Category: マイアミニュース

ビットコインが年間最高値の120,000ドル以上に達した今年、マイアミは祝賀パレードもなければ、ビーチでの記者会見も行いませんでした。 しかし、注意深く観察すれば、何かが違うことに気付くはずです。それは、創業者たちがなおも構築を続けているということです。 他の都市がウェブ3から一歩引いている中、マイアミの暗号通貨コミュニティは逆にその取り組みを強化しています。 連邦規制当局がGENIUS法を通じて明確な指針への道を徐々に開いている中、同市の暗号シーンは新たなフェーズに突入しています。 このフェーズは、ヒップな宣伝文句ではなく、実際の製品、収益、利用ケースによって形作られています。 投資家たちもこの変化に注目しています。 「GENIUS法は、連邦政府が通過させた初の主要な暗号法です」と、シドリー・オースティンのマイアミオフィスでデリバティブ規制、取引、コンプライアンスに焦点を当てる弁護士ケイト・ラシュリーは語ります。 「この法律は、許可された米ドル決済ステーブルコインに対する厳格な要件を確立することにより、ステーブルコインの使用に関連する潜在的なリスクを減少させ、その信頼性を高めます。 これは、送金や国境を越えた貿易といった既に人気のある使用ケースのためのステーブルコインの採用を加速させる可能性があります」と彼女は続けました。 「これは特にマイアミがラテンアメリカと強い関係を持っていることにおいて影響力があります」とラシュリーは付け加えました。 「GENIUS法の通過は、ブロックチェーン技術のより広範な主流の受け入れも示唆しています。 マイアミに拠点を置く企業、フィンテックの新興企業から伝統的な機関まで、注意を払うべきです。 新しい枠組みに基づいてコンプライアンスのある実践を最初に実施する企業は、次の金融革新の章で競争し、リードする位置に立つでしょう。」 暗号規制の新しい章 長年にわたり、アメリカの暗号スタートアップのエコシステムは、技術革新と同様に法的グレーゾーンでも定義されてきました。 しかし、状況は変わりつつあります。 SECがビットコインETFを承認し、議会を通過する暗号関連法案が増加していることが、物事を前進させています。 混沌としていた状況は、FTXの崩壊の際よりも少しは安定してきているのです。 その変化は、さまざまな新たなタイプのスタートアップを解放しています。 例えば、Railsは、6月に1400万ドルを調達し、セキュアなカストディアルインフラを提供しています。 これは集中型取引所が抱える脆弱性に直接応じたものです。 また、CAT Labsは、暗号犯罪を追跡するためのツールを開発する迅速なチームです。 これはかつてリスクが高いと見なされていたニッチな分野でした。 これらの企業が共通して持っているのは、実用性に焦点を当て、マイアミを拠点にしていることです。 マイアミのブロックチェーンスタートアップ第二波 マイアミはもはや「世界の暗号資本」としてのブランドを追い求めてはいません。代わりに、実際にそれを機能させるようになっています。 「2021年の暗号フレンドリーな新奇性から、2025年にはダイナミックで成熟したハブに移行しました。 それは、シタデル証券やHut8といった機関の拠点によって示され、ムーンペイやSpree.Financeなどの企業が実世界の採用を先導し、特を担っています」とスーパーロジックの共同創設者でCEOのリン・ダイがリフレッシュマイアミで発表しました。 「暗号通貨を使用してウォレット間で実行された初の不動産取引から、エリック・トランプとHut8によるアメリカン・ビットコインの立ち上げへのパートナーシップまで、その展望は楽観的で、マイアミの暗号産業がより持続可能で、規模のある影響力のあるフェーズに入ったことを示しています」とダイは付け加えました。…

先月、村の行政がパルメット・ベイ村センターの開発者との秘密の合意を議題に乗せ、地域のキャラクターを永久に変える提案が行われました。 その提案は、450の住宅ユニット、133,000平方フィートの商業開発、120室のホテル、そしてオールド・カトラー・ロードに直接接する最大10階建ての建物を含んでいました。 この重要な開発に関する通知は、村の行事やホリデーの告知が繰り返される中で、どこにでも見られないものでした。 議題に関する情報は、ほとんどソーシャルメディアのフィードの中に埋もれた法律で要求されるワークショップの生データだけでした。 この提案が影響を及ぼすことを目の当たりにした私は、住民たちに知らせるために100軒以上のドアを叩きました。 さらなる情報を受け取った100人以上の隣人たちが、雨の降る月曜日の夜に集まりました。 特に注目すべきは、多くの住民がオールド・カトラー・ロードがすでに通勤時間に渋滞する状態であり、数百台の新しい車両が加わることで永続的な渋滞を引き起こすことを直ちに理解したことです。 その夜、住民たちの圧倒的な反対意見に対して、行政側は対話を拒みました。 スピーカーの意見に対して拍手が起こると、カニンガム市長は「茶色い制服を着た紳士が彼らを会議から排除するだろう」と警告しました。 公開の場で、さらに自分たちの村のホールで拍手をすることさえ許されない状況に、私は困惑しました。 この問題を受け、評議会は投票の延長を決定しましたが、私にこの開発者と私的に会うように要求しました。 しかし、私はその要求を断固として拒否しました。 この取引が必然的だったわけでも、法律に基づいて求められたわけでもありません。 提案は、政治的な決定の失敗がもたらした予測可能な結果です。 選挙の年に、市長と評議会は開発者からの以前の軽微な提案を法的根拠なしに拒絶しました。 その後、開発者が訴訟を提起し、裁判官が村の拒否を覆した結果、私たちは不必要に開発者に彼らの最初の要求をはるかに超えるものを承認することになりました。 2回目の会議では、私は評議会に対して法廷の命令を遵守し、ダウンタウンスタイルの商業ビルやホテルを与えることなく、パイン・ロックランドの生息地を永続的に保護するための明確な代替案を示しました。 私たちの村の弁護士でさえ、私の提案が裁判所の要求に準拠することを確認しました。 しかし、行政側は「選択肢がなかった」と主張し、拒否することで1500万ドルの損害賠償リスクが生じ、開発者が2300ユニットを建設することを許すといった疑わしい警告をしました。 しかし、この主張には根拠がありません。 開発者が2300ユニットを建設するためには、彼らが裁判で勝利した10年近い闘争を無にし、新たに法的闘争を始める必要があります。 それは非常に可能性が低いです。 さらに、1500万ドルの脅威はただの主張であり、長期の法廷闘争によって証明する必要があります。 これは保証されているものではありません。 実際には、施工の遅延に対する損害がこのような金額に正当化されるのは難しいことです。 にもかかわらず、圧倒的な住民の反対や法的に妥当な代替案があるにもかかわらず、評議会は3対2でこの大規模な和解を承認しました。 カニンガム市長、フィオーレ議員、コーディ議員は開発者に法律で要求されている以上のものを与え、その提案が地域に「より適している」と宣言しました。 しかし、これは失望の投票で終わる話ではありません。 この3人の評議員のうち2人は2026年に再選に立候補できず、私たちは政府が密室での外部の開発者に耳を傾けるのではなく、市民の声に耳を傾けるよう求める運動を始める機会を持っています。 私たちのコミュニティは、住民が声を持つときにより強くなります。…

ポルテス・セラーノが夜の重要性を求めるマイアミで発信する中、彼らは意図を持って行動します。 手を抜いたコンテンツや作り上げた誇大広告、一時的なスポットライトは必要ありません。それはただ口コミからくる特別な空気と、最後の明かりが消えた後も印象に残る夜の創造です。 彼らはカメラを追いかけることも、名前を売ることもありません。意図的に動き、マイアミのナイトライフにおいて最も求められる瞬間を静かにキュレーションしています。知っている人は知っているのです。 ポルテス・セラーノプロジェクトは、キュレーションされたホスピタリティの信頼のおける名前へと成長しました。 ファエナでの完売ナイトや、地下の優雅さを醸し出すスピークイージー体験まで、すべての瞬間は意図的にデザインされています。 ポルテスとブライアン・セラーノによって設立されたこのデュオは、マイアミのラグジュアリーナイトライフを自分たちの条件で再形成しています。 彼らのパートナーシップは、創造性と楽しさがエレガンスと独占性と完璧なバランスで融合する場所、都市で最も権威のあるホスピタリティブランドであるファエナによって確立されました。 ポルテスはこれまで、マイアミの最高のルームの背後にいる静かな力でした。今や、彼はセラーノとの相棒として、さらなる挑戦に乗り出しています。 彼らはただパーティーを開くだけではなく、ほとんどの人が安全策を講じる場所で可能性を再構築しています。 ファエナでのポルテス・セラーノプロジェクトの果敢なリスクテイキングの例の一つは、ファエナフォーラムにおける大胆なアクティベーションや、シアターでの没入体験、そして隠れたスピークイージーの変貌です。 かつてアートと建築で知られていたファエナフォーラムは、ポルテスとセラーノによってマイアミミュージックウィーク中にWEPAを立ち上げるまでは、チケット制のイベントを開催したことがありませんでした。リスクは高かったものの、その報酬も大きいものでした。彼らはこの会場をハウスミュージックと自由の文化的遊び場に変えました。 それはただのパーティーではなく、意図の宣言でした。 その野心はここで止まらず、フォーミュラ1週末には、ファエナシアターを、主に座ったパフォーマンスのためのスペースから、マーティネスブラザーズとの生の売り切れショーに変貌させました。 音楽、スペクタクル、スケールが、精密さとセンスに調和して融合しました。このバランスこそがポルテス・セラーノの商標なのです。 そして、レッドルームがあります。ファエナの敷地内にあるこの場所は、マイアミの最も秘蔵された秘密の一つです。 親密なダンスフロア、低い天井、掲示されたラインナップはありません。この空間では、世界的なDJが予告なしのセットに登場し、エネルギーは神秘に基づいて構築されます。 この部屋はポルテスとセラーノが命を吹き込んだ場所であり、ゲストは誰がデッキに立つかは知らなくとも、正しい場所にいると確信できます。 ポルテスは言います。「私たちは誇大宣伝を追い求めるのではなく、存在感を構築します。まるでお気に入りの映画のように、記憶に残る夜を提供するのです。」 「目立つことが目標ではありません。」と彼は続けます。「忘れられないことが目標です。私たちはお金に駆り立てられているのではなく、細部に駆り立てられています。人々が夜の終わりを迎えた後も心に留まる記憶を持ち帰ることを望んでいます。」 ファエナエコシステムを超えて、彼らは街の文化の中心に深く根ざしています。ハーバークラブ、ビー・ビーやソーホーハウスなど、マイアミ全域の一連の独立経営の会場において、彼らは信頼と配慮、雰囲気に基づくネットワークを構築してきました。 これらは一度きりのイベントではなく、文化的な接点です。年間を通じて開催されるパリファッションウィークやF1グランプリなど、彼らがホストする多くのアクティベーションについては、また別の日にお話ししましょう。 セラーノは語ります。「すべてのお金が良いお金ではありません。私たちは整合性が感じられないオファーを断ってきました。夜の楽しさ、コミュニティ、創造性を再び取り戻したいのです。人々はただアクセスを求めるのではなく、つながりを求めています。それが本当の通貨です。」 そして、ブループリントは進化し続けます。このシーズンにも、想像以上のアクティベーションや、非主流の会場でのコラボレーションが期待されます。 他の人々が注目を追い求める中、ポルテスとセラーノはサイレントに動き続け、触れるすべてのものが売り切れています。 彼らはラグジュアリーを再び親密なものにし、クールを重視したものにしました。 ポルテス・セラーノプロジェクトは短期的な利益を求めている訳ではありません。すべてのパートナーシップは慎重に選ばれ、すべてのイベントは長期的な視点、審美的な一貫性、感情的なエネルギーに根ざしています。 その結果、訪れる人々は毎週戻ってきて、口コミはどんなチラシよりも早く広がります。 彼らはブランドを築いているのではなく、世界を創造しています。それはエレガンス、信頼、感情に根ざした世界です。 そして、彼らはまだ始まったばかりです。 画像の出所：hauteliving

現在、マイアミは世界中からの注目を集めており、南フロリダの不動産市場は依然として高い需要を誇っています。 その背景には、独自のライフスタイル、文化、世界的に有名なビーチ、フィンテックハブ、ナイトライフ、ショッピング、エンターテインメントなどがあります。 マイアミの不動産は、富の移動、価格の上昇、100万ドル以上の住宅の販売、雇用などの多くの指標で州や国を上回っています。 この地域の市場の基盤がマイアミのユニークさを形作っています。 【ホームバイヤーへのヒント】 地域の在庫は増加しており、これはホームバイヤーにとって朗報です。 マイアミ地域には、購入できる選択肢が増えており、特に100万ドル未満の価格帯では在庫が増加してほしいところです。 ホームバイヤーとして、全ての機会にアクセスすることが重要です。 REALTOR®のメンバーは、その全ての機会を提供することができます。 複数のリスティングサービス（MLS）という協業システムを利用し、REALTOR®は条件に合ったすべてのアクティブリスティングを評価し、新たに市場に出たリスティングを即座に知らせ、最近の販売データを提供して、競争力のあるオファーを確保してくれます。 また、現在の住宅ローン金利は7%近くと高く、手頃な価格に影響を与えています。 MIAMI REALTOR®と連携することで、2-1モーゲージバイダウンプログラムを利用するなどの創造的な方法で金利を軽減することが可能です。 特に地域に不慣れな場合、REALTOR®は地元の近隣情報に精通しており、特定のライフスタイルに合ったエリアを案内してくれます。 取引中だけでなく、クロージング後も必要なリソースを見つけるための情報を提供してくれるため、非常に頼りになります。 アメニティやユーティリティ、趣味、スポーツ、ゾーニング規則、請負業者、造園業者、クラブなど、あらゆる情報を探す手助けをしてくれるでしょう。 REALTORS®は地域社会に深く根ざしており、契約が締結された後も、数年にわたってあなたとあなたの家族、友人を支援しています。 私たちはこのコミュニティを愛しています。私たちはここに住んでおり、投資しています。 【コンドミニアム市場の変化】 今年、古いコンドミニアム建物に対する検査と修理のための適切な準備金を求める新しい州の規制が施行され、コンドミニアム市場の法律や動向が変化しています。 MIAMI REALTORS®は、最近の法令の変更に関する最新情報や、これらの取引を成功裏に進めるためのツールや教育を提供しています。 すべての変化にもかかわらず、マイアミのコンドミニアムは価値を維持または高めています。 実際、マイアミのコンドミニアム価格は、2015年4月から2025年4月までの間に123.6%上昇し、19万9000ドルから44万5000ドルに増加しています。 コンドミニアム購入者として、MIAMI REALTOR®は適切なデュー・ディリジェンスのプロセスを導いてくれます。 最新の必要書類、報告書、開示、そして重要な法的および財務文書についての理解があるため、安心して取引を進めることができます。 MIAMI REALTORS®は、透明性と説明責任の向上に向けて長年にわたり声を上げてきた団体であり、キーデータへのアクセスを提供する公的なローカルデータベースの設立にも取り組んでいます。 【ホームセラーへのヒント】…

2025年7月23日、ジャネットッシー・ルゴが伝えた。 ドーラルの住宅不動産市場は、販売の減少と在庫の増加にもかかわらず、堅調を維持すると予想されています。 バークシャー・ハサウェイ・ホームサービスEWMの社長ロン・シャフィールドは、「ドーラルは郡全体、ひいてはおそらく国全体と似ている」と述べました。 「在庫が大幅に増加し始めており、これはしばらく必要だったことです。」と続けました。 COVID-19の影響で、在庫は低水準にまで落ち込み、販売できる供給が不足する事態になったと彼は言います。 現在、在庫が増加してきたことにより、市場で慣れていた価格上昇が抑制されていると指摘しました。 「これは売主にとって少しの調整になっています。」とシャフィールド氏は言います。「私たちは、すべての物件の価格を毎月1％増やし続けることはできません。） 「これは良い知らせです。なぜなら、我々は高金利が人々が購入できる住宅のサイズに与える影響について耳にしたり、読んだりしてきたからです。」 「借入可能額は過去3年半で約40％減少しており、これが販売の減少と在庫の増加の一因となっています。」 ドーラルの一戸建て住宅の販売数は、過去1年間で33％増加したとシャフィールド氏は述べました。 2023年7月16日時点で、ドーラルには140件の一戸建て住宅が市場に出ており、前年の105件と比較してクリーンに1/3の増加を見せています。 同時に、ドーラルでの販売は18％減少しています。 ドーラルのコンドミニアム市場にも同様の傾向が見られると、シャフィールド氏は言います。 2025年の最初の6.5ヶ月間で、434件のコンドミニアムが市場に出ており、前年の330件と比較し、31.5％の在庫増加を示しています。 さらに、2025年1月1日から7月16日までの間には、274件のコンドミニアムが売却され、前年の349件と比べて21.5％の減少を示しています。 「2025年4月から6月までの期間、ドーラルの一戸建て住宅は中央値で7.1ヶ月の供給となりました。」とシャフィールド氏は述べました。 その間、中央値の価格は95万ドルでした。 昨年に遡れば、供給は4.4ヶ月、中央値の価格は92万8000ドルでした。 つまり、2024年から2025年の間に中央値価格は2.4％上昇したことがわかります。 カリフォルニアのキーエス・カンパニーのコーラルゲーブルズとココナッツグローブの地区営業マネージャーであるカルロス・ビジャヌエバは、ドーラルでは現金取引が前年に比べて76％も減少したと報告しています。 また、販売に必要な中央値の期間も72日から77日に増加しました。 さらに、アメリカの移民政策もドーラルの住宅不動産に影響を与えているとビジャヌエバ氏は述べました。 金利環境においても、安定しているものの、予想よりも高いという要因があります。 シャフィールド氏は、ドーラルの立地が今後もこの都市を後押しし続けると信じています。 「基本的なサービスである住宅、学校、ショッピングがあるだけでなく、家族や友人が近くにいたいと考える文化も築かれています。」 「確かにこれは全て進行中です。」 画像の出所：miamitodaynews

マイアミは、パスポートを必要としない都市逃避のエネルギーを求めている人々にぴったりです。 この週末の旅では、世界クラスのアート、最先端のデザイン、ネオンで彩られたクラブでのラテンの夜のダンスを楽しみながら、国際的な刺激を感じることができます。 アルゼンチンのホテル経営者アラン・ファエナによる傑作、ファエナ・マイアミビーチは、二つのミシュランキーを受賞しており、劇的な贅沢を体験できる場所です。 敷地内に展示されている1500万ドルの金のウーリーマンモスが、この場所が普通の行先ではないことを物語っています。 ダミアン・ハーストによる「Gone But Not Forgotten」という巨大なアートインスタレーションは、この物件の多くの驚くべき視覚体験の一つです。 ファエナの壮大なエントランスは「カテドラル」と名付けられており、金箔の天井、モザイクの床、アルゼンチンのアーティスト、フアン・ガッティによる壁画で驚かせます。 ゲストルームとスイートは、曲線美の装飾、宝石のようなトーン、カララ大理石のバスルームでアール・デコの魅力を反映しています。 イタリア製のリネンや、オーシャンビューのバルコニー、プライベートバトラーサービスが贅沢さをさらに加えます。 アイコニックなプールでリラックスするか、マイアミ初の南アメリカ風スパであるティエラ・サンタ・ヒーリング・ハウスでユニークなトリートメントを予約しましょう。 食事の時間になったら、ポール・キによる現代アジアの味を楽しめるパオで、レザーのブースやきらめくユニコーンの彫刻に囲まれて食事を堪能するか、スタイリッシュな人間観察にぴったりなバーであるヴェランダでカクテルを楽しみましょう。 マイアミビーチから数マイル北のサーフサイドに位置するフォーシーズンズ・ホテル・アット・ザ・サーフ・クラブは、時代を超えた魅力と素朴な安らぎが共存しています。 800フィート以上の完璧なビーチフロントに位置するこのアイコニックなリゾートは、二つのミシュランキーを誇り、リラックスできる雰囲気が漂っています。 三つの温水プールで泳いだり、ハマムの儀式や欧州スタイルのフェイシャルを受けてスパで心身を癒したりすることができます。 夢のようなビーチフロントルームや、屋上プール付きのメアリーベルペントハウスで特別なひと時を過ごしましょう。 食事には、サーフクラブレストランやリドのイタリア料理を楽しむことができます。 さらに冒険が求められる方には、ホテルが用意するキーズ・ウェストのクルーズ、エバーグレーズの冒険、リトルハバナのグルメ体験やヘリコプターの遊覧フライトなどのキュレーションされたアクティビティが待っています。 サニ－アイスビーチにあるアクアリーナ・リゾートは、地中海風の贅沢を日差しの中で楽しめる場所です。 400フィートの美しい大西洋の海岸に位置するこのAAAファイブダイヤモンドのオアシスは、54の豪華な客室と44の広々としたスイートを備えています。 日中のプールサイドをアップグレードするために、キャバナや「アクアベッド」をレンタルすることができます。 そして、イタリア料理のイル・ムリノ・ニューヨークや、ギリシャ風のアヴラ・マイアミを含む4つの素晴らしいレストランで海の幸を堪能しましょう。 さらに、2万平方フィートのアクアリーナスパでは多様なトリートメントを提供しており、アクアフィットプログラムではウェルネスクラスやマインドフルネス体験が用意されています。 小さな冒険者もアクアマリンの海をテーマにした冒険や、施設内の多くのファミリー向けアクティビティを楽しむことができます。 画像の出所：stuartmagazine

マイアミデザイン地区にある小規模小売物件が、10年前にオーナーが支払った価格の3倍以上で売却されました。 3800 NE Second Aveの小売物件が、Mikael Cohenに関連するDistrict One Properties LLCによって、Sam Herzbergに関連するエンティティから3500万ドルで購入されたことが、Vizzdaから提供された不動産記録によって確認されました。 この2棟の建物は合わせて1万平方フィート未満の広さであり、売却価格は平方フィートあたり3701ドルに相当します。 Herzbergは2015年にこの建物を1110万ドルで購入していました。 フランスの高級インテリアデザイン会社L’Atelier Paris Haute Designは、1936年に建設された1棟の1,000平方フィートの3818 NE Second Aveを占有しています。 一方、3800 NE Second Aveの二階建ての角地建物にはストリートウェアアパレル小売店が12月にオープンしましたが、数ヶ月で閉店しました。 Cohenはビバリーヒルズに本社を構える宝飾小売業者Ildico Inc.の最高財務責任者であり、デザイン地区で小売賃料が2019年から2024年の間に3倍に上昇したことを考えると、今後の店舗利用の可能性があります。 Dwntwn Realty AdvisorsのDevlin MarinoffとTony Arellanoがこの取引を仲介しました。…

マイアミ大学は、「Ever Brighter: The Campaign for Our Next Century」の一環として、25億ドルの目標を超え、総額26.5億ドルを達成するという歴史的な募金の成果を上げました。これは、フロリダ州の私立教育機関として最大の慈善活動です。 「優先事項は、大学の優先事項と第二世紀に向けたロードマップに基づいています。」と、開発および卒業生関係担当シニア副社長のジョシュア・フリードマンは「ハリケーン」への声明で述べました。 「学生支援のための奨学金、大学全体の施設、ロゼンシュティールキャンパスからシルベスター総合癌センター、さらにはスポーツを含む研究への投資が行われました。」 「Ever Brighter」キャンペーンの成功は、全世界からの卒業生、寄付者、友人たちから得られた支援を示しています。全米50州および98か国から、16万人以上の個人から47万以上の寄付がありました。 このキャンペーンの最多の優先事項は、奨学金や機会を通じて学生への支援を広げること、そして終身学位職の数を増やすことでした。どちらの目標も達成されています。 キャンペーンを通じて、113の新しい終身学位職、いわゆる「センテニアル・タレント」が創設されました。これにより、大学は優れた学者を引き付け、保持することができ、彼らの教育や研究は各分野の限界を押し広げています。 さらに、学生支援のために2億8000万ドル以上が集められ、奨学金へのアクセスが著しく増加しました。これにより、さまざまな背景を持つ学生が経済的負担なしに大学で学び、学問的な目標を追求することが可能になっています。 音楽学部の2024年卒業生であるグレイシア・ディアネル・リベラ・カラスキロは、自身の夢であるシンガーソングライターとしての活動を2023年にリリースしたラテンポップシングル「ヒペルボレ」を通じて実現しました。 「奨学金のおかげでこの機会を得て、私の人生が変わりました。」と彼女は「News@TheU」に語っています。 寄付者の支援は、研究、革新、キャンパス開発に向けた大きな投資にもつながりました。このキャンペーンでは、大学のキャンパス全体に新たに564,000平方フィート以上の施設が追加され、最新のラボや教室、パフォーマンススペースが整備されました。 ただし、募金活動は公に発表される前から始まっており、2015年以来、寄付者の支援がこれらの大規模な投資を促進してきました。 「実際にこのキャンペーンは10年の歳月をかけたものです。公に発表される前は静かなものでした。」とフリードマンは述べました。 「私たちはCOVIDが襲う寸前にこのキャンペーンを公に発表する予定でしたので、公表が遅れてしまいました。COVID後の初めてのホームカミングで、『Ever Brighter』ニュースを皆に伝えることができました。」 公に発表後の4年間で、キャンペーンは440件以上の100万ドル以上の大口寄付を集めるという歴史的な成果を上げました。 その中には、UM史上最大の126百万ドルの匿名寄付が、シルベスター総合癌センターに贈られ、所長のスティーブン・ニマー博士に対するものです。 フィリップとパトリシア・フロストは、フロスト化学および分子科学研究所を設立するために1億ドルを寄付しました。また、フィランソロピストのケネス・C・グリフィンは、今年完成予定の12階建てのケネス・C・グリフィン癌研究ビルの支援のために5000万ドルを寄付しました。 大口寄付が重要であったものの、キャンペーンの成功はUMコミュニティ全体の広がる支援によっても支えられました。全ての寄付の約90％が1,000ドル以下であり、中央値の寄付額は50ドルでした。 この広範な寛大さが、キャンペーン目標の達成の重要な要因となりました。 「これは驚異的な成果であり、人々がどれほど深く大学に結びついているかを示しています。」と、学術事務担当副学長兼学長代理のギレルモ・“ウィリー”・プラドが述べました。 「Ever Brighter」は、学生の成功、学術と研究の卓越性、そして社会に利益をもたらす発見を促進しています。…

マイアミ・デイド郡は、経済的に苦境にあるマイアミ・シー水族館のリース契約を解除し、新たな住居を探す必要があると主張しています。 これにより、イルカ、アシカ、アザラシなどの動物たちが影響を受けると懸念されています。 郡の弁護士たちは、シー水族館の新たな経営陣が元ドルフィン・カンパニーのCEO、エドゥアルド・アルボールとの間で経営権を巡る争いに時間を費やしているため、動物のケアに必要な資金力がないと指摘しています。 「郡は、債務者とその新しい経営陣に対して非常に忍耐強く接してきましたが、債務者はアルボール氏との企業ガバナンスに関する争いに時間を取られています」と、弁護士のエリック・サッティとイレアナ・クルスは文書で述べています。 郡の要請は水曜日に初めて審理される予定で、裁判官ロリー・セルバー・シルバースタインの前で、7月29日のリース期限延長に正式に対抗する形となっています。 新たな経営陣は、30の海洋公園の国際的な販売プロセスを設計するために3か月の期限延長を求めていますが、郡はシー水族館を再生可能なビジネスにすることはできないと考えており、税金を負担させるべきではないと主張しています。 「アルボール氏との争いは債務者に気を取られさせ、シー水族館から目をそらさせており、郡は債務者が公園を人質にする間、じっと待たされている状況です」と郡の提訴は述べています。 シルバースタイン裁判官は既にアルボール氏に対して contempt の判決を下し、1日あたり1万ドルの罰金を課しています。 アルボール氏の弁護士は、クライアントがメキシコの法律に基づいて権利を行使していると主張しており、新しい経営陣は水曜日の審理においてアルボール氏に対するさらなる制裁を求める予定です。 郡にとって、アルボール氏との争いは迅速な行動が求められる理由の一端に過ぎません。 老朽化したシー水族館は、かつて1960年代のテレビ番組「フリッパー」の舞台でもありました。 34ページに及ぶ提出書類で、郡はドリヴェロン社がドルフィン・カンパニー再編成のために選任されたが、郡が所有する公園の38エーカーの土地に関する計画が何も発表されていないと述べました。 同社の再開発計画は、郡憲章により非公園用途に開発することができないとされています。 マイアミ・デイド郡のダニエラ・レビーン・カバ市長は、公園の復活は見込んでいないと述べています。 「ドリヴェロン社による構造上の安全問題に関する違反通知への対応には一切進展がありません」と郡は述べています。 第11章の破産手続きは、企業が再編成して事業を継続できるように設計されていますが、郡の提出はシー水族館の商業的な生存可能性に疑問を投げかけています。 郡によれば、支出が収入を上回り続けており、再編成後の会社は実際にはシー水族館なしの方が良い状態になるとしています。 さらに、マイアミ・デイド郡が破産申請の7か月前に既にシー水族館のリースを終了しているため、リースは「資産」ではないとし、シルバースタイン裁判官にフロリダの裁判所による立ち退き手続きを進めるべきだと主張しています。 もし裁判所がこれらのいずれの措置を取らない場合、動物の安全を理由に特定の期限を設けるよう求めています。 「郡は、本公園から全ての海洋哺乳類、魚、その他の動物を特定の日付までに移動させるよう、債務者に強制するようこの裁判所に要請しています。さらなる損害や傷害を防ぐためです。」 新しい経営陣からは、マイアミ・デイド郡の法的主張に対する応答はまだありません。 画像の出所：kbindependent

アナ・チャコンさんは、マイアミ近郊で育った場所の近くに家を持つことを夢見ていました。 39歳の皮膚科医である彼女は、2023年にフロリダ州パインクレストにある4ベッドルーム、3バスルームの家を190万ドルで購入し、その目標を達成しました。 しかし、彼女はその家には住まず、両親とおばあちゃんと一緒に暮らしています。 チャコンさんは、ブラウン大学での医科大学の学びやロサンゼルスでのレジデンシーに数年間費やしており、その間に家族との時間を失っていました。 そのため、両親やおばあちゃんが年を取っていく中で、失った時間を取り戻し、家族と過ごすことを大切にしています。 「一緒に住むことを誇りに思っています。彼らとのすべての瞬間を大切にしたいです。彼らから学びたいのです。」と彼女は語ります。 チャコンさんは、家族に家賃と食費として月3000ドルを支払っていますが、自身では食費として月200ドル程度を使っています。 旅行中であれば、それ以上の費用がかかることもあります。 また、彼女の家賃は、彼女が医療業務を運営している間に家族が彼女のために行う雑用や面倒を補償するためにも使われています。 2024年には約90万ドルを稼いでいるため、実家に住むことでお金を節約しようというわけではありません。 「ロサンゼルスにいたときは一人暮らしをしていましたが、好きではありませんでした。テレビディナーを食べることが多かったです。」と彼女は言います。 今は家族と一緒に食事を準備し、楽しむことが多いです。 「彼らを助けられると感じています。何かが起こって、私が彼らのそばにいないのは嫌です。」と加えました。 チャコンさんの医療プライベート・プラクティスは、24時間年中無休で営業しており、彼女自身は週80時間から120時間働いているため、実際にはあまり家にいる時間はありません。 「私が独身なので、引っ越すのはお金の無駄だとも思います。」と彼女は述べています。 ただし、何かが変われば、パインクレストの家はバックアッププランとして役立つと考えています。 では、なぜチャコンさんは住む予定のない家を購入したのでしょうか？ 「私はそれを投資物件にするつもりでした。なぜなら、フロリダ、特にこの地域で不動産の価値がどんどん上がっていることを知っていたからです。」と彼女は説明します。 購入後、しばらく空き家にしていた家ですが、友人の助けで入居者を見つけることができました。 今ではこの物件から月7500ドルの家賃収入を得ており、2025年1月には住宅ローンを完済しました。 高収入者にとって、住宅ローンを早期に完済することは一般的ではありませんが、チャコンさんは「負債は悪いものだと教えられた」と語り、迅速にローンを完済する戦略を取ってきました。 彼女は2022年にフロリダ州コーラルゲーブルズに皮膚科クリニックの建物を110万ドルで購入し、わずか4ヶ月で住宅ローンを完済しました。 この建物のほとんどは医療スパが借りており、月7500ドルの収入を得ています。 かつては「お金に関してはひどかった」と振り返るチャコンさんですが、株式市場への積極的な投資や不動産事業が彼女の総資産を2025年6月時点で600万ドル以上に増やしました。 彼女は早期退職や引退の計画はないと語りますが、「仕事が大好きです」と述べ、彼女が構築した安全ネットに誇りを持っています。 今後も家族をサポートし、不満のある状況から抜け出す手段を確保し続けたいと言います。 画像の出所：nbcmiami