ロサンゼルス郡は、気候変動によって引き起こされる熱関連の死亡が増加しているのを受けて、賃貸住宅の室内温度を最大で82°F（約28°C）に維持することを義務付ける新しい法律を導入することが決定されました。
この法律は、郡の監視委員会が火曜日に4対0の票で可決したもので、5人目の委員であるキャサリン・バージャーは投票に不在でした。
ロサンゼルスの家主は、長年にわたり自室に一定の暖房を提供する義務が課せられていましたが、エアコンの設置は義務ではありませんでした。
公衆衛生当局とテナント擁護者は、この法律の導入によって、熱波がますます危険になっている中で人命が救われると主張しています。しかし一方で、反対派は新しい規則が家主に重い経済的負担をもたらす可能性があると警告しています。
この提案の作者の一人であるヒルダ・ソリス監視委員は、建物の改修が必要な家主に対して、資金援助の手段を探す方針を示しました。
しかし、ソリス監視委員は、「これはエアコンの義務付けだとは考えたくない」と述べ、遮熱カーテンや反射屋根、二重窓などの冷却方法によって、多くの建物では室内温度を82°Fに保つことができると説明しました。
しかし、郡の公職者は、より暑い地域ではエアコンが必要になる可能性があることも認めています。
新しいルールは、ロサンゼルス郡の未統合地域、例えばイーストLAや南ロサンゼルスの一部に適用されます。
この規則は、ロサンゼルス郡内の88の統合市にも適用される可能性がありますが、それは各地域の地元当局が郡の規則を採用することを選択した場合に限られます。
カリフォルニア州住宅・コミュニティ開発省の2025年の報告書によると、熱は国で最も多くの天候関連の死亡を引き起こす要因であり、危険な熱波はますます一般的になっています。
この報告書は、室内温度の安全な最大値として82°Fを推奨しています。
米国内の他の都市の中には、室内温度を異なる閾値で制限しているところもあります。
パームスプリングスでは室内温度を80°Fに制限する一方、テキサス州ダラスでは85°Fに設定されています。
カリフォルニア州保険局の報告によると、2013年から2022年の間にカリフォルニア州で発生した7回の極端な熱イベントにより460人が死亡し、5,000以上の入院がありました。
2022年にロサンゼルス郡を含む沿岸地域を襲った2週間の熱波は、200人の命を奪った最も致命的な事件でした。
テナント擁護者は、この要件が早急に必要だと感じています。
「エアコンを使用することができない」と家主に言われたジャネット・トーレスは、家族とともに暮らす中で厳しい暑さに耐えなければならなかったと述べています。
「とても抑うつ的になったり、動けなくなったり、望んでいるほど生産的でいられなかったりします。
私の母は時々鼻血を出していて、仕事に行くのがとても大変です」とトーレスは語ります。
この新しい法律の内容と施行時期についてですが、火曜日の投票から30日後、郡のルールにより、入居者は自前で冷却装置を設置したことに対して立ち退きや家主からの報復から保護されます。「
最終的には、家主が82°Fの基準を守る責任を負うことになりますが、そのルールの施行は2027年1月1日から開始される予定です。
監視委員であるジャニス・ハーンは、遵守コストによって一部の小規模家主がビジネスを辞めるのではないかと懸念を示しました。
彼女は、家主が10ユニット以下の物件を所有する場合、2032年までに各ユニットの1つの居住空間のみを冷却することで要件を満たせるという修正案を提出し、成功裏に採択されました。
ハーンは「一部の家主はCOVID関連の規則からまだ痛手を受けている」と述べ、郡の支援が懸念を和らげるには不十分だとの見方を示しました。
カリフォルニアアパート協会のスポークスマンであるフレッド・サットンは、すべての寝室、リビングルーム、ダイニングエリアを冷却しているが、キッチンの温度が82°F以下に保たれていない場合に家主が遵守違反となる可能性があることを指摘しました。
「これらのプロジェクトには多くの資本出資が必要になり、非常に複雑で侵襲的な場合があります」とサットンは語ります。
「監視委員会は、一部の物件で何が実際に発生するかを理解していないと思います。」
電力網への影響については、クリーンパワーアライアンスのCEOであるテッド・バーダッケが、条例が施行される頃には影響を受ける地域に供給される電力の100％がカーボンフリーに対応することになると述べました。
「電力消費の増加で気候変動を悪化させることはありません」とバーダッケは監視委員会に伝えました。
電力網が過負荷になる可能性に対する懸念に対して、バーダッケ氏は、エアコンを新たに設置することによってピーク需要がサービス可能なレベルを超えることはないと述べました。
ソリス監視委員は、規制の必要性を強調しています。
「極端な暑さはもはや未来の問題ではありません」とホルバス監視委員は投票に先立って記者会見で述べました。「今、私たちの目の前にあります。」
画像の出所：laist