ニューヨーク市のチャーター改正委員会は、11月の投票に向けた5つの提案を発表しました。
そのうち4つは、手頃な住宅の開発承認プロセスを簡素化し、迅速化することを目的としています。
もう1つは、地元選挙を州および連邦選挙と一致させることを提案しています。
委員会の委員長であり、ロビン・フッドのCEOであるリチャード・ブリュリー・ジュニア氏は、月曜日の投票前に次のように述べました。
「私たちは、この時期に適した解決策を見つけるために徹底的に取り組んできました。
その結果、私たちは、より公平で手頃な都市に向かう道筋を設定できる提案を持っています。」
エリック・アダムス市長は、手頃な住宅の建設を遅延させる土地利用手続きを効率化するために、昨年12月にこの委員会を convened しました。
委員会は、非営利の市契約者への支払いや調達に関する改革、および法執行機関のボディカメラ映像へのアクセスを容易にする提案を検討しましたが、最終的には有権者に提案を持ち込むことを決定しませんでした。
先週の水曜日、委員会は最も論争のある提案を削除しました。
それは、政党にかかわらず有権者にニューヨーク市の閉鎖プライマリ選挙制度を開放するものでした。
委員会のメンバーは、どのようなプライマリモデルを有権者に提示するかについて合意に達することができませんでした。
委員会は、土地利用に関する4つの投票質問を前に送ることをほぼ全会一致で決定しました。
これらの提案は、ゾーニングや開発における市議会の影響力を制限することを目的としています。
最初の提案は、手頃な住宅開発のレビュー期間を修正し、簡略化することです。
公的資金を受けたプロジェクトや、すべてが補助金付きの収入制限アパートで構成される開発は、区長、市計画委員会、市議会のレビュー期間を経ずにそのまま基準および上訴委員会に移行することになります。
一方で、市の強制的なインクルージョナリー・ハウジングプログラムに基づいたプロジェクトは、手頃な住宅の分担が最も少ない地区において、承認タイムラインが短縮されます。
2つ目の提案は、小規模の手頃な住宅プロジェクトのための迅速なプロセスを確立することです。
ほとんどのプロジェクトは市計画委員会で終わることになり、市議会全体を通過する必要はありません。
3つ目は、土地利用に関する市長の拒否権を排除し、市長、市議会議長、地元の区長で構成される手頃な住宅上訴委員会に置き換えることを求めています。
この委員会は、ゾーニング投票で地元のメンバーに依存する市議会の慣行に対抗するためのものです。
4つ目は、公式な市地図を統一し、デジタル化することで、区長の地形事務所の作業を迅速化し、ゾーニングの変更を追跡しやすくします。
市議会は、アダムス市長が任命した委員会に対して反発し、「市長権限の拡大を支持する自己中心的なナラティブを進めている」と批判しました。
また、市議会は手頃な住宅を承認する役割を無視しているとも指摘しています。
「この委員会の誤った提案は、5つの区のニューヨーカーに手頃な住宅や、持続可能な職業機会、地域への投資を届ける能力を損なう。」と、市議会議長のアドリエンヌ・アダムス、副議長のディアナ・アヤラらが共同声明で述べました。
最後の提案は、地元選挙を偶数年に移し、州および連邦の選挙と一致させるものです。
この変更により、有権者の投票率が向上し、さらに2年ごとに4200万ドルの節約が期待されています。
この提案はほぼ全会一致で可決され、唯一反対したのは元州上院議員のダイアン・サビーノ氏です。
彼女は、この問題は州議会の承認が必要であり、地元の選挙がより高い注目の選挙に影響される可能性があると主張しました。
「地元の選挙管理官として、市議会の議員が大統領と同じ年に選挙に立候補する場合、トップのチケットからボトムまでの票が落ちてしまう可能性があります。」とサビーノ氏は述べました。
提案された土地利用改革は、手頃な住宅の支持団体から受け入れられています。
彼らは、これらの変更がニューヨークの手頃な住宅の危機を解決するための重要なステップであると述べています。
「今日、憲章はニューヨーカーが最も住みたい場所に新しい家を建てる能力を制約しています。
すべてのプロジェクトは、どんなに小さなものであっても、同じ高額で数年にわたる承認プロセスを経なければならない。」と、オープン・ニューヨークのエグゼクティブディレクター、アンナマリー・グレイ氏は述べました。
「その結果は深刻であり、記録的な高い家賃や限られた選択肢に対する激しい競争、そして家主の力が増してしまいます。
現状は私たちの住宅危機の緊急性には応えられません—これらの提案された修正がその解決策です。」
画像の出所：thecity