CRGは、ローズヴェルト通りとコストナー通りの交差点に位置する2棟の364K SFの産業キャンパス「キューブス」の建設を開始しました。
このプロジェクトは、ノースローランドのローズヴェルト通りとコストナー通りの南西角にある20.8エーカーの敷地で、Related Midwestおよび548 Developmentとの共同事業として開発されています。
この開発は、最新の物流施設と地域の魅力を提供し、最初の建物は2026年の第3四半期に完成する予定です。
CRGの中西部地域担当シニアバイスプレジデントでパートナーのスーザン・バーグドールは、「ローズヴェルト通りとコストナー通りのキューブスは、シカゴの供給が制約されているインフィル市場に必要なクラスAの産業スペースを供給します」と述べています。
この開発には、各182K SFの産業ビルが2棟あり、36フィートのクリアハイトを特長としています。
これらの施設は、54台のドックハイ積込ドア、4台のドライブインドア、323台の車両駐車スペースおよび84台のトレーラーパーキングスペースを提供します。
キャンパスは、ラマー・ジョンソン・コラボレーティブおよびウェア・マルコムによって設計されました。
**人事異動**
ヒロシ・サンゴは、バーカーバリオス・アーキテクツにアソシエイト・プリンシパル兼テクニカル・ディレクターとして入社し、同社のミックスユースプラクティスに注力します。
彼は以前、ゴエッチ・パートナーズのアソシエイト・プリンシパルでした。
トランスウェスタン・リアルエステートサービスは、ブレイク・ジョンソンをチカゴ市場リーダーとしてエグゼクティブ・マネージング・ディレクターに任命しました。
ジョンソンは、同社のシカゴ業務を監督し、戦略的成長を推進します。
彼は最近、CBREでエグゼクティブ・バイス・プレジデント兼シニア・パートナーを務めていました。
**不動産の売買**
アルテラIOSは、エルムハーストで35K SF以上の倉庫スペースを伴う2.8エーカーの産業屋外保管サイトを非公開価格で取得しました。
この不動産は216 W. Diversey Ave.にあり、重トラック部門の会社に完全にリースされています。
ワン・コマーシャル・リアルエステートのアレッサンドラ・ビアンキがアルテラの取得を担当しました。
コントイニュウム・デベロップメントは、イバンストンにある145K SFのリテール複合施設「チャーチ・ストリート・プラザ」を3120万ドルで取得しました。
この不動産は900-950 N. Church St.にあり、テナントには12スクリーンのAMC映画館やスカイゾーンの室内エンターテインメントパークが含まれています。
コントイニュウムは、敷地の北西部分に27階建ての358ユニットの住宅タワーを提案しています。
あるREITは、ナペルビルにある20K SFの近隣ショッピングセンター「ペブルウッド・コモンズ」を北部ビルダーズから非公開価格で購入しました。
このセンターは2008年に建設され、1975-1979 McDowell Roadに位置しています。
**リース契約**
ローワン・エレクトリック・アプライアンスは、ウッドリッジの2110ウォレス・ウェイにある新しい産業ビルで133K SFのリースにサインしました。
この独立したビルは32フィートのクリアハイトを持ち、38の外部トラックドックと2つのドライブインドアがあります。
トプスカイ・リアルティのアレックス・ザンとクラウドアップ・リアルティのペンフェイ・ザンがローワン・エレクトリックを代表し、NAIヒフマンのマーク・モラン、ダン・レイヒー、ジョン・ホワイトヘッドがMLリアルティ・パートナーズを代表しました。
ジェンセン・サウダーズ・アンド・アソシエイツは、ベルビデアで3905-3925モレイム・ドライブの105K SFのリースにサインしました。
同社は60K SFのリースを更新し、45K SFを追加してビル全体を占有しました。
リー＆アソシエイツのジェフ・ジャンダとジェフ・ガランテがテナントを代表し、ランドマーク・リアルエステートグループのシェーン・ヴァン・シックルがオーナーのスタグ産業を代表しました。
ティシュマン・スピーアは、525 West MonroeでリワードネットワークおよびCVSヘルスとのリース契約を確保しました。
このリースは、シカゴのウエストループにある900K SFのオフィスタワーの82K SFを占有します。
リワードネットワークは、2026年9月にタワーの6階41K SFに本社を移転します。
CVSヘルスの新しいオフィスは、タワーの5階に41K SF広がります。
**建設および開発**
コンチネンタル・プロパティが、サウスエルジンの1300 N. ランカスター・ロードに336ユニットのガーデンスタイルのアパートメントホームを提供する「オーセンティックス・サウスエルジン」をオープンしました。
このコミュニティには、スタジオ、1LDK、2LDK、3LDKのアパートメントがあります。
アーバンストリートグループは、シャウブルグにある30エーカーの小売地区「ヴェリディアン」の着工を開始しました。
地区の第一期では、100K SFの小売と国際料理、321のアパートが提供されます。
完全に建設が完了すると、この地区には200K SF以上の小売およびレストランスペースと600ユニット以上の住宅が含まれます。
**ファイナンス**
マルケット・コスは、価値向上の機会のある高品質な多世帯開発向けの共同投資スポンサーエクイティファンド「マルケットSEファンド25」を立ち上げました。
ファンドの目標サイズは1500万ドルで、地理的には制限されていませんが、主に中西部での物件に焦点を当てています。
このファンドは、富裕層の個人、ファミリーオフィス、ウェルスマネジメントアドバイザー、およびその他の認定投資家に開放されています。
**その他のニュース**
コールドウェル・バンカー・コマーシャルは、新たな商業不動産アドバイザリー会社「コールドウェル・バンカー・コマーシャル・キャリス・キャピタル」を立ち上げました。
ジム・キャリスが率いる同社はリバティビルに拠点を置き、シカゴ中心部およびその周辺を対象にサービスを提供します。
キャリスは、コリアーズ、CBRE、JLLでシニアな役割を担ってきました。
画像の出所：bisnow