Category: ワシントンニュース

シアトルは、太平洋岸北西部で最も知られた都市の一つであり、多くの理由からその名声を得ています。 シアトルは、アマゾンやマイクロソフトといった大手テクノロジー企業の本拠地であり、都市的な生活と自然へのアクセスがユニークに融合した場所として知られています。 しかし、近年、上昇する生活費と急速な開発により、この都市はさらに手頃な価格で生活することが難しくなっています。 その結果、ワシントン州東端に位置する中規模都市スパケーンが次のシアトルとして注目を集め始めています。 西の隣人と違って、スパケーンは類似したライフスタイルを、はるかに手頃な価格で提供しています。 人口が増えているスパケーンは、新たなテクノロジー企業やスタートアップが市場に進出するなど変化を遂げています。 そして、シアトルのアウトドアライフが好きな人々にとって、湖、山、トレイルへのアクセスも容易です。 スパケーンは、シアトルのテクノロジーブーム前の雰囲気を持っており、機会と生活の質のバランスを求める人々にとって理想的な都市です。 まだシアトルほど忙しくはありませんが、それが魅力となっています。 スパケーンとシアトルは規模こそ異なりますが、重要な特性を共有しています。 スパケーンは、交通渋滞や高い生活費のない、ワシントン州の過小評価された都市です。 両都市間の最大のコスト差の一つは住宅です。 Zillowの住宅価格指数によると、スパケーンの平均住宅価格は約40万ドルで、シアトルでは80万ドルを超えます。 家賃も同様のパターンをたどり、スパケーンの平均家賃は約1,545ドルで、月2,600ドルで引退できる西海岸の都市の中で上位に入る一方で、シアトルでは約2,281ドルと、国家平均の2,069ドルを大きく上回っています。 シアトルは73万人以上が住む都市で、面積は84平方マイル未満ですが、交通渋滞は深刻な問題です。 実際、シアトルは2024年から2025年にかけて、最悪の交通渋滞を抱える米国の都市のトップ10に入っていると、Consumer Affairsの調査が報告しています。 一方、スパケーンの人口約22万人の地元住民は、運転がはるかに楽だと感じています。 「スパケーンの最も過小評価される要素の一つは、交通が全くないことです。本当に素晴らしいですし、道路や高速道路の配置も非常に良いです」とRedditのユーザー、slagathor_zimblebobは書いています。 住民が少ないにも関わらず、スパケーンには娯楽が豊富です。 シアトルと同様に、都会的な生活と自然の美しさが融合したこの都市では、年間を通じてアクティブで探索できる方法がたくさんあります。 スパケーンでは、旅行者や地元民が市内に留まってアウトドア活動を楽しむことができます。 スパケーン川が街を流れており、緑地はどこからでも簡単に見つけることができます。 この都市の魅力の大部分は、都市生活と自然の美しさが調和している点です。 「アウトドアが好きなら、やることがたくさんあります。夏の間は川を浮いて過ごしたり、地元のトレイルを散歩したり、スパケーンからほんの30分ほどの距離にあるクーア・ダ・レイン湖にドライブして行くこともできます」とRedditのユーザー、liketheisland47は述べています。 リバー フロント公園は街で最もよく知られたアウトドアの緑地であり、スパケーンの滝を見渡す広大な眺めと年間を通じて探索できる100エーカー以上の土地を提供しています。 公園内にはスパケーン川セントニアルトレイルがあり、ランナー、サイクリスト、散歩者に対して、ワシントン州とアイダホに18のマークされたトレイルヘッドがある景色の良いルートを提供しています。 夏になると、アウトドア愛好家たちは、スパケーンの近くの湖や川で水泳、ラフティング、カヤックを楽しみに出かけます。 さらに、冬にはスキーリゾートが車ですぐの距離にあります。…

ベイツ工科大学の大工プログラムへの学生の入学者数が、過去1年間でほぼ倍増しました。 ベイツは、需要に応じてさらに多くの教員を雇い、夜間コースを提供し始めています。 ベイツの教育副学長であるブレット・マッカーシー博士は、この成長を受けて、大学はより多くの資源を必要としていると述べました。 その資金がワシントン州技術およびコミュニティカレッジ局からの助成金です。 最近、ベイツは大工プログラムのために97,000ドル相当の新しい設備を購入する助成金を取得しました。 「この助成金や、私たちがこの1年ほどで受け取った他の助成金のおかげで、私たちは他の大学や研修プログラムと競争し、学生に成功するために必要な道具を提供できるようになりました」とマッカーシーは述べています。 ワシントン州の12のコミュニティおよび技術大学が、7月末に州からこの資金を授与されました。 州の理事会は、年度ごとに1,500,000ドルを職業開発基金から高等教育機関に提供しています。 この資金の目的は、新しい設備の購入、カリキュラムの変更、業界のニーズに応じた講師の再トレーニングを支援することです。 「私たちには、常に最先端や業界のニーズに対応するためにプログラムを再構築する必要があります」と、ワシントン州コミュニティおよび技術カレッジ局の政策アソシエイトであるキャロリン・マッキノンは述べました。 別の資金提供を受けたクラバーパーク技術大学も、資金を利用して、既存の従業員向けの加速産業メカトロニクスプログラムを拡張します。 このプログラムでは、業界経験のある従業員が加速されたコースに参加します。 急速に変化する技術に対して従業員のスキルを向上させることを目指しています。 クラバーパークの先進製造および航空学部の学部長であるクレア・コルシノウスキーは、「我々は、労働市場において関連性を保つために適応しなければなりません」と述べました。 学生は、2週間で5単位の大学のクレジットを得る加速コースで、企業と提携して学びます。 企業は、その従業員のために再トレーニングを行い、スキルを向上させ、新しい技術を学ばせるためにコホートを送り込みます。 クラバーパークはこのプログラムを2年間運営しています。 「私たちは、業界パートナーから、『あなたたちは速すぎない。 技術者やエンジニアがもっと早く必要だ』と聞いていました」とコルシノウスキーは言います。 「そこで、我々はこの加速産業メカトロニクスモデルを開発しました。通常の2～4年の学業を、凝縮された形で提供しています。」 クラバーパークが受け取った150,000ドルの助成金は、プログラム自体や企業との連携を広げるためのマーケティングおよびコミュニケーション活動に使用されます。 「この助成金は、参加者が技術や能力を実践し、スキルを磨く環境を整えます」と、クラバーパークのメカトロニクスおよびオートメーションの講師であるカール・ウェンングレンは述べています。 学生は、企業と従業員のニーズに合わせた仕事ベースの教育モデルでラボ環境でグループ学習を行います。 プログラムの考え方は、従業員が生涯学習者となることを促進し、新しいスキルが技術の変化に応じて彼らをより柔軟にし、異なる業界にシフトする能力を向上させることです。 例えば、テクノロジーセクターの最近のレイオフを受けた従業員は、他の職にスキルを転用できるかもしれません。 ウェンングレンは言います。「その同じスキルセットは、少しの調整で、工業ソフトウェア、メンテナンス、製造、工業プログラミングなど、非常に関連性が高く、極めて必要とされます。」 ベイツのマッカーシーは、学生が現場で学ぶ際に必要な道具を購入することに焦点を当てています。 「キャンパスの枠を超えて活動できるようにします。 この移動ラボにより、学生は必要な設備を持たずにできなかったことを実現可能になります」とマッカーシーは説明しました。 職業開発基金は、現在の形で2010年7月に始まりました。…

ワシントン州マリーズビルの住民たちは、長年の勤労の後に安息の時を過ごすことを期待していましたが、近年では食糧購入に不安を抱える人々が増えています。 その中には、連邦の食糧支援プログラムであるSNAPに依存している数十万人の住民がいます。 最近、アメリカ合衆国議会がSNAPの予算を1,860億ドル削減したことで、多くの人々は今後の影響を案じています。 マリーズビルのフードバンクからのトラックは、毎週水曜日に高齢者向けアパート「ビンテージ」にやってきます。 ボランティアが食材の入った袋を食堂に運ぶ間、十数人の住民が自分の買い物袋を持って行列を作っています。 その中の一人、75歳のゲイル・ニグロさんは、フードバンクから受け取った食材がSNAPからの月49ドルの支援を補う役割を果たしていると話します。 ニグロさんは、「新鮮な食材は高いです。 私たちの年齢では、ナトリウムや糖分を管理するように心がけています」と語ります。 退職前は不動産業界で働いていて、初めて住宅を購入する人を手助けしていました。 今や、彼女の月収は社会保障からの1,600ドルと年金541ドルの合計で、家賃や光熱費、車の保険を払うのが精一杯です。 もしSNAPの支援が削減されれば、生活に妥協を強いられることになります。 「車を売ることで補うこともできますが、それは私の独立性を奪います。 私の生活を楽しむ方法を失うことにつながるのです」と彼女は述べました。 隣人のジョー・ベックさん（72歳）も似たような状況です。 州政府で28年間、さまざまな機関のアナリストとして働いてきた彼は、SNAPからの支援が月66ドルあります。 彼は、これらの支援が食料を確保するだけでなく、自分の好きな料理を作る助けにもなっていると言います。 「私は素晴らしいスパゲッティを作ります。その良さは、残り物が出ることです……それが私の費用を節約してくれます」とベックさんは語りました。 ベックさんは末梢動脈疾患を抱えており、すでに左脚を失い、右脚も危険にさらされています。 その病気をコントロールするための高額な薬代が、彼の食費を圧迫しています。 SNAPは大恐慌時代に家族が食料を購入する手助けをするために創設されました。 支援額は主に収入を基に決まります。 しかし、制度の見直しを求める批判者もおり、詐欺や悪用が問題視されています。 ベックさんは、透明性が求められることを理解しているものの、最近の予算削減は彼のような人々にとっては大きな打撃だと感じています。 「食べ物は政治問題であってはならない」と彼は言います。「それはそうあるべきではないのです」。 ニグロさんと同様、ベックさんの社会保障からの収入もほとんどが家賃に消えてしまいます。 食材の価格がすでに高騰している中、彼は貯金に手をつけ始めたとも話します。 非営利団体「予算政策優先センター」によれば、ワシントン州には80万人以上がSNAPの支援を受けており、その多くは子供を持つ家庭ですが、38％以上が高齢者や障害者を含む家庭です。 ベックさんは、自分がフードバンクの列に並ぶこともやむを得ない場合に限ると言います。 「この人たちは一生懸命働いてきたんです。 彼らは今の状況を予想していませんでした」と彼は述べます。…

ワシントン州の新しいプロジェクトにより、最初の年で27種以上の新しくて珍しいミツバチ種が確認されました。このプロジェクトは、これらの昆虫についてより良い理解を得ることを目的としています。 ワシントン州農業省は、ミツバチのアトラスイニシアティブが第2年に入るにあたり、新しいミツバチ収集ボランティアを募っています。 「私たちはすでに、私たちの固有種ミツバチについて興味深いことを学んでいますが、まだ始まったばかりです。」と、ワシントン州農業省のPollinator税onomistであるKaren Wright氏は述べています。「しかし、私たちはまだ多くの助けが必要です。ワシントン州は広大で、ボランティアのいない郡もあります。私たちは、もっと多くの人々に訓練を受けてもらい、私たちの固有ミツバチを探し記録してもらいたいです。」 ワシントンビービーアトラスは、オレゴン州のミツバチアトラスをモデルにしたもので、2019年に始まりました。このプログラムは、2018年に始まった広範な太平洋北西部バンブルビービーアトラスの一部です。 ワシントン州は太平洋北西部バンブルビービーアトラスに参加していますが、2023年7月にワシントンビービーアトラスを立ち上げ、州の固有ミツバチをよりよく理解し、うまく生息しているものと保護支援を必要としているものを特定することを目指しています。 ワシントンビービーアトラスは、固有ミツバチが依存する植物も記録しており、ポリネーターを支援するための種の混合物の提言を開発することを目的としています。 最新のミツバチデータは、Ecdysisリサーチデータポータルに追加され、一般の人々がデータを利用できる方法についての議論も進められています。 ワシントン州農業省は、2023年にプログラムボランティアの訓練を開始しました。 ほとんどのミツバチ収集は、博物館品質の標本を収集し、ミツバチが収集された場所や宿主植物を記録するよう訓練されたボランティアによって行われています。その後、ボランティアは、標本をWright氏に提出し識別してもらいます。その後、教育とアウトリーチに使われないすべての標本は、ワシントン州立大学昆虫学博物館に収蔵される予定です。 参加者は18歳以上であれば特別な前提条件はなく、プログラムが必要なトレーニングを提供します。 2024年には、67人のワシントンビービーアトラスボランティアが600以上の異なる宿主植物から17,000以上の標本を収集しました。 プロジェクトは、州内で少なくとも26種の新しいまたは珍しい種を特定しており、収集された多くのミツバチはまだ未識別です。 農業省は、これまでにいくつかの素晴らしい発見があったと報告しています。これには、州で初めて収集された15種類のミツバチや、1917年以来ワシントン州で記録されていなかったヤキマ郡で見つかったミツバチ、そして西ワシントンでこれまで見つかったことがないヤキマ郡とピアス郡で発見されたミツバチが含まれます。 多くのこれらのミツバチは、キャスケード山脈の東にある乾燥した地域に適応したため、中央ワシントンで検出されたと考えられています。 これまでに特定された26種の新しいまたは珍しいミツバチ種のうち、10種はシェラン郡で収集されました。このうち8種は、ワシントンビービーアトラスボランティアとワシントン大学の大学院生による研究プロジェクトの一環として発見されました。 グラント郡では8種、ヤキマ郡では5種、キティアス郡では4種、オカノガン郡では2種、ダグラス、サーストン、クラーク、ピアス、ベントン郡ではそれぞれ1種が収集されています。 一部のミツバチ種は複数の郡で収集されています。 「これらは私たちの暫定的な発見に過ぎません。」とWright氏は述べています。「収集されたミツバチの識別をすることがまだたくさんあり、新しいまたは珍しい種を見つける機会もまだたくさんあります。」 画像の出所：opb

バージニア州アレクサンドリア – ジョージ・ワシントン・フリーメイソン国立記念碑（通称：フリーメイソン寺院）が、建設から百年以上が経った今、復元作業を経てその美しさを取り戻しました。 この記念碑は国家の初代大統領を称えるために建てられ、アレクサンドリアのコミュニティにとって重要なランドマークとして親しまれています。 しかし、年月と共に、記念碑はさまざまな状態悪化に直面しました。 これには、モルタルの劣化、ライムの沈着物、石のひび割れ、水の浸透、変色などが含まれます。 そのため、記念碑は全国規模の資金調達キャンペーンを立ち上げ、一般の人々やフリーメイソンの兄弟たちからの支援を求めました。 必要な作業の調査が進められ、2014年にハイバーニア・メイソリーのポール・キーンと彼のチームによる復元作業が開始されました。 多くの水の浸透の問題は、建物の象徴的な塔の上部から発生していたため、作業はまず寺院の9階の上部のピラミッドレベルから始まりました。 これらの問題に対処した後、作業は塔の下の階へと進んでいきました。 地域住民は、この古典主義の構造物の外観を覆う巨大な足場が少しずつ進んでいく様子を目にしたことでしょう。 石のひび割れはエポキシで塞がれ、元のモルタルはすべて「掻き出され」、各接合部は湿気を逃がす長持ちする混合物で再接合されました。 また、ウェザーキャッピングが設置され、新しいLED照明が導入され、塔を多くの色で照らすことができるようになりました。 エフロレッセンス（地面からよく見えるライムの沈着物）は削り取られ、特定の箇所では、重大な構造的損傷が鋼製ロッドを使って修理されました。 2015年には、この作業の真っ只中で、記念碑は国家歴史登録財としての指定を受け、メディアの注目や全国からの新たな支援を集めました。 新しい作業シーズンごとに、記念碑は世代を超えてより良い状態で姿を現していきました。 2022年には、建物のポルティコの前面に到達しました。 入口上部には、ジョージ・ワシントンのプロフィールを描いた大きなメダリオンがあります。 これは、記念碑の建築家ハーヴェイ・ワイリー・コーベットの妻である彫刻家ゲイル・シャーマンの作品です。 このメダリオンは1927年に一つの石のブロックから彫刻されました。 ここ数年、この作業はほぼ完了し、建物の裏側にある劇場の外壁に足場が置かれました。 ついに、記念碑の復元作業は先月完了しました。 作業員たちは、2011年の地震によってコーピングが割れたニッチに新しく彫刻された「ダッチマンズリペア」を下ろしました。 これにより、その損傷は完全に見えなくなり、建物の全体的な健全性が回復しました。 ジョージ・ワシントン・フリーメイソン国立記念碑は、初めて世代を超えて、建設されて以来最も荘厳な状態で見ることが可能となりました。 正しく、インスピレーションを与えるメッセージを持つ美しい光の灯台として再び地域に輝いています。 画像の出所：thezebra

アレクサンドリアの多くの家族が、幼い子どもたちを幼稚園や年長組に迎える準備をしています。 しかし、学校の準備は新しい靴を履いたり、新しいバックパックを持つこと以上に大切なことがたくさんあります。幼稚園の教師が期待するのは、社会性、感情面、そして自主性のスキルです。 Kids’ First Yearsは、幼児の学びや機会をサポートするために、さまざまな人や組織が協力する団体です。この団体は、アレクサンドリア市公共学校（ACPS）のはいのプラント校長、ハイディ・ハギティに、子どもたちが学校に入る際の準備のためのアドバイスを求めました。 ハギティの提案は次のとおりです。 1. プレイタイムを増やし、スクリーンタイムを減らす 子どもたちはスクリーンなしで注意を持続させる必要があります。そのため、外で他の子どもたちやおもちゃと遊ぶ時間を確保しましょう。 2. 一貫したルーチンを設定する 学校が始まる2週間前から、子どもたちを学校スケジュールに慣れさせるためのルーチンを作りましょう。これにより、学校が始まったときにスムーズに移行できます。 3. 自主性を育てる 子どもに、食べ物の容器やミルクカートンを開けたり、ジュースボックスにストローを差し込んだりする簡単な作業を練習させましょう。これにより、彼らの自信が高まります。 4. 衣服は扱いやすいものにする オーバーオールは可愛らしいですが、ストラップや留め具、ボタンは小さな手には扱いにくいものです。ウエストがゴムのパンツが理想的です。多くの幼児や年長組の子どもたちは、まだ靴ひもを結ぶのが得意ではありません。ベルクロの靴を選ぶことで、教師に助けを求める必要がなくなります。 5. 別れの準備をする 初めての学校の日、親から離れるのが難しい子どもも多く、親自身も分離不安を抱えることがあります。要点は、迅速に手渡すことです。 さらに、大切なのは、当日に何が起こるかを子どもに前もって伝えておくことです。「私たちは学校に行き、先生に会ったら、私は離れます。君は新しいことを学ぶ楽しい時間を過ごし、学校が終わったらまた会えるよ。」といった具合です。 ハギティは、学校が提供する進入支援活動を活用することも推奨しています。 具体的には、ACPSでは、入学予定の生徒のために半日のオリエンテーション、「ステップ・アップ・トゥ・キンダーガーテン」を開催します。このプログラムにより、入学予定者は学校、教室、教師に慣れることができ、初日をより快適に迎えることができます。 このオリエンテーションの日付や時間は、学校から送られる通知で確認できます。 Kids’ First Yearsは、家庭での一貫したルーチンの提供と、家庭と学校のコミュニケーションを通じて教師を支援することを勧めています。 アレクサンドリアでは、家庭、学校、地域社会が協力することで、すべての幼い子どもたちが学校のスタートを切るための強固な基盤を確保できるのです。 子どもたちの成長を注視し、彼らにとって良いスタートを設けましょう。…

アレクサンドリア、ヴァージニア州 – 歴史が息づく街、アレクサンドリアにおいて、ブルー＆ホワイト・キャリーアウトほど地元の記憶を呼び起こす場所は少ない。 85年以上にわたり、ノース・ヘンリー・ストリートのこの小さな飲食店は、質素な朝食と心を癒すフライドチキンを提供し続けてきた。 日が昇る前から開店するこの店は、厳かな雰囲気を持ち続けているが、最近のリノベーションや長年のオーナー、アレクサンダー・トルイットの死を経て、この夏の再オープンは新たな愛の物語を抱えている。 アレクサンダー・トルイットは、40年間にわたりブルー＆ホワイトを誇り高く、かつ一貫して運営してきた。 彼自身もグリドルと同様に店の顔だった。 彼が亡くなった際、店が永遠に閉店してしまうのではないかと多くの人々が懸念したが、変わりに彼は20年以上のパートナーであるカンディダ・キュレトンにレストランとその遺産を託けていた。 「彼女は彼を称えながら、この店を存続させている」とある常連客は伝えた。「毎日、朝食の注文や持ち帰りの袋の流れを見ていると、彼の存在を感じることができる。」 カンディダは、裏方から離れ、リノベーションを監督し、伝統への敬意と未来へのビジョンを反映した微細な変更を加えた。 「アレックスはここに重要で安定したものを築いた」とカンディダはザ・ゼブラプレスに語った。 「私はそれを彼のためだけでなく、毎朝正確に何が出てくるかを知っているすべての人々のために戻したかったです。」 リノベーション後、ブルー＆ホワイトは内装が美しく生まれ変わり、シェフ・トラビス・ウォードによる同じクラシックなメニューが提供されている。 エッグ、ベーコン、コーンブレッド、スモザー・ポーク・チョップといった料理が並ぶが、新たに加わった人気メニューもある。 エビとグリッツ、チキンとワッフル、パンケーキがその例だ。 そして、火曜日にはフライドチキンリバーも健在だ。 長年にわたりキャッシュのみで運営されてきたこのレストランは、今やクレジットカードとデビットカードも受け付けるようになった。 この小さな変更は、旧ブルー＆ホワイトの精神を保ちながら、近代的な利便性へ向けた穏やかな移行を示している。 「何かを変えることに不安があった」とカンディダは言った。 「でも、人々にその選択肢が必要だということが分かっていたので、アレックスはこの場所が地域に奉仕し続けることを望んでいたでしょう。」 再オープン以来、早朝の行列が戻ってきており、見慣れた顔がリズムに乗って注文をする様子が見られる。 建設作業員、引退した人々、長年の住民、新しい住民が小さなカウンターの窓を通り抜け、しばしばアレックスの思い出を語り合いながら会計を交わす。 カウンターの後ろでは、カンディダと彼女の姉妹エステラ・ヘルナンデスが多くの客に名前を呼びかけている。 「彼はこれを見たら喜んでいるでしょうね」とカンディダは、顧客の流れを見ながら語る。「この場所はいつも彼の第二の心臓でした。今は私の心臓にもなっています。」 変化の波に晒されているこの街において、ブルー＆ホワイトは感情的な建築として存在している。 食事だけではなく、ルーチン、認識、人々が1989年と同じ味で楽しむことのできる6ドルのポークチョップサンドイッチが重要である。 ソーシャルメディアのレビューでは、アレクサンドリアの「最高の隠れた名店」と称賛され、再オープンを感謝する言葉で溢れている。 キッチンは未だ6時前に開店し、コーヒーは熱々に注がれ、価格は驚くほど安いままである。 カンディダの指導の下、ブルー＆ホワイトは新たなスタートを切る。それはアレックスが始めたものの継承であり、彼女の愛がすべての皿に織り込まれている。 画像の出所：thezebra

アーリントンの2ベッドルームアパートの中央値月額家賃が、7月にも3,000ドルを超えたことが明らかになりました。 これは、6月の記録的な水準からわずかに下降したものの、4か月連続での結果となります。 7月の2ベッドルームユニットの中央値家賃は3,006ドルで、これは先月の6月に記録された3,014ドルから減少しました。 それでも、この金額は4月以来の3,000ドル以上の月に続いています。 アーリントンは2024年8月に初めて3,000ドルの壁を突破しましたが、その後の季節的冷却によって価格が落ち着きを見せ、今年の春に再び上昇しました。 7月の家賃は、パンデミックがアーリントンの賃貸市場を底打ちした2021年2月の2,165ドルから約39%上昇しています。 一方、アーリントンの1ベッドルームアパートの中央値家賃は2,488ドル、全体の中央値は2,642ドルとなっています。 これは前月比で0.3%の減少ですが、前年同月比では0.9%の増加となります。 アーリントンの中央値家賃は、ワシントンDC地域での2,207ドルや、全国平均の1,402ドルと比較しても高い水準です。 アパートリストの調査によれば、アーリントンは100の主要都市の中で5番目に高い家賃水準を有しており、カリフォルニア州外では最高値です。 7月の最高の家賃水準を誇る都市は、アーバイン（3,055ドル）、サンフランシスコ（2,999ドル）、サンノゼ（2,927ドル）、フリーモント（2,795ドル）です。 最も手頃な価格の地域はオハイオ州トレドで、中央値が866ドルでした。 7月のアーリントンの1ベッドルームと2ベッドルームの家賃中央値は、アシュバーンおよびタイソンズの数値を上回っていますが、全体の家賃レートはタイソンズが2,716ドル、アシュバーンが2,763ドルと、アーリントンを上回っています。 これは、おそらくそれらの地域において、より大きなアパートが全体の賃貸ミックスで大きな割合を占めていることが要因です。 全国的には、7月の家賃成長は停滞しており、これは新たな建設によって入居者の選択肢が増えたことに起因しています。 昨年は60万戸を超える新しい多世帯ユニットが市場に登場し、1986年以来最多の新供給となりました。 分析によると、新しい物件が市場に増え、空きユニットが増えているため、所有者は入居者に対して競争が激しく、価格設定の力が減少しているとのことです。 アーリントンでは新工事がいくつか行われており、一部のオフィスビルを住宅へと転換する動きも見受けられます。 これにより、住宅の供給が増える一方で、商業施設の余剰在庫も減少しています。 全国的に見ると、アパートリストの調査での中央値家賃は、2022年7月にピークを迎えており、現在はその水準から約2.8% （40ドル）低下しています。 しかし、これは記録的な家賃上昇に続くものであり、典型的な家賃価格は2021年1月の水準より22%高いとのことです。 全国的には、中央値家賃が前年同月比で0.8%減少しているものの、ワシントン地域では0.5%の増加、バージニア州全体でも1.9%の増加を見せています。 画像の出所：arlnow

先週、全米運輸安全委員会（NTSB）は、ワシントンD.C.でのブラックホークヘリコプターと旅客機の衝突事故に関する公聴会を実施し、連邦航空局（FAA）および陸軍の関係者に対して、さまざまな問題点を指摘しました。この衝突事故は67人の命を奪い、特に若いフィギュアスケート選手たちやそのコーチ、親たちが犠牲になりました。 これに関する重要な発見の一つは、ヘリコプターの高度計が故障していたということです。飛行中のヘリコプターは278フィート（85メートル）の高度を維持していたが、パイロットたちはそのことに気づいていなかった可能性があります。なぜなら、彼らが頼っていた気圧高度計は、フライトデータレコーダーに記録された高度より80〜100フィート（24〜30メートル）低い数値を表示していたからです。 さらに、NTSBは同じ部隊に属する他の3機のヘリコプターにも同様の高度計の不一致を見つけました。シコルスキーの専門家によると、事故を起こしたヘリコプターは古いモデルであり、新しい機種に搭載されているより正確な高度測定が可能な空間データコンピュータが欠如していました。 陸軍のクワートオフィサー、カイリーン・ルイスは、ヘリコプターの高度計において80〜100フィートの不一致があった場合でも、驚くことではないと述べました。なぜなら、彼女はラジアル高度計を優先しているからです。しかし、メデバック運用会社のリック・ドレスラーは、彼の運営するヘリコプターのルートにおいてそのような不正確さは容認されないと主張しました。 公聴会では、FAAと陸軍が責任を逃れようとする姿勢も明らかになりました。両者とも、衝突事故の多くの要因についてのテストを受けましたが、結果的には行動の仕方を変更できた可能性について多くの点が指摘されました。NTSBの最終報告書は来年に発表される予定ですが、単一の原因が特定されることはないと示唆されています。 航空安全コンサルタントであり、元事故調査官のジェフ・グゼッティは、「これはFAAと米陸軍にとっての厳しい一週間だった」と述べました。陸軍関係者は、FAAがロナルド・レーガン国際空港周辺のルートを承認した際、その距離を75フィート（23メートル）という危険なまでの近接距離で承認したことに懸念を示しました。 FAAと陸軍の両者は、一般的に旅客機が進入しているときにヘリコプターがその下を飛行することについて驚きました。陸軍クワートオフィサーのデビッド・ヴァン・ベクテンは、彼が過去に何度も素早く進入する旅客機の下を飛ばされたことはなかったと述べました。 一方で、他のパイロットたちは、ヘリコプターのルート上で飛行することが一般的であり、それが安全だと信じていました。 事故当日、レイガンの空港の管制官はヘリコプターパイロットに対して、旅客機の視認について確認しました。パイロットは視認ができていると答え、視覚による分離の承認を求めました。公聴会での証言からは、ナイトビジョンゴーグルを使用しているパイロットたちが、果たしてその視界の中で適切な位置を見つけていたかは疑問視されています。 FAAは、事故の直前に旅客機のパイロットに警告を発しなかったことも問題視されています。しかし、管制官たちは、その時点で旅客機に警告することが重要ではないと考えていたため、何もしませんでした。 22年にFAAの作業部会は、旅客機が二次滑走路を使用している場合には、ヘリコプター運航の注意を促す警告を追加することを試みましたが、FAAはこれを拒否しました。そのため、FAAは事故前の3年間で85件のほぼ衝突する事例が発生していることを認識してはいませんでした。 NTSBのホメンディ議長は、「すべての兆候が安全リスクを示していたのに、FAAはその問題に対して責任を持つべきでした」と強調しました。事故後、FAAは空港のマネージャーを移動させましたが、問題の本質に対処したわけではありません。 公聴会の内容は、今後の航空安全に関する懸念を浮き彫りにし、特にFAAが過去の警告やデータをどのように扱っているかについて、多くの問題を提起しました。 画像の出所：arlnow

芝居『Apropos of Nothing』は、脚本家グレッグ・カラレスのコメディで、ロマンチックな関係の高低を探求しています。 これはワシントンD.C.エリアでの初の上映です。 この作品は多くのシーンで構成されており、時には大声で笑える場面もある一方で、反応がない場面もあります。 90分の上演時間に対して、一部の観客には長く感じられるかもしれません。しかし、優れた5人のキャストがこの作品を前進させようと奮闘しています。 物語は、オーウェン（ライアン・セラーズ）、デイブ（ドミニク・グレイ）、莉莉（アイリーン・ハミルトン）、マーティン（ジャスティン・フォン・スタイン）、レベッカ（エミリー・エリクソン）といったキャラクターたちの短い対話で始まります。 特に示唆に富んだシーンは、オーウェンがデイブに彼の親友マーティンの妻である莉莉に恋をしていることを明かす場面です。 オーウェンの告白を受けて、友人グループの全員が彼の秘密を知ることになります。 物語は、恋愛の複雑さや人間関係の混乱を描いています。 もう1つ重要なシーンは、大学教授であるレベッカが、皮肉たっぷりの生徒であるジェイコブとの間で微妙な関係を持っている場面です。 これはこの作品の中で最も興味を引かない関係の1つですが、それでもさらなる混乱の舞台を設定します。 演出を担当したレイ・フィッカは、バーやリビングルーム、緊急治療室の待機室など、さまざまな場所を舞台にしています。 セットはジョシュ・スティクリンが手掛けており、忙しいデザインに仕上がっています。 カラレスの作品は、関係の仕組みに深く入り込んでおり、時折ユーモアとともに興味深い結果をもたらします。 物語のカップルたちは、互いのパートナーにあまり熱心ではなく、誰もが自分自身のことばかり考えているという描写が目立ちます。 親しみやすさと同時に不快さも持つキャラクターたち、これはシットコムの伝統を踏襲しているのでしょうか。 キーニーシアターは今回の公演を通じて、観客に新鮮で興味深い作品を提供しています。 キーニーシアターは、地域に根付いた作品から新たに上演される作品まで幅広くラインアップを揃えており、最近改装され、快適でエアコンも効いています。 最後に『Apropos of Nothing』は、あまりにも簡単に決着がついてしまう印象があり、もう少し意外性のある結末を期待したいと思いました。 劇場の公演だけでなく、今夏のステイケーション計画を充実させるため、ワシントンD.C.地域の他のイベント情報も注目したいです。 ウルフ・トラップでは、歌やダンス、笑いにあふれるプログラムが詰まっており、デイヴィッド・セダリスの一夜限りのショーも楽しめます。 そしてスタジオシアターでは、「Wipeout」というビーチをテーマにしたユーモラスな作品が上演されています。 オルニーシアターでは、オープンエアのルートファミリーステージでの素晴らしいプログラムが待っています。 特に注目したいのは、ティタス・バーゲスのコンサートや『To Wong Foo: The…