Category: ワシントンニュース

2025-2026年度の学校年が約1か月後に迫る中、アレクサンドリア保健局は、親に対して子どもたちの学校で必要なワクチン接種を行うよう呼びかけています。 「早めにワクチン接種の予約をすると、スケジュールに合った予約が取りやすくなります」とアレクサンドリア保健局のデビッド・ローズ局長は述べています。「ワクチンは、子どもたちを病気から守り、学校や活動に支障をきたさないようにするために重要です。」 AHDでは、すべての年齢層に対してワクチンを接種しています。接種場所は、デール・ペッパー地域資源センター（4850マークセンタードライブ）や、アレクサンドリア市立高校のティーンウェルネスセンター（12-19歳の子ども用）です。ワクチンはまた、医師、薬局、その他の医療提供者を通じても入手可能です。 ローズ局長は、今年の世界的な麻疹感染の急増を注視していると述べ、今年はバージニア州で3件、全国では1,300件以上の感染例が報告されていることに触れています。 「多くの人が麻疹のアウトブレイクに関する恐ろしいニュースを見たでしょう」とローズは言います。「AHDはこの状況を注意深く監視していますが、人々ができる最高のことは、子どもたちに推奨される2回のMMRワクチン接種を受けさせることです。このワクチン接種を受ける家族を見かけると、私たちの子どもたちと街を守るためには本当に素晴らしいことです。」 AHDでは、月曜日に夜間の予約を行っており、夏の間は8月13、20、27日（水曜日）も利用可能です。予約は703-746-4888に電話して行ってください。 次に、学校で義務付けられているワクチンのリストとその最小要件を示します。 ジフテリア、破傷風、百日咳（DTaP、DTP、またはTdap）：4回の適切な間隔で接種する必要があります。子どもは4歳の誕生日以降に少なくとも1回はDTaPまたはDTPワクチンを接種しなければなりません。百日咳を含まないDT（ジフテリア、破傷風）ワクチンは、百日咳ワクチン（DTaPまたはDTP）から医療的に免除された子どもに必要です。7歳以上の子どもには、破傷風・ジフテリアの最小要件を満たさない場合は成人用Tdの接種が求められます。2019年7月1日以降、7年生に進む全ての子どもにはTdapワクチンのブースター接種が必要です。 髄膜炎菌コンジュゲート（MenACWY）：2021年7月1日から、MenACWYワクチンの最小2回接種が必要となります。1回目は7年生への進級前に接種される必要があります。最終回は12年生に進級する前に接種される必要があります。 ヒトパピローマウイルス（HPV）：2021年7月1日から、HPVワクチンの2回の完全接種シリーズが必要です。1回目は7年生に進級する前に接種される必要があります。保護者または後見人は、保健委員会によって承認された教育資料を検討した後、子どもがHPVワクチンを受けないことを選択することができます。 B型肝炎：すべての子どもに対して、3回の適切な間隔での接種が必要です。しかし、FDAは11～15歳の青年に対して、メルク社製の成人用B型肝炎ワクチン（RECOMBIVAX HB）を使用する場合に限り、2回の接種スケジュールを承認しています。11～15歳の青年で2回接種スケジュールを使用する場合は、学校のフォームに明確に記載する必要があります。 麻疹、流行性耳下腺炎、風疹：最低2回の麻疹、2回の流行性耳下腺炎、1回の風疹が必要です。（ほとんどの子どもは、MMRという組み合わせワクチンが通常接種されるため、2回接種します。）最初の接種は12ヶ月以上である必要があります。2回目の接種は、幼稚園に入る前に行われる必要がありますが、1回目と2回目の間の最小間隔が過ぎた後であればいつでも行うことができます。 インフルエンザ菌b型（Hib）：このワクチンは60ヶ月未満の子どものみが対象です。初回シリーズは2回または3回の接種（製造元によって異なる）です。ただし、必要な接種回数は子どもの年齢によって決まります。15ヶ月以上60ヶ月未満の未接種の子どもは、1回の接種のみが必要です。 肺炎球菌（PCV）：このワクチンも60ヶ月未満の子どもにのみ必要です。接種の開始年齢に応じて、1回から4回の接種が必要です。 ロタウイルス：このワクチンは8ヶ月未満の子どもにのみ必要です。2021年7月1日から、2または3回のロタウイルスワクチン接種が必要です（製造元によって異なる）。 ポリオ（IPV）：ポリオワクチンは4回接種する必要があります。1回目の接種は4歳の誕生日以降でなければなりません。 水痘（鶏肉ポックス）：1997年1月1日以降に生まれたすべての子どもは、12ヶ月以上で水痘ワクチンを1回接種する必要があります。2010年3月3日以降、2回目の接種は幼稚園に入る前に行われる必要がありますが、1回目と2回目の間の最小間隔が過ぎた後であればいつでも接種できます。 A型肝炎（HAV）：2021年7月1日より、A型肝炎ワクチンの最小2回接種が必要です。1回目は12ヶ月以上で接種する必要があります。 画像の出所：alxnow

夏のステイケーションは、楽しく、手間を半分にしてくれる素晴らしい経験であり、パフォーミングアーツはその一部として大いに活用できます。 今年の夏に楽しめるいくつかのイベントを紹介します。 ウルフ・トラップでは、歌、ダンス、笑いであふれた夏のプログラムが提供されています。 急いで参加すれば、7月19日に開催されるデイヴィッド・セダリスによる一夜限りのショー「デイヴィッド・セダリスの夕べ」を楽しむことができます。 さらに、7月29日には、ピンク・マルティーニの30周年ツアーがウルフ・トラップにやってきます。 「小さなオーケストラ」と自称するこのバンドは、そのコスモポリタンな音楽スタイルで知られ、ボーカリストのチャイナ・フォーブス、ストーム・ラージ、特別ゲストのラジオジャーナリストアリ・シャピロが参加します。 ウルフ・トラップでは、ブロードウェイのスターであるサットン・フォスターとケリー・オハラがナショナル・シンフォニー・オーケストラと共にロジャース＆ハマースタイン、サウンドハイム、コール・ポーター、ジェイソン・ロバート・ブラウン、ジョニ・ミッチェルによるショーストッパーの夜を演じます（8月1日）。 さらに、スタジオ・シアターでは、オーロラ・リアル・デアスアのビーチを舞台にしたストーリー「ワイプアウト」が7月27日まで上演されています。 この作品では、D.C.の人気女優ナオミ・ジェイコブソンが演じるクラウディアが、2人の親友にサーフィンのレッスンを贈る様子が描かれています。 オルニー・シアターでは、主にオープンエアのルート・ファミリー・ステージを中心とした素晴らしいクィアフレンドリーな夏のプログラムが行われます（7月31日～8月24日）。 ハイライトには、8月7日にコンサートを行う生粋の俳優/シンガー、ティタス・バーゲスの公演や、8月21日に「トゥ・ウォンフー：ザ・ミュージカル」の米国初演コンサートが含まれます。また、8月24日には「ジャスト・アーツ：ストーンウォールからルポール・ドラッグ・エクストラバガンザ」も開催され、大物ドラッグパフォーマーのララ・リーとラトリス・ロイヤルが出演します。 屋内での涼しさを求める方には、シネティック・シアターが8月10日まで無言の「夏の夜の夢」を上演しています。 フェアリーや幻想的な森、恋に落ちた運命の男女、そしてロバに変身する俳優が登場します。 家族連れには、ベセスダのイマジネーションステージで上演されている「ドリー・ファンタスマゴリー」（8月3日まで）が良いかもしれません。 この作品は、アビー・ハンロンの児童書を基にしており、家族のダイナミクスを探求しながら、想像力をかき立てます。 また、「ザ・ライトニング・シーフ」（8月17日まで）は、グレン・エコ・パークのアドベンチャーシアターにて上演されており、音楽と歌詞はロブ・ロキキによるもので、リック・リオーダンのベストセラー本に基づく壮大なミュージカルの再演です。 シグネチャー・シアターでは、カジュアルなキャバレー「セーリング：ヨット・ロック」（7月22日～8月10日）が開催されており、デイモニ・ブリューイントンとトレイシー・リン・オリヴァーが楽しませてくれます。 ワシントン・ナショナル・オペラ（WNO）は、8月23日に「オペラ・イン・ザ・アウトフィールド」を開催し、ナショナルズ・パークでの無料上映にて、ガーシュウィンの名作「ポーギーとベス」を放送します。 ケネディセンターでは、8月19日から9月7日まで、強力で評価の高い2023年のブロードウェイのリバイバルミュージカル「パレード」が上演されます。 これは、1913年にアトランタで殺人事件で間違って有罪にされたユダヤ人工場長レオ・フランクの実話に基づいています。 この作品は、レジェンドのハロルド・プリンスによって共同構想され、ブロードウェイの重鎮たちによる共同制作です。 コンテンポラリー・アメリカン・シアター・フェスティバル（CATF）が8月3日まで、ウェストバージニア州シェパードスタウンで行われます。 ここでは、クィア・ラテン系フリーランスコスチュームデザイナーのクリストファー・ベルガラが、ブロードウェイから世界各地の劇団に至るまで、その才能を披露しています。 現在、彼はマーク・セント・ジャーマンの新作二人芝居「マグダレーン」のコスチュームを担当しており、CATFでのワールドプレミアが行われています。 この作品は、ピーターが追放されたマグダレーナに再会し、キリストについて彼らの異なる記憶を語り合う物語です。 ベルガラは、「これは教会で見る聖書のページェントではない」と説明します。 彼は、すべての新作の取り組みにおいて、スクリプトとコラボレーターに深く浸ることを目指しており、視覚的なドラマトゥルギーを通じて、歴史的に正確でないとしても、世界の真実の一部を捉えようとしています。 彼は、私たちが今を生きる上でのメッセージが込められていることに注目しています。 シェパードスタウンにはプライドの旗が並び、彼の先入観はすぐに払拭されました。 CATFはまた、リサ・サナイ・ドリングの「ハッピー・フォール：クィア・スタント・スペクタキュラー」も上演します。…

ボストンに本拠を置く不動産投資会社、アルカタリス・インパクト・インベスターズが、閉鎖されたホテルシルバー スプリングを227戸の多世帯住宅に転換する計画を発表しました。 このプロジェクトは、メリーランド州シルバー スプリングの8727コールズビル・ロードにある元ホテルを、2023年後半から改修する予定です。 アルカタリスはこのプロジェクトに2700万ドルを投資すると発表しました。 この投資は、エリー保険とパートナーシップを組んで行われ、同社の活動地域にあるサポートが必要なコミュニティにおける企業や開発プロジェクトを支援するための2050万ドルの社会的影響コミットメントの一環として部分的に資金提供されています。 これにより、オハイオ州リマ、ペンシルベニア州ピッツバーグ、ワシントンDCなどの他のプロジェクトにも取り組んでいます。 アルカタリス・インパクトによると、この投資は地域での6度目のものであり、地域の住宅の手頃さに関する危機を解決する助けとなることが期待されています。 改修される建物の半数以上のユニットが、低所得者向けの住宅として指定されています。 「メリーランド州モンゴメリー郡では、手頃な価格の住宅が依然として課題であり、このプロジェクトは、メトロエリア内の高機会なサブマーケットにおいて、地元住民に対してより多くの選択肢を提供することを意図しています」と同社は述べています。 モンゴメリー郡のPILOTプログラムを利用することで、改修されたアパートメントビルの約半数、つまり約114戸のユニットが、地域の中央値所得（AMI）のおおよそ60％以下の世帯向けに手頃な価格で提供されます。 ベセスダマガジンによれば、モンゴメリー郡のPILOTプログラムは、手頃な価格の住宅開発を支持するため、賃貸住宅プロジェクトのための郡の不動産税の軽減または免除を提供するものです。 このPILOTにより、数年の間、郡の不動産税が軽減または場合によっては完全に免除され、賃貸住宅プロジェクトのオーナーが手頃な価格の住宅を提供することを約束することが条件となっています。 アプリケーションの管轄区域によって免除されない限り、PILOTを受け取るプロパティオーナーは、州の不動産税、地方税、前面の利益負担料金および他の適用される料金をすべて支払う必要があります。 スタンダードPILOTプログラムは、低所得者向けのユニットを提供する見返りに不動産税の減免を行います。 税の減免の額とその条件は、手頃な価格のユニットの数と、彼らの手頃な価格の持続期間に基づいて交渉されます。 「権利による」PILOTは、非営利の所有または管理する賃貸物件の場合、少なくとも15年間の期間にわたり、対象のユニットが60％のAMI以下の世帯に貸し出される場合、すべての郡の不動産税を免除します。 ワシントン・メトロポリタン交通公社（WMATA）PILOTは、新しい高層住宅開発に適用され、少なくとも50％の賃貸住宅を含む物件が対象となり、郡からWMATAがリースした物件に建設された場合、適格プロジェクトに対して15年間の不動産税が100％免除されます。 ホテルシルバー スプリングは248室の13階建てで、2023年にはダブルツリー・バイ・ヒルトンから改名され、ジョージアアベニューの元シェラトンの改修を経て開業しました。 また、このホテルは2020年にパンデミックによる財政的困難から閉鎖された、37年間にわたりシルバー スプリングの人気店であったセラミック・リストランテ・イタリアーノの元店舗でもありました。 ホテルの閉鎖後、5月29日から払い戻しセールが開始され、現在も続いています。 完成後、227戸の多世帯住宅は、屋根付きのプールやフィットネスセンター、ルーフトップラウンジ、コワーキングスペース、テナントストレージなどのアメニティを備える予定です。 アルカタリスは、ニューヨークに本拠を置く不動産開発会社グッドホームズ・コミュニティーズと提携して、ホスピタリティや高齢者向け施設を住宅に転換することを専門としています。 さらにアルカタリスは、ロサンゼルスの住宅非営利団体「ハウジング・オン・メリット」とも連携し、プロジェクトの管理をサポートします。 ホテルシルバー スプリングの改修に加えて、アルカタリスとグッドホームズは、バルチモアの元エンバシースイーツを303戸の多世帯住宅に改修しています。 アルカタリスのマネージングディレクター、アニタ・グラハムは、「メリーランド州モンゴメリー郡に新しい手頃な価格の住宅ソリューションを提供できることを誇りに思います」と述べています。 「手頃な価格の住宅は、シルバー…

アレクサンドリアのリー・フェンダルハウス博物館は、歴史的な庭園で特別なイベント「シップス・アンド・シークレッツ：スピークイージーナイト」を開催します。 このイベントは、10月4日土曜日、午後7時から10時まで、オールドタウンアレクサンドリアの614オロノコストにあるリー・フェンダルハウス博物館で行われます。 「シップス・アンド・シークレッツ」は、リー・フェンダルハウスがプロヒビション時代にアレクサンドリアの酒類卸売業者、そして疑惑のブートレッガーとして知られていたことに敬意を表したイベントです。 当日は、ライブのジャズやラグタイムに合わせてダンスを楽しんだり、1920年代スタイルのカクテルを味わったり、フラッパーやマフィアスタイルのコスチュームコンテストが行われたりします。 このイベントは、博物館の歴史的保存、教育、地域社会のエンゲージメントの取り組みを支援します。 リー・フェンダルハウスは1785年に建設され、1903年までリー家の37人のメンバーが住んでいました。 この家は、アメリカの歴史において重要な人物、たとえばヘンリー・リー・スリー将軍に関連しています。 リー家の他にも、この家は南北戦争中の1863年から1865年にかけて、癒養中の連邦軍兵士の病院としても利用されました。 1903年にリー家から買い取られたのは、アレクサンドリアの著名な酒類販売業者ロバート・ダウナムでした。 彼とその家族は1937年までこの家に住んでいましたが、禁酒法の影響で彼の酒類業は変化を余儀なくされ、衣料品の販売に転換しました。 その後、1937年から1969年まで、影響力のある労働リーダーであるジョン・L・ルイスの住居となりました。 現在、博物館はこのプロパティに住み働いていたすべての人々の生活を解釈し、奴隷制と自由だったアフリカ系アメリカ人の歴史を包括的に紹介しています。 リー・フェンダルハウス自体の建築は、進化するスタイルと嗜好の物語を語っています。 元々建てられたのはメリーランド州の住宅で一般的な『テレスコピックスタイル』でしたが、1850年から1852年にかけて大規模な改修が行われ、ギリシャ復興様式やイタリアン様式の要素が取り入れられました。 最近の外装ペイントや修復プロジェクトは、1850年の外観を反映した歴史的に正確な色合いに戻すことを目指しています。 この細心の注意が施された結果、訪問者は南北戦争時代を含む歴史の重要な時期にこの家がどのように見えていたかを体験できます。 禁酒法時代にリー・フェンダルハウスでブートleggingが行われていた可能性もあり、直接の証拠はないものの、住宅の18世紀のルートセラーをフルベースメントに変更したことが関連づけられています。 現在、リー・フェンダルハウス博物館と庭園は、バージニア歴史保存公社が所有・運営しており、訪問者にはリー家の家宝や当時の家具を展示したガイドツアーが楽しめます。 また、南北戦争の病院ツアーや、奴隷および自由人の生活に関する特別プログラムやイベントも開催しています。 美しい半エーカーの庭は、アレクサンドリアガーデンクラブによって開発・維持されており、静かな反省の場として、遺産バラやハーブガーデン、イギリスのボックスウッドを配しています。 画像の出所：alexandrialivingmagazine

アーリントンでの3つの老朽化したオフィスビルの新たな転用プロジェクトにより、郡のオフィス空室率が1ポイント以上低下しました。 郡のリーダーたちは、これらの適応再利用プロジェクトと新たに承認された商業ビルの標識に関する基準が、開発者や法人のテナントにとってアーリントンをより魅力的な場所にすることに寄与することを期待しています。 カウンティマネージャーのマーク・シュワルツは、土曜日に開かれたカウンティボードの会議で、「これは大きな意味を持つ」と述べました。 ボードメンバーたちは、2100クリスタルドライブ、2200クリスタルドライブ、3601ウィルソンブールバードの建物の転用プロジェクトに対する投票が、昨年末に採択された郡の適応再利用政策を検証していると述べました。 新しい政策は、外観や全体的なボリュームに大きな変更がない場合、オフィスから住宅、オフィスからホテルへの転用のために開発者が簡素化されたレビュー日程を得ることを保証します。 ボードチェアのタキス・カラントニスは、「この継続的な取り組みにとても興奮しています」と語りました。 3つのビルをオフィスストックから取り除くことで、現在の郡のオフィス空室率は23.5%から22.2%にすぐに低下します。シュワルツ氏によると、9月に検討される別の適応再利用プロジェクトは、率を22%未満に引き下げる可能性があります。 このすべての減少は、アーリントンが1050万平方フィートの空きオフィススペースに対処する上で役立ち、政府の予算や広範な経済に波及効果を持つとされています。 ボードメンバーのモーリン・コフィーは、「これはアーリントンにとって大きな利益です。なぜなら、これらは他の方法では利用されない建物だからです」と述べました。 コフィー氏は、7月19日の会議を「大きな日」と表現しました。 同僚のスーザン・カニンガムは、適応再利用の取り組みが完璧ではなかったと認めましたが、スタッフとコミュニティがパイプラインにもっと成果を見れば、プロセスは双方で改善されるだろうと述べました。 「私たちはより速く、より良くなるでしょう」と彼女は予測しました。 7月19日にボードメンバーが取った具体的なアクションには、次のようなものがあります。 2100および2200クリスタルドライブ ボードメンバーは、2100および2200クリスタルドライブのJBGスミスオフィスビルを344室のホテルと195ユニットのアパートメントに変換することを承認するために5-0の投票を行いました。 このプロジェクトは、プランニング委員会から支持を受け、ポジティブな推薦をもってボードメンバーに送り出されました。 「このプロジェクトに非常に興奮しています。また、今後の取り組みについても期待しています」とプランニング委員会の副議長デニーズ“ニア”バグリーは述べました。 何百千平方フィートもの空のオフィススペースが郡の建物ストックから除外されることは、全体の商業市場や地域社会にとって大きな利益になるでしょうと、ボードメンバーのJDスパイン氏は言いました。 「このプロジェクトは私たちの経済を刺激するでしょう。私たちは他のプロジェクトも推進し続ける必要があります」と彼は述べました。 提案には、公開聴聞会で発言した人々からのさまざまな反応がありました。 「私はとても興奮しています」と近くに住む大学院生のアンシュ・シャルマ氏は述べ、アパートやホテルの部屋が地域に利益をもたらすと語りました。 アーリントン商工会議所の政府関係ディレクター、ジョン・ムッソ氏もその組織の支持を表明しました。 「このプロジェクトは、郡の適応再利用政策が持つ変革的な力の完璧な例です」と彼は言いました。 スピーカーのキース・ウィリス氏とブライアン・コールマン氏は、全体のプロジェクトには不満はなかったが、再建作業中やホテルの運営中に組織された労働者が排除されることを懸念していました。 ウィリス氏は、「プロジェクトにプロジェクト労働基準が添付されるべきです」と述べ、AFL-CIOで働く彼はアーリントン郡民主党委員会の労働カーカスの議長を務めています。 数年前、常連の郡ボード候補者であるオードリー・クレメント氏は、老朽化したオフィスビルの他の用途への再利用を唱え始めましたが、しばしば反対派の声にかき消されました。 「私は2022年から候補者として、オフィスから住宅への転用、つまり適応再利用を推進してきました」とクレメント氏はARLnowに語りました。 彼女は、土曜日のボード会議を「自分が正しかったと示す瞬間」とはせず、むしろ「郡ボードとJBGがこの概念を受け入れ、それを実施していることに喜んでいる」と述べました。 3601ウィルソンブールバード ギルバーネ開発は、3601ウィルソンブールバードにおいて、94の住宅ユニットと約5600平方フィートの1階小売スペースに転用するためのボードの承認を得ました。…

ワシントンD.C.の人気のハッピーアワーカルチャーの中、夏は仕事終わりの飲み食いのお得なディールを利用する絶好の機会です。 インターンやサマー・フライデーが活況を呈し、パティオや屋上が満載となるこの季節。友人や同僚、新しいつながりとともに午後のディールを楽しめる注目のスポットをいくつかご紹介します。 アルフレダ。 デュポンにあるアルフレダは、シェフの祖母に敬意を表したもので、リラックスした雰囲気の中でピザやイタリア料理を楽しめます。ハッピーアワーは月曜日から金曜日の午後4時から6時まで、8ドルのスプリッツとピザのボゴ（Buy One Get One）の特典があります。 ここで特に注目したいのが、スプリッツの種類です。アルフレダでは5種類のスプリッツと1種類のノンアルコールスプリッツを提供しています。個人的なお気に入りは、ローズとメスカルにグレープフルーツを加えたもの、または地元産のドン・チチオリモンチェッロスプリッツにバジルをトッピングしたものです。 ライルズ。 夏のスプリッツを全力で楽しむライルズでは、「スプリッツの夏」をテーマに、フランス、イタリア、スペイン、ポルトガルからのカクテルを楽しめます。 デュポンサークルのホテル内にあるレストランで、リモンチェッロやビーノ・ヴェルデを使用したスプリッツが特徴です。ライルズを毎週訪れる常連客には、通称「ライルズパスポート」が発行され、スタンプを集めることで無料のカクテルがもらえます。 ホテル・ワシントン。 ダウンタウンのホテル・ワシントンでは、特にパティオでのハッピーアワーが魅力的。凍ったカクテルが毎日営業終了まで楽しめます。特に目を引くのは、アペロールを少し加えたフローズン・シャトー・サン・マルグリット・ロゼや、自家製のウォッカ、イタリアのリモンチェッロ、新鮮なレモン、レモネード、シンプルシロップを使用した爽やかなフローズンリモンチェッロです。 ダーティ・ハビット。 ダーティ・ハビットの広大なラップアラウンドパティオでは、夏の土曜日に犬のための「ヤッピーアワー」が開催されており、飼い主とその愛犬がリラックスし、社交を楽しむことができます。 ヤッピーアワーでは、食事や飲み物の特別メニュー、犬用のおやつ、人間用のSplash Poolが提供され、ヒューメインレスキューアライアンスも現場に参加し、かわいらしい譲渡可能な子犬を紹介しています。売り上げの一部はヒューメインレスキューアライアンスに寄付されます。 ラ・ヴィ。 ワーフにあるラ・ヴィの贅沢なハッピーアワーは、月曜日から木曜日まで楽しめます。ドリンクは一日中、フードは午後5時から7時までです。 「ゴールデンアワーグラマー」では、9ドルのドラフトカクテルや6ドルのビール、トリュフフライ、オイスターショーターといった軽食が楽しめます。 スライ。 セレブリティシェフのマーカス・サミュエルソンが監修するスライでは、ホテル・モローのロビー・レベルのバー＆レストランと風通しの良い屋上バーがあり、ドリンクを楽しみながらワシントンD.C.の景色を堪能できます。 ドリンクはワインと泡は11ドル、ビールは7ドルです。食事には、サミュエルソンお勧めのコーンブレッドやチリバター、アレッポハニーが含まれています。 ニナ・メイ。 ショーボーイでの新アメリカ料理を提供するニナ・メイは、そのカバーされたパティオでの心地よい風を楽しむ場所です。火曜日から金曜日の午後5時から6時30分まで、バーメニューや12ドルのドリンクが楽しめます。 ここでのハイライトには、アペロール、セント・ジェルマン、プロセッコ、ソーダ、グレープフルーツビターを使用したパーフェクトスプリッツや、季節のフルーツを合わせたマルガリータがあります。 ルルズ・ワインガーデン。 ショーの隅に位置するワインバー、ルルズ・ワインガーデンは、3つの豊かなパティオが特徴です。「ビアガーデンスタイルのサービス、でもワインで」というテーマが魅力です。 50種類のワインリストに加え、ルルズの有名なゴールデンアワーは、火曜日から木曜日の午後5時から7時まで、金曜日は午後4時から6時まで、日曜日は午後3時から8時まで行われ、割引メニューが提供されます。 ザ・ポイント。…

日本では、日曜日に二院制の国会の上院において248議席のうち半数を選出する重要な選挙が行われた。 内閣総理大臣の石破茂率いる与党連合は、敗北の可能性に直面しており、政治的不安定さが一層深まる恐れがある。 今回の選挙で浮き彫りとなったのは、物価の高騰や収入の停滞、そして厳しい社会保障負担といった問題である。 さまざまな社会問題に不満を抱える有権者が投票を行う中、特に外国人に対する厳格な措置を求める声も上がっている。 石破総理は、125議席の単純過半数を目指しているが、これは前回の141議席から大幅に後退した人数である。 彼の自由民主党（LDP）と仏教支持の連立パートナーである公明党は、現在の75議席に加え、50議席以上を獲得する必要がある。 初期の世論調査では、石破政権に対して大きな逆風が予想されている。 しかし、上院には政府の信任を問う権限がないため、通常の政権交代は即座には起こらないが、石破氏の政治的運命はより不透明になることが懸念されている。 過去の汚職スキャンダルの影響もあり、与党は下院選挙で過半数を失ったため、立法を通過させるために野党への譲歩を余儀なくされている。 今なお、有権者の心をつかむための効果的な施策は打ち出せておらず、物価の上昇、特に日本の主食である米の価格高騰を抑えることができていない。 アメリカ合衆国のドナルド・トランプ大統領も、貿易交渉の進展が不足していることを不満としており、日本におけるアメリカ製自動車や米の販売の減少にも苦言を呈している。 8月1日に予定されている25%の関税も、石破氏にとってさらなる打撃となる。 選挙前の妥協を拒んできた石破氏だが、選挙後の展望も依然として不透明である。 彼の少数政府は、野党との合意形成が困難であるため、突破口を見出すことが難しいと見られている。 フラストレーションを抱える有権者は急速に新興のポピュリスト政党に目を向けている。 ただし、主要な八つの野党団体は、統一したプラットフォームを構築できないほど分裂しているため、票を得るには至っていない。 新興のポピュリスト政党「参政党」は、「日本第一」のプラットフォームを掲げ、外国人関連の政策を集中管理する新機関を提案している。 同党はまた、反ワクチン、反グローバリズム、そして伝統的な性別役割を支持する内容も含まれている。 自民党は、日本の戦後政治を長年にわたって支配してきたが、その結果として政治的安定が保たれてきた。 投票所には安定を求める声と変化を望む声が混在しており、特にエスニシティに関する懸念の声が高まっている。 43歳のコンサルタント、辻優子さんは「分裂を煽る候補者には投票したくない」とし、自民党に投票した理由を語った。 一方、自営業の57歳の那須大一さんは、より多様で包摂的な社会への変化を望んでおり、立憲民主党に投票したと述べた。 彼は「結婚した夫婦が別姓を持つことを認める政策を進めてほしい」と述べた。 画像の出所：nbcwashington

グレゴリー・カラレスの現代コメディ『あらゆることについて』がケーガン・シアターでDC初演を迎え、舞台はショーの中のショーのように演出されています。 各シーンの合間に照明が暗くなり、俳優たちは素早く衣装を変えたり、次のシーンの準備をしたりしています。 舞台裏の騒がしさが聞こえ、次のシーンに入る前に短いトランジション音楽が流れる様子は、まるでシットコムやラジオドラマの収録を楽しんでいるかのようです。 このポストモダン的な演出が、軽やかなテキストやレイ・フィッカの巧みな演出と相まっているのか、意味に大きな変化をもたらすわけではありません。 ただし、それはジャジーなペースとリズムを保つのに役立っています。 また、こうしたコンセプトは、確実に複雑な状況を生み出すことが保証された前提を損なうわけではありません。 親しみやすい人物のように見えるオーウェンは、親友マーチンの妻に恋をしていることを、明らかに間違った相手に告白します。 「何でもない」とオーウェンは主張し、「一時的な気まぐれだ」と続けます。 オーウェンのこの状況に対する余裕は笑いの要素であり、ライアン・セラーズはオーウェンを真実を語る一方で愚かではない人物として演じています。 彼は自分が引き金を引いたタイムボムが自分や他の人々の顔に爆発しないと真剣に信じているようです。 おそらく、それが問題を引き起こさないためには、彼がデイブ（ドミニク・グレイ）以外の誰かに話すべきだったのでしょう。 しかし、オーウェンは感情を流さずにはいられません。 それでは、対象となる女性リリー（アイリーン・ハミルトン）は彼を愛しているのでしょうか？ リリーはオーウェンが彼女に何を感じているかを知っているのでしょうか？ 彼女は知ることになり、彼女の夫マーチン（ジャスティン・ヴォン・スタイン）も同様です。 オーウェンの彼女であるレベッカ（エミリー・エリクソン）を忘れてはいけません。 オーウェンの爆弾発言は、1回の大規模な惨事として爆発するのではなく、先述の演出形式を通じて一連のコメディ的な小さな爆発として進行します。 それぞれの影響を受けたキャラクターが、オーウェンの衝撃的な告白に対処して反応するシーンが用意されています。 その後、残された影響が浮かび上がります。 各キャラクターがそれぞれ異なる反応を示す中、カラレスは軽やかにロマンスと関係性を掘り下げ、「愛している」という言葉の意味を検討します。 最も鋭いスピーチは、滑稽に叫ぶリリーに与えられています。 ハミルトンの見事な演技により、私たちはリリーがオーウェンの愛の対象である前に、彼女の存在を語られてきたことを意識させられます。 彼女は期待を裏切り、実際にはもっとリアルで、非常に面白いキャラクターとして登場します。 ハミルトンは、セラーズ同様に、脚本から出てくるオフキルターなコメディのトーンを巧みに表現しています。 エリクソンの現実的な大学教授レベッカも楽しく、驚きに満ちています。 レベッカは、彼女の学生の一人である執拗な子犬系男子ジェイコブ（ドリュー・シャープ）からの無邪気な恋愛告白に少しの戯れを許可します。 物語の冒頭では、彼の告白はオーウェンとリリーの状況よりも深い興味を引くことはありません。 カラレスは意欲的な学生ジェイコブと彼の論文を利用して、私たちの日常生活と言語における意味の使い方を探ります。 特に彼はアイロニーに付随する意味に関心を持ち、長々と論じます。 シャープは、ケーガン・シアターのこのシーズンの『ハンド・トゥ・ゴッド』での豊かなエネルギーにもまして、彼のキャラクターに目を見張るような熱意を持たせています。…

ロックビルにある長年空き地となっていたショッピングセンターが、ついに再開発のフェーズに入ります。 EYAは、ロックシャー・ビレッジセンターを60戸の住宅コミュニティに再開発する計画を発表しました。 今週、EYAはこの不動産の取得を完了したと発表し、来月から施工を開始する予定です。 EYAのチーフアクイジションオフィサーであるアカシュ・タッカーは、発表の中で次のように述べています。 「数年間、この地域で活気あるコミュニティに存在しながらも、サイトは放棄されていました。私たちは都市とコミュニティと協力し、この古い商業施設を活気のある歩行可能な地区に変革するために取り組みました。」 この再開発計画では、7.3エーカーの土地に31戸の一戸建て住宅と29戸のタウンハウス、加えてオフィスまたは小売テナント用の5200平方フィートのスペースが設けられます。 また、コミュニティには公共公園と遊 playground も設置される予定です。 完工は2027年を見込んでいます。 EYAによるこのサイトの計画は2023年から動き出していましたが、シュッピングセンターの再開発の構想はそれ以前からありました。 2016年には解体を伴う住宅開発の提案があり、2019年には市が次の活用法を調査するための研究を指示しました。 さて、他のニュースでは、ペンシルバニアアベニューにある大規模なマーケットスクエアが、2023年上半期に85,000平方フィートのリース契約を14件にわたって獲得したと、不動産仲介業者JLLが発表しました。 PRPリアルエステートインベストメントマネジメントは、2024年3月に707,000平方フィートのプロパティを3億2300万ドルで取得し、以降のリース契約により、物件の入居率を85%から95%に引き上げました。 JLLのエヴァン・ビア、マック・ホール、ジャンネット・コは、PRPの物件リースに関連して活動しています。 さらに、クイ・クイというプエルトリコ料理のレストランが、オープンからわずか1か月での復活を果たしています。 同レストランは、パークビューの3227ジョージアアベニューにある2,000平方フィートのスペースで、新たにオープンし、今年の夏の中頃には営業を再開する予定です。 ミラー・ウォーカーのガブリエル・ミラーが家主を代表し、ウィラード・リテールのケン・ジョンソンがテナントを代表しました。 金融面では、HHファンドがユニオンマーケット地区にある110戸の混合用途ビル『The Lanes at Union Market』のために2100万ドルのブリッジローンを獲得しました。 M&Tリアルティキャピタルコーポレーションが、この2年間の利息のみのローンを提供しました。 バルチモアに本拠を置くHHファンドは、2024年5月に『The Lanes』を3830万ドルで差し押さえにより取得し、従来の多世帯住宅から学生住宅への転換を図っており、約半数のユニットが地元の学生によって占拠されています。 また、カイロスインベストメントマネジメント社が、2023年末に取得したダウンタウンオフィスビルに対して3830万ドルのローンを確保しました。 ヘイバーグループインターナショナルが1250アイストリートNWにて、この物件のリファイナンスと改修資金を提供します。 カイロス社は、2023年12月にロックビルに本社を置くDSCパートナーズから36百万ドルで180,000平方フィートのビルを取得しました。 取引面では、ペダーソンコスが今週ワシントンD.C.初のアパートビルを取得しました。…

ワシントンD.C.のゲイ・アドバイザリー・ネイバーフッド・コミッショナーであるブライアン・フータ氏が、2026年のワード1 D.C.議会議席への立候補を表明しました。 彼のキャンペーンには、ワード1の住民の懸念に対応することに専念する多様な支持者の連合が含まれています。 フータ氏は、ワシントン・ブレードとのインタビューで、ワード1および都市全体に影響を与えるさまざまな問題に取り組む計画を明らかにしました。 特に住宅の手頃な価格、安全性の改善、地域でのビジネスを行いやすくすることに焦点を当てる考えです。 彼は、「公共サービスは私の中に常に根付いている」と述べ、地元政府に情熱を注ぐ理由を説明しました。 フータ氏は民主党員であり、2026年6月2日のワード1の民主党予備選挙で議席を目指します。 彼が予備選挙と11月の一般選挙に勝利すれば、議会の2人目の公然としたゲイのメンバーとなります。 現職のワード1議員であるブリアン・ナデュー氏は、先週のブレードとのインタビューで、自身の再選の計画について話し合う準備ができていないと述べました。 長年のワード1のコミュニティ活動家であるテリー・リンチ氏も、民主党員としてワード1議会の議席への立候補を表明しています。 フータ氏は、バックグラウンドや自らの出身地について尋ねられ、「私は誇り高き第3世代のD.C.エリアの住民です」と答えました。 彼の祖父はデュポン近くに歯科医院を構え、両親はジョージ・ワシントン病院で勤務していました。 彼は「D.C.は私の家であり、家族の歴史の一部です」と語りました。 また、彼は過去20年以上、成人したゲイ男性としてD.C.を選んだ理由の一部が活気に満ちた誇り高いLGBTQ+コミュニティにあると述べています。 フータ氏は公共サービスの旅を、米国下院のページとしてディック・ゲプハートの元で始めました。 その後、ニューヨーク市議会のスピーカーであるクリスティン・クインのもとで高齢者および退役軍人の政策を管理し、地元政府が日常生活にどれほど影響を与えられるかを体験しました。 2014年にANCに立候補してから、活動の幅を広げ続け、現在は再びANCにて1Eの委員長を務めています。 彼の地元活動への関与は長年にわたり、ワード1民主党の役職を持ちながら、2016年の大統領選挙を経験しました。 現在はシャウの北部地域に住んでおり、アトランティック・プランビングという建物に住んでいます。 キャンペーンのウェブサイトでは、現在のD.C.の状況が良くないと感じていることを示し、それに関する問題を取り上げています。 彼は、住宅の手頃な価格、安全性の向上、コミュニティでのビジネスがしやすくなるように取り組んでいくと明言しました。 心理的な安全感と実際の安全性の両方が必要であるとし、公的安全に関するプログラムがうまく機能していない現状を批判しました。 「市民は安全だと感じられず、実際に安全ではないと心配しています」とフータ氏は述べ、犯罪と安全に関するデータを用いて特定の政策に焦点を当てる必要性を強調しました。 住宅問題については、家賃が高すぎると彼は指摘し、家族にとって手ごろではない状況を改善すると決意しています。 家賃が10年間で66％も増加している一方で、消費者物価指数は約25％の増加に留まっています。 「ビジネス支援と家賃者支援の二者択一を強いられていますが、実際には両方を支えることができる」と彼は述べました。 特に小規模ビジネスに関しては、D.C.にいいプログラムがあるものの、異なる部署が連携できていないため、企業が行政の迷路を乗り越える負担を強いられています。 フータ氏は、ビジネスオーナーがライセンスを得る手続きをもっと簡単にし、生活賃金を支払い、地域に貢献できるようにする必要があると強調しました。 ナデュー議員について尋ねられた際、フータ氏は、彼女が多くの年にわたってワード1に尽力してきたことを尊重していると述べ、彼女が再選を目指すかどうかにかかわらず、自身がレースに参加する決意は隣人の意見に基づいていると説明しました。 「私の決意は新しいビジョンを求める隣人たちの声から生じています」とフータ氏は語りました。…