画像の出所：https://atlanta.urbanize.city/post/hillcrest-development-sandy-springs-city-center-groundbreaking-images
サンディスプリングスの活気に満ちた歩行可能なダウンタウンコア近くで、新たなミクスユースプロジェクトが間もなく進展する見込みであると、開発関係者が発表した。
ダラスに本拠を置くハイストリート・レジデンシャル社と地元の開発パートナーであるサード＆アーバン社は、本日「トランスフォーマティブ」なプロジェクト「ヒルクレスト」がサンディスプリングスのシティスプリングスのすぐ西にある教会所有の土地を置き換えることを明らかにした。
この8.1エーカーのプロジェクトは、6150サンディスプリングスサークルで今月着工する予定であり、サンディスプリングス・アメリカ合衆国メソジスト教会のアクティビティセンターを取り壊すことになる。
HSRは、世界的な開発会社トラメル・クロー社の住宅部門であり、ヒルクレストプロジェクトがサンディスプリングスの中心で「ラグジュアリーな生活とコミュニティの関与を再定義する」と予測している。
サンディスプリングス・アメリカ合衆国メソジスト教会は、少なくとも2016年から民間開発のためにこの土地を手放す交渉を進めていた。
今回の土地売却から得られる収益は、ヒルクレストサイトの向かいにあるメインの教会キャンパスの再開発とアップグレードに使用される予定である。
売却価格は公開されていない。
ヒルクレストは、362のマルチファミリー住宅ユニットと30の高級タウンホームを含む計画で、すべて賃貸物件となる予定だ。
プロジェクトには、中央の公共グリーンスペースと広場に散在する18,000平方フィート以上のパティオ重視の小売店舗も含まれている。
デザインは、マウントバーノンハイウェイとサンディスプリングスサークルの交差点からテラス状に下がる三階から五階建ての建物を計画している。
また、100以上の公共スペースを小売店や市のイベント用に確保した駐車場も含まれており、歩行可能性を向上させ、路上駐車を可能にするインフラも整備される。
ヒルクレストタウンホームは、ルーフトップパティオと2台分のガレージ付きの2および3ベッドルームプランを提供する。
マルチファミリーコンポーネントには、ルーフトップクラブルームとプールゾーンが設けられ、サンディスプリングスとバッキードの「パノラマビュー」を楽しめるほか、サウナ、映画室、ゴルフシミュレータールounge、ピラティススタジオ付きのフィットネスセンター、在宅勤務スペースが備わる。
サード＆アーバン社は、ウエストサイドペーパー、アーマーヤード、コモングラウンド・オン・ザ・ベルトライン、今後のブルックヘブンにおけるコーポレートスクエアなどのITPプロジェクトを担当しており、ヒルクレストの小売部門を監督する予定である。
その計画は一般的に、ワインバー、コーヒーショップ、フィットネススタジオ、アイスクリーム屋、カジュアルおよび高級ダイニングを中央広場に展開することを含んでいる。
シティスプリングスの他にも、サイトは4つの食料品店を含む200万平方フィート以上の小売空間から1マイル以内に位置している。
「このプロジェクトは、卓越した住宅、活気あるレストラン、意義のあるコミュニティスペースを提供し、教会の未来を支え、都市のダイナミックな都市コアのビジョンを前進させるものです」とHSRのプリンシパルであるスコット・キルヒホフは声明で述べた。
ヒルクレスト開発チームには、クーパー・キャリー（建築家）、スクエアフィート・デザイン（小売コンサルタントおよびインテリアデザイナー）、ニューサウス・コンストラクション（ゼネコン）、シティズンズバンク（貸し手）、ウエスリーコミュニティ開発（教会アドバイザー）、CBRE（小売リース）が含まれている。
ヒルクレストのすべての面の完成は2027年を予定している。