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画像の出所：https://www.kqed.org/arts/13969644/dungeness-crab-fishing-influencer-tiktok-san-francisco-ocean-beach Buiの動画は、地味でありながらも魅力的です。彼女の動画は、数万人の若いGen Zフォロワーの間で、特に釣りに興味を持たなかった若い女性たちの中で、ダンジネスカニ釣りへの新たな興味を呼び起こしています。 「楽しいと思ってもらえるようにしています」と彼女は言います。「もしつらそうに見えたら、人々はそれをやりたいと思わなくなるでしょう。悪いことは十分にありますから。」 Buiは、オーシャンビーチのすぐ近く、タラバルストリートで育ちました。彼女は釣りのテクニックを実演します。ビーチにいる他の漁師と同様に、彼女もスナアートラップを使ってカニを釣っています。これは、小さなケージで、冷凍イカをいっぱい詰め込んでいるのです。（この特別な釣りには、地元の職人であるケン・ザ・クラブスレイヤーが作ったハローキティのスナアートラップを使用しています—影響力のあるインフルエンサーになる利点の一つです。） スナアートには、6つのプラスチックループが付いています。もしカニが爪を伸ばして餌を食べようとしたら、ループに引っかかる仕組みです。 Buiは釣り糸を投げ、釣り竿を砂に掘った長いポールにセットします。そして数分待った後、糸を引き寄せます。もしカニが餌を食べていれば、彼女はそれを引き上げます。しかし、そうでなければ、再度投げて、最初からやり直します。このプロセスを繰り返し、寒さと風にさらされながら、4〜5時間続けます。 約3時間後、Buiは小さすぎて持ち帰れないカニを2匹だけ捕まえました。しかし、彼女の士気は全く下がっていないようです。 「温かい部屋の中にいて楽しい人は誰？」と彼女は冗談を飛ばします。 「それじゃ、冒険の感覚はどこにあるの？」 すべてのソーシャルメディアインフルエンサーには、魅力的なスーパーヒーロー（またはスーパーヴィラン？）の起源ストーリーがあるわけではありませんが、Buiはその記憶を鮮明に覚えています。 2020年、Buiはカニ釣りをしたことがなく、実際にやってみようとも考えたことがありませんでした。「私は非常にアウトドアな家庭で育っていませんでしたから。」と彼女は説明します。彼女は当時、カリフォルニア大学リバーサイド校でプレメッドの学生でした。パンデミックのZoom授業に追われながら、親の家に滞在し、タラバルからオーシャンビーチまでの散歩を始めました。これは、ただ自分を狂わせないためにでした。 11月だったので、レクリエーショナルなダンジネスカニのシーズンが始まったばかりで、ビーチには釣り人が溢れていました。彼女がある年配の漁師に近づくと、彼は皆がカニを釣っていることを説明し、彼が使用しているスナアートラップを見せてくれました。 Buiはその釣りに魅了されました。しかし、その会話の終わりに、漁師が彼女の心に引っかかる一言を言いました。「可愛い女の子は、誰かが釣ってきたカニを友達になればいいんだよ。」 それを聞いて、Buiは挑戦されていると感じました。「私は、彼に証明してやるつもりだった。私がカニを釣る方法を見せてやる！」彼女は家に帰り、YouTubeでカニ釣りの動画を見漁り、たくさんの釣り用具を購入しました。そして、再びオーシャンビーチに戻り、1週間カニ釣りをしました。ついに彼女は初めてのダンジネスを引き上げたのです。この瞬間、彼女は「釣りには誰もが挑戦する権利がある」と思ったと振り返ります。 さらに2年が経過し、Buiは初めてカニ釣りの動画を投稿しました。その頃、彼女は医学校への進学に向けてリバーサイドへ移動する準備をしていました。しかし、彼女は自分のキャリア選択を疑い始めていました。子供の頃から医者になることが夢だったものの、実際の授業は楽しくありませんでした。実際、彼女はファッションインフルエンサーとして、低いウエストのパンツやカーゴパンツをスタイリングする動画を投稿しながら、創造的な出口を見つけていました。 一方で、Buiは大学の友人から自分がカニ釣りをしているとは誰も信じていなかったと言います。それで彼女は、自分の釣りの実績を証明するために動画を作ることに決めました。彼女がイカでトラップを餌付けし、リールを投げ、そして最後にカニをキャッチする様子を、彼女の特徴的な元気さで映し出した2分間のVlogです。彼女はその動画を昨年1月に、ファッションコンテンツを投稿していたアカウントに投稿しました。 彼女はそれを宣伝することもせず、誰にも話さなかったと言います。それは、自分が医者ではなくインフルエンサーであることに対して、少しの恥ずかしさを感じていたからです。「ベイエリアの子供たちは、月を目指して打ち上げると教えられています。」と彼女は言います。 その最初の動画はすぐにバイラルになり、視聴回数は100万回を超えました。彼女は2本目のカニ釣り動画を投稿し、3本目も投稿しました。これらの動画も、すべてバイラルとなりました。実際、Buiが投稿した最初の10本の釣り動画のうち、8本はすべて100万回以上の視聴回数を記録しました。ブランドからのパートナーシップのオファーが舞い込んできたりもしました。今や彼女は「これって、仕事なのか？」と考えたそうです。 実際、それは仕事になりました。彼女は医学校の予定を完全に諦め、それ以来カニ釣りのコンテンツ制作をフルタイムで行っています。「プレメッド学生からカニ釣りインフルエンサーへのパイプライン」で、彼女は（おそらく）一人しか存在しないでしょう。 Buiはベイエリアにおいて唯一の釣りのインフルエンサーではありませんが、わずか2年で、彼女はほぼ独占的にカニ釣りに焦点を当てた最も人気のあるアカウントを持っています。しかし、Buiは最初から、彼女のアプローチが他の有名なインフルエンサーとは根本的に異なると気づいていました。 Fisherman’s Lifeのようなアカウントは、YouTubeで100万人以上の登録者を持っていますが、ほとんどの著名な釣りインフルエンサーは男性であり、彼らの動画は主に指導的な内容です。専門家のガイダンスによる釣りの技術を教える内容です。 Buiもそういった動画を楽しむと言いますが、彼女は「誰かに教えようとは全く思っていません。むしろ、私は常に学び続けていて、すべてを正しくやるようにしています。」と説明します。彼女は、熱心で自己卑下気味の愛好者の視点からアプローチし、その感染力のある熱意が彼女の動画をヒットさせる要因になっています。

画像の出所：https://missionlocal.org/2024/12/alleged-serial-mural-vandal-arrested-33-year-old-woman-accused-of-defacing-public-art-across-s-f/ イングルサイド警察署の警察官は、火曜日の夜、ミッション街の壁画を破壊したとされる連続犯を逮捕しました。 彼女は、故マリオ・シド・ゴンザレスの壁画を破壊しているところを日曜に通行人に撮影されていました。 目撃者によると、数ヶ月前にも同様の姿をした女性が、その壁画を破壊しているのを見たとのことです。 火曜日の夜に行われた逮捕は、ミッションとサンタ・ローザ通りの中央ドラッグストアの壁側にある別の壁画が破壊された後に行われました。 逮捕されたのは、33歳のアナ・ダ・コスタ・ペレイラで、彼女は火曜日の夜の9時22分にサンフランシスコ郡の刑務所に収監され、400ドルを超える器物損壊とグラフィティ用具の所持に関する二件の容疑で起訴されました。 警察は、ダ・コスタ・ペレイラがミッション街全体で複数の壁画破壊事件に関与していると述べています。 ミッション・ローカルに送信されたメールによると、警察官は火曜日のミッション・ローカルの記事で取り上げられた壁画を確認するために訪れ、調査を通じて容疑者を特定し、イングルサイド警察署のSFPD警察官によって逮捕されることになりました。 ミッション署の警察官は、ダ・コスタ・ペレイラが拘留中に、重罪および軽罪の追加の容疑を科しました。 壁画の破壊を撮影した通行人の一人、アントニオ・バレラは、数ヶ月前にその事件を警察に通報した際、「警察は、単に人が犯罪を犯しているときに通りかかる巡回車両があれば何かしらの行動を起こすことができるだけだと言われた」と述べています。 これには彼を落胆させ、日曜日に壁画の破壊を撮影した後には警察に通報しませんでした。 中央ドラッグストアの外にある破壊された壁画。 エクセルシオールの住民であるジム・コーシーは、12月17日の夜にダ・コスタ・ペレイラが中央ドラッグストアの壁画を破壊しているのを目撃した一人です。 コーシーは、同薬局の近くにあるエル・サルバドルのレストラン「ファミリア」に食事を取りに行く途中、午後7時20分頃にダ・コスタ・ペレイラが壁画を描いているのを見たと語っています。 最初、コーシーは彼女が自身の作品を修正しているアーティストだと思っていたが、ダ・コスタ・ペレイラが「特に上手ではない」描き方をしており、「修正」が「少し雑」であることに気付きました。 夕食を受け取った後、彼は戻る途中で、ダ・コスタ・ペレイラが元のアートの上にペイントを施していることに気付きました。 「あなたは何をしているの？」と彼女に尋ねたところ、彼女は返事をしなかったとコーシーは回想しています。 彼はその後「彼女を追い払った」と言い、ダ・コスタ・ペレイラがミッション街を北に歩いているのを見守りました。 コーシーは彼女を一ブロック追い続け、彼女がフランシスとミッション通りで再び絵を描く準備をしているのを見つけたと語っています。 コーシーは再度彼女を追い払った。「彼女は私を見つめながら退いていた」と彼は言い、「彼女はその間ずっと何も話さなかった」と続けました。 「私は憤慨していた」と語るのは、中央ドラッグストアの70歳のオーナー兼薬剤師のジェリー・トネリです。 トネリは、今朝警察官が彼の店に訪れ、容疑者が逮捕されたと知らせてきたと述べました。 しかし、トネリにとって、彼らの逮捕はすでに壁画が破壊された事実を変えることはできません。 「サンフランシスコを知るべき」という名のカラフルな壁画は、2009年以来中央ドラッグストアの外壁に存在し、エクセルシオール地区の歴史を静かに語っていました。その中には、近隣の労働者や家族を運んでいた古いストリートカーの肖像画、ギターを弾いて歌うジェリー・ガルシアの肖像、元のコーパス・クリスティ教会、バルボア高校などが含まれています。 しかし今、壁画の大部分は白とダークブラウンのスプレーペイントで覆われています。 「以前はこの壁には多くの落書きがありましたが、壁画が設置されてからはそうではなくなりました。私たちは最初の壁画を設置したビジネスの一つでした」と、トネリは言いながら、壁画の元のスケッチを両手に持ちながら思い出します。 「この壁画はエクセルシオールの歴史の一部です。」

画像の出所：https://scoutmagazine.ca/hoods/railtown-japantown/ レイルタウン・ジャパントウンは、ダウンタウン・イーストサイドの一部である複合的なマイクロエリアです。 この地域には、興味深いショップやデザインスタジオ、小型イベント会場、レストラン、カフェが点在し、オッペンハイマー公園やクラブ公園のビーチもあります。 この地域の境界は、主にメインストリート（コロンビア通りとも言われている）から西に、ヒートレー通りから東に、そして南は海岸線と鉄道の軌道まで広がっています（名前の由来でもあります）。 現代の日本系カナダ人のディアスポラはバンクーバー全体に広がっていますが、かつてこの近隣は日本系カナダ人の文化とビジネスの中心地でした。 ここは、著名なアサヒ野球チーム（オッペンハイマー公園が彼らのホームスタジアム）で知られていました。 1941年の真珠湾攻撃の後、日本の民族的背景を持つ人々は強制的に州の遠隔地にあるインターンメントキャンプに移送され、彼らの財産と所有物は売却され、主流の日本語新聞や出版物はすべて閉鎖されました。 日本系のビジネスや機関がこの地域に戻ってきたのは非常に少ないですが、かつて繁栄していた工業地区のすぐ北側は、過去十年間でテクノロジーやデザインの中心地に変わりました。 鉄道通り自体は、地元のファッションハウス、デザインショップ、テックスタートアップ、インテリアストア、さらには都市ワイナリーまで、さまざまな店舗が集まる商業区となっています。 ここで見かけるものとしては、マッケンジールームやセントローレンス、セントジェームス教会、レイルタウンカフェでのランチ、サンライズマーケット、およびアスクフォールイージ、パークカフェ（現在はマッケンジールーム）が挙げられます。 パウエルストリートフェスティバル、ケドー、クラブ公園、バンクーバーの都市ワイナリー、JJビーン、アルビールームのテーブル#11、セントローレンスのシェフシーアンリーブ、中でも特筆すべきは、ラズベリーとレモンのスコーンが絶品のケドーがあります。 さらに、セントローレンス、レイルタウンカフェ、マッケンジールームが地域を活気づけています。 観光スポットとしては、世代間の罪悪感を感じさせる日本人の強制収容所跡、アレクサンダーとメインの橋からの素晴らしい景色、オッペンハイマー公園での広々としたスペース、アルビールームの比較できないテーブル#11、クラブ公園で冷たいビールを楽しむ人々、サンライズマーケットで新鮮な食材を調べる買い物客、カジュアルなランチラッシュの中での人々の観察などがあります。 また、フレイターのドックスから聞こえる騒々しい音、オッペンハイマー公園でのパウエルストリートフェスティバル、そしてナンバー5オレンジの前にいる人々など、ここでの体験は実に多様です。 食べ物と飲み物については、以下のようなものが人気です。 CUCHILLOでのアルバコアツナセビーチェ、レイルタウンカフェのクラブサンドイッチ、JJビーンの強力なレイルタウン豆、アスクフォールイージのパスタ、ディーコンコーナーのカントリーグレービーを使ったチキンフライドステーキ、アルビールームのフラットバットビールサンプラー、バンクーバー都市ワイナリーでのワインタップのツアー、セントローレンスのトゥルティエール、マッケンジールームの「I WANT IT ALL」シェフズテイスティングメニュー、そしてドサンコでのトンカツ、天ぷら、ユズマルガリータなどが取り上げられています。 レイルタウン・ジャパントウンには、食文化だけでなく、歴史や文化的な豊かさも融合しています。 かつての栄光と現代の革新が交差するこの街は、訪れる価値があります。

画像の出所：https://sfstandard.com/2024/08/28/sobakatsu-san-francisco-restaurant/ 「なぜ、シューボックスサイズのレストランを開くことにしたのか？」と尋ねると、ニヒラはシンプルに答えます。「私たちはそばが大好きです。本物のそばをサンフランシスコに持ってきたかったのです。ラーメンのお店が多すぎます。」 シュウイチ・ニヒラさんとヨシヒロ・シノダさんは、日本人街のレストランで働いている時に出会い、初めてのオーナーです。 彼らは料理人でもあり、サーバーでもあり、蒸気が立ち昇るそばを準備し、ラッカー仕上げのトレイに乗せて diners に運ぶ役割を果たしています。 10席しかないユニークなレストランでの食事は、その現実を考慮に入れる必要があります。幸いにも、「Sobakatsu」は日本センター・モールまで1ブロックの距離に位置していますが、訪れる前に一つの質問を自問自答してください：待つ覚悟はありますか？ 「Eat Here Now」では、サンフランシスコの食シーンで新しい、話題の、あるいは再発見された場所を紹介しています。 今週唯一の食事先を選ぶ余裕があるなら、ここに行かなければなりません。彼らが見つけたニッチは明らかです。 私は平日の昼食と夕食の間という通常は静かな時間に訪問を計画しましたが、午後2時35分に到着したとき、レストランの小さな前室で座っている3人の客に加わりました。 ニヒラ氏によると、Sobakatsuはサンフランシスコで新鮮なそばを作っている唯一のレストランだそうです。 （オークランドの「Soba Ichi」とサンタクララの「Leichi」もそれを行っています。） 彼らは、メイン州のオーラ・ミルズ・アンド・ファームからの石挽き有機そば粉を使用しています。 その農場は、日本からの種子を使って植物を育てています。 そして、彼らは輸入された日本製の機械と浄化された水を使用して、新鮮でグルテンフリーの麺を作るプロセスを完璧にするために数ヶ月を要しました。 座席に着く前に、入口のカウンターにあるタブレットで注文をします。 選択肢は、熱いそばまたは冷たいそばから始まり、サイドメニューを追加するオプションがあります。 最も一般的でない提供は、わらび餅です。日本の和菓子であるこの饅頭は、シダ植物であるワラビから作られ、そばと同様に自然にグルテンフリーです。 きな粉と呼ばれるトーストした大豆の粉でコーティングされており、ほぼ味がありませんが、繊細な甘さとナッツ風味を持ちます。 他の付け合わせには、海老や野菜の天ぷら、かきあげと呼ばれる揚げ野菜のフリッターがあります。 座ってQRコードをスキャンして、そばの日本食文化に関する食べ方の指示を読んでいる頃には、食事が届いていることでしょう。 私はナッツのような味わいのある、アルデンテの麺を味わい、ボニトと昆布から作られた軽くて旨味の詰まったスープに浸かり、推奨された通り、遠慮なくずるずると音を立てて食べました。 大きな音でスープをすする合間に、私は熱々の野菜天ぷらと海老をスープのボウルに漬け込んでいました。 私は、20分待って席を得た後、12分で全ての食事を平らげました。 ニヒラは、温かいスープが麺を理想的な食感以上に調理してしまうため、冷たいそばが好きですが、霧の多いサンフランシスコでは温かいオプションも用意する必要があると感じたそうです。 最終的には、彼の計画には、レストランの名前を反映したメニューの拡張が含まれています。 この名前は「そば」と人気のある日本の揚げ鶏の「カツ」を組み合わせたポートマンテーです。

画像の出所：https://www.sfcv.org/articles/music-news/sf-artists-keep-fight-better-labor-contracts 9月にサンフランシスコ交響楽団合唱団がストライキを行った際、ダビーズ交響楽ホールの外で抗議者たちが集まりました。この状況は、地元のクラシック音楽ニュースを長年追いかけてきたサンフランシスコの人々にとっても、かつてない出来事です。 COVID-19パンデミックの発生からほぼ5年が経過し、経済的な影響が依然としてサラリーベースのアーティストと彼らを雇用する組織の間で対立を引き起こしています。 サンフランシスコの「ビッグスリー」とされるパフォーミングアーツ組織、すなわちサンフランシスコ交響楽団、サンフランシスコオペラ、サンフランシスコバレエの間では、深刻な対立が続いています。 各組織の管理職、交渉委員会、労働代表者の間で緊張が高まっています。 12月の初旬、サンフランシスコバレエは、重要な公演であるヘルギ・トマソンの「くるみ割り人形」の一ヶ月にわたる公演が始まる日にストライキの危機に直面しました。 しかし、その翌週には戦線から良い知らせが届きました。SF交響楽団は、SFオペラオーケストラと同様に、ミュージシャンたちとの一時的な合意を形成しましたが、SF交響楽団合唱団とSFバレエのダンサーおよび舞台スタッフは、新しい契約に合意しました。 以下は、各組織における重要な出来事と、現在の状況に関する情報です。 SF交響楽団のミュージシャンたちは、2022年と2023年の間に300日以上契約なしで活動してきました。 彼らは昨年、渋々契約を結びましたが、その後、ダビーズ交響楽ホール周辺で深刻な対立が生じました。 その中でも、音楽監督であるエサ＝ペッカ・サロネンが2025年に辞任するという予期せぬ決定が大きな影響を与えました。 オーケストラのメンバーの契約は先月期限切れとなり、特に給与に関する問題が今シーズンの残りの部分を脅かしていました。 12月9日、SF交響楽団の広報担当者から次のような発表がありました。 「サンフランシスコ交響楽団のミュージシャンと理事会は、オーケストラの現在の労働協約を延長し、2024年11月23日から2025年1月18日まで、すべての現行の条件を維持することに合意しました。」 SF交響楽団合唱団は、32人のプロの歌手から成るグループで、7月31日に契約が切れた後、管理側が合唱団員の給与を80％削減する提案を出したことに対し、劇的な対立が起こりました。 アメリカ音楽芸術家ギルド（AGMA）の支援を受けて、歌手の交渉委員会は、SF交響楽団のシーズンオープニングパフォーマンスであるヴェルディの「レクイエム」の前日にストライキを決定しました。 その結果、管理側はコンサートと他の2公演をキャンセルしました。 幸い、匿名の寄付者からの400万ドルの寄付があったことで、合唱団と管理側との対立は解決に向かいました。 この資金がある中で、歌手たちと管理側との間で契約合意が先週成立しました。 この合意は歌手たちによる承認が必要ですが、受諾される可能性が高いです。 この合意によって、現行の最低給与22,053ドルが変更されず、契約の遡及的な開始日である2024年8月1日から、2026年7月31日まで維持されることになりました。 また、前回の管理側の動きとは異なり、合意案は「プロフェッショナルな合唱団員の総数と、次のシーズンのさらなるリハーサルおよび公演数を維持します…シーズンごとに最大26の合唱公演と53のリハーサルが保証されます。」と述べています。 契約はまた、最低保証額に加え、食事や衣服手当、駐車場代などの補助が提供されることもあります。 SF交響楽団の舞台スタッフは、国際劇場舞台従業員同盟（IATSE）によって契約されており、舞台技術者の契約は2025年10月31日まで、衣装スタッフは2025年12月31日まで、観客サービス担当者や配膳員の契約は2027年5月31日までとなっています。 さて、SFオペラオーケストラの契約状況は、パンデミックのロックダウンによって532日間、ワー・メモリアルオペラハウスから締め出されて以来、曖昧なものとなっています。 2020年3月7日から2021年8月21日までの期間は、収入がほぼなく、寄付による収入が多かったため、SFオペラは省略した遡及契約を交渉し、ミュージシャンたちによって不本意ながら受け入れられました。 その契約が2024年7月31日に期限が切れると、交渉はますます困難になりました。 2024年のシーズン開幕夜、オーケストラはストライキを避けるため、管理側が急遽いくつかの臨時の譲歩を与えるまで、演奏を始めることを拒否しました。 その後、短期間の契約延長が行われ、最終的に2025年5月30日までの契約が結ばれ、次の夏季シーズンが2025年6月3日から始まる前に生産的な会話が続けられることが確保されました。 SFオペラの他のアーティストやスタッフの労働契約は、主にAGMAによって交渉され、プリンシパルアーティスト（歌手、演出家、振付師）、合唱団員、ダンサー、ステージングスタッフの契約が2025年2月28日まで有効です。…

画像の出所：https://missionlocal.org/2024/12/european-style-social-housing-feasible-in-san-francisco-city-report-says/ サンフランシスコでの欧州スタイルの社会住宅プロジェクトの建設と運営は、「財政的に持続可能である可能性がある」と、月曜日に発表された市の報告書が結論づけました。 これは、同市の住宅危機に対抗するためにターゲットを絞った手頃な住宅を長年優先してきた進歩的な立場の人々にとっての勝利です。 しかし、その建設は、報告書は、銀行の金利が高すぎるために、低金利の融資なしでは困難または不可能であると指摘しました。 サンフランシスコの「公共銀行」が市によって所有され運営されれば、低金利の融資を発行することができますが、その設立には数年かかる可能性があります。 社会住宅は、市の行政規則で定義されているように、市、非営利団体、または住民自身によって所有される住宅プロジェクトのことで、常に「永続的な手頃な価格」を保証するための合意がなされています。 これらのプロジェクトは、周囲の地域の中央値所得の80％を超えない範囲の所得を持つテナントを収容します。 サンフランシスコにおいて、これは一人暮らしの世帯で83,900ドル、家族4人世帯で119,900ドルです。 社会住宅は、現在の非営利団体運営の手頃な住宅のストックとは異なります。 非営利の手頃な住宅プロジェクトも混合の所得を持ちますが、低所得者および非常に低所得者向けの建設が中心です。 それに対して社会住宅は、より広い所得層を対象にしており、市自体が所有し、家賃が維持管理に戻る可能性があります。 このような住宅は、サンフランシスコの現在の手頃な住宅ポートフォリオの「ギャップを埋める」ことができ、特に中間層の所得者や家族ユニットを増やすことが可能です。 これは、州や連邦の資金制限のために非営利団体が資金調達しにくい問題を解決する手段となります。 また、社会住宅は「低所得世帯を別々の建物や地域に分離する」ことを回避できると、報告書は述べています。 この報告書は、非党派のサンフランシスコ予算および立法アナリストによって作成され、退任するスーパーバイザーのディーン・プレストンによって委託されました。 「サンフランシスコにおける社会住宅の財政的実現性」という報告書は、サンフランシスコが2031年までに82,000ユニットを承認するという州の義務に遅れをとっている最中に発表されました。 そのうち46,000ユニットは、中間及び低所得住民にとって手頃である必要があります。 プレストン自身は、社会住宅がこれらの目標の達成に寄与する可能性があると指摘し、特に「民間市場が大きく停滞している今、連邦および州の手頃な住宅に対する資金が大幅に制限されている時期」において重要であると述べました。 現在、民間の住宅建設は目標に応じて不足しています。 投資家が他でより高いリターンを求めているため、パンデミック以降、建設は毎年減少しています。 また、プレストンは、経済的な下降が「より低い価格での用地取得の重要な機会を生み出した」と追加しました。 報告書には重要な注意点もありました。 「混合所得の社会住宅開発が実現可能である」と見なされるためには「資金調達、建設および運営コスト、家賃収入、及び投資または助成金の適切な組み合わせ」が必要であるとのことです。 つまり、低金利が必要です。 市は、社会住宅開発のために銀行が提供する金利よりもはるかに低い金利で融資を受ける必要があります。 報告書では、6つの異なるシナリオを調査し、テナントの所得水準、ユニットの建設コスト、都市の助成金などのパラメータを変更して、最適な組み合わせを見つけました。 すべての実現可能なシナリオにおいて、テナントは家賃にその所得の25％を支払いました。 その家賃は、建物の運営コストをカバーすることになります。 すべての実現可能なシナリオで、市は建設を開始するために数百万ドルを提供しました。 1ユニットあたり430,000ドルから130万ドルの範囲ですが、すべての実現可能なシナリオでは、借入金の金利は1％から3％の範囲でした。…

画像の出所：https://www.thetravel.com/california-city-with-americas-best-japantown/ 日本を訪れたことがある人は、旅行先としての魔法のような魅力を知っています。 日本には東京への旅行を決定したくなるような素晴らしい名所が数多くあります。 東京は日本の首都であり、素晴らしい評判を誇ります。 古代の寺院と最新の建物が見事に融合した東京の風景は、ほとんどの角度から見ても興味深いです。 大規模な東京の公園に位置する皇居は、圧倒されるほど美しい場所かもしれません。 皇居は日本の天皇の主要な居住地であり、東京で訪れるべき最高のスポットの一つです。 日本には、訪れる人が古代の東洋文化について学ぶことができる博物館が多数あります。 多くの訪問者は、日本が最も友好的な観光地の一つであると主張しています。 興味深いことに、カリフォルニア州のある甘い街は、日本に似た雰囲気を醸し出します。 このユニークな都市にある日本との密接な関係を持つこの地域では、アメリカ合衆国を離れなくても「日の出の国」の興奮を楽しむことができます。 カリフォルニア州ロサンゼルス西部に位置するソーテルをご存知ですか？ ここで知っておくべきことは、かつて「リトルオオサカ」として知られていたこの都市の過小評価された日本タウンです。 ロサンゼルス西部にあるソーテルの過小評価された日本タウンは、訪問者に魅力的な歴史があります。 歩いてソーテルを散策すると、サンタモニカ・ブOUルバードからスタートすることで、なぜ多くの人がこの地域を日本の雰囲気と結びつけるのかが分かります。 ソーテルのダウンタウン日本タウンには、アート、ショッピング、レストランでの食事、豪華なホテルでのリラックスなど、信じられないほどのアクティビティがあります。 まず、アートギャラリーは神聖で、思考を刺激する作品が並んでおり、誰もが魅了されることでしょう。 GR2アートギャラリー、アーニー・ウルフ・ギャラリー、オープン・マインド・アート・スペースなど、魅了されるアートギャラリーが訪問者や地元の人々に支持されています。 ショッピングについて言えば、あなたのリストに何があるかによって異なります。 しかし、ソーテルのショッピングシーンは非常に印象的で、あなたが欲しいものがほとんど見つかるかもしれません。 ダイソー・ジャパンは、かわいいギフトや家庭用品、アクセサリー、装飾品を提供しているので、素晴らしい場所です。 ニジヤマーケットソーテル店では、輸入品や新鮮な日本製品が豊富に揃っています。 アニメ、漫画、コミックのベストストーリーを読みながら、ポップカルチャー関連のすべてを探求したいショッパーにとっては、東京日本アウトレットを訪れることもできます。 レストランも、ソーテルの日本タウンで日本を思わせるものが多いです。 ツジタLA、ボルケーノティーハウス、クーラ回転寿司、キラーヌードルラーメンは、要チェックのレストランリストに加えられるべきです！ 日本の食べ物の中でも、必ず一度は試すべきものがいくつかあり、これらの食堂では、熱いお茶、寿司、ラーメン、味噌汁、もちなどの定番の日本の味を提供しています。 ソーテルの日本タウンにあるトップ評価のホテルは、ベストウエスタン・ロイヤル・パレス・イン＆スイーツ、LAスカイ・ブティックホテル、プラザ・ラ・レイナなどです。 これらのホテルは、日本タウンの中心で過ごしたい旅行者に最適です。 ツジタLAは、ゲストがツカメンをサンプリングするのが好きなレストランです。 この独特のラーメン料理はランチタイムにしか提供されず、ディナーでこのレストランを選ぶと見逃してしまうかもしれません。…

画像の出所：https://www.sfcv.org/articles/feature/nippon-kobo-introduces-bay-area-contemporary-japanese-culture ハルカ・フジイは、今年初めにニッポン工房が主催したパフォーマンスで、右から二番目に立っている。 テクノロジー起業家だけではなく、自ら立ち上がったアーティストたちもサンフランシスコ湾エリアに引き寄せられています。 その文化的な場において、ハルカ・フジイのようなアーティストたちは、もっと多くの発表の場が必要だと感じたときに、自ら行動を起こしています。 フジイは、約10年前にサンフランシスコ湾エリアに到着して以来、伝統的な日本の芸術形式に特化した数多くの団体があるにもかかわらず、「現代日本のアートシーンを体験できる場所が全くないことに気づきました」と語ります。 その状況を改善する決意を固めたフジイは、ニッポン工房の基盤づくりを始めました。 このイベントは2023年9月15日にフォートマソンセンターで開催され、今後継続的に行うイベントシリーズの最初の試みとなります。 初回のフェスティバルでは、湾エリアの著名な室内楽奏者、受賞歴のあるアニメーター、日本からのクラフトビール製造者たちが一堂に会します。 オープニングでは、フジイとビール醸造家のシゲハル・アサギリ、アニメーターでディレクターのダイス・ツツミによる対談が行われ、イベントは日本の文化と美学に大きく影響を与える「四季」をテーマにしています。 東京生まれのツツミは、ピクサーでアートディレクターを務めた後、エミー賞受賞のバークレーアニメーションスタジオ、トンコハウスを設立しました。 彼は、アニメや日本料理、ファッションが人気を博している一方で、他の文化の側面がアメリカの観客に十分に理解されていないことを感じています。 「日本の文化に対する誤解やステレオタイプがあることを、私は日本人として目の当たりにしてきました」と彼は最近のビデオ通話で語ります。 「私たちが紹介できることがまだまだあると感じていますし、ハルカのこの年間イベントに対するビジョンには非常に刺激を受けました。 そんなことは今までなかったと思います。」 フジイは、日本文化を単なる展示から超えて、ブルックリンのナショナル・ソーダストやグリニッジ・ビレッジのル・ポワソン・ルージュのようなコミュニティアートスペースを作ることを目指しています。 「人々が集まり、互いに交流し、新しいことを学ぶためのクリエイティブな場を提供したいと考えています。」とFujiiさんは言います。 「サンフランシスコでは、SF交響楽団のSoundBoxシリーズなど、同じような取り組みを私は楽しみにしています。」 フジイのビジョンには、食、飲み物、視覚芸術、音楽を融合させ、没入体験を提供することが含まれています。 フジイは、湾エリアの視覚アーティスト、オダ・アサキと協力し、作曲家のタケミツ・トオルによるアイコニックな作品、四季のための微妙な視覚設定を作成しました。 これはニッポン工房アンサンブルによって演奏されます。 アンサンブルには、カイル・ブルクマン（オーボエ）、ジェフ・アンダーレ（バス・クラリネット）、レスリー・タゴルダ（クラリネット）、ジャマエル・スミス（バスーン）、フジイ、ダイヴェシュ・カラムチャンダニ（打楽器）が含まれます。 オダの立体的なインスタレーションは、日本の和紙を使った透過性のあるスクリーンのメッシュを形成し、そこにツツミは非常に印象主義的な映像を投影します。 「和紙がそれをさらに分散させ、音楽との競争や気を散らすことがないようにしたいと思いました。」と彼は述べています。 音楽プログラムには、国際的に評価されている映画音楽の作曲家である久石譲による初期のミニマリズム風の作品が含まれます。 午後の中心作品は、バークレーの作曲家エリカ・オバの「Turning Leaves, Falling Ash」の初演です。 オバは、贈られた作曲家ガブリエラ・レナ・フランクのメンターシッププログラムが、彼女の室内楽作曲家としての成長に重要な役割を果たしたと語ります。 フジイの依頼で、オバはオーボエ、クラリネット、バスーン、マリンバのための作品を書き、フェスティバルの四季をテーマに、この地域の環境からインスピレーションを受けました。…

画像の出所：https://missionlocal.org/2024/12/s-f-planning-commission-unanimously-advances-mission-anti-displacement-plan/ サンフランシスコ市計画委員会は木曜日、ギャントリフィケーションに最も影響を受けた地域の一つであるミッション地区での追いやられ問題に立ち向かう既存の計画の更新版であるミッションアクションプラン2030を全会一致で支持することを決定しました。 この計画は、計画部門の地域コミュニティエクイティディレクターであるミリアム・チオンが言うように、「市の戦略、プログラム立法、投資の羅針盤となるもの」です。 新しい計画は、ミッションにおける市の現行の優先事項を大部分維持します。具体的には、手頃な価格の住宅を建設するための「すべてのレベルでの資金を確保する」ことや、「脆弱なミッションのラティーノ住民」のためのテナント保護を強化すること、地域のビジネスや非営利団体を保護すること、そして地域の文化リソースを「保存し、促進する」ことが含まれます。 しかし、パンデミック後のミッションの商業回廊の変化に配慮し、新しい優先事項として「ミッション・ストリートと24番通りの清掃を強化する」ためのコミュニティ・アンバサダーの設置や空間の維持、公共スペースの活用が追加されています。 また、消毒されていないストリートベンダーの急増に対しても、両者の支援を図る提案がなされています。特に、パンダミック後に16番街と24番街のBARTプラザでストリートベンダーが急増しました。一方で、長年の屋台や他の許可されたベンダーは、ストリートに戻ることに苦しんでいます。 この計画は法的権限を持ちませんが、主にコミュニティから計画部門への推奨リストとしての役割を果たします。 一度承認されると、市の機関はこの計画に合った決定や投資を行うことを約束します。 支持者たちはこの計画が計画部門の支持を得ただけでなく、他の市の機関でもミッションコミュニティに影響を与える決定を行う際のインセンティブになることを期待しています。 計画はストリートの条件の優先化だけでなく、サンフランシスコで新たに人気を博している地域で長らく直面してきた体系的な追いやられ問題に大きく焦点を当てています。 市は、ミッション地区における「無宿者の数が2017年から2022年の間に倍増した」ことを記録しており、この10年でラティーノ住民の2％が減少しています。2000年にはミッションの人口の50％がラティーノでしたが、2022年にはその数が32％に減少しました。 このラティーノ住民の減少は、サンフランシスコ全体のラティーノ人口が2000年の14％から2022年には16％に増加している中でのことです。 これは、ラティーノ住民が特にミッションから追いやられていることを示しています。報告書には「この傾向を逆転させることが目標である」と書かれています。 報告書は、顕著な改善も指摘しています。ミッションにおける手頃な価格の住宅の生産は過去10年で「前の10年と比べて倍増しました」。2023年のミッションの売上税収は、パンデミック前の水準にほぼ達していますが、全市の平均は2019年より13パーセント低いです。 ミッションの空き家率は4％で、全市の平均の半分以下です。 木曜日、約50人の人々がほぼ全員計画委員会にこのプランの採用を促している中、委員たちは次々とこのプランを称賛し、支持を表明しました。 「ミッションアクションプラン2030を支持することができて非常に嬉しい」と計画委員会のギルバート・ウィリアムス委員が述べ、「これはミッションコミュニティが経験した“痛み”の結果である」と称賛しました。 「私にとっては、そこに育ったこともあり、長い間そこに住んでいるので、ミッションで起きたことは非常に辛いことです」とウィリアムスは言いました。「ここに座ってみんなの話を聞くことは少し感動的です。」 約40人が公聴会で発言しました：住宅探しに苦労するドメスティックワーカーや日雇い労働者、地域から追いやられたミッションの出身者、長年の住人が「自分たちが長い間住んできた場所を認識できない」と語りました。 「私の娘二人がミッションを追いやられてしまったのでここに来ました。彼女たちが育った地域です」とギリェルミナ・カステリャノスがスペイン語で述べました。「私はすべてのドメスティックワーカーと私の娘たちを代表しています。」 「多くのニーズがありますが、ミッションアクションプラン2030が明確にしているのは、今日、コミュニティが優先事項として挙げたことです」と計画部門のチオンが述べました。 テレサ・インペリアル委員は「ミッションにはまだ多くの戦いがあり、MAP2020がその道筋を示しています」と付け加えました。 支持の声が一様でなかった一方で、反対するために現れた人々もいました。3人が反対のために発言し、3ダース以上の手紙が送られました。彼らはこの計画がミッションコミュニティ全体のニーズに応えていないと述べ、手頃な住宅プロジェクトへの焦点が他の種類の住宅を置き去りにしていると主張しました。 「この計画の実施は、大多数の住民やミッション地区のビジネスオーナーを排除するゲートキーピング的なシステムや偏った意思決定を生み出しています」とショットウェル通りの住人であるルーシー・ジュナス氏は言い、計画が特定の少数者に利益をもたらし、他の隣人の声や利益を無視していると述べました。 支持者たちはジュナスの主張に対して笑いをこぼしました。 ミッションの他の住人であるベス・マリックは「これらの100％手頃な住宅プロジェクトは、すべての人の多様性や経済的未来を追加していません」と述べ、ミッションはすべての所得レベルでの住宅の建設に焦点を当てるべきだと指摘しました。 2017年にこの計画が導入されて以来、計画委員会が初めて承認した結果、7件の100％手頃な住宅プロジェクトが地域に立ち上がり、777ユニットが建設されました。 立退き通知も減少しました。2015年から2017年の3年間、地域では平均177件の立退き通知がありましたが、2018年から2024年の間では年平均128件に減少しています。 支持者たちは、これはこのプランを採用するように市を圧力をかけた組織の活動が影響した結果であると述べています。 木曜日に承認された新しいバージョンは、理事会に提出する必要がなく、軽微な修正の後に実施されます。…

画像の出所：https://sfist.com/2024/12/06/the-bayview-vehicle-triage-center-will-close-up-for-good-in-march/ サンフランシスコの歴史の中で「最も高額なホームレス対応」と呼ばれているベイビューRVトリアージサイトが失敗と見なされ、数ヶ月後に運営を終了することが決定されました。 この施設は1500万ドル以上の予算を消費し、本来迎え入れる予定だった人数のわずか5分の1しか収容していませんでした。 パンデミックの最悪の日々に、サンフランシスコはホームレスの人々のための安全な宿泊施設を確保するために奔走しており、州からの多くの資金提供を受けていました。 その解決策の一つが、2022年にオープンしたキャンドlestickポイントのRVトリアージセンターでしたが、ほとんど利用されず、非常に高額なコストがかかってしまいました。 現在、Chronicleの報道によると、ホームレスと支援住宅局（DHS）はベイビュー車両トリアージセンターの運営を停止することを決定し、全ての車両を3月中に撤去する必要があります。 皮肉なことに、このサイトはわずか5週間前にようやくPG&Eの電源接続を受けたばかりで、約3年間も完全な電力供給がなかったのです。 さらに、DHSはこのサイトを市のリースが残っているにもかかわらず、9ヶ月も早く使用停止すると発表しました。 この施設はもともと150台以上のRVを収容する予定でしたが、消防署の規制により35台に制限されました。 結果として、常に約30台の車両しか受け入れられない状況で、実際の住民数は不明です。 このプログラムは、約3年間で市と州の資金を合計1550万ドルも消費しました。 2023年の市の予算報告によると、「35台の車両を毎晩収容することを前提にすれば、1台あたり年間約14万ドルのコストがかかり、これはホームレス対応の中で最も高額です」と述べられています。 実際、サンフランシスコはここで1RVあたり275ドルを支出しており、隣接するキャンドlestick RVパークでの1泊145ドルに比べ、非常に高価です。 このプログラムが終了すると、DHSは人々を恒久的な住宅に移転させるか、車両の修理などの他の支援を提供することを希望していますが、RVに住む人々は自分たちをホームレスと考えず、現状に満足しているため、住宅支援に抵抗感を持つ傾向があります。 市はまた、地域の既存のRVパークのための一時的なバウチャーや、未だオープンしていない他のシェルターサイトでの安全な駐車スペースを検討しています。 この問題は、車両に住む人々がSFのホームレス人口の中で最も急速に増加しているセグメントであるため重要です。 最新のホームレスのポイントインタイムカウントでは、SFには約1500人の車両に住む人が存在し、前回のカウントより37%増加しました。 悲しいことに、ベイビュー・トリアージセンターの閉鎖は、さらなる車両居住者を街に追い出すことになります。 しかし、幸いなことに、施設を利用している人数が非常に少ないため、街にいる車両居住者の数を大幅に増加させることはないでしょう。