ブロンクリンで注目の家族向けエリア3選
ブロンクリンは、セレブリティの象徴や歴史的なアートウォールが集まり、文化と家族向けの生活環境に恵まれたエリアです。 ブロンクリン子供博物館や昔ながらのアイスクリームショップ、アメリカン料理のレストランが点在し、マンハッタンの喧騒から逃れつつ家族を育てるには理想的な場所となっています。 最近の市の報告によると、2023年中頃から2024年中頃にかけて、ブロンクリンでは人口が増加し、ニューヨーク市全体の人口増加に貢献しました。 ブロンクリンは最も人口が多い区であり、移民、特に亡命希望者が増加し、以前の人口減少を逆転させる結果となりました。 また、2024年には13,732戸の新しい住宅ユニットが完成し、ニューヨーク市の5区の中で最も多くの新築住宅が建設されたことが報じられています。 ブロンクリンに引っ越したい方のために、2024年に注目すべきエリアを3つ紹介します。 **ガワナス** 西ブロンクリンの中心に位置するガワナスは、現在、多くの不動産エージェントや家族にとって注目のエリアです。 この地区は、マンハッタンへの交通も便利で、ブルックリン・クイーンズ・エクスプレスウェイから数ブロックの距離にあり、G線とF線の駅もすぐ近くにあります。 家族向けのアクティビティも多く、NYキッズクラブやアドベンチャーコースを提供するブルックリン・ニンジャアカデミー、アウトドアを楽しむためのガワナス・ウォーターフロントパーク、歴史探訪ができるオールド・ストーン・ハウスなどがあります。 「シェフたちが新しいレストランを開店し、この地域を都市の食の地図に載せています。 一方で、住民同士の結びつきが強まってきており、魅力と価値を持つコミュニティが形成されています」とコールドウェル・バンカー・ウォーバーグのエージェント、ラシ・マルホトラ氏は述べています。 この地区の2ベッドルームアパートメントは2025年末には月額約6,000ドルから6,500ドルと高額ですが、最近では手頃な住宅ユニットの建設も増加しています。 年収35,000ドルから100,000ドルの家族でも、高層アパートを利用できるようになり、洗濯設備や電気自動車の充電、メディアルームといったアメニティを享受することができます。 産業と都市の融合を感じられるこの地区は、ダウンタウンブルックリンやサンセットパークへのアクセスも良く、教育機関も多様です。 特に、特別支援学生と通常の学生を統合することに特化した公立学校P.S.372や、ガワナスでトップランクのイスラム系プライベートスクールであるアルマディーナ校が注目です。 **グリーンポイント** グリーンポイントは、ウィリアムズバーグのヒップな街並みとは異なり、家族向けの現代的なオアシスで、都市と高級郊外生活のハイブリッドを提供しています。 マンハッタンまでのアクセスも良く、エンターテイメント施設のノックダウンセンターやエリア53、アイコニックな35エーカーのマカレーンパークなども近隣にあります。 特に、若いティーンズが安全に都市を探索できる理想的なエリアです。 グリーンポイントは2024年に300以上の新しい手頃な住宅ユニットを迎え、さらに家族向けにアップスケールする印象を与えました。 2023年には、グリーンポイント/ウィリアムズバーグが市内で第9番目に人口の多いエリアとなり、収入中央値も第11位、家賃も第10位発表されました。 「グリーンポイントは、大規模なプロジェクトと新しいエネルギーでその風景を形作っています。 住宅が手に入りやすくなることで、地区は活性化します」とマルホトラ氏は述べています。 この地区では、新しい学校やトレンディなゲーム・ランドリー、骨董書店の提案が進行中です。 **フラットブッシュ** フラットブッシュは、ブロンクリンの中心に位置し、家族を育てるのに理想的な豊かな文化を誇っています。 このエリアは特に黒人と茶色のコミュニティに人気があり、カリブ料理や2・5号線沿いの交通アクセスも便利です。 古き良き魅力を持つアパートメントは、広々とした部屋やアンティークの硬木フロア、建物の魅力が感じられます。 フラットブッシュでは、キングスシアターでの様々なイベントやフラットブッシュアベニュー沿いの多くのショッピングストアなど、行く際には楽しむことができます。…