マーニー・ラスティグが「Save Our Services」キャンペーンのチラシを見たとき、彼女はすぐにはその内容を理解できませんでした。
チラシはロサンゼルスの予算危機、市の職員の解雇の可能性、公共サービスの削減についてのものでした。
しかし、彼女は短期賃貸の拡大についての文を見つけ、キャンペーンが自分に直接関係することに気付きました。
ラスティグは、家を購入してAirbnbを通じて賃貸したいと考えていますが、市は主に居住用の短期賃貸のみを許可しています。
このキャンペーンは、賛成者によると、第二の家を短期賃貸することを合法化し、税収を生み出すことを目指しています。
「ここでは（第二の家を貸すことが）許可されていないので、私は市外で探しています。だから、私の金はロサンゼルスには入らないのです」と、エアービーエヌビーで全納入したファッションフォトグラファーであるラスティグは言いました。
最近数週間、ロサンゼルス市内の住民は、ドアにかけられたチラシやキャンバスを通じて「Save Our Services」キャンペーンに関する情報が溢れています。
中には短期賃貸については言及せず、予算危機について述べながら、キャンペーンのウェブサイトへのQRコードを含むチラシもあります。
そのウェブサイトは、市の財政状況が厳しく、対策として「限られた数の人々が第二の家を旅行者に貸すことを許可する」ことを提案しています。
支持者によれば、この計画は観光客がロサンゼルスに押しかける2026年ワールドカップ、2027年スーパーボウル、2028年オリンピックに向けて、年間約8000万ドルの税収を生む可能性があります。
「観光客によって支えられる新たな観光収入は、ロサンゼルスの長期的な回復のために必要な資金を提供します。」と、ウェブサイトには書かれています。
このキャンペーンのチラシには、チームスターズ地方911などの労働組合から、ビジネス関連のセントラルシティ協会に至るまで、様々な団体の支持が挙げられています。
一方で、ウェブサイトやチラシにはエアービーエヌビーの名前が明記されておらず、このキャンペーンの支持者であり、変更から利益を得ると見られています。
ホテルやレストラン労働者組合のユナイト・ヒア・ローカル11の組織者であるニック・ガーバーは、キャンバスが彼のドアをノックしたとき、キャンペーンの支持者について質問しました。
彼は短期賃貸の関与を知っていたので、エアービーエヌビーの名前が挙がっていないことに驚きました。
「（支援団体として）短期賃貸の会社が名前を挙げていないことを見て、これは明らかにエアービーエヌビーが推進していると思いました。」と彼は述べています。
市議会議員であるウーゴ・ソト＝マルティネスは、彼の親の住む南ロサンゼルスの近所でチラシを見つけて、Save Our Servicesを知りました。
「エアービーエヌビーとは書いていませんが、これはエアービーエヌビーが何年も求めてきたことです。」と彼は言い、公共の同情を得るために非常に誤解を招く戦術を使っていると感じていると付け加えました。
ロサンゼルス市議会が2018年にホームシェアリング条例を議論したとき、エアービーエヌビーは第二の家の含有を求めましたが、議会は居住用のみに制限しました。
これは、住宅危機の中で長期的な賃貸物件の減少を回避するための措置の一環でした。
エアービーエヌビーはSave Our Servicesに関与していることを確認しましたが、キャンペーンへの資金提供の有無や役割については明言を避けました。
「観光客からの新たな税収は、ロサンゼルスにとって必要な市のサービスや危機に直面する労働者の雇用を支えるものとなります。」と、エアービーエヌビーの上級公共政策マネージャーであるジャスティン・ウェッソンは述べました。
ウェッソンは、エアービーエヌビーがキャンペーンのために「多様な連合」を組織し、観光の利益と地域のニーズのバランスを取る実践的な短期賃貸政策を支持し続けると強調しました。
このキャンペーンはロサンゼルス市倫理委員会に登録されていないように見え、エアービーエヌビーはそのキャンペーンが登録されているかという質問には即座には応じていませんでした。
市の法律により、効果をもたらすために5000ドル以上を支出する人は、市倫理委員会に「主要な申告者」として登録し、支出を報告することが求められます。
同委員会の報道によれば、エアービーエヌビーが2016年以降、主要な申告者として報告した記録はありません。
エアービーエヌビーは、キャンバスの背後で調査をおこない、70%の回答者が「Save Our Services」キャンペーンを支持したと伝えました。
キャンペーンのウェブサイトは、追加の税収が観光客の地元ビジネスへの支出から約3800万ドル、短期賃貸にかかる14%の宿泊税から約4100万ドルの2つの流れから生まれることを明記しています。
ロサンゼルス市は今年、10億ドルの予算赤字に直面し、解決策として解雇や他の削減案が提案されています。
この財政問題は、税収の低迷、法的支出の増大、労働組合契約の高騰によって今後数年間継続すると考えられています。
「Save Our Services」に反対する批評家は、エアービーエヌビーのホストはしばしば宿泊税を回避しており、市はさらに短期賃貸の拡大を進めるのではなく、既存の税法の執行を強化すべきだと述べています。
ショートタームレンタル規制に特化した「Better Neighbors LA」のエグゼクティブディレクターであるランディ・レニックは、税を回避することが「根本的な問題」であり、エアービーエヌビーのホストが自宅が市外にあると主張していることが問題であると指摘しました。
ユナイトヒアのスポークスパーソンであるマリア・エルナンデスは、短期賃貸が増加すれば、長期市場からの物件が減少し、都市の住宅問題を悪化させると述べました。
「私たちは労働者にとっての住宅危機に直面しており、これは更に悪化させるだけです。」とエルナンデスは言いました。
「市が予算危機に対処する方法は、既存の法律を強化し、違法な物件をホテルに転用したオーナーに罰金を科すこと、実際に税金を支払っていないプラットフォームを監視することです。」
このキャンペーンは、奇妙な同盟を生み出しました。
ホテル業界とユナイトヒアは、30ドルの最低賃金を巡って対立してきましたが、短期賃貸はホスピタリティ業界への脅威と見なされているため、Save Our Servicesに対して結束しています。
市議会議員のモニカ・ロドリゲスは、ソト＝マルティネスとしばしば対立していますが、短期賃貸の拡大に反対しています。
彼女は、人々が物件を買い占めて短期賃貸に変えるインセンティブを作りたくないと述べ、都市の限られた住宅供給は、住民や労働者のために存在すべきだと強調しました。
「これは私が同僚と一致する点です。」と彼女はソト＝マルティネスと述べました。
それでも、Save Our Servicesの支持者たちは、短期賃貸の拡大が収益を上げる効果的な方法となると主張しています。
「労働者、地域コミュニティ、住宅、ビジネス、そして市民団体が集まり、市の財政を安定させるために年に8000万ドルの新たな収入を生成する即効的かつ実用的な解決策を見つけました。」と、チームスターズ地方第42部のエリック・テイトが声明で述べました。
画像の出所：latimes