Nihon US News

ダラス市議会のアダム・バザルデュア議員が、仙台との姉妹都市関係を深めるための10日間の訪問を行っています。 バザルデュア議員の事務所によると、訪問の総費用は約6,000ドルで、アメリカ救助計画法の下で政府関係局が資金を提供しています。この資金は2024年2月に再配分され、国際ビジネスおよび観光を再建するために使用されました。 バザルデュア議員は声明の中で、訪問の目的を「ダラスと仙台の長年の友好関係を強化し、共有の歴史を強調し、今後の協力の機会を探ること」と述べています。「この訪問は、ダラスを国際都市として紹介し、文化交流、経済的機会、グローバルなパートナーとの協力を重視していることを示す機会でもあります。」 仙台はダラスの9つの姉妹都市の1つで、1997年に提携が結ばれました。2011年の地震と津波の後、ダラス市民は仙台の復興支援に取り組んだことが政府関係局によって報告されています。 政府関係局のディレクター、ジェイク・アンダーソンは、バザルデュア議員が副市長代理として以前に国際姉妹都市ネットワークから招待を受けたことを述べています。アンダーソンは、国際的な訪問に参加する人の選定はケースバイケースで行われ、通常は市長および市議会のメンバーが出席するイベントを決定し、市のスタッフからの意見も考慮されると説明しています。 バザルデュア議員は、地元のリーダーたちと会い、ダラスの貢献が仙台の復興にどのように寄与したかを示す場所を訪れました。また、彼は日本の泉佐野市で開かれた姉妹都市国際会議でスピーチを行いました。 ダラス・フォートワース日本アメリカ協会は、5月にダラスのハイアット・リージェンシーで年次サン・アンド・スタート・レガシー・アワード・ディナーを開催し、バザルデュア議員とウィリス市議も挨拶をしました。 2025年ダラス州と地方の財政回復報告書によると、政府関係局は日本アメリカ協会に対して2,500ドルの制度的メンバーシップを購入しました。この報告書では、仙台が「ダラスの最も活動的な友好都市」として言及されています。 同じ月には、ダラスのスポーツ大使団が仙台を訪れ、国際ハーフマラソンに参加しました。 日本は2026年のジャパンテキサス経済サミットにアーリントンを選定しました。テキサス州のアベット知事のオフィスでは、日本からの直接投資が州内での新しい雇用の最大の創出要因であると述べており、テキサスと日本の間では毎年310億ドル以上の取引が行われています。 昨年、バザルデュア議員は他の4人のダラス市議会メンバーとともに日本を訪問し、高速鉄道ネットワークを探求しましたが、この鉄道は実際には構想の段階にとどまっています。トランプ政権下で連邦助成金が打ち切られたためです。この訪問は、市の支出に反対する地元活動家の間で議論の話題となっています。 バザルデュア議員は、南ダラスの大部分を代表する地区7を代表し、9月9日に出発し、9月19日に帰国する予定です。市は、誰がこの代表団の一員であったのかを明らかにしていません。9月17日には、ダラス市議会が52億ドルの予算について最終投票を行う予定です。バザルデュア議員は、オンラインで出席することになります。バザルデュア議員の訪問は、市の提案された予算が数百万ドルの削減に直面している時期に行われており、9つのコミュニティプールの閉鎖や図書館の閉館の可能性が懸念されています。 画像の出所：dallasnews

53歳のイザベル・カールマンは、更年期の兆候に悩まされており、ホットフラッシュや不眠症が彼女の生活を妨げています。 彼女のホルモンは自然に減少し始め、利用可能な治療法はホルモン療法のみです。 更年期に入る女性たちにとって、ホルモン療法はホルモンバランスを整えるための選択肢ですが、カールマンはそのリスクに対する「ブラックボックス」ラベルに悩まされており、脳卒中、血栓、認知症、乳がんのリスクが警告されています。 カールマンはCBSニュースに対し、ホットフラッシュの症状を軽減するために、バッグの中に「ファニー」というハンディファンを入れて持ち歩いていると語りました。 しかし、最近、FDA（米国食品医薬品局）が特定の治療法に関する健康警告を削除することを検討しているため、ホルモン治療を受けることを考え始めています。 カールマンの主治医であるメリー・ロッサー博士は、20年以上前の不完全な研究が乳がんのリスクを過大評価していると考えています。 「それは誇張されています」と、コロンビア大学アーヴィング医療センターの統合女性健康所長であるロッサー博士はCBSニュースに語りました。 2002年の女性健康イニシアティブは、当時の女性の健康に関する最大の長期研究であり、ホルモン療法を開始する時期が遅すぎた高齢の女性に焦点を当てたことから、さまざまな安全性の懸念を引き起こしました。 そのために、ホルモン療法に関する長年の誤解が生じたと、CBSニュースの医療コメンテーターでありKFF健康ニュースの公共衛生編集長であるシェリーン・グンダー博士が指摘しました。 現在、医療専門家は age（年齢）や投与方法が治療の安全性に寄与することを言及しています。 より最近の研究では、治療の開始時期が重要であることが示されています。 更年期ホルモン療法を開始する年齢や投与方法がリスクを大幅に軽減できることがわかっています。 「科学が進化する例です」とグンダー博士は最近の研究に言及しました。 ホルモン療法は、多くの更年期症状に対する最も効果的な治療法であると、Gounder博士は強調し、患者は医師と相談して自分にとって最適な治療法を見出すべきだと述べています。 治療は、患者の最終月経期に可能な限り近くに開始し、約60歳まで継続するべきだとロッサー博士は述べています。 「あなたのリスクを見て、リスクスコアを計算する必要があります」とロッサー博士はカールマンに語りました。 ロッサー博士は、この9か月間、乳がん家族歴を持つカールマンとの間で利点とリスクについて話し合ってきました。 カールマンは依然として躊躇しているものの、ホルモン療法が彼女の充実した生活への最善の機会かもしれないと気付いています。 「私にとっての選択肢があればいいと思っています」とカールマンはCBSニュースに語り、短期的な改善が望ましいと述べました。 一つの治療法としては、低用量の膣用エストロゲン療法が挙げられます。 また、全身療法として、ホルモンを血流に投与する錠剤、パッチ、スプレー、ゲル、膣リングなどの方法があります。 ロッサー博士のような専門家が治療の利点と欠点をどのように提示するかを継続的に議論している中、FDAの設置したパネルはその利点を強調し、特定のバージョンから健康警告を削除することを提案しています。 しかし、多くの専門家は、変更を行う前により多くの意見を求めるよう呼びかけています。 76人の医師や研究者が署名した手紙は、「適切な科学的評価なしに警告を削除することは患者を危険にさらす」と述べ、FDAに対して公開聴聞会を求めました。 ロッサー博士はこれを前進の一歩と見ています。 「これは公衆衛生の優先事項であり、FDAがそれを認識している表れです」とロッサー博士はCBSニュースに語りました。 画像の出所：cbsnews

B型肝炎は高度に感染性のある血液媒介感染症であり、「静かな殺人者」と呼ばれることもあります。 これは、長年にわたり症状を示さずに慢性化することができ、最終的には肝硬変や肝臓がんにつながる可能性があるからです。 1970年代、アラスカ州はその先住民の間でB型肝炎の脅威に直面していました。 ある部族では感染率が15パーセントに達し、国全体では1パーセントにも満たなかった時期でした。 この感染症は、出生時や幼少期に母親や近親者から感染した子供たちを含め、 devastatingな影響を及ぼしました。 最悪のケースでは、感染者が成人する前に肝臓がんで命を落とすこともありました。 ある医師であるブライアン・マクマホンは、その時期に複数の症例を治療していました。 彼は特に心に残る患者について語りました。 「彼女は18歳で、4.0のGPAを持ち、アラスカ大学への全額奨学金を獲得していました。 教師になることを希望していました。」 「彼女は胃の痛みをずっと抱えていたのですが、医者に行くのを後回しにしていました。 最終的に、卒業の2週間前に診察に訪れました。 彼女の肝臓に大きな腫瘍が見つかりました。 B型肝炎の検査を行ったところ、陽性で、肝臓がんでした。 そして、私は2週間後に彼女が激しい苦痛の中で亡くなるのを見守りました。 その光景は今でも忘れられません。」 1980年代初頭、アラスカに希望が訪れました。 効果的で生産が容易なワクチンが登場したのです。 州の公式と部族のリーダーたちは迅速に行動し、まず新生児や子供、そしてそのケアギバーにワクチンを接種しました。 その後、数年以内に全体の部族人口に対してワクチンが配布されました。 これは、州の最も遠隔地にいる住民に対して単発の飛行機でワクチンを届けるという、驚くべきロジスティクスと医療の成果でした。 結果は劇的でした。 アラスカにおけるB型肝炎の感染率は急激に低下しました。 部族内の子供たちの症例はほぼ消失しました。 「私たちは30年間、子供の肝炎B関連がんを見ていません」とマクマホンは述べました。 「今や、B型肝炎の子供たちは存在しません。 それは素晴らしいことです。」 アラスカにおけるB型肝炎ワクチン接種の成功は、連邦政府の関心を呼びました。 同様のワクチンプログラムを実施していた台湾も注目されています。…

イベリアハーベスターアリの女王は、異なる2つの種から子孫を生むことができることが、新しい研究によって明らかになりました。 この驚くべき発見は、モンペリエ大学の生物学者ジョナタン・ロミギエによって指導された研究チームによって行われ、科学雑誌『ネイチャー』に発表されました。 研究によると、イベリアハーベスターアリは、他の種のオスと交尾した後、そのオスをクローン化して別の種の卵を生むことができるというのです。 この過程は「異種繁殖」と呼ばれ、生物がその生活史の一部として別の種を出産する自然の事例だと、研究者たちは説明しています。 この発見は、単一の女王からさまざまな遺伝子を持つオスが生まれる過程を示しており、これらは500万年以上前に分岐した別の種に属しています。 社会性昆虫はすでに非常に高い複雑さを示していますが、女王は自身の生殖プロセスを通じてコロニーの構成をデザインします。 卵を産む際に一部を受精させることで、女王は働きアリ（受精卵から）、将来の女王（十分なタンパク質を幼虫として与えられた場合に受精卵から）、およびオス（未受精卵から）を生み出すことができます。 ここで興味深いのは、いくつかの働きアリがハイブリットであり、M. structorという別の種のDNAを持っていることです。 この発見は驚くべきもので、普通であれば理解できる範囲内なのですが、最寄りのM. structorのコロニーが400マイル以上離れているため、女王がどのようにしてM. structorのDNAにアクセスできたのかは疑問です。 この研究のために、研究チームはフランスで50の巣を調査し、26のM. ibericusコロニーから132匹のオスを収集しました。 その結果、半数のオスがM. structorに似ているだけでなく、M. structorの核ゲノムとM. ibericusのミトコンドリアを持っていることがわかりました。 これは、生物学的にM. structorのオスがM. ibericusの女王から孵化したことを示しています。 そのため、研究者たちはM. ibericusの女王がM. structorのオスをクローン化していると結論づけました。 彼女はその精子を卵に浸透させますが、完全な受精の前に、卵自身の遺伝物質を排除して未受精卵のままにします。 この理論では、M. ibericusの女王はM. structorのオスから精子を得るために、M. structorのオスをクローン化しているというのです。 その後、彼女はクローンとの交尾を行い、コロニー内で作業するハイブリッドを生み出します。…

南シナ海のスカーボロショール近くで、中国とフィリピンの艦船が衝突したとの報道があり、両国間の海上緊張が高まっています。 両国は火曜日に互いに非難を交わしました。 中国はフィリピンが自身の海上保安庁の船に衝突したと主張しています。 一方、フィリピン海上保安庁は中国の「攻撃的な行動」によって、自国の艦船が損傷し、職員が中国の水キャノンで割れたガラスによって負傷したと述べています。 中国海警の報道官は、10隻のフィリピン船が「不法に」現れた後、水キャノンを使用したことを確認しました。 「中国海上保安庁はフィリピンの船に対し、法的に制御措置を実施した」と甘宇は述べ、 verbal warning（口頭警告）や航路制限も行ったと指摘しました。 フィリピン海上保安庁は、自国の漁船35隻以上を補給するためにスカーボロショールに到着した際に、9隻の中国船から攻撃を受けたと報告しています。 フィリピン海事評議会の報道官は、Reuterに対し、中国がフィリピンの船に対して制御措置を講じたとの主張は「事実無根」であり、「中国の偽情報とプロパガンダのもう一つの例だ」と述べました。 この衝突の背景には、北京が8,650エーカーのその地域を自然保護区にする計画を発表したことがあります。 フィリピンやその同盟国は、中国のこの決定を非難しており、環境保護とは無関係で、むしろ領土拡張に関するものだと考えています。 フィリピン外務省は、その翌日、中国の「不法かつ違法な行動」に対して「正式な外交抗議」を行う意向を示しました。 また、アメリカもこの動きに反発しており、マルコ・ルビオ国務長官は、スカーボロショールに対する中国の「不安定化する計画」を拒否したとXで述べています。 カナダのフィリピン大使館も同様の立場を示しており、中国の「環境保護の試み」が実際にはこのショールの支配を目的としたものであると指摘しています。 中国は南シナ海のほぼ全域を主張しており、フィリピンやベトナムを含む地域の多くの国との海洋紛争を抱えています。 2016年には、ハーグ常設仲裁裁判所が、中国の主張が国際法に基づいていないとの判決を下しましたが、北京はこれを拒否しています。 先週、中国はフィリピンに対し、米国や日本との共同軍事演習を参照しながら、挑発を控えるよう警告しました。 「問題を引き起こそうとしたり、状況を混乱させようとする試みは成功しない」と中国軍南部戦区の報道官は述べています。 画像の出所：aljazeera

ブリュッセル — EUのトップ外交官カヤ・カラスは水曜日、イスラエルとの貿易関係を縮小し、ガザにおける人権侵害の調査結果に基づいて高官に対する制裁を発表する計画を明らかにし、ブロックの中東国家に対するアプローチにおいて大きな転換を示しました。 提案された措置は、まだ加盟国の承認を必要としていますが、58億ユーロのイスラエルからの輸入品に対して関税をかけ、首相ベンジャミン・ネタニヤフの政府の強硬派二名、国家安全保障相イタマール・ベン・グビルと財務相ベザレル・スモトリッチに対する制裁を導入することを目的としています。 この欧州委員会が提出したオプションは、いくつかのEU諸国や当局者が求めたものよりも限られています。 しかし、これらの提案は、ガザでの人権侵害に対する行動を求める声にさらされている欧州委員会のウルズラ・フォン・デア・ライエン委員長にとって大きな政策の転換を意味しています。 カラスは提案を発表する中で、EUはイスラエル社会全体に対して罰則を課すのを避け、ネタニヤフ政権にガザにおける人道的関心事項に対処するよう圧力をかけるために意図的にターゲットを絞ったアプローチをとったと述べました。 「私ははっきりさせたい。目的はイスラエルを罰することではありません。目的はガザの人道的状況を改善することです」と彼女はブリュッセルの記者会見で述べました。 「だからこそ、私たちが提案しているものは、実際には人々に影響を与えず、イスラエル政府に方針を変更させるための圧力をかけるものです。」 これらの措置は、一部のEU首都から反対の声を受けると予想されています。 また、イスラエルからは激怒した反応があり、外相ギデオン・サールはフォン・デア・ライエンに対し、テロ組織を強化していると非難しました。 「このような提案を進めることで、事実上凶悪な犯罪を犯し続けるテロ組織を強化しているというのは、深く不穏なことです」と彼はPOLITICOが入手した手紙で書いています。 EUのリーダーたちが阻止する動きが進んでいる中、この措置はヨーロッパの都市での大規模なデモや、スペインのペドロ・サンチェス首相のような一部のEU指導者からのイスラエルに対するより強いアクションを求める激しい呼びかけに応じて行われています。 フォン・デア・ライエンは権限の二期目を始めてから9か月以上も経過して、ストラスブールでの記念演説中にこれらの関税と制裁の計画を発表しました。 ドイツの政治家は、これらの提案が正式に採用されることはおそらくEU諸国によって阻止されるであろうにもかかわらず、進めることを決めました。 イスラエルの輸入品に関する関税を課す計画は、EU諸国の適格多数の承認が必要であり、イスラエルの閣僚に向けた制裁合意は全会一致でなければなりません。 また、委員会はハマスのメンバーに対する追加の制裁も提案しています。 これまでのところ、貿易措置や制裁はドイツ、オーストリア、イタリア、ハンガリーを含む国々の持続的な反対により、十分な支持を得ていません。 委員会のイニシアチブの前に、EU首都が提案したイスラエルに対する措置は、ヨーロッパ理事会で十分な支持を得られませんでした。 カラスは、この措置が今後進む可能性があるかどうかを尋ねた際に、「政治的な線は、これまでと同じところにあると思います」と答えました。 具体的には、ブリュッセルは、2000年に合意されたEU-イスラエル協定の一部を停止することを決定し、サービスではなく商品に焦点を当てます。 提案された関税措置は、2024年におけるEUへのイスラエルの総輸出の約37％、つまり160億ユーロに対し、220百万ユーロの追加コストを意味します。 EUはイスラエルにとって最大の貿易相手国です。 EUはさまざまなイスラエルのプロジェクトに対し1400万ユーロの直接支援を停止する方針ですが、ユダ・ヴァシェムホロコースト記念館や平和構築イニシアチブへのEUの資金は維持する予定です。 商業者マロシュ・シェフコビッチがなぜ委員会が限られたアプローチを選択したのかを問われた際、「私たちは貿易だけでなく、数値だけでもありません」と述べました。 「議論は非常に政治的です」と彼は付け加えました。 フォン・デア・ライエンの動きは、フランスのエマニュエル・マクロン大統領がパレスチナ国家の認識を求めるために多くの国々をまとめようとしている国連総会を前に行われました。 フォン・デア・ライエンとカラスは、ニューヨークでの集まりにも参加する予定です。 画像の出所：politico

アラスカ州で、保守派活動家のチャーリー・カーク氏への暴力的な行為に対する意見の分断が顕著になっています。 カーク氏は、ユタ州バレー大学での講演中に襲撃され、致命傷を負いました。 彼は、学生たちにトランスジェンダー、堕胎、クリティカル・レース・セオリー、気候変動アラームなどの問題について挑戦したことで知られています。 彼の死後、アラスカの公人やビジネスオーナーの中には、彼を非難する声があがっており、これが議論を呼んでいます。 特に、Wasillaのカフェのオーナーは、カーク氏を「ヤッツィ（ナチ）」と呼ぶ発言をしました。 この投稿には多くの反響があり、彼女は「このネット上で目にする同情者たちは驚くべきことだ」と語っています。 彼女は、「カークを擁護したりその死を悼んだりする人は、ヤッツィの同情者だ」と標榜しました。 また、アラスカ州アンクレージの民主党州上院議員マット・クラマンの立法補佐を務めるサレナ・ハッケンミラーさんも、カーク氏の妻や子供たちに対する祈りを嘲笑しました。 彼女は、「彼女たちは大丈夫だろう。生命保険があるし、娘は今や正常な環境で育つかもしれない」と投稿しました。 彼女は、「あまり同情する気はない」とも付け加えています。 このような過激な反応が見られる中、アラスカ州の多くの人々はカーク氏を悼むために集まり、彼の家族や国のために祈る集会が行われました。 一方で、環境活動家の中には、カーク氏のイスラエル支持、命の尊重、銃権擁護、アファーマティブ・アクションへの反対について攻撃的な反発を示している人々もいます。 彼女は、「ヒトラーが死んだことを悲しんではいないし、この男が死んだことも悲しんではいない。安らかに眠れ（R.I.H.）」と投稿しています。 ファ airbanks市の市長デイビッド・プルースは、カーク氏の死に際して、アラスカの旗を半旗にすることを決定しました。 彼は、「カーク氏の暗殺に悲しみに包まれています。トランプ大統領の指示により、彼を偲んで私たちは誇らしげに旗を半旗にしています」と述べています。 プルース市長の投稿に対し、多くの反応が寄せられ、カーク氏の「憎悪的な」言葉や保守的な信念が彼の死に対して部分的に責任があるとの批判もありました。 反対に、多くの人々は「世界は彼がいなくなってももはや大丈夫だ」との声を上げています。 これらの反応は、アラスカ州内での深刻な社会的、政治的分断を浮き彫りにしています。 国全体でも同様のダイナミクスが見られており、カーク氏はファシスト、ホモフォビア、ミソジニスト、レイシストであると主張されていることが多いです。 伝統的な家族価値観や堕胎権、LGBTQイデオロギー、クリティカル・レース・セオリーの疑問に対する彼の言動が、彼への激しい反発を招いています。 今後、このような分断がどのように解決されるのか、アラスカ州や全国において問題として浮上していくことでしょう。 画像の出所：alaskawatchman

生物学者たちは、シトカのバラノフ島におけるブラウンベアの数に関する初めての州の調査を開始しました。 管理者たちは、適切に個体群を管理するために、最新のデータが必要だと述べています。 バラノフ島は非常に大きく、約1,600平方マイルの面積を持ち、ロードアイランド州よりも大きいです。 現在、ブラウンベアの個体群は、約40年前に別の島で測定された古い数値に基づいて管理されています。 アラスカ州魚類とゲーム局の野生生物研究生物学者であるステファニー・セル氏は、バラノフで個体群推定調査が行われたことは今までないと述べています。 「私たちがバラノフで使用している管理数値は、1980年代後半から1990年代初頭にかけて行われたアドミラルティ島北部のプロジェクトから推定されたものです。」とセル氏は述べました。 1930年代には、研究者たちがサーモンの流れに沿って足跡の幅を測定し、島にいる動物の数を特定するという調査が行われましたが、現代の研究手法ではその結果は無効とされています。 近隣のアドミラルティ島で得られた情報に基づいて、セル氏は、バラノフにはより多くの適した生息地があると考えられ、その分、ブラウンベアの数も多いと判断しました。 彼らが出した推定数は1,045頭です。 しかし、セル氏はその数がどれほど正確であるかは実際にはわからないと強調しています。 持続可能にバラノフ島のブラウンベアを管理するためには、最新の情報が非常に重要です。 「私たちが何頭いるのかを調査して特定しようとしているのです。」と彼女は述べました。 この調査は、完了までに約5年から6年を要すると予想されています。 生物学者たちは最近、ハインズとスカグウェイ近くで同様の6年間のプロジェクトを終了しました。 その際、アラスカ州魚類とゲーム局は、地域におけるブラウンベアの個体数を400頭で管理していましたが、調査によって300頭を少し超える推定値に引き下げられました。 「バラノフ島でも、数が増えるか減るかはわかりませんが、次の調査で明らかにしたいと思っています。」とセル氏は述べました。 調査の費用はまだ不明ですが、資金調達の手段があります。 それは、弾薬や火器の販売に対する連邦消費税を支援する「ピットマン・ロバーツン野生生物復興法」に基づいています。 9月上旬、セル氏とその助手は、シトカ近くでブラウンベアの捕獲を開始し、GPSカラーを装着して彼らの生息地や日常の移動についての情報を収集しています。 「ヘリコプターをできるだけ活用してベアを麻酔し、処理するのに約1時間かかります。」と彼女は言います。 「また、人々に遭遇しない場所で安全のために足止めも使用し、自然の食品源によって引き寄せられるベアを待つフリーレンジダーツも行っています。」 彼らは、毎年25頭のブラウンベアを捕獲し、最大2年間カラーを装着します。 そのデータを取得した後、研究者たちは次の調査段階に進むことができます。それは遺伝子に関する研究です。 「空間データが得られれば、ベアが島を横断している場所を把握し、遺伝子サンプリング検知器の設置場所を特定することができます。」 「ベアの毛を収集してサンプルの数を増やし、その情報を使用して、島に実際にいる動物の数を特定するつもりです。」とセル氏は述べました。 バラノフのベアは一般的に非常に暗い毛色をしており、ほぼ黒いクマのように見えます。 また、この時期は島の豊富なサーモンのせいでとても肥満しているとセル氏は言います。 「ゲーム管理単位4のベアについてわかっているのは、彼らがホッキョクグマと遺伝的に似ているということです。」と彼女は述べました。 「彼らは、最後の氷河期以来の生息地を持っていたようで、本土のクマとは遺伝的に異なります。」 金曜日の時点で、セル氏は生物学者たちが20頭のベアにカラーを装着し、そのうち14頭が雌で、6頭が雄であると報告しました。…

11月初旬、心地よいクリスプ感が漂う中、私はバー越しにマーク・ボールドとジョン・デラニーと会話を交わしています。 彼らが営むボールド・アンド・デラニー・ワイナリーの小さく居心地の良いテイスティングルームは、セントジョージの北に位置し、ハイウェイ18沿いにあります。 私が素晴らしいピノ・ノワールを味わう間、デラニーは話し、テイスティングルームのドアのすぐ外にあるブドウの木を時折指さします。「ピノは薄皮でデリケートなブドウで、地域の他のワイナリーでは栽培されていないことが多いですが、私たちには非常にうまく育ちます」と彼は言います。 さて、南ユタの赤い岩の砂漠で、どのようにしてデリケートなピノ・グラポを育てることができるのか疑問に思うかもしれませんが、ボールド・アンド・デラニー・ワイナリーは一人ではありません。 実際、セダールシティからヒルデールまでの間にあるこのユタワイントレイル（utahwinetrail.com）には、6つのブティックワイナリーがあります。 「南ユタは37度の緯度にあり、スペイン、イタリア、ギリシャと同じ位置にあるのです」と、リッズにあるザイオン・ビンヤーズのオーナー、マイケル・ジャクソンは説明します。 そして、これらの有名なヨーロッパのワイン産地と同様に、ユタ南西部の火山性土壌（150以上の休火山の地形がそこに点在しています）や、日中温度が最大30度も変化するデイナールシフトが、生育において最適な糖度と酸度のバランスを得るために結びついているのです。 さて、ワインの専門的な話はこれくらいにして、ユタワイントレイルはセダールシティの魅力的なダウンタウンにあるI/Gワイナリー（59 W. Center Street）から始まります。このヒップで魅力的な空間は、ベロアで覆われたソファや地元のアートで装飾されています。 I/Gの注目のワインには、クリスマスを瓶詰めにしたような赤のブレンド「バレルエイジド・セダクション」や、さっぱりとした軽やかなソーヴィニョン・ブラン「エクスヒラレイト」、セントジョージの北西にあるパインバレー・マウンテンで育てられたグラポを使用した風味豊かなマーlotの「9バレル・レッドブレンド」などがあります。 I/Gでは、20種類のワインを試飲でき、フライトやグラス（I/Gワイナリーにはバーライセンスがあります）またはボトルで提供されています。 セントジョージの北に位置する小さな町リッズには、ロベルト・アルバレスが所有・運営する「ザ・ヴァインヤード」（1282 N. Shadow Lane）というワイナリーが2つあります。 ここでは、アルバレスが訪問者と共に彼のテイスティングルームの食卓に座り、彼の背後に広がる畑で育てられた10種類のブドウを使ったワインのテイスティングと彼の物語を提供しています。 私が訪れたとき、アルバレスと一緒にフルーティーでありながらドライなガルナッチャを味わいました。 提供されている他の品種には、カリニェナ、プティ・シラー、テンプラニーニョ、シラー、ジンファンデル、アルバリーニョ、ソーヴィニョン・ブラン、セミヨン・スランス、ビオニエが含まれています。 しかし、彼のお気に入りを聞くと、「それはまるで、『どの子が一番好きですか？』と聞くのと同じです」と返答しました。 訪れる際は、ぜひお腹をすかせて行ってください。「ザ・ヴァインヤード」のテイスティングには、インスタ映えするシャルキュトリープレートが付いてきます。 リッズにはもう一つのワイナリー、ザイオン・ビンヤーズ（5 Hidden Valley Road）があります。「この場所では1880年代からブドウが育てられていました」とオーナーのマイケル・ジャクソンは、彼の4.5エーカーのブドウの木を見ながら言います。 ザイオン・ビンヤーズの提供品には、素晴らしいグルナッシュ・ブラン、さわやかなアルバリーニョ、甘いモスカート、そしてテンプラニーニョ、プティ・シラー、ジンファンデルなどの美味しい赤ワインが含まれています。 「すべての白ワインはステンレス製のタンクで熟成され、すべての赤ワインはオークの樽で熟成されています」とジャクソンは言います。 ザイオン・ビンヤーズの既存のきれいな白い外壁のテイスティングルームは、生産に専念する予定で、その後には小規模な親密なテイスティングや結婚式などの大規模なパーティーにカスタマイズ可能な新しい建物が建設される予定です。 ボールド・アンド・デラニー・ワイナリー（1315…

アイベックス・インベスターズのCEOジャスティン・ボラスは、デンバーのチェリークリーク北地区でのリース更新を前に、思い切って購入を決断しました。 彼の会社のオフィスは、昨年末までに全てのコストを合計して1平方フィートあたり100ドルを超える場所で運営されていました。 ボラス氏は6,300平方フィートのオフィスビル、101 S. Madison St.を375万ドル、平方フィートあたり599ドルで購入しました。 「ローンを組んでも、継続的なメンテナンスや固定資産税などを考慮しても、前のオフィススペースで支払っていた金額の半分以上を節約できるはずです。」とボラス氏は述べました。 新たに購入したビルは、260 Josephine St.から約1マイルの距離にあります。 アイベックスは2019年からこの場所で運営していますが、ボラス氏は「チェリークリーク北は魅力が薄れた」と語りました。 「より高価で、混雑し、建設が進んでおり、最初に支払っていた便利さが失われてしまった」と彼は続けました。 アイベックスは2012年に設立され、常にアメリカのオフィスをチェリークリークに置いています。 同社は主にイスラエル企業への投資を行っており、テルアビブにもオフィスを構えています。 最近、アイベックスは1億1300万ドルのファンドを閉じ、同規模の新たなファンドを立ち上げる準備を進めています。 今回のマディソンストリートのビルは、同社にとって不動産購入としては初めてのものです。 ボラス氏は「他の不動産取引は自宅を買ったことだけです」と語りました。 購入したビルは現在、コア・アンド・シェルの状態であり、家具や設備が必要です。 ボラス氏は、建設費用が100万ドルになると予想しており、彼の20人のチームは1年後に移転を予定しています。 このマディソンストリートのビルは、元オイル・ガス業界の実業家で開発者兼投資家のマイケル・ホートンから購入されました。 ホートン氏は、2022年に310万ドルで購入したこのビルに140万ドルを投資して改善を施しましたが、50年の歴史を持つビルの骨組みを現代化するだけでも大きなコストがかかりました。 「市場が私に逆転しました。」と彼は語ります。 「結果的に100万ドルを失いました。ビルには大量のアスベストが含まれていたのです。」と彼は続けました。 ホートン氏は、デンバーに20年前に来て以来、多くのビジネスを売却して80億ドルを超える富を築いてきたと言います。 現在は高級住宅の建設やリフォーム、RVとモバイルホームパークの購入に従事しています。 マディソンストリートのプロジェクトは、ホートン氏が購入・改装した二つ目のオフィスビルでした。 彼はもともと自らのモバイルビジネス「グッド・リビング・コミュニティーズ」をこちらに移転する予定でしたが、プライベート・エクイティがこの分野に参入し、機会は縮小してしまったと彼は言います。 「それは悲しい話です。」とホートン氏は語ります。 ビルの改装を進める中、彼はウィンドウの増設、景観の改善、外装の仕上げを行いました。 しかし、彼は自らの不動産ポートフォリオの他の事業に忙殺され、完成に至る時間がありませんでした。…