Month: September 2025

10月が近づき、スプーキーな雰囲気とハロウィン-themedのアトラクションが盛りだくさんの時期がやってきました。 これはロサンゼルスで行われるさまざまなイベントに参加する絶好のチャンスです。 9月29日から10月3日までの期間中、サンペドロのナイトマーケットでは「Fright Night」が開催され、その他にもチャイナタウンのファーストフライデー、ゾンビ・ジョーのアンダーグラウンドシアターでの「Urban Death Tour of Terror」、デスカンソガーデンでの「Carved」、ジャック・オー・ランタンのマジック、サンガブリエルのダンプリング＆ビアフェストなど、多数のイベントが待ち受けています。 今週のおすすめイベント M = L.A.メトロ駅から0.5マイル未満、FA = 無料入場、TP = トップ選定 RY Xとオーケストラの共演 – M > グラミー賞ノミネートアーティストのRY Xが、月曜日にウォルト・ディズニー・コンサートホールでオーケストラと共にパフォーマンスをします。このイベントは、KCRWとLAフィルのシリーズの一環として行われ、午後8時から始まります。 詳細はこちら。 『ジョーズ』展覧会 – アカデミー博物館 -> アカデミー博物館では、クラシックホラー映画「ジョーズ」の50周年を祝う新しい展示が行われています。オリジナルのアーティファクトや写真、インタラクティブゾーンを含むシーンごとの再現が特徴です。 大人のチケットは25ドルからで、17歳以下の子供は無料で入場できます。博物館は水曜日から月曜日の午前10時から午後6時までオープンしています。詳細はこちら。…

マイアミを拠点とする大手商業不動産開発業者が、アトランタ・メトロエリアの高級多世帯物件2棟を2億ドル以上で売却しました。 GSLプロパティーズは、ケネソーにあるマンorバレットアパートメントを取得しました。 関連グループが347ユニットのアパートコンプレックス、マンorバレット及び360ユニットのタウンローラルクロッシング（現在はティンバーラインビューに改名）を、プライベートな多世帯運営業者に売却したとプレスリリースに記載されています。 タウンローラルクロッシングの売却は、Multi-Housing Newsによって最初に報じられました。 売買契約書によれば、買い手の有限責任会社（LLC）はポートランド、オレゴン州に本社を置く多世帯企業GSLプロパティーズに関連しています。 タウンベントナランチLLCがタウンローラルクロッシングに1億1,000万ドルを支払い、バレットエルパセオLLCがマンorバレットに1億600万ドルを支払ったことが、ジョージア州上級裁判所書記官協会データベースに記載されています。 ウォーカーダンロップは、137百万ドル以上のフレディ・マックローンを買い手のLLCのためにオリジネートし、業務代表者であるGSL CEOのウォルター・O・グロダールが署名しました。 GSLのジャック・グロダール氏はコメントを控えましたが、関連グループはコメントの要請に応じませんでした。 ウォーカーダンロップのマネージングディレクター、メアリー・スチュワート・ハースト氏は、今回の2物件の取得が1031交換であり、買い手がポートランドでのいくつかの手頃な住宅物件の売却後に行われたと述べました。 「彼らは、強力なサブマーケットでの良質なクラスAプロパティを探しています。」とハースト氏は言います。「今後もパフォーマンスが良いと確信を持っています。」 GSLのアトランタアパート市場への初の投資は、今年の最も高額な売却の1つとしてランキングされています。 全体的に投資家は、この地域での購入活動を活発化させています。 買い手は2024年前半と比較して45％増加し、アトランタ・メトロエリアで23億ドルをアパートに投資したとCoStarは報告しています。 大規模な取引の1つとして、エクイティ・レジデンシャルがブラックストーンからアトランタのアパートプロパティの多数を5億3500万ドルで購入したことが、それらの23億ドルの合計の20％以上を占めました。 GSLプロパティーズは、ティンバーラインビュー（以前のタウンローラルスプリングス）を取得しました。 他にも高額の取引がありますが、6月にはアトランタを拠点とするコートランドが、コートランド・アット・バックヘッド・ビレッジのアパートタワーの一部を1億5000万ドルで購入しました。 この株は、WeWork創業者アダム・ニューマンの住宅会社フローの関連会社が保有していました。 GSLは、オレゴンとニューメキシコにある2,700ユニット以上から成る13物件のポートフォリオを、シカゴを拠点とするナショナル・エクイティ・ファンドとガーディアン・リアルエステート・サービスに4億4400万ドルで売却し、忙しい月となりました。 ハースト氏とシニアディレクターのフレッチャー・ダンは、マンorバレットおよびタウンローラルクロッシングの販売に関するフレディマックの融資を行いました。 マネージングディレクターのクリス・ゴールドスミスとテリー・ファサリー、ディレクターのキャメロン・ダン、アソシエイトディレクターのライリー・ホールが、関連グループの販売を手配しました。 両物件は、関連が過去2年間に開発し、メトロ地域の機関によって開発されたアパートが不足しているサブマーケットに位置しています。 新しいアパートの供給パイプラインの縮小が、ファンド投資家をアトランタのアパートに引きつける一因であると、CRE融資企業ノースマークは中間報告で述べています。 「投資家は、急成長している郊外や外郊外のサブマーケットで高い利回りと成長を求め続けています。」とノースマークの国立研究ディレクターであるピーター・オニールは述べています。 アパート投資家にとっても、借入は不足していないとハースト氏は述べています。 「マルチファミリー分野での流動性は確かに存在します。」と彼は言います。「機関はフルスロットルで、これらの資産に関する様々な情報源から借入の見積もりを得るのに困難はありませんでした。」 画像の出所：bisnow

ポートランドのセールウッド・モアランド地区にある、建築家リチャード・サンデリーフが設計した100年の歴史を持つコテージが9月22日に売りに出されました。 わずか7日後、オファーが受け入れられ、現在販売中です。 価格は98万5千ドルで、住所は7728 S.E. Seventh Aveです。 「セールウッドの最も象徴的な家の一つへようこそ」と、仲介者のロビン・スプリンガーとメリッサ・ユーバンクは不動産の説明で述べています。 1926年に建てられたこの家は、オリジナルのデザイン美学と職人技を保持しながら更新された2442平方フィートの居住空間を提供しています。 リビングルームには元のハードウッドフロア、窓の席の間にある暖炉、庭のパティオに通じるドアがあります。 ダイニングルームには、スティンドボックスビームの天井があります。 更新されたキッチンには、木製のキャビネット、クォーツのカウンター、5口のガスレンジ、2人分の座席があるペニンシュラがあります。 隣接するファミリールームからは庭の眺めが楽しめます。 2階にはオフィス、3つのベッドルーム、暖房付きタイル床とウォークインシャワーを備えたバスルームがあります。 メインフロアにはもう一つのバスルームがあります。 さらに、500平方フィートの仕上げられた地下室は、洗濯、収納、ボーナススペースを提供しています。 スプリンガーは、30年間セールウッドに住んでいる経験から、このコテージは「小さな町の雰囲気を持つ歓迎する地域の一部」であり、レストランやショップ、自然散策が楽しめる環境だと語っています。 この物件はセールウッド公園に面しており、オークス・ボトム野生動物保護区のトレイルやウィラメット川へのアクセスにも近いです。 角地の landscaping は、ポートランド日本庭園の元キュレーターによって設計され、日本の楓の木、raised garden beds、水の特徴が植えられています。 また、温室と2台分のガレージが付いています。 リチャード・サンデリーフの最初の家 リチャード・サンデリーフは26歳の時、オレゴン大学を卒業し、伝統的なデザインのベオーズ・アーツスタイルで訓練を受け、彼と市民活動に積極的な妻ミルドレッド・ビアトリス・ディーヴァー・サンデリーフ（23歳）のために設計した1926年のハネムーンコテージに引っ越しました。 彼らが最初の家を建てるために購入した土地は、サンデリーフが幼少時に住んでいた1905年の家の向かいにありました。 サンデリーフは、60年にわたる建築キャリアの初期に、ポートランドの著名な企業A.E.ドイルやサットン・アンド・ホイットニーで働きました。 1928年には自身の事務所を設立し、大恐慌時代に工業用倉庫やオフィスを設計します。 1929年、彼は海を意識したアールデコスタイルや、その簡素化されたバージョンであるストリームライン・モダンを採用しました。 このスタイルは、海洋客船や飛行機のエアロダイナミックな曲線からインスピレーションを受けており、彼がデザインしたJantzen…

ポートランドでは、RVに住むホームレスのための2つの村のうちの1つが閉鎖され、一方でKeith Wilson市長が劣悪な車両で寝ることを禁止する取り組みを進めています。 Sunderland RV Safe Parkは、2年以上にわたりNortheast Marine Driveと33rd Driveの交差点近くにある55のスポットで運営されていましたが、月曜日に閉鎖されました。 サルベーション・アーミーが運営していたこのサイトの閉鎖により、ポートランドには70の駐車スポットと90の寝床がある北ポートランド道路と呼ばれる安全RV駐車場が1つ残るだけになりました。 しかし、そこに住むためには、退去時にRVを手放すことに同意しなければなりません。 Wilson市長の長期的な目標は、RVシェルターサイトを完全にフェーズアウトし、未収容のホームレスを屋内に移動させることです。 この方針は、彼の広範な誓いに基づいています。 就任以来、彼は、ポートランドの通り、公園、その他の公共の権利の範囲内で見られる数百台の著しく損傷したまたは動かない車両やRVを、居住者、他の道路利用者、そして地域全体にとって健康と安全の脅威と見なしています。 「私たちは、誰も劣悪なRVに強いられないように、より多くのシェルターやデイユースセンターを構築しています」と、彼の広報担当者であるCody Bowmanは述べています。 「私たちの目標は、できるだけ早く人々を安全で支援的なシェルターに移動させることです。」 RVサイトの閉鎖は、市のホームレス政策における転換を示しており、2020年以降は代替の24時間シェルターサイトを拡張することに焦点を当ててきました。 これに対し、Wilson市長は、12月1日までに新たに1,500のシェルターベッドを創出するという彼の目標を達成するために、夜間専用の集団シェルターの拡大を推進しています。 一部の地方議員やシェルター住民は、RVサイトを廃止するという彼の決定にあまり満足していません。 Kevin Fineさん（50）は、障害手当の申請を手伝ってもらおうと1年以上にわたりSunderlandのサイトに住んでいたと語りました。 彼は、トラック、トレーラー、そして推定で合計40,000ドル以上の価値がある3輪のポラリス・スリングショットという3つの最も大事な所有物を持ち込みました。 Fineは、RVシェルターを終了する取り組みの一環として、他の代替シェルターの寝床に移ることを強要されたと述べましたが、彼は自分の財産を手放したくありませんでした。 市は、村スタイルの寝床に滞在している人々が持ち込む所有物を約2つのフルバッグに収束させるように求めており、大きな車両の駐車や保管は提供していません。 「彼らは本当に圧力をかけて、私たちをポッドに行かせようとしています」と彼は先週のインタビューで語りました。 Fineは、約1か月前に彼が手にしたフライヤーをオレゴニアン/OregonLiveに示しました。 それには、Sunderlandの住人に対し、サイトを離れるための即時の計画を立てるよう促し、「RV/トレーラー生活は違法です」と警告している内容が記されています。 フライヤーの片面には大きなフォントで「あなたが現在持っている選択肢を今すぐ行動に移すべきです！」と書かれており、もう片面には太字で部分的に黄色で強調された文字で「じっとしていることでの利益はありません！」と書かれています。 しかし、Fineは与えられた選択肢に非常に不満を持っていたため、先週の水曜日に手でトレーラーをSunderlandから引き出し始めたと言います。…

バンクーバー市の市議会が主催する四半期ごとのコミュニティフォーラムが月曜日の夕方に開かれ、数十人の市民が出席しました。 フォーラムでは、ホームレス問題、人口増加、放置車両、電動自転車の規制など、さまざまなテーマについて市の公式が市民の質問に答えました。 バンクーバー市長のアン・マクエナリー・オグルが出席したフォーラムは、市教育サービス地区112の本部にある会議室で1時間半にわたって開催されました。 市民デブラ・カルズさんは、今後20年間で約81,000人の新たな住民が予想される中で、どのように市がそれに対応するのか尋ねました。 「私たちはどうやってその人々をサポートしていくのですか？」とカルズさんは問いかけました。 マクエナリー・オグル市長は、市の公式も同様の懸念を抱いており、人口増加に備えるために包括的な計画やゾーニングの更新を行っていると回答しました。 この計画により、38,000戸の住宅と43,000の雇用を創出する方針で、また市の管轄外の利害関係者、特に医療関係者とも連携を図っていると述べました。 次に、コミュニティメンバーのマイク・アンダーソンさんが、自宅周辺で若者が高速で電動自転車を運転していることに懸念を表明しました。 「これは安全上の危険であると考えています。公園や歩道で35マイルのスピードで走っていて、非常に近い遭遇もありました」とアンダーソンさんは話しました。 「市はこれらの自転車やスクーターの使用について、もっと明確なルールを設けることができないでしょうか？」と続けました。 市の職員は、ワシントン州には電動自転車に対する3つの分類が存在することを説明しました。 リッジフィールド市の条例では、時速20マイルを超える電動自転車は道路上での運転を義務付けており、速度の低い電動自転車は自転車道および歩行者道で運転できると指摘しました。 この条例は、バンクーバー市が電動自転車を規制する場合の指針となる可能性があります。 他の市民たちは放置車両への対策について質問しました。 公共の通りに数日間以上駐車された車についてどのように報告すればよいかを尋ねました。 バンクーバーの交通部のライアン・ロポサマネージャーは、放置車両マップに車を登録するオンラインフォームの記入を勧めました。 「このマップを見て、放置車両をタグ付けすることができる」とロポサ氏は説明しました。 また、311に電話して放置車両を報告することもできると述べました。 フォーラムでは、トールリング（料金徴収）やポートランドからバンクーバーへのライトレールの計画、市議会のコメントルールについても議論が交わされました。 一部の参加者は、議論がヒートアップした場面も見られました。 バンクーバー市に長年住んでいるブルース・バーンズさんは、公聴会での発言ルールに異議を唱えました。このルールは、議題にないトピックについての公コメントを月に一度のコミュニティフォーラムに制限しています。 「私がこのフォーラムに来たのに、自分の言葉がCVTVで放送されないのは、私を激しく苛立たせます」とバーンズさんは話しました。 少数の抗議があったものの、会議全体は比較的静かに進行しました。 最後の30分間は、ホームレス問題に関してリタイアした警官タイラー・チャーヴァーズが登壇しました。 「私がここに住み始めて5年の間で、ホームレスの状況は悪化していると感じます」とバンクーバーのフィアクレスト地区に住むメリー・ベッドフォード・カーターさんは述べました。 彼女は、ホームレス危機を軽減するために取り組んでいる団体は果たして成功を収めているのかと質問しました。 チャーヴァーズさんは、「私たちは各個人の状況に応じて支援し、障害を克服するために働いています」と返答しました。 また、バンクーバーのI-205出口付近に現れるホームレスキャンプについても言及し、州政府とは連携してホームレスの人々をより安全な場所に移動させることを目指していると説明しました。 「州は安全ではないことを理解しています」とチャーヴァーズさんは言いました。 「私たちはWSDOT（ワシントン州運輸省）との非常に良好な関係を享受しています。このため、私たちは支援と関与を通じて、彼らを基本的なサービスや避難所、住宅につなげる努力をしています」と述べました。…

ポートランドのカートポディングエリア、カートピアに新しいフードカート「バーガー・リチュアル」がオープンしました。 このカートの背後には、マイク・マッキノンとアンドレイ・シトニコフという2人の創業者がいます。彼らは、カートピアポッドで出会いました。「アンドレイは隣のチキン・アンド・ガンズで働いていました。私はそのプロパティを管理していたので、3年間のなる間にお互いを知り合いました」とマイクは説明します。 マイクは2008年からフードカートの業界で働いており、アンドレイは2020年からの経験を持っています。彼は主に米国で、また彼が出身のモスクワでも飲食店での経験があります。 彼らは共同で「バーガー・リチュアル」を立ち上げ、素晴らしい料理や飲み物、そして「儀式的な体験」を提供することに決めました。彼らはお客様に楽しい時間を過ごしてもらうことを重要視しています。 また、バーガー・リチュアルという名前の由来について、マイクは次のように語りました。「しばらくの間、名前を考えていました。」 「最初は、自然にオカルトの雰囲気を持つ名前を思い付こうとしていました。」 彼は多くの単語の組み合わせを試しましたが、「バーガー」の文字をいくつかの組み合わせに入れました。「そして、ある時、『儀式』という言葉と『バーガー』という言葉を並べたのです。」 「実際には、初めは『スマッシュ』と『儀式』の組み合わせを考えていたのですが、気に入らなかったのです。『バーガー・リチュアル』と書いた時に自然に感じて、とても良い響きでした。」 彼はその後、エージェンシーで働く友人に連絡を取り、この名前を伝えました。一緒にアイデアを出し合う中で、彼らは中世のアートを好むことが分かり、友人が中世のイメージを持って来た時に「それが本当に正しかった」と述べました。 アンドレイもこのアイデアに興奮したと言います。「ロシアのインターネットでは、中世のミームが広がる大きなムーブメントがあります。彼らは中世の絵画を使って、コミックスタイルのバブルやキャラクターを作るのです。」 マイクが中世のイメージをブランドのために提案すると、アンドレイは自分にとっても馴染み深い外観でとても興奮したと言います。「ロシアでは、このタイプの内容が大好きなのです！」 中世の時代について話をした際、私たちはヒルデガルトや中世時代のレストランチェーンについても議論しました。そして、中世の饗宴の象徴がパンを壊してみんなで集まることに関係していることについても触れました。 「バーガー・リチュアル」の開店前に、マイクとアンドレイの過去の仕事についても知りたいと思いました。 まずはマイクの背景です。マイクはカートピアのマネージャーでもありました。彼は「ポテト・チャンピオン」の初代オーナーで、現在もカートピアで運営されていますが、別のオーナーが引き継いでいます。 ポテト・チャンピオンの後、マイクはボトル・ロケットに関与しました。ここでもカートピアで、バーガー、ビール、サイドを提供していました。彼は「そこには関与していましたが、静かなパートナーとしてでした。」とし、「パートナーの買い取りが可能になったとき、こうして『バーガー・リチュアル』を立ち上げました。」と続けました。 マイクは、カートピアでの経験の前には大きな食品関連のバックグラウンドがなかったと言います。「私は、少しの食べ物の経験があっただけです。」と彼は言います。「たくさんのキッチンで働いたわけではなく、ほとんどピザの配達をしていました。大きな料理の背景は持っていませんでした。」 彼は、ポテト・チャンピオンをオープンする前には、ブリックアンドモルタルを探していた瞬間があったと言います。「けれど、それが実現しなかったことには感謝しています。ポテト・チャンピオンをオープンして、非常に青く、間違いを犯し、費用をかけずに学ぶことができました。」 次に、アンドレイの背景についてです。アンドレイは、最初はロシアで弁護士として働いていましたが、キッチンに関心を持ち始めたと言います。「それは、2012年に世界のベストバルに選ばれたガストロパブでした。」と彼は語ります。「そこで私は週末にボランティアをしていました。料理を少ししてから、アメリカに住んでいた今の元妻に出会いました。私はアメリカの料理学校に行くつもりでした。」 「それでニューヨークに行き、料理教育を受けることになりました。9か月間コースに参加し、プレースメントも提供し、ノーマッドレストランで働き始めました。」ノーマッドは、エレヴン・マディソン・パークの姉妹レストランです。 「その後、ジョエル・ロブションの二つ星ミシュランレストラン、ラテリエにも働きました。そして、ホムステッドにも勤めました。」これは、アリネアの元スーシェフがニューヨークに立ち上げたレストランです。 「最後に働いた場所は、コロナが襲う前のアスカというスカンジナビア料理のレストランです。そこには1年ちょっといました。その後コロナが襲い、友人と一緒にフードカートを開くことに決めました。」 アンドレイはニューヨーク市のフードカートが、ハラールやホットドッグのような小さなカートで構成されていることを説明し、アメリカの大都市、特にポートランドを探すことに決めました。 アンドレイと彼のビジネスパートナーは、最初にポートランドを選び、いくつかのコンセプトを検討しました。最終的に、彼らはサミット・シャックをオープンし、賞賛されたスパイシー・フライドチキンサンドイッチを提供しました。彼らは1年以上営業し、最初はセルウッド・コーナーのフードカート、次にSE82丁目のCOREで営業しました。 バーガー・リチュアルのメニューは小さいですが、チーズバーガーとホットドッグが主要なキャラクターとして提供されます。バーガーは、2つのスライスされたパティにアメリカンチーズ、玉ねぎ、千切りレタス、ピクルス、そしてバーガーソースが乗っており、セサミバンズにサンドされています。 肉は通常のもので（有機ではなく）、高脂肪含有の牛肉が使用されています。これにより、ほかの店と差別化され、熱々のグリドルで素早く調理する結果が得られます。 セサミバンズはバーガーの味を引き立てる一方で、崩れないほどしっかりしています。 私は、2つのスライスパティの外側周辺でのクリスピーなエッジを好み、アメリカンチーズのクリーミーさと対照的な味が楽しめました。バーガーソースもふんだんで、非常に満足のいくチーズバーガーでした。 ホットドッグは、ゼンナーのフランクソーセージから始まり、ケチャップ/マスタード、ピクルス、そして揚げ玉ねぎがトッピングされます。また、スローを追加することもできます。これらのアイテムにベーコンを加えることも可能です。 彼らのメニューには、ワッフルフライ、揚げピクルス、揚げブリュッセルスプラウト、グリーンビーンサラダ、キャベツとフェンネルのスローの5つのサイドが用意されています。特に、揚げブリュッセルスプラウトは私が今年食べた中で最も好きなものでした。 メニューはシンプルですが、マイクとアンドレイにおすすめの品はあるか尋ねました。マイクは「グリーンビーンサラダが好きです。非常に新鮮で、スパイシーで、トーストしたごまの香ばしさがあり、深みのある味わいです。」と述べました。…

ポートランドのパティオシーズンは短いかもしれませんが、私たちの街は独自の創造性とスタイルでその欠点を補っています。 小さなバルコニーでも、郊外の広い庭でも、ポートランドの革新的な精神を感じるために、独特のローカルデザインの家具やハンドメイドのアクセサリーを取り入れましょう。それらはスタイルとアートを融合させたもので、屋外空間を生き生きとしたものにします。 まず、屋外の集まりの中心となるのは家具です。スペースの広さに応じて、大きさや量を決める必要がありますが、選ぶ際には屋外用に設計された耐久性のある素材を選び、雨期には収納できるように計画を立てましょう。 セントラルイーストサイドのloveTEAK（139 SE Taylor St., loveteak.com）を訪れ、ポートランドのチームによってデザインされ、インドネシアで製造された持続可能に調達されたチーク家具の幅広い形状と種類を探してみてください。 特に、Como Chaise（$500）は、木と耐久性のストラップで構造され、美しく現代的なデザインであり、あなたのパティオの座席の星となるでしょう。また、スリムなデザインのGenevaや、伝統的なCocoなど、さまざまなスタイルの積み重ね可能な椅子（$215以上）も豊富にあります。 これで、誰もが座ることができるスペースが確保されます。ポートランドのKitchen Kaboodle（複数の場所、kitchenkaboodle.com）は、「すべてのものホーム」として50年間営業しています。使用しないときに折りたためるスタイリッシュな小スペース向けの設置（例：Lafumaのバルコニーテーブル、$223）や、雨期にしまえないものを保護するための多様な屋外家具カバーも取り揃えています。 次に、パティオに欠かせないアクセサリーは、まるで衣装を引き立てるイヤリングのような存在です。Pigeon Toe Ceramics（pigeontoeceramics.com）のウィンドチャイムは、そのデザインがユニークで、お洒落に感じられます。 オーナーのサム・シーリーとリサ・ジョーンズが運営するPigeon Toeでは、色彩がブロックされたウィンドチャイムが$58から販売されており、手がけられた「すべての人のためのハンドメイド」というスライディングスケール価格でも販売されています。2009年から北ポートランドのスタジオで生産されたPigeon Toeの作品は、オンラインで購入可能で、Cargo Emporiumでの楽しいDIYキット（$48）としても手に入れられます。 パティオのスペースを定義し、硬い表面を和らげるためにアウトドアラグを敷くことも忘れずに。Rejuvenation（1100 SE Grand Ave., rejuvenation.com）には素晴らしいセレクションがあります。このブランドは1977年に北ポートランドの元酒場で設立され（現在はAtlas Tattooが入居）、手作りの製品をポートランドの工場で製造し、「最も持続可能な家庭用品小売業者」として誇りを持っています。 火を使ってパティオシーズンを延長することも大切です。秋の涼しい夜や春の雨の日にぴったりの暖かみと雰囲気を提供します。セントラルイーストサイドのKabinett（214 SE Alder St., kabinettpdx.com）の共同オーナー、トレント・デボードがデザインした作品は、ブルータリスト彫刻のようでありながら、焰の皿にもなっています。手作りのスチールファイアピットは$350で、そこではボトルのバーボンを一緒に嗜むことも可能です。Kabinettには国で最大のセレクションの一つがあり、店内で試飲できます。…

シーポートエリアの喧騒から離れ、洗練された雰囲気の中で特別な体験が待つレストラン「Mr. H」。 このレストランでは、到着時に椅子が引かれ、メニューが丁寧に説明されるなど、意図的かつ効果的なホスピタリティが感じられる。 内装はラッカー仕上げの深紅色やドラゴンモチーフ、古代中国の寺院建築を彷彿とさせる屋根のデザインなど、目を引く要素で構成されている。 温かいランタンのような照明やスピークイージー風の音楽がバーエリアとダイニングエリアを一体化させ、全体の雰囲気を統一している。 トイレにはAI生成の壁紙が使われており、ヴィンテージの中国ファッション雑誌を思わせるデザインが施されている。 このように、全体的なインテリアは意図的で印象的な一貫性を保っているが、Mr. Hは伝統をそのまま再現するのではなく、現代的でアップスケールな中華レストランとして再解釈している。 そのため、純粋さを求める本土中国の客層には、物足りなさを感じることがあるかもしれない。 バーでは、常に高水準の craft と演出が強調されている。 カクテルは竹のトレイに載せられ、ドライアイスの煙と共に運ばれ、花びらや小さなパゴダ、ライオンのフィギュアが散りばめられている。 見た目の工夫があっても、ドリンクの味が低評価であっては意味がないが、Mr. Hのカクテルはその期待を裏切らない。 例えば、ライチマティーニは、熟れたライチの香りとともに清涼感あふれる味わいが広がる。 一方、ウーイカクテルはより甘く、クリーミーな泡の層と共にパイナップルやシトラスの風味が楽しめるが、甘さが急速に増し、シロップのようになりがちである。 もう少し酸味が加わるとバランスが改善されるかもしれない。 前菜では、評価が低いかもしれないがタ mandarin Tuna が支持されるべき一品だ。 薄くカットされた新鮮なマグロのスライスが、干しみかんと醤油のビネグレットで絶妙に調和しながら、静かな辛さとピーナッツの塩味が織りなす。 一方、スープダンプリングは若干の課題がある。 竹の葉に美しく盛り付けられ、自己サーブの醤油とチリオイルが添えられるが、皮が厚く、食感が理想よりも噛みごたえがありすぎる。 その結果、構造的な完全性は保たれるが、他のフレーバーから気を散らす原因となる。 スープの五香粉の風味はしっかりしているが、少し塩辛く、肉のフィリングは満足感があるが、やや重い。 一口でスープとフィリングを合わせて食べると美味しさが際立つが、別々に食べると肉が少し乾燥して感じることがある。 薄くてシルキーな皮と塩の加減に気を付けるとより良い一皿へ進化するだろう。 メイン料理は、同様の洗練と控えめさを見せる。…

ドクター・徐君（Xue-Jun Kong）は、35年前に中国からアメリカに渡った際、北京医科大学で肺病専門医としてのキャリアを再開するつもりでした。 彼女の目標は、アメリカで必要なトレーニングを受け、インターンシップとレジデンシーを始めることでした。 しかし、彼女の人生は予期せぬ方向に進むことになります。 コングは、第一子の男の子を出産しました。これが最初の大きな変化でした。そして、その息子は3歳または4歳の時に「重度の」自閉症と診断されました。彼女は家庭でも仕事でも、息子が中心となりました。 「自閉症についてはほとんど知識がありませんでした」と彼女は言います。 しかし、子どもの診断が下されてから、神経的な状態は彼女の「情熱」となりました。 「息子を持ったことで、私の人生は全く変わりました。」 コング博士のキャリアは、次の25年間にわたり神経学と自閉症研究に深く関与することとなります。 現在、ハーバード大学の助教授として、コングは自閉症研究や翻訳医学に取り組んでいます。 彼女は、自閉症の治療法や診断ツールを探るために、多様な研究者と医師から成るチームを率いており、この分野で6つの特許と1つの著作権を取得しています。 最近では、ボストンの小児病院にあるシナプスラボの主任研究者およびディレクターに就任しました。この役割は、2016年に設立したマサチューセッツ総合病院の自閉症研究のためのシナプスラボでの役割の延長です。 サンパンとのインタビューの中で、コングは現在28歳の息子や自閉症研究における目標と焦点分野について語りました。 ラボでは、コングは自閉症の早期診断と胎児診断に注力しています。 さらに、彼女は自閉症を持つ人々の「腸と脳のつながり」やさまざまな可能性のある治療法についても探求しています。 具体的には、マイクロバイオームのプロファイリング、眼球追跡、脳波計（脳の電気変化を記録する装置）データ、脳のイメージング、免疫マーカーに焦点を当てています。 彼女の目標は、早期かつ正確に自閉症を発見し、子どもたちが早くから治療を開始できるようにすることです。 「従来の自閉症の診断方法では、2歳になるまで行われません」と彼女は言いますが、実際にはそれよりも遅れることが多いのです。 例えば、私の息子の場合、診断が下されたのは3歳から4歳の時でした。 さらに、アメリカでの自閉症の検査は、通常、医療提供者による観察とテスト、そして時には保護者や教育者への質問票を含むことが一般的で、客観的な生物医学的マーカーは含まれていません。 彼女の研究における生物医学的マーカーは、早期スクリーニングや診断だけでなく、「サブタイプ化」にも役立つと言います。「ご存知の通り、自閉症の人は二人として同じではありません。 これは非常に多様なグループです。」 生物医学的な検査のツールキットを用いることで、研究者たちはさまざまな種類の自閉症をより的確に識別できるようになると彼女は述べています。 現在、自閉症は支援をほとんど必要としない人から、一生にわたり広範な支援を必要とする人々までを含むスペクトルと見なされています。 例えば、言語能力が流暢な人もいれば、話せないか、会話能力が限られている人もいます。 認知障害を持つ人もいれば、天才的な能力を持つ人も存在します。 突然の体の動きが著しくある人もいれば、自閉症であることがほとんど気づかれないまでに社会を生き抜く人もいます。 「私たちは、彼らをサブタイプ化し、グループ分けできます」と彼女は言います。「よりターゲットを絞った治療が可能になります。」 コングは、糞便移植の臨床試験を潜在的な治療オプションとして始めています。 この手続きは、体内のマイクロバイオームを変更するのに役立つ可能性がありますが、現状では主にC.…

ボストンのロガン空港が、国内最長のフライトを失う一方で、最も短いフライトをスタートさせました。 ケープエアは、昨日ロガンとニューベッドフォード間のデイリーサービスを正式に開始しました。 このルートの運賃は片道79ドルで、公式なブロックタイムは35分です。 しかし、実際の飛行時間はわずか15〜20分とのことです。 ケープエアの企画担当副社長アーロン・ブリンカ氏はWBURのジョン・ベンダーに対し、「非常に短いフライトです」と語りました。 この短いフライトの必要性を感じない方もいるかもしれませんが、ブリンカ氏はこのサービスの利点をアピールしています。 ボストンとニューベッドフォード間の車の移動は交通状況によって1時間から2時間かかることが多く、ニューベッドフォードの空港ではセキュリティラインが短いこと、駐車料金がニューベッドフォードで1日10ドルであるのに対し、ロガンでは30〜40ドルかかることが、このフライトを選ぶ理由となるかもしれません。 さらに、南海岸地域から遠方への旅行（フロリダ、ヨーロッパ、西海岸など）をする人たちや国際的なクライアントを訪れる必要があるローカルビジネスにも価値があるとしています。 ブリンカ氏は、「ニューベッドフォードから出発する人や南海岸地域の人々がボストンに日帰りで行って戻ってくるためにも設計されています」と付け加えました。 詳細として、ケープエアは両方向に1日2便を運行しており、各便は最大9名を乗せる小型の双発機で行われます。 ニューベッドフォード発は、朝8時15分と午後2時のフライトです。 ボストン発は、午後1時と午後6時40分のフライトがあります。 ブリンカ氏によると、少なくとも6〜9ヶ月間はこの新しいルートを運行し、ビジネスとしての成長を評価する予定です。 この便の運行は、ニューベッドフォードの市営空港にTSAのスタッフと検査機器が配備されたことが可能にしたものであり、今後他の大きな空港へのサービスの機会を開くかもしれません。 興味深い事実として、アメリカで最も短い商業フライトは、二つの孤立したアラスカのコミュニティ間の1マイルのシープレーンフライトとのことです。 最近の動向として、トランプ政権がハーバード大学に対する圧力キャンペーンを新たに展開しています。 健康福祉省が昨日、ハーバードを正式に「禁止」することを推奨しました。 これは、ハーバードがキャンパス内でのユダヤ人およびイスラエルの学生に対する差別とハラスメントに対して「意図的に無関心な行動をとっている」との理由です。 ハーバードは、キャンパス内での反ユダヤ主義と反アラブの偏見に対処するための措置を講じていると述べています。 この新しい動きは、トランプ政権のハーバードに対する攻撃の交渉が報じられる中で発表されました。 最近、ボストンの判事が政府に対し、以前に凍結された26億ドルを復活させるよう命令したことで、交渉は停滞しています。 ホワイトハウスはこれに対し控訴する意向を示しています。 禁止の手続きは段階的に進められ、最初は1年間の停止から始まり、最終的には永久的な禁止につながる可能性があると推測されています。 ハーバードは、HHSの行政法廷判事の前でこの推奨を挑戦するための公聴会を要請するための20日間があります。 クインシーでは、トーマス・コック市長の最近の79%の給料引き上げを撤回しようとする努力が、11月の投票権を得るために必要な署名数に達しないまま終わりました。 クインシー市民公正給与の組織者たちは、5,673票の署名が必要なところ、7,100票を市に提出したとしています。 しかし、そのうち1,851票が「判読不能」という理由で却下されています。 今後の展望として、組織者たちは法的手段を検討して投票者の前にこの問題を持ち込むことを探求しています。 彼らは声明の中で、「多くの正当な署名は自然に読みにくいものであり、印刷された名前を使って署名者と有権者ファイルを照合することが合理的であるべき」と述べています。 「真の民主主義は、有権者の意図が官僚的な技術的問題よりも優先されるべきだ」との考えを示しています。…