Month: June 2025

バージニア州のある都市とワシントンD.C.が、不動産市場において重要な指標の増加を報告しています。 最新のRedfinのレポートによると、2023年5月18日までの4週間で新規住宅リスティングが前年同期比で3年ぶりの最高増加率である8.4％を記録しました。 それに対し、成約済み物件数は2.2％減少し、これはRedfinが2015年から追跡を開始して以来の最低値となりました。 また、住宅ローン申請件数も前週比で5％減少し、在庫が増加しています。この期間中、全米の販売中の住宅数は14.3％増加しました。 中央値の住宅価格は10の大都市で下降し、12の都市で成約数が増加、6の都市では新規リスティングが減少しました。 バージニアビーチでは、前年同期比で3％の成約増加があり、全国でポジティブな変化が見られるトップ5の都市の一つとなっています。 さらに、ワシントンD.C.は前年同時期に比べて新規リスティングが20.1％増加し、これは全米で最も人口の多い50の都市の中で1位の増加率です。 Redfinによれば、高価格と経済的不安定感が影響し、多くのアメリカ人が住宅購入をためらっています。 中央値の月々の住宅支払いは歴史的最高の2,882ドルに達し、住宅価格の年間1.7％の増加と7％近い住宅ローン金利が生活費の増加に寄与しています。 ミシガン大学の消費者信頼感調査によれば、多くのアメリカ人が貿易戦争や景気後退に不安を感じており、自分たちが新しい家を買う余裕があっても、現状では購入をためらっているということです。 さらに、生活コストの上昇と経済への不安が、新規リスティングの増加に繋がっているとRedfinは指摘しました。 一部の売主は、費用を節約するために小規模な家やより手頃な地域への移転を希望しています。 他には、住宅価格が近く下落するとの考えからリスティングしている人もいれば、在庫の急増を見て競争が激しくなる前に自宅を市場に出したいと考えている人や、人生の大きな出来事により不本意ながら売却する必要がある人もいると、同社は言います。 メリーランド州のRedfin Premierエージェントであるヘイゼル・シャクールは、「クライアントは、価格が下落する前に売却したいと考えているため、私に連絡するよう求めてきます。もし今後1、2年以内に売却を考えているなら今すぐに行動すべきです」とアドバイスしています。 別のレポートでは、Redfinは2025年末までに住宅価格が1％下落すると予測しています。 2012年以来、住宅価格は上昇し続けており、これにより売主市場とされてきましたが、その状況に変化の兆しが見えています。 購買者は、現在の不透明な状況により、売主からの譲歩や、希望価格を下回る価格で家を入手できる可能性があることを知るべきです、とシャクールは述べました。 画像の出所：patch

ワシントンD.C.北東部で金曜日の夕方に発生した部分的な建物崩壊は、住民たちに衝撃を与えました。 近隣住民によると、この崩壊は長い間予想されており、完全に回避可能だったとのことです。 改修工事中で人がいなかったため、DC消防局や開発業者によると、内部での負傷者は報告されていません。 「誰も怪我をしなかったのは本当に奇跡です」と、建物の向かいに住むANC委員のフアン・マクカラムが述べました。 マクカラムは、崩壊の瞬間を聞いたと語っています。 「昨夜は、すべてが崩れる音が聞こえた」と彼は言いました。 この建物の崩壊はこれが初めてじゃありません。2021年7月には同じ建物の部分的な崩壊があり、その際には破片がマクカラムの家と車に落ちました。 「2021年にこの建物が崩れたとき、我が家に落ちて、私の車が全損状態になり、家には6万ドル以上の損害が出ました」と彼は話しました。 以前の事件の映像では、大きな破片がマクカラムの敷地全体に散らばっている様子が映っています。 それ以来、近隣の住民たちは、この場所の安定化や再開発の進展がほとんどなかったと述べています。 「私はこのブロックに7、8年住んでいますが、ここにいる間ずっと、この建物は様々な中断があり、実際の進展はほとんどなかった」と近所のフランシスコ・ゴメスが言いました。 別の近隣住民であるスキップ・キーツは、最近の嵐が崩壊の唯一の原因ではないと反論しました。 「嵐が原因で崩れたと言っている人がいますが、嵐は助けになったかもしれませんが、崩れる準備ができていました」とキーツは語ります。 マクカラムは、6月10日の公開ANC会議で、D.C.建物局の局長ブライアン・ハンロンに建物に関する住民の懸念を伝えたと述べています。 「私は彼に対して、私はこの建物が崩れると思うと公に言った。なぜなら、私は何度もそれが傾いているのを見てきたから」とマクカラムは言います。 その会議の中で、ハンロンは「明日の朝、検査官を派遣する」と彼に約束しました。 また、彼は「明日また連絡する」とも言ったと言います。 しかし、マクカラムは、そのような会話はなかったと述べています。 「それが6月10日で、今は6月20日で、私はまだその電話を受け取っていません」と彼は言いました。 建物の開発者は金曜日の夜にWUSA9に対し、崩壊は「天候関連の建設問題」であると述べ、残りの破片の解体は6月25日までに完了する見込みだと語りました。 開発者はまた、地域社会とともに次のステップについて働きかけることを希望していると述べました。 ナショナルプロパティーズの広報担当者は次のように声明を出しました。 「私たちは、天候関連の建設問題に対処しており、安全に解体を進めています。今回の件で住民に怪我がなかったことを非常に感謝しています。 さらなる天候の遅延がなければ、解体は6月25日までに完了する見込みです。 サイトがクリアになれば、更新された建設のタイムラインをより良く理解できるでしょう。私たちは透明性と地域社会との関与にコミットし、建設が再開されれば、メディア代表者やカメラクルーを招いて、ウォークスルーや住民インタビューを提供して追加の更新を行います。 私たちは、私たちの住民とチームの安全と健康に配慮して作業を進めていることに感謝します。」 市の記録によると、2019年以降、このプロパティには12件以上の作業停止命令が出されています。 最新の命令は6月20日に発行され、不法建設と無許可での作業を指摘しています。 市の公式によると、このプロパティには安全でない条件の歴史があり、多くの執行措置が取られています。 金曜日の夜、建物局の広報担当者はWUSA9に次のように声明を発表しました。…

ヒューストン — 6月20日の最新情報では、先月の致命的な銃撃事件に関連して、二人目の容疑者が金曜日に判事の前に立つことになり、殺人と加重暴行の罪で起訴されました。 キーレンドレ・ルジュアン・ベンジャミン（21歳）は、6月18日水曜日にHPD麻薬戦術チームのメンバーによって逮捕されました。 彼は、5月6日に起きたキシャ・ウォーレン（37歳）の致命的な銃撃事件と、その友人の負傷に関連して起訴された二人目の容疑者です。 この事件は、ロングポイントロードのウッドバイン近くのストリップセンターの駐車場で発生しました。 ベンジャミンの初回法廷出席により、この致命的な銃撃事件の背景が明らかになりました。 検察側によると、被害者はベンジャミンの叔母にドラッグを売るためにアパートに行きました。 しかし、被害者の一人は、叔母が「異常な行動」をしていたため、彼とウォーレンは薬を売らずにその場を離れたと述べました。 その後、ベンジャミン、共犯者のロドニー・ジョンソン、叔母とその娘の4人は車に乗り込み、約500メートル先に移動しました。 「あなたとジョンソンさんは、二人ともビデオに映っており、車から降りて、他の人々の中で立っていたタイソンさんとウォーレンさんのところに横断して向かいます。」と裁判官が法廷で述べました。 「そして、あなたまたは両方が発砲し、タイソンさんを撃ち、ウォーレンさんを殺したのです。」 ウォーレンはその場で死亡しました。 負傷した男性は、腹部に複数の銃創を負い、近くのロックスマートショップに辿り着きました。 その後、裁判官はベンジャミンの殺人罪に対して500,000ドル、加重暴行罪に対して250,000ドルの保釈金を設定しました。 弁護士は5,000ドルの保釈金を求めましたが、ベンジャミンには前科がなく、仕事を持ち、祖母と同居していると主張しました。 ロドニー・ジョンソン（23歳）は、今月初めに逮捕されています。 事件の際、車内にいた女性たちが起訴されるかどうかは不明です。 6月4日の最新情報では、警察は5月6日にロングポイントロードで発生した男性の致命的な銃撃事件の容疑者を逮捕して起訴しました。 ロドニー・ジョンソンは、6月3日に逮捕され、殺人罪で起訴されています。 彼が殺害した女性はキシャ・ウォーレン（37歳）として確認されました。 初期の報告によると、同じヒューストンの西北部の近隣で、深夜に同時に発生した銃撃事件があり、女性が殺され、男性が重傷を負いました。 ヒューストン警察によると、警察は、ウッドバインとロングポイントの近くで午前11時頃に銃撃事件の報告を受けました。 現場に到着した際、彼らは30代の女性が撃たれて死んでいるのを発見しました。 その後、警察は約2ブロック離れた場所で、男性が腹部を数回撃たれており、ロックスミスの事務所で発見されました。 HPDのウィルケンズ警部によると、男性は元の発砲現場を離れ、ジョアンナドライブまで行き、近くの店の店員から助けを受けたということです。 「この場所を離れた40代の男性は、ジョアンナまで辿り着き、そこから店の店員に助けを求めました。」とウィルケンズ警部は述べました。 彼は病院に運ばれましたが、彼の容体は発表されていません。 警察は、容疑者の特定を行っておらず、銃撃の前に何が起こったのかに関する詳細も確認されていません。 画像の出所：khou

スカーレットキャピタルは、ダウンタウンヒューストンの北側に位置する5エーカーの土地を取得しました。これにより、6万3,000平方フィートの混合用途オフィスおよび小売プロパティ1113バインストリートの全現金取引が完了しました。 このプロパティは、パワーソリューションプロバイダーのエンチャンテッドロックや、ブティック法律事務所のオキン・アダムス・バートレット・カリーLLPがテナントとして入居しています。スカーレットキャピタルにとって、これはこのエリアでの3回目の取得となります。 他の取得には、旧倉庫を再開発した1125プロビデンスストリートにある7万平方フィートのオフィスおよび小売プロパティ「ザ・ドックス」、および1133プロビデンスストリートにある1940年代の隣接倉庫「ザ・ランディング」が含まれています。 スカーレットキャピタルは、建物を100%の占有率に引き上げるために軽度の価値追加リノベーションを行う計画です。 このプロパティは、テキサス交通省のノースヒューストンハイウェイ改善プロジェクトから恩恵を受ける予定です。このプロジェクトでは、インターステート10がスカーレットキャピタルの保有地の北側に移設されることが計画されており、2028年に工事が始まる見込みです。 完成後、スカーレットキャピタルは、その全体的な集約がダウンタウンヒューストンに正式に併合されると予想しています。 人事の動きとして、スカンスカUSAビルディングはベン・ジョンソンをヒューストンのプロジェクトエグゼクティブに昇進させました。ジョンソンは同社に約12年間在籍し、ダウンタウンヒューストンのノートン・ローズ・フルバイトタワーなどのプロジェクトに重要な役割を果たしてきました。 また、テキサスA&M大学のメイズビジネススクール・ウェイン・ロバーツ’85ビルのような高プロファイルのプロジェクトも主導してきました。 一方、ホルト・ルンズフォード・コマーシャル・インベストメンツは、マシュー・シブリーを副社長として採用しました。シブリーは、ヒューストンでの投資及び新規開発案件の発掘と実行を担当します。 彼は、HLCIヒューストン資産の契約交渉、サイトの尽力、権利承認、デザインおよび建設を主導します。 シブリーはHLCIに入る前は、ストリームリアルティパートナーズの工業開発のアソシエイトディレクターを務めていました。 不動産取引では、プロロジスエナジーが、ヒューストン南西部のアルビンにある12エーカーの土地における400メガワットのバッテリーエネルギー貯蔵プロジェクトの売却を完了しました。このプロジェクトは、ERCOTの最も混雑したゾーンから500フィートの距離にあります。 このプロジェクトは、信頼性を強化し、センターポイントエナジーの顧客に対する柔軟な容量を開放することを目的としています。 プロロジスエナジーは、土地を取得し、接続契約を最終化し、プロジェクトを許可し、長期間の設備を調達しました。また、20年間のグラウンドリースと開発サービス契約を構成しました。 建設は進行中で、200メガワットが2025年末までに完成する予定です。 ボウリバーカピタルは、元々カムデンミッドタウンとして知られていた337ユニットのアパートコミュニティを買収しました。JLLキャピタルマーケッツの投資販売およびアドバイザリーチームが、売り手のカムデンプロパティトラストの代わりに仕事をしました。 JLLはまた、買い手がフレディマックを通じて融資を確保するのをサポートしました。この融資は、JLL不動産資本によってサービスされます。 JLLキャピタルマーケットの債務アドバイザリーチームは、レオン・マクブーム、ロブ・ボバ、ジョン・デイビッド・ジョンソンが先導しました。 オックスフォードパートナーズは、イリノイ3プロパティーズLLCの11407チャールズロードにある23K平方フィートの建物の購入を支援しました。オックスフォードパートナーズのペリー・マズォーネとライアン・ハートセルがバイヤーの代理を務め、パートナーズリアルエステートのアンドリュー・レイコックが売り手を代表しました。 パートナーズリアルエステートは、レックスインダストリアルパートナーズによる75K平方フィートの5棟の工業ポートフォリオの売却をサポートしました。 このポートフォリオは、フレンズウッドのレックスロード工業ビジネスパーク内に位置しています。 パートナーズのマイケル・キーカンとレイコックがレックスインダストリアルパートナーズを双方のリースと5棟の処分で代表し、パートナーズのトラビス・ランドとブレイデン・エムデが賃貸人トラバースインターナショナルインクを代表しました。 シュガーランド市は、元アイミリアルサトウのサイトおよび100年の歴史を持つチャーハウスのあるアイミリアル歴史地区を取得しました。このおよそ40エーカーの土地の購入は、市が初めてこのプロパティを所有することを示しています。 この取得は、過去20年間にわたり民間開発者による再開発努力を妨げてきた長年の障壁を取り除きます。 今後数ヶ月中に、シュガーランド市は、さらなる劣化を防ぐためにこのプロパティを確保し、チャーハウスの保存計画を開始する予定です。 市は、2026年第1四半期までに民間開発パートナーを選定することを予測しており、コミュニティ参加の期間を通じてマスターデベロップメント契約の優先事項を形作る予定です。 シュガーランド市議会は、誓約通り、このサイトの取得に最大5,000万ドルを承認しました。 建設および開発の分野では、クアナパートナーズとラサール投資管理が、ヒューストン北西部の投機的Class-A開発290クロスロードコマースセンターの資本化を発表しました。この17エーカーの土地には183K平方フィートのリアーロード流通センターが設立される予定です。 6月に建設が開始され、2026年第1四半期の納品が見込まれています。ロゼンバーガー建設が総合請負業者として、パワーズブラウン建築が建築家として、パペ・ドーソンエンジニアリングが土木工事を提供します。 ベリテックスバンクが建設資金を提供し、コリアーズがリースを担当します。…

ランドン・ペイトン君が体操の授業中に倒れて亡くなってから10ヶ月以上が経過したが、彼の家族は14歳の生徒が何故亡くなったのかについての明確な説明をまだ得ていない。 しかし、ヒューストン独立学区（Houston ISD）に対する不当死訴訟の可能性は残されていると、ペイトン君の家族を代表する弁護士クリス・トリティコ氏は明らかにした。 トリティコ氏は今週、ヒューストン公共メディアに対し、ハリス郡科学捜査研究所によって今月行われた剖検報告を調べるための医療専門家を雇ったと述べ、この医療 examinerがペイトン君の死因を明確に特定できなかったことに対して「我々は彼を死に至らしめた原因が何か分からない」と語った。 「剖検官を待っていたが、今は自らの専門家を待たなければならない。剖検官は私に疑問を残したままだ」とも言った。 トリティコ氏にとっての重要な疑問は、ペイトン君の命が自動体外式除細動器（AED）によって救われた可能性があるかどうかである。このAEDは突然死の際に使用される設備で、テキサス州の公立学校には設置が義務付けられている。 ペイトン君の死後、ヒューストン教師連盟の代表は、学校の職員が体育館でAEDを試みたが、故障していたと述べた。 ヒューストン独立学区は、ペイトン君の死後すぐに、キャンパス内の1,000以上のAEDのうち170台が故障状態だったことを認めた。ヒューストン公共メディアが入手した記録によると、マシャル中学校の体育館のAEDは、ペイトン君の死亡の3ヶ月前の点検で電極パッドが期限切れになっており、彼の死の前にそのパッドが交換されたかどうかは不明である。 トリティコ氏は、当日のAEDが稼働していたかどうかは確認していないと述べ、同装置の製造元に対する法的措置も検討している。 「健康な子供が突然倒れ死ぬ状況の場合、正常に作動しないAEDの問題は一般的に大きな要因とされます」と彼は語った。 剖検報告によると、ペイトン君には「重大な過去の病歴はなく、学校で倒れる前に発作様の活動があった」とされている。 脳や心臓には異常は見つからなかった。 ペイトン君には慢性的な腎障害が見られたが、それは死因と考えるには「重大ではない」とのことである。彼はまた、悪性高熱症に対する遺伝的傾向や、発作を引き起こす可能性のあるてんかん脳症に対する傾向も指摘されている。剖検官は、これらの遺伝的変異が要因であった可能性があると記載している。 「現時点では彼の死は説明がつかないが、可能性としては自然死（未特定の遺伝的異常による突然死）や、未発見の薬物による毒性事故が含まれる」と報告書には記されている。 トリティコ氏は、NFL選手ダマール・ハムリンの事例を引き合いに出した。ハムリン選手は2023年の全国放送された試合中に倒れ、その際にAEDで蘇生された。 「彼も同じ遺伝的問題を抱えていた」とトリティコ氏は述べ、今またフィールドに戻ってプレーしているハムリン選手を引き合いに出した。 「もし遺伝子疾患が彼を亡き者にしたのなら、AEDがそのフットボール選手の生命を救った結果、再びフィールドに立てることになったのだ。」 ペイトン君の死に関する明確な説明がないことに家族は非常に困惑しており、さらなる時間を要する状況が続いている。 「彼らは答えを求めて精神的な苦痛に苛まれている。」と、トリティコ氏は語った。「彼らはこの件に関して打ちひしがれている。」 画像の出所：houstonpublicmedia

ロスト・イン・ザ・レターズは、スコット・ドートリッジ・デメルによって設立されました。彼は、今春に出版された短編小説『Then Then Then』の著者です。 デメルはアクワースで育ち、ケンタッキーで心理学を学びました。その後、ソーシャルワーカーになるつもりでしたが、大学卒業後にニューヨーク市に住む中で執筆を追求し、DIY作家のコミュニティからインスピレーションを得ました。 2012年にアトランタに移り住んだ彼は、同じ志を持つコミュニティを再創造しようとしました。 「人々は本当に私たちの組織に引き寄せられました」とデメルはその起源について語ります。 「人々が集まり、お互いに学び合い、インスパイアされ合い、対話する場を作ることが動機でした。そうすることで、私たちはそれぞれの創作活動への投資を深めることができるのです。」 ロスト・イン・ザ・レターズは、ロクサーヌ・ゲイ、ジェリコ・ブラウン、リーサ・クロス・スミス、カルメン・マリア・マチャド、ジョージ・シングルトン、サブリナ・オラ・マークなど、著名な作家をイベントに招待しています。 新しくオープンした書店では、これらの作家の書籍と、イベントに参加した他の作家の書籍のみが販売される予定です。それは意図的にキュレーションされた作家たちのグループです。 デメルは言います。「受賞歴があり、よく知られた著書を持つ人々を呼び、またジャーナルや雑誌に作品を発表しているが書籍を持たない人々もいます。そして、出版のない方々もいます。しかし、全ての人にとって、クリエイティブライティングは主たる仕事です。」 彼らは自分自身の限界を押し広げるために、創造的な実践を通じて取り組んでいるのです。 この組織の主な取り組みの一つは、作家に作業スペースを提供することです。リトルファイブポイントのアートペーパーズオフィスで限られた形で行ってきましたが、新しいカンダー・パークのスペースではその提供を拡大することができるでしょう。 「視覚芸術家にはスタジオスペースがあり、音楽家にもスタジオスペースがありますが、作家にはあまりスタジオスペースがありません。」とデメルは言います。 「作家たちは自宅で仕事をすることが期待されていますが、それはしばしば気が散る場所であり、必ずしも生産的であるとは限りません。だからこそ、執筆や読書をしている人のために、集中できる時間を持ち、同じような仕事をしている人たちと交流できる空間を作ることが求められました。」 現在、ロスト・イン・ザ・レターズのすべてのイベントは無料ですが、デメルは501(c)(3)の非営利法人としての基本モデルを調整中です。 今のところ、会員制の運営に傾いているとのことです。 今後のロスト・イン・ザ・レターズのイベントには、8月14日のツリーズ・アトランタとのコラボレーションによる読書とワークショップや、11月に予定されているレターズ・フェスティバルがあります。 この組織の目標は「作家に自らの創造的な衝動を活かす機会を与えること」です。 デメルは、「私たちの成功は深さによって測られるべきです」と述べています。 「私たちの成長は常に、広さではなく、オーディエンスと深くつながることのように見えます。成功とは、すべてのイベントに1,000人や10,000人が来ることではありません。」 「私たちはニッチに存在することを知っていますが、そのニッチでできる最高の作品を作るために最大化できればと思っています。」 画像の出所：ajc

ジョージア州では、花火の法律が過去20年間で大幅に規制されてきました。 今日では、アメリカ合衆国のほとんどの州と同様に、花火の使用が緩和され、独立記念日の4日だけでなく、他の日にも使用できるようになっています。 ジョージア州の法律によれば、花火は毎日午前10時から午後11時59分まで点火が許可されています。 しかし、7月4日、その前日、そして大晦日の夜には、午前0時から午前1時までの間に使用することが許されています。 また、ジョージア州の法律では、花火を公共の道路や鉄道近くで点火することは禁止されており、18歳未満の者への販売も禁じられています。 車やテントからの販売も許可されていません。 花火の規制に関するこのような寛容な態度は普遍的ではありません。 花火の使用が地域社会で物議を醸すこともあり、花火に対して緩和的な法律がある州では、一部の市や郡が独自に禁止する条例を制定しています。 また、極端な干ばつや強風の条件下では、地元の消防士が花火の使用を禁止する可能性もあります。 ハワイ、ネバダ、ワイオミングの3州は、各郡がどのような花火が合法かを決定する権限を持っています。 州の法律が明確である一方で、ジョージア州の住民は、地元の当局に確認して、自分の町や郡で何が合法で、いつ使用できるかを確認することが重要です。 カリフォルニア州の規制は最も厳しいと考えられており、花火の使用は6月28日の正午から7月6日の正午までに限られ、16歳以上の人だけが使用できるようになっています。 さらに、買える花火の種類にも制限があります。 インディアナ州は、最も緩い法律を持つ州の一つで、18歳以上の人は年中いつでも花火を購入・使用できます。 平日には午前9時から午後11時まで使用可能ですが、特別な occasions では、独立記念日の午前0時や、独立記念日週末の夕方日没2時間後、大晦日の午前1時まで使用が許可されています。 すべての花火は、アメリカ消費者製品安全委員会の構造及びラベル規制を満たす限り、合法です。 花火に対するより厳しい法律を採用する州では、毎年花火に関連した事故で多くの人が負傷し、複数の死亡者が報告されているというデータを引用しています。 2022年には、おおよそ10,200人が負傷し、11人が花火事故で亡くなっています。 この報告によれば、2022年の負傷の約73%が独立記念日の数週間前と後に発生しました。 およそ1,300人が花火によって、約600人が線香花火によって負傷しています。 負傷した人の約38%が火傷を受けており、最も多くが手や指の火傷で（29%）、頭、顔、耳（19%）、目（16%）、および他の部位（12%）に負傷しています。 独立記念日を祝うために花火を購入するなら、以下の安全対策を徹底してください。 若い子供に花火、特に線香花火で遊ばせないでください。 すぐに火を消せるように、水の入ったバケツや庭用ホースを近くに置いておいてください。 花火は1つずつ点火し、その後すぐに後ろに下がってください。 点火されなかった花火を再点火したり、拾ったりしないでください。 アルコールや薬物の影響を受けている場合は、花火を使用しないでください。 花火は、独立記念日のお祝いに欠かせない要素です。…

チックフィレがACSI（American Customer Satisfaction Index）調査で、100点満点中83点を獲得したと発表されました。 この評価は、毎年約20万人からのデータとインタビューに基づいています。 チックフィレは、ファーストフード部門でスターバックスやパンダエクスプレスを抑え、2位を獲得しました。 スターバックスとパンダエクスプレスはそれぞれ80点で同じ評価を受けています。 一方、ファーストフード業界で最低評価を受けたのはマクドナルドで、70点という結果でした。 次に、ヘンプ飲料に関する大規模な専門会議が、来月アトランタ市内で開催されることが発表されました。 ヘンプビバレッジアライアンスエクスポは、7月9日から11日までオムニアトランタホテルで行われます。 この会議は、アメリカ最大のヘンプ飲料ブランドの集まりとして知られ、約100の出展者と45人以上の講演者が参加します。 今年の初めに、ジョージア州の法 lawmakers は、州内でのTHCを含むヘンプベースの飲料の禁止を検討していましたが、その法案は最終的に包帯店での販売を許可することで、こうした飲料へのアクセスを拡大するように変更されました。 しかし、その法案は議会で最終的に廃案となりました。 州は以前に、THC飲料のいくつかの側面を規制し、21歳以上の人にのみ販売を制限するという法律を通過させました。 ヘンプ飲料カテゴリーは、消費者がアルコールの代替品を求める中で急成長しています。 さて、他の注目すべき情報として、ブラインドピッグパラーレバがポップアップイベントを開催しており、アトランタのバッカヘッド地区にあるスピークイージーは、ウェスタンテーマの「ピンクピギーサルーン」に変身しています。 プレスリリースによれば、この一時的な装飾は「カウガールのグラマーとホンキー・トンクのいたずら」というテーマで、南西料理の新しい食事や飲み物が用意されています。 終了日は未定ですが、「ピンクピギーサルーン」のポップアップは今年の夏の限られた期間の間に開催されます。 ブラインドピッグは水曜日から日曜日の午後5時から営業しており、オープンテーブルを通じての予約が推奨されています。 また、ワイルドヘブンビールが、ティオルーチョのアーナルド・カスティーヨシェフを招き、アボンダレのタップルームでの1か月のレジデンシーを開催しています。 このレジデンシーは「エルマニータ」と呼ばれ、ペルーのストリートフードを特色とし、丸ごとの鶏、切り刻んだサラダ、ビーフエンパナーダなどが提供されます。 レジデンシーは7月13日まで毎日昼食と夕食を提供します。 さらに、エコのミッドタウン店では、7月24日から8月3日の10日間だけ特別な「パリの夏」メニューを提供します。 このメニューには、ステーキタルタル、エスカルゴ、クラブテルミドール、コテ・ド・ブフなどのフランスのクラシック料理が含まれています。 予約はオープンテーブルを通じて推奨されます。 続いて、レストランのオープン情報として、ダンウッディのハイストリート開発に「ハンプトンソーシャル」がオープンしました。 このシカゴに本拠を置くパーカー・ホスピタリティのレストランは、昼食と夕食を平日は、週末はブランチを提供します。 ダンウッディのこの場所は、13店舗目で、ジョージア州初の店舗です。…

アトランタの陪審員は、水曜日に、ロスさんとテイラーさんに対して、総額200万ドルの賠償金と、罰則的損害賠償として25万ドルを認めました。 陪審員は、ゲイツ氏が故意に危害を加えようとしなかったことを認めました。 「彼らは3000万ドルを求めていましたが、2百万ドルちょっとしか得られませんでした」とゲイツ氏の弁護士であるイラ・リヴナットは述べました。 「明らかに、私たちは評決に失望しましたが、彼が危害を加える具体的な意図を持たなかったという陪審員の判断は非常に重要でした。」 ロスさんとテイラーさんの弁護人は、陪審員がゲイツ氏の「非道徳的」な行為を罰したことに満足していると語りましたが、息子の「恐ろしい」死による痛みを和らげるものは何もないと述べました。 「赤ちゃんの解剖後、ゲイツ氏はカップルの深い傷口に塩を塗り込み、彼らを裏切りました」と、カップルの弁護士は声明を発表しました。 「この若いカップルは、彼らの大切な赤ちゃんの遺体を彼に委ねました。 ゲイツ氏はその信頼に対し、世界に彼らの子供の恐ろしい画像を投稿して返しました。」 ゲイツ氏と彼のビジネスは、2024年3月にロスさんとテイラーさんの訴訟に応じなかったため、故意の感情的苦痛、プライバシーの侵害、詐欺に関してデフォルトで責任を負うことが決定されました。 その時、ゲイツ氏と彼の会社は弁護士による代理を受けていませんでした。 裁判は月曜日にフルトン郡地方裁判所で始まり、損害賠償の問題に限定されました。 リヴナット氏は、ゲイツ氏とメディカルダイアグノスティックチョイスを弁護するために、開廷の約12時間前に雇われたと述べ、すべての裁判後の選択肢が検討されていると語りました。 「私たちは、陪審員が持っていた努力、勤勉さ、そして忍耐を尊重します」と彼は述べました。 ジョージア州法に基づき、陪審員がゲイツ氏と彼のビジネスに対して危害を加える意図がないことを認めた後、250,000ドルが罰則的損害賠償として認められました。 ゲイツ氏は、裁判前の要約で、ロスさんとテイラーさんが「根拠のない悪意のある申し立て」をしており、証拠を提示していないと述べました。 彼は、カップルが彼の行為が健康保険の移転と説明責任法（HIPAA）に違反したことを示す証拠を提示していないと述べました。 彼は、連邦法により、医師として無断で患者またはその親族の同意なしに、無名の個人の画像や動画を教育または情報提供するために公開することが許可されていると語りました。 ロスさんとテイラーさんの弁護士は、ゲイツ氏が「彼の非道徳的な同情の欠如と私たちのクライアントのプライバシーの侵害に責任を負わされることを確実にする」ことが目標だったと述べました。 「私たちは陪審員に感謝します。 私たちは陪審員が医師は常に患者の感情を考慮しなければならないという強力なメッセージを送ったと信じています。」 ロスさんとテイラーさんは、彼らの息子の死亡に関して、サザンリージョナルメディカルセンターおよびトレーシー・セント・ジュリアン医師らを別に訴えています。 彼らは、セント・ジュリアン氏が出産中に赤ちゃんの頭と首に過剰な力を加えた結果、赤ちゃんが解剖されたと主張しています。 サザンリージョナルはすべての不正を否定し、その訴訟を棄却しようとしています。 セント・ジュリアン氏は、彼女が赤ちゃんの出産時に関してすべての適切なケアの基準を満たしたと裁判所の書類で述べています。 クレイトン郡の医療検査官事務所は、赤ちゃんの死を殺人と判断しました。 赤ちゃんは突然かつまれに発生する出産合併症である肩甲骨の問題に苦しんでいました。 これは、1つまたは両方の肩が母親の骨盤にロックされる危険な状況です。 カップルは赤ちゃんを抱くことを許されず、彼らの弁護士によれば、赤ちゃんを見ることができるのはガラスの窓を通してだけでした。 彼らの弁護士は、病院のスタッフが状態を隠すために赤ちゃんの遺体を配置し、カップルに火葬を勧めていたと述べました。 カップルは、数日後に赤ちゃんの遺体を扱っていた葬儀場を通じて、彼らの息子が解剖されたことを初めて知ることになりました。…

ジョージア州の企業とコミュニティのために、中東欧の3カ国への少なくとも2回の貿易ミッションが計画されており、今秋、同地域でのビジネス開発のインサイドトラックを提供する予定です。 アトランタの弁護士で、ジョージア州におけるハンガリー名誉領事でもあるジョン・パーカーソン氏が、スロバキアの名誉領事であるジョン・ウッドワード氏と連携し、9月にハンガリーとスロバキアの両国を訪れるミッションを実施します。 また、チェコ共和国の名誉領事モニカ・ビントリリコバ氏は、10月に5社のジョージア州企業を率いて、同国南部への旅行を行います。 9月には、パーカーソン氏がパートナーを務めるコンサルタント会社P&Sインターナショナル戦略と、かつてのメトロアトランタ商工会議所のグローバルコマース副社長であるウッドワード氏が協力し、9月13日から20日まで「中央欧州コネクト」と呼ばれる旅行を実施します。 旅程には、ハンガリーとスロバキアの首都、ブダペストとブラチスラバ、そしてそれぞれの第二の都市であるデブレツェン（ハンガリーの自動車および航空宇宙産業のハブ）と、スロバキアのIT・エンジニアリング・イノベーションの拠点であるコシツェが含まれます。 このミッションでは、食料技術、先進製造、医療技術、宇宙などの分野において企業との直接会議が予定されており、政府関係者や主要イノベーションクラスターのリーダーとも会う機会があります。 コシツェでは、参加者はスロバキアテックフォーラム＆エキスポにも出席します。 ミッションの準備を進めているウッドワード氏は、6月に両スロバキアの都市を訪れ、この国の他の名誉領事たちと会いました。 一方、パーカーソン氏は、20年以上にわたりジョージア州におけるハンガリーの代表を務めており、両国間の貿易ミッションを多く手がけてきた実績があります。 ミッションへの参加を希望される方は、メリンダ・セテニィにご連絡ください。 チェコのラグジュアリーな貿易体験も計画されています。 ハンガリー・スロバキアのミッションの数週間後、チェコ共和国名誉領事モニカ・ビントリリコバ氏は、ジョージア州企業を自国に招待し、中央欧州最大の貿易見本市の1つであるMSV工業技術見本市に参加させる予定です。 この見本市には毎年1,500の出展社と4万5,000人以上の来場者が集まります。 チェコ第2の都市であるブルノは、ビントリリコバ氏が5年前に名誉領事の職に就いて以来、ジョージア州との関係を築いてきました。 彼女は、2024年に見本市に向けてコミュニティや企業、学術関係者のグループを率いており、ロズウェル市は、同国のエンジン製造業者PBS Aerospaceとの関係構築に貢献したと述べています。 同社は、北メトロ市に2,000万ドルの投資を約束し、ミサイルおよびドローンエンジンの組立の大規模生産に向けて準備を整えています。 ビントリリコバ氏は、貿易見本市の企業、ブルノ地域商工会議所および他の関係者と協力し、ジョージア州企業専用のブースを作成し、チェコの企業や高官との1対1の会議日程を整えています。 「彼女はアメリカとチェコの関係を深めるための重要な原動力です」と、BVV貿易見本市ブルノのジェネラルディレクターであるヤン・クバタ氏は、最近のインタビューで述べました。 彼は以前、シカゴにあるチェコ貿易オフィスを8年間指揮しており、アメリカのイノベーションをチェコの製造ノウハウに結びつけるよう努めてきました。 彼は、コロナ後の時代に貿易見本市が再び活気を取り戻すと予測しています。 「ただし、ひとつ大きな違いがあります。それは、企業や訪問者に新しい議題を提供し、彼らを説得し、特定の見本市に参加することの重要性を理解させる必要があるということです」と彼は語っています。 そのため、彼は、伝統的にMSVショーにおいて十分に代表されていないアメリカ企業に、参加して取引を行うことを呼びかけています。 テキサス、ルイジアナ州、そしてジョージア州のブライアン・ケンプ知事との会談では、MSVが中央ヨーロッパへの橋渡しをすると訴求しています。 この見本市には地域や世界中からのB2Bの意思決定者が集まり、デジタル化、ロボティクス、サイバーセキュリティ、3D技術、エネルギー、先進製造、輸送などのターゲット産業があります。 「私はここにより多くのアメリカ企業を呼び込みたい。その方が中国企業よりも多くなってほしい」と彼は述べました。 ブルノはまた、自らもイノベーションのハブであり、約5万人の大学生がいる半分百万の人口を有し、若いエネルギーと外国投資家やイノベーターの労働力を提供しています。 画像の出所：globalatlanta