Month: August 2025

デンバー市の市長は、8月18日から人員削減が始まることを発表しました。これは市が2億5000万ドルの予算赤字に直面していることを受けたものです。 具体的に何人の職が削減されるかは不明ですが、市長は1週間以内に人員削減が完了する見込みであると述べています。 市のキャリアサービス委員会の方針によれば、従業員は業績や勤務年数に基づいて退職手当や福利厚生を受けることが期待されます。しかし、デンバー・サイトによると、従業員はこの支払いを受ける前に、市を法的損害から保護する契約に署名する必要があるとのことです。 また、キャリアサービス委員会は、シニア職員の保護を削減したことで批判を受けています。 リサ・カルデロン氏は、ジョンストン市長と対立した候補者であり、デンバー・ガゼットに対して市長の無謀な支出がこの事態の根本原因であると語り、労働者を支持する立場を取っています。カルデロン氏は、「これらの人員削減は、組合交渉権が発効する直前に行われており、労働者の保護を弱体化させる意図的な試みである」と述べました。 昨年11月、投票者は質問2Uを通過させ、2026年1月から約7,000人の従業員が新たに組合交渉権を持つことを決定しました。 デンバーの当局は、コロラド・ポリティクスに対し、キャリアサービス委員会が各部門の責任者が適切な判断を下すよう十分な配慮をしたと述べています。 次に、コロラド州がペットスマートを訴えています。ペットスマートは従業員に対して無料の犬のグルーミング学校に参加するよう促しましたが、従業員が退職すると債権者に対して請求しているのです。 州の訴訟において、フィル・ワイザー司法長官は、ペットスマートがグルーミングアカデミーを無料と宣伝したが、実際のコストは5,000ドルから5,500ドルに上ると主張しています。従業員はグルーミング証明書を取得してから2年以内に会社を退職すると、 tuitionの少なくとも半分を請求されることになりました。 さらに、彼らはこのグルーミング証明書が他の場所では無効であることを知りました。 ワイザー長官は、「ペットスマートは、従業員が『無料』のトレーニングを受けられると約束したが、実際には彼らを会社に留まらせるために罠にかけた」と述べています。 この訴訟では、ペットスマートに対して従業員1人当たり最大50,000ドルの罰金を求めています。これはコロラド消費者保護法に違反しているとされています。 コロラド州では、レッドフラッグ法の利用が増加しています。これは、自らまたは他者に対して極度の危険をもたらす場合に、一時的に火器を取り上げることを許可する法律です。 コロラド州のレッドフラッグ法は2020年に施行され、その後強化されました。ERPO（極度の危険保護命令）を取得すれば、火器を2週間取り上げることができます。 しかし、ワイザー長官は、2週間ではほとんど不十分であり、裁判所は極度の危険保護命令の延長が可能であると述べています。 州のデータによれば、レッドフラッグ法が施行された最初の年には96件のERPOが申請され、そのうち64件が承認されました。2023年の最新データでは、168件のERPO請求があり、そのうち125件が承認されています。 ワイザー長官は、この増加はERPOへの認知が高まっていることと、コロラド州における銃暴力の脅威が高いことを示していると述べています。 反面、ロッキー・マウンテン・ガン・オーナーズという銃権団体は、レッドフラッグ法は Due Processを侵害し、「無罪が証明されるまで無罪」であるという考えを損なうと主張しています。ワイザー長官は、銃を持つ権利は絶対的ではないと反論しています。 次に、環境団体とコロラドの指導者たちは、トランプ政権の提案に反発しています。この提案は、温室効果ガスの規制に基づく科学的見解を排除することを目的としています。 さらに、政権は自動車の排気ガス基準をターゲットにしています。 この提案は長期にわたる審査プロセスを経る可能性が高く、来年までには準備が整わないかもしれません。 ヘルシー・エア・アンド・ウォーター・コロラドの理事長であるサラ・カーぺンター博士は、この「危害認定」の撤回決定は「公共の健康を政治や企業の agendasに犠牲にするもの」と述べています。 最後に、ブラックキャニオン国立公園の北リムは水曜日に再開されました。これは以前の発表よりも早く再開されたものです。 同公園は、7月10日に雷による南リムの山火事が発生したため閉鎖されていました。この火事は約4,200エーカーを焼失しました。 南リム火事は41%が制圧されており、消防管理官のラスティ・スターク氏は地域の自然地理により、これ以上の拡大はほとんどないと考えています。 訪問者センターがある南リムは現在も閉鎖されていますが、安全が確認され次第、徐々に開放される予定です。…

サンディエゴ市の人種と公平性オフィスは、市長の管轄を離れた。 その結果、今後は市議会がこの部門の方向性を決定することになった。 先月、市議会は人種と公平性のスタッフを市の独立予算分析官（IBA）の下に移すことに投票した。 この決定は、一部の議員が市長トッド・グロリアを非難した結果であり、グロリアが5年前にこのオフィスを設立して以来、そのパフォーマンスが思わしくないとの認識が強まっていた。 グロリア市長は、オフィスの廃止を提案し、予算危機の中でその従業員を人事部に移している。 市議会議員のヘンリー・フォスター3世は、オフィスをIBAの下に移すことが、議会として「市長が残したものを救う方法」だと述べた。 彼は、資金を公平性関連プログラムから他の場所に回すなどの動きを指摘し、このオフィス内の人員削減にも言及した。 フォスター議員は「市長はこのオフィスの目標と目的を前進させていない」と語り、むしろ後退していると主張した。 グロリアの広報担当者レイチェル・レイングは、グロリアが「人種と公平性機能は人事部の下で運営される方が適している」と強く信じていると、inewsourceに送ったメールで述べた。 また、オフィスの「重要な作業は、2月に人事部に移された後も何の支障もなく続いている」とも伝えた。 「このチームの作業が、その意図された目的を達成する上で効果的でない証拠はなく、IBAの下でより良く行われるかどうかも示されていない。」 人種と公平性オフィスは、設立以来、主に市役所内の制度的な人種差別を解体することを任務にしてきた。 具体的には、市の職員が偏見のある行動を避けるためのトレーニングを実施したり、地方の法律がより公平になるよう提案したりする役割が含まれている。 しかし、過去2回の予算サイクルは、このオフィスに打撃を与えている。 昨年、市はこのオフィスが地域団体に授与する予定だった300万ドルの助成金を転用し、災害後の避難所への資金に充てることとなった。 また、市長は昨年、この部門のディレクターであったキム・デスモンド氏の補充を行わず、そのポジションの廃止を提案し、さらにスタッフの削減を行うことを提案した。 フォスター氏や市議会議員のショーン・エロ＝リベラ氏は、5月7日のメモで、いくつかの決定が「人種と公平性オフィスの意図を損なう」とし、「その使命を果たせるか疑問を生じさせる」と指摘した。 グロリア市長は、約2週間後のメモで議会議員に対し、異論を述べ、オフィスに関する権限をめぐる権力闘争を引き起こした。 市議会は、最新の予算の最終案でオフィスのIBAへの移行を承認した。 市の独立予算分析官であるチャールズ・モディカ氏は、この人種と公平性チームを引き受けることに以前から懸念を示していた。 彼は、オフィスが変更を提案するための公平な分析を出版していることを挙げ、IBAが「政治化されるリスク」を指摘した。 また、オフィスの新しいタスクとして人種と公平性のディレクターの採用とその評価を行う必要があり、トレーニングを促すために部門を強制する能力がないことにも懸念を示した。 モディカ氏は「私は公正と市の運営の重要性を深く信じている」と、6月10日の会議で強調した。「同時に、私のオフィスが政治的に中立であることの重要性も信じています。」 エロ＝リベラ氏は、別の6月の会議で、予算と政策の決定が「制度的な人種差別を解体するために不可欠である」と述べた。 エロ＝リベラ氏は「この問題は政治的になってしまった。なぜなら、権力を持つ非常に悪い人々がこの議論を武器として利用し、政治的なものに変えたからだ」と語った。 モディカ氏は、インタビューで、今後数週間から数ヶ月の間に、IBAと新しい人種と公平性の従業員との間で重要な知識の交流が行われると述べた。 懸念はあるものの、モディカ氏は市議会が望むのであれば、移行を成功させる意欲を繰り返し表明した。 彼は、いくつかの調整が存在すると感じている。 「彼らが現在行っている多くの作業は、IBAの現在の範囲にうまくフィットすると思います」と述べた。 人種と公平性オフィスの今後の形は、まだ不透明である。…

サンディエゴ郡でのこの週末、8月2日から3日までの間、多彩なイベントが開催されます。地元の楽しみを存分に味わえる機会です。地元の催しから小旅行まで、サンディエゴ地域全体でのアクティビティを楽しんでください。 まずは、ソラナビーチにあるベリーアップタバンでアル・スチュワートとエンプティ・ポケッツのパフォーマンスがあります。音楽ファンには見逃せないイベントです。 サンディエゴのリバティステーションでは、アートウォークが開催されます。地元アーティストの作品を見る絶好の機会です。 エンシニータスコミュニティパークでは、カーディフ・ドッグデイズ・オブ・サマーイベントが行われ、愛犬と一緒に楽しむことができます。 ラホヤのUCサンディエゴでは、キュアバウンド・キャンサーチャレンジが開催され、がん研究のためのチャリティイベントです。気軽に参加でき、意味のあるサポートとなります。 デラマーにあるザ・サウンドでは、D4VDのウィザード・ワールドツアーが行われ、エネルギッシュなパフォーマンスが楽しめます。 デラマーサラングでは、デラマーサラング競馬が開催されていて、競馬ファンにはたまらないイベントです。 チュラビスタのリビングコーストディスカバリーセンターでは、ファーム・トゥ・ベイイベントに参加して、地元の食材を楽しみましょう。 サンディエゴベイフロントのヒルトンでは、ハウト・ウィズ・ハート・ファッションショーがあります。ファッションを楽しみながら、良い目的にも貢献できます。 また、シーワールドサンディエゴでは、「I Love The 90sツアー」が行われ、懐かしい音楽が楽しめます。 エンシニータスのカーディフファーマーズマーケットでは、キッズデーが開催され、子供たちにとって楽しいアクティビティが盛りだくさんです。 オールドタウンのバザール・デル・ムンドでは、ラテンアメリカマーケットが開かれ、異文化に触れるチャンスがあります。 ルクアディアでは、ノースコーストハイウェイ101沿いでルクアディアアートウォークが開催され、アートを楽しむ絶好の機会です。 サンエリホラグーンと生態保護区では、ネイチャーコレクティブのディスカバリーツアーが行われます。 サンディエゴ動物園では、ナイトタイム動物園のイベントがあり、夜の動物たちを楽しむことができます。 カールズバッドでは、ペットのためのピクルボールイベントが開催されます。動物たちと一緒に楽しい時間を過ごしましょう。 ソラナビーチのベリーアップタバンでは、クイーン・ネイションとヘアフォース・ワンのライブがあります。 ラモナではラモナカントリー・フェアが開催されており、地域の文化を体験する機会です。 サンディエゴのバルボアシアターでは、レトロ・リワインド「ゴーストバスターズ」の上映会があります。 チュラビスタのセサミプレイスサンディエゴでは、セサミ・サマー・スプラッシュが楽しめます。 シャギーのミスターシンフォニックツアーがサンディエゴのラディシェルで行われ、音楽の大スターによるパフォーマンスが楽しめます。 同じくラディシェルでは、ティナ・ターナーの音楽を特集した「シンプリー・ザ・ベスト」も開催されます。 サンディエゴのシーワールドでは、サマー・スペクタキュラーが楽しめます。 最後に、サンディエゴのカサデルプラドシアターでは、ミュージカル「ザ・プロム」の学校版が上演されます。 この盛りだくさんな週末を楽しみましょう！さらに、地元のイベントをPatchに投稿することも簡単にできます。参加すること、楽しむことが重要です！ 画像の出所：patch

土曜日の朝、ミッドタウンで行われた集会で、地域の住宅所有者スコット・ケース氏が自らのブロックに建設される予定の14階建て、161ユニットのアパートメントビルの提案を非難しました。 ケース氏は、この高層ビルは地域を圧倒すると述べました。「この高層ビルはコミュニティに合わない」と彼は言いました。 プロジェクトの開発業者であるELDA Developmentsは、この複合施設の初期計画を撤回しましたが、まだ更新された提案を発表していません。 建物はコロンビアストリート3600ブロックにある2つの土地に建設される予定です。 その土地には現在、単一の住宅と、3つの手頃な価格のユニットを含む2階建てのアパートが占められています。ケース氏によると、緊急の住宅問題は「私たち全員の問題である」としながらも、開発業者はこの場所に6ユニットの手頃な価格のユニットしか建設する必要がないと述べました。これはサンディエゴの「完全なコミュニティ」イニシアティブに基づいています。 ブロックは多ユニット住宅のためにゾーニングされています。 ケース氏の15分にわたるスピーチは、「責任ある成長、企業の貪欲ではない」と群衆が叫ぶ中で区切られ、その後、地域を行進しました。 ケース氏によれば、開発計画には70台分の駐車場が含まれていますが、地域の住民や近くのビジネスにとって駐車はすでに問題です。 彼は、この開発計画はその独自の理由で中止される必要があると主張しました。「ここに入ってくるユニットのほぼ80%がスタジオと1ベッドルームのユニットであり、家族を支援するものではありません」とケース氏は述べ、開発業者からの投資パンフレットが、複合施設の賃料はスタジオであれば約3000ドルから始まり、ペントハウスでは1万ドルに達すると推定していると付け加えました。 ミッドタウンを代表する議員スティーブン・ウィットバーン氏は、提案された開発についての話し合いをするために会うことを拒否したと、ケース氏は述べました。 エンカントの住民であり、ケース氏の連合のメンバーであるエリック・ベセラ氏は、プロテストに子供たちを連れて参加しました。 彼は、提案された開発のスタジオと1ベッドルームのアパートメントでは家族を収容できないと主張しました。 ベセラ氏は、自身がNIMBYの呼び名を受けたと語り、これは手頃な住宅を支持する人々が自分たちの近所には反対するという意味ですが、彼は「私たちはNIMBYではない」と強調しました。 「私たちは責任ある成長を望んでいるのです」と彼は続けました。 ミッションヒルズの住民ウェスリー・モーガン氏は、集会で唯一の対抗抗議者でした。 彼は、YIMBY（「私の裏庭にも賛成」）という言葉を受け入れる人々が多くいると語りました。 49歳の金融コンサルタントである彼は、ミッションヒルズの自宅を売却し、交通の便が良いダウンタウンに移ることで、19歳と21歳の娘たちが自分たちの住居を見つけやすくするための資源を解放しています。 彼は、ミッドタウンの魅力と歴史を愛して11年前にこの地域に引っ越したと語りました。 モーガン氏は、反開発の抗議者が土曜日に最も大きな声を上げたが、その声は最も広範ではないと述べました。「時には、ただ時間と資源を持つ数人がその声をバランスを取るのに必要です。 彼は、サンディエゴが「全ての収入レベルと多様性のある人々がここで自分たちが手に入れられる価格で住むことができなければ、持続可能なコミュニティにはなれない」と考えています。 彼は、もしこの開発が建設されれば、ミッドタウンの土地所有者たちに自らの財産をより効率的に利用させるインセンティブが生まれると言いました。 「単一家屋が望ましい土地の上に存在するのは、このような望ましい地域ではなくなるかもしれません。 それによって、複数の住居ユニットを建設することが可能になります」とモーガン氏は述べました。 「彼らは自分たちの財産上の利益を守っているのではなく、生活の方法を守っていると思います。」 画像の出所：timesofsandiego

芝居『Apropos of Nothing』は、脚本家グレッグ・カラレスのコメディで、ロマンチックな関係の高低を探求しています。 これはワシントンD.C.エリアでの初の上映です。 この作品は多くのシーンで構成されており、時には大声で笑える場面もある一方で、反応がない場面もあります。 90分の上演時間に対して、一部の観客には長く感じられるかもしれません。しかし、優れた5人のキャストがこの作品を前進させようと奮闘しています。 物語は、オーウェン（ライアン・セラーズ）、デイブ（ドミニク・グレイ）、莉莉（アイリーン・ハミルトン）、マーティン（ジャスティン・フォン・スタイン）、レベッカ（エミリー・エリクソン）といったキャラクターたちの短い対話で始まります。 特に示唆に富んだシーンは、オーウェンがデイブに彼の親友マーティンの妻である莉莉に恋をしていることを明かす場面です。 オーウェンの告白を受けて、友人グループの全員が彼の秘密を知ることになります。 物語は、恋愛の複雑さや人間関係の混乱を描いています。 もう1つ重要なシーンは、大学教授であるレベッカが、皮肉たっぷりの生徒であるジェイコブとの間で微妙な関係を持っている場面です。 これはこの作品の中で最も興味を引かない関係の1つですが、それでもさらなる混乱の舞台を設定します。 演出を担当したレイ・フィッカは、バーやリビングルーム、緊急治療室の待機室など、さまざまな場所を舞台にしています。 セットはジョシュ・スティクリンが手掛けており、忙しいデザインに仕上がっています。 カラレスの作品は、関係の仕組みに深く入り込んでおり、時折ユーモアとともに興味深い結果をもたらします。 物語のカップルたちは、互いのパートナーにあまり熱心ではなく、誰もが自分自身のことばかり考えているという描写が目立ちます。 親しみやすさと同時に不快さも持つキャラクターたち、これはシットコムの伝統を踏襲しているのでしょうか。 キーニーシアターは今回の公演を通じて、観客に新鮮で興味深い作品を提供しています。 キーニーシアターは、地域に根付いた作品から新たに上演される作品まで幅広くラインアップを揃えており、最近改装され、快適でエアコンも効いています。 最後に『Apropos of Nothing』は、あまりにも簡単に決着がついてしまう印象があり、もう少し意外性のある結末を期待したいと思いました。 劇場の公演だけでなく、今夏のステイケーション計画を充実させるため、ワシントンD.C.地域の他のイベント情報も注目したいです。 ウルフ・トラップでは、歌やダンス、笑いにあふれるプログラムが詰まっており、デイヴィッド・セダリスの一夜限りのショーも楽しめます。 そしてスタジオシアターでは、「Wipeout」というビーチをテーマにしたユーモラスな作品が上演されています。 オルニーシアターでは、オープンエアのルートファミリーステージでの素晴らしいプログラムが待っています。 特に注目したいのは、ティタス・バーゲスのコンサートや『To Wong Foo: The…

最近、200人以上のバケーターたちがナショナルウーマンアート美術館に集まり、大量のケーキを楽しみました。 それぞれの参加者が自分のケーキを焼き持参し、なかには二つ持って来る人もいました。 このイベント「D.C.ビッグケーキ交換会」は、地元のバケーター、ジル・グエンとティファニー・マキサックのアイデアによるもので、彼女たちはただ単にもっとケーキを作りたい、他の人たちのケーキを食べたいという思いから始まりました。 「これが焼き菓子の本質です、分かりますか？人々に食べ物を提供することです。我々は食べ物を作るのが大好きで、新しい焼き方を学ぶことを楽しんでいます。」と、グエンはイベント中に語りました。 「今、ここは地球上で最も幸せな場所かもしれません。ディズニーパーク、ごめんなさい、私はこちらを選びます。」 その日、気温が90°F（約32°C）を超える中、チェックインを待つために行列が道を取り囲み、参加者たちは自分のケーキが溶けないことを祈っていました。 ケーキのフレーバーは、スプリンクルをまぶしたファンフェッティから、三層のモカキャラメルマスターピース、さらにパッションフルーツカードの入ったキャロットカルダモンのシートケーキまで多様でした。 300以上のケーキがテーブルに並べられ、参加者たちは巨大な段ボール箱を持って自分が持ち帰れるだけのケーキを集めて歩き回りました。 ### バケーターとしての出発 グエンは、他の多くのバケーターと同様に、パンデミックの最中にパン作りを始めました。 しかし、彼女はそこで終わりませんでした。数本のサワードウのパンが、ワシントンDCの住民や議員たちにパンを焼く9時から5時までの仕事に変わり、最終的には「キャピトル・ジル・ベイキング」という彼女のマイクロベーカリーへと成長しました。 彼女のビジネスが成長するにつれて、グエンはInstagramで出会った地元のバケーターやシェフたちにインスパイアされました。 その中には、現在閉店したバタークリーム・ベイクショップの創設者、ティファニー・マキサックがいます。 プロとして20年以上の経験を持つマキサックは、「この都市では、地元のオーナー同士が互いに支え合う姿を見たことがありません。」と述べました。 「私たちは常にお互いに大きなグループチャットでメッセージを送り合っています。これがビジネスオーナー同士の助け合いです。」と彼女は続けます。 グエンは、彼女が問題や質問を持っているとき、あるいは単に人と交流したいときに頼ることができる友人たちを持っていると話しました。 彼女はDC地域のレストラン、ベーカリー、バーと協力してイベントを開催しています。 「私はキャピトルヒルに住んでいて、そこは私にとって小さな村のように感じます。非常に親密なコミュニティです。私はローカルビジネスを意図的に訪れたり、友達になったりすることを心掛けています。」とグエンは語っています。 ### ケーキに関するイベントの拡大 彼女とマキサックが築いているコミュニティは、プロフェッショナルだけでなく、一般市民をも巻き込んでいます。 グエンとマキサックは、初めてのケーキ交換会を3月に開催しました。このとき90人のアマチュアバケーター（または単にケーキが好きな人たち）がサインアップし、それぞれがケーキを焼いて持ち寄り、他のバケーターとスライスを分け合いました。 彼女たちは、さらに大規模なイベントを7月に開催することを決定しました。 その会場もDCのコミュニティによって確保されたもので、前回のケーキ交換会に参加していた美術館のディレクターが、2回目の開催場所を提供してくれました。 マキサックは、このイベントの目的の一部は、バケーターたちが自信を持ち、自分たちが作るものを誇りに思えるようにすることだと述べました。 グエンはもう一つの目標として、参加者が新しいことに挑戦することを望んでいました。 「私は、これからもこうしたイベントに参加し続け、新しい本やレシピ、他のバケーターについて話し続けることができることを願っています。」とグエンは語ります。 「人々が愛する人々のために焼き続け、お互いが作ったものを通じてつながりを持ってくれることを願っています。」と彼女は締めくくりました。 イベントの終わりに美術館のメインホールには数百の空のケーキプラッターが残り、周囲にはフロスティングやクラムが散らばっていました。…

トランスウェスタン・リアルエステート・サービスは、クイント・バウコムをエグゼクティブ・マネージング・ディレクターおよびヒューストン市場のリーダーに任命した。 彼は、トランスウェスタンで36年のキャリアを持つケビン・ロバーツの後任となる。 ロバーツ氏は、ヒューストン市場のリーダーとして15年間勤務していた。 ロバーツ氏は、エグゼクティブ・バイス・プレジデントの戦略的クライアント関係の役割に移行し、新規ビジネス開発、ポートフォリオおよびアカウント管理、合併および買収などの変革イニシアティブに焦点を当てる。 バウコムは、400人以上の専門家と8200万平方フィートの賃貸および管理された商業スペースを含む、ヒューストンのオペレーション全体を監督する予定である。 彼は、トランスウェスタンでのプロデューサーとしてキャリアを始め、その後、複数の公私の不動産会社で勤務した。 彼は、賃貸、オペレーション、およびビジネス開発において25年以上の経験を有しており、最近ではクッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのヒューストンオペレーションのマネージング・プリンシパルを務めていた。 「この後継者計画を同僚たちと始めたとき、私のリストにはただ一人、クイント・バウコムの名前があった」とロバーツ氏は声明で述べた。 不動産取引として、地域のホームビルダーがグランド・パークウェイとミューシュケ・ロードの交差点近くに32エーカーの土地を購入した。 この土地は、エバリー・フィールズ・マスタープランコミュニティにおける今後発表されるエバリー・フィールズ・ブルバードの北と南の両側に位置している。 現在、150エーカーの混合用途開発の一部である。 コリアーズのジェームス・カドリック、クリス・ハチェソン、ハリソン・ケインが売り手を代表した。 コリアーズは、2026年秋までに許可が下りる残りのトラクトを販売する予定である。 パートナーズ・キャピタルは、パートナーズ・リアル・エステートの投資プラットフォームとして、HTXサービスセンターポートフォリオを取得した。 このポートフォリオには、ヒューストンにおける229,000平方フィートのインフィルフレックスおよび軽工業スペースを含む、610サービスセンター、ウィロウベンドサービスセンター、ウィルクレストグリーンサービスセンターの3つのビジネスパークが含まれている。 この14エーカーの5棟のポートフォリオは69%の入居率を誇っている。 ブレント・リードがベリテックス・コミュニティ・バンクを通じて取得の資金を整え、パートナーズ・キャピタルを代表したのはマイケル・マーティンだった。 プライス・リアルティ社が23403キングスランド・ブールバードにある382ユニットのクラスAマルチファミリー物件「リザーブ・オン・キングスランド」を取得した。 この物件は2020年に建設され、11棟の3階建てのビルで構成されており、ユニットサイズは1から3ベッドルームまでとなっている。 売り手であるOHTパートナーズを代表したのは、ウォーカー・アンド・ダンロップのライアン・エプスタインとジェニファー・レイである。 JLLキャピタルマーケッツの債務アドバイザーチームが、プライス・リアルティのために7年固定金利エージェンシー融資を手配した。 DBRエンジニアリング・コンサルタント社は、200ウェストレイク・パーク・ブールバード（フォー・ウェストレイク）で、47,000平方フィートのリースを結び、企業本部を構える。 DBRは、すべての2階を占有し、100名の従業員が新オフィスに移転する予定で、移転は5月に行われる見込みである。 DBRは、30年近く滞在した9990リッチモンド・アベニューから移転し、54%もスペースを増やすことになる。 フォー・ウェストレイクは、ヒューストンのエネルギーコリドールに位置する20階建てのクラスAビルである。 アヴィソン・ヤングのアントニー・スクウィラントとダスティン・デバインがテナントを代表し、ランドロードはJLLのタイラー・ギャレットとマット・プリュットによって代表された。 スタッツ・インターナショナル社は、ローゼンバーグの3782リース・ロードで73,000平方フィートの産業スペースのリースを結び、三棟のプロパティを地域の管路サービスオペレーションの拠点として利用する予定である。 施設は56,000平方フィートの倉庫と、1,520平方フィートおよび15,000平方フィートの2棟のビルからなる。 スタッツ・インターナショナルはアヴィソン・ヤングのスクウィラントとドリュー・クーペによって代表され、ランドロードであるウェルカムグループはウェルカム・リアルティ・アドバイザーズのライアン・ワサフ、ブラッド・ベリー、コール・バーチャーによって代表された。 ストリーム・リアルティパートナーズは、ノースウエスト・ヒューストンにある17エーカーのサイトを取得し、300,000平方フィートのクロスドック倉庫を開発する予定である。…

ヒューストン独立学区（HISD）は、全てのキャンパスにおいて学校の日中の携帯電話使用を禁止する新しいポリシーを発表しました。 このポリシーは、州法に基づいて策定されており、より集中できる学習環境を提供することを目的としています。 HISDによると、この新しいポリシーでは、すべての「個人通信機器」の使用が禁止されています。これには、携帯電話、スマートウォッチ、タブレット、ヘッドフォン、イヤフォン、及び通信に使用できるその他の電子機器が含まれます。 HISDの学校長であるサンディ・マッセイは、動画でこの新政策を発表し、「生徒は、授業中にどのような理由であってもデバイスを使用することができません。つまり、電話、テキスト、写真、動画の録画、ソーシャルメディア、インターネットへのアクセスはすべて禁止されています。」と述べました。 「これは、生徒がキャンパスに到着から最後の授業が終了するまで、常に目に見えず、音が出ない状態であるべきです。これには、昼食や移動の時間も含まれます。」 マッセイによると、生徒は授業中にデバイスをバッグの中または指定された保管エリアに保管することは許可されています。 この新しいポリシーは、今年の州議会で通過したハウスビル1481に準拠して策定されました。この法律により、公立および開放型チャータースクールは、授業中の個人用無線通信機器の使用を禁止するポリシーを採用する必要があります。 HISDは、新しい携帯電話ポリシーに違反した生徒への懲戒措置を三段階で定めています。 初回違反の場合：電子デバイスが押収され、保護者または後見人は放課後にオフィスからデバイスを受け取ることができます。 この際、保護者は法律と学区のポリシーを確認することができます。 二回目の違反の場合：デバイスが押収され、保護者は1日後にデバイスを受け取ることができます。 三回目の違反の場合：デバイスが押収され、保護者は2日後にデバイスを受け取ることができます。 さらに違反が続いた場合は、より深刻な懲戒処置が適用されます。また、HISDは、違反のために押収されたデバイスの紛失、盗難、または損傷について責任を負いません。 新しい州法では、違反に対する具体的な罰則や懲戒措置は定めていませんが、テキサス州教育庁（TEA）のガイダンスによると、学区はポリシーに懲戒措置を含める必要があります。 TEAのガイダンスでは、学区がデバイスを押収することができるとされています。 また、押収された未請求アイテムは、保護者に書面で通知した後、90日経過した時点で廃棄されることがあります。 新しいポリシーには、承認された医療ニーズ、医師の指示に基づく文書化されたニーズ、または承認された特別支援ニーズについての例外が含まれています。 なお、政策は教育目的で使用される学区所有のデバイスには適用されません。 TEAによると、適切な連絡先のポリシーを持つ学区は、2025-26年度の「電話無しの学校」助成金プログラムに参加でき、その資金を安全な保管システムの費用に充てることができます。 TEAには、参加する学校に配布するための3000万ドルが割り当てられています。 ヒューストンISDの広報担当者は、助成金プログラムへの応募を検討していると述べました。 ヒューストン地域の他の学区、例えばハンブルISD、ケイティISD、フォートベンドISDも、同様の携帯電話ポリシーを導入しており、具体的な内容は各学区によって異なります。 画像の出所：houstonpublicmedia

ラッパーのヤング・サグ（本名：ジェフリー・ラマール・ウィリアムズ）が、アトランタ地域で初の公の場に登場し、 violent violenceに対する反対のメッセージを発しました。 「暴力はダメだと思う」と彼は語り、群衆に注意を促しました。「とてもダサい。悪い誰かに何かが起こるのは見たくない。ギャングは正しい選択ではない。」 今回のイベントは、ヤング・サグがフルトン郡の刑務所を昨年に出た後、アトランタ地域から禁止されていた中での初めての公の場であり、YSLギャング裁判における重要な進展でした。 昨年10月、判事のペイジ・リース・ウィタカーは彼に懲役を言い渡し、15年の保護観察を宣告しました。 彼の学校訪問は、スカイビューの理事会議長であるグレッグ・クレイとのモデレートされた対話から始まりました。このチャータースクールは、年間約300人のリスクの高い生徒に、高校卒業証書を取得する支援を行っています。 クレイはまた、アトランタ市の住民サービスの執行ディレクターでもあり、ヤング・サグの訪問を「非常に迅速に」組織できたと述べました。彼の弁護士であり、金曜日のイベントにも参加したブライアン・スティールが、学校に連絡したのは2か月前のことです。 「私たちは光栄に思っています」とクレイはアトランタ・ジャーナル・コンスティチューションに語りました。「私たちは校長と一緒になって、生徒を関与させるためのポジティブな方法を考えています。生徒が遅れを取り始めると、彼らがドロップアウトしたくなるという考えが浮かびます。だから、全く崖から落ちることを防ごうとしています。希望を注入しています。」 イベントで、ヤング・サグは学生に成績とキャリア目標に集中するように伝え、ギャングとの関わりを避けるよう促しました。「黒人の子供たちは、すでに特定の見方をされているから」と彼は強調しました。 イベントは、生徒たちとの質疑応答で締めくくられ、ラッパーと一緒に写真を撮る機会も提供されました。 彼は学生たちに大学進学を勧め、自らが大学に行かなかったことを最も後悔していることの一つとして挙げました。ヤング・サグは、自身の「人生が一変する瞬間」を振り返りました。 「言うのは変だけど、トラブルに巻き込まれて初めてそれを学んだ」と彼は述べ、最近の2年以上にわたる刑務所生活を振り返りました。「大きなトラブルで、間違った方向に進んでいた…やっていることがうまくいっているときには、自分が正しいことをしていると思ってしまう。」 また彼は、「私はスーパースターであり、私の言葉には意味があります。神が与えた本当の力がありますが、その力を使って間違ったことをしてはいけません。」と付け加えました。 彼の保護観察条件には、メトロアトランタから10年間の禁止が含まれていましたが、昨年12月、ウィタカー判事は、保護観察条件を遵守する限り、2027年10月31日からアトランタの自宅に滞在できることを発表しました。訪問は年間4回、最大2週間まで制限されており、訪問の5日前に保護観察官に通知する必要があります。現在、ヤング・サグはマイアミに居住しています。 彼の保護観察はまた、年間4回、学校やクラブでの「反ギャング、反銃暴力のプレゼンテーション」または慈善コンサートのためにアトランタに戻ることを求めています。金曜日の訪問は、そのようなイベントの最初のものでした。 スティールは、現在ショーン「ディディ」コムズを代表しているが、金曜日の対話中にヤング・サグを「ヒーロー」と表現しました。 「警察に拘束される理由を与えないように」と彼は生徒に伝えました。「それは、人間の精神を圧迫する機械に入ることです。」 19歳のクリス・ビュキャナンは、スカイビューの最近の卒業生で、金曜日の訪問を「非常に力強い」と表現し、ヤング・サグのキャリアの旅について学べたことが特に印象的だったと語りました。 「私たちが来て、私たちと同じところから来た成功した黒人男性が話してくれるのは、すごく励みになります。」と彼はイベント後に述べました。「私たちはこれに参加するために何も支払っていません。」 ヤング・サグは最近、アルバム『UY Scuti』の発売を予告しています。この名前は、スキュートゥム星座の赤色超巨星を指しています。このアルバムは、ヤング・ストーナー・ライフレコード/300エンターテインメントによってプロモートされますが、発売日は未定です。 彼は4月に、収監後初のシングルとなるフューチャーとの共演曲「Money on Money」をリリースしました。最近では、ベルギー、スイス、シカゴの音楽祭でパフォーマンスを行いました。 金曜日の訪問の後、ヤング・サグはアトランタ・ジャーナル・コンスティチューションに対して感謝の気持ちで満ちていると述べました。 「何か懐かしさを感じました。久しぶりに学校に行くのは嬉しいことでした。とても温かく迎え入れてもらいました。」と彼は語りました。 イベント全体を通じて、ラッパーは親しみやすく、生徒たちにさらなる質問を奨励しました。彼は神への信仰を強調し、いくつかの生徒を洗礼したいという願望を表現しました。彼が去る際、スカイビューの19歳の生徒フランドレカス・バンクスがラップを披露しているのを聞き入れました。 「それはハードだね」とヤング・サグは微笑みながらバンクスに言いました。 画像の出所：ajc

ダグラスヴィル出身のエヴァンズさんは、その日々の活動に対する熱意から物事のポジティブな面に焦点を当てる能力を持っています。 エモリー大学で心理学の学位を取得したエヴァンズさんは、日中はマーケティングのキャリアを追求していますが、彼女の情熱は本にあります。 「私たちの家にはいつも本がありました」とエヴァンズさんは語ります。「私は幼い頃から熱心な読者で、読書の成績は常にトップでした。そして、3年生のときに最初の読書クラブを始めました。」 大学卒業後、エヴァンズさんはミッドタウンに移り、再び読書の楽しさを再発見しました。 彼女はひとりではありませんでした。 COVID-19パンデミック中、多くの人々、特にエヴァンズさんのようなミレニアル世代やZ世代の人々が、慰めと娯楽を求めて本に向かいました。 その結果、彼らのソーシャルメディア投稿は、非常に活発なTikTokのサブグループである#BookTokの誕生をもたらしました。 エヴァンズさんは、月に3〜5冊の本を読み、そのレビューをソーシャルメディアで共有していました。 彼女の投稿に対する反応を通じて、人々の間にコミュニティの感覚が生まれていることを感じ、それを対面での交流に発展させたいと思いました。 そこで、エヴァンズさんは2023年末にアトランタ読書クラブを始めました。 最初の会合はバッキーヘッドのレストランで行われ、10人が参加しました。 「人々が興味を持って、その後近くの店で古着を探しに行くことを希望しているのを見て、私たちには何か特別なものがあると確信しました」とエヴァンズさんは言います。 「私がこのクラブを始めた時のビジョンの一部は、関係を築き、アトランタにポジティブな影響を与えることでした。 本自体を焦点にしたくはなく、実際の関係や会話が展開されるための出発点にしたかったのです。」 伝統的な月例の読書会のほかに、アトランタ読書クラブでは社交イベント、本の交換、サイレント読書、クラフトセッション、そして音声読書散歩など、参加者がベルラインを散策しながらそれぞれのデバイスで異なるオーディオブックを聴くイベントも開催しています。 「しかし、実際のところ」とエヴァンズさんは言います。「半分の時間は、ただ話し始めるだけです。 人々はさまざまな方法で自己表現します。 その中には、ただテーブルに座って本について話したいわけではない人もいれば、外に出たい人もいます。 アトランタ読書クラブは、さまざまな人のためにさまざまなことを提供しています。」 現在、クラブには400人以上のメンバーがいます。 参加者は主に女性で、黒人であり、23歳から50歳までの年代が多いですが、エヴァンズさんはすべての17歳以上の人が歓迎されていると強調し、より多くの男性メンバーを積極的に募集しています。 クラブではあらゆるジャンルのフィクションとノンフィクションを読み、メンバーが読む本を投票で決めます。 最近のタイトルには、シェルビー・ヴァン・ペルトの「Remarkably Bright Creatures」とアガサ・クリスティの「And Then There Were None」が含まれています。 「私は個人的にサイコロジカルスリラーが好きです。…