プリンスジョージズ郡は、今年大きな損失を経験しました。
ワシントン・コマンダーズは、30年間の本拠地であるランドーバーのノースウェストスタジアムを離れ、再びワシントンD.C.に戻ることを発表しました。この決定は先月最終化しました。
さらに、シックスフラッグスエンターテイメントが、1999年から営業していたボウイの遊園地を閉鎖することを発表しました。
一方、ドナルド・トランプ大統領は、FBI本部をD.C.からグリーンベルトに移転する計画を妨害しようとしています。最新の展開として、FBIは7月に、米国国際開発庁が vacatedしたペンシルベニアアベニューのビルに移転することを発表しました。
しかし、ビズノウのプリンスジョージズ郡イベントで発言した郡のリーダーや開発者は、少なくとも二つのサイトについて将来に対する楽観的な見通しを示しました。
ドノーホー・ホスピタリティ社のトーマス・ペニー社長は、セッションの中で、”シックスフラッグスとノースウェストスタジアムを考えると、これらのプロジェクトは郡の未来を変えるものになる” と述べました。
プリンスジョージズ郡のエイシャ・ブレイブボーイ郡長は、6月に選出された際の開会の挨拶で、これらのサイトの未来に備える計画を説明しました。FBIのサイトについては言及しませんでした。
“私たちは来るべき開発と投資を迎え入れる準備をしています”と彼女は述べました。
ブレイブボーイ郡長によると、シックスフラッグスは500エーカーの土地の約5分の1を使用しており、毎年約300万ドルの税収を郡にもたらしています。
“この地域は十分に活用されていなかったため、シックスフラッグスは人々が訪れる場所ではありましたが、滞在する場所ではありませんでした。私たちはこの貴重な不動産からどれだけの収入を得られるかを理解していませんでした”と彼女は説明しました。
ブレイブボーイ郡長は、この収入を最近の郡の重要な開発であるナショナルハーバーと比較し、同地域は年間7000万ドル以上の税収をもたらすと述べました。
“私たちはそれ以上のことができると思います”と彼女は語りました。”だからこそ、私はその未来に興奮しています”。
シックスフラッグスは11月2日に閉鎖される予定で、CBREによって再開発のためにマーケティングされています。
“私たちは今、開発者またはオーナーと協力して、新しいユーザーを特定し、このようなサイトで経済を成長させる機会を最大限に活用できるようにしています”とブレイブボーイは述べました。
ノースウェストスタジアム、元フェデックスフィールドは、郡に毎年約1400万ドルをもたらしています。
コマンダーズのリースは2027年に期限が切れますが、D.C.の新しいスタジアムは少なくとも2030年まで開設されない見込みのため、チームはおそらく延長契約を結ぶでしょう。
NFLのフランチャイズは、ランドーバーの200エーカーの土地を所有しており、すでに同地を解体し、”スタジアムの利用に匹敵する経済的影響が見込まれる再開発を計画する”と約束しています。
“私たちが知っているのは、未来は非常に明るいもので、私たちが世界のための目的地になる機会であるということです”とブレイブボーイは述べました。
開発者たちは、郡が必要としている経済発展の機会を活用する準備ができていると語りました。
バネカー・ベンチャーズのオマール・カリム社長は、”私はこの郡に資本をもたらす大きな機会があると個人的に思います。そして人々が住む、働く、遊ぶためのワールドクラスのものを作ることができるのです”と述べました。
カリムは、郡が経済活動を促進するための “目的地サイト”を増やす必要があると指摘しました。住民がアナポリスやD.C.に出向く代わりに、郡内でお金を使えることが、より多くの投資を促すと語りました。
ドノーホーのペニーは、参加者たちにこれからの機会に積極的に参加するよう呼びかけました。
“キャリアの中で一度しかないような世代を超えた開発プロジェクトに参加できるチャンスです。特に色のついた人々にとって、この時期は重要です。私たちが参加し、利益を最大化するようにしましょう”と彼は強調しました。
画像の出所：bisnow