ダニエル・クジニッチのダウンタウンのワインバー、サンフランシスコ・ワイン・ソサエティは、アーチ型の天井、低い照明、ビンテージ家具が特徴で、ピノと共にくつろぐのに最適な場所のように思える。
このバーは、2022年に歴史的ランドマークに指定された447バッテリー・ストリートの3階建ての赤レンガの建物の奥に位置している。この建物は1907年に建設され、初期にはサンフランシスコのコーヒー産業の盛況時代にコーヒー会社として機能していた。
昨年、クジニッチはこの建物が火災署と隣接する41階建ての高層ビルを建設するために取り壊される予定であることを知り、ショックを受けた。彼女が約10年働き、2021年に引き継いだワインバーは、現在追い出される危機に瀕している。
「完全に失望しています。」と、クジニッチは先月バーでのインタビューで語った。「これが私の人生の14年です。」
今、彼女が滞在し続ける唯一の希望は、サンフランシスコの歴史の一部としてこの建物を残す価値があると市のリーダーたちが認識することにかかっている。
それは夢のような長い道のりだ：市長ダニエル・ルーリーは、ダウンタウン経済を活性化することを公約としてキャンペーンを行い、447バッテリー・ストリートを含む地区のスーパーバイザーであるダニー・ソーターは、高層ビルを建設するためにこの建物のランドマーク指定を取り消すことを提案する法案を提出した。
プロジェクトを支持する市の関係者たちは、経済活動を活性化しなければならないと述べている。彼らは、建物は「最先端の火災署」として再構築されると主張している。
しかし、歴史的保存を支持する人々からは批判が寄せられている。彼らは、このコーヒーランドマークが希少な宝物であり、歴史的な地位を取り消すことは他の重要な建物を簡単に取り壊せるようにする道を開くと主張している。
「ひどい前例を作ってしまっています。」とクジニッチは言った。「もし開発者が来て、十分なお金を注ぎ込めば、歴史的ランドマークの指定を解除できてしまいます。」
サンフランシスコのコーヒー歴史の遺物
447バッテリー・ストリートは、1906年の地震の一年後に建設され、かつてはジョーンズ・ティアーバッハ社が本社を置いていた。この会社は、ドイツ移民のチャールズ・ティアーバッハによって設立された中規模のコーヒーと紅茶の企業だった。
建物は60年間、焙煎所、倉庫、オフィス、包装センター、製造施設として機能し、サンフランシスコのかつての盛況なコーヒー産業において重要な役割を果たしていた。
ランドマーク指定の際に利用された市の文書には、1910年代の新聞広告が引用され、ジョーンズ・ティアーバッハの「高品質製品」を宣伝している。
「ジョーンズ・ティアーバッハ社がこの業界の初期に新しい技術や製品を開発したことで知られてはいませんが、同社は中規模の焙煎所と製造施設を維持し、いくつかの人気のある缶コーヒーブランドを生産していました。」と文書は記している。
ティアーバッハの息子のジョージは、同社を引き継ぎ、全米コーヒー協会や太平洋岸コーヒー協会の社長として業界の著名な人物となった。1967年に建物は売却され、会社は営業を終了した。現在の所有者はバッテリー・ストリート・ホールディングスLLCである。
サンフランシスコ遺産のCEOであるウッディ・ラバウンティは、この都市の初期の産業の過去を語る貴重な遺物であるとして、計画された取り壊しに反対の声を上げた。
「サンフランシスコは当時、西海岸でコーヒー生産の中心地だった。」彼は言った。「その歴史を語る場所は多くありません。」
彼は、レンガ造りの外観と深い窓を持つ印象的な建築を指摘し、これはサンフランシスコではますます珍しくなっている。
この場所は2020年に18階建てのホテルの開発が検討されたが、その計画は頓挫した。前監督のアロン・ペスキンは、翌年にこの建物を歴史的に指定するプロセスを開始する決議を提案した。
「この建物は非常に美しい建物です。」とペスキンは述べた。「この建物は工業倉庫の生き残りであるだけでなく、サンフランシスコのコーヒーの歴史と切っても切り離せない関係にあります。」
歴史的保存委員会は、2021年8月に指定の承認を推奨し、その後7か月後に全体の監視委員会はそのランドマーク指定を承認した。
ラバウンティは、もし市が計画を進めれば、サンフランシスコが故意にランドマークを取り壊した初めての例になるだろうと警告した。
「一度この線を越えてしまうと、再びそれを正当化するのが容易になっていきます。」彼は述べた。
「特別な建物ではない」
ソーターは前任のペスキンの後を引き継ぐ中で、この建物がある地所をダウンタウンの活性化のための絶好の機会だとみている。
彼はランドマーク指定が「政治的に動機づけられた」ものだとし、将来の成長を阻止するために意図的に設定された可能性があると指摘した。
ソーターは、自分もコーヒー愛好者であり、保存活動家が提起した懸念を理解していると述べたが、それでもこの建物が歴史的に重要であるかどうか疑問を呈した。
「この建物の建築に対して行われたのは、特別なものを持っていたわけではなく、業界とのつながりに基づくゆるいものでした。」と彼は述べた。「この建物は世界で最も特別なものではない。」
しかし、ペスキンはその主張に対し「フェイクニュース」と反論し、その指定プロセスがよく調査され、適切に進められたことに言及した。これは当時の市長ロンドン・ブリードの最終署名も含まれていた。
ルーリー市長はプロジェクトを進めるための法案を発表する際、「繁栄する24時間のダウンタウンが我々の街の回復に重要だ。」と述べた。
「私たちは、市民が生活、仕事、遊ぶ場所を作るこのプロジェクトで、住民や訪問者に新しいスペースを提供し、公共の安全を支えるための革新的な手法を活用する重要な一歩を踏み出している。」と彼は述べた。
市は現在、530サンソーム・ストリートに高層ビルを建設する計画を進めている。これは、340,000〜390,000平方フィートの「現代的な景観を楽しむオフィススペース」や、20年以上ぶりの新設ホテル、観光やビジネスを呼び込むためのレストランやイベントスペースを提供することを約束している。
このプロジェクトのウェブサイトは、600の建設仕事と1,500の常勤職を生み出すと見積もっている。
同時に、コーヒー建物は取り壊され、元の建築に似た現代的な炭火焼工場として再建される予定である。
計画局のサラ・デニス・フィリップス局長は、このプロジェクトがチャイナタウンにおいて100％の手頃な住宅プロジェクトに専用資金を提供するなど、幅広い公共の利益を提供すると述べた。
「このプロジェクトはコミュニティのニーズに応えて形になりました。」彼女は言った。「これは我々の街が必要とする思慮深い再投資の一例です。」
関連カリフォルニアの社長ジノ・カノリは、このプロジェクトを「変革的なもの」と称している。「我々は、街と提携して最新式の火災署を建設し、公共の安全施設の贈り物を更新するために民間投資を活用することを誇りに思っています。」
市の歴史的保存委員会は、7月にこの建物のランドマークステータスを解除することに反対する投票を行ったが、その動きが進展を止めるのに役立つかどうかは不明である。
プロジェクトは現在、環境レビューや計画委員会の重要な公聴会を通過している。監察委員会は年内の最終投票を予定している。
クジニッチにとって、その不確実性は苦痛である。彼女は市や開発者から支援の申し出があったが、彼女はまだ越える準備ができていない。
「私は今は動くつもりはありません。」と彼女は言った。「この場所ほど特別なものを見つけることはないと思います。」
画像の出所：sfstandard