エリスの小説を再解釈したもので、1980年代のアメリカの時代を鋭く批判しています。この書籍は消費主義を切り刻み、地位への空しい追求と上流階級の倦怠感を描き、連続殺人犯パトリック・ベイトマンの中で血への渇望を具現化しています。 タイスは、「恐怖を取り除き、パトリック・ベイトマンのことを置いておくと、結局はアイデンティティに関する物語です。全体の作品はアメリカンドリームの悪化についてです。これは華やかさやお金、誰が最高の服を着ているのか、そして誰が最高のレストランに行くのかといったことを語っています。2025年にこれを見るのは興味深いことです。なぜなら、私たちは非常に大きな階級間の格差を目にしているからです。政治的なスペクトルのどちら側に立つかによって、この物語があなたに与える影響は異なります。反応がどうなるかを見るのは非常に興味深いです。」と話しました。 「アメリカン・サイコ・ザ・ミュージカル」はダンカン・シークによるオリジナルスコアを使用しています。彼はポップスターであり、「スプリング・アウェイケニング」といったブロードウェイのセンセーションの作曲者でもあります。また、観客はアイコニックな80年代の楽曲を、新しい形で体験します。この作曲家は実際にヒューストン・ブロードウェイ・シアターと共にこの作品を磨き上げ、西エンドでの復活やブロードウェイへの再挑戦を目指しています。 小説は徹底的にグラフィックであり、クリスチャン・スレーター主演の映画版はより軽くて風刺的でしたが、タイスはこのミュージカル版を地に足のついたものにし、曲が風刺的な要素を担うようにしたいと述べています。「作品は小説の狂気と下品さを実現し、いくらかの地に足のついたものを保持しています。私たちは高い風刺を演じているわけではありません。作品の音楽的要素が風刺に役立っているのです。私たちは歌っているので、あまり真剣に受け取ってもらえません！」 ジョー・カラルコが「アメリカン・サイコ・ザ・ミュージカル」を演出します。彼はヒューストン・ブロードウェイ・シアターの「ネクスト・トゥ・ノーマル」の製作にも関与していました。タイスは彼の選択について、「彼がこのプロジェクトに選ばれた理由は、どんな主題でも、常にキャラクター間の関係を強化しようとするからです。私にとって、俳優として、そして芸術的な創作者として、舞台上での関係が全てです。リズムやトーンに関係なく、全ては人々が互いにどのように関わるか、そしてその関係が何を意味するのかに関わっています。」と語っています。 タイスはさらに、この作品に対する期待を述べ、「風刺を通じて、しかし本来の場所からそれを引き出す機会があります。人々がそれにどう反応するかを見ることに興味があります。なぜなら、ストレートに演じた時、そのジョークはリアルに演じられることでただ面白くなるからです。この物語において、特に小説、映画、ミュージカルの中にあるクールな部分は、物語の瞬間に『これは本当に起こっているの？それとも彼の頭の中だけなのか？』と考えさせることです。地に足のついた場所からこの作品を演じることで、観客がそれを知るのが難しくなり、さまざまな解釈を可能にします。それは、この物語のすべての部分の中で私のお気に入りの部分の一つです。」と語りました。 いずれにせよ、ヒューストンの他の劇場では「アメリカン・サイコ・ザ・ミュージカル」のような作品を見ることはできません。このユニークなビジョンを持った制作を、ブロードウェイの近くからサム・ヒューストンの演劇プログラムを卒業したばかりの才能まで、さまざまな俳優によって上演される貴重な機会です。この秋、見逃せない作品です。 画像の出所：broadwayworld

ヒューストンのナイトライフは常に賑やかで少し乱暴でしたが、2025年には政治的な側面も強まっています。 新たに導入された条例により、バーやレストランは入口にドレスコードを掲示することが義務付けられ、ジョン・ウィットマイヤー市長によるナイトライフ犯罪対策も急増しています。 このため、街のクラブやバーは、公平性や公共の安全、夜の文化の支配権を巡る闘争の中心に立たされています。 2023年7月には、エドワード・ポラード区議会議員が、ヒューストンの全ての飲食店にドレスコードを掲示させる初の条例を推進しました。 この条例は、ヒューストンのバーやレストランにおける曖昧なドレスルールに対処することを目的としています。 ポラード議員は、新しい法律がビジネスオーナーがドレスコードを差別の手段として使用することを防ぐ手助けをするだろうと述べています。 この変更は、ポラード議員と市の監査官クリス・ホリンズがヒューストンのあるバーから拒絶されたことを受けて推進されました。 その際、バー側はホリンズの履いていた運動靴を理由に挙げました。 ポラード議員は、選択的に施行されるドレスコードは差別的に見られる可能性があると発言しました。 他の議員であるキャロリン・エバンズ＝シャバズもこの条例を共同で提出し、アフリカ系アメリカ人男性がドレスコードにより差別を受けるケースが多いことを説明しました。 ドレスコードの要件を掲示することで、透明性と公平性を提供できるとポラード議員はヒューストン・スタイル・マガジンに対して述べています。 ヒューストンのナイトライフやダイニングシーンでは、ドレスコードを巡る論争が長年続いてきました。 2023年10月には、地元の弁護士ウィリー・パウエルズがポストオーク・ホテルを人種差別の理由で訴えました。 パウエルズ氏は、運動靴を履いていたため、ホテルのHバーへの入店を拒否されたと主張しました。 数日後、別の原告であるブレッシング・ンウォスが、ホテルのブルーム・アンド・ビー・レストランで他の白人客が肩を露出していたにもかかわらず、自身は肩を隠すよう指示されたと訴えました。 閉店したターキー・レッグ・ハットは、2021年に「過度に露出した衣服」、「不適切な言葉」、「だぶだぶの服」、「家の衣服」などを禁止するドレスコードを導入し、「反黒人的」であるとの批判に直面しました。 ヒューストン在住のバレリア・アルバラドは、市のナイトライフに関するツイートが話題になり、ポラード議員の新しいドレスコードに関する条例は正しい方向への一歩であると述べています。 彼女は、「恣意的なドレスコードの中で、誰が何を着ていることで選ばれるかのゲームのように感じていました」と言います。 多くの場合、ドレスコードには人種的な含みがあるように見えました。 アルバラド氏は、今後、ビジネスはドレスコードを考え直し、「それを公表する必要があるかどうかを決めることが求められる」と考えています。 「この条例は、私たちに鏡を見せ、楽しむために外出する際に茶色や黒の人々が直面する現実を見せてくれると思います」とアルバラド氏は述べています。 バーレストラン「カルテ・ブランシュ」のオーナーであるブレット・ロウェンシュタインは、ドレスコードを掲示することはルールだけでなく、明確さを提供し、特定の雰囲気や顧客体験を作り出すためのツールでもあると語りました。 彼は、「それを掲示するのは素晴らしいことです。皆に利益をもたらすと思います」と述べています。 ドレスコードの掲示は、顧客に期待される内容を「明確に伝える」ことができるため、外出時のストレスを軽減すると彼は付け加えました。 また、ヒューストンのナイトライフに新たな基準がもたらされるかもしれないとも言います。 ニューヨークやシカゴのような他の大都市では、クラブがハイヒールやビジネスカジュアルな服装を要求することがありますが、ヒューストンのエンターテインメント地区のドレスコードは通常、もっと緩く、スニーカーを受け入れることで知られています。 ロウェンシュタイン氏は、カルテ・ブランシュに近日中にドレスコードを掲示する予定であり、ドレスコードの掲示はヒューストンでは通常のことではないが、より厳しいドレスコードを持つクラブとドアポリシーは存在すると言います。 ポラード議員が透明性を求める一方で、ウィットマイヤー市長は取り締まりを強化しています。 ウィットマイヤー市長は、ナイトライフ関連の犯罪と近隣の生活の質を向上させるためのキャンペーンを強化し、著しい取り締まりや検査、クラブの閉鎖が増加しています。 このことは、クラブがヒューストンの新たな政治的戦場になったのかという疑問を生じさせます。…

2023年の前半、ヒューストンは製造業の投資力で注目を集めました。 アップル、Nvidia、テスラといった大手企業の相次ぐ発表が、供給過剰に直面していた同市の産業市場に活気をもたらしました。 しかし、主要な製造業者からの発表のペースは続かないと業界のブローカーたちは考えています。 今後は、大企業の近くに位置したいと考える中小のサプライヤーに対する需要が高まっており、すでに需要が高いサブセクターへと移行しています。 50K SFと250K SFの間にある産業ビルの占有率は上昇傾向にあり、賃料も上昇しており、開発業者の注目を集めています。 アップルは2月、ヒューストン近郊に新工場を建設する計画を発表し、今後4年間で製造業への5000億ドルの投資を行うとしています。 テスラは3月に地域に1M SFのバッテリー工場を建設する計画を発表し、翌月にはNvidiaがFoxconnとの提携でヒューストンに生産プラントを建設することを発表しました。 ヒューストンを拠点とするAvison Youngの産業テナント代表であるドリュー・クープは言います。 「それほど大きな企業が次々と現れることは難しいだろう」と。 クープは「彼らはモンスターだ」とも述べました。 しかし、この状況はヒューストンの産業市場が主要企業に続く形で中小業者に対応する機会を与えるでしょう。 Cresaの産業不動産ブローカーであるカール・ミューラーは、中小業者が主要企業の近くに位置することに関心を持つと語りました。 Avison Youngの第2四半期レポートによると、20K SFから250K SFのリースが上半期の取引の94.2％を占めました。 また、20K SFから100K SFのビルの空室率は5.6％と、500K SF以上のビルの9.7％と比較して最も低い水準です。 JLLのテキサスリサーチディレクターであるレイチェル・アレクサンダーは、需要の「スイートスポット」は75K SFから100K SFの間にあると言います。 このサイズ範囲の実際の賃料は過去3年間で48％上昇しており、他のすべての産業ビルは25％から35％の賃料上昇を経験しています。 製造業の需要は依然として高い水準にあります。 5月の市場でのテナントの約34％が製造スペースを求めているとアレクサンダーは指摘し、これは1年前の10％からの大幅な増加です。…

テキサス州ヒューストン（KTRK） — このエキスポは誰にでも開かれています。 主催者と参加者たちが伝えたいメッセージです。2025年ヒューストン・アビリティーズ・エキスポは、NRGセンターのEホールで、金曜日から日曜日まで開催されます。 今年のイベントでは、感覚に障害を持つ人々のために特別に設けられた早期アクセスの時間が日曜日に提供されます。これにより、暗い照明、静音、少ない人混みの中で、静かな環境を楽しむことができます。 ヒューストンでこのイベントを開催することは非常に重要だと、障害者市長室のミゲル・ポンスディレクターは述べています。「実は、ヒューストン市内で障害を持つ市民は約215,000人いると私たちは推定しています。これらは自己申告をした人たちの数字です。」とポンスはABC13に語りました。 「ヒューストン地域全体、周辺の郊外や小さな町を含めると、100万人を超える人々が障害を抱えていると考えています。」と続けました。このエキスポをヒューストンに持ってくることは、それらの人々が自分の住む地域では見つけられないリソースや重要な技術設備を探す機会を提供します。 障害を持つ人々やその家族、友人、サービス提供者、介護者など、すべての人に歓迎されるイベントです。 AECornerコミュニティのスピーカーであり、今年のイベントのパネリストでもあるラケル・フローレスは、すべての人に席を提供することの重要性を語っています。フローレスは、このエキスポに初めて参加する予定であり、アドボカシーに関わりたい人々に対し、すべての人を尊重することが大切だと述べています。「そのコミュニティを定義する用語にはネガティブなコンnotationがあるかもしれませんが、関与し、人間としての優しさを持って接してください。」 フローレスは、「日々の中で私たちは共に人間です。本当の意味での優しさは私たちの最大の資産であり、世界で使用できる最も良い通貨です。」と付け加えました。 このエキスポは、新旧問わず、参加者にアクティブな体験を提供します。 適応スポーツや全包摂のロッククライミングウォール、最新の車椅子やモバイル医療機器へのアクセスなどが特徴です。 また、聴覚障害者や視覚障害者、神経多様性を持つ方々のためのリソースも準備されています。このため、市の障害者市長室も、このようなイベントが特に若い人々にとって重要であると強調しています。 ポンスは、「障害を持つ子どもたちがこのイベントに参加し、初めて自分と似た人々を見ることができ、彼らに開かれた機会の世界があることを学べるのを見るのが嬉しいです。」と述べています。 「エキスポで見られる他の特徴としては、革新、そして介護者が紹介されます。介護者は新たなイノベーションが生まれる場所です。」 フローレスが加えました。 エキスポ以外で情報を探している人は、障害者市長室のケースワーカーが地域のリソースとつながるお手伝いをしてくれるとも伝えています。オフィスへの問い合わせは832-394-0814、またはメールで行うことができます。 エキスポの開催時間は以下の通りです： 金曜日（8月1日）：午前11時～午後5時 土曜日（8月2日）：午前11時～午後5時 日曜日（8月3日）：午前11時～午後4時（感覚に配慮した時間は午前10時～午前11時） エキスポは無料ですが、センター内の駐車料金は25ドルかかるため、乗り合いや公共交通機関（METROLiftを含む）を利用することが推奨されます。 画像の出所：abc13