ラスベガスの人気ショッピングセンター、ボカパークには、約10年間閉鎖されていた元ハゲンスーパーマーケットの空き店舗が存在しました。
しかし、今、別の食料品店と地元の醸造所がこの建物を再生させる計画が進んでいます。
グロッサリーチェーンの99ランチマーケットがボカパークに約50,000平方フィートの店舗を開くための計画を策定したと、都市の記録が示しています。
また、ネバダブルーワークスも隣接の新しい出店を建設中です。
どちらも南ラピデート大通り820番地にある、約63,000平方フィートの元ハゲン建物の今や区分けされた部分に位置しています。
ネバダブルーワークスは、ラスベガスのアーツ地区で5年前にオープンし、共同オーナーのジェイソン・テイラーは、9月1日までにボカパークでオープンすることを願っていると最近述べました。
彼はその場所でのビールを醸造し、フルレストランも運営することを示しました。
99ランチの代表者によれば、南カリフォルニアを本拠とするアジア系食料品店はボカパークでのオープンを「準備中」であるとし、具体的な日付は述べませんでした。
しかし、建物の一部を賃貸するために雇われた不動産ブローカーは、食料品店が今月オープンする予定だと聞いたと話しています。
この建物は以前はボンズによって占有されており、ハゲンが移転してきましたが、好立地ですが、長い間空いていたのが不思議です。
その空室状態は、過去の企業の急激な拡大に起因しています。
ワシントン州に本拠を置くハゲンは、10年前には太平洋岸北西部で18店舗を持っていましたが、急激な成長を遂げました。
彼らは合併に関連して約150店舗を獲得し、そのうちの7店舗が南ネバダにあたります。
この取引は2014年12月に発表されましたが、ハゲンは自社のプレッシャーの下で事業が破綻し、2015年9月に自己破産申請を行いました。
その後、南ネバダの店舗はすべて閉鎖され、そのほとんどは数年以内に新たな入居者で賄われましたが、このボカパークの店舗は例外的に空きのままでした。
食品プロデューサーの最高経営責任者が2019年春にこの空き店舗を不動産投資として購入し、一つまたは二つのテナントで埋める計画を進めていたことが、ラスベガスレビュー・ジャーナルで報じられました。
しかし、パンデミックが発生し、建物は空いたままで、その後2021年夏に99ランチがこのスペースを購入したと、プロパティ記録とビジネス法人の申請によれば示されています。
昨年、99ランチは新しいロケーションのための計画をラスベガス市に提出しました。
テイラーは昨年この建物のリース契約を締結し、長年ボカパークを訪れてきた経験から、その周辺の人口密度と駐車スペースの豊富さを強調しました。
彼は、ボカパークの近くにはグリマルディのピッツェリア、サンバラッテのコーヒーショップなどがあり、駐車場が混雑することがあると述べ、訪れる人々が醸造所を楽しむ可能性があると考えています。
クッシュマン & ウェイクフィールドのブローカー、ダン・ハバードは、元ハゲンの建物の残った9,350平方フィートのリースを担当しています。
ハバードは、新しい99ランチが8月にオープンする予定だと聞いていたが、建物の活動はあまり進んでいないように見えると述べています。
それでも、彼は食品および飲料の出店をターゲットにしているとコメントしました。
今現在、ボカパークの近隣には競合が一つ減っています。
ホールフーズマーケットがボカパークの向かいにあるストリップモールから、夏リンの新しく建設されたプラザへ移転したばかりです。
画像の出所：reviewjournal