カリフォルニア州サンディエゴ郡では、火災の危険が急激に高まっています。
そして、乾燥した異常な温暖冬の到来と共に、このリスクはさらに増大するでしょう。
全国分析会社Cotality Insurance Solutionsによる新たな分析では、最も脆弱な地域と、住宅所有者が家を守り、保険料を下げるために今できることが示されています。
この火災リスク分析は、保険会社が住宅の脆弱性を評価するために利用するデータ分析を行うCotalityにより実施されました。
同社は、地形、植生、サンタアナ風のパターン、過去の火災データを考慮して、火災リスクスコアを算出しています。
Cotalityの製品マーケティング担当副社長トム・ラーソンは、サンディエゴ郡の住宅の火災リスクは内陸に行くほど高まるとしています。
「この地域がより熱く、乾燥した砂漠の近くにあるため、予想通りということです。」
報告によれば、以下の3つのZIPコードが高い火災リスクを抱える住宅の数が最も多いとのことです。
92131 – スクリップス・ランチ：7,885軒
92078 – サン・マルコス：7,495軒
92129 – ランチョ・ペニャスキート：6,291軒
火災リスクスコアが保険に与える影響
保険提供者はこれらの火災リスクスコアを利用して、保険料、カバレッジの資格、リスクの見込みを決定します。
一部の場合、高火災リスク地域の住宅所有者は、保険のカバレッジを失うことさえあります。
「これは保険会社が解決しなければならないパズルの一部です。」とラーソンは述べました。
「基本的なリスクは火災ですが、その後はそのリスクを軽減するために何をしたかに移るのです。」
保険会社にとってのさらなる懸念は、密集した近隣地域での大規模な住宅損失の可能性です。
数百軒、場合によっては数千の住宅を焼失する火災は、保険会社の資金繰りに圧力をかける可能性があります。
「火災は一度のイベントで何軒の住宅が焼けるかを考慮に入れています。」とラーソンは説明しました。
この財政的な圧力が、カリフォルニアの住宅所有者がもはや参考として利用できなくなっている「カリフォルニアFAIRプラン」に向かう理由の一つです。
現在、この計画は420,000件以上の物件をカバーしており、2020年の二倍に増加しています。
住宅所有者が火災リスクと保険料を下げる方法
専門家は、自宅や近隣レベルで火災リスクを減少させるための確実な方法があると述べています。
その最初のステップは「ゾーンゼロ」と呼ばれる、家の周り5フィート以内のエリアの手入れです。
「まず、家の5フィート以内の植生を取り除くことから始めましょう。」とラーソンはアドバイスします。
「火災が来ると、火の粉が家を襲います。もし、藪が燃え始めれば、あなたの家が炎上します。」
次に取るべき住宅強化のステップには、次のようなものがあります。
・細目のメッシュスクリーンを使用して屋根裏の換気口をアップグレードし、火の粉をブロックします。
・木製のシングル屋根をクラスAの火災等級屋根に交換します。
・木を剪定し、枯れた茂みを取り除くことで、防御スペースを作成します。
住宅所有者は近隣住民と協力することも奨励されています。
保険会社は個々の物件だけでなく、近隣全体のリスクを担保に見ていることが増加しています。
「近所の人たちと少し気まずい会話をする必要があるかもしれません。」とラーソンは述べました。
「しかし、あなたの家のリスクは、通りの向こう側で何が起こっているかに影響される可能性があるのです。」
今すぐ行動を起こす
火災シーズンはカリフォルニアで長引き、激化していることが強調されており、専門家は積極的な軽減策が最良の防御であると強調しています。
これは、家庭を守るためにも、保険オプションを維持するためにも重要です。
画像の出所：cbs8