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ソルトレイクシティ地域は、ポジティブな吸収と空室率の低下にもかかわらず、オフィス開発者たちの間に不気味な静けさが広がっています。 かつて、ダウンタウンでは3つの開発業者が高級オフィスタワーの計画を持っていましたが、そのうちの2つは計画が撤回され、もう1つは市場の状況が変わるのを待ちながら設計図のままです。 地元の不動産会社JLLのリーダーは「I-15沿いにはクレーンが一つもない」と述べました。 JLLは今月の初めに発表したQ2オフィスマーケット調査レポートにおいて、ソルトレイクシティ市場に安定化のポジティブな兆候が見られることを報告しています。データと、さようならを告げることなった地元のオフィスタワー提案について見ていきましょう。 **Q2の数値** JLLのリサーチディレクターであるサム・ニューバーグが執筆したレポートでの良いニュースは、ポジティブな吸収です。 ソルトレイクシティ市場では、Q2のリース総量が60万平方フィートを超え、2025年までに吸収量が263,531平方フィートに達しました。 主なリースはサブリースであり、最大はアドバンスMDがソジョステーション南で66,500平方フィートを契約したことと、e-Bayがシリコンスロープスのビスタステーション9プロジェクトで49,950平方フィートを契約したことです。 シリコンスロープスは地理的にリース活動の47%を占め、グレーターCBDが29%を占めました。 これらの数値は、JLLのデータによれば、空室率を18.6%に引き下げるのに十分でした。 しかし、サブリーススペースの供給は引き続き増加しており、Q2では370万平方フィートに達しました。 JLLソルトレイクシティオフィスのシニアマネージングディレクター、デイビッド・ニクソンは、利用可能なサブリーススペースの高いボリュームが現況に何を意味するかを強調しました。 「サブリーススペースが多いので、そろそろ底を打つことを願っています」とニクソン氏は先週、『ビルディングソルトレイク』に述べました。しかし、彼は付け加えました。「私たちはソルトレイク市場に対しても依然として楽観的です。」 全米的には、アビソン・ヤングのデータによれば、2025年にはトロフィーおよびクラスAスペースによって営業が急増しています。 JLLが報告した地元の注目すべき販売は、フォートストリートパートナーズに29.3百万ドルで売却されたサウスタウンコーポレートセンターIとIIがありました。 ユタ大学のリサーチパークでは、15アラピーンドライブが1600万ドルで買収され、アロイ・リアルエステートがユニオンパーク内のユニオンウッズを1590万ドルで取得しました。 **地元で提案されたプロジェクト – 生き残るのはあるのか？** ダウンタウンに提案されたオフィスタワープロジェクトの動向を注視していますが、COVIDパンデミックに至るまでの熱狂的な数年間は、ダウンタウンでの新しいオフィスタワーが10年ごとに1棟建設される典型的な周期を覆すものでした。 **マクウィニーのブロック（600南通り）** デンバーを拠点とするマクウィニーが所有していた元レッドライオンホテルのプロパティ101 W. 600 Southは、2024年春に最初にお知らせしたように現在も販売中です。 そのプロパティの北塔は204室の元ホテルとして空き地となっており、南棟は184のスタジオアパートメントに改装され、リースが安定しています。 マクウィニーの西端に位置する広大な表面駐車場に対する元のサイト計画には、ライフサイエンス業界をターゲットとしたオフィスビルが含まれていました。 しかし、この計画とマクウィニーのソルトレイク市場への関与は死語のようになっているようです。 プロパティはすでに18ヶ月市場に出ています。 **サンディアルタワー（メイン通り）**…

2023年7月17日、グローブウッドコミュニティ開発はアウラ市にある混合所得の手頃な住宅コミュニティ、サップリング・グローブアパートメントの祝賀オープンを行いました。 この4.11エーカーの敷地は、10151 E. Jewell Ave.に位置し、2つのフェーズで提供される130以上の新しい現代的な手頃なサービス充実型の多世代住宅ユニットを提供します。 完了したフェーズIには81の家族ユニットが含まれています。 フェーズIIの今後の開発は、高齢者向けの50ユニットを提供する予定です。 「この祝賀オープンは、アウラ市民のための手頃な住まいを生み出すことを祝うものです。これは今も、そして将来の世代のためでもあります」と、グローブウッドコミュニティ開発のエグゼクティブディレクター、ジョエレン・ダビッドソンは述べています。 「多くの個人や家族が住宅の安定を失いつつある中、サップリング・グローブは、安全で質の高い手頃な住宅を創出することが、地域の協力と専門知識を通じて可能であることを示しています。住宅の手頃さは、個人や家族、そして彼らが呼ぶコミュニティを強化するための基盤です。」 この建物は、86,553平方フィートの4階建てで、エネルギー効率の良い設計が施されています。 1LDK、2LDK、3LDKの間取りがあり、エネルギー効率の良い家電、エアコン、室内洗濯機と乾燥機、広々としたウォークインクローゼット及び光熱費が含まれています。 また、フィットネスセンター、屋外のコミュニティ集まりのスペース、大きなカバードピクニックエリア、現代的な遊び場、活気ある公共アートのインスタレーションが含まれています。 さらに、備えられたルーフトップパティオ、歩行道、地域の植生を伴ったオープンスペースもあります。 この建物には、地域社会が健康と福祉に関するリソースにアクセスできる専用の公共スペースも設けられており、オンサイトのコミュニティリソースセンターが利用可能です。 「ここで働く人々が住むことができることは重要であり、サップリング・グローブの81ユニットは、私たちの市における家族のための必要に応えるための重要な一歩です」とマイク・コフマン市長は述べました。 「共に、私たちはアウラをより包括的にしていきます。1軒の家、1人の隣人、1つの遺産を築いていくのです。」 サップリング・グローブは、アウラの拡大する手頃さのギャップに対処する手助けを行っています。 このプロジェクトは、30％から80％の地域中央値年収の住民に高品質でサービス充実した住宅を提供します。 アウラ市の最新の住宅戦略に関するデータによると、2010年から2017年の間に住宅価格が71％増加し、同期の中央値賃借収入は36％の増加にとどまったことが示されています。 そのため、1世帯の収入が5万ドルを超えることが、平均的な賃料を支払うために必要となり、中央値賃借収入よりも約10,000ドル高くなります。 「グローブウッドでは、手頃で安全で質の高い住宅は、個人とコミュニティの健康と福祉の基盤であると信じています」とダビッドソンは付け加えました。 「サップリング・グローブは、働く家族を念頭に置いて設計されており、安定性と尊厳を提供しながら、手頃さを実現しています。住宅の課題がますます深刻化する中で、私たちは持続可能な影響を与える真の解決策を提供するコミュニティを開発することにコミットしています。」 サップリング・グローブの開発には、22の資金源から提供されたプロジェクト資金が重要な役割を果たしました。アウラ市、アラパホ郡、コロラド州住宅局、コロラド住宅金融公社、インパクト開発基金、グロウアメリカ、シュガー・クリーク・キャピタル、アウラ住宅局などが含まれています。 コロラドヘルス財団からの重要な助成金は、敷地内の屋外のレクリエーションスペースや健康促進の取り組みを可能にしました。 画像の出所：milehighcre

ネダランドの町は、火災避難路の構築に向けて着実に進展している。 これは人命だけでなく、消火活動に必要な水のインフラを救うためにも重要である。 しかし、このプロジェクトは、ルートの位置や資金、優先順位の違いに関する合意の欠如により停滞しており、進展は遅い。 ネダランドの町と区画管理者であるジョナサン・カイン氏は、7月15日に請負業者とネダランド消防署と会合を開き、ビッグスプリング地区からの二つの出口道路の計画について議論した。 この地区は町のショッピングプラザの南東に位置し、マグノリア道路とバーカーメドウ貯水池の間にあり、約200人の住民が住んでいる。 ボードメンバーのタニア・コルバラン氏によれば、住民がこの地域からの火災時の避難経路を考えるようになったのは約15年前である。 しかし、この地域は山岳地帯で、密な森林に覆われており、東側には「出入り口がない」と述べられている。 国連の報告によると、2030年までに制御不能かつ極端な山火事が14％増加し、世紀の終わりまでには50％増加する見込みである。 2023年9月の時点で、コロラド州の野外都市接続地域は最も危険な火災ゾーンと考えられており、約450万エーカー、すなわちデンバー市の約45倍の面積を占めている。 また、USDAの報告によれば、ネダランドは、米国の他のどの地域よりも96%火災が発生する可能性が高い地域である。 避難経路の懸念は、2021年のマーシャル火災で1000軒以上の住宅が破壊された後、さらに緊急性を増した。 この火災は、限られた予算の中での対策が困難であることを示した。 しかし、ネダランドの状況は、資金だけが生命を救うプロジェクトを遅らせているわけではない。 森林と湿地の健康、アクセス、複数の管轄の問題などが、難しい障害となっている。 2010年頃、ビッグスプリング地区の住民の一部は、ネダランドが考えていた避難路に対して反発した。 コルバラン氏は、当時提案されていたルートには「状態の悪いロッジポールパインが半分、古いポンデロサ松やスプルース、モミが半分含まれていた」と述べた。 住民たちは町と協力して、ドートレイル道路の最北端から出る道を特定した。 この道は、マグノリア道路までの尾根を登り、バーカーメドウ貯水池の一部を避ける設計であった。 しかし、消防署がこのルートを点検したところ、消防士や避難者にとっての火災リスクがあるとして、好ましくないとされ、別の道、すなわちドートレイルの真東を通る樹木地帯を行くルートを推奨された。 町は現在両方のオプションを検討しており、ネダランド消防保護地区や住民からの意見を取り入れている。 ネダランド消防保護地区の主任であるチャーリー・シュミットマン氏は、バーカーダムの下のルートを支持しており、新しい橋の建設を含むことになると述べた。 彼はマグノリア道路のルートに関しては、アクセスが課題であるとし、「山の人々が知っているように、滑りやすいときにダムの方へ下る方が、マグノリア道路に向かって上るよりも簡単です」と述べた。 しかし、バーカーダムの下のルートには課題があり、現在その地の下には道路が存在せず、ボルダー市が土地を所有しているため、承認が必要である。 ビッグスプリング居民のジム・リース氏は、ボルダー市やボルダー郡との関係が整っていないことを懸念し、「我々が最終デザインに進む前に、これが非常に大きな障害である」と指摘した。 カイン氏は、町がボルダー市との連携を強化しながら最終的な計画を進めるとしており、ボルダー市のニーズを満たすことが重要であると述べた。 現在、町には計画のための資金のみがあり、連邦緊急事態管理庁からの資金援助も期限が迫っている。 資金の問題は、他の多くの地域でも見られる。 コロラド大学のコロラド森林再生研究所のブレット・ウォルク氏は、ネダランドが安全を確保する方法を模索するのは珍しいことではなく、他の山間の町でも似たような問題が起きていると述べた。 「人命と安全の価値が水資源保護やレクリエーションの価値と重なる地域では、特に喫緊の課題です」とウォルク氏は話す。 しかし、連邦、州、地方の資金源や取り組みが進行中であるにもかかわらず、「必要な資金が足りない」と指摘した。…

米国下院のジョー・ネグース議員（民主党）は、元議員が議会で行うロビー活動を禁止する法案を今月初めに発表しました。この法案は、ニューヨークのアレクサンドリア・オカシオ・コルテス議員との共同提案であり、元議員に対して生涯ロビー活動を禁止し、上級議会スタッフには6年のロビー活動禁止を課す内容です。さらに、議会が緊密に連携したロビイストを雇うことを禁じることも含まれています。 この法案は、若い世代のために政府を清新させ、特定の利益団体に仕えるのではなく、アメリカの人々に仕える政府を確保することを目的としていますと、ネグース議員は語っています。 また、法案は下院と上院にロビイストの公開データベースを維持する義務を課し、ロビー活動の開示法に違反した場合の罰金を倍増させることも定めています。この法案は、ネグース議員とオカシオ・コルテス議員が過去に提案していた、議員やその家族が株式を売買することを禁止する法案の最新の試みの一つです。 コロラド州の民主党上院議員マイケル・ベネットも、かつて議会議員のロビー活動を禁止する類似の法案を提案したことがありますが、いずれも成功には至っていません。 また、同法案は現在の共和党主導の議会では通過が難しいと見られていますが、ロビー活動の禁止が実現すれば、コロラド州の元議員の一部は職を失うことになります。 政府の透明性に関するNPO「オープンシークレッツ」がまとめたデータによると、2009年以降にワシントンを離れたコロラド州の元議員13人のうち、少なくとも3人在職中にロビイストまたはロビー活動を行う会社に勤めています。さらに、過去に離職した6人もロビー活動を行っていたことが確認されています。 ロビー会社は、元議会議員が現職議員に影響を与え、顧客の利益のために働くことを期待して彼らを求めることが一般的です。 エド・パールマター元議員は、デンバー北部および西部を代表していた民主党員であり、現在はホーランド・アンド・ナイトという法律事務所を通じて7人のクライアントのためにロビー活動を行っています。そのクライアントには不動産企業、化学企業、バッテリー企業、カンナビス協会、デンバー健康、コロラド鉱山学校が含まれています。 また、ウェイン・アラード元上院議員は、アメリカン・モーターサイクリスト・アソシエーションの政府関係副社長を務めており、他にも獣医療教育団体などのためにロビー活動を行っています。 さらに、ベン・ナイツホース・キャンベル元上院議員は、インディアン・ギャンビング協会のためにロビー活動を行う自身のコンサルティング会社を運営しています。マリリン・マスグレーブ元議員は、スーザン・B・アンソニー・リスト組織の政府 affairs副社長を務めており、ティモシー・ワース元上院議員は、国連財団の理事を務めており、国連の活動を支援するベター・ワールド基金のためにロビー活動を行ってきました。 スコット・マクイニス元議員は、アンシュッツ社やその他の企業を代表してロビー活動を行っていました。元上院議員のガードナーやケン・サラザール、元議員のデイビッド・スカッグスもロビー活動に従事していましたが、現在はロビイストとして登録はされていません。 マクイニス氏は、元議員に対する生涯ロビー活動禁止には反対の意向を示しています。「国に仕えたことに対して罰則を科すように思える。このような場合には、まずは一時的な禁止を考えるべきだ」と彼は述べています。 マクイニス氏は、国防委員会の元議員がロシアのためにロビー活動を行うことは妥当ではないと認識しつつ、必要なガードレールは設定するべきだと考えています。 ネグース議員の広報担当者は、法案についてのインタビューには応じていませんが、彼はその声明で法案の目的を明らかにしています。 コロラド州の元共和党委員長ディック・ワダムズ氏も、より厳しい報告要件や規則違反者への罰則を支持していますが、生涯禁止には賛成していないと述べています。「私はこの問題に邪悪な性質は感じられません。この法案は問題を解決するものではなく、安心感を与えるためのものです」と彼は語っています。 元議員のロビー活動に関する議論は、一筋縄ではいかないかもしれません。オープンシークレッツのデータによると、ネグース議員の2024年選挙サイクルにおける79人の寄付者は、ロビーを行い、元議員のロビー活動に絡む人々です。特に、ローンや法律事務所のブラウンスタイン・ハイアット・ファーバー・シュレック、クレジットユニオン関連のアメリカン・クレジット・ユニオンズ、全米航空交通管制官協会などが主要な寄付者とされています。 画像の出所：coloradosun

東京（AP）— 日本の首相である茂木馨政権の与党連合は、248議席を有する参議院選挙で過半数を確保できず、政府の安定が揺らいでいる。日本は、物価上昇や高い米国の関税といった課題に直面している。 茂木政権の自由民主党（LDP）とその少数政党である公明党は、既存の75議席に加え50議席を獲得する必要があったが、47議席にとどまった。これは過半数に3議席不足であり、前回選挙から19議席減少した結果となる。 この結果は、茂木政権にとってさらなる打撃となり、政権にとって両院での過半数を失ったのは1955年の政党成立以来初めてのこととなる。茂木は、過半数の獲得を期待していたが、結果が出て短期間で日本の政治の不安定さを悪化させる恐れがあると述べた。 茂木は「私は責任を果たし、国のために働くつもりだ」と述べ、政権に対する空白を作らない決意を示した。 茂木は、選挙で簡単な過半数を求めていたが、結果はその期待に届かなかった。彼の自由民主党は39議席を獲得し、最低限の予測を上回ったが、与党連合の結果は悪化していることを認めた。 「この状況は厳しい。謙虚に、真摯に受け止める」と茂木はNHKとの生放送のインタビューで語った。 今回の選挙の悪化は、すぐに政府の変更を引き起こすことはないが、上院には政府を不信任にする権限がないため、茂木の政治的な未来に対する不安感が一層深まることになるだろう。 経済状況に関する懸念が有権者の不満を募らせており、物価高、働き手の所得の低下、重い社会保障費が最も重要な問題となっている。外国からの訪問者に対する厳格な制限も重要なテーマとなり、右派ポピュリスト党が注目を集めている。 今回の投票は、茂木政権が昨年10月の下院選で過半数を失った後に行われたもので、不祥事の影響も色濃く残る。政府は効果的な物価対策を迅速に講じることができず、米国との貿易交渉でも困難に直面している。 トランプ大統領は、日本からの米国製自動車や農産物の販売の進展が見られないことについて不満を示した。1月から25%の関税が発効する予定であり、茂木政権にとってさらなる痛手となる可能性がある。 選挙前に妥協を拒否した茂木だが、今後は少数政府として効果的な合意形成が難しくなる可能性が考えられる。 有権者は、新興ポピュリスト政党に流れる傾向が高まっている。主要な野党8党は摩擦が多く、共通したプラットフォームを形成して有権者の支持を集めるには至っていない。 新興のポピュリスト党である山政党は、外国人に対して最も厳しい姿勢を採ることで目立っており、「日本第一」のプラットフォームを訴えている。 同党のリーダーはNHKに対し、保守的な政策に関して与党との協力が可能であるとした上で、他の選挙での獲得議席を目指している。 一方、すべての野党は与党と協力する姿勢を示してはおらず、立憲民主党のリーダーは、野党間の連携を優先する意向を示している。「国民の声は明らかに茂木政権にノーを突き付けた」と語った。 選挙キャンペーンやソーシャルメディアでの外国人に対する嫌悪的な言説の拡散が人権活動家の抗議を促し、外国人居住者を不安に陥れている。 有権者の間においては、安定を求めるか、変化を望むかで意見が分かれている。 自民党は戦後の政治においてほぼ一貫して権力を握ってくる中で、政治の安定と社会的な調和に寄与してきた。 しかし、安定を求める有権者と変化を望む有権者がいることを示している。 43歳のコンサルタントである辻優子さんは、東京のスポーツジム内にある投票所に夫と共に訪れ、自民党に投票した。「分裂を助長しない候補者を支持した」と述べた。 57歳の自営業の奈須第一さんは、より包括的で多様性のある社会へ変わることを期待しており、「立憲民主党に投票した」と強調。「その分野での進展を見たい」と語った。 画像の出所：2news

アトランタ（AP）— ジョー・バイデン大統領がホワイトハウスを離れてから6か月が経過したが、共和党、特にドナルド・トランプ大統領は彼の話題を止めることができない。 下院は、バイデン大統領の最も近い顧問たちが、82歳の民主党員の大統領としての身体的及び精神的な衰退を隠蔽したと主張する調査を開始した。 上院では、バイデンの精神的な健康に焦点を当てた一連の公聴会が始まった。そして、トランプのホワイトハウスは、バイデン政権が使用した大統領のオートペンについて独自の調査を開始した。このオートペンは、トランプが「我が国の歴史の中で最大のスキャンダルの一つ」と呼ぶものである。 トランプは、前任者に国の問題を責任転嫁するという恒例のやり方を貫いている。先週、トランプは、自身の政権のジェフリー・エプスタイン性的人身売買事件への対処についての批判をかわすために、バイデンを含む他者に責任を押し付けようとした。 バイデンについて話すことで、共和党や民主党は、2026年の中間選挙を控えてリスクを冒している。バイデンについて語るほど、トランプの大統領としての影響、良い面でも悪い面でも主張できなくなる。特に、トランプの広範な新税制・支出法が連邦政府を形作りつつあるため、余計にそうだ。 「ほとんどのアメリカ人は、ジョー・バイデンを昨日のニュースだと考えている」と、共和党の世論調査員ウィット・エイアーズは述べた。 共和党は、バイデンのオートペンを重要な問題にしたいと考えている。 2020年にバイデンに敗れた仕返しを求めるトランプは、2024年に対立相手の年齢と健康を嘲笑し続けた。バイデンが再選に立候補を辞退し、当時の副大統領カマラ・ハリスに道を譲った後も、その姿勢は変わらなかった。 夏の間、トランプと他の共和党員は、新しい税制、支出、政策パッケージを宣伝する準備が整っているように見えたが、79歳のトランプ自身も健康問題に直面しているにもかかわらず、バイデンに対する攻撃をやめようとはしなかった。 ウィスコンシン州の共和党下院議員デリック・ヴァン・オーデンは、バイデンのホワイトハウスがオートペンを使用したことを「巨大なスキャンダル」と呼び、ニューヨークの共和党下院議員ニック・ラロタは、自身の選挙区の有権者が「バイデン大統領の任期中に何が起きていたのかに興味を持っている」と主張した。 ホワイトハウスの広報担当者カロリン・レヴィットは、バイデン政権によるオートペンの使用について調査を進めると確認した。トランプやその他の共和党員は、バイデンが本当に国を運営していたのか疑問を呈し、長年にわたり大統領が承認した行動に署名するためのルーチンが悪用されたのではないかと示唆した。 「真相を究明する必要があります」とレヴィットは述べた。 バイデンは批判に応え、実際には自身が大統領としての決定を下していたと述べ、これに対するどんな示唆も「ばかげていて虚偽である」と語った。 国会では、下院監視委員会がオートペンの使用とバイデンの職務における適性についての公聴会を開催した。ヴァン・オーデンは、憲法第2条が大統領にのみ権限を付与していると指摘し、「それにはチーフ・オブ・スタッフやオートペンとは書かれていない」と強調した。 下院の委員会は、バイデンの医師と元ファーストレディ、ジル・バイデンの上級顧問に召喚状を出した。両者は自己負罪の権利を行使し、証言を拒否した。 「そこで何かがあったわけではありません」と、委員会のメンバーである民主党のウェスリー・ベルが述べており、この努力を「非常に無駄な時間」と評した。 委員会の委員長である共和党のジェームズ・コマーは、元ホワイトハウスの首席スタッフロン・クラインやジェフ・ザインツ、元上級顧問マイク・ドニロンやアニータ・ダン、その他の元スタッフを召喚したいと考えている。 共和党員たちは、9月末までの日程を複数確認しており、これによりメディアの注目を集め続けることが確実になっている。 調査は、トランプを積極的に定義する共和党の努力を妨げる可能性がある。 その共和党の日程は、両党がトランプの第二期のスタートを定義するために懸命に取り組んでいる中に出てきた。 トランプの「ワン・ビッグ・ビューティフル・ビル」は、税制削減、国境安全対策、メディケイドといった低所得者向けの保険プログラムの削減を含む内容である。 調査によると、個々の施策の中には支持を受けているものもあるが、全体的な努力に好意的な支持を受けるのは難しいと GOPは直面している。 最近のAP-NORC公共関係研究センターの調査では、2/3のアメリカ人がこの法案を「富裕層向けの勝利」と見なしており、トランプの政策が自分たちに利益をもたらしたと感じるのは約1/4に過ぎなかった。 政策に関する調査では、経済、移民、政府支出、医療など主要な問題のいずれについてもトランプは過半数の支持を得られなかった。移民問題は特にトランプにとって政治的な強みとされていた。 ベルは、「アメリカ人は、今問題となっている課題に取り組むことを求めている…生活費の高騰、食糧価格、住宅コスト、医療費などである」と述べ、GOPの意図を「故意な気を逸らす行為」と非難した。 この動きが、トランプ自身がエプスタイン問題に関する司法省の決定と戦っている最中であることを考慮すると、ますます注目を集める。 「エプスタインの問題は、彼の基盤にとってバイデンの問題よりも重要である」とエイアーズは質疑応答で述べた。 ニューヨークの議員ラロタでさえ、バイデンの問題に関してバランスを取ることの難しさを認めていた。…

テキサス州のヒルカントリーで洪水が発生し、130人以上が命を落としたことから、テキサス州の議会は特別セッションを開始しました。このセッションでは、復興資金の確保や将来の災害からの防護策が主要な議題となっています。 今春、緊急警報システムに対する追加の支出を促す法案が通過しなかったため、議員たちは関係者を対象に行われる公聴会で意見を聴くため、洪水による被害が最も大きかったカーヴィルへ向かいます。 セッションには、トランプ政権のメンバーから連邦緊急事態管理庁（FEMA）の廃止や規模縮小を求める声がある中で、国の状況に対する不確実性が影を落としています。 特別セッションは本来、麻薬の大麻製品の販売規制を目的としたものでしたが、共和党のアボット知事は洪水関連の問題を最優先事項としました。 アボット知事は、議員たちに緊急警報システムの改善、コミュニケーションインフラストラクチャの強化、新たな洪水で影響を受けた地域への救援資金の提供を提案しています。 テキサス州上院のダン・パトリック副知事は、洪水の際に救命の助けとなるサイレンの設置を提案しました。彼は、「（イスラエルのように）攻撃が来たときに大きく鳴るサイレンがあれば、何人かの命が救えた可能性がある」と述べています。 彼は、来夏の青年キャンプが再開する前に、これらのサイレンを設置することを希望しています。 すでに提出された法案には、ユースキャンプの洪水安全基準を強化する提案や、ボランティア団体向けの洪水災害ガイドの作成が含まれています。 考慮すべきは、被災者自身からの意見です。テキサス州の議員たちは、7月31日に被災したグアダルーペ川沿岸のカーヴィルで公聴会を開く予定です。 テキサス州のリーダーたちはトランプの支持を受けていますが、FEMAの将来は不透明です。 州が連邦政府の支援を受けるかどうかは、今回の特別セッションの大きな要素になります。アボット知事は、連邦の災害救助助成金に対して州の資金を活用することを提案しています。 しかし、トランプ氏やその行政の他のメンバーはFEMAの廃止を提案しています。アボット知事もこの機関に対して厳しい批判をしており、変革を議論する委員会に参加しています。 先月、トランプ氏は「FEMAは、もっと少ないお金を配るべきだ」と述べました。しかし、テキサス州のテッド・クルーズ上院議員は、最近トランプ大統領から「テキサスが必要とするものがあれば、答えはイエスだ」と言われたと語っています。 もしテキサス州の議員たちがFEMAの支援に依存することになれば、FEMAを維持する圧力が高まる可能性がありますが、トランプとアボットの密接な関係が、FEMAを縮小しつつも州に資金を送る方法を模索する結果になるかもしれません。 洪水管理に関して、専門家は北米に限らず海外の成功事例の参考にすべきだと指摘します。 コロンビア大学のウプマヌ・ラル氏は、中国では雨量や水深を測るセンサーが設置されており、リアルタイムでデータを返すシステムが働いていると述べています。 州がヒルカントリーの洪水に注目している間、長年資金を求めている他の洪水の影響を受けている地域からの競争があるかもしれません。 テキサス水開発委員会は、昨年12月に公開された「州の洪水計画」で、州の最も緊急な洪水防止ニーズをアップデートし、合計で540億ドル以上の費用を見込んでいます。 テキサス州の民主党員アnn・ジョンソン州議員は、影響を受けた地域のための解決策を見つける責任を負う委員会に参加しています。彼女は、目を向けるべきはこの一つの災害だけではないと強調しています。 彼女は「カーヴィルは、次のイベントに備えるために必要なことを進めて通過させることが重要だと再確認させてくれます。テキサスの人々が極端な気象イベントに苦しむかどうかではなく、いつ苦しむかの疑問なのです」と述べました。 アボット知事は、「私たちはこの地域だけでなく、州全体の他の河川流域でも同じことが起こらないように、あらゆる解決策に取り組むつもりです」と発言しています。 しかし、これらの解決策は大きな予算の枠内で整備しなければなりません。 議会には、地元の問題や赤istrictの再設定、妊娠中絶薬に対する法律の厳格化など、より熱い政治的な議題もあります。 トランプの要請を受け、州議会は米下院の議員選挙区の再設定を試みる予定です。火曜日に、トランプ氏はホワイトハウスで、「再区画は共和党が中間選挙で5席ほどを獲得するのを助けられる」と述べました。 民主党員のジョンソン州議員は、普段は10年ごとの国勢調査後に実施される再区画サイクルの外で赤istrictを再設定しようとする試みは違法であると考えています。「これはすべてのテキサス州民を心配させるべきことです。」と彼女は述べました。 アボット知事はまた、妊娠中絶の権利に対する州の法律を厳しくするよう議員に要請しています。また、「未出生の子供をさらに保護する」ための提案も含まれているようです。これには、州への妊娠中絶薬の送付を行う者や企業を訴えることを容易にする提案が含まれる模様です。 知事の発表により、トランスジェンダーの人々に対する「性別で分けられた空間」へのアクセスを制限する法律の策定の道も開かれています。 元々の特別セッションの目的は、テキサス州の急成長する麻薬産業に関連する規制、特に21歳未満へのTHC製品の販売禁止を通すためでしたが、アボット知事はこの法案を拒否していました。 画像の出所：npr

おはようございます。Fox Newsの朝のニュースレター『Fox News First』へようこそ。毎日の情報を知るための準備を整えましょう。 【トップニュース】 1. トルシ・ギャバードがトランプ大統領を標的にした『歴史的な』情報操作の計画を明らかにしました。 2. 民間のCBP職員が射撃された後、違法移民を追う大規模な人huntが行われています。 3. トランプ大統領が再任期の6カ月を迎え、貿易協定を精査しています。 【主要見出し】 【レガシーの分裂】 – トランプ政権下のモレーン・コーミーが二つの重要な事件で失敗したため解雇されました。 【悲劇的な速報】 – 父親が誘拐を主張していた9歳の女の子が死亡しているのが発見されました。 【制御不能】 – 青少年の群衆がアメリカ全土の公共スペースを圧倒し、夏の混乱が発生しています。 【空中緊急事態】 – 満席のフライトが離陸直後にエンジンが炎上する恐怖の映像が公開されました。 【悲劇の中の希望】 – テキサス州の洪水の捜索で、行方不明者リストが大幅に縮小するなど、Remarkableな進展が見られます。 【政治】 【自分のルーツに戻る】 –…

石破茂首相は月曜日、日曜日の選挙で与党が議会の両院で過半数を失ったにもかかわらず、様々な課題に対処するために辞任せずに職務を続ける意向を示しました。 首相の率いる自由民主党（LDP）とその連立パートナーである公明党は、248議席の上院で過半数を維持するために3議席不足し、両院での少数派が生まれました。 LDPは依然として主要政党ですが、連立政権は今後の法案通過に苦労することになります。 上院での過半数喪失は、政府の変更を即座に引き起こすものではありませんが、指導者に対する不信任動議を提出する力が欠如しているため、野党がまとまって現政権を toppleすることも困難です。 石破首相は選挙結果を真剣に受け止めつつも、政治の空白を生じさせないようにし、迫る課題、特にアメリカとの関税合意に向けた8月1日の期限に対処することが優先だと述べました。 「選挙結果についての重大な責任を痛感していますが、私は国と国民のために職責を果たさなければならないと信じています。政治が停滞したり漂流したりしないために」と石破首相は語りました。 首相の主要な関税交渉担当である赤澤亮正経済産業相は、ワシントンに向かう途中であり、八回目の交渉を行います。首相は、互恵的な合意に達し、アメリカのドナルド・トランプ大統領と「できるだけ早く」会談することを望んでいると述べました。 この選挙は、石破氏の連立が昨年の下院選挙で過半数を失った後に行われたもので、過去の汚職スキャンダルに苦しめられたためです。以来、彼の政府は野党に妥協を強いられ、議会で法案を通過させるのに苦労しています。 上昇する物価への効果的な対策を迅速に講じることができず、特に日本の伝統的な主食である米の価格が影響を受け、賃金も減少しています。 トランプ大統領は、貿易交渉の進展の欠如と、日本国内の米在庫不足にも関わらず、アメリカの自動車やアメリカ産米の販売が進んでいないことに不満をもらしています。 8月1日に施行予定の25％の関税は、石破氏にとって大きな打撃となりました。 月曜日の記者会見で、石破氏はLDPと公明党が連立を維持しつつ、野党とのさらなる連携を模索することに合意したと述べました。 石破氏は辞任の呼びかけを拒否し、今後の在任期間について具体的な期限を示しませんでした。「私は国と国民のために、自己利益ではなく、緊急の課題を解決に向けるためにここにいる」と彼は語りました。 物価の上昇が賃金の上昇を上回る状況に不満を抱く有権者、特に長い間政府の若者への無関心に遭った若者層が、新たに台頭した保守派や右派ポピュリスト政党に迅速に流れている状況です。 伝統的なリベラルや中道政党、特に主な野党の立憲民主党（CDPJ）はあまり成果を上げていません。 国民民主党は、手取り賃金の引き上げを求めるキャンペーンを展開した結果、議席数を四倍に増やしました。 「日本優先」を掲げ、外国人に対する規制強化とジェンダー及び性的多様性へのブレーキを主張する右派の「参政党」が、野党の中で第3位に躍進しました。 LDPは物価上昇や外国人住民に関する施策への国民の不満から支持を失っており、石破氏は「結果を迅速に分析し、教訓を学ぶ」と述べました。 いずれの野党も与党との本格的な提携を望んでいないが、政策に関して協力する意向は示しています。 CDPJの野田佳彦代表はNHKに対し、自身の優先事項は野党間の連携を形成することだと述べました。「世論は明確に石破政権に『ノー』を突き付けました」と野田氏は語りました。 参政党の神谷宗幣代表はNHKに対し、保守的な政策で与党と協力する意向を表明しました。彼は、予想以上の成果を上げたとしつつ、他の院での議席を増やすため次回の選挙を待つ考えを示しました。 参政党のスタンスは、選挙運動やSNSでの差別的な言説の広がりを助長したとする専門家がいます。このことは、経済的苦境に直面している人々がターゲットを見つけて不満をぶつける場面を生む一因ともなっています。 画像の出所：dailysabah

日本の石破茂首相は、参議院選挙における自民党の敗北を受け、「政治的な行き詰まり」を避けるために、引き続き首相の座にとどまる考えを示しました。 彼は、価格の高騰に悩む家庭を支援し、トランプ大統領が8月1日に課す予定の高関税に関する米国との交渉を続けている中で、リーダーシップの継続が必要であると強調しました。 自民党の今回の選挙結果は、数十年で最悪のもので、党内からは辞任を求める声が上がっています。野党も、首相の決定に対して「国民の意思を無視している」と疑問を呈しています。 「今後の道は険しいものとなる。私は、他の党との議論をさらに丁寧に行いながら国家の運営を進める」と、石破首相は東京の自民党本部で記者会見にて述べました。 この選挙の敗北は、政治的な行き詰まりの可能性を高め、野党の支持が得られない場合には法案の成立が難しくなります。参議院は下院より権限が弱いですが、スムーズな法律の成立には重要な役割を果たします。 自民党・公明党連立政権は、248議席の参議院で過半数を確保できず、取得席数は141から122に減少しました。これは1994年以降、初めて両院で過半数を下回った事例です。 自民党の公明党との連立を拡大する可能性について問われた石破首相は「今のところは考えていない」とし、ただし「新しい政治のあり方についての議論には前向き」と述べました。 「我々は深刻な状況に直面している。これは国の危機と表現できる。こうした環境下で最も重要なのは、政治的な行き詰まりを避けることだ」と石破首相は会見で強調しました。 68歳のベテラン自民党議員である石破首相は、結果には「大きな責任」を感じていると認めつつも、「国民のためにその責任を果たす」と述べました。 石破首相は、辞任せずに続行する理由について、2007年に安倍前首相が参議院選挙での厳しい結果を受けてもすぐに辞任しなかったことを批判していたことに対し明確な回答は示しませんでした。ただ、「職務を続けるためには国民の理解が必要」と語るのみでした。 石破首相は、選挙結果を受けて自民党の指導部を変える予定はないと述べる一方、9月に任期が満了する自民党幹部の役職を再編成することを検討すると述べました。 石破首相の政権が発足してからまだ1年も経っていない状況で、彼がこのまま続投する選択が党内から支持を得るかどうかは不透明です。党内からは批判が高まっています。自民党のベテラン議員である西田昌司氏は、石破首相の辞任しないという決定を「とんでもない」と非難しました。 西田氏は、石破首相に対して申し入れを行い、前経済安全保障担当大臣の高市早苗氏に近いとされる人物です。高市氏は石破首相と昨年の党首選で争った候補者でもあります。 また、元外相の河野太郎氏も同様に石破首相に対して厳しい見解を示しました。彼は、「自民党の再生は、こうした責任を取ることなしには実現できない」と、党の幹部がその職に留まっていることへの不満をSNSで表明しました。 自民党の敗北に対する影響も大きく、野党である国民民主党や右派的な新興政党の参政党が力をつけています。 国民民主党は、他の野党と同様にインフレ緩和のための消費税減税を主張し、国民の所得を上げる方針を表明しています。 国民民主党の玉木雄一郎党首は、石破首相が今後の首相職を続ける意向があるならば「明確なビジョン」を示す必要があると述べました。「彼は選挙における有権者の審判を真剣に受け止めていない」と、玉木氏は記者会見で語りました。 一方、参政党は比較的若い有権者から支持を集めており、その人気の高まりは自民党の保守層からの支持の減少に伴うものと見られています。 石破首相は、党が公共から受けた「厳しい評価」の詳細を分析し、「インフレに対処するための努力」と「外国人居住者の問題」に対する支持を得られなかったと認めました。 「他の政党が特定の分野に集中した政策を展開すると、我々の党が同様の目立つ政策を追求できないことがある」と、石破氏は説明しました。 国民民主党は、選挙前の9議席から大幅に増えて22議席に達し、参政党も2議席から15議席に増加しました。これにより、参政党は予算を伴わない法案を提出可能な水準に達しました。 石破首相にとって、この政治的な混乱の中で、国民民主党や立憲民主党、日本維新の会のリーダーたちが連立政権に参加する姿勢を示さなかったことは一つの打撃となりました。 立憲民主党は現行の38議席を維持し、日本維新の会も18議席から19議席に増加しました。 立憲民主党の代表である野田佳彦氏は、「まだ国民の意思を無視して首相に留まり続けるつもりなのか。有権者は納得しないだろう」と会見で述べました。 参議院の議員は6年の固定任期を有し、下院議員とは異なり、総理大臣によって解散されることはありません。参議院の半数の議席が3年ごとに争われることで、完全な入れ替えを防いでいます。 政府と与党は、国会を8月1日に特別会期を召集するための調整を行っています。 投票率は58.51％で、前回2022年の参議院選挙時の52.05％を上回りました。過去、記録的な2600万人が早期投票を行い、この選挙は3連休の中間に実施されました。 選挙における早期投票の正確な数は、26182089票に修正されました。 画像の出所：english