Tue. Aug 5th, 2025

Category: ニューヨークニュース

ニューヨーク市の新築物件が増加傾向に、住宅不足の解決には大規模開発が鍵

ニューヨーク市での新築物件の増加が期待される中、先週発表されたニューヨーク不動産協会(REBNY)の報告によると、2025年第2四半期には424件の新しい建物の申請があり、前年同期比で43%の増加を記録しています。 さらに、多世帯住宅の建設件数は、2008年以降の平均と比較しても増加しており、4月1日から6月30日までの間に、158棟から6,943ユニットが提案されました。 新しい税制優遇措置「485-x」が開発を促進しているものの、ほとんどの新しい住宅プロジェクトは100ユニット未満であり、大規模な建物に対する時給40ドルの要求を回避する傾向が見られます。 この四半期には、新たに424件の建物申請があり、前四半期比で28%、前年同期比で43%増加していますが、これらの新規建物申請は依然として2008年以降の歴史的な平均より25%低い水準です。 この四半期には、158棟から提案された6,943ユニットの多世帯住宅があり、前四半期からはわずか1%の増加ですが、2008年以降のユニットの平均と比べると58%の急増です。 しかし、REBNYは、提案されたアパートの数がエリック・アダムス市長の目指す「月面目標」、すなわち今後10年間で50万戸の新しい住宅を建設する目標には遠く及ばないことを指摘しています。この目標を達成するには、四半期ごとに12,500ユニットを建設する必要があります。 問題の一つは、プロジェクトの規模が充分でないことです。この四半期に提案された158棟の複数ユニットの新しい建物のうち、109棟は50ユニット未満であり、41棟は50〜99ユニット、4棟は100〜149ユニット、そして4棟は150ユニット以上です。 「ニューヨーカーのための手頃な地域プログラム」、つまり485-xは、2024年に州によって可決され、2022年に期限切れとなった421-aインセンティブの代わりとして今年から開始され、手頃な住宅を促進することを目的としています。 新しいプログラムの下では、99ユニットを超えるプロジェクトは、労働者に対して時給40ドルの最低賃金が必要です。 報告によると、過去4四半期で99ユニットのプロジェクトは28件あり、これは2008年以降485-xの通過前に提案された13件のプロジェクトの倍です。 また、2025年第2四半期の50〜99ユニットの申請件数は、2008年以降の平均を116%上回っています。 REBNYの政策シニアバイスプレジデント、ザカリー・スタインバーグ氏は、「全体的な建設活動の上昇傾向はニューヨーク市経済にとって歓迎すべき結果ですが、より大規模な多世帯開発の不足には懸念が残ります」と述べています。 「大規模な多世帯プロジェクトは、都市の住宅危機を解決するために必須であり、政策立案者はこの増大する課題に対する実行可能な解決策を考える必要があります」と強調しました。 市の住宅・保存局は、485-xを利用したプロジェクトの数は時間とともに増加すると信じています。HPDのアフメド・ティガニ次官は、「開発者はまだこのプログラムを分析しており、どのようにして利益を最大化できるかを学んでいる」とCity & Stateに語りました。 「私たちはデータが正しい方向に進んでいると信じています。しかし、特に大規模なプロジェクトに関しては、より複雑なプロジェクトにおいて、人々が融資オプションと市場の要因、労働コストや供給コストを再評価している状況にあると考えられます」と述べました。 画像の出所:6sqft

ニューヨーク市、TPS終了阻止を求める連合に参加

ニューヨーク市は、ホンジュラス、ネパール、ニカラグアの移民に対する一時保護ステータス(TPS)の終了を阻止するよう求める13の地方政府の連合に参加した。このプログラムの終了は、地域社会に「取り返しのつかない」損害を与えると警告している。 市は金曜日にサンフランシスコの連邦裁判所に提出された友人の法廷意見書に署名した。この書類は、ナショナルTPSアライアンスと個々のTPS保持者による、米国国土安全保障省に対する訴訟を支持するもので、火曜日の公聴会を前にしている。 書類は、ホンジュラス、ネパール、ニカラグアの3カ国に対するTPSの終了計画をブロックするよう裁判所に求めている。 「ホンジュラス、ネパール、ニカラグアからのTPS保持者は、友好地方政府のコミュニティにおいて生活や家族を築いてきた。彼らは、友好地方政府の将来の成長と繁栄を促進する存在である」と書かれている。「したがって、原告の延期申請が認められることには強い関心がある。」 TPSプログラムは1990年に設立され、戦争、自然災害、またはその他の特別な状況に影響を受けた指定国の移民を保護するものである。連邦政府は、安全に帰国できない条件がある国をTPSの対象に指定することができる。TPSを受けている個人は米国から除外されず、就労許可を取得でき、旅行許可も得られる。 ホンジュラス、ネパール、ニカラグアに対するTPSが終了すれば、数千人の移民が就労許可を失い、強制送還の危険に直面する可能性がある。 ドナルド・トランプ大統領の下で、DHSはネパールに対するTPSを2018年6月6日に終了する動きに出た。この措置の影響を受けるのは、2015年に同国を襲った壊滅的な地震以来、米国で生活し働いてきた約7,200人のネパール国民である。TPSの指定は8月5日に期限を迎える。 さらに、7月7日にDHS長官クリスティ・ノエムは、ホンジュラスとニカラグアに対するTPSを終了する計画を発表した。おおよそ51,000人と2,900人の移民に影響を与える。このプログラムは1999年以来保護された地位を持つ者も多く、1年前の1998年に発生したミッチ台風による壊滅的な被害を受けている。ホンジュラスとニカラグアのTPSはどちらも9月8日に終了する予定である。 この3つの終了は、全米で60,000人以上の人々の法的地位を剝奪し、ニューヨーク市を含む地域で影響を及ぼすこととなる。 ニカラグアとホンジュラスのTPS終了を発表する際、ノエム長官は、両国の状況は「25年も続くものではない」と述べ、両国の状態は十分に改善されており「帰国は安全である」と主張した。 ニューヨーク市を代表する法務局長ムリエル・グード・トルファンは、TPSの突然の終了が「何千もの家族に混乱をもたらし、地域全体の安全と経済的福祉を損なう」と語った。 「一時的保護ステータスの保持者は、我々の国の基盤の中に深く織り込まれている」と彼女は付け加えた。 ニューヨーク市は、ロサンゼルス郡が主導したこの意見書に署名し、カリフォルニア州ロサンゼルス、サンディエゴ、サンタモニカ、サンフランシスコ、ウェストハリウッドを含む共同体、コロラド州ボルダー郡、イリノイ州シカゴ、マサチューセッツ州ソマービル、ミネソタ州ミネアポリス、オレゴン州ポートランド、ロドアイランド州プロビデンスが参加した。 意見書は、TPS保持者が地域社会に深く根を下ろしており、経済や公共生活に貢献していると主張している。 「ほとんどのTPS保持者は、長年にわたって家族を形成し、家を購入し、ビジネスを始め、夢に投資してきた。」と意見書には記載されている。また、ニューヨークにおいてホンジュラスのTPS保持者が失われることは、州のGDPが年間約2億7030万ドル減少する結果になるとも記されている。さらに、TPS保持者は2021年にニューヨークで1億2600万ドルの州税と地方税を納付した。 意見書は、TPSを終了することで公共の安全も損なわれると警告している。 「元TPS保持者が国に残った場合、TPSが与える就労許可を失うことになる。また、彼らは警察と協力することへのためらいが生じ…これがコミュニティの公共の安全を損なうことになる。」と記載されている。 さらに、この意見書ではTPS終了により広範な家族の分離が発生する可能性があることが指摘されている。特に、親が強制送還される可能性のある米国市民の子どもたちに影響を与えることになる。データによると、26万人以上の米国市民がTPS保持者と同居しており、家族の分離が子供に長期的な心理的および身体的な害を及ぼす可能性があると警告されている。 エリック・アダムス市長は、TPSを「亡命希望者や移民が合法的に社会に貢献するための重要な手段の一つ」とし、「我々の社会の基盤である移民コミュニティを守るために立ち上がることを誇りに思う」と述べた。 今月初め、ニューヨークの連邦裁判官は、トランプ政権のハイチに対するTPS保護措置を6か月短縮する試みを止める命令を出した。 ブライアン・コーガン判事は、ハイチのTPSを2026年2月まで有効とするよう命じた。 画像の出所:amny

エリック・アダムス市長がEMS労働者への賃金平等を無視

2021年、ブルックリン区のエリック・アダムス区長は、もう一人の執筆者と共に、ニューヨーク市に対して緊急医療サービス(EMS)労働者の賃金平等を確保するよう求める共同オピニオン記事を執筆しました。 この呼びかけは、EMS労働者が直面する理不尽な賃金格差を解消することを求めるオピニオン記事に続くものでした。 現在、市長の権限を持つアダムス氏は、EMS労働者への適切な報酬を進めることなく、彼らに背を向けています。 EMS労働者は、多くが女性や有色人種であり、彼らの命を救う献身的な仕事に対して過小評価され、賃金も低い状況です。 これらのストリートドクター(救急医療従事者)は、我々の都市からより良い待遇を受けるに値します。 時は待ってはくれません。公正な契約を提供し、彼らに適切な賃金を支払う必要があります。 低い初任給は、都市がEMSの人員を募集・維持する上で困難をもたらし、常に高い離職率をもたらしています。 結果として、EMSの75%以上が就職してから5年未満の経験しかありません。 現在の労働者たちは、低賃金のせいで生活費を賄うのが難しく、多くの人が第二の仕事を掛け持ちせざるを得ない状況です。 この中の一人は、私たちの娘であり、彼女がこれらの労働者の経験を直接知っているからこそ、事態の深刻さが分かります。 都市の新興事業者が私たちの地域で緊急対応を行う者でありながら、こんなにも低く評価されるはずがありません。 疲弊とEMS職員不足は、応答時間の増加とより悪い結果をもたらします。 都市の人口850万人は、ライフセービングプロフェッショナルの不足を許してはなりません。911の通報は増加傾向にあり、その結果は致命的な場合があります。 EMSの人材を安定させ、市全体での信頼できる緊急対応を維持するために、アダムス市長はこれらの賃金格差に対処し、EMS労働者の価値を反映した公正な契約を交渉しなければなりません。 EMS労働者は労働組合に属する市の職員であるため、彼らの賃金の引き上げは市長と労働関係局(OLR)が制御する集団交渉プロセスを通じてのみ実現できます。 アダムス市長の行政は、過去3年間、EMSローカル2507に新しい契約を提供していないため、EMTや救急救命士を宙ぶらりんにしました。 さらに、市長の労働関係局はEMSを制服勤務全部門として認めず、消防士や警察官と同等の待遇を得られないようにしています。 このEMS労働者に対する軽視は、他の制服職業の公務員が受ける補償や福利厚生を否定しています。 EMS労働者は私たちの共同の健康と安全にとって不可欠であり、私たちの市議会は彼らの賃金平等のために闘い続けています。 市議会は毎年、アダムス行政に対して、暫定予算への応答として彼らの賃金を引き上げるように求めてきました。 今年も私たちは、EMS職員と消防士、さらには他の主要なアメリカの都市との間に存在する長年の賃金格差を解決するために5000万ドルを要求しました。 EMS労働者に必要な契約を提供するというアダムス市長の行政の継続的な不作為にもかかわらず、市議会はEMS労働者のために毎年新たなメンタルヘルス支援プログラムに100万ドルを確保することに成功しました。 昨年も、FDNYに、自衛訓練とボディアーマーを提供することを求める新たな2つの法律(ローカル法60および61)を成立させました。 市議会は常に声を上げ、労働者を支援するための集会に参加し、監視活動を行ってきました。 市長には、私たちが集団交渉権を持たない状態でこの労働力を支援するためにできる限りのことをしてきたことを理解してほしい。 ただ、彼こそがその権限を持っているのです。 そして、彼は我々の市の初動対応者に対する責任を回避するのをやめなければなりません。 EMS労働者を尊重することは、その貴重な労働に対して彼らに適切な賃金を支払うことを意味します。 彼らを「ヒーロー」や「ヒロイン」と称しながら、彼らが生活できないような賃金を拒むのは恥ずべきことです。 アダムス市長は、過去4年間、目の前にある解決策から身を隠してきました。…

若いアメリカ人のための住宅購入、状況が厳しい都市と良好な都市を分析

若いアメリカ人にとって、住宅購入はますます困難になっている。ここ数年、不動産価格や金利が急騰しているためだ。しかし、新たな調査によると、特定の都市では初めての住宅購入がそれほど手の届かないものではないかもしれない。 オンライン金融アドバイザリーサイト「WalletHub」は、初めての住宅購入者に最適な都市と最悪な都市に関する新しい研究を発表した。ニューヨーク市は分析の結果、下位に位置している。 この研究では、初めての住宅購入者に対する良好な環境を分析するために、22の主要な指標が評価された。これらは「手頃な価格」、「不動産市場」、「生活の質」という3つのカテゴリーに分類された。 これらの指標はそれぞれのカテゴリー内でランク付けされ、最終的な総合スコアを決定するために重み付けが行われた。 「手頃な価格」のカテゴリーには、住宅の手頃さ、平均的な住宅保険料、生活コスト、不動産税率などが含まれる。 「不動産市場」のカテゴリーには、賃貸物件価格と購入価格の比率、中央値の日数、人口あたりのアクティブリスティング数、住宅価格の上昇率、ミレニアル世代の住宅所有率などが考慮されている。 「生活の質」のカテゴリーには、気候、学校システムの質、雇用市場、ドライバーへの配慮、雇用率などが含まれる。 WalletHubのアナリストであるチップ・ルポは、「初めて住宅を購入するのは非常にストレスの多いプロセスです。特に、住宅価格が高騰しており、金利が過去数年で急騰した今、買える場所を見つけるのは難しい」と述べている。 「初めての住宅購入者にとって最適な都市は、購入後の生活を含めて手頃な価格で、住宅の選択肢や治安の良さ、教育機関の質も高い場所です。」 ニューヨーク市は、300の都市を対象とした分析で282位にランクインしており、各カテゴリーでも悪いスコアを示している。 人口30万人以上の大都市のみのランキングでは、ニューヨーク市は68都市中62位に留まり、カリフォルニアの6都市にしか及ばない。 「手頃な価格」のカテゴリーでは286位、「不動産市場」では242位、「生活の質」では193位という結果だ。 ニューヨーク市より下位に位置する18の都市のうち、16都市がカリフォルニアにあり、残りの2つはルイジアナ州のニューオーリンズ(292位)とアラスカ州のアンカレッジ(293位)である。 ベイエリアの都市、バークレー、サンタモニカ、オークランド、サンフランシスコ、サンタバーバラは300位から296位で、最下位にランクインしている。 一方、フロリダ州のパームベイは、初めて住宅を購入する人にとって最も良い都市としてランキングのトップに立っており、次いでアイダホ州のボイジー、フロリダ州のタンパ、アリゾナ州のサプライズ、アラバマ州のハンツビルが続いている。 以下は、WalletHubによる初めての住宅購入者に最適な都市と最悪な都市のリストである。 最適な都市ランキング 1) パームベイ, フロリダ州 総合スコア: 67.24 手頃な価格ランク: 118 不動産市場ランク: 2 生活の質ランク: 3 2) ボイジー,…

ニューヨークの地下鉄での運命的な出会い:子猫を救った女性の物語

ベツァイダ・メルカドさんは、ニューヨークへの通勤で忠実に同じ地下鉄路線と車両を選び続けています。 しかし、彼女の生活は7月24日木曜日の通勤で一変しました。 その朝、午前8時30分頃、子猫が彼女の乗車した地下鉄の車両に迷い込んできたのです。 その瞬間をキャッチしたTikTokの動画は、24時間も経たないうちに300万回以上の視聴を記録しました。 動画には、小さなタビーがプラットフォームの黄色いバリアを歩いている様子が映っています。 2号車が到着すると、子猫は勇気を出してギャップを越え、ドアが閉まる前に車両に滑り込んで、走り回りながら鳴いていました。 動画を撮影したハーレム在住のポカホンタス・ネヘミヤさんは、「まさか、運賃を払ったかのように無造作に歩いている子猫を見かけるとは思いませんでした」と語ります。 「その子猫がケガをしたり閉じ込められたりするのが心配でしたが、素早く動き回る様子は、どこか目的意識を持っているようでした。」 ネヘミヤさんは、その日の地下鉄車両の雰囲気を「混沌とした中にも心配がある」と表現しました。 「誰かが子猫を捕まえようとして、他の人は笑っていて、一部の人はただ呆然としていました。まるで、これが本当に起こっているのかと思える典型的なニューヨークの一幕でした。皆が違った反応を見せながらも、共に関心を寄せていました。」と述べました。 ネヘミヤさんはアレルギーがあり、介入するのは難しいと感じましたが、他の乗客が子猫を拾い上げたときは安心しました。その後、メルカドさんが反対側の車両からその子猫を抱き上げました。 「私は感情的に投資されていました。地下鉄の乗車中、心臓が喉にあるようでした」とネヘミヤさんは言います。 メルカドさんもまた、ハーレム出身の女性で、結局はその子猫を拾い上げて抱っこしました。 彼女は猫を飼ったことがなかったものの、仕事に向かう途中ながら迷わずそのストラグラーを受け入れました(彼女は、子猫が雌だと感じており、7月26日の初めての獣医の診察でその感覚が確認されました)。 「私はただ彼女を抱えました。最初の思いは、彼女が大丈夫であることを確認することでした。2番目の思いは、『私は猫のママになる』ということでした。」と語ります。 27歳のメルカドさんは、自らの性格に照らして「私は傍観者になれません。見ているだけではいられないんです。もしドアが開いていたら、彼女は間に落ちるかもしれない」と続けました。「動物や子供たち — 誰かを助けたいと思っています。」 メルカドさんは、地下鉄で子猫が「非常に大きな声で」鳴いていたことを思い出します。「彼女が恐れているのがわかりました。私は彼女を落ち着かせようとしました、『私は良い人だから、心配しないで』と伝えたくて。」と述べました。「彼女は一度も私を引っ掻かなかったので、非常に友好的な猫であることがわかりました。もしかしたら、私は彼女によって選ばれたのかもしれません。」 メルカドさんは次の駅で電車を降り、彼女のボーイフレンドに電話しました。 彼らはこの瞬間のために準備をしていました。 「実際、ボーイフレンドに『もしも私が迷い猫を見かけたらどうする?』と尋ねたことがあります。 彼はそれに対して大丈夫だと言ってくれました。」と語ります。 メルカドさんのボーイフレンドは、駅で彼女を待ち、彼女が仕事を終えるまで猫を家に連れて帰りました。家に着くと、ボーイフレンドは子猫にお風呂をさせ、新しい兄である犬と対面させました。 メルカドさんは心配しているフォロワーに向けての子猫のアップデートを投稿し、名前付けの助けを求めました。 名前は、男の子のためにメトロ、女の子のためにエミーとなり、どちらもMTA(ニューヨーク市交通局)を意味します。 メルカドさんは、子猫がどのように地下鉄に迷い込んだのかについては確信がありません。 子猫が間違って迷子になったのか、捨てられたのか。しかし、彼女は「非常に清潔な状態でした」とのことです。 TODAY.comは、ニューヨークMTAにコメントを依頼しています。 メルカドさんは、彼女が受けたサポートの数に感謝しており、子猫を見つけたのは運命であると確信しています。その子猫を今後も飼い続けるつもりです。…

ガンセヴォート・ミートパッキングNYCの魅力と宿泊ガイド

2004年にオープンして以来、ガンセヴォート・ミートパッキングNYCは、シックなチェルシー近辺のミートパッキング地区における居住者のクールさを保っています。 2021年の数年にわたる4千万ドルのリニューアルに続き、2024年末にはリフレッシュされたゲストルーム、改装された屋上、会員制クラブがデビューし、ニューヨーク市で最も優れたホテルの一つとしての地位を確立しました。 このホテルの魅力と、クレジットカードのポイントを使用しての予約方法をご紹介します。 ## ガンセヴォート・ミートパッキングNYCに宿泊することはどういう体験? 明るいピンクと白のストライプの傘と豊かな緑に包まれた入り口が印象的なガンセヴォート・ミートパッキングNYCは、アートが多数集まるチェルシーのアトラクションからわずか数歩の距離に位置します。 ハイライン、チェルシーマーケット、ホイットニー美術館、高級ショップなど、数々の魅力的なスポットが近くにあります。 チェックインはスムーズで、黒い大理石のフロントデスクで、フレンドリーなスタッフがわずか5分以内に手続きをしてくれました。滞在中の2日間、ロビーは比較的小さく常に混雑していることはありませんでした。 ## ガンセヴォート・ミートパッキングNYCのコストと予約方法 ガンセヴォート・ミートパッキングNYCの料金は、約418ドルから始まり、人気のある9月や10月には1,000ドルを超えることもあります。 この物件は大手ホテルロイヤリティプログラムには属していませんが、Mr & Mrs Smithの一部であり、ハイアットとの提携も行っています。 ただし、このホテルは現在ハイアットのポイントで予約することはできませんが、将来的に変更されることを期待しています。Mr & Mrs Smithのウェブサイトから予約を行えば、ウェルカムトリートが楽しめ、35ドルのリゾートフィーが免除されます。 また、クレジットカードの旅行ポータルを通じても予約が可能です。 ガンセヴォート・ミートパッキングNYCは、アメリカン・エキスプレスのファイン・ホテルズ + リゾーツのメンバーです。アメリカン・エキスプレス・プラチナカードまたはビジネスプラチナカードをお持ちの方は、amextravel.comを通じて予約すると、2名分の無料の朝食、空室状況に基づいたルームアップグレード、滞在中に使用できる100ドルのプロパティクレジット、保証されたレイトチェックアウトなどの特典が提供されます。 アメリカン・エキスプレス・メンバーシップ・リワードポイントは1ポイント1セントで引き換え可能です。 このホテルはChase TravelのThe Editにも参加しています。Chase Sapphire Reserveをお持ちの方がChase Travelを通じて宿泊予約をすると、無料の毎日の朝食、空室状況によるルームアップグレード、早めのチェックインおよびレイトチェックアウト、100ドルのプロパティクレジット、ウェルカムギフトなどのプレミアム特典が受けられます。…

スタテン島民への新たな負担: ガスパイプライン計画に反対する声が高まる

スタテン島の住民は、自分たちに直接利益のないことで再び負担を強いられることになりそうです。 私たちは、抗議の声を上げることなしに受け入れないようにしましょう。 Advance/SILive.comの報道によると、ナショナルグリッドのスタテン島の顧客は、ブルックリン、クイーンズ、ナッソー郡の住民にガスを供給するためのパイプラインの費用を負担するよう求められることになります。 ナショナルグリッドは、このプロジェクトのために、五つの区とロングアイランドに住む全ての顧客の請求書が3.5%増加すると見込んでいます。 ナショナルグリッドによると、プロジェクトを通じた供給の拡大は、最終的には私たちスタテン島の顧客にも利益をもたらすとのことですが、私たちは懐疑的です。 しかし、それだけではありません。 スタテン島民はこれだけの負担を強いられていますが、パイプラインは島の南岸と東岸を通過する予定であり、潜在的な環境リスクがあることや、ボートやその他のレクリエーション活動に悪影響を与える可能性があるのです。 しかし、心配しないでください。 スタテン島民は、他の区やニューヨークの他の地域の友人たちの生活の質を向上させるために、自分たちの役割を果たすことを常に喜んでいます。 例えば、混雑緩和料金制度です。 この料金プログラムがマンハッタンでの運転を速くし、街を空にしているという話をしばしば耳にします。 もちろん、その影響はスタテン島民に対し、より多くのトラックが道を走ることと、それによる汚染をもたらしているのです。 特にすでに渋滞のひどいスタテン島エクスプレスウェイでは、その影響は顕著です。 でも、仕方ありません。私たちはマンハッタンの友人たちのために、何でもやりますから。 彼らはいつもスタテン島民にとって優しく接してくれています。 さらに、混雑緩和料金から得られる数十億ドルが、ニューヨーク市の地下鉄システムを改善するために使用されることを忘れてはいけません。 スタテン島は地下鉄と接続されていないため、私たちには関係ありません。 スタテン島民は地下鉄を利用しますが、私たちには直接の地下鉄のリンクがないのです。 そして、バッテリーエネルギー貯蔵システムのサイトがここに建設されていることも見逃せません。 これらのサイトは特に住宅街に増えてきており、産業施設があるには悪い場所です。 BESSサイトの安全性はまだ時が経ってテストされていません。 BESSサイトの火災は消火が非常に難しく、近隣や緊急対応要員に脅威をもたらします。 しかし、州はより多くの電力を必要としています。 ですので、スタテン島が多くのBESSサイトの所在地となる場合、もしその蓄えたエネルギーが実際にスタテン島の外に送られることになっても、私たちはそのリスクを引き受けるつもりです。 私たちは他の地域への親切を常に最優先にしていますから。 スタテン島民は正直なところ、こうした状況に慣れています。 ベラッザーノ・ナローズブリッジからの通行料は、数十年にわたってロングアイランド鉄道とメトロノースのサービスを強化するために使われてきました。 これは、スタテン島民が日常的に利用することが非常に少ない運輸システムです。 そして、スタテン島は長年、市の唯一の埋立地として知られていました。 フレッシュキルズ埋立地は、かつて日々他の区から29トンのごみを受け入れていました。…

ニューヨーク市の保健局、衛生違反のため6つのレストランを閉鎖

ニューヨーク市では、最近6つのレストランが保健局によって閉鎖されました。 これらのレストランでは、害虫や汚れた食器、従業員の衛生状態が問題視されています。 市の保健局は、毎年25,000以上のレストランを無告知で監査しており、健康と安全基準が適用されています。 ほとんどの店舗は検査を通過しますが、中には基準を満たさず、違反点が付与される場合もあります。 違反点は、壊れた電球から公衆衛生の危険要因、つまり害虫や食品安全プロトコルの不遵守まで多岐にわたります。 非食品衛生の違反が発見されると、罰金や評価の引き下げが行われます。 ゼロから13点の違反は「A」の評価となり、28点以上になると「C」となります。 一方で、その場で解決できない公衆衛生の危険、例えばネズミやハエの発生が見られた場合、即時閉鎖となります。 以下は、7月18日以降に保健局によって閉鎖されたレストランです。 まず、ブルックリンにある「El Rincon De Macon」です。 この店舗は、76ポイントの違反点を記録しました。 レストランは、害虫やネズミの発生につながる条件が存在し、食物温度の管理が適切に行われていないことが問題となっています。 従業員の衛生状態の不備も指摘され、衣服が汚れているといった指摘を受けました。 調理された食材が定められた温度で保持されていないことや、食品が交差汚染されていたことも問題視されています。 次に閉鎖されたのは、「Bellyful Restaurant & Bar」です。 ここは68ポイントの違反があり、冷蔵食品の温度管理や手洗い施設の不足が問題とされました。 また、洗浄や消毒が不十分であること、食品保護証明書を持つ管理者が不在であることも指摘されています。 続いて、「Assaia」という店舗は、93ポイントの違反がありました。 この店舗も食品保護証明書を持つ者がいないほか、衛生管理が不十分で、害虫やネズミの存在が確認されています。 また、食材の冷却方法が適切でないとの指摘も受けています。 次は、「CHF Restaurant」で、ここは23ポイントの違反がありました。 この店舗でも不適切な衛生管理が問題とされ、ネズミの存在が確認されています。 クイーンズ地区では「Hunny」が閉鎖されました。…

ニューヨーク市近郊で楽しむクジラウォッチングツアーの魅力

ニューヨーク市近郊では、夏のシーズンにクジラウォッチングツアーが盛況に行われており、参加者たちは美しい海の生物に出会う貴重な体験を楽しんでいます。 これらのツアーでは、クジラやイルカといった海の動物たちがどのように生態系を維持し、食物連鎖のバランスに寄与しているかを学ぶことができます。 特に注目すべきは、以下のおすすめのクジラウォッチングツアーです。 まずは「セーストリーク」からご紹介します。 セーストリークのクジラウォッチングクルーズは、ニューヨーク市のウォールストリートにあるピア11を出発点とし、NYCの沖合に広がる豊富なクジラの生息域を訪れます。 このツアーでは、素晴らしい景色とボーティングアドベンチャーを楽しむだけでなく、アメリカ・リトラル協会の野生動物専門家が同行し、出会う海の生物についての情報を提供してくれます。 このクルーズは9月まで運行され、料金は大人が64ドル、子供(3〜12歳)が38ドル、2歳以下は無料です。 次に「アメリカンプリンセスクルーズ」をご紹介します。 アメリカンプリンセスクルーズは、この夏、家族向けのクジラとイルカの冒険クルーズを提供しています。 この体験では、子供たちが乗組員と共に公式なクジラとイルカのカウントを手伝うことが奨励されています。 クルーズの所要時間は約3.5時間で、料金は大人が69ドル、子供(5~12歳)が50ドル、5歳未満は予約があれば無料です。 次は、「ケープメイクジラウォッチャー」です。 「ケープメイクジラウォッチャー」では、“セタシアン・スペクタキュラー”と題した3時間のツアーが提供されています。 毎日午後1時から出発し、大人は55ドル、子供(7~12歳)は40ドル、6歳未満は無料です。 ニュージャージー州で最も大きく、最も速い海洋哺乳類観察用の船を使用し、経験豊富な船長と自然主義者によって解説が行われます。 このツアーでは、ハンプバッククジラやフィンウォールイルカ、その他の海洋生物を探す旅に出かけます。 さらに、特別なイベントクルーズパッケージも提供されており、サンセット・ドルフィンツアーやプライムリブディナークルーズなども楽しめます。 次は、「ミスベルマー・クジラウォッチング」です。 ミスベルマーのクジラウォッチングクルーズでは、ニューヨーク市のスカイラインをバックにした美しい風景の中で、クジラだけでなくイルカ、エイ、サメも見ることができます。 経験豊富な自然主義者が常に乗船し、旅の途中で見られる動物についての興味深い事実を家族と共有し、説明を行います。 このクルーズは午後1時30分と4時30分から出発し、労働日までの3時間の海の冒険を提供しています。 料金は大人が49ドル、子供(12歳以下)が40ドルです。 最後は、「キーportプリンセス」です。 キーportプリンセスのクジラとイルカの観察クルーズは、「ホエールセンス」と提携しており、責任ある観察実践にコミットしている会社として認知されています。 この3.5〜4時間のクルーズは9月末まで運行され、料金は大人が65ドル、子供(12歳以下)が45ドルです。 また、フルークフィッシングやマジックアワーフィッシングなど、子供向けの釣りツアーもたくさん提供しています。 この夏、クジラウォッチングの冒険で、家族全員が素晴らしい思い出を作ってみてはいかがでしょうか。 画像の出所:amny

候補者ゾフラン・マンダニ、選挙対策チームを再編成

民主社会主義者であるゾフラン・マンダニは、プライマリー選挙でのアンダードッグから、11月の一般選挙に向けて大きな政党を団結させる候補者へと変わる中で、キャンペーンチームに多くの変更を加えています。 マンデニは、ウガンダの故郷に向かって2週間の旅行中に、キャンペーンマネージャーとしてマヤ・ハンダを新たに雇ったと金曜日にチームが発表しました。 ハンダは、ニューヨーク市の一般選挙組織を率いる予定で、前州上院議員ゼルノア・ミリーの敗北した民主党プライマリーキャンペーンでも同じ役割を果たしていました。 「ゾフラン・マンダニのチームに加わり、ニューヨーク市を誰にとっても手頃なものにするために戦い続けることにとてもワクワクしています!」とハンダは金曜日にXに投稿しました。 ミリーは、プライマリーでわずか1%の票を得てランキング投票の第2ラウンドで敗れました。 彼もまた進歩的な候補者ですが、その選挙戦ではマンデニの右側を走る明確な戦略をとったことから、ハンダの雇用は中道の有権者にアピールするための戦略の一環かもしれません。 ハンダがミリーのキャンペーンを運営する前は、進歩的な元ウェストチェスターおよびブロンクスの下院議員ジャマール・ボウマンの上級顧問を務めており、マンデニの親しい同盟者でもあります。 彼女はまた、若者を選挙政治に参加させるためにリクルート及び訓練する組織「Run for Something」の「ナショナルパイプラインディレクター」として働いていました。 マンデニの前任のキャンペーンマネージャーであり、現在は州議会で彼のチーフ・オブ・スタッフを務めているエル・ビスガード・チャーチは、新たに彼の「チーフアドバイザー」としての役割に移行します。 さらに、キャンペーンはアフア・アッタ・メンサに新しい上級政治ディレクターとして参加を依頼しました。 彼女は、コミュニティチェンジやコミュニティボイシズハードなどの進歩的な組織でリーダーシップの役割を担ってきた経歴を持っています。 デアンドラ・カーンは、マンディニの「労働および政府間関係ディレクター」として、32BJ SEIUの大統領マンニー・パストリチの上級顧問から転任します。 この役割では、カーンがキャンペーンの労働組合や選出された公務員との関係を管理します。 32BJ SEIUは、5つの地区にわたる185,000人のビルサービス労働者を代表する、ニューヨーク市の最も力強い労働組合の1つです。 この組合は、マンデニがプライマリーでトランス・アンドリュー・クオモの候補に大勝した後、マンデニを支持に転じました。 マンデニはまた、キャンペーンのコミュニケーションチームを再編成しています。 新しい広報担当者はドーラ・ペケックで、彼女はシティコンプトローラー・ブラッド・ランダーの失敗したプライマリーキャンペーンで同じ役割を果たしていました。 ランダーはマンデニと近しい政治的同盟者であり、プライマリー中の相互支持がマンデニの勝利において鍵となったと多くの人が見ています。 オバマ政権のベテランであるジェフリー・レアナーは今月初め、マンデニの新しいコミュニケーションディレクターとして参加しました。 彼は、現在はマンデニのバイラル・ソーシャルメディアビデオを制作するチームを監督しているアンドリュー・エプスタインの後任者です。 この人事変更は、マンデニが一般選挙で、クオモ市長、現職エリック・アダムス、共和党指名候補カーチス・スリワ、独立弁護士ジム・ウォルデンを相手にする中で、中道の民主党員にアピールしようとしている姿勢の一環と考えられています。 プライマリー以降、マンデニは、彼の社会主義的なブランディングと富裕層への増税に依存するプラットフォームに対して懐疑的だった政治 Establishmentの民主党員やニューヨーク市のビジネスコミュニティを懐柔しようとしてきました。 先週、彼はビジネスとテクノロジーのリーダーたちと会合を持ち、彼らの懸念を和らげる努力をしました。 また、民主党ハウス少数党リーダーのハキーム・ジェフリーズとも、まだ彼の支持を得ていないロングアイランド地区で会議を行いました。 アメリカ合衆国上院少数党リーダーのチャック・シューマーや知事キャシー・ホクルも、マンデニを支持することをためらっています。…