ボストン市長ミシェル・ウーは本日、ボストン市の年間低所得住宅提案公募（RFP）の発表を行い、4000万ドルが市内の低所得住宅の創出と保存を支援するために提供されることを明らかにしました。
今年の資金は、ボストン市住宅局（MOH）による年間運営予算と継続的な外部リソース、コミュニティ保存法基金（CPA）、地域住宅信託（NHT）を通じて提供されます。
この資金は、非営利および営利の開発業者に対して、賃貸、協同住宅、サポート型の住宅プロジェクトのために利用可能です。
その中には、屋外で生活している人々や高齢者向けのサポート住宅開発を創出し、保存するための400万ドルが確保されています。
この発表は、ボストンを全ての人にとっての家とするという市長の取り組みを基盤としたものです。
「住宅費が高騰する中で、ボストンの全ての住民が安定した手頃な家にアクセスできることを確保することに焦点を当てています。」とミシェル・ウー市長は述べました。
「この4000万ドルの投資により、危険にさらされている開発の保存から、新たに必要なユニットの建設まで、様々な住宅プロジェクトを支援することができます。全てのバックグラウンドを持つ家族が繁栄できる街、ボストンを維持することが重要です。」
ボストン市住宅局、コミュニティ保存委員会、地域住宅信託は、以下に該当する提案を優先します。
市有地を利用すること。
低所得から中間所得の家庭を対象にしたユニットのミックスを提供すること。
高齢者、退役軍人、障害を持つ個人、養護を受けている若者、アーティスト向けの住宅を含むこと。
手頃な価格の住宅が不足している地域において、住宅を建設または保存すること。
開発費の削減及び公共・私的資金を効率的に活用すること。
「ボストンが全ての人にとっての住まいであることを保証することにコミットしています。」とシーラ・ディロン、住宅局長は言い、次のように続けました。
「この資金調達は、協同開発から高齢者およびサービスを必要とする人々のためのサポート住宅に至るまで、様々な住宅選択肢を支援します。
ボストン市民が安定した住宅を持てることが、強い地域社会と街の強化をもたらします。」
「イーストボストンからマタパンまで、住民たちは住宅問題が最も重要であると話しています。」とシティカウンシル議長ラズィー・ルイジュンはコメントしました。
「この4000万ドルの資金は、私たちが必要としている行動そのものであり、家族や隣人をボストンに留めることができるよう、拡大・保存を進めていきます。」
「私は、これらの提案からボストンの最も脆弱な住民たちのための潜在的な住居を見ることに興奮しています。」とシティカウンシル議員エンリケ・ペペンは述べました。
「この4000万ドルの配分は、ボストンの長年の家族や新しい家族のために住宅機会を増やすための真のコミットメントを示しています。」
この発表は、ボストンの各地域における住宅の手頃な価格を確保するための市の継続的な努力に基づいています。
ウー市長の政権の最初の3年以上で、市は過去20年間の比較的な期間で最も多くの適格住宅を創出する記録を達成しました。
5600以上の収入制限ユニットが完成または建設中であり、全体の約3分の1が約18000の住宅ユニットです。
住宅開発を促進するため、ウー市長はこれらのプロジェクトの承認と許可を加速するための大統領令を発出し、審査時間を25％以上削減しました。
加えて、ウー市長は、新しい中間所得住宅の建設のために前例のない財政資源を提供し、この目的のために市有地の公的土地監査を委託し、ボストンの中心街でのオフィスから住宅へのパイプラインを促進しました。
さらに、新しい開発チームとの協働に向けた努力を行い、女性とマイノリティ主導のビジネス（MWBEs）が成功する機会を創出しています。
新しい住宅開発は、中国街、チャールズタウン、マタパン、ロクスバリー、イーストボストン、ブライトンで、図書館などの公共資産と住宅を組み合わせた革新的な建物として進展しています。
また、市はリンクと包括的ゾーニングの政策に対して変更を加え、私市場活動を通じて住宅の手頃な価格を増加させています。
「手頃な住宅は単なる住居を提供すること以上のものです。それは、強く活気あるコミュニティの基盤です。」とコミュニティ保存局のディレクター、タディーン・ブラウンは述べました。
「この資金を通じて、私たちはギャップを埋め、移住を防止し、ボストンの住民に機会への道を作り続けることができます。」
「長年にわたり、市のサポートは私たちのようなコミュニティ組織が追加の公共および私的資金を活用して低所得住宅プロジェクトを実現する上で重要でした。」とイーストボストン地域開発公社の社長兼執行取締役サル・コロンボは述べました。
「今年の4000万ドルの資金調達は、ボストンが私たちの最も差し迫った住宅課題に取り組むための先導的な役割を果たし続けることを示しています。」
市は開発者に、アクセシビリティのためのユニバーサルデザイン原則を統合し、ボストンの2050年までの炭素中立の目標に沿った、高度にエネルギー効率的かつ化石燃料を使用しない建物を建設するよう呼びかけています。
重要な日付と締切
意向書締切：2025年8月22日（金曜日）午後4時
フル提案締切：2025年9月19日（金曜日）午後4時
申請を希望する開発者は、申請者会議に登録し、締切までに意向書を提出し、[ボストン市住宅プログラムRFPパッケージ](https://boston.gov/housing/requests-proposals)を確認する必要があります。
ボストン市住宅局（MOH）について
ボストン市住宅局は、ホームレスを防ぎ、低所得の家族と脆弱な住民を優先した安全で安定した住宅オプションを確保することを目指しています。
MOHは、低所得家族のための住宅ソリューションを開発するために、地域および国内のパートナーと協力しています。
コミュニティ保存法（CPA）について
ボストン市民が2016年に採択したCPAは、財産税のサーチャージを通じて、手頃な住宅、歴史的保存、およびオープンスペースプロジェクトの資金を提供します。
すべてのプロジェクトは、コミュニティ保存委員会によって推奨され、市によって承認されなければなりません。
地域住宅信託（NHT）について
NHTは、大規模商業開発からのリンク手数料を通じて資金を供給し、低所得世帯のための住宅所有権、賃貸、協同住宅、およびサポート型住宅を支援します。
この基金は公共交通機関の近くのプロジェクトや、2部屋以上の家族向けのプロジェクトを優先します。
画像の出所：boston