サウサリートでの長年にわたる近隣の争いは、物議を醸す住宅のリモデリングと付属住居ユニットの追加によって激化しています。
これは警察の介入、接近禁止命令、TMZスタイルの映像、そして両陣営からの一連の非難が絡む複雑な状況です。
クロニクルのコラムニスト、エミリー・ホーヴェンによると、2017年に1920年代のクラフトマン・コテージを購入したジェイク・ベイヤーとジョージア・グラスリーというカップルが2021年に新たな計画を提出しました。
彼らは、カリフォルニア州の新住宅促進のための法律を利用し、1,319平方フィートの家を3階建てに拡張し、附属住居ユニット（ADU）を設置することを希望しました。
しかしながら、複数のズームミーティングやデザインの改訂を経ても、近隣からは視界の妨害や地域の特性を損なうとの苦情が寄せられました。
ある住民は、別の住民がアボカドの木を切ることを拒否することを条件に支持すると述べたこともあります。
2023年10月にはサウサリートの計画委員会がプロジェクトを承認しましたが、2024年1月に市議会は方針を翻し、白熱した3時間の会議の後、後部デッキの撤去や追加のデザイン変更、さらなる住民との話し合いを要求しました。
ベイヤーはこの決定が「混乱しており、失望させられる」と述べ、法的措置を取る可能性を示唆しました。
事態はオフラインでもエスカレートしました。
ベイヤーと近隣住民との間のトラブルにより、ドライバーズマーケットで警察が2回呼ばれる事態に至りました。
一つの事件では、食材が投げられたとされ、別の事件ではベイヤーやグラスリーの子供たちに中指を向けたという非難が飛び交いました。
警察が確認した防犯カメラの映像では、いずれのケースでもベイヤーが物理的な接触をしたことは確認されませんでした。
公聴会後、ベイヤーとグラスリーは、近隣の住民が経営するポケボウルレストランに一つ星のグーグルレビューを投稿しました。
これに対抗し、相手は彼らの行動を非難する五つ星のレビューを投稿しました。
この対立はNextDoorでも展開され、激しい投稿や個人攻撃が行われました。
ベイヤーとグラスリーは、プロフェッショナルに制作されたビデオと華やかなウェブサイトを立ち上げ、彼らの側のストーリーと地域のドラマを紹介しました。
地域イベントで、ベイヤーと近隣住民が口論に発展した事件では、近隣住民が暴言を吐き、ベイヤーを威圧者として非難しました。
警察は呼ばれましたが、報告は作成されませんでした。
別の犬公園で、ベイヤーは別の近隣住民に「地域を破壊している」と非難され、彼の近くに唾を吐かれたと語っています。
これらのエスカレートした対立は、市の職員や地元メディアに提供された声明の中で詳細に記載されています。
メンタルヘルスで働くグラスリーは、子供たちを学校に送るときに嫌がらせを受け、車に追跡されたり、無断で撮影されたりしているとクロニクルに語っています。
彼女とベイヤーは、数十件の事例を記録し、市と警察に証拠を提出しましたが、いまだに起訴は行われていません。
近隣住民は、所有権の境界に関する論争を巡って不安を感じたとの主張を含む反論も行っています。
この地域の対立は明確になり、複数の当事者が接近禁止命令を申請しましたが、裁判官はほとんどの請求を却下しました。
それでも、争いは公聴会に持ち込まれ、支持者と反対者が定期的に出席し、団体の行動だけでなく、関与する人々の個人的行動について発言しました。
建築家のマイケル・レックスは、この混乱がサウサリートの計画プロセスにおける深い機能不全を象徴していると述べました。
「このプロジェクトに関して、部署は恣意的にコードを解釈しました」とレックスは太平洋サンに語り、申請者が適切に指導されなかったと指摘しています。
彼は、担当者の交代と曖昧さが原因で、一貫性のない前例のないコード執行がもたらされていると非難しました。
2024年3月、サウサリートの市議会は改訂版プロジェクトを4対0で承認しましたが、イアン・ソビエスキー市長は忌避しました。
ほとんどの議員は妥協を勧めましたが、ソビエスキーは強硬な立場を取り、近隣住民の立場に立つなら「何も同意しない」と述べました。
副市長のジョーン・コックスは、最終決定がどちらの当事者の行動を容認するものではないが、プロセスは「悪化した」と認めました。
プロジェクトは最終的に、大きな後退やデッキの撤去を含む改訂がなされ、承認を得ました。
2024年10月、ベイヤーとグラスリーは州知事ニューサムや州の住宅リーダーに対し、サウサリート市をADUの違反について責任を問うよう求める公開書簡を発表しました。
翌年の4月にも再度、サウサリート市の住宅開発に対する継続的で違法な障害に対して州に調査をお願いする書簡を発送しました。
この書簡では、市の職員によるコードの誤った解釈が、彼らが提案したADUを800平方フィートから428平方フィートに削減させたと主張しています。
サウサリート市の弁護士セルジオ・ルディンは、彼の電子メールでこの主張を否定し、彼らが裏庭のスペースを最大化するために小型のADUを選択したとしています。
しかし、ベイヤーとグラスリーには4人の子供がいて、追加のスペースが必要だったのです。
彼らは、州法に基づいて提案された駐車スペースの一つを拡張されたADUに変換できると主張しましたが、サウサリート市は追加の審査を求めてきました。
州はこれに異議を唱えました。
6月には、州の住宅・コミュニティ開発部のデビッド・バルボザが、サウサリート市はその管轄下の住宅法を違反していないと判断しました。
他の住宅擁護者もこの結論に異議を唱えています。
ADUに関する継続的な争いにもかかわらず、より広いリモデリングプロジェクトは最終的に前進しました。
数年に及ぶ承認プロセスを経て、2023年末の計画委員会による全会一致の決議と、その後の近隣住民の抗議にもかかわらず、サウサリート市議会は2025年3月にプロジェクトの承認を全会一致で支持しました。
5月、カップルは元々提案していたADUの残りの372平方フィートを取り戻す新しい申請を提出しました。
しかし、6月には市がその申請を「不完全」として不適切にマークしたと彼らは主張し、問題は未解決のままとなっています。
この対立は、サウサリート市における住宅改革への抵抗の代理戦争となっています。
州の義務や手頃な住宅への切実な需要にもかかわらず、サウサリート市はわずかしかADUを承認せず、地元の反対意見が強い場所となっています。
単なる家族のプロジェクトが、住宅法、地域政治、そして隣人間の恨みが交錯した公の事例に変わりつつあります。
画像の出所：sfist