リバース – 本日、マウラ・ヒーリー知事と住居および生活可能コミュニティ担当秘書のエド・オーガスタスが、新しい829戸の住宅を創出するための1500万ドルの住宅開発インセンティブプログラム（HDIP）賞を発表しました。
この発表は、リバースで行われ、サフークダウンズの旧サイトでの市場性住宅全体開発の一環として、ポルティコ1および2プロジェクトのために2つの賞を受け取ります。
この資金ラウンドの追加の5つの受賞者には、フォールリバーのベッドフォード通りロフト、フィッチバーグのメイン通り533、ハーバーヒルの地区スクエア、ローウェルの484メリマック、ウースターの17パールが含まれます。
「これらのHDIP賞は、我々のゲートウェイシティが住居を創造し、中心街や近隣の再活性化を助ける強力なツールです」とヒーリー知事は述べました。
「私の減税パッケージの下でのHDIPプログラムの拡大は、私たちが就任以来に建設されたか、開発中の約10万戸の新住宅を推進する上で重要な役割を果たしてきました。
これらの賞は、コミュニティが必要とする住宅を建設し、地域経済を支援し、最終的にはすべての人々にとって住宅をより手頃で実現可能にしています。」
「マサチューセッツ州の人々は私たちの素晴らしい州で生活、キャリア、家族を築くことに興奮しています。
彼らがその目標を達成する手助けをするために、合理的な価格の住宅オプションが必要であることを私たちは知っています」とキム・ドリスコル副知事は述べました。
「マサチューセッツ州の6つの都市でこれらの刺激的なプロジェクトをサポートすることにより、我々はコミュニティを強化し、より手頃な住宅を創出し、私たち全体のために明るい未来を築いています。」
「私は、様々なタイプの住宅をより多くの地域に建設する承認の重要性を真に理解しているヒーリー・ドリスコル政権の一員であることを誇りに思います」とエド・オーガスタス秘書は述べました。
「HDIPは、ゲートウェイシティにおける市場性住宅開発を促進するための最も効果的なツールの一つです。
今日受賞した開発は、単により多くの住宅を創出するだけでなく、誇りを回復し、人々が住みたいと思うような近隣を創造する変革的なものです。」
ヒーリー知事が2023年10月に署名した法律により、年間HDIPプログラムの上限は3000万ドルに引き上げられ、一度限り5700万ドルが増額されました。
これにより、管理は204年にゲートウェイシティで1544戸の新住宅を創出するために7200万ドルを授与しています。
HDIPは、州のゲートウェイシティがより多くの市場性住宅を生産し、経済発展を支援し、住宅ストックの多様性を拡大し、より活気のある近隣を創るための効果的かつ貴重なツールです。
本日の発表は、ヒーリー知事が「手頃な住宅法」に署名してからの最近の1周年を受けたものであり、これは州の歴史における最も野心的な住宅投資です。
この法律は、未使用の州所有地を住宅に転換すること、商業から住宅への転換、MBTAコミュニティ法の策定、モメンタムファンドの創設、住宅税控除および補助金の大幅な増額など、政権の他の取り組みと相まって、マサチューセッツ州の人々に結果をもたらしています。
その結果、ヒーリー知事が就任して以来、9万戸以上の新住宅が建設されるか、開発中となっています。
ヒーリー・ドリスコル政権はまた、住宅不足の中でマサチューセッツ州の住民に即時の救済を提供しています。
全州で750以上のADUが、許可プロセスの簡素化により地方当局によって承認されています。
住宅購入者は、主要な財務判断を下す際に潜在的な問題や意外なコストを無視するように圧力をかけられることなく、住宅検査に対する明確な権利を持っています。
また、借り手はブローカーを雇っていない場合にブローカー料を徴収されることはなく、これにより引っ越しの際の初期コストを削減し、経済的な負担を軽減しています。
以下は受賞者のリストです：
ベッドフォード通りロフト – フォールリバー
スポンサー：ダウンタウン・デベロップメント；アンソニー・コルデイロ
HDIP賞：250万ドル
総ユニット数：52
533メイン通り – フィッチバーグ
スポンサー：トッシ・グループ
HDIP賞：100万ドル
総ユニット数：17
地区スクエア – ハーバーヒル
スポンサー：ルポリ・カンパニーズ
HDIP賞：300万ドル
総ユニット数：124
484メリマック – ローウェル
スポンサー：ニューロイヤルLLC；パトリック・ティグ
HDIP賞：130万ドル
総ユニット数：24
ポルティコ1および2 – リバー
スポンサー：HYM投資グループ
HDIP賞：500万ドル
総ユニット数：473
17パール – ウースター
スポンサー：HHMキューブプロパティーズ
HDIP賞：200万ドル
総ユニット数：139
支持声明
パトリック・キーフ市長、リバー市：
「州のHDIP資金は、ビジネス機会を解放し、リバースに税収、インフラ改善、我々の家族やコミュニティへの投資を提供します。
この賞は、リバーが活気に満ちた企業やコミュニティスペースのある目的地としての地位を確立し、我々の既存の住民の生活の質を向上させるための財政的な力を提供してくれます。
我々は、ヒーリー知事がこの取り組みの利点をリバースにもたらしてくれたことに感謝しており、未来に期待を寄せています。」
メリンダ・E・バーレット市長、ハーバーヒル市：
「ルポリ・カンパニーズによる混合用途プロジェクト、通称メリマック通り再開発プロジェクトは、市の歴史における最大の再開発です。
これは、中心街に市場性のある住宅ユニットを390戸近く追加します。
この革新的なプロジェクトは、我々のMBTAコミュニティ準拠区域への投資を行いながら、都市の復興における歴史的な悪影響を打破しています。」
ポール・E・クーガン市長、フォールリバー市：
「住宅開発インセンティブプログラムは、フォールリバー市における住宅成長や物件再開発にとって非常に重要です。
住居と生活可能コミュニティのための執行機関の努力は非常に評価されています。」
サマンサ・スクワイリア市長、フィッチバーグ市：
「HDIPプログラムはフィッチバーグで非常に強力な触媒となり、長い間空き家だった中心街のビルを活気ある混合用途空間に変え、市場性のあるアパートと一階の商業活動を融合させています。
これは、我々の中心街が本来持つべき歩行性、活力、経済機会を復活させる助けとなっています。
このプログラムは、歴史的な構造物に新たな命を吹き込み、持続可能な地域主導の成長のための勢いを生み出しています。」
州上院議員ジョン・J・クローニン（フィッチバーグ市・民主党）：
「ヒーリー・ドリスコル政権は、我々のゲートウェイシティの投資を倍増させ、あらゆる角度から私たちのコモンウェルスに賑やかな経済の未来を築いています。」
州上院議員バリー・ファインゴールド（アンドーバー市・民主党）：
「マサチューセッツ州の住宅危機の緊急性を考えると、住宅開発インセンティブプログラムは、最も必要とされる場所での新しい住宅のための貴重な機会を提供しています。
ハーバーヒルは生活と仕事をするための活気あるコミュニティであり、この新しい開発は都市にとって変革的なステップです。」
州上院議員マイケル・ムーア（ミルベリー市・民主党）：
「17パールストリートプロジェクトへのHDIP賞の発表を聞いて本当に嬉しいです。
コモンウェルスは重要な住宅不足に直面しており、この139戸の建物は、質の高い多世帯住宅のテンプレートとして利用され、労働者のための手の届く住宅を構築する手助けとなるでしょう。
開発者が17戸の補助住宅ユニットを確保する意欲は、ウースターにとってもウィンウィンのプロジェクトにしています。
中央マサチューセッツやその先でこのようなプロジェクトがもっと見ることを期待しています。」
州上院議員パベル・パヤノ（ローレンス市・民主党）：
「今日はハーバーヒルにとってエキサイティングな日です。
地区スクエアプロジェクトがHDIP資金を受けることは、新しい建物だけにとどまりません。
それは新しい家、新しい店舗、そしてメリマック通りに新たな生命をもたらす意味があります。
この投資は、中心街を強化し、より多くの人が住み、働き、都市を楽しむ場所へとするのに役立ちます。」
州下院議員キャロル・フィオラ（フォールリバー市・民主党）：
「ベッドフォード通りのロフトが250万ドルを受け取ったと聞いて嬉しく思っています。
市場性のある住宅へのこれらの投資は、在庫を創出し、すべての人にとっての手頃さを向上させるのに役立ちます。
ゲートウェイシティの住宅開発への投資のためにHDIP資金の増額を支持できたことを誇りに思います。」
州下院議員ジェシカ・ジアニーノ（リバース市・民主党）：
「住宅開発インセンティブプログラムを通じて、住居および生活可能コミュニティのための執行機関が重要な資源を16サフーク地区に持ち込んでくれたことに感謝しています。
サフークダウンズサイトは、リバースの開発における大きなマイルストーンを示しています。
このプロジェクトが進展するために、EOHLCの強力なサポートを見るのは刺激的です。」
州下院議員タラ・ホン（ローウェル市・民主党）：
「484メリマックストリートプロジェクトのHDIP賞の受賞を聞いて本当に嬉しいです。
このプロジェクトは、ローウェルの中心地のさらなる活性化と必要とされる住宅ストックへの貢献をもたらします。」
州下院議員マイケル・クシュメレック（フィッチバーグ市・民主党）：
「HDIP資金プロセスの中でフィッチバーグを認識してくださったオーガスタス秘書とヒーリー・ドリスコル政権に感謝しています。
これらの投資は、私たちの中心街を強化し、住宅生産を拡大し、地域の成長を支援するために重要です。」
州下院議員スティーブ・ウエレット（ウェストポート市・民主党）：
「必要な資金が、住宅を提供するために割り当てられていることを聞いて嬉しいです。
フォールリバーの出席者、クーガン市長と彼のスタッフは、地域のニーズに努めています。
この実現に向けたヒーリー知事と住宅および生活可能コミュニティの執行機関に感謝します。」
州下院議員アンディ・X・バルガス（ハーバーヒル市・民主党）：
「我々のハーバーヒルプロジェクトが再度HDIP資金を受け取ることができとても嬉しいです。
我々の住宅不足は、新たな住宅を開放するための資源の迅速な展開を必要とし、供給と需要のバランスを良くするための必要な措置です。
住宅生産を優先するために強い立場を取ってくださっているヒーリー・ドリスコル政権に感謝します。
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