ボストンの象徴的なニューベリー街は、アメリカ合衆国で最も活気に満ちた小売回廊の一つとして今なお脈動しています。
バックスベイの中心に位置するこの歴史的な通りは、高級ストリート小売の力強い存在感を持ち、ラグジュアリーとライフスタイルが融合し、伝統的なブランドと新しいブランドが共存しています。
ヨーロッパの魅力、さまざまな建築様式、比類なき歩行者交通は、ニューベリー街をボストンのエネルギー、文化、経済力のダイナミックな反映として残し続けています。
ニューベリー街が真にユニークである理由は、グローバルな学術首都の中心にあることです。
ボストンには100以上の大学やカレッジがあり、毎年25万人以上の学生を引き寄せています。
この絶え間ない教育を受けた若者たちの流入は、小売環境に新鮮なエネルギーを注入し、店舗にとっては安定した顧客層を提供しています。
この地域の専門職、国際的な訪問者、長年の地元住民の存在は、更に魅力を深め、ニューベリー街を一つの小売目的地としての比類なき多様性をもたらしています。
今日、空き店舗率は驚異的に低く、通りの多様なテナント構成は、地域経済の強さと歩行可能な体験重視の環境におけるプライム店舗への高い需要を反映しています。
小売業者は繁栄し、重要なのは、現代の消費者の好みに応じて進化しています。
健康とウェルネスセグメントも充実しており、プラネットフィットネス、ルルレモン、ナイキ、アロ、ヴオリ、アスレタなどがその先頭を切っています。
アウトドアアクティビティが日常生活の一部である都市において、これらのブランドは住民や学生に深く共鳴しています。
現代のファッションがこの通りの基盤を支えており、トレンドに敏感なブランドとしてリフォーメーション、ガンニ、MMラフェル、マデウェル、レイルズ、ロージーなどが導入され、安定したファッション顧客を引き寄せています。
伝統的なブランドとしては、ディーゼル、ザラ、アバクロンビー＆フィッチ、ノースフェイスが定番です。
アウターとパフォーマンスギアに関しては、カナダグース、パタゴニア、フィヤルレーヴン、ノロナ、コトパクシがボストンの天候に対応する機能性とスタイルを提供しています。
フットウェア愛好者にはバーベンストック、フリーバード、キジクが揃っており、Aesop、グロッシア、ラッシュ、ワコール、レンズクラフター、欧州ワックスセンターなどの美容とウェルネスオプションが自己管理体験を提供しています。
ラグジュアリー小売もニューベリー街に息づいており、カルティエ、ヴァレンティノ、ジョルジオ・アルマーニ、リシャール・ミル、オメガ、ブライトリング、ヴァシュロン・コンスタンタン、ヴァン・クリーフ＆アーペルといった国際的なアイコンが通りにエレガンスと威厳を与えています。
ボストンの優れた宝飾品の伝統は、シュリーブ・クランプ＆ロー、ボストンダイヤモンドカンパニー、アクリスによって引き継がれています。
家庭やライフスタイルブランドも存在感を示しており、ルーム＆ボード、ボーコンセプト、インテリア・ディファイン、ラッツォーニ、サイモン・ピアス、ザ・ラグ・カンパニーがスタイリッシュな都市生活者やデザインに敏感な専門職に応えています。
食事とホスピタリティも小売体験に厚みを加え、ステファニーのニューベリーやシェイクシャックといった飲食店が訪問者を満たし、滞在を長引かせます。
さらに、バング＆オルフセン、サータ、シティズンエム、モノスなどのテクノロジーに優れた体験型ブランドも、現代的で層のある小売ミックスに貢献しています。
日常的な必需品も、ムジ、ユニクロ、アーバンアウトフィッター、スーパーカット、セフォラスタジオ、アンソロポロジーの存在によって一段と格上げされ、ニューベリー街がアクセスビリティと憧れを成功裏に両立させていることを証明しています。
現在のニューベリー街は、単なるショッピングの目的地を超えて、没入型の都市体験へと進化しています。
ポストパンデミックの小売環境で適応し、繁栄を続け、2025年以降の成功した体験型小売の指標と化しています。
画像の出所：nerej