科学者たちは、誰もが肉眼でブラックホールを見たことはないと言っていますが、私はそれに異議を唱えます。
サンフランシスコの中心部にあるサンフランシスコセンターは、悲惨な写真やネガティブな見出しの重力源のような存在です。
もしこの不況がイベントホライズンを持つなら、まさにここがその地点です。
しかし、私たちは悲しむのではなく、控えめな提案をします。
サンフランシスコの市民は、このモールを自分たちで買ってしまおうというのです。
最近の鑑定では、物件の価値は約2億6000万ドルとされています。
つまり、市の全住民が少しの負担を持って協力すれば、1人あたり約300ドル程度を出せば済みます。
それは、1杯のラテ未満、または私たちの159億ドルの市予算の1.6%に過ぎません。
言い換えれば、OpenAIの月間収益の約4分の1に相当します。
これは、私たちが自分たちの足かせから解放されるための悪くない投資です。
なぜ今行動するのか？
というのも、センターの衰退が周辺すべてを悪化させているからです。
ある不動産業者は、ダウンタウンの小売市場はバーベルのようだと言いました。
一方にはユニオンスクエアがあり、もう一方にはサンフランシスコセンターがあります。
一方が死重になっていると、もう一方の復活がさらに難しくなります。
サンフランシスコは、ますます良くなっている雰囲気にもかかわらず、この市の中心にある汚点が解決されるまで本当に戻ることはないのです。
2023年にノードストロームが35年間の営業を終了したことが、悪循環の引き金となり、周囲のすべての小売業者に便利な口実を与えました。
その後、今年のブルーミングデールズの閉店が「プラグを抜く」ことを示したと、私の同僚であるケビン・V・グエンは書いています。
助けがすぐそこまで来ていました。
ローン文書によると、今年1月には、モールの大規模な空室を埋めるための交渉が行われていましたが、両方のアンカーテナントが失われると、これらの取引は本質的に終焉を迎えました。
最近の報道は、モールが延命治療を受けている様子を追っているばかりです：ここに閉店したザラ、あちらに閉店したジャバジュース。
市は、非営利団体や地元企業を誘致しようとしましたが、ほとんど効果はありませんでした。
不動産業界は奇妙に古風で、公共オークションが市役所近くの法院の階段で行われる予定でしたが、再び延期されました — これで7回目です。
貸し手たちは5億5600万ドルの抵当権をどうするか合意できず、さらに複雑なことに、モールの一部はサンフランシスコ教育委員会が所有する土地に位置し、2043年までモールの運営者にリースされています。
いくらハゲタカでも、これほど腐っている肉には手を出さないでしょう。
モールが長期間放置されるほど、再生の可能性は低くなるのです。
だからこそ、市民によるクラウドファンディングキャンペーンが最良かつ最も合理的な選択肢だと考えます。
不動産の負債にまつわる複雑さは無視しましょう。
私たち市民が提供できるのは、現金です。
しかも、物件の価値が下落しているため、成功する低入札を行い、残りの2億6000万ドルを使って場所を整えることができるかもしれません。
世界で最も裕福な億万長者が集中している都市で、同時に不満を持つ人々が最も多いかもしれませんが、やっと私たちが口を開ける時かもしれません。
これは間違いなく歴史上最大のGoFundMeになり、前例はほとんどありません。
でも、私たちはデニムジーンズ、ケーブルカー、そして巨大な木製の人形を燃やす祭りを発明した人々です。
それぞれの考えが誕生した時には、とても風変わりに思えたことでしょう。
では、このモールを買った後、私たちは何をするのでしょうか？
メンフィスでは、失敗したモールが市民センターに生まれ変わりました。
ロサンゼルスでは、私の母校であるUCLAが元ウエストサイドパビリオンを研究センターに変換中です。
サンフランシスコセンター2.0のアイデアはあまりに平凡です。
さらなる小売？無理でしょう。
教育センター？つまらないですね。
ラボスペース？建築的に不可能です。
サッカースタジアム？バルセロナでお願いします。
ピクルボールコート？ため息が出ます。
レゴランド？ようやく素晴らしいアイデアだ！
市は非常に絶望的で、公式がインタラクティブなインスタレーションを作成するパンクアートコレクティブMeow Wolfに接触し、モールを手がけてくれるか尋ねました。
現時点で、Meow Wolfは丁寧に提案を断っています。
しかし、共有所有モデルを用いることで、私たちにアートコレクティブの救世主は必要なくなります。
単に私たちがこの重要な不動産をどうしたいか投票すればいいのです。
これが一度は実を結ぶDAO（分散型自律組織）になるかもしれません。
クリプトブロス、貢献してくれてありがとう！
モールが新しくなった際のアイデアとしては、世界最大のデイブ＆バスターズ、大きなダウンタウンの無料駐車場、あるいは取り壊して新しい公園を建設することが考えられます。
サンフランシスコの広大な土地を公園に変えることが問題になったことはありません。
好き嫌いにかかわらず、ブラックホールはここにあります。
だからこそ、私たちが飛び込む時なのかもしれません。
画像の出所：sfstandard