コンチネンタル・プロパティーズが、オーロラのオーチャード・ロードとサリバン・ロードの南西角に320戸のガーデンスタイルアパートで構成される住宅コミュニティ「スプリングス・アット・オーロラ」の工事を開始しました。
このコミュニティでは、スタジオ、一居室、二居室、三居室の住まいを提供し、プライベートグラウンドレベルのエントランスや専用ガレージのオプションも用意されます。
スプリングス・アット・オーロラの事前リースは2026年の夏に開始される予定で、最初の入居は2026年の秋を見込んでおり、コミュニティクラブハウスと最初の住宅棟の完成に続いて行われます。
「オーロラは、郊外シカゴの強い成長市場の一つです。高い入居率、安定した家賃の成長、そして長期的な需要を支える多様な雇用基盤が特徴です」と、コンチネンタル・プロパティーズの取得担当副社長エリック・ハーンはリリースで述べました。
一方、レオパード・コンストラクションは、ジェフ・サイデルマンを小売部門の副社長に昇進させました。この役職では、サイデルマンがレオパードの小売グループを率い、クライアントとの関係構築やプロジェクトの実行、チームの育成に重点を置いた長期的な成長戦略を監督します。
リースの面では、エルムハースト公園地区がエルムハーストの185インダストリアルドライブにある40,000平方フィートの倉庫ビルを賃貸しました。公園地区は、地域センターの再開発中に、ダンス、体操、スポーツプログラムを運営するためにこの施設を使用する予定です。ダーヴィンPWリアルティ/コーファックインターナショナルのダン・プレンデガストとジョージ・シビュラが所有者3フラットLLCを代表し、プレイリーパスバークシャー・ハサウェイのマイク・マウィセガが公園地区を代表しました。
さらに、ベライゾンは、ローリング・メドウズの1701ゴルフロードにあるオフィスキャンパス「コンチネンタルタワー」で129,000平方フィートのリース更新契約を締結しました。トランスウェスタンのジョー・スティーブンスとスティーブ・デゴドニーが所有者を代表し、CBREのジョン・スプリーンガーとアンドリュー・カプランがベライゾンを代表しました。
アライブ・ロジスティクスは、ウエストループのCMEセンターにて約78,000平方フィートに拡張を行います。これは11年の契約で、21,000平方フィートの拡張を含むもので、アライブ・ロジスティクスは30 S. Wackerタワーの23階と24階、及び25階の一部を再構成します。さらに、アライブは2037年末までリースを延長しました。
セールスの動きも活発です。ネクスジェン・マニュファクチャリングは、ベリボディの2964ニューバーグロードにある132,000平方フィートの工業ビルを取得しました。リー＆アソシエイツのジェフ・ガランテが買い手を代表し、カッシュマン＆ウェークフィールドのアル・カルアナが売り手を代表しました。
また、イリノイ州スプリングフィールドの投資家が5019 N. アッシュランド・アベニューの7ユニットのマルチファミリー物件を260万ドルで取得しました。マーカス＆ミリチャップのカイル・ステングルが売り手を代表しました。
さらに、ある投資家がロジャースパークの6565-6589 N. レイクウッド・アベニューにある40ユニットのアパートビルを930万ドルで取得しました。取引はエセックス・リアルティ・グループのスティーブン・リバディティスとマット・フェオが売り手を代表し、エセックスのリック・オフマンが買い手を代表しました。
プライベート投資家は、1343 N. ウェスタン・アベニューと1045 N. カリフォルニア・アベニューにある2つのマルチファミリー物件を約350万ドルで購入しました。投資家は、賃料引き上げと資産の立地を活かして価値を高めることに関心を持っていたとのことです。グリーンストーン・パートナーズのジョーダン・マルタックとジェイコブ・ゴールドスタインが売り手を代表しました。
最後に、シカゴのマルチファミリーオペレーターが1031交換のために、6605 N. カリフォルニア・アベニューから6737 N. カリフォルニア・アベニューの94ユニットのマルチファミリーポートフォリオを1080万ドルで購入しました。このポートフォリオには34のスタジオ、55の一居室、一バスルームのユニット、そして3の二居室、一バスルームのユニットが含まれています。ペガサスのキャサリン・ウィーバーが売り手の主導アドバイザーを務めました。
画像の出所：bisnow