Month: August 2025

コロラド大学デンバー校（CUデンバー）は、州唯一の公立大学ベースのサイケデリックファシリテーター養成プログラムの受講者を募集しています。このプログラムは、急速に進化するメンタルヘルスケアの領域に学問的な厳密さと透明性をもたらすものです。 この16週間のハイブリッドプログラムでは、将来のファシリテーターがサイケデリックを用いた体験を合法的かつ倫理的に導くためのツールを得ることができます。 CUデンバーのカリキュラムは科学に基づき、すべての背景を持つ人々への理解とサービスを重視しており、公共の責任を果たすことを約束しています。コロラド州の規制当局（DORA）によって承認されており、州の新たなサイケデリックライセンスフレームワークに則っています。 CUデンバーの学術的な講義訓練を修了した後、学生は提携先と協力して、トレーニング生として実践的な経験を積むために必要な追加の実務経験を完了できます。これにより、6か月以内にライセンスを取得することが可能です。 サイケデリックセラピーは、心的外傷後ストレス障害（PTSD）やうつ病などの症状に対する有望な治療法と見なされており、メンタルヘルスの専門家やコミュニティ組織はこの療法をますます重要視しています。 CUデンバーの教育およびトレーニングディレクターであるヴィヴィアン・シュウ博士は、「このプログラムは、安全かつ責任を持って、思いやりを持ったサイケデリックケアを提供できるファシリテーターを育成します。私たちは、まだ形成中の分野に対する倫理的で専門的な基盤を築く手助けをしています。そして、適切にこれを進めることが重要です。」と述べています。 プログラムに参加するトレーニーは、サイケデリックに関する学際的な理解を得ることができ、以下の3つの重要なスキルを発展させます。 1. 倫理的誠実性：クライアントの安全、文化的謙虚さ、インフォームドコンセント、境界の尊重、ファシリテーションが適切でない場合の判断に焦点を当てます。 2. サイケデリック専門知識：サイケデリックの歴史、文化、法律、治療的文脈に関する学際的な理解を深め、それらが信頼と安全に欠かせないことを認識します。 3. 身体的存在感：自己認識、感情の調整、レジリエンス、強いクライアント体験中に地に足をつけたままでいる能力を育みます。 CUデンバーのプログラムは、私立企業が主導してきた分野における公的セクターのイニシアティブとして先駆的な役割を果たしています。コロラド州が規制モデルを展開する中、CUデンバーは国のベストプラクティスを定義するのを助けています。安全性とアクセスに焦点を当てることで、同大学はサイケデリックセラピーが公共に責任を持って導入されるのを形作っています。 ヴィヴィアン・シュウ博士は、CUデンバーの心理学部で教授として教え、認知心理学と神経科学の専門家です。彼女の現在の研究は、サイケデリック薬物の使用パターンとそれらに関連する法令の変化に焦点を当てています。シュウ博士は、サイケデリック支援療法のファシリテーターとしての訓練を受けており、この進化する分野に積極的に貢献しています。彼女は、安全でアクセスしやすい療法を多様なコミュニティに提供することを目指し、ファシリテーターが必要なスキルと理解を身に付けられるような包括的なトレーニングプログラムを開発することに情熱を注いでいます。 コロラド大学デンバー校について、CUデンバーはイノベーション、研究、学びが結びつくグローバルな都市の中心部に位置する州の主要な公立都市研究大学です。100以上の需要の高い学士、修士、博士課程を提供し、様々な学びの段階やキャリアにある多様な学習者と提携しています。 7つの学部と学校を通じて、優れた教員は学生と共に複雑な課題を解決し、影響力のある創造的な仕事を生み出しています。州最大の大学システムの一部として、CUデンバーはコロラド経済において重要な貢献を果たしています。 画像の出所：news

ホノルルのマリー・ジョーブスは、ハワイで女性が運営する水分補給飲料会社「HIdrate Electrolytes」を立ち上げてから1年が経過した。 このハイドレーション飲料ミックスは、湿度が高い気候でトレーニングやレースを行うアスリート向けに設計され、2024年のオアフ島のハパルアハーフマラソンでデビューした。 「これまで、多くの電解質製品を試してきましたが、筋肉の痙攣を防ぎ、十分に水分を補給でき、味も良い製品には巡り会えませんでした。」と、トライアスリートであるジョーブスは語る。 「ハワイは非常に湿度が高いため、電解質が必要で、自分自身で材料を混ぜ合わせることにしました。 私の好きなハワイの子供時代の味わいを取り入れて、エネルギーを維持し、高ナトリウムレベルの水分補給ソリューションを作成しました。 何ヶ月もかけて様々な組み合わせを試した結果、簡便で保管可能な解決策を作り上げました。」 ジョーブスは、Island Hemp Collectiveの事業を管理しながら、HIdrate Electrolytesの開発を自己資金で賄った。 これは、消費者に安全なハイドレーション飲料であることを証明するための認証も含まれる。 アイデアから市場投入までのプロセスには約2年を要し、HIdrate Electrolytesは2023年4月のHapalua Race Expoで初めて発表された。 「レース後、オンラインでの注文が殺到し、数人の忠実な顧客を得ました。 彼らからのフィードバックを受けて、私はレシピを更新し、パッケージデザインを改良しました。 2024年末には、アスリートたちがHIdrateをアイアンマン世界選手権で使用し、100%ピュアコナコーヒー5Kおよびハーフマラソンの公式ハイドレーションスポンサーになりました。」とジョーブスは説明する。 「HIdrateの初年度は非常に特別なものでした。2024年から2025年にかけて、売上は倍増しました。」 ジョーブスによると、これまで取引をしてきたほとんどの卸売・小売店は、HIdrate Electrolytesのパウチを順次追加注文しているという。 「女性が運営するブランドを促進したいという小売業者からの強いサポートを受けてきました。 HIdrate Electrolytesはアメリカ製で、私の商業キッチンと大規模な保管ユニットがハワイにあることを評価されています。 お客さんたちも、他では味わえないトロピカルなフレーバーを楽しんでいます。 パッションオレンジグアバ、ライトニングリリコイ、リンヒンレモンは、皆さんにトロピカルバケーションを思い出させるのです。」 ジョーブスは、HIdrate Electrolytesを追加砂糖やカロリーの入ったLMNTやLiquid I.V.の電解質飲料ミックスの代替品として開発した。…

ラメサ市は、毎年恒例のナショナルナイトアウトを開催し、警察と市民の関係をより強固にする機会を提供しています。 Mayor Mark Arapostathisは、ナショナルナイトアウトの重要性を強調し、「市民と警察官が非公式な環境で交流することで、信頼、オープンなコミュニケーション、相互の尊重を促進する」と述べました。 ラメサ警察署（LMPD）は、30年以上にわたり、このイベントを通じて地域住民とのつながりを深めることに取り組んできました。 今年のナショナルナイトアウトは、8月5日に地域コミュニティ内で行われ、午後6時から8時まで警察官がさまざまな場所で市民と交流する予定です。 住民は、近隣警戒団体が主催するイベントに参加することが奨励されています。 Arapostathisは、「ナショナルナイトアウトはコミュニティが一つにまとまる素晴らしい機会です」と再度強調しました。 彼は、ラメサの警察官が専門職として、思いやりと誠実さをもってコミュニティに仕えることに努めていると付け加えました。 「彼らの日常業務は、危機を経験している人の支援、地域イベントへの参加、または単に私たちの近所で常に安心できる存在であることなど、しばしば役割を超えたものです」とArapostathisは述べました。 また、彼は、警察官が日々の小さなやり取りを通じて信頼を築くことが、地域社会とのつながりを強化するために重要であると語りました。 「これらの努力は、組織と市民の間のパートナーシップと相互の尊重の感覚を築くのに役立ちます。」と彼は言いました。 ラメサ警察のリーダーで広報担当官のKaty Lynchは、ナショナルナイトアウトがもたらす多くの利点について語りました。 「2015年に、私たちはナショナルナイトアウトの形式を少し変更しました。コミュニティが私たちのところに来るのではなく、私たちがコミュニティのいる場所に行く。」とLynchは述べました。 「これにより、地域住民との関係を強化するだけでなく、近隣が一つにまとまることも促します。」と彼女は続けました。 「今年は14の近隣が私たちに登録しており、イベントはポットラック、ブロックパーティー、または裏庭での集まりなど様々です。」 Lynchは、ナショナルナイトアウトがLMPDとコミュニティが楽しくカジュアルな環境で交流する機会を提供するものであると考えています。 「このイベントで築く関係は、私たちのコミュニティを守るという使命をさらに進めることにつながります。」と彼女は述べ、子供たちと交流し、警察のバイクに乗ったり、警察車両の運転席に座ったりする機会を設けることが重要であると強調しました。 また、住民の懸念に耳を傾けたり、質問に答えたりすることが、私たちの仕事の背後にある大きな心を見せることにつながると語りました。「それが私たちの活動の理由です。」 画像の出所：timesofsandiego

クラックタコショップでは、早起きの方々に向けて朝食を提供し始めました。 その味わい深い肉が、なんと自身のFacebookページまで持つタコスを楽しみたくはありませんか？ こちらのタコスの具材はまさに、クラックと呼ばれるにふさわしい美味しさです。 同店の「カーディフ・クラック」と呼ばれるトライチップは、カーディフ・バイ・ザ・シーにある人気の専門市場、シーサイドマーケットから仕入れられています。 店主のロン・アッボ氏は、「私たちはトライチップを週に二回仕入れています。 その後、店舗内でバーベキュー風味のペッパーマリネードに漬け、シーズニングを注入します。 肉を柔らかくするために一日置いた後、オーブンで調理し、鮮やかに焼き上げます。 すべての料理は新鮮に作られています。 トルティーヤさえも、その場でプレスして焼き上げています。 グアカモレ、ピコ・デ・ガリョ、サルサも全て手作りです。」と語ります。 特に人気のメニューは、もちろんクラックタコですが、その他にもアルパストールタコやIPAバッターのフィッシュタコも、多くの人に愛されています。 クラックタコショップのメニューは非常に豊富で、何度でも通いたくなる魅力があります。 トライチップは、タコスだけでなく、ブリトー、ケサディーヤ、ナチョス、フライ、さらには朝食ブリトーやボウルにも使われています。 ビリヤタコスは、伝統的にヤギ肉を用いていましたが、現在では通常牛肉が使用され、土の香りとスパイシーな風味を持つ煮込み料理です。 この肉は、アドボソース（一般的に酢、乾燥チリ、ニンニク、その他のスパイスを含む）に漬けてから煮込まれ、新鮮なトルティーヤで提供され、ディッピングソースと共に楽しむことができます。 また、ケトやベジタリアン向けのブリトーもご用意しております。 サラダ好きの方々には、4種類のサラダをご用意しています。 ローストコーンとスプリングミックスを用いたチポトレサラダや、ロメインレタスの上にローストペッパーシーザーサラダがあり、オプションとして各種肉をトッピングすることができます。 早起きの方は、毎日午前7時から11時まで利用可能な朝食を事前に電話で注文し、テイクアウトや店内での飲食をお楽しみいただけます。 朝食スペシャルでは、2つの卵、2枚のパンケーキ、朝食ポテト、そしてベーコン2本またはソーセージ2本から選ぶことができます。 また、さまざまな朝食ブリトーやチラキレスも揃えております。 クラックタコショップが成長を続けるのも、こうした魅力的なメニューがあるからこそでしょう。 昨年、新たにシーポートビレッジに店舗をオープンし、コロナドとエンシニタスに2店舗を新たに開設する計画が進行中です。 「良い品質、良いサービス、そして素晴らしい食事が全てです。」とアッボ氏は語ります。 「私がメキシコ人でないため、良い料理が作れないと言われることもありますが、私たちのシェフはメキシコ系の人々であり、彼らが料理を担当しています。 私たちは素晴らしいチームを持ち、良いコミュニケーションと積極的な態度で働いています。」と自信を持って語ります。 クラックタコショップは4242 Camino del Rio…

ガリーナ・セメノワは16年前にロシアからアメリカに移住し、サンディエゴでの12年間を経て、自身のカメラが癒しの道具になるとは思いもしなかった。 現在、彼女はファインアートポートレート写真家として、乳がんサバイバーたちに美しさと力を取り戻すための「ビジュアルメディスン」を用いて活動している。この活動は彼女の非営利団体、ウーマニティ・ポートレイト・ファウンデーションを通じて展開されている。 セメノワのこの使命は、徐々に形成されていった。モスクワの写真アカデミーで学んだ後、彼女は数年間、風景やイベントを撮影し、アーティストとしての声を模索していた。 「インスピレーションやモチベーションになるようなテーマを探し続けていた」と彼女は語る。 2018年、友人からカレンダープロジェクトの撮影を依頼されたことが、彼女のブレークスルーとなった。 「彼女を撮影していると、これが私が探していた欠けた部分だと気づいた」と彼女は振り返る。 ポートレート作成を通じて、セメノワは女性の形から生まれる形状の交流、美しさ、そして生の感情の力に魅了されていった。 この発見は、別の友人が乳がんと診断され、化学療法や放射線治療、そして乳房切除術を受けたことから、さらに深い意味を持つようになった。 「彼女は髪がなく、一方の胸しかなかった。鏡の中の自分をまったく好きじゃなかった」とセメノワは言う。 しかし、一緒に行ったポートレートセッションは変革的なものとなった。 「彼女は、写真を通じて自分が美しいと感じることができ、自分の旅において重要な何かを認識できた」とセメノワは説明する。 この経験が「レジリエンスのポートレート」プロジェクトおよびウーマニティ・ポートレイト・ファウンデーションの種を植えた。 彼女は現在、乳がんサバイバーのために無料の個別ポートレートセッションを提供するために、資金調達に取り組んでいる。 「この仕事を通じて、彼女たちが自分自身のことを見えなかった部分を私が見ることができると気づいた」とセメノワは語る。 「写真を見せたとき、彼女たちの自己認識が変わる」。 「時には、私たちは自信の小さな押しが必要で、そこから羽ばたくことができる。それが私の常に持っている意図だ」と彼女は続けた。 セメノワは自らのセッションを、クライアントが撮影中に画像を見ることができる共同体験として位置づけている。 彼女たちは徐々に抑制を脱ぎ捨て、自由の感覚を身に着けていく。 「彼女たちは自分を表現する許可を与えられ、遊び心を持ち、良い気分を感じる許可を得る」とセメノワは言う。「それを見るのは美しい」。 ウーマニティ・ポートレイト・ファウンデーションは、単なる写真撮影やストーリーテリングに留まらない。 セメノワは、乳がんサバイバーや身体イメージに悩む女性のための癒しの道具として自己ポートレート技術を教えるワークショップを開発している。 ロサンゼルスのリビングビューティー・キャンサー・ファウンデーションなどの団体と連携している。 彼女の現在のプロジェクトは、壮大なビジョンを反映している。この秋には、サンディエゴで乳がんサバイバーのための一日リトリートを開催し、自己ポートレートワークショップと共に、サバイバーでもある認定ウェルネスコーチが指導するマインドフルネス実践を組み合わせる予定だ。 同時に、チュラビスタ市のパフォーミングおよびビジュアルアート助成金によって資金提供された1年にわたるプロジェクトが、ヒスパニックコミュニティにおけるステージ4乳がんサバイバーに焦点を当てており、来年の展示会に繋がる。 末期がん患者と協力する選択は、人生の深い挑戦における美しさを見出すというセメノワの哲学を反映している。 「痛みの深さ、感情の深さ──私はそれから逃げたことはない」と彼女は述べる。「人間の精神の強さとレジリエンスに魅了されている」。 「彼女たちは毎日、前に進むことを選び、戦い続け、すべてがうまくいくという前向きな態度と信念を持っている。その姿は怖いが約束はない。しかし、希望がある」。 「私たちは物語を通じて学び、他者の経験や例を通じて希望を見出す」とセメノワは強調し、新しい目で自分自身を見るスペースを持つことの重要性を語る。 彼女のアプローチは被写体を称賛し、苦しんでいる他の人々にも届くことを目指している。「どのようにして私は、戦士の精神を再点火させる火花を作り出せるか？」と自問自答する。 ウーマニティ・ポートレイト・ファウンデーションが成長するにつれ、セメノワは自身の活動を世界規模に拡大し、異なる国や文化における乳がん体験を記録したいと考えている。…

バージニア州アレクサンドリア – ジョージ・ワシントン・フリーメイソン国立記念碑（通称：フリーメイソン寺院）が、建設から百年以上が経った今、復元作業を経てその美しさを取り戻しました。 この記念碑は国家の初代大統領を称えるために建てられ、アレクサンドリアのコミュニティにとって重要なランドマークとして親しまれています。 しかし、年月と共に、記念碑はさまざまな状態悪化に直面しました。 これには、モルタルの劣化、ライムの沈着物、石のひび割れ、水の浸透、変色などが含まれます。 そのため、記念碑は全国規模の資金調達キャンペーンを立ち上げ、一般の人々やフリーメイソンの兄弟たちからの支援を求めました。 必要な作業の調査が進められ、2014年にハイバーニア・メイソリーのポール・キーンと彼のチームによる復元作業が開始されました。 多くの水の浸透の問題は、建物の象徴的な塔の上部から発生していたため、作業はまず寺院の9階の上部のピラミッドレベルから始まりました。 これらの問題に対処した後、作業は塔の下の階へと進んでいきました。 地域住民は、この古典主義の構造物の外観を覆う巨大な足場が少しずつ進んでいく様子を目にしたことでしょう。 石のひび割れはエポキシで塞がれ、元のモルタルはすべて「掻き出され」、各接合部は湿気を逃がす長持ちする混合物で再接合されました。 また、ウェザーキャッピングが設置され、新しいLED照明が導入され、塔を多くの色で照らすことができるようになりました。 エフロレッセンス（地面からよく見えるライムの沈着物）は削り取られ、特定の箇所では、重大な構造的損傷が鋼製ロッドを使って修理されました。 2015年には、この作業の真っ只中で、記念碑は国家歴史登録財としての指定を受け、メディアの注目や全国からの新たな支援を集めました。 新しい作業シーズンごとに、記念碑は世代を超えてより良い状態で姿を現していきました。 2022年には、建物のポルティコの前面に到達しました。 入口上部には、ジョージ・ワシントンのプロフィールを描いた大きなメダリオンがあります。 これは、記念碑の建築家ハーヴェイ・ワイリー・コーベットの妻である彫刻家ゲイル・シャーマンの作品です。 このメダリオンは1927年に一つの石のブロックから彫刻されました。 ここ数年、この作業はほぼ完了し、建物の裏側にある劇場の外壁に足場が置かれました。 ついに、記念碑の復元作業は先月完了しました。 作業員たちは、2011年の地震によってコーピングが割れたニッチに新しく彫刻された「ダッチマンズリペア」を下ろしました。 これにより、その損傷は完全に見えなくなり、建物の全体的な健全性が回復しました。 ジョージ・ワシントン・フリーメイソン国立記念碑は、初めて世代を超えて、建設されて以来最も荘厳な状態で見ることが可能となりました。 正しく、インスピレーションを与えるメッセージを持つ美しい光の灯台として再び地域に輝いています。 画像の出所：thezebra

アレクサンドリアの多くの家族が、幼い子どもたちを幼稚園や年長組に迎える準備をしています。 しかし、学校の準備は新しい靴を履いたり、新しいバックパックを持つこと以上に大切なことがたくさんあります。幼稚園の教師が期待するのは、社会性、感情面、そして自主性のスキルです。 Kids’ First Yearsは、幼児の学びや機会をサポートするために、さまざまな人や組織が協力する団体です。この団体は、アレクサンドリア市公共学校（ACPS）のはいのプラント校長、ハイディ・ハギティに、子どもたちが学校に入る際の準備のためのアドバイスを求めました。 ハギティの提案は次のとおりです。 1. プレイタイムを増やし、スクリーンタイムを減らす 子どもたちはスクリーンなしで注意を持続させる必要があります。そのため、外で他の子どもたちやおもちゃと遊ぶ時間を確保しましょう。 2. 一貫したルーチンを設定する 学校が始まる2週間前から、子どもたちを学校スケジュールに慣れさせるためのルーチンを作りましょう。これにより、学校が始まったときにスムーズに移行できます。 3. 自主性を育てる 子どもに、食べ物の容器やミルクカートンを開けたり、ジュースボックスにストローを差し込んだりする簡単な作業を練習させましょう。これにより、彼らの自信が高まります。 4. 衣服は扱いやすいものにする オーバーオールは可愛らしいですが、ストラップや留め具、ボタンは小さな手には扱いにくいものです。ウエストがゴムのパンツが理想的です。多くの幼児や年長組の子どもたちは、まだ靴ひもを結ぶのが得意ではありません。ベルクロの靴を選ぶことで、教師に助けを求める必要がなくなります。 5. 別れの準備をする 初めての学校の日、親から離れるのが難しい子どもも多く、親自身も分離不安を抱えることがあります。要点は、迅速に手渡すことです。 さらに、大切なのは、当日に何が起こるかを子どもに前もって伝えておくことです。「私たちは学校に行き、先生に会ったら、私は離れます。君は新しいことを学ぶ楽しい時間を過ごし、学校が終わったらまた会えるよ。」といった具合です。 ハギティは、学校が提供する進入支援活動を活用することも推奨しています。 具体的には、ACPSでは、入学予定の生徒のために半日のオリエンテーション、「ステップ・アップ・トゥ・キンダーガーテン」を開催します。このプログラムにより、入学予定者は学校、教室、教師に慣れることができ、初日をより快適に迎えることができます。 このオリエンテーションの日付や時間は、学校から送られる通知で確認できます。 Kids’ First Yearsは、家庭での一貫したルーチンの提供と、家庭と学校のコミュニケーションを通じて教師を支援することを勧めています。 アレクサンドリアでは、家庭、学校、地域社会が協力することで、すべての幼い子どもたちが学校のスタートを切るための強固な基盤を確保できるのです。 子どもたちの成長を注視し、彼らにとって良いスタートを設けましょう。…

アレクサンドリア、ヴァージニア州 – 歴史が息づく街、アレクサンドリアにおいて、ブルー＆ホワイト・キャリーアウトほど地元の記憶を呼び起こす場所は少ない。 85年以上にわたり、ノース・ヘンリー・ストリートのこの小さな飲食店は、質素な朝食と心を癒すフライドチキンを提供し続けてきた。 日が昇る前から開店するこの店は、厳かな雰囲気を持ち続けているが、最近のリノベーションや長年のオーナー、アレクサンダー・トルイットの死を経て、この夏の再オープンは新たな愛の物語を抱えている。 アレクサンダー・トルイットは、40年間にわたりブルー＆ホワイトを誇り高く、かつ一貫して運営してきた。 彼自身もグリドルと同様に店の顔だった。 彼が亡くなった際、店が永遠に閉店してしまうのではないかと多くの人々が懸念したが、変わりに彼は20年以上のパートナーであるカンディダ・キュレトンにレストランとその遺産を託けていた。 「彼女は彼を称えながら、この店を存続させている」とある常連客は伝えた。「毎日、朝食の注文や持ち帰りの袋の流れを見ていると、彼の存在を感じることができる。」 カンディダは、裏方から離れ、リノベーションを監督し、伝統への敬意と未来へのビジョンを反映した微細な変更を加えた。 「アレックスはここに重要で安定したものを築いた」とカンディダはザ・ゼブラプレスに語った。 「私はそれを彼のためだけでなく、毎朝正確に何が出てくるかを知っているすべての人々のために戻したかったです。」 リノベーション後、ブルー＆ホワイトは内装が美しく生まれ変わり、シェフ・トラビス・ウォードによる同じクラシックなメニューが提供されている。 エッグ、ベーコン、コーンブレッド、スモザー・ポーク・チョップといった料理が並ぶが、新たに加わった人気メニューもある。 エビとグリッツ、チキンとワッフル、パンケーキがその例だ。 そして、火曜日にはフライドチキンリバーも健在だ。 長年にわたりキャッシュのみで運営されてきたこのレストランは、今やクレジットカードとデビットカードも受け付けるようになった。 この小さな変更は、旧ブルー＆ホワイトの精神を保ちながら、近代的な利便性へ向けた穏やかな移行を示している。 「何かを変えることに不安があった」とカンディダは言った。 「でも、人々にその選択肢が必要だということが分かっていたので、アレックスはこの場所が地域に奉仕し続けることを望んでいたでしょう。」 再オープン以来、早朝の行列が戻ってきており、見慣れた顔がリズムに乗って注文をする様子が見られる。 建設作業員、引退した人々、長年の住民、新しい住民が小さなカウンターの窓を通り抜け、しばしばアレックスの思い出を語り合いながら会計を交わす。 カウンターの後ろでは、カンディダと彼女の姉妹エステラ・ヘルナンデスが多くの客に名前を呼びかけている。 「彼はこれを見たら喜んでいるでしょうね」とカンディダは、顧客の流れを見ながら語る。「この場所はいつも彼の第二の心臓でした。今は私の心臓にもなっています。」 変化の波に晒されているこの街において、ブルー＆ホワイトは感情的な建築として存在している。 食事だけではなく、ルーチン、認識、人々が1989年と同じ味で楽しむことのできる6ドルのポークチョップサンドイッチが重要である。 ソーシャルメディアのレビューでは、アレクサンドリアの「最高の隠れた名店」と称賛され、再オープンを感謝する言葉で溢れている。 キッチンは未だ6時前に開店し、コーヒーは熱々に注がれ、価格は驚くほど安いままである。 カンディダの指導の下、ブルー＆ホワイトは新たなスタートを切る。それはアレックスが始めたものの継承であり、彼女の愛がすべての皿に織り込まれている。 画像の出所：thezebra

アーリントンの2ベッドルームアパートの中央値月額家賃が、7月にも3,000ドルを超えたことが明らかになりました。 これは、6月の記録的な水準からわずかに下降したものの、4か月連続での結果となります。 7月の2ベッドルームユニットの中央値家賃は3,006ドルで、これは先月の6月に記録された3,014ドルから減少しました。 それでも、この金額は4月以来の3,000ドル以上の月に続いています。 アーリントンは2024年8月に初めて3,000ドルの壁を突破しましたが、その後の季節的冷却によって価格が落ち着きを見せ、今年の春に再び上昇しました。 7月の家賃は、パンデミックがアーリントンの賃貸市場を底打ちした2021年2月の2,165ドルから約39%上昇しています。 一方、アーリントンの1ベッドルームアパートの中央値家賃は2,488ドル、全体の中央値は2,642ドルとなっています。 これは前月比で0.3%の減少ですが、前年同月比では0.9%の増加となります。 アーリントンの中央値家賃は、ワシントンDC地域での2,207ドルや、全国平均の1,402ドルと比較しても高い水準です。 アパートリストの調査によれば、アーリントンは100の主要都市の中で5番目に高い家賃水準を有しており、カリフォルニア州外では最高値です。 7月の最高の家賃水準を誇る都市は、アーバイン（3,055ドル）、サンフランシスコ（2,999ドル）、サンノゼ（2,927ドル）、フリーモント（2,795ドル）です。 最も手頃な価格の地域はオハイオ州トレドで、中央値が866ドルでした。 7月のアーリントンの1ベッドルームと2ベッドルームの家賃中央値は、アシュバーンおよびタイソンズの数値を上回っていますが、全体の家賃レートはタイソンズが2,716ドル、アシュバーンが2,763ドルと、アーリントンを上回っています。 これは、おそらくそれらの地域において、より大きなアパートが全体の賃貸ミックスで大きな割合を占めていることが要因です。 全国的には、7月の家賃成長は停滞しており、これは新たな建設によって入居者の選択肢が増えたことに起因しています。 昨年は60万戸を超える新しい多世帯ユニットが市場に登場し、1986年以来最多の新供給となりました。 分析によると、新しい物件が市場に増え、空きユニットが増えているため、所有者は入居者に対して競争が激しく、価格設定の力が減少しているとのことです。 アーリントンでは新工事がいくつか行われており、一部のオフィスビルを住宅へと転換する動きも見受けられます。 これにより、住宅の供給が増える一方で、商業施設の余剰在庫も減少しています。 全国的に見ると、アパートリストの調査での中央値家賃は、2022年7月にピークを迎えており、現在はその水準から約2.8% （40ドル）低下しています。 しかし、これは記録的な家賃上昇に続くものであり、典型的な家賃価格は2021年1月の水準より22%高いとのことです。 全国的には、中央値家賃が前年同月比で0.8%減少しているものの、ワシントン地域では0.5%の増加、バージニア州全体でも1.9%の増加を見せています。 画像の出所：arlnow

先週、全米運輸安全委員会（NTSB）は、ワシントンD.C.でのブラックホークヘリコプターと旅客機の衝突事故に関する公聴会を実施し、連邦航空局（FAA）および陸軍の関係者に対して、さまざまな問題点を指摘しました。この衝突事故は67人の命を奪い、特に若いフィギュアスケート選手たちやそのコーチ、親たちが犠牲になりました。 これに関する重要な発見の一つは、ヘリコプターの高度計が故障していたということです。飛行中のヘリコプターは278フィート（85メートル）の高度を維持していたが、パイロットたちはそのことに気づいていなかった可能性があります。なぜなら、彼らが頼っていた気圧高度計は、フライトデータレコーダーに記録された高度より80〜100フィート（24〜30メートル）低い数値を表示していたからです。 さらに、NTSBは同じ部隊に属する他の3機のヘリコプターにも同様の高度計の不一致を見つけました。シコルスキーの専門家によると、事故を起こしたヘリコプターは古いモデルであり、新しい機種に搭載されているより正確な高度測定が可能な空間データコンピュータが欠如していました。 陸軍のクワートオフィサー、カイリーン・ルイスは、ヘリコプターの高度計において80〜100フィートの不一致があった場合でも、驚くことではないと述べました。なぜなら、彼女はラジアル高度計を優先しているからです。しかし、メデバック運用会社のリック・ドレスラーは、彼の運営するヘリコプターのルートにおいてそのような不正確さは容認されないと主張しました。 公聴会では、FAAと陸軍が責任を逃れようとする姿勢も明らかになりました。両者とも、衝突事故の多くの要因についてのテストを受けましたが、結果的には行動の仕方を変更できた可能性について多くの点が指摘されました。NTSBの最終報告書は来年に発表される予定ですが、単一の原因が特定されることはないと示唆されています。 航空安全コンサルタントであり、元事故調査官のジェフ・グゼッティは、「これはFAAと米陸軍にとっての厳しい一週間だった」と述べました。陸軍関係者は、FAAがロナルド・レーガン国際空港周辺のルートを承認した際、その距離を75フィート（23メートル）という危険なまでの近接距離で承認したことに懸念を示しました。 FAAと陸軍の両者は、一般的に旅客機が進入しているときにヘリコプターがその下を飛行することについて驚きました。陸軍クワートオフィサーのデビッド・ヴァン・ベクテンは、彼が過去に何度も素早く進入する旅客機の下を飛ばされたことはなかったと述べました。 一方で、他のパイロットたちは、ヘリコプターのルート上で飛行することが一般的であり、それが安全だと信じていました。 事故当日、レイガンの空港の管制官はヘリコプターパイロットに対して、旅客機の視認について確認しました。パイロットは視認ができていると答え、視覚による分離の承認を求めました。公聴会での証言からは、ナイトビジョンゴーグルを使用しているパイロットたちが、果たしてその視界の中で適切な位置を見つけていたかは疑問視されています。 FAAは、事故の直前に旅客機のパイロットに警告を発しなかったことも問題視されています。しかし、管制官たちは、その時点で旅客機に警告することが重要ではないと考えていたため、何もしませんでした。 22年にFAAの作業部会は、旅客機が二次滑走路を使用している場合には、ヘリコプター運航の注意を促す警告を追加することを試みましたが、FAAはこれを拒否しました。そのため、FAAは事故前の3年間で85件のほぼ衝突する事例が発生していることを認識してはいませんでした。 NTSBのホメンディ議長は、「すべての兆候が安全リスクを示していたのに、FAAはその問題に対して責任を持つべきでした」と強調しました。事故後、FAAは空港のマネージャーを移動させましたが、問題の本質に対処したわけではありません。 公聴会の内容は、今後の航空安全に関する懸念を浮き彫りにし、特にFAAが過去の警告やデータをどのように扱っているかについて、多くの問題を提起しました。 画像の出所：arlnow