ウィンザー・パークの地面が沈み始めて数十年後、地元の開発業者がノースラスベガスのこの地域の住民のために新しい住宅を建てる計画を進めています。
彼はまた、このプロジェクトに割り当てられた公的資金の一部を使わないと州に返還されてしまうという迫る期限にも直面しています。
ネバダ州住宅局は昨年、開発業者フランク・ホーキンスの非営利的な低所得者向け住宅会社、コミュニティ・デベロップメント・プログラムズ・センター・オブ・ネバダに3700万ドルの契約を授与し、ウィンザー・パークの残る住民のために新しい住宅地を建設する計画です。
彼は現在、歴史的な黒人地域であるこのエリアに93区画の住宅地を建設する計画を策定していますが、この地域は広範囲にわたる構造的損傷に悩まされています。
プロジェクトの資金の大部分である2500万ドルは、連邦のCOVID救済基金から割り当てられており、この契約の条件により2026年末までに支出されなければなりません。
しかし、残りの1200万ドルは州からの資金であり、6月30日までに支出の約束をし、9月15日までに実際に支出されなければなりません。
さもなければ、その財源はネバダ州の一般基金に返還されることになります。
「これは懸念事項です」と、ネバダ州住宅局の最高財務責任者であるクリスティーン・ヘスは、先月の立法委員会で述べました。
ヘスは、プロジェクトに対してすでに1100万ドル以上が支出されていることを示し、これら全てはCOVID救済基金から引き出されたものであることを明らかにしました。
その支出のほとんどは、開発業者による990万ドルの土地購入に充てられたとされています。
ノースラスベガスのダイナ・ニール州上院議員は、昨年2023年にこのプロジェクトに資金を提供する法案を提出しましたが、最近は州の資金の期限を延ばす努力をし、新たな資金を確保するための立法案を試みましたが、その措置は最終的に頓挫しました。
ニール氏は今月ラズベガス・レビュー・ジャーナルに対し、関係者が厳しい期限に直面しており、1200万ドルを迅速に支出する方法を見つける必要があると語りました。
「明らかに、これは懸念事項です」とニール氏は述べました。
契約の条件に基づき、ホーキンスの会社は他の資金源からの追加資金を確保する権利を有していますが、ニール氏は外部からの融資を求めるという考えは現時点では話題にもなっていないと述べました。
代わりに、州資金が無駄になる場合に備え、ネバダ州の立法者に追加の資金を依頼する可能性があると示唆しました。
ホーキンズ氏は、開発を進めていますが、まだ建設は開始していません。
彼の会社は、キャリーアベニュー沿い、マーチン・ルーサー・キング・ブルバードの西側にあるプロジェクト用地を4月に取得しました。
ノースラスベガス計画委員会は今月、約18エーカーのプロジェクトの計画を承認しました。
市議会は7月2日に計画の投票を行う予定です。
コミュニティ・デベロップメントの創設者兼エグゼクティブディレクターであるホーキンズ氏は、インタビューで、彼のチームには9300万ドルで93軒の住宅を建設する権利があると述べ、「それが我々の行うことです」と語りました。
また、迫る支出期限については心配していないとも述べました。
「仮に心配していたとしても、私にできることはありません。私の権限ではないのです」と彼は言いました。
ウィンザー・パークは1960年代に地質変動の上に建設され、その後、地下水が地下水層から汲み上げられたことが原因で、住宅や道路、インフラは何十年もかけて沈み始めました。
ニール氏の2023年の法案「ウィンザー・パーク環境正義法」は、ウィンザー・パークの住民が自宅を近隣の新しい住宅と交換することを可能にしています。
彼女は3月に以前の法案を改正するための法案を後援しました。
その中には、プロジェクトに対して州からさらに2600万ドルが必要であること、また元々の1200万ドルの州資金のコミットメントと支出の期限をそれぞれ2年延長することを求める内容が含まれていました。
ニール氏は先月、上院財政委員会に対して、プロジェクトを完成させるためには期限を延ばさなければならないと述べ、追加資金が全体を完了するために必要であると強調しました。
また、先月のアセンブリ財布と手段委員会では、「このプロジェクトが金銭的に成り立たない」という多くの「レトリック」があったとも指摘しました。
彼は「我々はそれを克服し、ここにたどり着いた」と述べました。
最終的に、この法案は停滞し、6月初旬に閉幕した今年の立法セッションではジョー・ロンバルド知事のデスクに届くことはありませんでした。
画像の出所：reviewjournal