クラーク郡の委員会は、ラスベガスのチャイナタウン地域に新たな小売プロジェクトを承認しました。
これは、不動産バブルの時代に高層ビルが計画されていた敷地に対する最新のビジョンです。
水曜日に郡委員会は、開発者エディ・ニーによる約116,000平方フィートの3階建て小売複合施設を承認しました。
彼の3.2エーカーのプロジェクトサイトは、スプリングマウンテンロードの南側に位置し、ポラリスアベニューとプロシオンストリートの間にあります。
この場所は、ストリップの1マイル西です。
計画には、小売店、レストラン、娯楽スペース、そして6階建ての駐車場が含まれています。
ニーは不動産会社ウィンドフォールグループの創設者であり、木曜日にはコメントを求めても連絡が取れませんでした。
ラスベガスの飲食店が多数集まるチャイナタウンの商業地区は、地元住民や観光客に非常に人気があり、小売センターは通常、テナントで満たされています。
開発者のジョナサン・フォアは、地域に高級アパートを建設しており、さらに追加の計画もしています。
彼は今夏、140百万ドルの380ユニットを供給するアパート複合施設「パール」の建設を、11月に開始する予定であると語りました。
このプロジェクトは、ニーのサイトの隣の区画に建設される予定です。
長年にわたり、ニーのプロジェクトは、多くの案が描かれた敷地に建設されます。
過去20年の間に、彼の敷地や隣接地に関して、いくつかのプロジェクト計画が存在しました。
2000年代中頃の資金供給の豊富な不動産バブルの最中、人々は高層ビルを建設したがっていました。
計画はますます大規模かつ複雑になりました。
2005年には、687ユニットからなる低層および高層の4つのコンドミニアムプロジェクトの計画が描かれました。
2006年には、38階建ての高層ビルと48階建ての3つのタワー、合計1,738ユニットの計画がありました。
2007年には、5棟の高層ビルと600室のホテル、1,577のタイムシェアユニット、1,521のリゾートコンドミニアムを含むカジノリゾートプロジェクトが計画され、合計で5.3百万平方フィートに及ぶ予定でした。
当時、南ネバダはラスベガスの“マンハッタン化”と呼ばれる高層ビルブームに巻き込まれていました。
しかし、次第に不動産市場は崩壊し、経済全体が沈没し、南ネバダで数多くのプロジェクトが実現することなく立ち往生しました。
2016年までには、スプリングマウンテン敷地が再び注目を浴び、471ユニットのアパート複合施設と商業スペースの計画が提出されましたが、このプロジェクトも実現しませんでした。
昨年には、ブロック上に7棟の商業センターの計画がありましたが、それも実現しませんでした。
この地所の背景は、ラスベガスで非常に一般的であり、南ネバダには開発者が大規模な計画を描いておきながら、結局実施に至らないという長い歴史があります。
アレジアント・スタジアムは、何十年にもわたる数々のアイデアが浮かんでは消えていった土地に建設されました。
その未実現プロジェクトには、1970年代と1990年代のホテルプロジェクトや、2004年の700万平方フィートの宿泊施設、コンベンションセンター、コンドミニアム、2011年の鉄道駅、2011年の3スタジアムスポーツコンプレックス、そして2014年の200万平方フィートのファッション博覧会センターが含まれています。
画像の出所：reviewjournal