チュラビスタの市官および港のリーダーたちは、20年以上前にチュラビスタ湾岸の再設計を目指していました。この計画は主に工業地域を人々が住み、働き、遊び、滞在する場所へと変革することを目的としています。
これはチュラビスタ湾岸マスタープランの一環であり、顕著な経済発展を促進することが期待されています。
サンディエゴ港の副議長アnn Mooreは最近の市議会で、「我々の労働コミュニティから多くの人々が湾岸を建設し、今では地元の住民がそこで働いている」と述べました。「人々は技能を身につけ、家族を支え合い、サンディエゴに通うことなく良い仕事につけています。」
この計画の重要な側面は、5月にオープンしたゲイロード・パシフィック・リゾートおよびコンベンションセンターで実現しました。この13億ドルの施設には1,600の客室、プールやウォータースライダー、9つのレストラン、3つの会議スペース、そしてイベント用の2つの屋外芝生があります。
チュラビスタの住民ホセ・ブリズエラは引退していますが、新たにオープンしたリゾートでの仕事に応募することを考えていると言います。
このマスタープランはチュラビスタに2200以上の常勤職と7000近くの建設職を生み出すことが見込まれています。「多くの助けになるでしょう」とブリズエラさんは述べました。
しかし、開発の現状や今後の改善事項は530エーカーの湾岸地域全体にわたります。さまざまなプロジェクトの現状について見てみましょう。
【住宅と小売】
湾岸プロジェクト全体では、住宅やショッピングの機会が計画されています。マリーナの周囲には小売施設が予定されています。
ゲイロード・リゾートの向かい、マリーナの東側には、アマラ・ベイ開発があり、7つの住宅タワーに1500のコンドミニアムを整備する予定です。現在、住宅の建設は初期段階にあり、開発を開始するために必要な公共事業の工事が開始されました。
地域内の他の住宅プロジェクトには、チュラビスタ市、メトロポリタン交通機関、マウンテンウエスト不動産が共同で進めるベイビュー・ポイントが含まれています。このプロジェクトは、海の眺めとブルーラインのEストップを通じた交通アクセスを持つ住宅ハブをつくりだすものです。
マウンテンウエスト不動産によると、この開発では「288のアパートを有する22階建てのアパートタワー、216のアパートを有する19階建ての住宅タワー、400室のホテル、37の販売用コンドミニアムユニット」を含むとのことです。
この交通志向の開発では、100～150の手頃な価格の住宅が計画書に盛り込まれる予定であると、MTSの政府関係部門マネージャーであるジュリア・テューアが述べました。チュラビスタ市とMTSは、ベイビュー・ポイントとの設計最終化の交渉を行っており、2026年末までに開発契約に入ることを見込んでいます。
【ホテル】
2021年にオープンしたサン・アウトドア・サンディエゴ湾RVリゾートは、19エーカーの広さを持ち、197のRVサイト、49の1および2ベッドルームのバケーションレンタル、プール、フィットネスセンター、カフェ、バー、パッティンググリーン、ピクルボールコート、遊び場などのアメニティを備えています。
近くのゲイロード・パシフィック・リゾートでは、スパトリートメントやウォーターパークへのアクセスなどのウェルネスやレクリエーション活動が提供されています。ホテルのゲストはカバナの予約や自転車、パドルボード、ポントーンボートのレンタルが可能です。
さらに、Hストリートの向かいには1200室のホテルと文化センターの建設が予定されています。このプロジェクトにはすでに許可が出ています。
アマラ・ベイ開発には、商業スペースと250室のホテルも含まれる予定です。
【公園】
RVリゾートとスイートウォーターマーシュ国立野生生物保護区の境界に位置する39エーカーのスイートウォーターパークは、4月にオープンし、人々を湾岸環境に結びつけるために設計されています。ここには自然遊具、2.5マイルの歩行者・自転車道、草地やネイティブ植物の庭、地元のアーティスト・ロベルト・サラスによる25フィートの高さの彫刻があります。
ゲイロード・ホテルの近くでは、ベイサイドパークの拡張計画もあります。これにより、現在の規模が倍増し、リゾートの前にビーチが形成され、追加の座席や駐車場が設けられます。このハーバーパークのデザインは、ダウンタウンサンディエゴのウォーターフロントパークを手がけたピーターソンスタジオが担当しています。
役人たちは、マリーナの南側でさらなる小売開発の見込みを持っています。
【消防署】
新しい消防署は、湾岸開発におけるコミュニティのサービスを提供するビジョンの一環として計画されています。チュラビスタ市は、利用可能な資金が増えるにつれて成長する消防署を開設する予定です。市のスタッフレポートによれば、初めは1つの消防車を配備し、翌年には2台へと増やす計画です。まだ運用は始まっていませんが、2026年の春末までにオープンする予定です。
「完成すれば、チュラビスタで最大の消防署になるでしょう」と、チュラビスタの広報担当ミレラ・リュング・ロペスが述べています。
この消防署にはオフィススペース、16の宿泊室、共有の共用スペース、ジムが設けられる予定です。このビルは、消防車と救急車の組み合わせによる緊急対応車両最大6台を収容できる設計です。
建物の計画は提出され、現在は計画の確認と許可取得の段階にあります。来年の秋には着工することを目指しています。
【今後の展望】
住宅、宿泊施設、公園および商業スペースの工事が完了すると、湾岸のマスタープランは土地から海へと展開し、航行チャンネルの再整備やマリーナ水域の変更に着手する予定だと、サンディエゴ港の広報担当ブライアン・ペイジが述べています。
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