Category: ニューヨークニュース

ブロンクスの中学校教師が、13歳の生徒を繰り返し強姦したとして起訴されたことは、権力と信頼の位置にいる者から子供たちを守る必要性を改めて浮き彫りにしています。 ブロンクス地方検事局によると、ウィリアム・ジョーンズ（32歳）、アメリカンドリームチャータースクールの7年生数学教師は、家庭が不在の間に生徒を性的に虐待した疑いで複数の告発を受けています。 教師による虐待は、学生やその家族が学校に寄せる基本的な信頼の裏切りです。 刑事事件の背景には、制度的な失敗も存在します。 この事件では、学校がどの程度の情報を把握していたか、または把握すべきだったかは公表されていませんが、なぜこのような事態が何度も発生したのかという疑問が生じます。 疑惑の虐待は、被害者の姉が教師と妹が着替えているところを目撃した後に明るみに出ました。この発見が、子供のスマートフォン上にあった性的なメッセージ、画像、動画の発見につながりました。 地方検事は、メッセージに関連する電話番号が教師のものであることを確認し、彼はその後、学校を辞めています。 ジョーンズは、強姦8件、性的 misconduct4件、未成年者への卑猥な資料の配布5件という数々の告訴に直面しています。 彼は現在、保釈されており、10月14日に再び法廷に出頭予定です。 教育者による性的虐待の影響を受けた家庭は、刑事裁判と民事訴訟の両方を通じて正義を追求する権利があります。 刑事告発は加害者を国家に対して責任を負わせますが、民事訴訟は学校や他の機関の過失や不適切な監視、そして生徒を守るための努力の不足について責任を問うことが可能です。 私たちの法律事務所は、次のようなケースを数多く扱ってきました： 学校がスタッフを適切に審査しなかった、または重要な兆候を無視した。 管理者が生徒の報告を軽視したり、親への通知を怠った。 加害者が当局に報告されるのではなく、静かに解雇された。 被害者は、痛みや苦しみ、治療費、医療費、そしてその他の長期的な損害に対して補償を受ける権利があります。 さらに、民事訴訟は制度的な失敗を明らかにし、子供たちをより良く守るための方針改革につながることがよくあります。 教育者による性的虐待に関する訴訟は、トラウマを適切に理解し、学校の方針、報告義務、そして制度的責任の複雑さを扱う経験豊富な法律チームが求められます。 私たちの弁護士は、教師、コーチ、学校スタッフ、そしてその他の権威者による虐待を受けたクライアントを全国で代表し、正義と意味のある補償を確保してきました。 もしあなたの子供が教師や他の学校職員によって虐待されたと疑われる場合、直ちに法執行機関に連絡してください。 その後、適切な弁護士に連絡し、民事訴訟のプロセスを進め、家族の権利を守る手助けを受けましょう。 私たちのニューヨークの学校性的虐待弁護士に連絡し、法的選択肢を話し合い、責任あるすべての当事者を追求するプロセスを始めましょう。 すべての相談は秘密厳守で無料です。 画像の出所：newyorkpersonalinjuryattorneysblog

マンハッタンのミッドタウンにあるビルで発生した銃撃事件により、警官を含む5人が死亡し、別の1人が重傷ながら安定した状態にあると、関係者が記者会見で明らかにした。 当初、情報筋はこの事件で6人が死亡したと報じていたが、当局は月曜の夜遅くに、死亡者数は5人であることを確認した。 ニューヨーク市警察（NYPD）のティッシュ警察委員が述べたところによれば、警察は午後6時30分前に345パークアベニューで発生したアクティブシューティングの通報を受けたという。 監視カメラの映像には、ネバダ州のシャーン・タムラという男性が、パークアベニューにダブルパークされたBMWから1人で降り、右手にM4ライフルを持っている様子が映っていた。 その後、タムラ容疑者はロビーに入ると、すぐにNYPDの警官に向かって発砲を始めた。 ティッシュ氏によれば、容疑者は柱の後ろに隠れていた女性にも発砲し、その後ロビー全体に銃弾をばら撒くように発砲した。 続いて、タムラはエレベーターのバンクへ進み、デスクの後ろに隠れていた警備員に発砲した。 別の男性もロビー内で撃たれ、彼自身の証言に基づき、テッシュ氏が述べた。 その後、タムラはエレベーターを呼び、そこから降りて来た女性を無傷で通すようにしました。 ロビーからタムラは33階へ上がり、ルーディン・マネジメントが所在するフロアで発砲を始め、1人がそのフロアで負傷した。 最後に、彼は廊下を歩きながら自ら命を絶った。 警察はライフルケースや弾薬、マガジン、バックパック、タムラに処方された薬を発見したとティッシュ氏は述べた。 総じて、6人が銃撃を受けたが、容疑者自身が死亡したため、公式には5人の死者が数えられている。 テッシュ氏によれば、36歳の警官であるディダル・イスラム氏はニューヨーク・プレズビテリアン病院で死亡が確認された。 別の男性市民はニューヨーク・プレズビテリアンに搬送され、重症だが安定しているという。 ベルビュー病院には、1人の男性市民と1人の女性市民が搬送されており、いずれも死亡が確認された。 さらに、もう1人の女性が33階で見つかり、死亡していた。 現在、被害者の名前は家族への通知が済むまで公開されていない。 また、現場から避難する際に軽傷を負った4人の市民も治療を受けている。 テッシュ氏は警察の声明の中で、「我々はこれを孤独な射手によるものと考えており、現在公共に対しての脅威はない」と強調した。 事件の動機は依然として調査中であると付け加えた。 イスラム氏はバングラデシュ出身の移民で、家庭を持ち、3人目の子供も妊娠中の妻がいる父親だった。 アダムス市長は、「この邪悪な行動を表す言葉はない」とコメントし、ホクル知事も彼を称賛する発言をソーシャルメディアで発表した。 画像の出所：ny1

ニューヨーク市では、レジオネラ菌が多くの建物の水システムに静かに潜んでおり、持続的かつ隠れた健康の脅威を引き起こしています。 今週、地域の公衆衛生当局はハーレムでのレジオネラ菌感染の症例群を発表しました。 レジオネラ病は、レジオネラに汚染された水滴を吸入することで引き起こされる重度の肺炎ですが、多くのビルで報告されていない実態があります。 規制が感染症の発生を減少させることを目指していますが、宿泊者や働く人、訪問者は、この静かな脅威に無防備にさらされています。 ニューヨーク市の建物は密集しており、病院、ホテル、オフィスビル、住宅コンプレックスなどが含まれます。 こうした建物は、適切な管理が行われない場合、レジオネラを宿す可能性のある複雑な水システムに依存しています。 規制では、特定の高リスク建物での定期的な水質検査が求められていますが、陽性結果の義務的な報告とフォローアップアクションの体制は断片的で不十分です。 陽性の結果を公衆衛生当局に報告する義務と、感染症の発生や汚染が確認された場合の再検査を義務付けない限り、予防策は十分な効果を発揮しないと言えます。 この重要なギャップを埋めるために、ニューヨーク市では、病院、老人ホーム、大規模住宅ビル、冷却塔や広範な水システムを持つ商業用不動産などの高リスク建物での定期的なレジオネラ検査を含む、全市的なフレームワークを確立する必要があります。 このフレームワークには、すべての陽性レジオネラ検査結果を公衆衛生当局に報告することが義務付けられ、透明性を確保し、タイムリーな介入を可能にする必要があります。 また、陽性の結果を示したり、レジオネラ病の関連症例があった建物についてのフォローアップの再検査と確認を義務付けることが重要です。 これにより、再開や引き続き入居する前に、修復活動が効果的であることを確認できます。 このような事前の透明なアプローチは、アウトブレイクが悪化する前に早期介入を可能にし、健康リスクを低減し、公共の信頼を高めるでしょう。 新たに登場したPropTechソリューションは、監視と予防を改善する有望なツールを提供しています。 IoT対応の水センサーは、水質パラメータ（温度、pH、消毒剤レベル）をリアルタイムで継続的に監視し、レジオネラの成長に影響を与える重大な要因を提供できます。 データ分析プラットフォームは、センサーデータを集約し、リスクパターンを予測し、異常を検知した場合に建物管理者や当局にアラートを送信できます。 建物管理システムとの統合により、水道管のフラッシングや温度設定の調整など、細菌の繁殖を抑制するための予防策を自動化できます。 この技術は、検知のスピードと精度を向上させるだけでなく、建物所有者が保守スケジュールを最適化し、責任を軽減し、コンプライアンス要件を効率的に満たす手助けもします。 もしニューヨーク市の建物における未報告のレジオネラ汚染と関連症例の実態が完全に公表されれば、一般市民と政策立案者は驚愕するかもしれません。 多くの住民は、自分たちの建物の水システムに潜む危険を認識していません。 この不透明性は、無関心を助長し、より強力な規制のためのコミュニティの声を制限します。 透明性の向上と義務的な報告は、住民がより安全な環境を求めることを可能にし、公共の保健当局がリソースを効率的に配分できるようにします。 建物所有者とプロパティマネージャーは、レジオネラのリスク管理を重要な健康と安全の問題として優先し、定期的な検査と保守を運営プロトコルに組み込む必要があります。 公衆衛生当局は、規制を一貫して執行し、明確なガイダンスを提供し、革新的な監視技術の導入を支援する必要があります。 保険会社は、このリスク削減のフレームワークにおいて重要ですが、まだ活用されていないパートナーです。 前向きな保険会社は、強力なテストプロトコルと包括的な水管理計画を備えた建物に対して保険料の割引を提供することで、積極的な水管理を促進できます。 PropTechプロバイダーとパートナーシップを組むことで、保険会社はポリシーホルダーにリアルタイム監視ソリューションを提供し、建物所有者は最新技術を受け取る一方で、保険会社はレジオネラ病による請求への露出を減少させることができる、双方にとって利益のあるシナリオを生み出せます。 さらに、保険会社は貴重な請求データを持ち、それが業界全体の予防戦略策定に役立つリスクパターンを特定するのに役立ちます。 市は、助成金、技術支援、および功績を認めるプログラムを通じて、早期採用を奨励し、積極的なリスク管理の文化を促進します。 カリフォルニア州などいくつかの都市や地域では、堅牢なレジオネラ監視と報告の枠組みが確立されています。…

ニューヨーク市で初めての通勤フェリーが運航を開始してから8年が経過しました。これにより、ニューヨーカーの不動産に対する考え方が根本的に変わりました。 「NYCフェリーは、不動産のランドスケープを大きく変えました。特に通勤に適していないとされた都市部の一部で、その影響は顕著です」とダグラス・エリマンの高級不動産ブローカー、ミシェル・グリフィスは語ります。 「8年前は、レッドフックやロッカウェイの特定のエリアのような水辺の地域は遥かに孤立していると感じられていました。しかし、フェリーが信頼できる通勤手段になったことで、私たちは、多くの人々が風景や静けさを求めてマハッタンに簡単にアクセスできる場所として、新たな興味を示すのを見てきました。」 NYCフェリーはどこを運航しているのでしょうか？ フェリーが初めて2017年に運航を開始した際、21か所の停留所が設けられ、ファーロッカウェイとマンハッタンのピア11、サウスブルックリンとウォールストリート、クイーンズとミッドタウンなどを結んでいました。現在、NYCフェリーは5つの区で25か所の停留所を持ち、ブロンクスからスタテンアイランドまで広がっています。 先週、ニューヨーク市経済開発公社（NYCEDC）は、通勤時間を短縮し、座席を増やし、「乗客あたりの補助額を削減」することを目的とした提案されたルート変更を発表しました。 経済開発公社によると、これらの変更は、以下の通りです。 – イーストリバーを二つのルートに分けることで、乗客数の増加を促進し、旅行がより速くなります。 – サウンドビューとロッカウェイのルートを組み合わせ、ロッカウェイのルート利用者がミッドタウンとイースト90丁目へアクセスできるようにし、ブロンクスに向かう空の船を埋めることができます。 – セントジョージ（スタテンアイランド）ルートをブルックリンおよびシステム全体と接続します。 – サウスブルックリンルートの住民にとって、ミッドタウンへのワンシートライドを提供し、レッドフックやアトランティックアベニューの住民に人気のある雇用中心へのアクセスを開放し、運行頻度を増やします。 スタテンアイランドとブルックリンの接続は、提案された変更の中で最も注目すべきものかもしれません。 現在、NYCEDCは提案されたルート変更に関するフィードバックを募集しています。 この機関は秋に最終発表を行う予定で、新しいサービスは冬に実施される見込みです。 しかし、サービスの拡充がなくとも、NYCフェリーはニューヨーカーの生活様式を根本的に変え、外部の区の地域を開発者や通勤者に開放しました。 どの地域がフェリーサービスの恩恵を最も受けたのでしょうか？ どの地域がNYCフェリーのルートに沿った立地のおかげで最も恩恵を受けたかを定量化するのは難しいですが、不動産専門家は、特定のエリアでの成長が他の地域よりも目立つと述べています。 南ウィリアムズバーグ L線はこのトレンディなブルックリン地区で行ける場所に限界がありますが、通勤ラッシュ時の混雑は常に快適ではありません。 「私はウィリアムズバーグで育ち、その水辺の劇的な変化を目の当たりにしてきました」とコルカランの新開発部門のエグゼクティブバイスプレジデント、デビッド・J・モーンドレルIIIは語ります。 「1980年代には、ほとんど公共アクセスがなく、放棄された工業ビルやゴミ処理場、わずかに残った工業の遺物が存在するだけでした。」 「それが2005年のウィリアムズバーグの再ゾーニングにより変わり始めました」と彼は続けます。 「それ以来、NYCフェリーはイーストリバーを再活性化する上で大きな役割を果たしました。それは工業用ではなく、シアトル、サンフランシスコ、バンクーバー、そしてアジアのいくつかの都市のように公共資産としての役割を持っています。」 これは特に南ウィリアムズバーグに当てはまります。ここではドミノパークが2018年にオープンし、ドーナツ型の賃貸ビル325ケントがリースを開始しました。翌年、ワン・サウス・ファーストの賃貸ユニットも利用可能になりました。 アンナベル・セルドルフによって設計されたワン・ドミノ・スクエアは、この地域で最も高い建物となり、39階建てのタワーには160戸の分譲マンションと400戸の賃貸が入ります。 南ウィリアムズバーグにはナフタリグループのウィリアムズバーグ・ワーフ開発もあり、「イーストリバーに沿って5棟の22階建て住居と2万平方フィートのアメニティを備えています」と6sqftが以前に報じています。…

ニューヨーク州エネルギー計画委員会は、気候変動とグリッドの脱炭素化に向けたニューヨーク州の取り組みを概説する2025年版の草案を発表しました。 このプランの発表は、トランプ政権の風力および太陽光発電に対する否定的な姿勢が影響しています。ドナルド・トランプ大統領は、就任第一日目に連邦の風力発電許可を停止する大統領令に署名しました。 ニューヨーク州エネルギー研究開発機関（NYSERDA）の社長兼CEOであるドリーン・ハリス氏は、州がエネルギー計画に関して連邦政府からの逆風に直面していることを述べ、長期的なニーズに応じた多様なエネルギー供給の構築に努めていると語りました。 「私たちは化石燃料のインフラを見直しており、再生可能エネルギーの拡大だけでなく、核発電などの他の発電方法にも目を向けています」とハリス氏は述べました。 先月、キャシー・ホクル州知事は、州の初の新しい核発電施設の開発と建設をニューヨーク州電力公社に指示しました。 草案の策定は2024年9月から始まりました。ニューヨーク州は、気候リーダーシップと地域保護法の下で野心的な気候目標を掲げており、2040年までに100％のゼロエミッション電力を目指しています。 「このプランは2040年までを見据えており、私たちのエネルギーシステム、つまり個人の生活や州の経済発展の機会、インフラによって支えられた生活の質との関わりを考慮しています」とハリス氏は述べました。「このプランは、エネルギーシステムのニーズだけでなく、手頃な価格、信頼性、経済発展、さらには公平性や健全な環境をサポートするという相互の目標に応えることを目指しています。」 州エネルギー計画委員会は、一般の意見を集めるために、8月と9月にバーチャルおよび対面の公聴会を開催しています。 NYSERDAの政策と分析のシニアアドバイザーであるヒレル・ハマー氏は、このプランの公衆衛生影響分析に注力しています。「2025年から2040年までのプラン期間にわたる総累積利益、例えば避けられた早期死亡者数は約9700件、非致死的心臓発作は4100件、喘息関連の救急外来訪問は12500件です。これらは非常に大きな利益です」とハマー氏は述べました。 帝国州開発局の社長兼コミッショナーであるホープ・ナイト氏は、このプランを「不確実な時代における州のエネルギーシステムとその未来に関する慎重な分析」と称賛し、州機関が「相互協力」を促進することを奨励しています。 「ESDは、公共のサービス部門、NYSERDA、NYPAと協力し、応答的な政策やプログラムの整合を図っています。今年は3億ドルの電力促進基金が、新たな商業産業の投資機会を受け入れるための電気インフラの予防的な開発を支援します。ESDは、このイニシアティブにおいてDPSとともに密接に連携しています」とナイト氏は述べました。 ハリス氏は、このエネルギープランを「野心的ながらも実現可能」と位置付けています。 「これは非常に実務的なプランです。私たちは同時に複数の変数を解決する必要があることを理解しています。これにより、将来の計画を実現可能にするための根本的な視点を提供します。私がニューヨークの皆さんに知って欲しいのは、これらは私たちの生活や仕事の重要な部分であるということです。」とハリス氏は語りました。 ニューヨーク州が住宅、交通、その他のインフラを電化しようとする中で、州の共和党議員たちは、州のグリーンエネルギー目標の達成にかかるコストや実現可能性に懐疑的な姿勢を示しています。 公開コメント期間は10月6日までです。 画像の出所：wamc

先週、サマー・ストリーツがクイーンズとスタテンアイランドで始まり、今週末はマンハッタンで開催される。 このイベントは8月のほとんどの期間続き、8月23日にはブロンクスとブルックリンへと移る予定だ。 毎年、サマー・ストリーツはニューヨークの家族にとって、夢のような体験を提供する。 車のない街を楽しむことができる貴重な機会だ。 交通がクリアされた状態で、ストリートは安全で開放的なスペースに変貌し、家族は車を気にせず、歩いたり、バイクに乗ったり、スクーターを使ったり、遊んだりできる。 サマー・ストリーツは主要な道路を車両通行禁止にし、無料のフィットネスクラスや文化パフォーマンス、子ども向けのアクティビティを提供する。 今年はニューヨーク市の400周年を祝う市全体のイベントの一部として実施される。 小さな子ども連れのためにはベビーカーを、年齢の大きい子どもにはスクーターや自転車を持参すると良い。 また、Citi Bikeを無料で利用したり、LyftがCiti BikeアプリでプロモコードLYFTSUMMER25を使うことで、無料デイパスを提供している。 マンハッタンのサマー・ストリーツは、8月2日、9日、16日の3土曜日に開催される。 朝の7時から午後1時まで、主要な通りは交通が閉鎖され、徒歩や自転車、地域のアクティビティのために開放される。 ルートはブルックリン・ブリッジから始まり、インウッドのダイックマン・ストリートまでの広範囲をカバーし、ローワーマンハッタン、ミッドタウン、ハーレムの各地域をつなぐ。 ニュー・ヨークの住人や訪問者は、大通りを歩いたり、自転車に乗ったり、走ったりしながら、交通の心配なしで楽しめる。 さらに、ルート沿いには様々なイベント、アクティビティ、休憩所が設置されている。 毎週、サマー・ストリーツでは異なるテーマのアクティビティやスポンサーのブース、パフォーマンス、公園を訪れることができる。 家族向けのスポンサーのテントでは、無料のサンプルや情報が提供されており、特に暑い気候の中ではうれしい。 親は、コカ・コーラからスマートウォーターやビタミンウォーターの飲み物を、ALOHAのプロテインバーやsiggi’sやStonyfield Organicのヨーグルトなどのスナックを手に入れることができる。 朝食や軽食を探しているなら、MUSHが用意している即席オートミールや、RYZEの大人向けのマッシュルームコーヒーを試すと良い。 家族の健康とサポートに焦点を当てたスポンサーも多い。 チャンバー・オブ・マザーズは親向けのリソースや製品を提供し、リラックススペースも用意している。 また、ヤーバ・マードレは自然なイェルバ・マテ飲料のサンプルを提供している。 さらに、Remitlyは海外の家族に送金するためのツールを共有している。 多くのブースでは景品がアピールされているので、複数のアイテムを持ち帰りたい場合は小さなバッグやバックパックを持参することをお勧めする。 40丁目とパーク・アベニューに位置するグランドセントラルターミナル「ザ・グランド・ローン」の休憩所は、特に家族にとって嬉しい場所だ。 座る場所があり、一息ついたり、食事をしたり、子どもが簡単な芝生のゲームで遊ぶこともできる。 これは長い散策や自転車の旅の途中で、リフレッシュするために非常に役立つ。 路線沿いには、ニューヨーク市交通局による公共アートが魅了を加え、視覚的な興味やインタラクティブな要素を提供している。…

ブロンクスの再開発プロジェクトを手掛ける開発者が、モリサニアの1014ブルックアベニューで新しいミクスドユースのタワーを計画しています。 先週、マッドエクイティーズの開発コンサルタント、ウィリアム・ボリンガーが都市計画局（DCP）に再ゾーニングの申請を提出しました。 この1.2百万平方フィートのプロジェクトには、22階建てと26階建てのタワーに1148戸の手頃な住宅が含まれています。 この再ゾーニングは、現在製造業のみが許可されているこのサイトに、居住および製造業の用途を許可するものです。 さらに、サウンドビューでは、スティーブンソンスクエアと呼ばれる新しい住宅複合体が58戸の手頃な価格のコ-opホームを販売するための宝くじを開始しました。 これらのコ-opは、収入がエリアの中央値の70％および80％を超えるニューヨーカー向けであり、1LDKから3LDKまでのアパートが、価格145,632ドルから264,500ドルで提供されています。 フォーダム大学近くの新しい高級賃貸物件では、48戸のミクスドインカムアパートの宝くじが開かれています。 ベルモント地区の4720 3rdアベニューに位置するアラベラでは、居住者には最新のアメニティが揃った新しいユニットが提供され、収入がエリアの中央値の80％から130％のニューヨーカーが応募できます。 1LDKのアパートは月2,206ドルから、3LDKは月3,950ドルからとなっています。 モリサイツの広大な住宅複合体で、125戸の手頃なアパートが提供されています。 1600グランドアベニューに位置する14階建ての建物は、スターヒル開発の第1段階であり、570戸の手頃なアパートの総数を持っています。 収入はエリアの中央値の30％から80％まで、または1人世帯で24,446ドルから5人世帯で134,160ドルまでのニューヨーカーが応募可能です。 アパートの家賃は、1LDKが616ドルから、2LDKが2,066ドルからとなっています。 さらに、NYCはグランドコンコースの図書館を100％手頃な価格の住宅に再開発する計画を発表しました。 住宅保存開発局とニューヨーク公共図書館が協力し、コミュニティ参加プロセスが開始されました。これは、エリック・アダムス市長の「24 in 24」計画の一環として、2024年に24の手頃な住宅プロジェクトを進めるためのものであります。 モットハーヴェンの駐車場において電気完備の手頃な住宅プロジェクトも進められています。 市の住宅保存開発局（HPD）は、351パワーズアベニューにある市有の駐車場を90戸の完全電動手頃な住宅に変換するチームを選択しました。この南ブロンクスの開発は、アダムス市長の「24 in 24」計画の一部として進行しています。 メルローズの新しい賃貸開発では、21戸の中所得者向けアパートの申請を受け付けています。 2976 3rdアベニューに位置する15階建ての建物では、広々としたオープンレイアウトの新しい高級ユニットが提供され、収入がエリアの中央値の130％のニューヨーカーが応募できます。 家賃はスタジオで月1,800ドルから、1LDKで月2,250ドル、2LDKで月2,600ドルからとなっています。 ヤンキースタジアムの近くでも198戸のミクスドインカムアパートの宝くじが開かれました。 この開発は、リバーアベニューとマクレランストリートの交差点にある17階建てのMCクレランアパートで、250戸のアパートが含まれています。 家賃は、スタジオで月465ドルから、3LDKで月2,639ドルまでとなっており、収入はエリアの中央値の30％から100％の範囲で、1人世帯で18,515ドルから7人世帯で175,100ドルまでのニューヨーカーが応募可能です。 ブロンクスでの子供たちに対する残虐行為で悪名高い廃止された青少年拘置所の跡地でも、混合利用の開発の第2段階が進行中です。…

独立系の市長候補であるアンドリュー・クオモ氏は、月曜日に民主党の指名候補ゾフラン・マムダニ氏の提案が不可能な夢であると主張した。 元知事のクオモ氏は、マムダニ氏がアルバニーに対して企業や高所得者に対する税金の引き上げを求める計画が「不可能」であると述べた。 彼は、ニューヨーク市だけに利益をもたらす税増税には、ニューヨーク市外の法定議員が支持しないだろうと主張した。 「バッファローの議員やロングアイランドの上院議員が自分たちの企業に税金を課して、ニューヨーク市にお金を渡すことはない。そういうことは起こらない」とクオモ氏はWNYCのブライアン・レーハーとのインタビューで語った。 彼は、そうした税金の引き上げが実現しない理由を強調し、州全体での法人税の引き上げがニューヨーク市だけに留まることはあり得ないと批判した。 また、クオモ氏は、再選を目指すキャスリーン・ホチュル知事も企業や富裕層に対して税金を上げる意欲がないと述べていることから、マムダニ氏の計画は「始めから死んでいる」と指摘した。 先月の予備選挙で、クオモ氏がマムダニ氏に大敗して以来、彼の提案には様々な批判が寄せられている。 マムダニ氏は、州の法人税率を11.5%に引き上げ、年収100万ドル以上の人に対して2%の税率を上げることを提案しており、これは彼の重要な公約の資金源と位置づけられている。 この財源を使って、彼は市バスの無償化や普及した保育の実現を目指している。 マムダニ氏の広報担当者ドーラ・ペケック氏は、クオモ氏が2021年にマムダニ氏らが富裕層に対して税金を引き上げることを推進した際に「妨げた」と指摘した。 「誤解しないでほしい：アンドリュー・クオモ氏はニューヨーク市民の生活を困難にしている億万長者や企業を守るために妥協しません」とペケック氏は述べた。 それに対し、クオモ氏の広報担当リッチ・アッザパルディ氏は、「知事はパンデミックの経済的負担の中で2021年の予算にミリオネア税を提案し、それは現在も有効です。マムダニ氏の陣営は事実を正しく理解すべきです」と反論した。 2021年に性的ハラスメントの疑惑が持ち上がり辞任したクオモ氏は、市長選の一般選挙に向けて再挑戦をしている。しかし、彼は先月の予備選挙での敗北を受けて、新たに戦略を見直している。 クオモ氏が提案する政策は、表面的には良さそうに見えるが、実践では機能しないと述べている。 彼はこう語った。「なぜそれが危険なのかというと、何も実現せず、何も機能しない。こうしたことが進展を妨げ、公衆を失望させるのだ。」 加えて、クオモ氏は、マムダニ氏の支持層に対抗し、より積極的に街に出て有権者と交流している。 政治専門家たちは、このような努力は無駄になる可能性が高いと見ている。 画像の出所：amny

クイーンズの長期にわたり放置されていたフラッシング空港が、3000戸の新住宅に生まれ変わる計画が発表されました。 エリック・アダムズ市長は月曜日、この土地の開発が、手頃な価格の住宅と市場価格の労働者向け住宅を含む混合収入開発であると報告しました。 フラッシング空港は1984年から稼働を停止しており、80エーカーの市有地はニューヨーク市経済開発公社（NYCEDC）によって所有されています。この土地は現在、湿地に戻っており、新しい開発計画においては保全される予定です。 フラッシング空港は1929年から1984年まで運営されており、1939年にラガーディア空港が開港するまで、都市で最も賑わっていた航空場です。 そのピーク時には、小型機や警察、テレビヘリコプター、さらに1960年代にはグッドイヤー・ブリンプも運航していました。 2004年にはマイケル・ブルームバーグ前市長が、ミッドタウンマンハッタンから追い出された韓国の卸売業者向けに585,000平方フィートの流通センターを開発する提案をしましたが、地元住民からの反発により計画は断念されました。 その抗議の中には、ウィットストーン・ブリッジのトンネル料金所まで交通がバックアップするほどの集会が含まれていました。 ほぼ10年後の2013年、ブルームバーグはこの土地を公園に転換する提案を行いましたが、地元のコミュニティ擁護者からの批判を受けて、この計画は再び失敗しました。 このサイトはクイーンズの数少ない大規模開発の機会を示しており、NYCEDCは11月にこの土地の再開発の提案を求めるリクエストを発行しました。 ニューヨークを拠点とする企業、サーラス・ワークフォース・ハウジングとLCORインコーポレイテッドが提出した提案が選ばれ、今後30年間で約32億ドルの経済効果を生むと期待されています。 また、1,300以上の建設職の創出と530の常勤職の創出が見込まれています。 提案には、持続可能な設計要素がいくつか含まれています。 具体的には、木造建設を探求し、高品質で公共にアクセスできる景観を提供することが約束されています。 計画は、自然歩道、シーティングエリア、曲がりくねった道、開放的な景観、野生生物の生息地とともに、周囲の湿地との統合を目指しています。 サーラスとLCORは、NYC建設労働組合とのパートナーシップを通じて、100％の労働組合労働によって開発と運営を行うことを約束しており、労働者向け住宅を統合する方針です。 「フラッシング空港の再開発は、労働組合の労働者が資金を出し、建設し、住む手頃でアクセス可能な住宅を何千戸も提供します。 これは私たちのパートナーシップによる成果です」と、ニューヨーク市の建設輸送労働会議のゲイリー・ラバベラ会長は述べています。 地元住民は新たなプロジェクトに対し懸念を抱いています。 College Point市民＆納税者協会の4月の会合では、30人以上のメンバーが隣接する湿地への影響について懸念を表明しました。 環境委員のエリック・メンジバーは、湿地は自然のフィルターとして機能し、野生動物にとって重要な生息地であると説明しました。 彼はまた、このサイトが市の緊急用水源として使用できる淡水帯の上にあることを強調し、開発がそれらを危険にさらす可能性があるとの懸念を示しました。 これに対し、NYCEDCは、80エーカーのうち合法的に開発可能な土地は30エーカー未満であり、州および連邦で認識された淡水湿地を含むため、開発者は厳格な保護および許可要件に従う必要があると述べました。 NYCEDCのCEOアンドリュー・キンボールは湿地が洪水を最小限に抑える自然の方法であることを確認しました。 このプロジェクトは、アダムズ市長の「イエスの都市」住宅計画を補完し、五つの区全体での新しい住宅建設を促進するための革新的なゾーニング手法を使用しています。 アダムズ市長は、「40年間、この土地はただ放置されていました。新しい住宅が必要だと言っていたとき、ここにある場所を見ていたわけではありません」と述べています。 「私たちは、すべての機会を生かすために、古いオフィスビルや市のビルを一つ一つ見直し、住宅用地の発見を求めています。」 画像の出所：6sqft

昨日、ピンセルファクトリーは営業を終了しました。オープン前から残りのマーチャンダイズを求めて列をなす人々が見られ、午後2時には歩道に人々が集まりました。 数時間後、その光景は即興のブロックパーティーに変わり、客たちは道路に溢れ出しました。中には鉛筆のコスチュームを着た人や、両手に冷たいビールを持ちながら赤ちゃんを抱えている男性もいました。 ケイトという名の女の子は、数年前にこのバーで夫トミーと出会ったと話してくれました。「二番目のスツールで出会ったの」と彼女は言います。「彼はかわいいチョコレートラブを連れていたので、私はこのトリックに引っかからないぞと思ったわ。」今では、彼女たちにはブルックリンという名の赤ちゃんがいます。彼女は友達と一緒に来ており、二人ともマッチングのピンセルファクトリーハットをかぶっていました。その友達は、数年前にここでCOVIDに感染したことを思い出していました。雪嵐の中、過去の屋外ダイニングシェッドで飲んでいた時のことです。 バーの中は蒸し暑く、メニューのほとんどの項目には青いテープが貼られており、最終週の rush で売り切れとなっていました。数人がバーテンダーのために持参した花束も置かれています。スタッフが巨大な氷の袋を運び入れると、窓の中で人々が踊っていました。誰かがピザを持ってきて、友達から歓声が上がりました。 ピンセルファクトリーはシンプルなダイブバーで、驚くほど良いワインとたっぷりの量のドリンクが特徴でした。常に犬がいたり、誕生日パーティーやハロウィンの時には子供が来たりしていました。このバーはグリーンポイントアベニューとフランクリンストリートの角にあり、晴れた日は光に満ちていました。春の兆しが見えると、人々は通りのスラントのある小さなテーブルに集まって、ウィッカーの椅子に座り、飲みながら近所を眺めていました。そこには常に若い人たちと家族が混在し、必然的に「テレビ」や「ゴミ箱」を頭に乗せて自転車をこいでいるグリーンポイントの男もいました。 ピンセルファクトリーは2001年12月にオープンしました。オープン当初、テイラーとファビエはバーの経営や職歴の経験が全くありませんでした。ある友人のバーに電話し、「オールドファッションをどうやって作るの？」と聞いていたとテイラーは言います。「開いているバーをグリーンポイントに作ろうとしたんだが、誰もバーを開く気がなかったから。」と語る彼らは、若い音楽家やアーティストのための場所を提供しました。 「ピンセルファクトリーのオープン時、家賃は2500ドルでした。今年の家賃は13000ドルでしたが、春に大家が新しい家賃を29500ドルにすることに決めました。ピンセルファクトリーのオーナーたちが家賃を支払えたとしても、更新のオプションが与えられませんでした。」とテイラーは語ります。「具体的な理由は教えてくれず、ただ終わりだと言われ、しばらく沈黙が続きました。」 ファビエは「この近所への愛を感じながら去るのは難しい」と言います。彼女とテイラーは数年前にシアトルに引っ越しました。「ピンセルファクトリーをオープンした夜に実感したあの魔法の感覚を感じていました。私たちはここに必要とされているという感覚でした」と彼女は回想します。彼女は、店の空間から導入した木材、古い椅子やテーブルの話を語ります。 「私たちは最高の成果を上げたと思います」とファビエは言い、最終的には多くの人々が店の外にあふれ出したことや、その光景を思い出そうとします。「掃除や支払いが大変なときでも、ドアを開けるのが好きでした。このバーは人がいなくても機能していて、とても素晴らしい場所でした。しかし、これほどお祝いをもって去ることができるのは素敵です。」 画像の出所：grubstreet