Month: September 2025

オレゴン州は、少量の違法薬物の所持を非犯罪化する先駆的な実験を終了してから1年が経過しました。 昨年、オレゴン州は薬物の所持に対する新たな刑罰を施行し、各郡は治療法への誘導を目指す「デフレクション」プログラムを立ち上げてきました。 この1年間で、オレゴン州の状況は一部変化を見せています。 過剰摂取による死亡者数が減少しているように見える一方で、薬物所持による逮捕者数は増加しており、治療プログラムへの参加者も増加しています。 それでも、州の当局者たちは、郡ごとのアプローチが薬物使用者を治療に結び付けるのにどの程度成功しているのかについて、結論を出すには時期尚早であると述べています。 （コンラッド・ウィルソン） 次に、オレゴン州、ワシントン州、カリフォルニア州が新たな保健アライアンスを形成したとの報道があります。 このアライアンスは、ワシントン州、オレゴン州、カリフォルニア州の知事たちによって設立され、ワクチンへのアクセスを維持することを目的としています。 名称は「西部保健アライアンス」で、信頼のおける全国医療機関に基づいた独自の免疫ガイドラインを策定するとのことです。 これは先週、疾病予防管理センターの所長がロバート・F・ケネディ・ジュニア保健長官による承認を拒否したことが理由で解雇された後の動きです。 また、複数のトップ科学者が抗議のために辞職しています。 （アメリア・テンプルトン、ミシェル・ワイリー） 今朝知っておくべき4つのことがあります。 オレゴン州の民主党は、クリス・ゴルセク州 senateによる健康上の回復を受け、交通運輸資金法案の投票を9月17日まで延期しました。 この遅延は、資金パッケージが9月15日までに承認されなければ、オレゴン州運輸局の約10%が解雇されるという予算問題をさらに複雑にしています。 （ダーク・ヴァンダーハート） 中央オレゴンでのフラット火災は67%の containment に達し、最も厳しい避難勧告が解除されました。 一方、レイン郡南部のエミグラント火災はまだ0%の containment 状態で、23,000エーカー以上を燃やし、空気質に関する警報が出ています。 （OPBスタッフ） 今年、オレゴン州では、州の新たな携帯電話禁止令と、教育における人工知能の急速な普及について、家族と教育者が特に注意を払っています。 （ナタリー・ペイト） エバーグリーン学区の分類職員によるストライキが、賃金引き上げを巡る交渉の停滞により2週目に突入しました。 南西ワシントン州のこの学区ではいくつかの昇給を提示していますが、2600万ドルの赤字に直面しています。 （エリック・ニューマン） ノースウェスト地域のヘッドラインです。…

自転車愛好家の夢が現実となり、ポートランドには新しいライダーがベテランのメンターとつながる完全な「バイクバディ」プログラムが開始されました。 このプログラムは、非営利団体のBikeLoud PDXによって運営されており、土曜日に開催された公式ローンチイベントではみんなで自転車に乗って祝いました。 私はその場にいることができませんでしたが、バイクバディプログラムマネージャーのニキ・マルガリータ・エンリケスさんが、何が行なわれたのかを教えてくれました。 約60人がラッズ・アディションのコーヒーショップに集まり、一緒に自転車に乗り、プログラムを支えるボランティアに感謝の意を表しました。 エンリケスさんによれば、参加者はバイクバディメンターやメンティー、BikeLoud PDXのメンバーと理事、パートナー組織の代表、プログラムのファン、そして市議会議員ミッチ・グリーンのオフィスのチーフ・オブ・スタッフであるマリア・シピンまで多岐にわたっていました。 グループ写真の撮影の後、BikeLoudの理事会議長エヴァ・フレーザーさんとエンリケスさんからの挨拶がありました。 エンリケスさんは感謝の意を表しつつ、ライドの基本的な詳細を共有しました。 その後、参加者は出発しました。 約12名の参加者にとって、このライドは初めてのグループライドでした。 「エネルギーは高かった」とエンリケスさんは振り返ります。 そして、ライドは非常にスムーズに進行しました。 参加グループは南東地区を走行し、自転車に取り付けられたバブルメーカーが泡を作り出し、モバイルスピーカーからは楽しい音楽が流れました。 BikeLoudは、大きなグループの交通整理を手伝うために十分なライドサポートを準備しており、バイクバディメンターはメンティーの質問や技術的な問題に集中できました。 最初の停留所では、中央イーストサイドのフードカートパッドに立ち寄り、タコスとアグア・フレスカを提供するラ・クチャラで食事を楽しみました。 また、地元の自転車ショップや組織、その他のパートナーから寄贈された商品を使った楽しみな抽選会も行われ、大盛況のイベントとなりました。 バイクバディプログラムは、すでに約70のマッチングを行い、初年度の目標である100件に急速に近づいています。 BikeLoudは、ポートランドクリーンエネルギー恩恵基金（PCEF）からの助成金を受けて、初めての有給スタッフとしてエンリケスさんを雇うことができました。 「このプログラムに対する本物の期待感があります」とエンリケスさんは述べます。 感謝のライドの目的は、プログラムを支える人々に感謝することでしたが、意図せずしてプログラムの認知を広める効果もありました。 このプログラムは多様な人々にとって貴重なリソースとなっています。 エンリケスさん自身がリーグ認定インストラクター（LCI）であり、メンターの中には初めて大人になって自転車を学ぶ人々や、パートナーの自転車ショップにリンクしたミニ助成金プログラム（600ドルの助成金）を利用して自転車を購入する人々、自動車なしで生活する目標を掲げたライダー、そして自分の地域での通勤方法を模索する人々が含まれています。 エンリケスさんはメンティーの情報を収集し、適切なメンターをマッチングさせます。 その後、最初のミーティングに参加して、プログラムが参加者のニーズを満たしているかを確認します。 良いメンターは、市内でのサイクリングの経験があり、基本的な自転車修理ができ、忍耐強く、安全を重視し、何よりこのプログラムに参加することに興奮している必要があります。 「私たちは常に、より良いマッチングを助けるためのメンターを探しています」とエンリケスさんは述べます。 画像の出所：bikeportland

マーサズヴィニヤード地域高校の再建計画が先週、マサチューセッツ州学校建設庁の理事会によって概念デザインの承認を受け、大きな進展を遂げました。 学校スーパーバイザーのリチャード・スミスは、木曜日にアイランド学校委員会に対し、建設庁の全員一致でのプロジェクト支持により、地区がスケマティックデザインに進むことができると伝えました。 今後数ヶ月の間、学校の建築家はこの概念プランを実行可能なデザインへと発展および精錬し、プロジェクトの予算を含める予定です。 「そのとき、全ての費用は見積もりではなく、確定した金額になります」とスミス氏は述べました。「私たちは学校建設委員会と管理側として、コミュニティに出向き、意見を求め、質問に答えます。」 高校建設委員会は、現地のすべての町からの代表者で構成されており、火曜日に学校で午後5時30分から建築家クリス・シャーキーとデザインについて話し合う公開会議を予定しています。 次の州の重要なマイルストーンは2月に来るとスミス氏は指摘しており、その時に高校委員会は完全に実現され、コミュニティに確認されたデザインを再びマサチューセッツ州学校建設庁に持ち込む予定です。 「簡単に言えば、彼らは承認するかどうかを決定し、プロジェクトの州の資金のどの部分が行われるかを確認します」とスミス氏は説明しました。 「その時点で、私たちは町の集会に提出するための明確な数字を持つことになります。」と彼は述べました。 州の機関は、工事費の38％以上を補助することが期待されていますが、実際の補助率はプロジェクトのコストを全て考慮すると20％に近くなる可能性があります。 しかし、これはアイランドの有権者が来春、州の補助金を受けるために残りの金額、6月に推定された2億2000万ドルから2億7000万ドルを借りることに同意した場合に限ります。 現在の設計では、199,000平方フィートの高校プロジェクトは、州の補助金を受ける前に334百万ドルと最近見積もられていますと、学校の建設プロジェクトコーディネーターであるサミュエル・ハートは述べています。 州の法により、高校委員会は、資金調達の要求を2つの異なる選挙シナリオのいずれかを通じて有権者に持ち込むことができます。 ハート氏は、今後数ヶ月の間に学校建設委員会と建築家がプロジェクトの全体的なサイズを縮小してコストを削減するために取り組むと述べました。 「リアルな数字はなく、12月の第2週までそれを得ることはありません。」と彼は言いました。 従来の町会議立法システムでは、この資金調達は、すべての6つの年次市町会議および対応する6つの町の選挙で承認を受ける必要があります。 高校委員会はまた、すべての町で同じ日に実施される島全体の選挙を呼びかけて町会議プロセスを回避するオプションも持っています。 学校区が資金調達を管理し、町の書記官によって実施されるこの単一項目の選挙は、すべての行政区の有権者の単純多数によって決定されます。 「最初の方法では12票を必要とします。二番目の方法では1票です。」とアイランド学校委員会の委員長であり、高校委員会、建設委員会、ティズベリー学校委員会にも参加しているエイミー・ハウトン氏は述べました。 この地区選挙戦略は、いくつかの本土のコミュニティで使用されてきましたが、バインヤードではこれまで行われたことがないと学校関係者は述べています。 承認された概念デザインは、1960年に建てられ1980年代に更新された既存の高校を改装し、2階建ての教室ビルを追加することを目指しています。 プランは体育館とマーサズヴィニヤードパフォーミングアートセンターを維持しており、スミス氏によれば、これは再設計されたキャンパスの重要な特徴です。 「私たちはコミュニティからの声を聞き、これが計画に組み入れられることを望んでいるとの要望があったため、これは学校の中心にあるものです。」とスミス氏は述べました。 「プロジェクトが進行する場合、これが学校に組み込まれ、もはや外部の建物ではなくなります。」と彼は言いました。 約70,000平方フィートの内部スペースが改装される予定で、承認された概念デザインは199,000平方フィートの学校です。 現在の学校は165,000平方フィートです。 すべての建設および改装作業は、メイン学校が位置するサンダーソン道路の北側で行われる予定です。 改善される唯一の屋外運動施設は、サンダーソンの南側にあるランニングトラックです。 画像の出所：vineyardgazette

ボストンのニューバリー通りに位置する新しいJ.Crew店舗のオープンが、地元の小売業界に波紋を広げている。 この店舗は「ボストン地域のプレミアロケーションであり、地域拠点」とJ.Crewの代表者が発表した通り、同社の新たなブランドビジョンを反映したものだ。 「J.Crewは、私たちの遺産に根ざしながらも、現代に再構築されている」とJ.CrewグループのCEO、リビー・ワドルは声明で述べた。 新しい店舗では、J.Crewの定番商品であるチノパンやカシミヤセーターのみならず、ボストンならではの商品も取り揃えている。 具体的には、レッドソックスやエアロスミスのビンテージTシャツ、マイクのペストリーやケリーのローストビーフのデザインをあしらったカスタムグラフィックTシャツの限定コレクションが販売されるという。 J.Crewのオープンは、ニューバリー通りの小売業の活性化に拍車をかける動きの一部である。 J.Crewの隣には、時計ブランドのオメガブティックが最近オープンした。 また、キャンドル作りのスタジオ「キャンドルラックス」、ジュエリーストア「ザ・ピンクスワンショップ」、ファッションブティック「ミルクマネー」、リネン製品の専門店「プラテーシ」が今年オープンした。 さらに、ブルックスブラザーズも昨年11月にニューバリー通りに復帰し、かつての店舗から数歩の距離に位置している。 今後も新たな店舗が続々とオープンする計画がある。「詩のブランド」とチョコレートとジェラートのスポット「ヴェンキ」がすぐに登場予定である。 バックベイ協会のプレジデント、メグ・メインザ―コーエンは、「ニューバリー通りは現在、歴史的な低い空き店舗率を誇っている」と述べ、このトレンドはJ.Crewの動きによってさらに強化されていると語った。 また、J.Crewがこのスペースに対して施した建築的な配慮も評価されており、特に王冠のモールディングや鍛鉄の階段の修復、カスタムミルワークの導入が挙げられる。 「この場所は非常に重要で、非常に著名な小売地区です。 J.Crewがこれだけの投資をしていることは、非常に意義深い動きだと考えています」と彼女は付け加えた。 ボストン地域には、コプリー・プレイス内にもJ.Crewの店舗があり、チェスナットヒル、デダム、ナタックにも出店している。 また、パトリオットプレイスでは、ピクルボールの施設が注目を集めている。 フォックスボロに位置するこのショッピングセンターは、8月に17,000平方フィートの屋外ピクルボール施設を開設した。 ここには6面のコートとビアガーデンがあり、エレベノ・ピクルボールが運営している。 屋外コートは10月下旬に冬季のアイススケートリンクのために閉鎖されるが、エレベノは11月中旬に40,000平方フィートの屋内施設をオープンする予定で、さらに多くの設備を備えている。 この屋内施設には9面のコート、センターコートのバー、ファーム・トゥ・テーブルのレストラン、プライベートイベントスペース、ラケットやボールを購入できるプロショップも設けられる。 エレベノの創設者で、レンザム出身のジョディ・カリティも「冷たい冬が9ヶ月続く北東部では、ピクルボール市場は厳しい面がある」と述べつつも、「年中利用できるホリスティックな施設を提供しようとしている」と語った。 パトリオットプレイスでもピクルボールは重要視されており、「ほぼすべての開発において一番上に挙がる」と、パトリオットプレイスの副社長兼ゼネラルマネージャー、ブライアン・アーリーは話した。 同ショッピングセンターは、地元および全国的な企業と議論を重ねた結果、エレベノを選定した。 「私たちは地元のオペレーターと非常に良い関係を築いており、自然なマッチでした」とアーリーは続けた。 カリティは、ピクルボールを始めたきっかけとして、自身の両親が引退後にこのスポーツに熱中しているのを見て、彼女もこのビジネスを始めたという。 彼女は初めての運営者として、パトリオットプレイスを選んだ理由を、ボストンとプロビデンスの間に位置する利便性、そしてニューイングランド・ペイトリオッツやニューイングランド・レボリューションの本拠地であることから、スポーツがそのDNAに深く根付いていると語った。 屋外施設がオープンして以来、約3,000人のプレイヤーがエレベノのプログラムを利用しており、様々なオープンプレイ、講習会、トーナメントが開催されている。 運動だけでなく、ビアガーデンではシェフのスティーブン・ブコフによるクイックバイトが提供されており、ナチョスやホットドッグが楽しめる。 「私たちのプログラムは、ソーシャルなプレイヤー向けに設計されています」とカリティは述べた。 一方、ブライアン・チョンは、彼が誕生した時にはデジタルカメラやスマートフォンが一般的であったが、アナログ方式の復活を試みている。…

マサチューセッツ州の弁護士総長アンドレア・キャンベルは、2026年の中間選挙で有権者が承認すれば州の政治地形を再構築する可能性のある一連の提案された投票質問に重要なゴーサインを出しました。 州の所得税を大幅に削減し、家賃管理の道を開き、即日有権者登録を許可し、ビーコントンヒルでの業務の透明性を高めることを目的とした提案が、この重要な手続きをクリアしました。 「私たちの住民が今年、過去最高となる47の投票イニシアティブの提案を提出したことを称賛します」とキャンベルは声明で述べました。 「私のオフィスは、州憲法の第48条に明記された厳格な基準に従って各提案をレビューします」と続けました。「私たちの個人的な意見や第48条以外の憲法上の考慮事項は、認証の決定に影響を与えることはありません。」 キャンベルは、40の提案法案と4つの憲法改正案を署名収集段階に進めることを許可しました。 ここからが、提案法案の支持者にとっては難しい局面となります。一部の支持者は、同じテーマに関する複数の提案を提出しています。 支持者たちは、2023年12月3日までに74,574の署名を集める必要があります。 その場合、提案は州議会に提出され、2026年の5月の第一水曜日までに通過させるか、代案を提案するか、何もアクションを取らなければなりません。 もし後者が発生した場合、支持者は再度12,429の署名を2026年7月までに収集し、11月の一般選挙の投票に載せることができます。 一方、憲法改正案のプロセスは異なります。 道州法案に基づく憲法改正案は、キャンベルのオフィスによると、少なくとも25％の承認を必要とするため、2回連続して州議会の合同会議で通過する必要があります。 つまり、キャンベルが今週認可した改正案は、2028年11月以前には投票用紙に載ることがありません。 提案されたバラエティからのリストやキャンベルの認証に関する決定の詳細は、彼女のオフィスの公式ウェブサイトで閲覧できます。 認証の決定が誤っていると思われる有権者は、最高司法裁判所に審査を求めることができます。 却下された提案の中には、普遍的な郵送投票の選択肢を排除し、有権者が不在でない限り、あるいは身体的な障害や宗教的信念によって制限されていない限り、投票所での対面投票を義務付けるというものでした。 キャンベルのオフィスは、それが「選挙の自由に反する」と見なしました。 また、マサチューセッツ州の党派ベースの予備選挙を、全党派の予備選挙に置き換え、トップ2の得票者が一般選挙に進むことを可能にする票の質問の1つも認証されませんでしたが、異なるドラフトが認証され、議論が続いています。 この視点は、元知事候補のダニエル・アレンに支持されています。 全党派の予備選挙システムを採用している州は、カリフォルニアやワシントンなど複数あります。 別の失敗した提案は、立法府の運営を大幅に改編する憲法改正案であり、すべての議員に対する基本的な給与の平等、議員間のスタッフの公平な配分、議員への給与要件、および委員会への割り当てプロセスの変更を含んでいました。 キャンベルのオフィスは、この提案が適切な形式ではなく、あまりにも多くの異なるトピックを組み合わせていると述べました。 ビーコントンヒルの運営に関する他の提案は、AGのレビューを通過しました。 同オフィスは、立法府と知事のオフィスに公共記録法を適用する提案や、議長が副議長や委員長に対して支給する手当の変更に関する2つの提案を認証しました。 この制度は、反対派によれば上級の民主党員に過剰な権力を与えているとされています。 ほぼすべての最も目立った提案が初期の認証の障害をクリアし、州の所得税を5%から4%に削減し、州政府の税収上限をさらに制限することを目的とした、影響力のあるビジネス団体が支持する2つのアイデアが含まれています。 また、1994年の投票質問で州全体で禁止された家賃管理に関する新たな政治的な論争も展開される可能性があります。 「私は、私の隣人から署名を集めて家賃の安定化を投票にかけることを楽しみにしています。」とマタパンのテナント、ベティ・ルイスは支持者たちが発信した声明の中で述べました。 「マサチューセッツ州全土で、高い家賃が人々を地域から追い出し、複数の仕事を掛け持ちしなければならない状況を作り出しています。家賃が一晩で何百ドルも上がることがあると、シニア層は退職を延期し、若者や家族はマイホームの夢のためにお金を蓄えることができません。」 グレーター・ボストン商工会議所のCEOジェームズ・B・ルーニーは、この夏のビーコントンヒルでの家賃管理の復活は「ひどいアイデア」と呼びました。 「オーナーが物件に投資しなくなります。非家賃管理の価格は上昇します。人々はそのユニットに留まります－占有され続け、人々がそのまま居続けます。」とルーニーはWCVB-TVの「オン・ザ・レコード」という番組で語りました。…

全国の子供たちが新学期を迎える中、ワクチンに関する混乱が広がっています。 連邦政策の変更や疾病対策センター（CDC）の劇的な変化により、多くの保護者が不安を抱いています。 特にCOVID-19ブースターに関しては不透明さが増しています。 ブリガム・アンド・ウィメンズ病院の感染症部長、ダニエル・クリッツケス博士は、GBHの「すべてのことを考慮する」ホスト、アラン・ラースとともに最新のワクチンガイダンスを解説し、保護者が秋に注意を払うべきことを強調しました。 アラン・ラース：さあ、COVIDワクチンについて始めましょう。現在、COVIDブースターのEligibility（適合基準）は誰ですか？最新のワクチンに関するガイダンスは何ですか？ ダニエル・クリッツケス博士：現在のワクチンガイダンスは少し不明確です。 CDCの予防接種諮問委員会が新しく承認されたワクチンに関する推奨を行うために会合を開く必要があります。 ワクチンは現在、年長の子供たちに利用可能ですが、小さな子供たちへのワクチンについては、緊急使用承認の下で承認されているという問題があり、米国保健福祉省からのそれに関する変更が出ています。 ラース：もし保護者が若い子供にCOVIDワクチンを接種したいと思った場合、元のガイダンスに戻って接種することは可能でしょうか？それは推奨されることですか？ クリッツケス博士：最も若い子供たち、すなわちCOVIDにまだ感染したことがなく、ワクチンを受けたことがない6歳以上の幼児は、免疫を確立するために少なくとも1回のCOVIDワクチン接種を受けるべきです。 すでにワクチンを接種した可能性がある年長に関しては、ブースターを接種することは推奨されるかどうかは分かりません。 最良のアドバイスは、あなたの小児科医と相談することです。 特に喘息、嚢胞性線維症、またはその他の肺や心臓の病状を持つ子供にはワクチンを接種することが推奨されます。 しかし、再度、小児科医のガイダンスに従うことを勧めます。 ラース：COVID以外では、今秋、保護者が再確認すべき定期的な学校でのワクチンはどれですか？新しいまたは異なるキャッチアップの推奨はありますか？ クリッツケス博士：これは重要なポイントです。 COVIDワクチンに関する現在の不確実性や論争を通常の小児ワクチン接種に関する確立された推奨と混同しないでください。 これらのガイドラインは長年にわたって存在しており、年齢層に応じて変わります。 つまり、新生児や乳児に推奨されるワクチンがあれば、幼稚園児、学童、さらには中高生にも推奨されるものがあります。 私の観点から最も重要なワクチンは、すべての人がポリオワクチンを受けていることと、麻疹、流行性耳下腺炎、風疹のワクチンが最新であることを確認することです。 特に現在見られている麻疹の流行も考慮すべきです。 しかし、重要な他のワクチンもあります。 ジフテリア、破傷風、百日咳、B型肝炎、鶏脳炎のワクチンがあります。 最も高い年齢の子供たちには、髄膜炎菌のワクチンの接種が推奨されています。 髄膜炎感染は通常、若い子供に多く見られるわけではありませんから、特にティーンエイジャーにおいての接種が重要です。 再度、最善のアドバイスは小児科医に相談し、あなたの子供が最新のワクチンを受けているか確認することです。 COVIDワクチンに関する現在の議論によって、あなたの子供が健康を保つために必要なワクチンを受けることを妨げないようにしましょう。 ラース：あなたをお呼びしている間に、少し先を見ると、インフルエンザとRSVの季節がすぐそこにあります。 家族が知っておくべき予防策について教えてください。 クリッツケス博士：インフルエンザワクチンは現在、6か月以上のすべての人におすすめされています。…

ボストン — 変革的な都市景観の裏には、その名前よりも仕事が物語る誰かがいることが多い。古い街路と新しい科学が交わり、ガラスの高層ビルと歴史的なブラウンストーンが隣接するボストンで、スティーブン・N・ファーバーは40年以上にわたり、その静かな力となってきた。 彼はスポットライトを追い求めず、数字でリードすることもない。彼が最も誇りに思っていると聞けば、信頼、家族、そして誰も見ていないときでも正しいことを行うことである。 「特に厳しい時には紳士のように振舞うことを忘れないでください」と彼は言う。この言葉は、彼の父親—第二次世界大戦の退役軍人でロッキードのエンジニア—から受け継がれたアドバイスであり、それがファーバーのリーダーシップ哲学を静かに形成してきた。 今日、関連ビールのエグゼクティブ・バイス・プレジデントとして、ファーバーはボストンで最もダイナミックな不動産会社の中心に立っている。しかし、彼の道は、輝かしいライフサイエンスの廊下からは遠く離れた場所で始まった。 2025年9月11日、ファーバーはボストン不動産タイムズの年次エクセレンスアワードガラで2025年ライフタイムアチーブメントアワードを受賞することが決定している。 チケットを購入するには、こちらをクリックしてください。 1980年代初頭にボストン大学を卒業したファーバーは、連邦基金金利が19%に達していた時期に、華やかな仲介会社に加入するのではなく、実質的な仕事を選び、一般投資開発（GID）での仕事を受け入れた。彼はニューヨーク州上部の資産を管理しながら、家族の妊娠中に求人を保持してくれた採用担当者のさりげない行為から、リーダーシップの早期かつ重要な教訓を得た。 時が経つにつれ、ファーバーは資産クラス、都市、そして分野を横断し、リース、開発、取得、権利取得をマスターしていった。しかし、1996年にビール・カンパニーズに参加するまでは、自身の仕事がボストンそのものを再形成し始めることになるとは思っていなかった。 ビール・カンパニーズとザ・リレイテッド・カンパニーズの合併により、関連ビールが誕生し、革新に焦点を当てた不動産プラットフォームが生まれた。ファーバーは、ボストンのバイオテクノロジーのブームの最前線にて、信頼されるリーダーとして浮上した。 セポートのイノベーションスクエアでは、ファーバーが大胆なリスクを取った。内部承認が遅れ、タイムラインが厳しい中で、彼はプロジェクトを生かすために15万5000ドルの許可料を自ら支払った。その賭けは成功し、建物は竣工前にリースされ、サウボストンのウォーターフロントへとバイオテクノロジー移転を促進するきっかけとなった。 「スティーブは大胆なビジョンを計算されたリスクと融合させ、文脈に応じた適切な結果を形作ります」とSGAのプリンシパル、ジョセフ・ママイェクは述べています。「彼のメンターシップ、協力、そして擁護を通じて、地域社会の価値観の推進に寄与し、雇用創出を駆動し、持続可能でレジリエントなライフサイエンスの解決策を進めています。」 彼のビジョンは環境リーダーシップにも及び、ファーバーの指導の下、イノベーションスクエア・フェーズIIIはボストン初のLEEDプラチナおよびLEEDネットゼロカーボンのライフサイエンスビルとなり、持続可能で包括的な成長の新たなベンチマークを打ち立てました。 「スティーブの先見の明に満ちたリーダーシップと類まれな専門知識は、私たちのチームを日々前進させています」と、関連ビールの社長、キンバリー・シャーマン・スタムラーは言います。「この賞は彼の多くの業績を反映するものだけでなく、彼が関わるすべてのことに持ち込む協力的で原則的で未来志向のマインドセットをも表しています。」 このマインドセットは、最近のボストンでの最も重要な開発の多くに影響を与えてきた：フォートポイントチャンネルの6.5エーカーの混合用途プロジェクトであるチャンネルサイド、コングレス・スクエア、ワン・ケンモア・スクエア、そしてバイオテクノロジー企業バーテックス・ファーマシューティカルズとの350,000平方フィートの賃貸契約（最終的にはセポートのダビオスの屋外テーブルで完了した）など。 そして、すべてのこの中で、ファーバーは深く地に足のついた存在であり続ける。彼は、ボストン大学の最初のメンターであるキース・マンセル教授を振り返り、ビール兄弟であるブルースとロバートに、信頼、コミュニティ、静かなリーダーシップの重要性を教えられたと語っている。そして、最も頻繁に言及するのは、愛する家族 — 妻、4人の子供、5人の孫 — が彼の誇りと目的の源泉であることだ。 「私はより多くのことを引き受けるために尋ねる必要はありませんでした。私はただ仕事をして、仮説を証明し、取引を持ち込みました。」 関連ビール：ボストンの未来を築く エグゼクティブ・バイス・プレジデントとしてのファーバーのリーダーシップは、関連ビールのアイデンティティと切り離すことができない。地元の専門知識と全国的なリーチを統合した同社のプラットフォームは、過去十年のボストンの都市のルネッサンスを定義するのに役立ってきた。 イノベーションスクエアやチャンネルサイドのような変革的なプロジェクトから、クラレンドン、ラブジョイワーフ、ザ・ビバリーのような高級住宅まで、関連ビールの仕事はファーバーが推奨する価値観を反映している：レジリエンス、持続可能性、そしてコミュニティへの影響。 同社は新興地区、進化する住宅ニーズ、および地域経済を推進する革新に二重投資し続けている。その中心には、重要な場所を創造する信念がある。 「私たちはボストンの未来を形成しています」とファーバーは言う。「私たちは発見を促進し、家族を住まわせ、コミュニティを強化する空間を構築しています。それに今でも目が覚めるのです。」 スティーブン・ファーバーとのQ&A ボストン不動産タイムズ：現在の分野に興味を持つきっかけは何でしたか？ スティーブン・ファーバー：大学に入ってから、投資管理の分野に入りたいと思っていました。ボストン大学のキース・マンセル教授による不動産投資のコースを受けたことで、私は不動産を投資クラスとして考え始めました。…

ボストンの警察によると、80歳の男性がコンサート中に未成年者に対して脅迫し、わいせつな画像を見せたとして、数件の罪に問われている。この事件は、TDガーデンで行われたベンソン・ブーンのコンサート中に発生した。 警察の報告によれば、男性は後ろに座っていた未成年者たちが応援するのを見て、怒りを覚えた。彼は続けて応援していた若者たちに向かって、「お前たちを殺すぞ！」と叫んだという。 その後、コンサートに来ていた若者たちは、男性が「グラインダー」アプリを使い、わいせつな男性の性器の画像を見ているのを目撃したと報告した。 彼らはこの不適切な行動を見て、すぐにセキュリティに通報し、別の席に移動させられた。 警官が男性にこの件について尋ねたところ、彼は自分が電話で「裸の男性」の画像を見ていたと認め、その画像には「性器が映っていた」と説明したという。 男性は、脅迫罪、秩序を乱す行為、未成年者へのわいせつ物頒布の罪で逮捕された。彼は木曜日にボストン市裁判所で初公判を迎える予定だ。 コンサートに来ていた観客たちの中には、事件に対して不快感を示す声が多く見受けられた。 当事者の一人は、「コンサートに来たのに、こんなことが起きるなんて思ってもいなかった。特に未成年者に対してこんなことをするのは、本当に許せない」と語った。 また、別の観客は、「もし彼がコンサートに参加しているのなら、周りの人々を尊重するべきだ。こうした行動は明らかに不適切であり、特に年齢差を考えると問題がある」と指摘している。 TDガーデンの広報担当者は「ゲストやチームメンバー、パフォーマーの安全と健康が最優先事項です」とコメントを発表した。観客の安全確保のために、今後何かしらの対策が求められることが予想される。 この事件に関して、警察は詳細な調査を進めており、再発防止に向けた取り組みを強化する方針を示している。今後も同様の事例を防ぐための措置が必要だ。 地域住民やコンサート参加者たちは、若者たちを守るための対策が講じられることを強く望んでいる。このような事件が発生することで、公共の場における安全性が揺るがされることは避けなければならない。 画像の出所：wcvb

日本のジャズキッサからインスパイアを受けたリスニングバーが、サンフランシスコで増加しています。 音楽中心のカフェで、LPや高品質な音響システムが揃ったこれらのバーは、アナログの良さを再評価する流れを追っています。 サンフランシスコはハイテクの中心地である一方、ビンテージとアナログの魅力を長い間広めてきた背景があります。 2019年にオークランドのダウンタウンで開店したバーニング事務所が、ベイエリア初のリスニングバーとして注目を集め、その後、ユニオンスクエアのハーランレコードや、ミスター・ジウズの上にある月をテーマにしたリスニングラウンジのムーングレート、ミシュランスターシェフのドミニク・クレーンが手掛けるカジュアルなバー・クレーンがオープンしました。 さらに、20スポット、ラスロ、ハイトレズン、ザ・ロイヤル・カクーなどのリラックスしたバーも長年にわたりビニールレコードを流しており、フォノバーはレコードを使ってダンスパーティーを開催しています。 イーストカットに位置するスーパープライムステーキハウスのマーク・ジマーマンは、新しいゼネラルマネージャーから「忙しい時にはSpotifyを流してもいいよね？」と言われましたが、彼はその提案を却下しました。 ジマーマンは、1960年代から70年代のジャズが好きで、「あのハードバップ時代」の音楽を楽しむようです。 システムには、2台のテクニクスのレコードデッキと1970年代のビンテージJBL4341プロシリーズスタジオスピーカーが含まれています。 ホストは音楽を流す役割を持ち、25分のレコードのサイドが終わるたびに誰かがそれを運ばなければならないと言います。 最近オープンしたミッション地区のレストラン「サイドA」は、大きなチキンフィンガーが蜂蜜マスタードのプールに浮かぶなど、上質なコンフォートフードで注目を集めています。 音楽要素に真剣に取り組んでおり、DJブースは2500枚以上のアルバムコレクションの一部が並ぶ棚と対峙しています。 収集対象はジャズよりもファンク、R&B、ポップ、ソウルに偏っています。 天井から吊るされた3つのTubのオーディオスピーカーとアコースティックパネルも備えています。 共同オーナーのキャロライン・ブラウンはプロのDJで、8年間のプロジェクトを通じて、良質なフルサイドを持つアルバムを集めてきました。 彼女とその夫でシェフのパーカー・ブラウンは、レストランを運営しながらも、Amoeba MusicやRooky Ricardo’s、ペタルーマのRain Dog Recordsなどで一度に150枚のアルバムを購入することもあります。 キャロラインがいない日は、パーカーがシェフおよびDJとしての役割をこなす必要があります。 実際、彼女は高級レストランを運営しながら、ターンテーブルに繋がれていることを学び、試行錯誤を重ねてきたと言います。 私がサイドAで食事をしたとき、彼女は全夜45回転のレコードを流し続けることを選びましたが、これが最良の選択であったかどうかは後から考えると疑問です。 レストランと言う環境はデリケートではないため、DJブースは金属で構造的に作られていますが、トラブルが起こることもあります。 3週間経ったとき、バーテンダーの一人が走り回っていて、ブースに触れてレコードを傷つけてしまいましたが、そのおかげで「まるでホームパーティーのように感じる瞬間」を楽しんだそうです。 静けさは時に大切です。 音楽を流すことの良いところは、レコードのサイドが終わるときに静寂が訪れることだと感じています。 時には、サイドAの最後の曲を忘れてしまうこともあり、少しの「デッドワックス」も楽しい思い出になります。 画像の出所：sfstandard

バレンシア通り1100番地に位置するルッカラビオリの元の家が新しいテナント、ヨークストリートコレクティブに開放されました。 この「コミュニティ集会所」では、ウエストコーストのアーティストによる家具とアートが販売されています。 ヨークストリートコレクティブは、今後4ヶ月間このビルを占有します。 飲み物メニューの上部には、小さいフォントで印刷された使命があります。「おすすめ：新しいことに挑戦してみよう。　見知らぬ人と会話を始めよう。　隣人と交流しよう。あ、そして、バーテンダーにチップを渡してね :)」 元テクノロジー業界人のアナンド・ウペンダーと、アナンド・シェスが共同で振る舞ったパーティーは8月28日に開催されました。 ふたりは5年前からの友人であり、ミネソタストリートプロジェクトなどの食べ物とギャラリーのプロジェクトで協力してきました。 ウペンダーはミッション地区にも馴染みがあり、以前は25丁目近くのヨークストリートに住んでいました。 2022年には、自宅のガレージからヨークストリートカフェを立ち上げました。 今回の新しいプロジェクト、ヨークストリートコレクティブは、アートや家具が販売されるフルサービスのモクテルとコーヒーバーです。 人気の「パンダン・イン・パラダイス」やアイスチャイ、プアオーバーが楽しめます。 7月10日から27日まで、ジミー・バトラーのBIGFACEコーヒーのポップアップがこのスペースを占め、行列が通りまで延びる盛況ぶりでした。 ウペンダーは「モクテルは本当に面白いです。インド風のカレーリーフとジンジャーのコンブチャドリンクが私のお気に入りです。　タイとインドを融合させたとても楽しいチコリ・パンダン・ココナッツドリンクもあります。」と語りました。 店内の装飾には、イエローオーカーのテーブルランプや幾何学的なサンドストーンスツール、子供の頃のボードゲームからインスパイアを受けた多彩なラグが使われています。 これらの作品は全て、ウエストコーストのデザイナーやアーティストによって制作されています。 価格は150ドルから始まり、ほとんどの家具は1,500ドルから3,000ドルの範囲です。 お客様を迎えるため、前方にはダイニングテーブルのセッティングが施され、右側の壁には長い浮遊テーブルがあり、新しい人と座って話すことを奨励しています。 オープニング日には、訪問客のホルヘ・アルゲロが「あたなのエネルギーが好きです。　この雰囲気が大好きです。　ドリンクも素晴らしい。　バレンシア通りにはこういう場所が必要だと思います。　ここに居るのが本当に楽しびした。」と語りました。 商品が展示されているゴンドラシェルフは、閉鎖されたライトエイドから安価で salvaged され、空間にユニークな素材を提供しています。 「これは空間に使うための非常に型破りな材料になりましたが、同時にアクセス可能で、DIYスタートアップエネルギーを根付かせるものでもあります。」とシェスは述べています。 ふたりはポップアップに自らの資金を投入しましたが、SFニューディールという非営利団体からの財政的支援を受けています。 この団体は、小規模ビジネスオーナーへのプログラムと財政的な支援を提供しています。 Squareもスペースの費用を負担しました。 「私たちを支えることで、エネルギーを追加できることは非常に満足している。」とSFニューディールの事務局長であるサイモン・ベルトランが語っています。 「しかし最終的には、アイデア、コンセプト、ビジョンがアナンドによってこの空間を活気づけるのです。」 ミッション地区の地元住民テリ・マッシンは、ウペンダーのポップアップビジネスを追っており、友人にもガレージのポップアップに行くよう勧めました。 その後、ヨークストリートコレクティブのオープニングにも友人を誘いました。 「彼がここに来て数年でこれほど多くの人と結びついているのは本当に素晴らしいと思う。　皆が彼を愛しているようです。」と彼女は言いました。…