レイクウッド市議会は、月曜日の会議を深夜2時を過ぎるまで延長し、より多くの手頃な住宅を市に追加することを目的とした計画文書に対する様々な改正案を検討しました。
会議では、市の計画ディレクターであるトラビス・パーカー氏と共に、住宅、商業、混合用途のサイトデザイン基準、駐車場、歴史的保存に関する400ページの計画文書の4つのセクションをレビューし、提案された変更に関する住民の意見も聴きました。
この会議はほぼ8時間にわたり、火曜日の午前2時を過ぎて終了しました。
月曜日の会議では、市の計画の目的、手続きと控訴、利用基準及び開発基準に関する第2回読み合わせが行われました。
賛成11票で可決された改正案には、「現在と将来の住民のニーズを満たすために、家賃の支払いに苦労している人々や、住宅所有に向けて努力している人々を含む、さまざまな住宅タイプとコストを提供する」という目的と意図を追加するセクションが含まれています。
全体として、提案されている計画文書は、シングルファミリーゾーニングの利用を再構成し、これらのエリアに多世帯住宅が建設されることを許可することで、市内の手頃な住宅を増やすことを目指しています。
ゾーニングの変更は、コロラド州の新しい法律要件、特にハウスビル24-1152に沿ったものであり、これはコロラド州の都市がシングルファミリーホームが許可されている場所で500〜750平方フィートの附属住宅ユニットを許可することを義務付けています。
この文書の特定のセクションは、9月22日まで第2回の読み合わせは予定されていませんが、会議のすべての公演者によって議論の中心となりました。
「誰もあなたのシングルファミリーホームを取り壊すために来たり、あなたが既に所有している家に住むことを妨げたりすることはありません。これらの変更は、誰にも高密度を強制するためのものではありません」とグレン・ニュエル氏は述べました。
「私は家を持っていますが、多くの人々は現在の住宅価格ではその機会を持っていません。私は、ゾーニングコードの変更が慎重に策定されていると信じています」とマイク・パパントナキス氏は語りました。「今、路上で生活しているかもしれない家族や人々が、これらのエリアで買ったり借りたりできるかもしれません。それは重要です。」
しかし、他の人々は、市内に多世帯住宅が増える可能性について懸念を示しています。特に、グリーンマウンテン水道局と衛生地区が、既存の地区の配管に対する潜在的な負担によるゾーニング変更の一時停止を市に要請したことが注目されます。
「数十年の水の保存努力により、頑丈なシステムが作られてきました。庭を剪定することで得られる水を複数のトイレやシャワーに再利用する余地はほとんどありません」とGMWSDの会長カレン・モーガン氏は手紙の中で述べています。
「私たちは市がデンバーのようになってほしくありません。なぜ一体あなたがたは圧力に屈した唯一の都市なのでしょうか？」月曜日の会議でシェリル・ラミレス氏は問いました。「湖の水が枯渇したときのための計画がレイクウッドにありますか？なぜこの計画をブルドーザーのように急いで進めているのですか？」
初期の草案は2月に議員たちの手元に届きました。市議会は、11月4日の市議会選挙前に計画文書に最終投票を行うことを期待しています。
画像の出所：denvergazette