ニューヨーク市は現在、住宅の手頃さに関する危機の真っ只中にあります。
この危機に対処するための解決策の大部分は、低所得のニューヨーカーを支援するプログラム、例えばセクション8にありますが、見落とされがちな人口として、中間層が深刻な影響を受けています。
コミュニティサービス協会の最近の報告によると、2021年から2024年の間に発令された立ち退き命令の39％が中間所得の世帯に向けられています。
これは、パンデミック前の2014年から2019年の年に比べて12％の増加です。
2020年から2022年の間に、40万人以上が州を離れ、そのうち94％がニューヨーク市からの住民でした。
これらの住民の多くは、高い生活費のために去った中間層や働く層の人々でした。
ニューヨーク市には、中間所得の住民のためのユニットがもっと必要です。
この問題を解決するためには、新たな中間所得住宅の創出が極めて重要です。
ミッチェル・ラマプログラムは、まさにこれを実現し、中間所得の家族に手頃な賃貸および協同住宅を提供しています。
このプログラムは70年前に始まり、当時の市は生活費の上昇と開発者の中間所得住宅への投資低下に直面していました。
1955年から1981年の間に、ミッチェル・ラマイニシアティブは10万戸以上の中間所得アパートを成功裏に建設しました。
その結果、住宅費は安定し、ニューヨーク市は繁栄を遂げました。
このプログラムは、ニューヨーク市から中流階級が流出するのを防ぐために不可欠でした。
私たちニューヨーク州議会のメンバーとして、ローワーマンハッタンを代表し、多くのミッチェル・ラマ開発を含んでいる私たちは、これらの住宅がどれほど重要であるかを知っています。
生まれ育ち、家族を育て、ここで老後を過ごす世代のニューヨーカーたちにとって、これらのユニットは欠かせないものです。
中間層のために現代的で持続可能な住宅を必要としています。
これらの住宅は、常に手頃でアクセス可能で、長持ちするように造られるべきです。
ミッチェル・ラマの過去の成功を踏まえ、都市や州の指導者たちには、中間所得住宅を実現するための青写真があります。
実際、アルバニーの同僚たちは、適切に維持された中間所得ユニットの本質的な価値を認識し始めています。
昨年の州予算や今年の州予算では、中間所得住宅のために8000万ドルを措置しました。
合計で1億6000万ドルとなります。
また、昨年に1億ドル、今年に1億4000万ドルを提供し、合計で2億4000万ドルを既存のミッチェル・ラマ開発の修繕および新たな中間所得住宅の建設に充てています。
これらの投資は、数千のニューヨークの家庭に住宅所有の素晴らしい機会を創出します。
この利点は計り知れません。
住宅所有は、資産形成だけでなく、地域社会への関与や安定にも関連しています。
住宅所有によって生まれる帰属意識は、より大きな市民参加や地域のイニシアチブへの参加を促し、住民がコミュニティの繁栄により大きな影響を与えることを可能にします。
今こそ行動を起こす時です。
ニューヨークには、開発者と協力し、市や政府の財産を活用してこの開発を早急に始める機会があります。
もし私たちが行動を起こさなければ、その結果は明確です。
ニューヨークはますます手が届かないものとなり、家族は家賃を支払うためにより多くの犠牲を強いられ、多くの人々が去らざるを得なくなるでしょう。
私たちの大切なコミュニティは崩壊することになります。
画像の出所：citylimits