Month: August 2025

ロサンゼルスの市当局は、2028年夏季オリンピックに向けて重要な局面を迎えており、数億ドルの納税者資金が関わる可能性があります。 市の警察や交通警察、その他の職員のオリンピックおよびパラリンピック期間中の使用に関して、LA28（大会を監督する民間委員会）との交渉が進められています。 オリンピックが始まる2028年7月には、数百万人の訪問者がダウンタウンサンバーナディーノ、セプルベダ・ベイシン、西側地区に押し寄せると予想されています。 17日間のイベントの間、そして翌月の2週間のパラリンピックにおいて、セキュリティ、ゴミ処理、交通管理、救急救命士などのサービスが必要です。 2021年のオリンピック契約に基づき、LA28は、通常の日に市が提供する以上のサービスについて、市に対して費用を補償する義務があります。 両者は、2025年10月1日までに、「強化サービス」について合意する必要があり、これはオリンピックに必要な追加の市のサービスを含みます。 これには、料金、返済スケジュール、監査権、その他のプロセスが含まれます。 LA28はオリンピックを市にとって「コストゼロ」のイベントとして掲げていますが、強化サービスの定義次第では、市が多額の費用を負担する可能性もあります。 最大の費用はセキュリティであり、ロサンゼルス市警（LAPD）や地元、州、連邦の他の機関が一体となって、選手や観客の安全を守るために活動します。 ロサンゼルスの警察官の残業代やその他の大きな費用は、最近、約10億ドルの予算赤字を抱えている市政府にとって深刻な影響を及ぼすでしょう。 市は現在、労働コストの上昇と観光業からの収入減に直面しています。 一方で、ドナルド・トランプ大統領の「ビッグ・ビューティフル・ビル」が最近議会で可決され、オリンピックの安全性と計画に1,000百万ドルが含まれています。 しかし、その資金が何をカバーするのか、またLA28が何をカバーするのかはまだ明確ではありません。 このような背景の中、民権弁護士コニー・ライスは7月17日付の6ページにわたる書簡をカレン・バス市長および他の市リーダーに宛てて送り、強化サービスの合意について質問し、厳格な立場を取るよう求めました。 ライスは、シティスタッフが彼女に連絡し、合意が市民を十分に保護しないのではないかと心配していると述べています。 「ロサンゼルスは、多くの現職のリーダーがこのオリンピック契約や他の契約の交渉に関わっている間に、その後を引き受けることになる財政的危険に直面しています。」とライスは書いています。 「市は、2028年に15億ドルの打撃をもらう余裕はありません。」 ライスの書簡では、LA28と市がスポーツイベントの周囲の会場「フットプリント」、すなわち周囲の定義についての相違を解決したのかどうかが問いかけられています。 ライスはまた、LA28が市に前払いで費用を支払わない理由、エスクローに資金を持っているのか、そしてLA28から市にセキュリティ、交通、衛生のための予算が提供されているのか質問しました。 ライスはインタビューで、オリンピックが本当に「コストゼロ」であることを確認したいと述べました。 カレン・バス市長の主要イベントオフィスを率いるポール・クレコリアンとLA28の代表者は、ライスの書簡に直接対処することを拒否しました。 「市とLA28は、長年にわたりすべてのロサンゼルス市民がオリンピックから利益を得られるように取り組んでいます。」とクレコリアンは述べました。 「合意は現在交渉中ですが、LA28がオリンピックを成功させるための資金調達を行うことを期待しています。」 市は通常、ドジャースの試合やグラミー賞などの大規模なイベントのために警察官や交通警察を提供しています。 2022年には、ラムズがそのスーパーボウルパレードのために市に150万ドルを補償したと、市の管理官マット・サバが報告しています。 先月、サバのオフィスは、市の投資家サイトに2028年オリンピックに関連する市が直面する潜在的な負債についての文書を発表しました。 その文書には、LA28や連邦政府によってカバーされない場合、約10億ドルのセキュリティコストが市によって負担される必要があると記されています。 LA28のコミュニケーション担当副社長ジャシー・プリエト・ロペスは、セキュリティや他の計画コストはまだ最終決定されていないと述べました。 ライスの書簡ではLA28がセキュリティ費用を負担するのかという疑問が投げかけられました。 プリエト・ロペスは、LA28がLAPDの費用を全うするかどうかに関して直接的な回答を避けました。…

ポートランド、オレゴンには退屈することが難しい。 その活気あるアートシーン、世界クラスのダイニング、そして驚くべき自然美により、常に見るべきもの、味わうべきもの、聞くべきものがある。 オレゴン州最大の都市として、文化の拠点であり、多くの独特の特徴を備えています。 世界最大の独立系書店？もちろんあります。 日本国外では最も本格的な日本庭園？ポートランドにあります。 40年以上続くクラフトビールフェスティバル？はい、存在します！ これらすべてがローズシティであなたを待っています。 ポートランドは、人が作り上げた文化的な名所を楽しめるだけでなく、街を歩き回ることで太平洋岸北西部の自然の魅力にも触れることができます。 ポートランドはコロンビア川とウィラメット川に沿って位置しており、遠くには雪をかぶったフッド山が見えることがよくあります。 これらの光景を楽しみながら街を歩くことは特に魔法のようで、記憶に残る体験となるでしょう。 My Modern Metはローズシティを体験する機会を得ました。 私たちの旅行を基に、Travel Portlandの協力を得て、この太平洋岸北西部の大都市を訪れる際の包括的なガイドを紹介します。 ### ポートランドでの宿泊先 **ザ・ナインズ、ラグジュアリーコレクションホテル、ポートランド** ザ・ナインズは歴史的な魅力と現代的なスタイルを融合させたダウンタウンのラグジュアリーホテルです。 スタイリッシュな客室にはクリスタルの照明、サテンのカーテン、革製のヘッドボードが備えられており、トレンディなブティックや美味しいダイニング、その他のローカルアトラクションからすぐ近くに位置します。 ザ・ナインズは、かつてミシシッピ川西部で最大の小売業者であり、高級ファッションの象徴であったマイヤー＆フランクビル建物内にあります。 **ホクストン、ポートランド** 歴史的なオールドタウンポートランドの中心に位置するホクストンは、ミッドセンチュリーの魅力と街のクリエイティブなスピリットを反映したブティックホテルです。 ホテルのアートワークは地元のギャラリストであるUpforによってキュレーションされ、器はポートランドに拠点を置くスタジオClay Factorによるものです。 1960年代に流行したノースウェストモダニズムデザイン運動にインスパイアされた119室の客室が用意されています。 **リッツ・カールトン、ポートランド** リッツ・カールトンは贅沢の代名詞であり、ポートランドのロケーションでもその名に違わぬ存在感があります。 このダウンタウンのホテルは、ローズシティのスカイラインとカスケード山脈の素晴らしい景色を楽しむことができます。 スイートと客室に加えて、ホテルには床から天井までの窓に囲まれたインフィニティプール、広大なフィットネス施設、複数のレストラン、そして世界的に有名なトリートメントで知られるスパがあります。…

ポートランドのセントラルイーストサイドのハウソーンブリッジ下には、車が行き交い、列車が通る中、静かに待つオープンエアのアートギャラリーがあります。 ビルの側面に描かれたグラフィティは広大なキャンバスとなり、ここ数年でブリッジを支える柱はカラフルなアート作品に変わりました。 「すべての柱には異なるテーマがあります」と、最新のコラム装飾を手掛けたアーティスト、パオラ・デ・ラ・クルスは言います。 「この作品のインスピレーションの一つは、ポートランドのダンスです。」 デ・ラ・クルスは、周囲のコミュニティからの影響も受けたと語ります。 「柱の向かい側にはアートスタジオがあり、そこで一人のアーティストが私を招待してくれました。 第41243879号の隣に住んでいたハウスレスの方も、私が絵を描いている間ずっとそばにいてくれて、彼は私に絵の道具をプレゼントしてくれました。 人々と話すのは楽しく、彼らも本当に興味を持って見てくれました。」 ポートランドストリートアートアライアンスのティファニー・コンクリンは、PSAAがセントラルイーストサイドの歴史的かつ文化的な重要な瞬間を取り上げたガイドラインを考案したと述べています。 「テーマはたくさんあったのに、柱のための資金はそれほどありませんでした。 したがって、私たちはおそらく、コンテンツに基づいて別の高架橋を完全に描くことができるでしょう。」 「生産地区や倉庫に関連するテーマ、科学技術の代表としての潜水艦の描写も含まれています。」 これらの高架橋のペイントは、2018年にオレゴンコミュニティファンデーションからの助成金を受け、セントラルイーストサイドの壁画地区を創設するための大きなプロジェクトの一環です。 「私たちは、あの場所の荒々しくも少し不潔な雰囲気が大好きです。」とコンクリンは述べています。 「列車が通り、常にすごい活動が繰り広げられています。 多くのアーティストが何十年もここにいて、かつては安価なアーティストスタジオがたくさんありました。」 ハウソーンブリッジの高架橋の絵は完成しましたが、ポートランドの通りやコリドーでアートを利用するプロジェクトはこれだけではありません。 パンデミックの間、街のさまざまな場所で、外部のミーティングスペースを作るためにストリートに絵を描いた壁画が使用されました。 ポートランドアートミュージアムはマディソンストリートでイベントを開催し、大きなバラの壁画が描かれました。 ステファニー・パリッシュは、そのスペースがミュージアムの自然な延長だと感じたと記憶しています。 「この場所をパークレットと呼んでいました。 公園ブロックの間にあるこの広場では、2年間の間、コンサートやDJ、ファッションショー、小さなポップアップマーケットを開催しました。」 パリッシュはPAMのコミュニティ学習パートナーシップを管理しており、厳しい時期にはアートが特別な重要性を持つことがあると述べています。 「アートは本質的に…私たちを人間として作るものです。」とパリッシュは言います。 「アイデアやお互いに結びつくために、私たちは共にいる場所が必要です。 アートはそれを和らげるのに役立ちます。」 ポートランドアートミュージアムのコミュニティフィランソロピーのディレクターであるジョン・グッドウィンは、新しい改善されたパークレットの資金を確保するのを手伝いました。 この助成金は、アートを利用してストリートの安全性を改善し、コミュニティを築くプロジェクトに焦点を当てた国際的なプログラムであるアスファルトアートイニシアティブの一部です。 「私は美しいものが好きなので、これが何か美しいものだと思いました。」とグッドウィンは言いました。 「これは道しるべです。他の場所でも行われていることで、交通を減速させる効果があります。…

ポートランド市の機関が、ポートランド警察局の支持を受けて、ポートランド交通局（PBOT）に対し、ノースウエストポートランドにある3つの交通ダイバートを撤去するよう指示しました。 これらのコンクリートバリケードや一方通行の通りは、PBOTによって安全性を向上させ、交通を落ち着かせる目的で設置されましたが、警察のパトロールが望むルートを妨げるとされています。 現在、少なくとも1人の市議会議員がこの動きに反対しています。 スカイラー・ブロッカー＝ナップは、2024年に設立されたポートランドソリューションのディレクターで、ホームレス問題や関連する「生活環境の課題」に取り組んでいます。 彼は本日、ディストリクト4の市議会議員に宛てたメールの中で、ノースウエスト20丁目とエヴァレット、ノースウエスト14丁目とジョンソン、ノースウエスト15丁目とジョンソンのダイバートの撤去を求めました。 彼のメールには、「これらの場所は、慢性的な迷惑行為（薬物販売、破壊行為など）に関して特に問題があります」と記されています。 公共環境管理局（PEMO）のスタッフは、この措置を実施するために3年もの間作業を行ってきたようです。 ブロッカー＝ナップのメールが最終決定として扱われる場合、ダイバートは撤去され、シャローマーキングに置き換えられます。 ノースウエスト20丁目とエヴァレットのダイバートは、近隣住民から長い間反発を受けてきました。 先月のNWエグザミナーの記事では、「彼らは私たちを安全にするのか、それとも邪魔になるのか？」という疑問が投げかけられました。 記事の著者アラン・クラスンは、これらのバリアが「近所のフレッドマイヤーの買い物客が直接家に帰るのを妨げている」と説明しています。 フレッドマイヤーの駐車場（ノースウエスト20丁目プレイス）の北または西に向かう車は、目的地に向かう前に18番通りまで3ブロック東に移動しなければなりません。 156人の投票者の85％が、エグザミナーのウェブサイトに投稿された投票でダイバートの撤去を望んでいると答えました。 ポートランド警察局（PPB）の観点から見ると、ダイバートと一方通行の通りは、警察がフレッドマイヤーとその北2ブロックのカウチパークの間を移動する際にルートを変更させるとされています。 カウチパークは最近、地元住民からオープンドラッグ使用と犯罪の温床としての苦情が寄せられているため、注目を集めています。 5月には、PPBは公園周辺での重点的な取り締まりを実施し、3名の逮捕や薬物と銃の押収、12名の人々がリファレンスセンターに送還されました。 同じ月に、ディストリクト4の市議会議員エリック・ジマーマンは、ダイバートの撤去を公に表明しました。 ブロッカー＝ナップは、街路を二方向の自動車交通に戻すことで、警察が「より良くナビゲート」できるようになると述べています。 PBOTは、ダイバートをすべての方向の停止標識の構成に置き換える計画です。 「自転車に乗っている人も、北に1ブロックのフランダーズグリーンウェイを利用できます」とメールに記載されています。 ノースウエストジョンソン通りでは、PEMOがPBOTに対して、ノースウエスト14丁目とノースウエスト15丁目のダイバートを撤去し、二方向交通に戻すよう指示しています。 これにより、ポートランド警察がこの地域をより簡単に移動できるようにするためです。 PEMOの広報官は、電話での会話の中で、自転車ライダーからもトンネルを利用する際の安全に対する懸念が寄せられていると述べました。 PBOTへのコメントを求めるリクエストはPEMOに転送されました。 ブロッカー＝ナップは、これらの地点での交通の再配置に関する解決策をすでにPBOTと共に開発しており、関与するすべての機関のスタッフは市の交通技術者との現地視察を実施していると述べています。 ディストリクト4の市議会議員ミッチ・グリーンは、このプロジェクトに反対しています。 ブロッカー＝ナップのメールへの返信で、グリーンは「私はこれを全く支持しません。 この問題を解決するための正当な理由は何か、そしてそれによって生じる新たな問題は何かを理解したい」と記しています。 「車両による歩行者の死亡事故が増加している時期に、これが公衆の安全をどのように改善するのか見えません」と彼は付け加えました。 PBOT自転車諮問委員会は、これらの議論には関与していなかったことが判明しました。…

2023年7月18日に『サイエンス・アドバンシズ』誌に発表された研究によれば、母親の年齢が子供の性別に関連している可能性があるという。 この研究では、58,007人の女性とその子供たちのデータセットが分析され、29歳以上で初めて子供を出産した女性は、次に生まれる子供も同じ性別である可能性が高いことが分かった。 また、年齢に関係なく、同じ性別の子供を三人持つ女性は、四人目も同じ性別である可能性が高いことが判明した。 この研究は、二人兄弟の家庭では性別が均等に分布する傾向が強いのに対し、より大きな家庭では同じ性別を持つ割合が高いことを示した。 研究の共著者であるバーナード・ローズナー博士は、「確率を50％から60％に動かすようなもの」と説明した。 「特定の人が男の子または女の子を持つかを明確に予測するためにこの情報を使用することはできないと思いますが、…それは必ずしもランダムな確率ではありません。」 赤ちゃんの性別を決定する要因に関しては、多くの理論が存在するが、これまで大規模な研究で確認されたことは少ない。 ワン博士とローズナー博士が論文の中で挙げている理論の中には、外見が良い親が女の子を持つ可能性が高い、または大きくて背が高い親は男の子を持つ可能性が高いというものがある。 さらに、母親の生物学に関連する要因、例えば膣内のpHや体温、あるいは受胎時の月経周期の段階などが、XまたはY染色体を持つ精子の生存可能性に影響を与える可能性がある。 この研究では、母親の人種、自然な髪の色、血液型、身長、18歳時の体格指数などの遺伝的特性を考察したが、子供の性別に関しては母親の年齢だけが有意な影響を持つことが確認された。 また、三人の同じ性別の子供がいる女性が四人目を持つ場合、男の子が生まれる確率は61％、女の子が生まれる確率は58％に上ることが示された。 このような女性たちは、共通の特性やライフスタイルを持っている可能性があるが、今回の研究ではそれが探究されていない。 研究者たちが分析したデータセットは、1956年から2015年の間にアメリカ全土の58,007人の看護師と彼女たちの146,064人の子供から取得されたものである。 この研究に参加した女性たちの約95％は白人であった。 研究対象となった看護師たちは、血液型や食事、睡眠習慣を含む自身の人口統計情報を報告した。 ローズナー博士は、研究対象の看護師たちは人種的には多様性がないが、さまざまな条件の有病率については一般的な女性集団を代表していると述べた。 この研究は女性のみを対象としているため、父親が子供の性別に与える影響に関する情報はない。 研究者は、結果が堅牢であることを確認するためにいくつかの分析を行った。 その一つでは、流産歴のある女性を除外し、出生順の情報が不完全なケースを排除した。 また、離婚歴のある女性を除外することで、すべての子供が同じ生物学的父親を持つ可能性が高くなることを目指した。 別の分析では、性別が均等な家族を持ちたいと思い、子供が性別で止まった明らかな「クーポンコレクター」の女性たちを分析から除外した。 ワン博士によれば、28歳以上の母親が同じ性別の子供を持つ可能性が高いという発見は、他の変数を含んでも除外しても変動が少なかったという。 「私たちが見ていることは、これらの要因の干渉に対して非常に敏感ではないという安心感があります」とワン博士は述べた。 ラトガーズ大学公衆衛生大学院のエミリー・バレット教授は、この研究の妥当性を保つために行われた分析に感心しており、年齢が29歳以上である母親がなぜ同じ性別の子供を持つ可能性が高いのか興味を持っている。 ワン博士は、年齢が重要である理由を確認する追加の研究を行っていないが、膣のpHレベルやホルモンの変化が役割を果たす可能性があるとの先行研究を指摘した。 バレット教授は、年齢がホルモンレベルの指標であるか、または高齢の母親が経済的な資源を持っていることが胎児に影響を及ぼす可能性について仮説を立てた。 「経験的に、キャリアを築くために出産を遅らせる母親が多いため、初めての出産が遅くなることが、高い成果を上げている母親の代理である可能性があります。」 シカゴ大学の医学および遺伝学の教授であるアンドレイ・ジュエツキーも、研究結果の背後にある要因を理解することに興味を持っている。 彼は、国レベルでの性比が環境要因によって影響を受けることを調査した2021年の研究を共著している。 彼は、「本当の影響は遺伝と環境の相互作用にある」と述べ、「しかし、彼らの結果は非常に有用です」と補足した。…

レインズボロ — バークシャー・モールの様々な所有者は長年にわたり、ベーカー・ヒル・ロード地区によって課せられる高い税金に不満を訴えてきました。 現在の所有者であるJMJ REホールディングスLLCは、高い権限に訴えることにしました。 マサチューセッツ州の監察官に対し、同地区の存続について疑問を呈しています。 同社の開発コンサルタントであるティム・グロガンは、ベーカー・ヒル・ロード地区の財務官であるリンダ・プルインが同地区が破産状態であると発表した12日後に、苦情を提出しました。 この発表は、JMJ REホールディングスが税金を支払っていないことに起因します。 最近数ヶ月間、町やレインズボロ村の消防および水道地区、ベーカー・ヒル・ロード地区は、未払いの税金やその他の義務に基づいてJMJ REホールディングスに対して法的措置を講じました。 グロガンは、監察官に対し、31ページにわたる苦情を電子メールで送付し、ロード地区による不正行為の詳細を説明しました。 マサチューセッツ州監察官庁は、州と地方のレベルでの公共資源の不正、浪費、濫用を防止・検出することを目的とした独立した非党派機関です。 この苦情は分析と意見を組み合わせたものであり、厳しい結論を示しています。『ベーカー・ヒル・ロード地区は、現在存在する理由がなく、その管理者のポケットを満たすために存在しているだけである。』 グロガンの提出は、彼が苦情を提起した日である7月21日に電子メールで受け取られたことが確認されました。 苦情の中では、グロガンは頻繁に地区の弁護士であるマーク・シーガーズを狙い撃ちにしており、彼を『ベーカー・ヒル・ロード地区の事実上のリーダーおよび意思決定者』と呼んでいます。 シーガーズは金曜日にコメントを拒否しました。 この苦情には脚注が点在しており、会議の議事録、ニュース記事、法令、契約、州監査を含む36の添付ファイルがあります。 2023年3月、JMJ REホールディングスはバークシャー・モールを1ドルで購入し、同日に5百万ドルの第二抵当権を持つメハラン・ナミリ＝カランティリに引き継ぎました。 当初の計画は、モールを屋内カンナビス施設として使用することでしたが、現在はシニア住宅コミュニティとして再開発する計画に変更されています。 JMJ REホールディングスは、このビジョンを実現するためにグロガンを呼び寄せました。 ベーカー・ヒル・ロード地区とは何ですか？ モールの開発が行われた1988年、パイラマネジメントグループは、ルート7/ルート8コネクター道路を完成させるための資金が不足していました。 そのため、ベーカー・ヒル・ロード地区が設立され、道路の取得、完了、および維持管理が行われることになりました。 そのための債券は2014年7月1日に償還されました。 2018年には、経済発展を可能にし、ベーカー・ヒル・ロード地区の権限を拡大する法制が改正されました。 現在、同地区はタックスタイトルの差し押さえを通じて、不動産をリース・所有または取得することができます。 苦情の中でグロガンは、その根拠となる法律を引用しながら、1970年代のリースの三重ネット構造と2007年のマンション協会の設立を詳細に説明しています。…

今週、ボストン周辺で多くの著者が自著を披露し、さまざまなイベントが開催されます。 月曜日、8月4日、アラン・リューサーが新刊「ロイ・リューサーとUAW：労働者と市民権のための闘い」について、エヴァン・マッケイとの対談を行います。場所はハーバード書店で、開始は午後7時です。 I.V. マリーは新刊「不死の結果」を祝うイベントを、ラブストラックブックスで午後7時に行います。入場券は7.18ドル、書籍付きは30.65ドルです。 シャナ・ギャレンとミミ・マシューズがそれぞれの作品「あなたを忘れない」での会話を行います。このイベントは、アシュランド公共図書館が主催し、午後7時からZoomで開催されるため、事前登録が必要です。 火曜日、8月5日には、アンドリュー・ローラーが彼の新刊「完璧な狂乱：王室知事、その黒人同盟者、そしてアメリカ革命を促した危機」について議論します。時間は午後5時30分で、スタージス図書館が開催、チケットは予約が必要です。 ジャンヌ・バーズオールが新しい子供向け本「秩序なき宝物の図書館」の発売を祝うイベントを、午後6時30分にアナ・アンクライリー・ストーリーで行います。入場券は6.24ドル、書籍付きは21.05ドルです。 ラージャニ・ラロッカとアビ・アルワールが新しい子供向け本「秋は始まりのために」を祝います。このイベントは午後7時にベルモントブックスで行われます。 ラックス・キングが彼の新刊「だらしなく、または：すべてを間違えること」に関してルーク・オニールとの対談を行います。時間は午後7時で、ブロクリンブックスミスで行われ、予約が必要です。 ノア・ギャンシラクサは、「ロビンフッド数学：あなたの生活を支配するアルゴリズムを掌握する」についてジョルディ・ウェインストックとの会話を行います。開催場所はハーバード書店で、午後7時です。 アントニー・トーマス・ロンバルディは、新しい詩集「鳴き声」についてチェン・チェンとの対談を行います。このイベントはポーター・スクエア・ブックスで午後7時に開催され、予約が必要です。 タマラ・マイルズは、彼女の新刊「意味のある仕事：すべての従業員に情熱とパフォーマンスを生む方法」に関して、ボストンのポーター・スクエア・ブックスで午後7時に議論します。こちらも予約が必要です。 水曜日、8月6日には、マイケル・M・グリュンバウムが彼の新刊「エリートの帝国：アメリカを再形成したメディア王朝の内側」に関してルイ・メナンドと対談します。時間は午後6時で、ボストンアセネウムで行われ、参加には予約が必要です。 ピーター・グラルニックは「大佐と王：トム・パーカー、エルヴィス・プレスリー、そして世界を揺るがしたパートナーシップ」について、ピーター・ウルフとの対談を行います。開催場所はケンブリッジ公共図書館で、午後6時です。 デイヴィッド・レビサンとイェンス・レクマンが新刊「他人の結婚式のための歌：小説」について議論します。このイベントはハーバード書店で午後7時に開催されます。 木曜日、8月7日には、プリア・アナンドが新刊「マインド・エレクトリック：神経科医が語る脳の奇妙さと不思議」について、テレサ・オココンと対談します。場所はボストン公共図書館ロズリンダルで、午後6時から開催されます。 ケイト・プライスが彼女の新しい回顧録「私に起こったこと：一つの確信」と題した対談を行います。時間は午後7時で、ハーバード書店で開催されます。 金曜日、8月8日には、B.A.シャピロが新作小説「失われた傑作」について、ゲイリー・ブレイバーと対談します。このイベントはベルモントブックスで午後7時から行われます。 マルグリート・ホロウェイが新しい書籍「木の中に行こう：アメリカの危機的な森林における希望、科学、自己発見の物語」のリリースを祝うイベントがあります。場所はブロクリンブックスミスで、午後7時に行われます。参加には予約が必要です。 画像の出所：bostonglobe

昨年に引き続き、ボストン・グローブのレポーターとコレスポンダントのチームが、ボストン大都市圏における飲食とエンターテインメントの最高のお店を見つけるためにタスクを受けました。 その結果、2025年版のボストン・グローブ「ベスト・オブ・ザ・ベスト」リストが完成しました。 今年も、多くの読者が愛するお店を推薦してくれました。 特におすすめなのは飲食店で、サンドイッチショップ、ベーカリー、地域のレストランやその他の飲食店が集められました。 — 【サンドイッチ部門】 サンドイッチをサブ、ホーギー、グラインダー、またはサミーと呼ぶかは人それぞれですが、読者は自分のお気に入りのサンドイッチショップに対して強い忠誠心を持っています。 以下は、読者が選んだ最高のサンドイッチショップです。 サム・ラグラッサのサンドイッチは読者から高い評価を受けています。 「ボストンで最高のサンドイッチはサム・ラグラッサです！」とクインシーのジョーは言います。 「サム・ラグラッサが入っていない『最高のサンドイッチ』リストは信頼できません。」と、読者のガイドブックはボストン・グローブのウェブサイトに投稿しました。 詳細: 44 プロビンス・ストリート, ボストン, 617-357-6861, samlagrassas.com 次に、ポーリーズ・ノースエンドのサンドイッチが選ばれました。 「ノースエンドのセーラム通りにあるポーリーズが、街で最高のロブスターロールを提供しています！」と「エナジー・ガイ」が書きました。 詳細: 65 セーラム・ストリート, ボストン, 857-284-7064, paulisnorthend.com さらに、マーケットバスケットも評価されています。 「マーケットバスケットは、$4.99で素晴らしいサンドイッチを作ってくれます。好きなように詰め込んでくれます。」とシュタンクは投稿しました。 詳細: 400 ソマーウィル・アベニュー,…

毎年恒例のサンフランシスコデコレーターショーケースに選ばれる豪邸やペントハウスは、多くの場合、販売中ですが、必ずしも買い手が見つかるわけではありません。また、同じ月に売却されることも稀です。特に、約16,000人のインテリアデザイン愛好者が、サンフランシスコのエリートの私立学校の最大の資金調達イベントの一環としてこれらの家を訪れた後に売却されることはほとんどありません。 しかし、今年のデコレーターショーケースの家は異なっていました。 2935 Pacific Ave.に位置する9,000平方フィート以上、8ベッドルームの邸宅は、特にモロッコスタイルのダイニングルームや、屋上デッキにバーが設置されたテクニカラーのペントルームが注目を集めました。 この家は、サンフランシスコの1,000万ドル以上の不動産市場において、比較的迅速な売却を遂げました。この市場では、家の売却に数か月または数年かかることが一般的です。 今回は、無名の買い手がショーケース終了の数週間後に、LLCを通じて1620万ドルを支払いました。これは、最初の販売価格より約400万ドル安い価格です。 この家は昨年の秋に最初に市場に出され、その後取り下げられました。ショーケースの始まる日、4月下旬に再び市場に出され、販売価格は2,000万ドル未満に設定されました。そして、ショーケースの終了直後の数日後には、契約が交わされました。2週間後には、 city recordsによれば、この家の所有権が移転しました。迅速な売却は、全額現金による取引であることが多いです。 デコレーターショーケースは毎年異なる家で行われ、ほぼ常にサンフランシスコの最も高額な北部の地域にあります。各部屋は異なるインテリアデザイナーによって装飾されます。このイベントは1977年に始まり、ユニバーシティ・ハイスクールの財政援助プログラムを支援しています。 このショーケースは、現在「西海岸のプレミアデザインハウス」とも称されています。 今年、何千人もの訪問者が50ドルを支払って、Bay Areaのトップインテリアデザイナーによって改装された部屋を見学しました。学生、シニア、グループには割引がありました。この5ドルの値上げは「何年ぶりかの初めての価格上昇」だと、ブリットン氏は述べています。 ショーケースは、スポンサーシップや寄付によっても利益を上げており、今年のイベントで集められた資金は100万ドル以上でした。 昨年のショーケースの家はまだ市場に出ている状態です。今年の成功した売却は、家の居心地の良いスタイルのおかげかもしれません。このスタイルは、過去の年のより壮大で冷たい不動産とは対照的でした。 ブリットン氏は、「それは本当に住める感じがしました」と述べ、訪問者からは「これまでで一番好きなショーケース」と多くの声が寄せられたと語りました。 「パシフィック・ハイツのような地域では、10,000平方フィート以上の家が多いため、いくつかはとてつもなく壮大に感じられますが、この家に入ると温かみがあり、驚くほど広いと感じたのではないかと思います。」 2009年の重要な改修工事が、かつての投資物件である銀行家の未亡人の家を魅力的な単一家族住宅に変換した鍵でした。 「その家の美しさは、ただの表面にとどまらない」とCompassのサンフランシスコの不動産エージェントであるスティーブン・マブロミハリスは述べています。「関与したエージェントと購入者は、重要な改修の価値を理解していたことは間違いありません。」 デコレーターショーケースは、住宅所有者に無料のデザインサービスや寄付された材料を提供し、「少ない費用で迅速な更新」を可能にします。 デザイナーのリーダーであるジェフリー・デュソーは、「住宅所有者は追加費用を設定し、ある程度の自由を与える必要があります」と語ります。 ショーケースに参加することは、一般的に露出や好意的な効果があると説明していますが、一方で過剰な注目には欠点もあるとマブロミハリスは指摘しました。 「非常に裕福な多くの人々は、数千人の建築とデザインのファンに訪問された家を購入したくないと思うことが多い」と彼は言います。 デコレーターショーケースに参加する家の大多数が売りに出されていますが、すべての売り手が20人以上のデザイナーとのインタラクションレベルを持っているわけではありません。今年の売り手は、住宅の特定の領域に対して大きな改修予算を許可することが価値があることを理解していました。 「不動産のルールに本当に注意を払うと、浴室やキッチン、家に入ったときの第一印象がとても重要であると理解できます。これらの点に注意を払うあたり、私は素晴らしいチームができるのではないかと思います」とデュソーは述べています。 学校は、各家の改修に500,000ドル分の寄付された材料が提供されると推定しています。加えて、高級デザイナーの無料サービスが受けられます。提供された材料は、ショーケース終了後も家に残ります。また、組み込まれたアイテムの中には、ライトフィクスチャーやウィンドウトリートメント、デザイナーから購入できる家具も含まれます。 装飾されたアイテムが残らなくても、優れたリスティング写真を作成するのに役立ちます。 マブロミハリスは、2017年のショーケースの家を売却した際、購入者がショーケース期間中だけでなく、可能な限り多くの家具やアートを購入することをリクエストしたことを語りました。 ショーケースの住宅所有者にとってのもう一つの特典は、一般的に、簡易申請手続きで改修を行うため、数ヶ月で完了することができる点です。「住宅所有者がこの恩恵を享受するのは間違いありません」とデュソーは述べていますが、デザイナーも広報や新たなクライアントを持つメリットがあります。…

サンフランシスコの19番街とバレンシア通りの交差点に、シャワルマやファラフェルの新たな拠点が誕生します。SFグリルという新しい地中海料理レストランが、昨年に閉店したヤスミンの跡地で今月末にオープンする予定です。 この角地では、42年間にわたり地中海料理が提供されてきました。アリババの洞窟は36年間営業していましたが、2019年に閉店しました。その後、ヤスミンが引き継ぎましたが、昨年に閉店しました。今度はSFグリルがシャワルマのトーチを受け継ぐ番です。 共同経営者のディア・アスカンダフィは、シリアで育ち、レバノン人の母とシリア人の父を持ちます。彼は、自身の子供時代の思い出そのものの料理を提供したいと考えています。 「将来的にレバノンに行って、そこで食べる食事が、レストランでの料理と全く同じになるでしょう」とアスカンダフィは語ります。「私たちが提供する全ての料理は手作りで、すべて新鮮な材料を使用します。」 レストランのメニューには、シャワルマやケバブ、プレートスタイルのグリルサーモン、地中海サラダ、ギロス、フムス、ババ・ガンヌーシュなどが含まれています。ハンバーガーやチーズステーキといったアメリカのオプションもいくつかあります。 アスカンダフィは、鮮度と高品質な材料を重視していると強調しました。「私たちは、自国から手摘みのスパイスを使用し、それを自家製で作ります。」と続けます。 このレストランは、アスカンダフィとモハメド・イスマイルとのパートナーシップです。2人は25年以上のシェフの経験を持っています。さらに、彼らは過去3年間、ソーマにあるテッドズマーケットを経営しており、ここでも50年以上の歴史があります。 アスカンダフィは、コーナーストアのスペースが小さすぎてメニューの拡大が難しくなったと述べ、最近のバレンシア通りの活性化に期待を寄せて決断したと語ります。 「バレンシアは常に楽しむための場所であり、本物の美味しい食事を楽しむ場所です」とアスカンダフィは述べます。「今、たくさんの活動が行われており、若者たちを引き寄せるチャンスがあると感じました。」 この投資には不安も伴います。アスカンダフィは、物価上昇がテッドズマーケットに影響を与えていると語り、コストを顧客に転嫁することが難しいと指摘します。 「何が起こるかは恐ろしいです。しかし、ビジネスを所有する以上、リスクを取って見てみる必要があります。」とアスカンダフィは述べています。 それでも彼は、ミッション地区のコミュニティに本格的なアラビア料理の魅力を伝えたいと希望しています。 「私たちはお客様のサポートに頼っていますので、本格的なシリアやレバノン料理を味わいたい方には、私たちが最適な場所です。」とアスカンダフィは語ります。また、ミッション地区が自らにとって適切な場所だった理由についても説明しました。 「私たちはSFグリルと名付けましたが、これは働き者の移民の人々の団結を反映したものです。そのため、私たちはミッションにいるのです。」と述べています。 SFグリルは、799バレンシア通りにて8月15日にオープンする予定です。 画像の出所：missionlocal