ニューヨーク市ブロンクス地区の不動産管理者が、ベルモントのアパートビルにおける危険な条件のため、1014万ドルの罰金を科された。この裁判所の命令は、ニューヨーク市の住宅保存・開発局（HPD）がカラン・シンを相手に提起した訴訟に基づいており、カラン・シンは2410ワシントン・アベニューにあるフォーダムタワーのオーナーである。
この判決は、ブロンクスのアパートメントビルでの数世代にわたる入居者の健康と安全を脅かす危険条件を解決するためのもので、15階建ての建物には540件の未解決違反があり、そのうち145件は「至急危険」とされている。
Gothamistによると、シンは2023年から2024年の間に10日間の暖房と17日間の温水を提供できなかったとされている。HPDは、シンおよび彼の関係者が多くの違反を修正することを継続的に怠っていると主張し、一部の問題が解決されたと虚偽の報告を行っていたことを示す裁判文書に記載されている。
HPDの弁護士、ベンジャミン・ビサロは、シンの行動を「法を無視し、入居者を威圧し、施行行動を回避する意図で行われた」と述べている。
さらに、この訴訟では、シンが入居者に対し、危険な状態を市の機関に報告した場合、管理側から報復を受けると脅したとされている。
フォーダムタワーは1967年に建設され、169戸のアパートがある。HPDの記録によると、暖房や温水の問題に加えて、自己閉鎖ドアの不具合、エントリーロックの破損、ゴキブリやネズミの infestationsが報告されている。
法的支援団体の弁護士、ゾーイ・ケイマンは、「この判決は、住宅裁判所の歴史の中で最も大きなものである」とGothamistにメールでコメントした。
彼女は、「シンとラジマッティ・パースアウドが所有する建物の入居者は、何年にもわたって住めない条件や慢性的な修繕の欠如に苦しんできた。中には、エレベーターが故障しているため、危険な夏の熱波の中で高齢者や障害者、家族が17階の階段を上る事を強いられている」と述べている。
シンはモリサニアにもアパートを所有しており、2023年の公共弁護士の悪徳家主リストで17位にランクされている。この判決は、 negligent landlords への市の取り組みが強化されている例の一つである。2022年3月には、HPDが39,000件に近い未解決の住宅コード違反を抱える250のアパートビルでの取り締まりを強化した。
翌月には、モシェ・ピラーという家主に対しても訴訟が提起され、ブロンクス、ブルックリン、マンハッタンにある15棟の建物で合計1900件以上の違反が累積していた。市は、彼に自身の物件を修理させるか、数千万ドルの民事罰を受けさせることを目指していた。
2025年4月には、不適切な管理者からブロンクスの建物が初めて7年以上にわたり押収された。市が49ユニットの物件を差し押さえ、デビッド・コーニッツァーが所有する2201-2205ダビッドソン・アベニューにおいて項の要求に応じて行動を起こした。
カーニッツァーは、2,800万ドルの未払い税金や緊急修繕費用、様々な手数料があったとされ、数多くの住宅違反が報告されている。
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