Category: マイアミニュース

画像の出所：https://www.local10.com/news/local/2025/01/16/convicted-miami-scammer-now-accused-of-fake-rape-claim-attempted-murder/ フロリダ州ハイレア – 複数の重罪で有罪判決を受け、マイアミのアパート賃借者から何千ドルも詐取した女性が、ハイレアでさらに深刻な問題に直面している。 2022年にボラリー・メザ・フォーブラックについて初めて報じたローカル10ニュースは、彼女が「ハマンダ」という別名を使用して、リトルハバナのアパートの空き状況について複数の賃借希望者に嘘をついて、何千ドルも預かり金を盗んだと伝えた。 現在、23歳の彼女は、性的暴力に遭ったと嘘をつき、彼女が言う被害者に対して十数発の銃弾を発砲した疑いで逮捕された。 メザ・フォーブラックは、ハリウッドに在住しており、詐欺事件の保護観察中にこの事件を引き起こした。 水曜日の逮捕により、彼女は武装強盗や殺人未遂を含む複数の罪に直面している。 ハイレア警察によると、警官たちは1月6日の午後9時30分頃、490 W. 18th St.にある倉庫の駐車場へ事件の通報を受けて駆けつけた。 最初は性的暴力と銃撃の調査と見なされていた。 逮捕報告書によると、メザ・フォーブラックは、最初に容疑者として見なされていた男性に、職場のレインボーレストランの外で会ったと主張していた。 警察によると、彼女は彼に駐車場まで運転させ、そこで彼が銃を取り出して強制的にズボンを下ろさせ、レイプされたと説明した。 その後、彼女は「彼女を髪を引っ張って運転席のドアから引きずり出した」と主張し、逃れようとした際に彼が銃を発砲したと述べている。 しかし、次の日に警察が確認したところ、メザ・フォーブラックはロクシー・ボルトン性暴力治療センターのスタッフにレイプキットを行うことを拒否していた。 当局によると、その男性はメザ・フォーブラックと知らない状態でバーで出会ったと述べていた。 報告書には、彼女は彼にバーを出るかどうか尋ね、彼が同意したと記載されている。 二人は駐車場に行き、彼は警察に対し、彼とメザ・フォーブラックはセックスをするために服を脱いだと語った。 「被害者が後部座席に入ろうとしたとき、メザ・フォーブラックは運転席の近くにあった彼の銃を不法に取り、彼が後部座席にいる車に向けて撃ち始めた」と報告書には記載されている。 「発砲が止まった後、被害者は車から出て、身体的な争いの中で彼女から銃を取り返した。」 当局は、再度メザ・フォーブラックにインタビューを行い、彼女は警察に彼女が被害者に20ドルを支払って電話を充電させたと主張したと述べている。 彼女は、彼が駐車場に運転し、彼女をレイプしたが、銃を持ってではなく、再度レイプしようとしたと語った。 報告書には、彼女は「彼に外で排尿させてほしい」と言って説得したと記載されている。 その後の彼女の供述のほとんどは削除されたが、探偵たちは後に彼女が「被害者が彼の銃を取り返すのを見た後、彼女は前の客席のドアを開けようとした」と述べたことに注意を払った。 捜査官たちは、メザ・フォーブラックの事件に関する説明と被害者の説明を「否定することができ」、監視カメラの映像を確認した結果をもってこの主張を裏付けた。 警察は報告書で、映像に映っている様子を次のように説明している。 「映像には、被告（メザ・フォーブラック）が自分で前の客席のドアから出る様子が映っており、彼女は自分の青いジャケットを脱いで右後部の客席のドアを開ける。 被告はジャケットを運転席に投げ入れ、両方の客席のドアを開けたまま歩き回る様子が映っている。」…

画像の出所：https://www.miaminewtimes.com/news/first-miami-medical-marijuana-dispensary-finally-opens-22204211 フロリダ州の有権者が医療用マリファナを合法化してから約10年が経過し、マイアミ市内に初の医療用マリファナディスペンサリーが正式にオープンしました。 マイアミ市は医療用マリファナの禁止状態が続いていました。 Ayr Wellnessは、2024年1月10日、3160 N. Miami Ave.のミッドタウンにディスペンサリーをオープンしました。 これは、都市が医療用マリファナディスペンサリーの開設に関して許可を出すのを長い間引き延ばしていた結果です。 Ayr Wellnessの公共関与担当副社長であるロブ・ヴァニスコは、「これは非常にエキサイティングなことです。 私たちがこの特定のディスペンサリーを計画し始めてから5年以上が経過しました。」と述べています。 「リース契約の締結から、すべての承認、控訴、実際にオープンするまでのプロセスは、かなりのものでした。」 2016年に医療用マリファナ合法化に関する憲法修正案が通過した後、当時の市弁護士ヴィクトリア・メンデスは、連邦の統制物質法（CSA）がマリファナを違法薬物として分類しているため、その法律が州法に優先すると主張しました。 そのため、都市はディスペンサリーのための許可を出すことができませんでした。 それでも、その間に他の自治体では特定のゾーニング規制の下でディスペンサリーが認可される様子を見ていました。 2021年には、不動産投資家でロサンゼルスの起業家であるロミー・チャウダリが、自身の2つの法人であるMRC44, LLCおよび60 NE 11th, LLCが国際的なナイトクラブの近くでディスペンサリーを開設することを阻止されたため、都市に対して訴訟を起こしました。 2年前、都市のゾーニングディレクターは、市弁護士事務所の助言に従い、チャウダリの使用証明書の申請を却下しました。 連邦の裁判官と都市の計画およびゾーニング控訴委員会がチャウダリの味方をした後でも、ゾーニングディレクターは委員会の決定に対して控訴しました。 法律的な障害のほかにも、市の委員は医療用マリファナディスペンサリーに対して必ずしも歓迎的ではありませんでした。 委員マンロ・レイエスは、子供たちがマリファナのグミにアクセスできるようになると主張しました。 また、委員ジョー・カロロは、控訴を「チーチ＆チョン条例」と呼び、ディスペンサリーが開設されれば、人々が高揚した状態で運転するだろうと述べました。 ドイツ人冗談としても、カロロとレイエスのマリファナに対する反発にもかかわらず、2022年5月にマイアミ市議会は最終的に控訴を棄却し、チャウダリがディスペンサリーを開設するための使用証明書を取得することを許可しました。 これは、他の企業が都市内で許可を申請する道を開くことになりました。 医療用マリファナに関する問題は、2024年2月に再び議題に上がり、市はAyr Wellnessにその提案したミッドタウンのロケーションでの使用証明書を発行することを承認しました。…

画像の出所：https://www.nbcmiami.com/news/business/money-report/the-10-best-cities-to-buy-your-first-home-for-under-250000-and-3-of-them-are-in-florida/3510986/ 近年、アメリカの住宅価格は急騰し、多くの初めての買い手や中所得者にとって住宅を手に入れることが難しくなっています。 それでも、手頃な価格のポケットが残っており、特に中規模の都市や郊外では、上昇中の地域にある小規模な住宅を25万ドル未満で見つけることができます。 Realtor.comは、手頃さ、供給、予想価格の成長、雇用の可用性、通勤時間や保育所、ショッピングなどのアメニティへのアクセスといった生活の質の要素を基に、初めての自宅購入に最適な10の市場をランキングしました。 以下は、すべての中央値の住宅価格が25万ドル未満の初めての買い手向けのトップ10都市です： – ペンシルベニア州ハリスバーグ：$140,000 – ニューヨーク州ロチェスター：$129,900 – フロリダ州ヴィラス：$236,950 – フロリダ州ローダーデールレイクス：$154,850 – フロリダ州アルタモンテスプリングス：$229,400 – ミシガン州ランシング：$135,000 – アーカンソー州ノースリトルロック：$160,000 – メリーランド州ボルチモア：$210,000 – ニューヨーク州トナワンダ：$229,900 – デラウェア州ウィルミントン：$222,000 このリストにあるすべての都市の中央値価格は、Realtor.comの最新データによるアメリカの中央値$402,502を大きく下回っています。 フロリダ州のいくつかの都市は手頃な住宅をまだ提供しています。 このリストには3つのフロリダ州の都市が含まれており、他の地域からの移住者が引き続き多く流入している州において、住宅所有権がまだ現実的であることを示しています。 マイアミやフォートローダーデールのような主要都市では住宅価格がアメリカの中央値よりも高いですが、ヴィラス、ローダーデールレイクス、アルタモンテスプリングスのような小さな地域はより手頃な選択肢を提供しています。 ペンシルベニア州の州都ハリスバーグは、手頃さと生活の質を考慮した849の不動産市場がランキングされた中で、首位に立っています。…

画像の出所：https://refreshmiami.com/news/get-to-know-5-communities-at-the-heart-of-miamis-tech-scene/ マイアミは、最新のクラブオープニングや新しい開発のニュースで見出しを飾ることで知られています。 そのため、注目を避けることのない都市です。 近年、マイアミは急速に主要なテクノロジーハブとしての地位を確立してきました。 2024年のeMerge Insights Midyear Reportによると、南フロリダ地域は取引件数で全国6位にランクインしました。 この都市は、主に堅実なシードステージの活動によって、オースティンやシアトルを上回るベンチャーキャピタルの活動を果たしています。 先進的なプログラムを提供する機関や、テックジャイアンツが移転する中で、マイアミはすぐにテクノロジー愛好者の行き先となりつつあります。 その理由は明白です。 エコシステムが成長するにつれて、著名なテクノロジーコミュニティも次々に誕生しました。 Refresh Miamiは、マイアミのテクノロジー成長を支援する5つの異なるコミュニティにインタビューを行いました。 GPTuesdays [上の写真]は、人工知能（AI）を使った実践的な体験を得るために訪れるべきコミュニティです。 ソフトウェアエンジニアのグラント・クルズは、2023年に急速なAIの進歩と人々が常に情報を得てつながり続ける必要性に応えるために、同コミュニティを共同設立したと語ります。 さまざまなプラットフォームで2,000人以上のメンバーを持ち、コミュニティは毎週対面で会合を開き、AIの各種分野について教育を行っています。 定期的なミートアップでは、参加者はツールやプロンプトエンジニアリング、Bloomberg、Meta、Vanguard、McKinsey & Companyなどのテクノロジー企業からの技術革新の洞察を深く掘り下げることが期待できます。 「私たちはまた、専門家のスキルを向上させ、再教育することを助けています。 そのため、現在月次のAIワークショップを提供しています」とクルズは述べました。 求人市場におけるAIスキルの需要が高まる中、GPTuesdaysは個人がAIエンジニアになるか、キャリアにおいてより競争力を持つためのリソースとワークショップを提供しようと努力しています。 クルズは、ワークショップをGPTuesdaysのイベントで取り上げられるトピックについてより深く掘り下げたい人にとって素晴らしい機会と説明しました。 ラティーナズ・イン・テック・マイアミは、サイバーセキュリティの専門家、データサイエンティスト、起業家などの1,000人以上のメンバーからなるコミュニティで、女性をサポートし、テクノロジーエコシステムのすべてのレベルで彼女たちが代表されるようにすることに焦点を当てています。 このコミュニティは、2014年に創設者のロシオ・バン・ニーロップが、有名な彼女の愛する分野におけるラティーナの代表性の欠如を認識した際に、画期的な非営利団体を立ち上げたことから始まりました。 現在、このコミュニティは25の世界中のチャプターを持ち、30,000人以上のメンバーを抱えています。 「私たちは、テクノロジー業界に興味のあるラティーナの専門家や、業界に入りたいと考えている人々を対象にしています」と、チャプターリーダーのレスリー・ラミレスは述べました。 マイアミチャプターは四半期ごとに会合を開き、ネットワーキングミキサー、パネルディスカッション、ファイアサイドチャット、ワークショップ、スキルビルディングセッションを含む一連のイベントを開催しています。…

画像の出所：https://therealdeal.com/miami/2025/01/05/the-weekly-dirts-take-on-real-estates-highs-lows-of-2024/ 2024年は長い年でした。「ニュースが山ほどある、信じられない」というフレーズを、私の編集者と私は繰り返し使うようになりました。 いくつかのことは変わらず、金利の高止まりは住宅と商業不動産の取引活動を抑制し続けました。それでも、住宅の買い手と売り手は記録を打ち立てました。 商業プロパティも損失を出しながら取引され、リース契約も交わされました。 コンドミニアムの所有者と建物管理組合は新たな法律に注意を払うことを強いられました。 3月に出た控訴裁判所の判決は、いくつかのコンドミニアムの買収契約を宙ぶらりんにし、マイアミのエッジウォーターにある計画された開発（エディション・レジデンス）を一時停止させました。 パームビーチとその橋を挟んだ姉妹都市は、開発者、テナント、そして買い手からより多くの注目を集めました。 私たちは悪質な仲介業者についても報告しました。2025年にはさらなる情報が期待されます。 FBIは忙しかった。スキャンダルが「マジックシティ」を悩ませ続けました。 以下は、2024年に私たちが扱ったトピックの高低です。 アレキサンダー兄弟がFBIに逮捕される オレン・アレキサンダーとタル・アレキサンダーは、マイアミとニューヨークのトップ不動産エージェントでしたが、昨夏、リアル・ディールが最初に報じた民事訴訟で、オレンと双子のアロン、さらにタルが女性を薬で酔わせて強姦したとされる内容が明らかになりました。 その後数か月の間に、同様の告発を持つ女性が続々と現れました。 アレキサンダー兄弟のビジネスは、サイドに支援される仲介業者オフィシャルが崩壊し、12月にはFBIがマイアミビーチとバルハーバーで三兄弟を連邦性売春容疑で逮捕しました。 オレンとアロンは性的暴行の州の告発にも直面しています。 この告発のいくつかは、兄弟がノースマイアミビーチの高校に通っていたころまで遡り、また、最新のものは2021年です。 住宅建設業者セルヒオ・ピーノ、FBI逮捕の直前に自殺 2024年、FBIと米国司法省は、著名な南フロリダの住宅建設業者セルヒオ・ピーノが、元妻タチアナに対して計画した殺人依頼の疑惑を調査していました。 ピーノは、7月にコーラルゲーブルスの高級住宅地ココプラムにある自宅で自殺しました。 これがFBIが彼を逮捕しようと計画していた直前の出来事でした。 有名人の取引 住宅販売量は減少し、多くの所有者が価格を大幅に引き下げましたが、有名人たちは南フロリダに投資を続けました。 デビッド・ベッカムとビクトリア・ベッカムは、10月にマイアミビーチのウォーターフロントの投機的な邸宅に7200万ドルを支払いました。 これは、同市のノースベイロードでの記録的な取引となりました。 開発者ニクラ・デ・ラ・モットが78,000,000ドルの価格でマーケットに出していた物件です。 他の注目すべき取引についても触れておきましょうが、必ずしも全てが真の有名人に関するものではありません。 全てのラグジュアリーな目がパームビーチに注がれています。 ここは大統領当選者ドナルド・トランプのマラー・ラゴの敷地があります。 フォックスニュースのホスト・ブレット・ベイアは、パームビーチの家を売却しました。 元フォックスのアナウンサーであるショーン・ハニティは、マナラパンにある邸宅に2400万ドルを支払いました。…

画像の出所：https://www.miaminewtimes.com/arts/best-miami-art-exhibitions-of-the-year-21976929 マイアミのアートシーンは、今年、決定的な転換点を迎えました。世界中で政治的な混乱が続く中、保守派が選挙で優勢に立つ中、街のアートパトロンたちは、アーティストや文化施設に対する支持が条件付きであることを示しました。 検閲スキャンダルが、2つの主要な地元機関を揺るがしました。アーティストは、パレスチナまたはその人々との関連があると見なされる作品を検閲されました。 現代美術館のキュレーションスタッフは、パレスチナ系アメリカ人の政治家で学者のエドワード・サイードを描いたチャールズ・ゲインズの肖像を撤去する要求に従いました。 オオリートアーツでは、パレスチナ解放を支持するアーティストのインスタレーションが撤去され、作家たちのボイコットや助成金のキャンセルが続きました。 アーティストたちは、このような検閲が冷却効果をもたらし、創造的な人々が州を去ることを強いると述べています。さらに影響力がある要因は、ロン・デサンティス州知事の財政削減です。 彼は、LGBTQ文化に対する「ウォークの戦争」の一環として、アートセクターに対する予算削減を行いました。数百の組織が、この削減のために資金を失いました。 この抑圧的な気候は、今年のベストアートショーのリストを編纂するのを非常に難しくしました。特に、アートの強い年であることを鑑みると、個人的な感情を脇に置かなければなりませんでした。 私たちは、素晴らしい展示であった場合には、特定の問題のある機関を外すことができませんでした。そうしなければ、私は偽善者になってしまうからです。 2024年のマイアミの最高のアート展を発見し、現状のままでは、ここで再びこのレベルのアートを見ることはないかもしれないという事実について考えさせられます。 「アキラ・モリカミミュージアムとガーデンズ」での展示は、アニメーション映画の傑作である「アキラ」に基づく展示が行われました。これは、視覚的に驚異的なサイバーパンクのディストピアに私たちを近づけてくれるものでした。 「ネオ・東京の建築」と題されたこの展示は、アートの世界がデジタル制作への移行の中で残されてしまったプロセスへの窓を提供してくれました。 商業的なイラストレーションという枠を超え、これらの画像はそれ自体が驚くべきアート作品です。これらは、アニメーションのアート形式への記念碑となっています。 モリカミによるキュレーションは、すべての作品を同じ空間にまとめたことにおいて見事な成功を収めました。 長い間見過ごされていたアフロキューバンアーティスト、ベルキス・アヨンの作品が最近、多くの主要美術館や影響力のあるコレクションに収蔵されました。 デビッド・カスティロのギャラリーでの今年の彼女の作品展は、彼女の実践が包括的に見ることができる素晴らしい場を提供しました。 神秘的で魅力的な白黒プリントのシリーズにおいて、アヨンは島のアバクア秘密結社の神話やシンボルを掘り下げています。 これらの画像を見れば、その神秘的な力を感じることができるでしょう。 リンカーンロードの空き店舗にある「建設的な議論」は、著名な抽象画家リン・ゴロブ・ゲルフマンの展示であり、重要な博物館レベルの展覧会です。 この展示は、彼女の素晴らしい網目状の絵画を友人や後継者たちの作品と対話させる形で制作されました。 このショーには、彼女の主要なモチーフとして使用した小さな三角形の列を直接鏡映するロリエル・ベルトランの作品や、ゲルフマンとフランセス・トロンブリーの共同作品が含まれています。 特に、色彩の使い方が際立っているいくつかの素晴らしい、ほとんどサイケデリックなキャンバスで、ゲルフマンの作品が最も輝いています。 ヒストリック・ハンプトンハウスは、アートの目的地としての地位をさらに強化しました。 「見えない荷物」と題されたこの印象的にキュレーションされたグループショーは、かつてのグリーンブックホテルの地位を利用して、私たちの旅と、その旅の過程で持ち運ぶものについて考察しています。 そのキュレーションも見事でした。 エド・クラーク、サム・ギリアム、フランク・ボーリング、マリーナ・アブラモヴィッチなどの著名なアーティストたちの作品が、地元の重要な作家や新進気鋭の声たち（トム・エルサイエ、ホセ・ギタンなど）の作品のそばに展示されていました。 ショーの最終盤では、高速道路の旅からインスパイアされたハイウェイメンたちの絵画でいっぱいの部屋が特に深い印象を残しました。 NSU美術館の素晴らしい秋のスレートから特定のショーを選ぶのは非常に難しかったですが、最終的には、80代の写真マスターであるジョエル・マイヤロウィッツのキャリアを通じての回顧展が最も印象に残りました。 彼のカメラに捉えられた人々、場所、シーンの純粋な量は、彼のフロリダの旅を含む、影響力のあるブロンクス出身のアーティストの美しいノスタルジックなショットに圧倒されました。 「ホームカミング」と題されたこの展示は、マイアミへのトリビュートであり生存の声明でもあります。…

画像の出所：https://www.miaminewtimes.com/music/video-of-drew-sidora-licking-cherries-at-usher-miami-show-goes-viral-22049202 水曜日の夜、マイアミのケセヤセンターで行われたUsherのコンサートは多くのサプライズがあったが、その中でも何よりも注目を集めたのは、彼がセクシーな「Cherry on Top」セグメントで女性の前にさくらんぼをぶら下げた瞬間だった。一体、その女性とは？俳優、歌手、リアリティスターのDrew Sidoraである。 この遊び心あふれるやり取りは、Sidoraがさくらんぼを使った舌のゲームを楽しんでいる様子を示しており、Usherは言葉を失い、ソーシャルメディアは熱狂に包まれた。Instagramアカウント@onlyindadeはその瞬間をうまくまとめ、「昨夜305でのUsherの『Cherry on Top』セグメント中に少しスパイシーなことが起こった！」とキャプションをつけた。 それが十分ではなかったかのように、Sidoraはその瞬間を自身のソーシャルメディアでも共有し、「さくらんぼ🍒体験 #usher」とキャプションをつけた。あるミレニアルズは、彼女の2000年代初頭のハリウッドでの活躍を認識したが、Gen Z世代は「彼女は誰？」と疑問を持った。 彼女について疑問に思っている方々のために、Sidoraの背景を紹介しよう。Sidoraのハリウッドの履歴書は、ミレニアルズにとって馴染み深いものである。シカゴを代表する彼女は、2000年代初頭からスクリーンを彩ってきた。もし2006年のダンスクラシック映画を観ていれば、Sidoraがルーシー・アビラとして出演しているのを見たことがあるだろう。映画のサウンドトラックでも「For the Love」と「Til the Dawn」を歌ったが、彼女の音楽的なつながりはそれだけではない。 彼女はSean Paulの「Give It Up to Me」のミュージックビデオにも出演しており、これもサウンドトラックの一部だ。映画のカルトクラシックファンは、彼女を高エネルギーな友人として知っているかもしれない。テレビでは、Sidoraは自身を演じており、フィクションのバージョンでは既婚のフットボール選手との不倫を描いている。さらに、TLCファンならば、彼女がVH1のアイコニックなR&Bトリオについての伝記映画でT-Bozを演じたことを覚えているだろう。 最近、Sidoraは新たなファン層を手に入れている。2020年にBravoのリアリティシリーズに参加して以来、彼女は自身の高低をシェアし、現在は離婚状態にあるRalph Pittmanとの結婚生活が番組の主要なストーリーラインとなっている。Usherとの熱い瞬間は、突発的に思えるかもしれないが、その夜にはウルトラ的な層が重なっていた。 このセグメントでは、Usherが観客の中を歩き回り、さくらんぼを手に持ちながら、完璧な参加者を探している。さまざまな女性たちが熱心に舌を伸ばし、「Cherry on Top」体験の準備をしているが、彼はSidoraが手を振りかざすと止まる。Sidoraはその瞬間をただ受け入れるのではなく、しっかりと支配する。彼女はさくらんぼに舌を使い、ドラマチックに仰け反りながら、まるで挑発的なパフォーマンスを体現しているようだった。 観客の反応は電撃的で、歓声がこの遊び心のあるやり取りの強さを一層引き立てた。コンサート後、Sidoraは新曲「I Did It…

画像の出所：https://www.nbcmiami.com/news/local/didnt-want-to-alarm-anybody-south-florida-sinking-building-study-gets-mixed-reactions/3497122/ マイアミ大学の新しい研究によると、マイアミビーチからサニーアイルスビーチにかけての約3ダースの海岸沿いの建物が、何らかの形で沈下していることが分かりました。 この研究では、35棟の建物が沈下を経験しており、地面が沈む、または沈下するプロセスである沈下は、2～8センチメートルにわたるとされています。 この研究は、UMのロゼンシュティール海洋、気象および地球科学学校の科学者によって行われました。 マイアミビーチにおける2棟の建物とバルハーバーの1棟を含むサニーアイルスビーチの建物では、最も顕著な沈下が見られ、サーフサイドでは、2021年のチャンプレインタワー南棟の崩壊で約100人が死亡したことが回顧されます。 金曜日に発表されたこの研究は、『Earth and Space Science』というジャーナルに掲載されました。 共同執筆者であるグレゴール・エベルリ教授は、NBC6に対して、報告書の目的はフロリダ州の沿岸地域の地面がどれだけ安定しているかを確認し、高層ビルが時間とともにどのように反応するかを調査することだったと述べました。 「まず第一に、誰かを驚かせたくなかった。私たちはただ、はい、多少の沈下が起きているという事実を示したかっただけで、それを定量化したかったのです。」とエベルリ氏は言いました。 研究のもう一つの目標は、この結果を得るために使用される衛星技術を一般に紹介することでした。 科学者たちは、バルコニー、屋上のエアコン、ボードウォークなど、建物の固定された要素を介して、2016年から2023年の間の沈下を測定するために衛星レーダーを使用しました。 衛星は「ミリ単位の移動」を測定でき、画像を組み合わせることで、科学者たちはどの程度の沈下が起こっているかを特定することができました。 研究が発表された後、反響が殺到しており、サニーアイルスビーチの公式からも意見が寄せられています。 「フロリダ州およびマイアミデード郡には、建物の建設と構造的な健全性を確保するための包括的な規制が整備されています。」と市の公式は声明で述べました。 「サニーアイルスビーチ市は、フロリダ建築基準法および継続的な再点検要件を遵守しており、厳密にこれらの規制を守っています。」 一部の建築家は、この研究について、12人の著者によって書かれた報告には、さらに多くの目が必要であると述べています。 「測定とデータの確認は、通常、少なくとも三者の独立した専門家によって確認される必要があります。」とコビ・カープは語りました。 カープ氏は、Kobi Karp Architecture & Interior Designの創設者であり、全ての高層ビルの開発には、建物が建設される基盤の安全性を確認するために少なくとも6人の検査官がいると説明しました。 「私は、報告書に記載された建物の構造的健全性や構造システムについて非常に安心しています。」と彼は言いました。 共同執筆者のエスバー・アンディログルは、研究の目標の一つは、沈下の程度を把握することで、建築家やエンジニアがより効率的に設計できるようになることだと述べました。 「これは主に居住者の安全に関するものではなく、資源の保護と、コストのかかる修理をより管理しやすい維持費に抑えることが目的です。」と彼は言いました。 アンディログル氏はまた、地面の沈下は自然で予想されるプロセスであることを明確にしました。 「私たちはそれを考慮して設計し、すべてに対して安全要因や修正措置を講じています。」と彼は述べました。…

画像の出所：https://www.miaminewtimes.com/arts/miami-sugar-babies-need-to-be-up-front-about-what-they-want-22023736 マイアミでのデートについて尋ねると、多くの独身男性は女の子たちが求めているのはお金だけだと答えるでしょう。 さて、この意見に不快感を抱いた方もいるでしょう。私がルールを作ったわけではありません；私はただ観察しているのです。 このテーマについて、私はSNSで匿名の体験談を募集しました。デートでお金やプレゼントを求める、または求められる経験についての投稿を求めると、多くの人が自分たちがそんなことは絶対しないと声を大にしました。 ある男性は、彼が「トランザクショナルなセックス関係を助けることで誰かの自己達成を奪うことはない」と書いていましたが、日曜日の午前7時の議論には少し強烈すぎるかもしれません — が、わかりました。 （サイドノート：の、この男性は投影しすぎではないでしょうか？彼はゴーストされた後に高額なグッチのバッグを買いすぎたのかもしれません。） その男性は、誰かがシュガーベイビーライフスタイルを送ることは、支援されているような「福祉国家」に生きていると示唆しているようですが、私はその考えには賛成できません。 自由市場は需給の原理に基づいて運営されており、交渉の両者がいることは確かです。 お金を求める人がいるから、他の人が応じるのです。 性行為と美しさを提供する一方で、他方が金銭的支援を提供するという関係は確かにトランザクショナルです — すべての仕事はそうです。 このシュガーベイビーライフスタイルは仕事、あるいは収益性の高いサイドハッスルと言えます。 これは広まりつつあり、通常は低い声でしか語られないものです。 例えば、Seekingのような公式なデーティングサイトがあり、その「仕組み」のセクションでは、少なくとも基準を示すように言っています。 「世界で最も美しい女性とデートしたいなら、単なる金銭的資産以上のものを持ち寄る必要があります。 また、裕福な紳士たちと繋がるためには、望むライフスタイルを実現するために自分自身を高い基準に保たなければなりません。」 最近、私の独身の友達は、シュガーベイビーたちとダディーやママたちがメインストリームのデーティングプールにも現れ始めていることに気付きました。 その際、事前にそのような取り決めがされているわけでも暗示されているわけでもありません。 これは、誰もが望んでいないマッシュアップ — ニッケルバックとヤン・ヤン・ツインズのコラボレーションのようなものです。 これは気まずい状況を生むのです。 私の友人で、離婚したビジネスマンは、少なくとも3回のデートで、相手からベビーシッター代を求められたり、ディナーへのウーバーのためにヴェンモのリクエストが来たりしたと語りました。 ある女性は、前の初デートでのギフトである15,000ドルのネックレスを自慢げに着けていました。二度目のデートはありませんでした。 皆さんの中には、そう考える方もいるでしょう。 私たちは高い基準を守ると同時に、かすかな甘さも受け入れることができるのです。 これらの女性は大胆に思えるかもしれませんが、前述の通り、市場は存在するのです。…

画像の出所：https://www.essentiallysports.com/soccer-football-news-andres-iniesta-travels-to-japan-for-vissel-kobe-vs-inter-miami-reunite-with-lionel-messi-luis-suarez-jordi-alba-sergio-busquets/ インテル・マイアミがバルセロナの再会を促進している。 新たなサインではなく、今後の親善試合を通じてだ。 バルセロナのレジェンドであり、元ヴィッセル神戸のミッドフィールダーであるアンドレス・イニエスタが、木曜日に行われるインテル・マイアミ対ヴィッセル神戸の親善試合に出席する予定だ。 これは、マイアミのキャプテンであるリオネル・メッシの怪我の懸念により、親善試合が中止されるという噂の後に実現する。 親善試合はまだ行われることが決まったため、イニエスタは彼の仲間であるヴィッセル神戸とインテル・マイアミの両チームの選手たちと再会するために、家族と共に東京に飛ぶ予定だ。 「日本に向かっています。 この特別な場所でこの素晴らしい試合を体験できることにワクワクしています」と、イニエスタはインスタグラムの投稿で語った。 彼はまた、空港で家族との写真を投稿し、「私たちの孫たちのために特別な場所で素晴らしい試合を体験できることに興奮しています。 東京で再び良い友人と会うのを楽しみにしています」と付け加えた。 これは、彼が元バルセロナのアイコンであるリオネル・メッシ、ルイス・スアレス、セルヒオ・ブスケッツ、ホルディ・アルバと再会することを指している。 ベテランミッドフィールダーはメッシとスアレスと連携することができるが、両選手がインテル・マイアミでプレーするかどうかは不明だ。 両選手はマイアミが香港XIに対して勝利した試合を欠場している。 メッシはハムストリングの問題を抱えており、アル・ナスルとの試合前にMRIを受けたとの報道がある。 一方、スアレスは慢性的な膝の問題を抱えているが、彼はインテル・マイアミで怪我や不快感を訴えているわけではない。 それでも、たとえ二人が出場しなくても、インテル・マイアミ対ヴィッセル神戸の試合は特別なものになるだろう。 この試合は、アンドレス・イニエスタがダブル・再会を果たす場となる。 実際、イニエスタは以前にフォートローダーデールでバルセロナの仲間と再会することができたかもしれない。 彼はスアレスが移籍する以前にインテル・マイアミへの移籍が噂されていた。 イニエスタは2023年にヴィッセル神戸を退団し、日本リーグシーズンの真ん中での出来事だった。 メッシに続き、セルヒオ・ブスケッツとホルディ・アルバもMLSに移籍したが、イニエスタも同様に将来的に移籍することが期待されていた。 しかし、彼は2023年8月にその噂を否定し、2025年までの延長オプション付きの1年契約でUAEプロリーグのエミレーツに加入した。 彼は今シーズンエミレーツで10試合をプレーし、2ゴールをマークし、1アシストを記録している。 ベテラン選手はエミレーツでの将来について言及していない。 時間が経てば、彼が契約を延長するのか、39歳というキャリアの終焉に近い時期に引退するのかが分かるだろう。