元ジャムスタウンの幹部が運営するアトランタの企業が、アトランタ・ベルトライン・イーストサイドトレイル沿いの象徴的なポートフォリオを取得しました。
アサナ・パートナーズは、クロッグ・ストリート・マーケット（クロッグ地区の一部）を売却しました。
26th Street Partnersは、アサナ・パートナーズから、クロッグ・ストリート・マーケットを含む180,000平方フィートのポートフォリオであるクロッグ地区を発表された金額ではなく取得しました。
この施設には、アトランタ・ストーブ・ワークス、SPXアレー、バトラーおよびグラベルビルなどが含まれ、インマン・パーク地区にある40を超えるテナントが混在していますとアトランタ・ビジネス・クロニクルは報じました。
今回の売却は、アサナがKrog Street MarketとAtlanta Stove Worksに4500万美元を支払った7年後のことですとAJCは伝えています。
アサナはその後、SPX Alleyを1900万美元で購入しました。
これは、26th Streetがアサナ・パートナーズから行った初めての買収ではありません。
1月には、同社がマジェスティック・ダイナーおよびプラザ・シアターが入居しているプラザ・オン・ポンスと、モーニングサイド・ビレッジを6750万美元で購入しました。
26th Street Partnersは、CEOのシャク・プレスワラ、チーフ・インベストメント・オフィサーのアンドリュー・ショー、COOのノア・ピーターズによって運営されています。
【売却情報】
グリーンウッド・スター・ホールディングスは、ドーラビルの281ユニットのパークサイド・アパートメントと、96ユニットのクリークサイド・アパートメントを4700万美元で取得しましたとプレスリリースが伝えています。
LHNH Parkside Apartments LLCがパークサイド・アパートメントを販売し、LHNH Creeksideがクリークサイド・アパートメントを販売しました。
両者は同じニュージャージーの住所に関連付けられていますとジョージア州高等裁判所の登記データベースによると。
LHNHクリークサイドは2019年にクリークサイド・アパートメントを1230万美元で購入しました。
ビズノウはパークサイド・アパートメントに関する物件記録を発見できませんでした。
グリーンウッド・スターはその両物件を、グリーンウッド・スター・インカムおよびグロース・トラストファンドを通じて購入しました。
グリーンウッドは、2029年8月に満期となる3.6％のファニーメイローンを引き継ぎました。
【ファイナンス】
グレースターは、マイヤーズ・アパートメント・グループとトーチライト・インベスターズの共同事業で所有する三物件のマルチファミリーポートフォリオをリファイナンスしました。
これらの物件には、ダルースのサテライト・ブルバード沿いにある290ユニットのハイランド・アット・スイートウォーター・クリークと、スワニー・クリークのピーチツリー・インダストリアル・ブルバード沿いにある200ユニットのシンフォニー・アット・スワニー・クリークが含まれています。
さらに、オースティンの別のアパート複合施設も、1億2550万ドルの浮動金利ローンの一部として含まれています。
JLLのジェラード・サンソスティ、ピーター・ロッチフォード、ニッコ・ルーポ、クレイトン・ロスが、所有者の依頼を受けてファイナンスを提供しました。
【人事情報】
リテールブローカー業界のTSCGは、クリス・マーフィーをアトランタのランドロードサービスの副社長に任命しました。
彼女はコロンビア・プロパティーズでディレクター・オブ・リーシングを務めており、キャリアの中で7500万ドル以上の取引を行いました。
デューク・リアルティ出身のクリス・ブラウンは、工業開発業者のダーモディにシニアバイスプレジデントとして加わり、南東部での新しい投資を探る任務を担います。
ブラウンは、デュークでの26年以上のキャリアを経て、2023年にコンステレーション・リアルエステート・パートナーズに加入しました。
アビソン・ヤングは、30年以上の商業不動産（CRE）ベテランであるジェイ・ジョンソンを同社のヘルスケアサービスのプリンシパルおよびエグゼクティブマネージングディレクターに迎えました。
ジョンソンは、アビソン・ヤングのヘルスケア部門をリードし、米国全体での市場シェア拡大を目指します。
ジョンソンは、以前はJLLの全国ヘルスケア市場のディレクターを務めていました。
【開発情報】
トンプソン・スリフトは、バフォードで300ユニットのアパートコミュニティ「オートリー・アット・チューリップ・グローブ」を開発しています。
1325ローラル・クロッシング・パークウェイの10エーカーの敷地には、2つのフィットネスセンター、暖房付きのプール、屋外パビリオン（ガス暖炉付き）、ゴルフシミュレーター、ペットスパ、24時間のソーシャルクラブが含まれています。
開発業者は、1月に住民の入居が始まる予定ですとプレスリリースで発表しました。
アンダーウッド・アモは、エフィンガム郡に4100万ドルの製造施設を開発する計画を発表しました。
この開発により120の新しい雇用が生まれる可能性があるとのことです。
銃器およびハンドガン弾薬を製造する同社は、来年に工事を開始する予定で、サバンナ・ポートサイド・インターナショナル・パークでの施設開発を行います。
施設のサイズは公表されていません。
ジョージア州経済開発部のプロジェクトマネージャーであるコンナー・ホールは、州のインセンティブ交渉を主導しました。
アトランタのレンジウォーター・リアルエステートは今月、ローレンスビル中心部に300ユニットのアパート複合施設「グリーン」を着工しました。
1032バフォード・ドライブの21エーカーの敷地は、グウィネット郡の刑務所複合施設のすぐ北に位置しています。
レンジウォーターは、ブラジルのキネアと提携し、このプロジェクトを進めています。
グリーンは、1、2、3ベッドルームのユニットを持ち、リゾートスタイルのプール、ビアガーデン、コワーキングスペース、ドッグパークなどのアメニティを提供します。
グリーンは2027年第1四半期にオープン予定です。
【リース情報】
グローバル小児医療システムのシュライナーズ・チルドレンは、ミッドタウンのサイエンススクエア・ラボで159,000平方フィートをリースしましたとアトランタ・ビジネス・クロニクルは報じました。
同非営利医療運営者は研究所を管理し、施設の数階を占有します。
シュライナーズは、470人以上の雇用をこの施設に持ち込む予定です。
この取引により、368,000平方フィートのラボおよびオフィスビルの83%がリース済みとなります。
2024年に開発されたこの施設は、ジョージア工科大学のサイエンス・スクエア・イノベーション地区の一部です。
地区の完全な開発により、1.6百万平方フィートのラボおよびオフィススペースが確保される予定です。
CBREのエリック・ロス、ジェシカ・ドイル、グラハム・リトルが、トラメル・クロー社のためにこの取引を仲介しました。
バーガー店のシェイク・シャックは、ダウンタウンアトランタの旧ギルチサイトにある50エーカーのミクスドユース開発「セントニアル・ヤーズ」のCIMグループのために、3,000平方フィートのスペースをリースしました。
同店舗は、2026年にセントニアル・ヤーズの470,000平方フィートのエンターテインメント地区にオープンする予定です。
画像の出所：bisnow