ボストン計画局は今月、BPDAボードに対して三つの新しい開発プロジェクトの承認を推奨しました。その結果、全てのプロジェクトが承認されました。
新たに承認されたこれらの開発プロジェクトは、総面積約920,062平方フィートを占め、新たに820の住宅ユニットを創出します。この中には163の収入制限されたユニットが含まれ、さらに約801の建設職と61の常勤職が生まれることとなります。
これらの計画とプロジェクトは、ボストンをより持続可能で手頃な価格の市、そして公平な都市にする助けとなります。
計画とゾーニングに関して、ボストン市では小規模な多世帯住宅の作成を支援するガイドブックのリクエストが今出ています。规划局は、ボストンの地域社会の特性に合ったデザインオプションを提供することを目指しています。
これにより、多世帯住宅の創出を可能にするための市全体でのゾーニング改革を進めていきます。
具体的な開発プロジェクトの一つ、モリッシー・ブルバード75番地のプロジェクトが進展中です。このプロジェクトは、ドルチェスター地区で754戸の新しい住宅を提供し、そのうち151戸は収入制限があります。
さらに、このプロジェクトは約710の建設職と約15の常勤職を創出します。
公共交通機関への近接性、コミュニティスペースの設置、また新しいコミュニティパークを含むこのプロジェクトは、持続可能性に重点を置いています。LEEDゴールドとパッシブハウス基準を満たすことを目指しています。
モリッシー・ブルバードプロジェクトの第一段階は、二つの新しい建物を通じて進行中で、391戸と363戸をそれぞれ含んでいます。
このプロジェクトでは、道路改善やインフラの整備を通じて車両・自転車・歩行者のアクセス向上を図ります。
次に、ドルチェスター通り1444-1446番地のプロジェクトは、新しい住宅を提供する予定です。このプロジェクトでは47戸の住宅ユニットが創出され、その中には9戸の収入制限されたユニットが含まれています。
約63の建設職と約45の常勤職を生み出し、商業スペースやオープンスペースの改善が行われます。
また、環境への配慮として、たくさんの新しい樹木が植えられ、歩道の改善も行われます。
最後に、ブライトン地区344-350ワシントンストリートのプロジェクトでは、19戸の新しい分譲住宅が計画されています。この内3戸が収入制限されています。
交通の便も良く、公共交通機関へのアクセスが容易です。
このプロジェクトは、ボストン・ランディングのコミューターレール駅や複数のMBTAバス路線に近い位置にあります。
これらのプロジェクトに加え、ボードは9ジェネバ通りにおける既存のプロジェクトのプログラム変更を承認しました。また、経済機会とインクルージョンオフィスの商業取得支援プログラムのために500,000ドルの地域開発基金の配分も承認されました。
さらに、マサチューセッツ州の黒人経済委員会が持続可能性ハブを設立するために物件を取得する支援として、100,000ドルの地域開発基金が配分されることとなりました。
画像の出所：boston