Category: ラスベガスニュース

2025-26年ブロードウェイラスベガスシリーズが開幕し、最初の公演は「Some Like It Hot」です。これは1959年のコメディ映画「サム・ライク・イット・ホット」をミュージカル化したもので、二人の男性ミュージシャンがギャングの暗殺現場を目撃し、女性だけのトラベルバンドのメンバーとして逃げるというストーリーです。 このミュージカルは2023年のトニー賞で13部門にノミネートされ、2024年にはグラミー賞の最優秀ミュージカルアルバムを受賞しました。 公演は火曜日から木曜日までの午後7時30分に、ザ・スミスセンターのレイノルズホールで行われ、7月27日まで追加公演も予定されています。チケットは34.50ドルから購入可能です。 音楽シーンでは、バンド「Babymetal」が注目を集めています。彼らは、スラッシュメタルのリフとポップボーカルを融合させた独自のサウンドで知られています。 「Babymetal」のパフォーマンスは、今週日曜日の午後7時にパールアットザパームズで行われる予定です。 また、サマー・ブリューフェストが開催されます。こちらは、100種類以上のクラフトビールを試飲できるイベントで、売上の一部はホームレス動物支援のために寄付されます。 このイベントは土曜日の午後3時からトスカニーのフロレンティーノボールルームで行われ、チケットは23.18ドルです。 さらに、金曜日の午後9時から、エリア15のポータルで「Sorcery & Soundwaves」というハリーポッターをテーマにしたEDMイベントが行われます。 このイベントは、没入型の感覚オーバーロードな環境で、フルコンタクトエレクトロニックダンスミュージックを体験できます。チケットは21.75ドルからです。 毎週金曜日には、バージンホテル・ラスベガスにあるシャグルームで「The Get Down」が開催されます。70年代をテーマにしたこのイベントは、地元のDJによるネオソウル、ファンク、ディスコ、ポップ、R&Bの音楽を楽しむことができます。入場は無料です。 食事の面では、ボッティリアクチーナ＆エントーカが「Fill the Bus」に参加します。これは、南ネバダ州の学校教育支援のための文房具寄付イベントで、子供たちには無料の食事が提供されます。 土曜日と日曜日に、12歳以下の子供には無料の食事が支給され、レストランは子供が食事をするごとに10ドルを寄付します。 また、イエローブレックファースト・レストランでは、毎週水曜日にダブルスマッシュバーガーとフライが9ドルで提供される特別プロモーションを実施中です。 さらに、木曜日にはバッファロートレースオールドファッショナルが10ドルに割引され、この機会をお見逃しなく。 スカパンクバンド「Streetlight Manifesto」は、12年ぶりに新しいアルバム「The Place Behind the Stars」を発表予定です。新曲を含むパフォーマンスは、火曜日の午後8時にバージンホテル・ラスベガスのシアターで行われます。チケットの価格は56ドルからです。 スチームパンク・スティックハウスのトマホーク木曜日では、40オンスのトマホークステーキが130ドルで提供され、共有するスターターとサイド、デザートが付いてきます。…

ラスベガスのチャイナタウンは、ストリップに負けず劣らず、活気に溢れた24時間営業のダイニングシーンで知られています。 スプリングマウンテンロードに中心を構えるこのエリアは、地元住民や業界関係者、そして多様な料理を求める食通たちを引き寄せています。 主に東アジアの料理が楽しめるチャイナタウンには、カジュアルなヌードルショップやストリートフードの露店、さらに高級イザカヤや斬新なフュージョン料理のスポットまで、実に様々な店舗が軒を連ねています。 ここでは、ラスベガスのトップシェフたちが、ストリップ訪問者には冒険が過ぎるかもしれない大胆なメニューを創り出しています。 彼らは伝統と創造性を融合させ、混雑や高価格に悩まされることなく食事を楽しむことができます。 活気ある地元のエネルギーが漂うチャイナタウンは、ラスベガスの真の食文化を体験するための必見スポットです。 ここで、ラスベガス・チャイナタウンでの24時間にわたる飲食の旅を紹介します。 **8時 — Gabi Coffee and Bakeryでコーヒー** 食べ歩きのスタートとして、地元民に人気の韓国系コーヒーショップ「Gabi Coffee」でカフェインを補給しましょう。 重い木の扉の向こうには、アンティーク家具や床クッションで座れる低卓、ガラスのアトリウムがある夢のような空間が広がります。 色とりどりのクレープケーキや、フレークたっぷりのチョコレートクロワッサン、ベーコンポテトキッシュをぜひ。 韓国式のミディアムローストコーヒーは、香り高く体を温めてくれます。 **9時 — Guieb Cafeで朝食** このハワイベースのレストランでは、フィリピンの風味を活かした大胆で心温まる朝食を楽しめます。 サーフィンの壁画で飾られたカジュアルなスペースでは、特に紫色のパンケーキにクリーミーなウベマスカルポーネを乗せ、紫のオーキッドが飾られた一品が目立ちます。 宿二徹夜明けの方には、プライムリブロコモコをオススメ。 10オンスのステーキが白ご飯の上に乗せられ、濃厚なグレイビーで覆われ、目玉焼きが添えられています。 もし他の料理にも前向きであれば、肉がたっぷり入ったハーブの香り満点のおでんスープも考慮してみてください。 **12時30分 — 上海テイストでランチ**…

2024年シックニューワールドフェスティバルでは、ヴァイオレント・ヴィラがその拳で観客を熱狂させ、メタル、オルタナティブロック、そして震えるほどの怒りを融合させたパフォーマンスを披露しました。彼女の登場以降、多くのファンが再び観たいと願っています。 第一世代のメキシコ系アメリカ人シンガーであるヴィラは、2021年に「I Don’t Care」で頭角を現し、キティのような金属バンドや、もし正直に言うならフライリーフのレイシー・スタームに比較される存在になりました。彼女のステージ上のパワーは驚くべきもので、信じられないほどのバンドが歪みの洞窟からリフをがっしりと刻んでいます。 新たな楽曲「サッカリン」では、なおさら迫力がありますが、より洗練されたサウンドになっています。これは、ライブで見る価値のある顕著な成長を示しています。 その日の夜は午後8時から、バックステージバー＆ビリヤードで行われ、チケットは30ドルで販売されています。 さらに、スポーツイベントも充実しています。7月20日まで続くNBAサマーリーグは、トーマス・アンド・マック・センターで開催されています。 芸術イベントも見逃せません。「クラウンバー」は、7月20日まで、7時30分からマジェスティック・リパートリー・シアターで行われます。また、「スポンジボブ・スクエアパンツ・ザ・ミュージカル」は、7月19日まで春山ランチ州立公園で8時から上演されます。 さらにパーティーも多彩で、7月18日の夜にはいくつかの注目のナイトイベントが開催されます。Zoukナイトクラブでは、午後10時30分から「ファーグ」が行われ、スフィアでは「バックストリート・ボーイズ」が午後8時から7月20日まで開催されます。 同じく午後8時からはT-Mobileアリーナで「レディ・ガガ」が、コロッセオではケリー・クラークソンがライブを行い、エンコア・シアターでは「ナス」とラスベガス・フィルハーモニックのコラボがパフォーマンスします。 また、7月19日も多彩なイベントがあります。この日はペール・コンサート・シアターでファンタジアのコンサートが行われますので、音楽ファンにはたまらない一日となっています。 ボクシングイベント「パッキャオ対バリオス」は、MGMグランド・ガーデン・アリーナで午後5時から開催されるほか、ベガス・ナイトホークス対ノーザンアリゾナ・ラングラーズのゲームも６時から開催される予定です。 さらに、スチルアートコミュニティの一環として、「ダークネスへの招待」をテーマにしたミュージックイベントも開催されます。地下文化に根ざしたメキシコシティから来た「ブラッド・ダンス」は、9時からダイブバーで期待されており、ダークな音楽センスを持つバンドとして知られています。 7月20日には、再度注目のライブイベントが挙げられます。日本の音楽シーンのアイコンである「BABYMETAL」が、最新アルバム「Metal Forth」を引っ提げてラスベガスに帰ってきます。彼女たちは、重厚なメタルとおどけた振り付けを融合させたパフォーマンスで観客を捉えること間違いありません。 このツアーには、ウクライナ出身のバンド「ジンジャー」も参加し、彼女のボーカルTatiana Shmaylukはメタル界で最も魅力的な声の一つとされています。さらに、インドのフォークメタルバンド「ブラディウッド」が加わり、異文化を取り入れたメタルの新しい魅力をお届けします。 7月20日のライブは午後7時からペール・コンサート・シアターで行われ、チケットは151ドル以上から販売されています。 その後も、月曜日のイベントには、アート展示「アブディ・アリモンド」にて「ブラックフレームを通して」の展示が9月7日まで行われ、小さなコンサートも各地で予定されています。 火曜日には、トニー賞を受賞したミュージカル「サム・ライク・イット・ホット」の公演が7月27日まで続き、泉の劇場で開催されます。この作品は、豊富な音楽とユーモアで観客を楽しませる事前期待では満たされない新しい視点を提供します。 加えて、ラスベガスエースがアトランタドリームと競う女子スポーツの試合も予定されており、7時からミケロブ・ウルトラアリーナで開催される予定です。 水曜日にはデビッド・ブレインのマジックショーが行われ、8時からの公演があります。コメディーや音楽の表現も楽しめる一夜となるでしょう。 以上のように、ラスベガスでは様々なエンターテインメントイベントが行われ、音楽、スポーツ、芸術、コメディーが融合した魅力的な街として、訪れる人々を迎え入れています。 画像の出所：lasvegasweekly

ラスベガスに行くと、単純で質素なものとは対照的に、贅沢で華やかな体験を求めたくなります。 この都市はネオンの光に包まれ、運と運命に動かされており、過剰を受け入れることこそがこの街の醍醐味です。 そのため、私たちが選ぶのはベルラージオです。 このホテルは、ラスベガスの他のメガリゾートから際立つ必要があり、ただの宿泊施設ではなく、真の体験を提供します。 ここでは、振り付けされた噴水ショーを観たり、14,000平方フィートの花で満たされたコンセルバトリーを歩いたり、和牛のステーキを堪能し、ブルーノ・マーズの親密なカクテルラウンジ「ザ・ピンキーリング」で夜通し踊ることができます。 ベルラージオを選ぶ理由とは？ ベルラージオは、コモ湖の近くにある同名のイタリアの町からインスパイアを受けています。 エントランスを通ると、アーティスト・デイル・チフーリーによる手吹きガラスの花で覆われた天井があり、まるで魔法の庭園パーティーに入ったような感覚になります。 ベルラージオの噴水ショーは、コモ湖を基にした広大な水面で行われます。 部屋に関して言えば、全3,933部屋の中には512のスイートルームがあり、デザインは自然からインスパイアを受けています。 ほとんどのベルラージオの部屋は過去4年間に改装されており、空の青や金色の穏やかな色合いの部屋や、土色やオレンジの部屋もあり、ロンバルディの夕焼けを思い起こさせます。 広々としたバスルームには巨大な大理石のシャワーと母貝で縁取られた照明ミラーがあり、スパのような感覚が漂います。 私はプラッシュのベッドでぐっすり眠れ、清潔なリネンとさまざまなふわふわの枕を楽しみました。 また、床から天井までの大きな窓からはストリップとその先に広がる山々の素晴らしい眺めも楽しめました。 部屋で過ごす時間を多く持つ予定のゲストは、毎午後ショーが行われる噴水ビューの部屋を予約することをお勧めします。 食事と飲み物の選択肢は多彩で、ベルラージオは国際的な観客のための様々なダイニングオプションを提供しています。 レストランにはジュリアン・セラーノのラゴ（イタリア料理）、ジャスミン（広東料理）、イエローテイル（日本料理）、ル・シルク（フランス料理）、そして名シェフ・ジャン＝ジョルジュ・ヴォンゲリヒテンによる肉料理が楽しめるプライムなどがあります。 エレガントなダイニングルームは巨大なクリスタルのシャンデリアによって照らされ、劇的なタッセル付きのドレープが特徴です。 天候が許せば、屋外のテーブルを指定してください。 テラスは水のすぐそばにあり、ベルラージオの噴水を見上げる魅力的な景色が広がります。 サーバーも自らのパフォーマンスを披露し、コースのペースを調整し、料理を華やかに提供し、グラスが空にならないようにしています。 私はメニューの中で特におすすめの料理を楽しみました。 スモークのかかった銀のボックスで運ばれてくるペッパーコーンラッカーを使った厚切りベーコン、新鮮なロブスターを載せたコブサラダ、見事な和牛のスカートステーキ、クリーミーなグラタン・ドフィノワ、そして黒トリュフバターを使ったふわふわのチーズスフレでした。 贅沢な夕食の後、翌日のブランチはサデールズカフェで軽めを選びました。 花束で飾られた魅力的な空間で、快適なブースからはプールの眺めも楽しめました。 最初はグレープフルーツのブリュレを間食し、続いては自家製サーモン、カラメル玉ねぎ、クリームフレーシュをトッピングした卵料理「レオ」をいただきました。 卵はふわふわのフリッタータに仕上げられ、たっぷりのロックスが載っています。 それぞれの一口にはクリームフレーシュとディルの味わいが加わります。 分け合うには十分なボリュームのあるこの食事は特におすすめで、甘くて粘りのあるパンやクリームチーズデニッシュも共有できることをお忘れなく。 ラスベガスだからこそ、昼も夜も楽しめることができ、ベルラージオのカジノは24時間営業。…

ラスベガスのカジノは、混沌としたギャンブル市場で際立つために、「新しい」ゲームに賭けています。 その中には、奇妙に馴染みのあるパイゴウのバリエーション、クレップスの新しいサイドベット、そして復活したビンテージのホイールが含まれています。 最近、ネバダ州のゲーム規制当局は、ノスタルジアと新しさを融合させた数種類のテーブルゲームオプションを承認しました。 これには、ハラーズ・ラスベガスのファイブカード・パイゴウ、MGMグランドのビッグシックス・メガマネーホイール、パリ・ラスベガスのオール・ハード・ウェイズ・サイドベットが含まれます。 これらのゲームは、すでに多くのプレイヤーが知っている既存のゲームやプレイ条件のバリアントです。 小さな変更により、カジュアルなプレイヤーにとってゲームがより親しみやすくなり、既存の顧客には新しい体験を提供します。 カジノ・ゲーミング・デベロップメントの会長でオーナーのエンジェル・エスピノは、ファイブカード・パイゴウが従来の7カードゲームの「簡略版」であると述べました。 「ゲームのスピードが向上します」とエスピノは今月初め、ネバダ州ゲーム管理委員会に対して述べました。 「1時間あたりのハンド数が増え、ディーラーとプレイヤーのエラーを最小限に抑えます。」 彼は、ファイブカード・パイゴウを「新しい世代」のプレイヤーに紹介することを期待しています。 ハラーズのカジノマネージャー、ルーカス・ボティスは、ファイブカード・パイゴウのフィールドテストが「かなりうまくいった」と語ります。 ディーラーたちはこのゲームを迅速に習得しました。 「新しいゲームなので、プレイヤーを引きつけるのが難しいこともありますが、すでに確立されたゲームのバリエーションであることは、興味を引くのに確かに役立ちました」と彼は7月9日のNGCBミーティングで述べました。 このゲームのホールドパーセンテージは約33%です。 ハラーズ、リン・ク、フラミンゴを運営するシーザーズ・エンターテインメントのゲーム担当副社長、ダスティン・ブラウンは、ファイブカード・パイゴウがフィールドテストで成功したため、ハラーズのフロアにとどまることになると言いました。 彼は、次のステップとしてこのゲームにプログレッシブベットを追加する予定です。 ブラウンは、カジノ・ゲーミング・デベロップメントの「スリー・ショット・ポーカー」をフロアから撤去してファイブカード・パイゴウを取り入れたが、同社を高く評価しました。 「（エスピノ）はラスベガスの運営にとって素晴らしいパートナーであり、彼が創り出す製品には興味があります」とブラウンはゲームボードに語った。 シーザーズが運営するもう一つのカジノ、パリ・ラスベガスは、クレップスプレイヤーのための新しいサイドベットを導入しました。 ハード・オール・デイ・サイドベットが、同カジノのクレップスノーモアテーブルで利用可能になりました。 クレップスでは、ハードウェイズは同じ数字が表示されるロールを指します。 この場合、求める結果は、七が出る前にハードフォー、ハードシックス、ハードエイト、ハードテンを出すことです。 このベットは165対1で支払われます。 MGMグランドは、古いお気に入りを再登場させます。 このストリップのメガリゾートは、ビッグシックス・メガマネーホイールのフィールドテストを行うための認可を受けました。 新しいカジノゲームのフィールドテストは、通常45日から180日の間続きます。 ビッグホイールは、ラスベガスのカジノでかつて人気がありましたが、プレイヤーがよりデジタル志向のオプションを好むようになって減少してきました。 ビッグシックス・メガマネーホイールは、TCSジョン・ハックスレーが開発した、52または54のピンホイールがLED照明のボードに設置されています。 画像の出所：reviewjournal

ラスベガスバレーの不動産エージェントらが、手数料率を引き下げるために結ばれた最近の裁判所での合意を回避し、報酬を高めるための抜け道を利用しているとの報道が、匿名を条件に語った複数のエージェントによって明らかになった。 「この合意の結果、エージェントたちは以前よりも多くの報酬を得ています」と一人のエージェントは述べた。「エージェントたちは、抜け道や作業手順を利用したり、単に他のエージェントと直接交渉したりしています。」 この発言は、Clever Real Estateが最近行った調査に伴って発表された。この調査は、2024年以降、全米の不動産エージェントたちの手数料が0.12%増加し、平均5.44%になっていることを示した。調査は、4月に800人以上のエージェントから実施されたもので、ネバダ州の平均手数料は5.6%に達し、前年の同じ時期の3.5%から増加していることを示している。 例えば、南ネバダの住宅の中央値である485,000ドルを用いると、ネバダ州の平均手数料率5.6%に基づく売却手数料は27,160ドルになり、取引に関与する2人の不動産エージェントで分割される。 昨年、全米不動産業者協会（NAR）は、バイヤーと売り手の手数料を固定するためにエージェントたちが共謀していたとの訴訟に関して、クラスアクションの和解を行った。 418百万ドルの和解金において、NARは2つの大きな変更に同意した。第一に、売主のエージェントは、MLS（大多数の既存住宅が掲載されている多体系リストサービス）を通じてバイヤーエージェントへの手数料を広告することができなくなった。第二に、潜在的なバイヤーは、住宅が表示される前に不動産エージェントとの契約にサインする必要があることが決まった。これらの変更は昨年8月に発効した。 この訴訟では、NARがMLSの独占的制御権を行使し、バイヤーおよび売主のために手数料を5%から6%の範囲に設定していると主張している。和解金は、エージェントがMLSを通じて手数料を設定することを禁じ、エージェントがMLSに参加することを要求することも禁止している。NARは和解合意の中で不正行為を認めていない。 複数のローカルエージェントは、Review-Journalによる取材に対し、本業界の報復から身を守るために匿名で話した。彼らによると、全国のエージェントたちは、この裁判所の合意を回避するために多くの戦術を利用しており、例えば、手数料が記載されていないツアー契約を要求し、住宅を見せる前にバイヤーブローカー契約を結ぶことなく進めるという。 エージェントたちは、「扉を開けて、4%を請求する」というスローガンを使い、バイヤーエージェントが4%の手数料を得る場合があると語った。住宅を見せた後、バイヤーエージェントは買主に対してバイヤーブローカー契約を提供し、手数料を明記する。 Review-Journalに語ったエージェントの一人は、手数料の上昇が、売主が条件やオファーを求められている圧迫された不動産市場に起因している可能性があると述べた。ネバダ州の高いリスティング数と低い販売数を受け、売主は任意の買主やオファーを得るために圧力をかけられているという。 ラスベガスレアルターズの会長であるジョージ・キュプレオスは、手数料の上昇についてのコメントを行うことを、代弁者を通じて辞退した。 NARの和解は、手数料を急激に引き下げることが期待されていた。アメリカ以外の多くの先進国の手数料は、アメリカと比較して明らかに低い。イギリス(1.3%)、オーストラリア(2.5%)、オランダ(2.0%)の手数料は米国のものとはかなりの差がある。 Review-Journalに対する電子メールでの返答において、NARのスポークスパーソンは、和解合意はエージェントの報酬に関する消費者の透明性を高めたと述べた。「NARのメンバーは、取引の前、最中、そして後にバイヤーと売主に対して大きな価値を提供する起業家であり、その労働に対して適切に報酬されるべきです。 画像の出所：reviewjournal

ラズベガスにおける火災調査の主任であるジェイミー・シピニウィッチは、幼い頃からの夢を実現し、消防士としてのキャリアを築いてきました。 彼女は四年生の時、消防車を見て、将来消防士になりたいと教師に告げました。しかし、教師から「あなたはできない」と言われ、その理由は「女の子だから」というものでした。 彼女は母親に励まされ、「何にでもなれる」と言われたことで、消防士の夢をあきらめることはありませんでした。「その瞬間から、私はできると自信を持った。」とシピニウィッチは振り返ります。 その後、彼女は30年前にラズベガスに移り住み、四半世紀にわたって消防局で勤務してきました。 現在、彼女はラズベガス爆発物処理班を指揮する初の女性指揮官として知られ、年間70件ほどの呼び出しに対応しています。 「母には感謝しています。彼女がいなければ、私はここにいなかったでしょう。」とシピニウィッチは語ります。 彼女は7月7日にReview-Journalのインタビューを受け、ラズベガスのトレーニング施設から自らの仕事の内容を説明しました。 爆発物処理班はロボット、X線スキャン装置、爆薬探知犬のウィルバーなどの最新技術を備えています。南ネバダ唯一の爆発物処理班として、特殊なイベントや高官の訪問時の安全を確保するための捜索も行っています。 「我々の呼び出しの60～70％は、偽物やホークス装置である場合がほとんどです。他の人が爆弾に見えるように組み立てたものです。」と彼女は述べました。 彼女は次に、爆発物処理班の主な業務について説明しました。「私たちは、ラズベガス市内のすべての疑わしい火災を調査し、火災の原因が特定できない場合、または放火の可能性がある場合に対応します。 特定のパッケージや爆弾の呼び出しには、4つの郡をまたいで対応します。また、アレジアントスタジアムでの試合やコンサート、特別なイベントの際にも私たちは活動しています。 その場合、イベント開始の約5時間前から現場に5人の爆発物処理技術者が配置され、イベントが終わるまで対処します。また、高官が訪れる際には、彼らが泊まるホテルや訪問するルートの爆薬検査を行います。」 シピニウィッチは彼女自身のキャリアにおける道筋についても語りました。「私は数年消防士として勤務した後、パラメディックやハザードマテリアル技術者になり、階級を上げていきました。爆発物処理班に入るために試験を受ける必要がありました。 このユニットに入るためには警察学校にも通わなければならず、武器を持ち、逮捕権も持っています。10年前に警察学校を卒業し、その後、爆発物処理班に昇格しました。」 シピニウィッチは、爆発物処理技術者の免許を取得するための過程についても話しました。「爆発物処理学校はアラバマ州ハンツビルにあり、6週間のプログラムです。この学校を卒業すると、私は中尉となり、ユニット内での階級システムに従います。 私はこの仕事を強く望んでいたからこそ、ユニットに入るのに15年かかりました。私は30歳で消防局に入りましたが、50代で消防活動を続けるのは難しいと思ったので、身体的な力よりも頭を使いたかったため、調査の分野に移ったのです。 爆薬技術学校は厳しいものでした。6週間の間、現地で生活しなければなりませんでした。私がそこにいる間、唯一の女性でした。警察学校でも唯一の女性でした。 体力的にも精神的にも負担が大きいです。爆薬スーツを着用し、装備を持ち運ぶ場合、体重は最低でも100ポンド増えます。肉体的に過酷であるだけでなく、学問的にも厳しいもので、毎週テストがあります。」 また、彼女は疑わしいパッケージに関するコールの一例も挙げました。「ここから出発する時、それは何でもあり得ます。例えば、2007年のルクソール爆弾事件のときはコーヒーカップが関係していました。今、我々が対応するすべての事例は、爆破装置製造者の技術に依存しています。それは何でもあり得ます。」 彼女は、緊急時には急激なアドレナリンが上がり、どのような状況に直面するかわからない状態にあると説明します。「荷物を放置したリュックサックの場合もあれば、数百人を殺すことができるIED（即席爆発装置）の可能性もあります。」 シピニウィッチは、市民が知らないところで非常に多くの爆弾コールが発生していると述べます。「我々は、実際に機能する利器を手に入れるために発作的爆発物 कार्यを行います。我々はその瞬間的決断ができるスキルを持っています。」 彼女は最近の緊迫したコールの一例として、トランプタワー前のサイバートラックの爆発事件を挙げました。「それは面白いものでした。何が起きているのかは全くわからず、私たちは新しいテクノロジーの電気自動車の爆発が初めてでした。 我々は異なるアプローチを取らなければなりませんでした。バッテリーが化学物質を発生させているのか、他に爆弾を持っている人がいるのか、リモートで爆発されたのかも不明でした。我々は直ちに呼ばれ、17時間以上現場にいました。」 画像の出所：reviewjournal

ラスベガスは、大胆なアイデア、レジリエンス、ビジョンに基づいて築かれた都市です。 その精神は、私たちの街を彩る家々に色濃く現れています。 1905年、ダウンタウンの最初の区画がオークションにかけられたとき、この谷はまだ白紙の状態でした。 先駆者たちは、キャンバスのテントと夢だけを持って自らの土地を取得しました。 彼らは単に土地を購入しただけでなく、未来を築いていたのです。 1世紀以上が経ち、ラスベガスはテントの町から国内で最もダイナミックな住宅市場の1つへと変貌を遂げました。 一様なスタッコやスペインタイルの屋根から、洗練されたモダン建築、砂漠的な現代デザイン、独自のカスタムホームまで、建築の風景は多様化しています。 住宅の多様性は、私たちのコミュニティの進化と、ここに住む人々の姿勢を反映しています。 不動産は、ラスベガスのアイデンティティに深く結びついています。 それは単なる構造や取引についてではなく、人々が根を下ろし、帰属感を見つけ、ここでの人生を形成する手助けです。 初期の入植者から今日の家族に至るまで、この都市の物語には常に誰かが初めての家の扉を開ける瞬間が含まれていました。 バークシャー・ハサウェイ・ホームサービス ネバダ プロパティーズは、この旅の一部であることを誇りに思っています。 私たちの会社は1979年に創立され、サマーリンやグリーンバレーが一般の人々に知られる前から活動してきました。 創業者の2人、ジャック・ウッドコックとスティーブ・シュナイダーは、現在も私たちと関わっています。 彼らの業界と都市へのコミットメントは、不動産におけるレガシーの重要性を思い起こさせます。 私たちのリーダーシップの中には、一般顧問の家族がもともとこの地の入植者であったという深い関係が息づいています。 私たちが販売する家は単なる在庫ではなく、ラスベガスの物語の一部なのです。 機会の土地としてこの砂漠を見た開拓者たちのように、毎年数千人が同じ理由でこの地に移り住んでいます。 彼らは、新しい始まりやキャリア機会、コミュニティ、エンターテインメント、そして自然の美しさが融合したライフスタイルを追い求めています。 そして、かつてと同じように、住宅はすべての中心にあります。 もちろん、課題は変化してきました。 直面する最大の問題の1つは、手頃な価格の住宅です。 住宅需要が高まる中で、市のリーダーや州のリーダーは、具体的な解決策を見出すために努力しています。 これには、創造的なゾーニングポリシー、複合住宅への投資拡大、住宅取得支援プラグラムが含まれます。 複雑な問題ではありますが、明確なことは1つです：コミュニティは、誰もが自分の居場所を見つける機会を持つときに最も強いです。 私を希望で満たすのは、私たちの都市がどうやって意図を持って進化し続けていることです。 私たちは再発明を恐れたことはなく、常に歴史を尊重しながら次世代を受け入れる方法を見出してきました。 ラスベガスの根を祝う中で、私はどんな偉大な都市の基盤もコンクリートや鋼鉄だけではないことを思い出します。それは人々、夢見る人々、行動する人々、そしてビジョンを抱いてこの地に到着し、その実現を手助けする専門家たちなのです。…

ビヨンセの新しい「カウボーイ・カーター・ワールド・ツアー」は、彼女の豪華な機械の馬が梁から飛び出す日が近づいています。 このポップ/R&B/新たに発展したカントリーのスーパースターは、来週ラスベガスのアレジアント・スタジアムで7月25日と26日に予定されるショーで、コンサートのプロップにまたがってパフォーマンスを披露します。 それまでの間、彼女の出演歴を振り返ることで、さらなる期待感を高めてみましょう。 ツアー：「レディース・ファースト・ツアー」 開催場所/日：マンダレイ・ベイ・イベントセンター、2004年4月16日 参加者数/収益：9,131人/9,378人; $778,917 ビヨンセの初めてのラスベガスコンサートでは、アリシア・キーズとミッシー・エリオットと共演し、ラップ/R&Bの時代のトリプルビルを作り上げました。 このツアーは、1990年代中頃に始まった全女性パッケージツアー「アーバン・リリス・フェア」にちなんで名付けられたもので、スーパースターフィメールR&Bパフォーマーのトリオを結成した最初のツアーでもありました。 このツアーがビヨンセの初期の楽曲、「ヒップホップ・スター」、「ギフト・フロム・バージゴ」、「ビー・ウィズ・ユー」を披露する最後のツアーとなりました。 ツアー：「ザ・ビヨンセ・エクスペリエンス」 開催場所/日：MGMグランド・ガーデン、2007年8月25日 参加者数/収益：10,171人/10,171人; $1,251,970 開催場所/日：マンダレイ・ベイ・イベントセンター、2007年12月30日 参加者数/収益：不明 ビヨンセのソロヘッドライニングショーとして初めてラスベガスで行われたこの公演は、たった1日で完売しました。 多くのポップ仲間がリップシンクでステージをこなす中、ビヨンセは、初日のMGMグランドショーで彼女の声を切り裂くように響かせました。 彼女は「ベイビー・ボーイ」を歌う際に膝をついて歌い、「ナウティー・ガール」でホーンセクションと熱烈にスキャットし、動きがまるでトランポリンの上で飛び跳ねる子供のように感じられました。 さらに、彼女はスタイルとヒールを履きながら、熱狂的にダンスし、愛のソファにまたがり、何回かのコスチュームチェンジを急いで行いました。 私たちのお気に入りは、彼女が巨大な蜂のように変身し、プラスチックの黄色いヘルメットと偽の羽をつけていた時です。 レジデンシー：「アイ・アム…ユアーズ」 開催場所：ウィン・ラスベガスのエンコアシアター 開催日：2009年7月30日–8月2日 ビヨンセの初めてのレジデンシーは、比較的小さな会場で非常に高額なチケットが販売されました。 座席は$250から$1,000に達していました。 彼女はこれらのコンサートをアンプラグドパフォーマンスと呼び、1500人のファンの前でオーケストラに伴われたより親密なショーを届けました。 彼女のパフォーマンスの一部は、2009年11月にリリースされたダブルCDとDVD「アイ・アム…ユアーズ：ウィン・ラスベガスでの親密なパフォーマンス」にも収録されています。 ツアー：「ミセス・カーター・ショー・ワールド・ツアー」 開催場所/日：MGMグランド・ガーデン、2013年6月29日…

商業不動産（CRE）の市場は低迷しており、取引活動は冷え込んでいるが、ブレイク・J・オウンズは魅力的な転機を見出している。 30歳のラスベガス出身であるオウンズは、家族がこの街に100年以上住んでいるという背景を持ち、彼の2つの企業、アグリッパとアウグストゥスを通じてCREを変革しようとしている。 UCLAで経済学の学位を取得した後、ウェッドブッシュ・セキュリティーズやゴールドマン・サックスなどの企業で働いたオウンズは、ラスベガスに帰郷しました。 24歳で地元のCRE開発会社の最高投資責任者に任命され、27歳になる前にカーカイル、キャントール・フィッツジェラルド、シルバーシュタイン、レナ等の機関投資家と共に、6億ドル以上の取引に関与しました。 CRE資本調達の高コストの仲介業者や非効率にフラストレーションを感じたオウンズは、アグリッパを設立しました。 彼はこのプラットフォームを「商業不動産のためのAI駆動マッチ.com」と表現します。 「技術的な複雑性はさておき、アグリッパはプロファイルや取引プレゼンテーションに対するフィードバックを提供し、共通の基準や好みに基づいてユーザーを結びつけるのです。」とオウンズは述べています。 ユーザーの受け入れ率が50%未満のアグリッパは、開発者や物件の購入・販売者と、プライベート・エクイティファームやファミリーオフィス、高額資産を持つ個人などの資本提供者を専用に結びつけるプラットフォームです。 このプラットフォームでは、1,000万ドルから1億ドル超の取引が特徴で、平均的に4,000万ドルから5,000万ドルの取引が行われ、多家族、オフィス、小売、工業などの物件タイプで展開されています。 アグリッパを補完するために、オウンズはアウグストゥスという投資会社を設立し、アグリッパそのものとプラットフォームの最も有望な機会を活用しようとしています。 アウグストゥスは最近、75万ドルのクオリファイド・オポチュニティ・ファンド（QOF）として構成されたアウグストゥスQOF Iを立ち上げました。 このファンドは、エストサイド・カンナリー・ホテル＆カジノの下にある4,500万ドルの土地賃貸契約売却から得られたキャピタルゲインから始まりました。 この取引は元々アグリッパで紹介されたもので、オウンズと彼のチームはゲーム理論を適用して取引を進めました。 買い手がアグリッパを通じて興味を示したものの、彼らは市場ダイナミクス、買い手の意図、および長期的なインセンティブを分析し、土地の最適な相手方としてボイド・ゲーミングを特定しました。 エストサイド・カンナリーの取引が完了した後、オウンズはOZの枠組みにおけるより広範な可能性を認識し、アグリッパの本社を移転してクオリファイド・オポチュニティ・ゾーン・ビジネス（QOZB）として資格を得ることにしました。 「テクノロジー、CRE、OZの税制上の利点を組み合わせるユニークな機会があると考えました。」とオウンズは語ります。 QOZBの地位が確立されたことで、アウグストゥスQOF Iはアグリッパの運営を支えるために200万ドルをコミットしました。 ファンドの残りは、ソルトレイクシティでの約9000万ドルのマルチファミリーデベロップメントへの共同投資に充てられ、彼の商業不動産に対する引き続き強気な姿勢を反映しています。 「今は長期的なファンダメンタルが強く見える稀なウィンドウにいますが、市場のセンチメントはまだ遅れています。」とオウンズは言います。 バリュエーションは圧縮されており、グリーンストリートの商業物件価格指数は2022年中頃から2024年初頭までに約22%下落し、その後約4.5%回復したに過ぎません。 建設開始も低迷しているが、機会ゾーンやボーナス減価償却などの政策の後押しが再び活発になっているため、今後数年間のプロジェクトのための優れた環境が整っています。 オウンズはOZプログラムを投資家にとって最も強力なツールの一つとみなし、キャピタルゲインの繰延、10年後のキャピタルゲイン税の免除、減価償却の再取得の免除などの利点を提供しています。 OZプログラムの延長を検討している法案や、100%のボーナス減価償却の復活を支持する背景から、オウンズは税制の状況が今やタイミングの良いCRE投資に有利であると信じています。 将来的には、オウンズはラスベガスがイノベーションのハブとなることを envision し、それに見合ったチームを構築しています。 アグリッパのコアチームには、ノートルダム大学の博士号を持つ元メタのエンジニア、投資銀行アナリスト出身者、最近アグリッパに参加したコンピュータサイエンス、数学、心理学のバックグラウンドを持つパデュー大学卒業生が含まれています。 アグリッパは、アングルリスト・クオンタム・ファンドや、ラスベガスのスカイラインを形成してきた著名な投資家たちによって支えられています。…