ルイ・ヴィトンは、ニューヨークファッションウィークに合わせて、第5大道の旗艦店をさらに豪華にする計画を発表しました。
LVMHは、現在の20階建ての建物を取り壊し、1 East 57th Streetに485フィートの25階建てのタワーを建設するための計画を都市計画局に提出しました。
この新しいプロジェクトには、10階建ての旗艦店、セントラルパークの眺めを楽しめるカフェとテラス、公的な展示スペース、高級スパ、最上階のバーと庭園、およびその他の高級アメニティが含まれています。
Crain’sによって最初に報道されたところによると、10階建ての旗艦店は「世界級の体験型リテールデスティネーション」として設計されており、訪れる人々は「ショッピング、文化、安らぎの瞬間を1回の訪問で楽しむことができる」とのことです。
提案された計画によれば、店舗の8階にはカフェとテラスが設けられ、その上にはブランドの歴史に関する常設および期間限定の展示が行われる4階の展示スペースがあります。
展示スペースの上には高級スパ、ショールームスイート、レストラン、そして最上階にはバーと庭が設けられます。
この開発プロジェクトは、約125フィートの基部と約485フィートの後退型タワーの2つの主要な体積で構成されています。
全体の高さのうち、居住可能な階は420フィートで、65フィートのパラペットが建物の機械部分を覆っています。
申請に提出された図面には、2つの質量の変形、説明的な建物のエンベロープ、予想最大の建物のエンベロープが描かれています。
説明的なエンベロープは、同じサイズの4つの曲面体が重ねられ、セントラルパークに向かって微妙にねじれている様子を示しています。
この印象的なデザインは、ルイ・ヴィトンの野心的なビジョンを体現し、地域の建築遺産への敬意とブランドのシグネチャーデザインの優れた技術を融合させています。
LVMHはまた、約25,000平方フィートのフロア面積ボーナスを申請しています。
その見返りとして、同社はレキシントンアベニュー-59丁目の地下鉄駅でのアップグレード、ADA対応のエレベーターを実現する手助けをするとしています。
この建物の置き換え計画は数年間にわたって進行中です。
2023年には、ルイ・ヴィトンがこのプロジェクトのために高名な建築家にインタビューを行ったとのことですが、DCPの申請書には建築家の名前は記載されていません。
昨年、同社は既存の旗艦店舗の取り壊し計画を提出しました。
それ以来、建物はShohei ShigematsuのOMAによってデザインされたカスタムLVMHの足場に包まれ、ブランドのシグネチャーロゴプリントが施されたトランクが積み重なったような外観を持っています。
ニューヨーク市では他にも、ミッドタウンの大規模な変化が予定されており、ガーメント地区の5つの建物が保護されることになりました。
ランドマーク保存委員会は、ユニークな建築様式を持つ5つの建物を指定し、ファッション業界のニューヨーク市における重要性を反映しています。
これは、市議会がミッドタウン南地区の混合使用計画に投票しようとしている時期に行われました。
TF Cornerstoneは、ビリオネアズ・ローのオフィスタワーを350のアパートに転換する計画を発表しました。
このプロジェクトは、ニューヨーク市の成長するオフィスから住宅への転換の波に乗っており、350のアパートのうち25％は、地域の中央値の80％に相当する収入の家庭向けに手頃な価格で提供される予定です。
また、タイムズスクエアのあるオフィスタワーは、1200の新しい住宅を備えた混合使用開発に変貌を遂げる予定です。
この開発には、313のアパートが含まれ、地域の中央値の80％までのニューヨーカー向けに永続的に手頃な価格で提供されます。
ガーメント地区では、複数の著名な超高層ビルがランドマークの指定を受ける可能性があります。
ランドマーク保存委員会は、特に注目すべき5つのミッドタウンの高層ビルをカレンダーに設定しました。
これによって、ミッドタウン南地区の再ゾーニングに対する市長エリック・アダムスの計画が公的審査に入ることになります。
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