ラスベガスの住宅賃貸市場は依然として強気であり、特に歴史的地区にある有名な物件が注目を浴びています。
マイケル・ジャクソンがパーティーを開いたことで知られるこの物件は、月額100,000ドルでリストされています。
また、トラビス・ケルシーとテイラー・スウィフトが滞在したマクドナルド・ハイランズの家は、月額85,000ドルでリース中です。
ピントゥ・レーンにある物件は、故メキシコのシンガーで作曲家のフアン・ガブリエルが所有していた最高額のレンタル物件です。
この一階建ての家は1960年に建てられ、26,000平方フィート以上の広さを誇り、1.14エーカーの敷地に位置しています。
メイン住宅のほかに、3棟の補助建物も含まれています。
この物件は2018年にグラミー受賞プロデューサーのアレン・サイドスと彼の妻、アンによって210万ドルで購入されたことがクラーク郡の記録に記されています。
リスティングエージェントであるフラン・ナポリ氏は、この物件は魅力に溢れ、露出したトラス、コファード天井、広範なタイル加工、4つの暖炉、天窓、カスタムアイアンワーク、大型グルメキッチンとプロ仕様の設備を備えていると述べています。
さらに、ワインルームやバーのある多層ゲームルームも完備されています。
「ゲスト用住宅やレクリエーション、フレックススペース、ゲームルームなどの可能性は無限大です」とナポリ氏は述べています。
「地下にはあなた専用のナイトクラブとレストランがあり、エンターテイメントに最適で、あなたの音楽スタジオを持つための十分なスペースがあります。」と続けました。
ナポリ氏は、外観も手入れが行き届いており、新しいペイント、手入れの行き届いた景観、シーティングエリア、アウトドアキッチン、プール、スパがあると述べています。
「これは初めてレンタル市場に出された物件です。そして、すでに多くの問い合わせをいただいています。」とナポリ氏は強調しました。
「オーナーたちは歴史的な物件の購入と修復の歴史があり、この物件を素晴らしいものにするために、何百万ドルもかけて多くの時間を費やしてきました。」と述べています。
この物件は、フレックスホームとして利用できる複数の建物があるため、大規模な家族やビジネスのリトリート、エンターテイメントを望んでいる人々に最適です。
ナポリ氏によると、「ラスベガスのDJたちもこの物件を見学に訪れ、彼らのゲストを収容するために素晴らしいと考えています。そして、地下のナイトクラブと商業用キッチンがあるため、エンターテイメントやイベントの開催にも理想的です。」と述べています。
この物件がラスベガスで最も高額なレンタル物件である一方で、マクドナルド・ハイランズの家は、2024年のラスベガスで開催されるスーパーボウルのためにテイラー・スウィフトとトラビス・ケルシーが宿泊した場所として、9月に85,000ドルでリースされたとラスベガスリアルター協会のマルチプルリスティングサービスが報告しています。
マクドナルド・ハイランズにあるこの3階建ての邸宅は、2017年に建てられ、2.2エーカーの土地に位置し、13,416平方フィートの広さを持っています。
7つの寝室と11の浴室を備えたこの家には、15台分の車庫とゲストハウスがあります。
ラスベガス・サザビー国際リアルティのナタリア・ハリス氏は、この物件を「マクドナルド・ハイランズの警備されたコミュニティにおける完全に家具付きのプライベートオアシス」と表現し、この豪華な邸宅はプライバシー、洗練さ、エンターテイメントを再定義しています。
ハリス氏は、このエステートを「目の肥えた愛好者のために設計された傑作」と呼び、広大な窓からのストリップのパノラマビューを強調しています。
屋内バスケットボールコート、プライベートボウリングアレー、ジムも備えています。
さらに、プール、スパ、パティオ、火のピットなどの屋外設備も整っています。
「シェフのキッチン、ゲストハウス、バー、テニスコート、映画館はこのエステートをプライベートリゾートへと変えます。」とリスティングには記載されています。
ハリス氏は、短期間でこの家を借りることに常に多くの関心があると述べました。
彼女によると、ラスベガスにおける高級レンタル市場は、プロスポーツチームやトップアーティストのストリップでの定期公演の到来によって変化し始めています。
「ラスベガスに来る人々は、ラグジュアリーな家を建てるためであるか、仕事やストリップでの居住のために来ているのです。」とハリス氏は述べています。
「価格帯は高いですが、それでも市場が立ち上がってきています。」と彼女は述べています。
ハリス氏は、入居者としてストリップでのレジデンシーやスポーツ関連の活動のために訪れるパフォーマーが多いと伝えています。
「その価格帯では、ほとんどがセレブリティクラスの顧客です。」と彼女も言います。
彼女は、ロサンゼルスの火災が発生した際にこの家に対して多くのセレブたちから問い合わせがあったが、最終的にはリースする必要がなかったと明かしています。
「過去よりも高級レンタルのオプションが増えました。」と彼女は続けました。
「需要があったにもかかわらず、供給は不足していましたが、今や市場はその需要に応じています。
特にストリップビューと現代的なデザインを持つ良い物件は、価格帯に関わらずすぐに借り手が見つかります。」とハリス氏は言います。
他のトップレベルの物件のリース状況は、スカイ・アーク・コートに位置する2番目に高額な家が55,000ドルで、ヘンダーソンのアスカヤにあるものです。
この家は2023年に建てられた一階建てで、6,751平方フィートの広さを持ち、4つの寝室と大広間があります。
ハリス氏は「シェフのキッチンは最高級の設備とカスタムキャビネットを完備し、隣には準備用キッチンもあります。」とリスティングで紹介しています。
また、専用のオフィススペース、エアコン付きのオーバーサイズ4台用車庫、546平方フィートのフレックスルームも特徴です。
屋外には、統合されたプールとスパがあり、リラックスするための理想的なスペースを提供します。
3番目に高額なリースは、アスカヤの45,000ドルの物件で、ザール・ザンガネがリスティングエージェントを務めています。
この2階建ての家は2018年に建設され、6,481平方フィートの広さを持ち、6つの寝室があります。
「このカスタムの2階建てマansionは、ストリップ、都市、山々のパノラマビューをすべての部屋から楽しめます。」とザンガネ氏はリスティングで記載しています。
また、70フィートの無限エッジスイミングプールにウェットデッキとスパがあることも強調されています。
大広間は27フィートの天井を持ち、648本のボトルを収納できるワインルーム、サラウンドサウンドエンターテイメントセンター、屋内外のウェットバー、オーバーサイズのガラスポケットドア、モーター駆動式のシェードを備えています。
屋外の設備には、プール、7ホールのパッティンググリーン、火のピットラウンジ、アウトドアキッチン、1,200平方フィートのビューのバルコニーがあります。
上階の所有者のスイートにはバルコニー、ウォークインクローゼット、洗濯ルーム、床から天井までの大理石のバスルームが付いています。
また、他のすべての寝室にはウォークインクローゼットと専用バスルームが備わっています。
次に高いリストは、ソーイング・バード・コートにある59,500ドルで、ザ・リッジーズのサマーリンに位置しています。
2016年に建設されたこの物件は、11,000平方フィート以上の広さを持ち、キャシタ付きの6つの寝室、8つの浴室、4台用の車庫を含んでいます。
エボルブ・リアルティのリスティングエージェントであるウィンキー・ウー氏は、この家を「美しいアーキテクチャの宝石」と呼びます。
「このホームは全面的なプライバシーと景観を提供するリッジーズの独占的なガードゲートコミュニティにあり、1エーカーの緑豊かな敷地に位置しています。」と彼女は述べています。
「家に入ると、広々としたリビングとダイニングエリアが出迎え、そのオープンプランがそれらの空間をシームレスに統合しています。」とも語ります。
また、華麗なガラス壁のワインストレージや、シェフのキッチンには最高級の設備と仕上げが揃っています。
このエステートには、独立したキャシタ、エクササイズルーム、専用のホームオフィス、最先端のホームシアターも備わっています。
「完全に整備されたバックヤードはプライベートサンクチュアリで、2つの塩水プール、ジャグジー、火のピット、グリルエリア、さらに美しい鯉の池が流れる滝型のエッジがあります。」とウー氏は強調しました。
豪華さとエンターテイメント性を兼ね備えたこの家は、究極の贅沢を求める人々に最適な選択肢です。
画像の出所：businesspress