デイビス郡に新たな集合住宅開発プロジェクト『ザ・トレイル』が昨月着工され、北ユタの急成長する住宅および小売ハブに数百の新しい住宅ユニットが追加されることが期待されています。
このプロジェクトは、エバグリーン・デブコが手がけており、ファーミントンのバークレーン1674番地に位置する4階建てのアパートメント複合施設です。
公式発表によれば、315のユニットが設けられ、エバグリーンによると『高級集合住宅開発』として位置付けられています。
開発は296,602平方フィートの面積を占め、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの様々なフロアプランが設計されているとのことです。
さらに、住民用のアメニティとしてプール、スパ、フィットネスセンター、コワーキングスペース、ピクルボールコート、アウトドア集会スペースなどが備わる予定です。
全体の約10％、つまり32ユニットは、区域中央値収入の80％以下の人々のための手頃な住宅として提供されることになります。
この開発は、オフィス混合用途（OMU）として現在区画指定されており、同市のゾーニングコードにより、『主としてオフィス及び商業帯であり、複数ユニットの住宅は二次的用途として許可される』とされています。
『ザ・トレイル』は2027年4月に最初のユニットが居住可能となり、2027年12月までには全ユニットが完成する見込みです。
ビルディング・ソルトレイクに提供された開発プランによると、プロジェクトは2棟の住宅構造物とそれらの間に配置される駐車ガレージで構成されています。
駐車ガレージは2階建てで、1階には自転車用駐車スペースがあり、上階はオープンとなる予定です。
さらに、住宅ビル以外に3棟目の建物が開発中で、オフィススペースが含まれるということですが、建物の高さや他の用途については未確認です。
エバグリーン・デブコのユタ州マルチファミリー担当シニア・バイスプレジデント、クリス・ジェンセンは声明の中で、『ファーミントンに『ザ・トレイル』を持ち込むことができることを楽しみにしており、デイビス郡の活気ある住宅風景に貢献できることを嬉しく思います。』と述べています。
この開発は、ファーミントンのステーションパークから約1マイルの距離にあり、多くの小売店舗やハーモンズ・グローサリーが入っています。
また、町のフロントランナー駅からもおおよそ1マイルの距離に位置しています。
『ザ・トレイル』はデンバー・アンド・リオ・グランデ・ウェスタン鉄道トレイルのすぐ東に位置しており、この遊歩道システムはレガシー・パークウェイ・トレイルに沿って始まり、ウェーバー郡へ北上します。
ジェンセンは、『ザ・トレイル』の場所がステーションパークや主要交通回廊に近接しており、質を損なうことなく便利な生活を求める居住者に最適であると述べています。
ステーションパークとその周辺地域は、近年多くのオフィス、小売、住宅開発が行われているホットスポットです。
『ザ・トレイル』は、セゴ・ホームズのステーションパークタウンホーム開発や、ステーションパークウェイ沿いの他のアパート複合施設のすぐ近くに位置しています。
その周辺の土地は多くが未開発で、今後数年の間にさらなる開発が期待されています。
開発の詳細は以下の通りです。
開発者 – エバグリーン・デブコ
一般請負業者 – ペンタロン・コンストラクション
建築家 – アーキテクチャー・ベルギー
画像の出所：buildingsaltlake