Month: September 2025

南ネバダ州の住宅建設市場は、7月にさらに減速したことが報告されています。 地元および全国の建設業者の販売が減少する中、ラスベガス地域では、7月に802件の住宅販売が行われ、前年同月比で23％の減少を記録しました。 地元の不動産調査会社であるHome Builders Researchによると、中央値の販売価格は519,975ドルで、前年よりも7％上昇しています。 購入者が builderと販売契約を締結した後、住宅の建設が完了するまでに数ヶ月かかることがあるため、販売のタイミングも重要です。 売上総数の減少を受けて、建設業者は計画を大幅に縮小し、7月には804件の建設許可の取得にとどまり、前年同月比で39％減少しました。 高い借入コストや他の経済的な逆風に直面する中で、住宅取得を希望する潜在的な買い手のプールは縮小しています。 加えて、再販市場の在庫が増加し、住宅探しをしている人々に多くの選択肢を提供しています。 南ネバダ州では、今年の7月までの住宅販売総数は約5,960件で、前年の同じ期間と比べて15％減少し、建設許可の取得はほぼ6,360件で、24％の減少を記録しています。 Home Builders Researchは、建設業者が基準となる販売価格を徐々に引き上げ続けていることにも注目しています。 同社のアンドリュー・スミス社長は、「建設コストは下がらないので、新築住宅の購入コストも下がることはない」と述べており、販売数にかかわらず、住宅価格が上昇する傾向は続くと予想しています。 全国的にも、新築一戸建て住宅の販売ペースは、7月に前年同月比で8.2％減少したことが最近発表されています。 全米住宅建設協会の予測と分析のシニアディレクターであるジン・フー氏は、「手頃な価格の問題が続いており、多くの潜在的な住宅購入者を外に押しやっている」と述べています。 同協会は、第二四半期にほぼすべての地理的地域で一戸建て住宅の建設が減少したことを報告し、これが軟化した住宅市場の指標であるとしています。 南ネバダ州の再販市場も高価格の影響を受けており、7月には約2,020件の中古一戸建て住宅が販売され、前年同月比で5.8％減少しています。 再販市場の中央値の販売価格は485,000ドルで、過去最高に達し、前年よりも1％上昇しています。 さらに、7月末時点で約7,150棟の住宅がオファーなしで市場に出ており、前年同月比で54.2％増加しています。 LVRのジョージ・キプリオス社長は、「選択肢が増えることは買い手にとって良いニュースですが、市場が最近冷え込んでいるというサインでもあります」と述べています。 全体として、ラスベガスの住宅市場は全国の主要都市の中で最も急速に冷却していると、リストサイトのRedfinは先月報告しています。 「買い手はここ数年に比べて選択肢が増えているため、時間をかけて検討することができる」と、ラスベガスのRedfinエージェントであるチェラ・バーグマンは述べています。 さらに、建設業者も販売量が減少している中で、買い手を惹きつけるための重要な戦略としてインセンティブを用いることがあります。 多くの住宅探しをしている人々は高い住宅ローン金利を意識しており、地元の建設業者が提供する住宅ローン金利の引き下げや、クロージングコストに対する資金援助を利用して、新築住宅を選ぶ傾向があります。 画像の出所：reviewjournal

ラスベガス観光局（LVCVA）は、ダラス・カウボーイズとスーパーボウル王者フィラデルフィア・イーグルスの対戦が行われるNFLシーズン開幕戦の際に、テレビ広告を放送し、訪問者にとってラスベガスが価値のある目的地であることを再確認させるためのキャンペーンを開始します。 新しい「ウェルカム・トゥ・ファビュラス・ラスベガス」キャンペーンは、ラスベガス・ブールバードの有名な看板からインスパイアを受けており、今後数週間にわたり、アクティベーション、体験、特別オファー、パートナーシップを展開する予定です。 LVCVAは、訪問者数が7ヶ月連続で減少しているとの認識と戦っており、最近発表された2024年7月の訪問者数に関する報告では、前年同月比で12%の減少が確認されました。 「『ファビュラス』は看板の言葉だけではなく、私たちのDNA、私たちのアイデンティティ、そして私たちのブランドの約束です」と、LVCVAの社長兼CEOであるスティーブ・ヒルは声明で述べました。 「ラスベガスはホスピタリティに基づいて築かれた都市であり、このキャンペーンは、私たちの街が成長する中でも、私たちの基盤が変わらないことを再確認するものです。私たちは、あらゆる訪問者に、あらゆる価格帯でファビュラスな体験を提供することを約束します」と彼は続けました。 LVCVAは、2003年に「What happens here, stays here」キャンペーンを開発した広告代理店R&Rパートナーズと共同で、今回のキャンペーンを進めています。 「20年以上前に『What happens here, stays here』キャンペーンを通じて学んだように、私たちは広範なリサーチを行い、何よりも、訪問者のニーズを正確に把握してきました」とR&RパートナーズのCEOミション・マーチンは述べました。 「私たちが皆、休息を必要としているこの時期に、『ウェルカム・トゥ・ファビュラス』は、どのように体験を選ぶにせよ、ラスベガスがあなたにどのような気持ちを与えてくれるかを思い出させるものです。次の時代に突入するにあたり、私たちの伝説的な看板は、脱出し、自分自身のファビュラスを見つけるよう招く世界最高の招待状です」と彼は付け加えました。 キャンペーンは、NFL開幕戦の夜に開始され、9月12日と15日にもさまざまなアクティベーションが予定されています。 テレビ広告は、通常の日常からの休息を願うオフィスワーカーを描写し、彼女はラスベガスからのサイレンの歌声を耳にし、単調さから解放され、ファビュラスな世界に入るよう促されます。 彼女は、キャンペーンのインスピレーションとなったネオンや光に包まれながら、ラスベガスの名所であるサーカスサーカスやフremontストリート体験、オーリンズ、ベネチアン・リゾート・ラスベガスなどを訪れます。 9月12日には、ハリー・リード国際空港のターミナル1のライドシェアピックアップゾーンで「ファビュラスピックアップ」が行われます。 このエリアでは、カラフルな照明、快適なシーティング、音楽、ネオンの自撮り壁が用意され、訪問者が素晴らしいバケーションを始める手助けがされます。 特別な機会には、ライブパフォーマンスやDJなどのエンターテインメントも開催される予定です。 ターミナル1ではまた、訪問者がラスベガスに到着した瞬間をSNSで共有できるファビュラスなフォトモーメントも用意されています。 9月15日からは、ラスベガスのイメージが全国に投影されます。 ニューヨークのタイムズスクエアでは、ラスベガスの有名なイメージを使用した三次元アナモルフィック看板が登場し、スクリーンの限界を突き破る錯覚を演出します。ロサンゼルスのサンセットブルバードにも、「ウェルカム・トゥ・ファビュラス・ラスベガス」から「カム・トゥ・ファビュラス・ラスベガス」へと点滅する巨大な看板が設置されます。 また、9月15日には、ラスベガス・レイダースの初ホームゲームにおいて、「ファビュラス・トンネルウォーク」が導入され、標準的な廊下がラスベガスの瞬間を演出する場所に変わります。 選手たちは、楽しむためのゲームデイスタイルを持って、ラスベガスの精神とレイダースのプライドが融合した高エネルギーの背景の中に登場します。 このキャンペーンの中心には、1959年から1.5億人以上の訪問者に対して光明を灯し続けてきたウェルカムサインがあります。 「65年間、ウェルカムサインは、私たちの都市が提供するファビュラスな体験への約束を象徴してきました。このキャンペーンは、その遺産を再確認するものです」とLVCVAのCMOであるケイト・ウィクは述べました。 「ネオンの光にインスパイアされたこのキャンペーンは、テレビ放送からの没入型の体験に至るまで、ラスベガスの比類のないエネルギーと輝きを捉え、全米に広がります」と彼女は付け加えました。…

テキサス大学オースティン校では、ブラントン美術館と看護学部が共同で、学生が視覚芸術を通じて患者ケアの重要性を学ぶプログラムを実施しています。 このプログラムには、他の学問分野から進学した学生も参加しており、芸術作品との関わりを通じて臨床の現場における新たな視点が加えられています。 学生たちは、ブラントン美術館内でのガイド付きツアーやディスカッションを通じて、アートと臨床研究の読み物を組み合わせて体験します。 このプログラムの参加者であるスぺンサー・ヘイル大学院生は、「医療は病気の診断や治療だけではなく、人を理解することが重要である」と話しました。 彼は、「この経験からの最大の教訓は、より患者中心のアプローチを持ち、観察力、解釈力、感情的な知性を深めることだ」と述べています。 ブラントン美術館の教育および学術業務のディレクターであるレイ・ウィリアムズ氏と、大学の観衆向けのシニア美術館教育者であるシオバン・マクスカー氏は、学生のためのユニークなセッションを企画しています。 ウィリアムズ氏は、「デル医療センターの1年生向けのプログラムが長年にわたってありますが、看護学部の学生たちと協力できる機会は刺激的です」と述べ、今後も続けていく意向を示しました。 ブラントンでのガイド付きツアーは、学生の臨床実習と重なる部分が多く、ケアの基礎原則を再確認する助けとなるそうです。 あるデイスカッションでは、学生たちがアート分析を通じて、患者の健康ケアへのアクセスや、ケアする患者の隠れた苦労について話し合いました。 MJ・パーク大学院生は、特定のアート作品が気に留まり、患者ケアを提供する際にそれを考慮したと振り返ります。 特に、ウィリアムズ氏が主導した家族の彫刻に関するディスカッションを思い出しました。「私たちは父親の筋肉の緊張や母親の顔の心配を観察し、アートを通じてさまざまな細部に気付きました。」 このようなアート分析のセッションを通じて、学生たちはコミュニケーション、評価技術、そして治療的なコミュニケーションについての理解を深めました。 ヘイル氏は、ツアー中にウィリアムズ氏が指導したアート作品を静かに観察する活動を振り返り、「さまざまな人が同じ作品を少しずつ異なった解釈をすることに驚かされました」と語りました。 彼は「視覚的な物語を通じて異なる視点を理解することで、より思いやりのある医療提供者になれる」と気づきました。 別の活動では、ペアでアート作品を相手に説明することが求められ、観察力やコミュニケーションの重要性が強調されました。 臨床助手教授のエレシャ・ロバーツ氏は、精神医療コースの強化の一環として美術館と連携したことを振り返ります。「アートに触れ、その翻訳を通じて健康に関する教訓を見つけることは、学生たちの視点を変換する効果があります」と述べました。 学生たちはブラントン美術館での体験を通じて、臨床現場での患者への接し方や成果のドキュメントに変化があることが、参加した教授たちの証言から明らかになっています。 「アート分析に懐疑的だった私が保証します。ガイドツアーに参加してください。」とパークさんは語ります。「それは豊かな学びの機会であり、自分自身のケアにも最適です。」 画像の出所：news

愛を見つけるのがこれほど複雑なのに、私たちは現代のデーティング経済の地雷原を navigatする必要があります。 $200のステーキディナーは、ロマンスの前触れというよりも、財務監査のように感じられます。 家賃が高い割にタコスが安くないこの街で、信託基金なしで本当に繋がりを見つけることができるのでしょうか？ 私たちの「デイティング・オン・ア・ダイム」シリーズは、高価なディナー予約を超えて、予算15ドルから70ドルでアustinが提供するロマンスを発掘します。 ヤギの側でのアートから、夜遅くのコンサートまで、私たちは繋がりが何を費やすかではなく、何を共有するかにあることを証明します。 $15：レパブリックスクエアパークでのヨガ（9月19日） もしピラティスが初デートとして機能するか疑問に思ったことがあるなら、サンセットスウェットコレクティブがその答えを提供します。 9月19日午後6時30分から8時まで、レパブリックスクエアパークは、トゥルーフュージョンのコレクティブエッジシリーズのおかげで、ラテンクラシックのプレイリストに合わせたピラティスのクラスに変身します。 無料で、汗だくになるこの体験は、ダウンタウンのスカイラインの下、同期したコアワークが化学反応を生むことを示します。 早めに到着して、限定版のトートバッグやグリッターフレックパッチを手に入れた後、まるでウェルネスカーニバルのデートのように、ベンダービレッジを自在に散策しましょう。 冷凍プロテインアイスクリーム？あり。 無料のB12ショット？やってみてはいかがでしょう。 冷たいプランジ？本当に印象を与えたいなら、挑戦してみてください。 422 Guadalupe St. 512-381-1147. republicsquare.org. $30：マルガリータ + ロングセンターコミュニティデー（9月6日） アustinでは、愛はしばしばタヒンのリムとサクソフォンソロの間に見つかります。 テレサ・ロザーノ・ロングコミュニティデーに参加して、9月6日のアートの祭典であるロングセンターに向かいましょう。 無料の一日中のイベントは、バレエフォルクローレの舞踏からテラスのバブルマシーンまで、様々なアートを提供します。 このデートでのルーチンはこうです：バートンスプリングスロードのエルアルマでマルガリータとケソを楽しむ。 それは、Zumbaに誘われた時のためのテキーラの勇気となります。 その後、ロングセンターに向かい、展望に沿って街のスカイラインを背景にパフォーマーが会話が途切れる時に手を引いてくれる様子を楽しみましょう。 エルアルマ：1025 Barton…

2025年の労働者の日の週末、フロリダ、アラスカ、ハワイ、マサチューセッツ、ワシントン州がアメリカの観光を活性化し、驚異的な旅行記録を打ち立て、数百万の訪問者を象徴的な目的地へと引き寄せました。 夏のシーズンが盛況のうちに終了する中、これらの州は冒険、リラクゼーション、文化の完璧なブレンドを提供し、全国からの旅行者たちの選択肢においてトップ候補となりました。 フロリダ州の晴れたビーチから、アラスカとハワイの息を呑むような風景まで、これらの州は忘れられない体験を提供し、観光の急増を引き起こしました。 フロリダ州では、ディズニーワールドやユニバーサルスタジオといった世界的に有名なテーマパークが記録的な入場者数を迎えました。 ハワイのビーチや文化祭は、休息と興奮を求める人々を惹きつけました。 アラスカの壮大な自然、氷河や野生動物は、冒険者たちの想像をかき立て続けています。 マサチューセッツ州は歴史が豊かで、歴史的な名所と海岸の美しさを融合させ、訪れる人々を魅了しました。 ワシントン州はアウトドア活動と活気あるアートシーンが際立っており、アメリカの必訪の目的地に選ばれました。 このような観光の驚異的な成長は、好天候や旅行オプションの増加、新しい体験への欲求によって駆動されました。 これまで以上に多くの人々が労働者の日の休暇をこれらの州で過ごすことを選ぶ中、観光産業はかつてない成長を遂げました。 2025年のアメリカにおける労働者の日は、年内で最も混雑する旅行期間の一つであり、今年も例外ではありません。 数百万人のアメリカ人が空や道路を利用して、長い週末を祝うために出発しました。 様々な政府機関や公式情報源から集められたデータとインサイトは、この期間における旅行パターンの明確な像を提供しています。 以下の内容では、主な統計データ、旅行トレンド、そしてそれがアメリカの交通や観光業界にとって何を意味するのかを、詳しく掘り下げます。 空の旅行の急増：これまでで最大の数字 運輸保安局（TSA）は、2025年労働者の日の週末に空の旅行量が驚異的に増加したことを報告しました。 8月29日から9月1日の間に、TSAは10.4百万のパッセンジャーをスクリーニングし、前年に比べて3.3%増加しました。 これはTSAにとって過去最高の数字であり、アメリカでの空の旅行に対する強い需要の表れです。 最も混雑した日は8月29日金曜日で、TSAは約300万人のパッセンジャーを処理し、労働者の日直前の金曜日としては最多の流量となりました。 この日はTSAの歴史の中で15番目に忙しい日となりました。 ユナイテッド航空とアメリカン航空は、乗客数の大幅な増加を報告しています。 ユナイテッド航空は、前年よりも50万人多くの乗客を輸送する見込みです。 航空業界のパンデミック後の持続的な回復に伴い、航空会社は徐々にフルキャパシティに戻りつつあります。 増加した乗客数を受けて、TSAは幾つかの変更を実施しました。 これには、セキュリティチェック中に靴を脱がなくて済む措置や、家族や軍人のための専用レーンの導入が含まれます。 これらの調整により、スクリーニングプロセスが効率化され、全体的によりスムーズな体験が提供されました。 道路旅行：アメリカの高速道路が賑わう週末 道路旅行において、労働者の日の週末は混雑が続き、2025年も例外ではありません。 ニューヨーク・ニュージャージー港公社は、その橋やトンネルを利用する約420万台の車両が週末に道路に出ると予測しました。 特にニューヨークの主要都市では、金曜日の午後と土曜日の朝に交通がピークに達することが予想されていました。…

リチャードソン、テキサス州、2025年9月4日（グローブニュースワイヤー） – クラウドネイティブなネットワークインフラプロバイダーであるマベイネルは、ブリストルベイセルラーおよび田舎独立ネットワークアライアンス（RINA）との契約を通じて、アラスカにおけるクラウドネイティブなパケットとボイスコアソリューションの大規模な拡張を発表しました。 この完全クラウドネイティブなモバイルコアの展開は、アメリカ合衆国で最も遠隔地にあるコミュニティに、先進的な4G機能とシームレスな5Gスタンドアロン（SA）への進化パスをもたらします。 この協力の一環として、アラスカのアンカレッジに新しいキャリアグレードのクラウドネイティブコアプラットフォームが展開されます。このプラットフォームは、州内のRINAパートナーであるブリストルベイセルラーのためにローカライズされたモバイルトラフィックをサポートし、また、他のRINAメンバーネットワークのための冗長コアとして機能します。この展開はユタ州における既存の展開を補完するものです。 将来に向けた整合性と対応を確保するために、マベイネルは2022年にRINAのために展開されたユタ州のコアプラットフォームを最新バージョンにアップグレードし、両サイト間でのシームレスな運用と統一管理を実現します。 マベイネルの業界をリードする5G対応ソリューション「IMS」「VoLTE」「VoWiFi」「パケットコア」に基づいた完全にコンテナ化されたクラウドネイティブコアインフラは、現在のスケーラブルで安全な4Gサービスをサポートするために構築され、RINAパートナーの必要に応じてフル5G SA機能にアップグレードできます。 「この展開は、RINAとの強固で長期的な関係を反映しており、最先端のコアネットワークソリューションを提供するための共同のビジョンを確認しています。」と、マベイネルのコアネットワーク部門社長アショク・クンティアが述べました。 「私たちは、RINAとブリストルベイに、5Gの進化を支えるクラウドネイティブコアでインフラを未来に向けて整備する支援をできることを誇りに思います。」 「マベイネルのクラウドネイティブアーキテクチャにより、RINAは各オペレーターの独立性と柔軟性を維持しながら、パートナーネットワーク全体で堅牢でスケーラブルなコアインフラストラクチャを共有できるようになります。」と、RINAの運営ディレクターアレン・ベニオンが述べました。 「アラスカにおけるこの最新の展開により、私たちのメンバーの冗長性とパフォーマンスをさらに拡張し、確保することができます。」 「マベイネルのソリューションとコラボレーションアプローチにより、我々はアラスカの顧客に最先端の4Gおよび今後の5Gサービスを提供し、接続性を向上させ、新たな機会を創出することが可能となります。」と、ブリストルベイセルラーのCEOアール・ハブが述べました。 この展開は、戦略的に重要な地域における現代的で安全な通信インフラを推進し、レガシーシステムを置き換え、非米国ベンダーへの依存を減少させつつ、田舎のキャリアがスケールで信頼性のあるモバイル音声とデータサービスを提供できるようにします。 【RINAについて】 RINAは、無線通信サービスのプレミアプロバイダーであり、田舎の無線プロバイダーのネットワークパフォーマンスを最適化し、接続性を拡大するために設計された幅広いソリューションを提供しています。ユタ州ルーズベルトに本社を置き、信頼性、革新、顧客サービスに重点を置いて北米全土の顧客にサービスを提供しています。 詳しくは www.rinawireless.com をご覧ください。 【ブリストルベイセルラーについて】 ブリストルベイセルラーパートナーシップ（BBCP）は、ブリストルベイ地域全体で優れた通信サービスを提供することにコミットしています。 マベイネルやRINAなどの業界リーダーとの戦略的コラボレーションを通じて、地域の労働力を強化し、ブリストルベイの地方コミュニティが全国の高品質な通信ネットワークにアクセスできることを確保するための先進的な技術と支援サービスを提供しています。 BBCPはアラスカ州キングサーモンに本社を置き、1974年12月以来メンバーコミュニティにサービスを提供しているブリストルベイ通信グループ、いわゆるブリストルベイ電話協同組合ファミリー・オブ・カンパニーズの誇り高きメンバーです。 詳しくは https://www.bristolbay.com をご覧ください。 【マベイネルについて】 マベイネルは、クラウドネイティブでAI対応のソリューションを通じてネットワークの未来を今日構築しており、5Gの利点を実現し、インテリジェントで自動化されたプログラム可能なネットワークを達成する力を持っています。 オープンRANの先駆者であり、業界の破壊者として実績のあるマベイネルの受賞歴のあるソリューションは、300以上の通信サービスプロバイダーとのモバイルネットワークの自動化と収益化を実現し、120カ国以上で50%以上の世界の加入者にサービスを提供しています。 詳しくは…

2023年8月に、アラスカ南東部の観光クルーズで人気のフィヨルドを襲った巨大な地滑りと津波について、研究者たちが調査を進めています。 トレーシーアームの先端、サウス・ソイヤー氷河の終端付近で、岩の山が水面に崩れ落ちた結果、津波が発生し、周辺地域の植生を一掃し、75マイル離れたジュノーの潮の流れさえも撹乱しました。 早朝の出来事で、アラスカ州の地震学者マイケル・ウェスト氏によれば、幸運にもその時にクルーズ船や観光船はフィヨルド内にはいませんでした。 「私は、この氷河の終端、つまりこの地滑りの真下に実際にいたものは、全てが完全に壊滅的な状況に陥ったと言えると思います。」とウェスト氏は述べました。 「1マイル以内にいた場合を考えると、それは非常に暴力的な出来事だったに違いありません。」 この地滑りの大きさはどれくらいだったのでしょうか？ 「私にはこのようなものの直感的な理解がないので、シンプルな比喩に頼ります。私が考えるのは、約3〜4個のアメリカンフットボールのフィールドに匹敵するような巨大な岩の立方体です。」と彼は説明します。 「これが、各辺で約四分の一マイルに当たるわけです。巨大なものです。」 続いて、地滑りにより生じた波の規模について尋ねると、ウェスト氏は、「この地滑りはフィヨルドの片側で発生し、それが水を打ったとき、その水は反対側のフィヨルドに向かって押し寄せるようにスラッシングしました。水は、おおよそ1400フィートほど山の側面に押し上げられました。」と答えました。 「これまた驚異的な高さです。水がそのような速度で動いているとき、何でもその道にあるものを引き剥がしてしまいます。どんな大きな木でも、水が当たると消え去ってしまいます。」 「そうしたため、森林に覆われていた山の側面は完全に裸の岩に剥がれ落ちてしまいました。」と彼は続けました。 人々やインフラに対するリスクについて話すと、気候がこれらの地滑りや津波にどう影響しているかについての研究が進んでいると、ウェスト氏は語ります。 「この気候の要素は非常に活発な研究領域となっており、多くの氷河が退行していることは確かです。」と述べ、 「アラスカのほとんどの氷河が退行している状況で、これらの地滑りが発生したデータポイントが驚くほど多い。これらは、氷河の終端のすぐ上で発生しているのです。このトレーシーアームでの地滑りや昨年のプリンスウィリアム湾のサプライズ氷河など、いくつかの例があります。」と彼は続けました。 「氷河の終端付近で多くの地滑りが発生しているのは偶然ではないと思いますが、その正確なメカニズムや説明は、今まさに活発な研究の対象です。」 ウィティア近くのバリーアームのような地域も、科学者たちが注意深く観察しているといい、何が起こる前にこのような出来事をどのように察知できるのかについて疑問が投げかけられています。 ウェスト氏は、「これは非常に重要な質問です。こういった危険と共存するにはどうすればいいのか。」と語ります。 「問題のある斜面を事前に特定するために、いくつかの異なるツールを使います。」と述べ、 「最も効果的なツールは衛星リモートセンシングから得られたものです。ここには、年ごとに、または少しずつ滑り落ちている山の側面が見られる場所があります。この情報を使うことで、危険なホットスポットやエリアを特定できるのです。」と続けました。 ただし、この方法が機能するのは、地滑りが実際に動き始めた場合に限られます。 「私の知る限り、トレーシーアームの地滑りについては、過去数年の間に移動しているという証拠は見つかっていません。この地滑りは、地質学的に見て非常に突然に発生したのです。」 「トレーシーアームの地滑りについて興味を持つ理由の一つは、今回の事件が地震信号を示した、ごく少数の大規模な地滑りの一つであることです。」 「これは、失敗の数時間前、あるいは数日間の間に『パチパチ』や『きしむ』ような音を捉えた信号です。これらの地震前兆は非常に重要です。あの朝の地震記録は私の記憶の中に焼き付いており、次回、もし州内であのような記録に出くわすことがあれば、注意を払うことになるでしょう。」 画像の出所：alaskapublic

ユタ州の恒久州立学校基金が1994年の約5000万ドルから現在では37億ドルに成長したと、ユタ州財務長官マルロ・オークスが火曜日にソルトレイクシティのウィッティア小学校で開かれた記者会見で発表しました。 この素晴らしい成長は、信託土地と投資資産の慎重な管理、そして教育プログラムを支えるために信託システムを確立した人々の先見の明によるものです。 最近、ユタ州の有権者は憲法修正案Bを承認し、恒久州立学校基金から公立学校に分配される金額を年間4％から5％に増加させました。 この変更により、特に2026年秋以降、学校は教室での学生支援に向けてさらに多くの資源にアクセスできるようになるとオークスは述べました。 今年の記録的な分配額1億1130万ドルは、この憲法修正案によるもので、州全体の1,019校で647,000人以上の学生を支援します。 ユタ州の学校LAND信託プログラムは、他の州と比べても非常にユニークであると、州教育長モリー・ハートは述べました。 彼女は、このプログラムの成功は、学校のコミュニティカウンシルや土地信託カウンシルによる地元の意思決定にあると強調しました。 これにより、すべてのドルが最大の影響をもたらす場所に戦略的に投資されることが保証されます。 ユタ州は非常に速いペースで成長している州であり、また大家族としても知られていますが、教育のニーズに応じるのに苦労しています。 2026年度の州の予算は308億ドルのうち約38％が公立および高等教育に向けられていますが、ユタ州は生徒一人あたりの支出で全国で最も低いとされています。 ソルトレイクシティ学区のエリザベス・グラント教育長は、学校LAND信託プログラムが学校にとって必要な資金を提供するのに大きな役割を果たすと述べています。 彼女は、ユタ州の学校は限られた資金で良くやりくりしていると言い、「私たちはその資金をうまく活用しています」と語りました。 教育への投資は、将来の世代にとっても大切なことであるとオークスは強調しました。 このような取り組みが続く限り、ユタ州の教育は今後も向上し続けるでしょう。 画像の出所：kpcw

毎年、電気自動車（EV）が増えることによって、老朽化した電力インフラにかかる負荷が高まっています。 過去のデータによると、2035年までに乗用車や小型車による電力消費が3360%も増加する可能性があります。 ほとんどの車が1日の大半を待機状態にあるため、充電はピーク時に集中しやすく、電力網に追加の負担をかけることがあります。 ユタ大学のスマートエネルギーラボのディレクターであり、Grid Elevatedの共同創設者であるマソード・パルバニア博士はこう説明しました。「EV充電ソリューションからグリッドに提供される情報が限られており、関係者の間での調整が不足しているため、EV充電は施設やグリッドオペレーターにとって予測困難な課題となり得ます。」 しかし、「この課題は、グリッドの空間・時間的柔軟性を提供し、特に極端な気象条件におけるグリッドの信頼性と回復力の問題を解決する機会に変えることができるのです。」 そこで、ユタ大学の研究者たちは、EV充電データをどのようにキャプチャし、利用できるかを再考することに着手しました。その研究は最終的にIntelliChargeの開発につながりました。これは、EV充電ステーション、グリッドおよび施設オペレーター、EVドライバーをつなぐ完全にカスタマイズ可能なAI駆動のクラウドベースのシステムです。 IntelliChargeは、異なる車両や時間帯にわたって充電を賢く制御し、グリッドの需要と再生可能エネルギーの可用性に基づいて最適化します。 このプラットフォームは、グリッドデータをデジタル化して全体の電力システムにおけるAI駆動の最適化を可能にするMIDAAS（マルチソースデータ取得、分析、およびセキュリティ）プラットフォームで運用されています。 Grid Elevatedは、ユタ大学の教員であるマソード・パルバニア、ハイロ・ヒラルド、そして博士課程の学生アレックス・ファーリーによって構成されています。 2024年には、U of UのMBA卒業生であり、PackSizeを億ドル企業に成長させたハンコ・キースナーが戦略アドバイザーとして加わり、彼らのチームに力強い助っ人が加わりました。 彼らは共に、データの収集、管理、利用方法を根本的に改革し、施設およびグリッドオペレーターにおいて実用的でスケーラブルなAIアプリケーションの利用を推進し、グリッド運用の効率性と信頼性を高めることを目指しています。 ユタ大学の技術ライセンスオフィスのチーフイノベーションオフィサーであるブルース・ハンターは、「ユタ大学は、起業と革新のエコシステムを促進する協力的な環境を育んでいます。 Grid Elevatedは、Uの協力と革新の力を証明するものです。」と述べました。 パルバニア博士はまた、こう付け加えました。「大学内のコラボレーションは、学生にとってこれらの革新的な企業に関与する新たなキャリアの道を築くものです。」 Grid Elevatedは、ユタスマートエネルギーラボでの研究成果を基に、EV充電インフラの持続可能性、効率性、アクセス性を向上させるビジネスモデルに変換することに成功しました。 同社は、存在しなかった市場のニッチを見出しました。 ユタ大学の卒業生であるハンコ・キースナーは、「持続可能でスケーラブル、かつ成功する充電ビジネスモデルは存在しません。この点において、Grid Elevatedはターゲット市場のフィーチャー要求を聞くことで、異なるアプローチを取りました。」と強調しました。 Grid Elevatedのユニークなチームと完全にカスタマイズ可能なシステムは、ターゲットオーディエンスと連携し、顧客の特定のニーズに応えつつ、グリッドオペレーターにそれらのシステムを接続することを可能にします。 IntelliChargeの柔軟性とカスタマイズ性により、さまざまな企業とのコラボレーションが可能となっています。 IntelliChargeの立ち上げにおけるもう一つの重要な側面は、EV充電の信頼性と、充電ステーションの増加がグリッドに与える影響です。 IntelliChargeは、グリッドオペレーターがデータを分析し、エネルギー消費を追跡することを可能にするだけでなく、このシステムによってEV充電がかつてないほど多くのビジネスやドライバーにアクセス可能になります。 Grid…

ソルトレイクシティ市議会は、住宅近くでの産業用途に関する規制の変更を検討しています。 火曜日、議会は、昨年11月にソルトレイクシティ計画委員会によって初めて提案されたこれらの変更に関する簡単な説明を受けました。 現在、重い製造業や危険物の保管を含むいくつかの土地利用が、単世帯および二世帯のゾーニング地区から1,000フィート以内で禁止されています。 提案されているテキスト修正案は、既存の土地利用ルールに変更を加えることを目的としています。 ソルトレイクシティの主任プランナーであるノア・エルモア氏は、提案された変更が市のコードにより、住宅地区全般、すなわちすべての多世帯住宅区域（RMF）および形態に基づく都市近隣1（FB-UN1）地区を含む緩衝地帯のルールを拡大することを明らかにしました。 エルモア氏は、提案されている変更により、「騒音、匂い、汚染、その他の有害な影響を引き起こす可能性があるため」、特定の土地利用を市内で禁止することも含まれると述べました。 これらの潜在的な変更には、石油精製、爆発物の製造と保管、可燃性液体とガスの保管、暖房用燃料の配布と保管、医療廃棄物や危険物の焼却が含まれます。 ただし、スタッフの報告書によれば、これらの既存の用途は非適合用途として引き続き機能することが可能です。 また、いくつかの用途を許可制から条件付きに移行することも検討されており、コンクリートおよびアスファルトの製造、岩砂や砂利の保管および配布、屋外自動車廃車とリサイクリング、重工業などが含まれています。 エルモア氏は、「主に影響を受ける区域は、M1（軽工業）、M2（重工業）、およびEI（採掘業）です」と議会に説明しました。 EIの区域についてはあまり耳にすることがないですが、それは市の北部にある石切り場に近い油精製所の近くにあります。 エルモア氏は、潜在的な変更が市にどのように影響を与えるかを示す地図を表示しました。 新たな緩衝区域として追加される地域の多くは、FB-UNゾーニングのポケットを含むボールパークおよびセントラル9丁目の各地区になるでしょう。 また、緩衝区域が追加されるエリアには下アベニューおよびセントラルシティの各地区が含まれます。 これらの地区は、すべてRMFゾーンを含んでいます。 議員のダリン・マノ氏は、これらの変更がすべての製造や配布のタイプを禁止するわけではないことを確認し、提案された変更は重工業に限られると明らかにしました。 「私が明確にしたいのは、公共が明確に理解するためのもので、この土地で何もできないと言っているのではなく、特定のものが住宅地区から近すぎるためにできないということです」とマノ氏は述べました。 「他にもさまざまな製造や配布の方法がまだ残り、行うことができるのです。」 議員のビクトリア・ペトロ氏は、これらの変更が将来の住宅開発を妨げる可能性があることを懸念し、提案がどれほどの潜在的な住宅用地を削除する可能性があるか尋ねました。 プランニングマネージャー兼ゾーニング管理者のダニエル・エチェベリア氏は、地図は「住宅プロパティから外向きの緩衝地帯で、いくつかの製造プロパティをオーバーラップさせており、これらの重工業用地での使用を禁止する」と明確にしました。 「つまり、この緩衝地帯は重い用途を排除するものであり、住宅をそれから遠ざけるわけではないのですか？」とペトロ氏が尋ねると、エルモア氏はその通りであると答えました。 議員のダン・デューガン氏は、提案される変更に混合用途のゾーンも含まれる場合、地図がどのように見えるかを確認したいと述べ、住む予定の地域にこれらの土地用途の変更が適用されるべきだと付け加えました。 火曜日の説明会の後、市の計画スタッフは、提案された変更を後日、市議会に戻す予定です。 市民からの意見を受け付ける公聴会は10月に行われる見込みで、その後数週間内に市議会がこれらの変更について投票する可能性があります。 画像の出所：buildingsaltlake