Category: マイアミニュース

画像の出所：https://therealdeal.com/miami/2025/03/06/doge-purge-targets-some-south-florida-federal-buildings/ イーロン・マスクによる全国的な連邦物件の整理が、南フロリダの商業不動産市場に波紋を呼んでいます。 すでに、マイアミやウェストパームビーチにあるいくつかの連邦オフィスビルが市場に出る可能性があり、マイアミデイドやブロワードのいくつかのリースがキャンセルされています。 マスクの「政府効率化省（DOGE）」が政府の不動産を削減する中で、さらなる物件が注目を集めています。 専門家によれば、ミラマーのFBI本部や1960年代のマイアミダウンタウンにあるオフィスビルなどは、もし削減対象に入れば再開発の優良な候補になるかもしれません。 「私たちの市場では、これが機会を生む可能性があります。 多くの場合、これらの政府所有の建物は主要なロケーションにあり、通常は市場価値を大きく下回ることが多いです。 古い郵便局のような建物は、もう市の中心にいるべきではありません」と、デラウェアビーチを拠点とするフォーマン・キャピタルのベン・ジェイコブソンは「The Real Deal」に語っています。 「70年前にはこれが意味を持っていましたが、今日では大きな利益を上げることができるでしょう。」 トライカウンティ地域の70以上のプロパティにわたって、約100のリースからスペースを削減することは、より難しくなるでしょう。 連邦政府は、貸主に対する支払いを求める条項や、早期リース終了に対して保証を行使しようとする物件所有者からの訴訟に直面するかもしれません。 ビルを空ける政府の決定は、すでに経済的逆風に直面しているオフィスマーケットにも影響を及ぼす可能性があります。 新しいテナントを見つけるのには時間がかかり、特に州外の企業の流入が減少している時期では特にそうです。 「都市部のオフィスは、良いロケーションにあり、新しいビルであれば大丈夫だと思います。 郊外のオフィスは難しいです；しばらく前からそうでした」と、ブローカレッジのネイティブ・リアルティの創立者、ハイメ・スタージスは述べています。 DOGEのターゲットプロパティのリストは日々変化しています。 火曜日、DOGEは、一般調達局に対し、47州で所有されている443の「非中核」ビルを市場に出すよう指示しました。 これらは合計で8,000万平方フィートの面積を持ち、年間4億3,000万ドルの運営コスト削減をもたらすと一般調達局は報告しています。 しかし、水曜日の朝にはリストが取り消され、「近日公開」というメッセージに置き換えられました。 マスクが率いる、世界一の富豪のDOGEは、急速に動いており、その計画や推定される節約は日々変わっています。 DOGEのウェブサイトは、誤情報が多く、The New York Timesが報じています。 南フロリダでは、米政府は10棟のビルを所有しており、その中には3棟のオフィスビルとミラマーのFBI本部が含まれています。 残りの6棟は裁判所や刑務所で、これらは切り捨てられることはないと報告されています。 政府のリースも削減対象になっており、米政府は79棟の建物にわたる90の連邦リースを保有しています。 現在までに、DOGEの削減により、ハリウッドとホムステッドの2つのリースが解約されました。…

画像の出所：https://www.miamilivingmagazine.com/post/top-and-best-10-marinas-for-luxury-yachts-in-miami-and-miami-beach マイアミとその周辺の都市は、長さ20メートル（約66フィート）以上の大きなヨットを受け入れるためのいくつかのトップティアのマリーナを誇っています。 ここでは、優れた設備と魅力的なロケーションを提供する地域内の重要なマリーナをいくつか紹介します。 1. ヨットヘイブングランデ・マイアミ（Yacht Haven Grande Miami at Island Gardens） ワトソン島に位置するヨットヘイブングランデ・マイアミは、この地域で最高級のマリーナの一つです。 167メートル（550フィート）までのヨットに対応する50のスリップを提供しています。 24時間のセキュリティ、コンシェルジュサービス、給油ステーション、廃棄物処理、税関支援などを備えたこのマリーナは、ラグジュアリーなヨットのための上質なドッキング体験を提供します。 住所：888 MacArthur Causeway, Miami, FL 33132 電話： (305) 377-0001 2. ミアマリーナ・アット・ベイサイド（Miamarina at Bayside） ダウンタウンマイアミの中心に位置するミアマリーナ・アット・ベイサイドは、人気のあるマリーナです。 250フィートまでのヨットに対応する125のウェットスリップを提供しています。 ベイサイドマーケットプレイスに近接しているため、このマリーナはショッピング、ダイニング、エンターテインメントの徒歩圏内に位置し、ボートとレジャーの両方に便利なスポットです。…

画像の出所：https://communitynewspapers.com/coral-gables-news/the-hollywood-donut-factory-family-tradition-expands-to-miami/ ハリウッドドーナツ工場は、兄妹のボビー・パルシャイとキャット・パルシャイが創業した地元の家族経営のビジネスで、南フロリダで手作りのドーナツと地域への貢献を通じて注目を集めています。 ボビー・パルシャイは、8人兄弟の末っ子としてニューヨーク市で育ち、週末に地元のドーナツ店を訪れることが家族の大切な伝統であったことを思い出しています。これが後にハリウッドドーナツ工場の立ち上げのインスピレーションとなりました。 2019年、パルシャイ兄妹はハリウッドのダンディドーナツを引き継ぎ、ダウンタウン・フォートローダーデールへと事業を拡大しました。2024年11月には、バードロード、コーラルゲーブルス、ケンドールに新しい店舗をオープンしました。 モジョドーナツのマイアミの店舗を取得した彼らは、品質、手頃な価格、地域貢献に対するコミットメントを維持しながら成長を続けています。 ハリウッドドーナツ工場は、古典的なフレーバーと革新を融合させています。多くのシグニチャーフレーバーは受け継がれていますが、パルシャイ兄妹は顧客の好みに基づいて新しいオプションを導入しました。彼らのドーナツは毎朝新鮮に作られており、ボビーのモットー「より大きく、より良く、新鮮に」に忠実です。 ユニークなドーナツやドーナツホールに加え、彼らはコーヒーや紅茶、ソーダ、ベーグル、クロワッサン、朝食サンドイッチのベーカリーセレクションも提供しています。 最も人気のあるメニューアイテムには、サワークリームとブルーベリーサワークリームケーキのドーナツ、そして地域にインスパイアされたフレーバーとしてグァバとチーズがあります。 お客様は、南フロリダで最も多様な特製ドーナツショップのひとつとして、60から75種類のドーナツから選ぶことができます。 今年の2月、ハリウッドドーナツ工場は南フロリダのフードシーンでの地位を確立し、サウスビーチワイン＆フードフェスティバルに参加しました。 彼らはロウエスホテルのサンデーブランチで数百人のゲストにサービスを提供しました。 ドーナツを作ることを超えて、パルシャイ兄妹は地域への還元にも力を入れています。彼らは毎日、残った商品をホームレス支援団体や慈善団体に寄付し、地域イベントを支援しています。例えば、ミニドーナツを提供する5Kレースのスポンサーを務めています。 「ママ・ポップビジネスはコミュニティのバックボーンです」とボビーは述べています。「地域が私たちを支えてくれるので、私たちも地域を支えることを信じています。」 多店舗展開のビジネスは、多くの困難も伴います。最大の課題の一つは、かつてモジョドーナツの顧客に対してハリウッドドーナツ工場を再紹介することです。 彼らは、マイアミの店舗が閉店したと誤解している顧客にも再度アプローチしなければなりませんでした。 さらに、ボロウードを拠点にしながらマイアミデードの複数の店舗を管理することは、物流上の難しさもあります。ボビーは新鮮な商品配達のために毎朝午前2時30分に自宅を出ています。 これらの課題にもかかわらず、ブランドは成長を続けています。ハリウッドドーナツ工場は、南フロリダの18箇所のサークルKに新鮮な商品を供給し、フロリダ・パンサーズの試合でもドーナツを提供しています。 今後、パルシャイ兄妹はさらに拡大する計画を立てており、マイアミ国際空港に新たな店舗をオープンし、旅行者が世界中の愛する人たちにドーナツの箱を持ち帰ることができるようにしたいと考えています。 ハリウッドドーナツ工場は、近日発表予定の複数のコラボレーションにも取り組んでいます。3月22日には、人気のバーガーブランド「バーガー・ビースト」とのポップアップイベントを開催予定です。 「最高の製品を持っていても、人を正しく扱わなければ、彼らは戻ってこないです」とボビーは言います。「結局、ドーナツだけでなく、人々を家族のように感じさせることが重要です。」 詳細については、thehollywooddonutfactory.comをご覧ください。 店舗と営業時間: マイアミ：8870バードRd. | 毎日午前6時から午後6時まで営業。 コーラルゲーブルス：6601 SW 57th Ave. |…

画像の出所：https://www.forbes.com/sites/rachel-dube/2024/11/28/how-japon-is-evolving-the-south-beach-dining-scene/ ポストパンデミック以降、マイアミのダイニングシーンは大きく進化しており、人気のニューヨークの飲食店や新たな流行のダイニングコンセプトが多数オープンしています。 その最新の新参者が「 Japón 」、ザ・セタイ・マイアミ・ビーチの最新レストランです。このスポットは、10月にオープンし、日本の料理の伝統に敬意を表することを目指しています。 シェフのビジャユド・ヴィーナが手掛ける「 Japón 」は、他のアジア料理レストランと差別化されています。料理の芸術性とエンターテインメントをコンセプトに統合しているのです。 「私たちの日々のエンターテインメントは、日本料理に本来備わっている鮮やかな風味、テクスチャー、そして美学を引き立てます」と、ヴィーナはフォーブスとのインタビューで述べています。 「私たちは、革新的なマリネ技術を用いて、素材にこだわった料理に焦点を当てています。日本をただのレストラン以上の、感覚を楽しませる魅力的な体験にしています。」 提供される日本料理は、独自の食材を伝統的な日本料理に取り入れています。例えば、チリ産のシーバス（チリの黒鱸）は、焦がした味噌が注入されており、ラムチョップにはキムチ味噌が使われています。 ヴィーナは、これらの両方の料理を訪問の際に注文することを勧めています。 これらの料理は、伝統的な料理に現代的な料理技術を融合させた味わいのブレンドが楽しめるからです。 「さらに、私たちの天ぷらとロバタからのキングクラブは必ず試してみるべきです。私たちの料理の卓越性へのこだわりを際立たせる楽しいひねりがあります。」とヴィーナは述べています。 他の料理には、クリスピートンのご飯、和牛スライダー、味噌黒鱈のレタスカップ、和わさびトリュフドレッシングがかかった「 Japón シーザー」があります。 もちろん、トロタルタルやハマチ・ハラペーニョなどのオプションを含む生のバースタイルもあります。 寿司のオプションも豊富で、トリュフ熱鍋と寿司ライス、野生のキノコ、削りたてのトリュフを使った料理や、愛されているF1和牛ストリップロインや骨付きリブアイもあります。 ドリンクメニューも同様にクリエイティブで、わさびマティーニやフジ・ブロッサムなどの独創的なオプションがあります。 もちろん、 sake (日本酒) の提供も同様に印象的で、特に市内初の日本酒ソムリエによってキュレーションされています。 マイアミには素晴らしい日本酒プログラムを持つ他のレストランがありますが、 Japón ほど徹底している場所はありません。 日本初の Sakeソムリエがいるこの場所では、日本酒のテイスティングを別のレベルに引き上げる機会があります。 「サケソムリエになるには、日本酒の生産、スタイル、ペアリングテクニックについて深く理解することが求められます。」と…

画像の出所：https://www.artburstmiami.com/blog/scavenger-throughout-miami-with-one-artists-treasure-hunt マイアミの二人のネイティブ、ジャスティン・ロングとアマンダ・キーリーが力を合わせて、マイアミの人々を壮大な宝探しに招待しています。 その目的は、マイアミの隠れた宝物を忘れさせないことです。 ロングの「ザ・メリメイド・ハント」というZineは、宝探しの手がかりを含んでおり、マイアミ・ヘラルドのトロピック・ハントに触発されたもので、これはコラムニストのデイヴ・バリーと同紙の元日曜挿入物「トロピック」の編集者トム・シュローダーによって考案されたものです。この宝探しは1998年に終わりました。 このZineは、ロングが海洋文化を探求することへの愛情から作成されました。 彼は昨年、オープンコールの際にエクザイルのZineマシンプログラムに提出しました。 キーリーはエクザイルブックスの創設者でありディレクターで、すぐにロングの提案に魅了されました。 キーリーとロングは友人でもあります。 「アマンダがオープンコールについて知らせてくれて、私は応募して選ばれたので、この宝探しを作成する素晴らしい方法になりました」とロングは語ります。 「ザ・メリメイド・ハント」というタイトルは、彼の海洋に関する全ての愛を受けて作られた言葉遊びです。 何年も彼は自身の絵画や地図でナンタル文化を探求してきました。 「この名前は面白い混合で、普通の人魚のスペルとは一線を画したかったので、私は単語を分解し始めました」とロングは言います。 「『メリ』という言葉を調べ、これは水域を意味し、フランス語では小さくて重要でないものを指すことを知りました。 彼が手がけている小さな人魚の彫刻とも関連していますので、楽しいと思ったのです。」 「それに、数年前に『ア・メリ・ファサード』というショーに参加したことも影響しています」と彼は付け加えます。 これらすべての要素を結びつけて、タイトルにたどり着きました。 キーリーは、この提案が珍しく、ユニークで楽しいと考えました。 「（それは）私たち全員を引き込みました。 マイアミの未発見の場所を宝探しを通じて人々に連れて行くZineに出会ったことがありませんでした。 これは私たちにとって確かにユニークな体験でした。」 キーリーが指す「私たち」とは、ダレ・Zineショップの共同創設者であるリリアン・バンデラスとスティーブ・サイーズで、彼女と共に受賞者を選びました。 彼女は「私たちは協力するアーティストごとに、Zineのための概念として取り組んでいます。これは両面の大きな紙の作品であり、その媒体に合うようにしなければなりません。」と説明しています。 ハントの仕組みは以下の通りです。 Zineを5つの場所のいずれかで手に取り、宝の地図と宝を見つけるための手がかりがすべて含まれています。 地図を手に、ロングは「13の場所を訪れて手がかりを見つけ、それぞれの場所で最終手がかりはZine内の言葉探しに含まれています。」と説明します。 「このハントは、宝が見つかるまで続くという考えで、数週間から数か月かかる可能性があります」とロングは言います。 「できる限り難しく作るようにしましたので、追加の手がかりを私たちのインスタグラムページ@themeremaidhuntを通じて公開するかもしれません。」 彼の希望は、好きなスポットをハイライトし、これらの場所が「訪問されにくいし、おそらくすぐには存在しなくなる」と感じることから来ています。 さらには、最近制作している彫刻についての話題を盛り上げたいとも言っています。 Zineには、マナティ、マーメイド、湿地帯や水路にまつわる水に関する物語がたくさん含まれています。…

画像の出所：https://www.islandernews.com/news/keybiscayne/weekend-local-calendar-of-events-and-activities-packed-with-fun-options-for-the-entire-family/article_62be16ec-d9f7-11ef-8869-d76a56cc4d58.html 1月24日（金）から26日（日）まで、マイアミレバニーズフェスティバルが開催され、レバノンの文化を祝います。 フェスティバルでは、レバノン料理や甘いデザート、民俗舞踊のパフォーマンスを楽しめる一週間の伝統的なイベントが盛りだくさんです。 生のエンターテイメントを体験し、活気あるコミュニティの雰囲気を味わいましょう。 チケットは10ドルから購入可能です。 場所：2055コーラルウェイ。 同日、午後7時からは「ルカ」の野外映画上映があります。 家族連れを対象に、ディズニーピクサーの「ルカ」を星空の下で楽しむことができます。 村の広場での楽しい夜を楽しみながら、スナックや椅子、毛布が用意されており、エル・トロリー・マイアミフードトラックが美味しい料理を加えます。 参加は無料です。 場所：ビレッジグリーン。 1月25日（土）には、セントアグネス教会で著名なカトリック作家で講演者のアレン・ハントによるイベントがあります。 午前9時から午後1時までのこのイベントでは、2つの影響力のある講演が行われます。 最初の講演「カトリックを愛する1つ目の理由」では、彼の個人的な転換の物語と聖体の変革の力を探ります。 次の講演「素晴らしい関係の秘訣」では、信仰に基づいた thriving関係を育むための実践的なアドバイスを提供します。 これらの講演は、参加者に信仰を深め、他者とのつながりを改善するためのツールを提供することを約束します。 場所：100ハーバード・ドライブ。 同日、午前11時から午後7時まで、アイリス・アプフェルのコレクション「アナポロジェティカリー・アイリス」が開催され、彼女の個人的なコレクションの象徴的な作品を展示しています。 このエクスクルーシブな鑑賞会では、彼女のボールドなアイウェアとアクセサリー、バザーへの登場からの衣装などが含まれています。 参加は無料です。 場所：151 NE 41st スイート239、マイアミ。 1月26日（日）、午前10時から正午まで、クレイ・バイ・ザ・ベイというイベントが開催されます。 マイアミ・ウォーターカーとブエン・プロベチョ・コレクティブが主催するこのコミュニティイベントでは、環境保護のためのビーチクリーンアップと、貝殻や洗い流された宝物をテーマにした手作りのクレイモデリングセッションが体験できます。 自然とアートを結ぶ有意義で魅力的な体験を楽しみましょう。 場所：6767クランドン・ブールバード。 1月27日（月）、午後7時から、ブックス＆ブックスではYAファンタジー作家ダナ・スウィフトによるライティンググループのイベントがあります。…

画像の出所：https://www.bisnow.com/south-florida/news/commercial-real-estate/miami-real-estate-broker-pleads-guilty-to-money-laundering-scheme-with-russian-oligarchies-127602 マイアミの不動産ブローカーであるロマン・シニャフスキーは、ラグジュアリーコンドミニアムに関する資金洗浄および制裁回避のスキームに対して木曜日に有罪を認め、最大5年間の懲役が課される可能性があります。 シニャフスキーは、ロシアのオリガルヒであるビクトル・ペレヴァロフとバレリー・アブラモフの所有する2つのコンドミニアムの売買を管理し、賃貸していたとしています。 連邦司法省の発表によると、シニャフスキーは、リッツ・カールトン・バルハーバーのコンドミニアムで得た利益の18万2000ドルを放棄し、100万ドル以上の民事罰金を支払うことに同意しました。 このロシア人の二人は、2018年にロシア建設会社「VAD、AO」の所有権により制裁を受けたため、米国での不動産所有が禁止されていました。 「VAD、AO」は、ウクライナのクリミア地域にあるハイウェイを建設しました。 公開されたテキストメッセージによると、シニャフスキーは2018年に制裁を受ける前からペレヴァロフとアブラモフと共に働いており、彼らの投資を隠す手助けをして、資産の押収を避けようとしました。 シニャフスキーは、アブラモフに「あなたと取引することが禁止されるのが近い」と警告しました。 ペレヴァロフは、2008年にリッツ・カールトンのユニット1616および1617を購入しましたが、2018年に彼の子供、当時未成年の子供名義で設立された有限責任会社に転送しました。 その後、シニャフスキーは、5年間にわたり高級賃貸物件としてこれらのユニットを賃貸し、84万ドル以上の収益を生み出しました。 彼はまた、ペレヴァロフに制裁について警告をしました。 司法省は2月にリッツ・カールトン・バルハーバーのユニット1616と1617の民事没収の申し立てを行いましたが、制裁を回避させた仲介者の身元はこれまで明らかにされていませんでした。 昨週、司法省は約180万ドルの価値がある2つのユニットの所有権を押収しました。 OFACの関係者は、この不動産が資金洗浄および横領に関連する資金を用いて取得および維持されていたと述べました。 「このケースでの行為は、仲介業者、投資顧問、弁護士、信託および法人サービスプロバイダーなどのゲートキーパーが制裁回避を可能にする上で果たす役割を浮き彫りにしています。」とOFACの発表は述べています。 アブラモフは、制裁後に妻によって管理されている有限責任会社に移されたいわゆるマイアミのコンドミニアムをシニャフスキーに販売するよう依頼しました。 シニャフスキーは2019年にこの物件を現金購入者に120万ドルで販売しました。 シニャフスキーは、オリガルヒとの関係から、総額18万2000ドル以上の手数料や収益を収集しました。 シニャフスキーは、南フロリダの不動産ブローカーとして30年近くの経験を持ち、サニー・アイルズ・ビーチ、バルハーバー、マイアミビーチなどの地域に特化しています。 彼のウェブサイトのアーカイブによると、シニャフスキーは「初めての住宅購入者から外国の投資家まで様々なクライアントと仕事をしてきました」と述べています。 「彼は、関連グループのホルヘ・ペレスやデゼル開発のギル・デゼルなど、南フロリダの多くの著名な開発業者とも働いています。」ウェブサイトは説明しています。 「シニャフスキーは、リッツ・カールトン、セント・レジス、W、1Hotelなどのプライベート所有の居住空間を含むコンドテルに関する広範な経験を持っています。」

画像の出所：https://kbindependent.org/2025/01/19/dr-king-practiced-his-i-have-a-dream-speech-in-miami-motel/ 1963年、黒人の公民権運動の最中に、25万人以上の人々がワシントンD.C.の街を行進し、マーチ・オン・ワシントンでマーティン・ルーサー・キング・ジュニア牧師が有名な「私には夢がある」というスピーチを行いました。 しかし、多くの人々はキングがマイアミのブラウンスビル地区でそのスピーチをリハーサルしていたことを知りません。 キングは1960年代初頭、ハンプトンハウスモーテル＆ヴィラの常連客であったと、ハンプトンハウスのマネージャーであるエドウィン・シェパード氏は言います。 「歴史的ハンプトンハウスのような場所を保存する主な理由の一つは、マイアミにはかつて15か所のグリーンブックのロケーションがあり、すべてが消えてしまったからです。 ここは、ドクター・キングのような偉大な人々の物語をまだ語ることができる唯一の場所です」とシェパード氏は述べています。 エドウィン・シェパードは、マイアミのブラウンスビル地区にある歴史的ハンプトンハウスのマネージャーです。（LCI Photo/ビリー・ジャン・ルイ） マルコム・X、ムハンマド・アリ、アリフ・フランクリン、ニーナ・シモン、シャカ・カーンなどのセレブリティの写真が歴史的ハンプトンの壁を飾っています。 キングの一人用の部屋には、1960年代風のストーブ、彼の写真、ランプ、そして電話線の回転式電話があります。 歴史的ハンプトンハウスは、現在のノンプロフィット博物館として、4240 NW 27th Ave.に位置し、特に隔離時代において重要でしたとシェパード氏は言います。 白人専用のホテルは、アフリカ系アメリカ人を受け入れませんでした。 キング博士は公民権運動への貢献で記憶されていますが、彼の遺産はそれだけに留まらないと言い、だからこそ彼の人生は祝われているのだと述べています。 彼は、1963年8月28日にワシントン記念碑で行われたワシントンの雇用と自由のための行進で有名なスピーチを行いました。 【ファイル】 – 1963年8月28日、ワシントンの雇用と自由のための行進中にワシントン記念碑の前に群衆が集まる様子。（AP Photo, File） 「人権の問題でした。 キング博士がマイアミに来たとき、彼は最低賃金について話しました。 それはすべての人々、色や人種を超えた人権と公民権についてでした」とシェパード氏は言います。 キングが宿泊したハンプトンの部屋には、彼の訪問についての記者会見を放送するビンテージ風のラジオがあり、そこではキューバ移民の流入と、アフリカ系アメリカ人が彼らと職を競わなければならないことについて話しました。 デイイラ・アコスタさんは、テキサス州デントンからの2週間のバケーション中にハンプトンハウスを訪れました。 キングは、黒人だけではなく、国全体に影響を与えた人物であり、この建物と彼の遺産は保存されるべきだと彼は言いました。 「キングが多くの苦難を耐えなければ、私たちは自由に歩き、話すことができなかったでしょう」とアコスタさんは述べています。 「私たちはキング博士を祝うことを続けます」。…

画像の出所：https://www.local10.com/news/local/2025/01/16/convicted-miami-scammer-now-accused-of-fake-rape-claim-attempted-murder/ フロリダ州ハイレア – 複数の重罪で有罪判決を受け、マイアミのアパート賃借者から何千ドルも詐取した女性が、ハイレアでさらに深刻な問題に直面している。 2022年にボラリー・メザ・フォーブラックについて初めて報じたローカル10ニュースは、彼女が「ハマンダ」という別名を使用して、リトルハバナのアパートの空き状況について複数の賃借希望者に嘘をついて、何千ドルも預かり金を盗んだと伝えた。 現在、23歳の彼女は、性的暴力に遭ったと嘘をつき、彼女が言う被害者に対して十数発の銃弾を発砲した疑いで逮捕された。 メザ・フォーブラックは、ハリウッドに在住しており、詐欺事件の保護観察中にこの事件を引き起こした。 水曜日の逮捕により、彼女は武装強盗や殺人未遂を含む複数の罪に直面している。 ハイレア警察によると、警官たちは1月6日の午後9時30分頃、490 W. 18th St.にある倉庫の駐車場へ事件の通報を受けて駆けつけた。 最初は性的暴力と銃撃の調査と見なされていた。 逮捕報告書によると、メザ・フォーブラックは、最初に容疑者として見なされていた男性に、職場のレインボーレストランの外で会ったと主張していた。 警察によると、彼女は彼に駐車場まで運転させ、そこで彼が銃を取り出して強制的にズボンを下ろさせ、レイプされたと説明した。 その後、彼女は「彼女を髪を引っ張って運転席のドアから引きずり出した」と主張し、逃れようとした際に彼が銃を発砲したと述べている。 しかし、次の日に警察が確認したところ、メザ・フォーブラックはロクシー・ボルトン性暴力治療センターのスタッフにレイプキットを行うことを拒否していた。 当局によると、その男性はメザ・フォーブラックと知らない状態でバーで出会ったと述べていた。 報告書には、彼女は彼にバーを出るかどうか尋ね、彼が同意したと記載されている。 二人は駐車場に行き、彼は警察に対し、彼とメザ・フォーブラックはセックスをするために服を脱いだと語った。 「被害者が後部座席に入ろうとしたとき、メザ・フォーブラックは運転席の近くにあった彼の銃を不法に取り、彼が後部座席にいる車に向けて撃ち始めた」と報告書には記載されている。 「発砲が止まった後、被害者は車から出て、身体的な争いの中で彼女から銃を取り返した。」 当局は、再度メザ・フォーブラックにインタビューを行い、彼女は警察に彼女が被害者に20ドルを支払って電話を充電させたと主張したと述べている。 彼女は、彼が駐車場に運転し、彼女をレイプしたが、銃を持ってではなく、再度レイプしようとしたと語った。 報告書には、彼女は「彼に外で排尿させてほしい」と言って説得したと記載されている。 その後の彼女の供述のほとんどは削除されたが、探偵たちは後に彼女が「被害者が彼の銃を取り返すのを見た後、彼女は前の客席のドアを開けようとした」と述べたことに注意を払った。 捜査官たちは、メザ・フォーブラックの事件に関する説明と被害者の説明を「否定することができ」、監視カメラの映像を確認した結果をもってこの主張を裏付けた。 警察は報告書で、映像に映っている様子を次のように説明している。 「映像には、被告（メザ・フォーブラック）が自分で前の客席のドアから出る様子が映っており、彼女は自分の青いジャケットを脱いで右後部の客席のドアを開ける。 被告はジャケットを運転席に投げ入れ、両方の客席のドアを開けたまま歩き回る様子が映っている。」…

画像の出所：https://www.miaminewtimes.com/news/first-miami-medical-marijuana-dispensary-finally-opens-22204211 フロリダ州の有権者が医療用マリファナを合法化してから約10年が経過し、マイアミ市内に初の医療用マリファナディスペンサリーが正式にオープンしました。 マイアミ市は医療用マリファナの禁止状態が続いていました。 Ayr Wellnessは、2024年1月10日、3160 N. Miami Ave.のミッドタウンにディスペンサリーをオープンしました。 これは、都市が医療用マリファナディスペンサリーの開設に関して許可を出すのを長い間引き延ばしていた結果です。 Ayr Wellnessの公共関与担当副社長であるロブ・ヴァニスコは、「これは非常にエキサイティングなことです。 私たちがこの特定のディスペンサリーを計画し始めてから5年以上が経過しました。」と述べています。 「リース契約の締結から、すべての承認、控訴、実際にオープンするまでのプロセスは、かなりのものでした。」 2016年に医療用マリファナ合法化に関する憲法修正案が通過した後、当時の市弁護士ヴィクトリア・メンデスは、連邦の統制物質法（CSA）がマリファナを違法薬物として分類しているため、その法律が州法に優先すると主張しました。 そのため、都市はディスペンサリーのための許可を出すことができませんでした。 それでも、その間に他の自治体では特定のゾーニング規制の下でディスペンサリーが認可される様子を見ていました。 2021年には、不動産投資家でロサンゼルスの起業家であるロミー・チャウダリが、自身の2つの法人であるMRC44, LLCおよび60 NE 11th, LLCが国際的なナイトクラブの近くでディスペンサリーを開設することを阻止されたため、都市に対して訴訟を起こしました。 2年前、都市のゾーニングディレクターは、市弁護士事務所の助言に従い、チャウダリの使用証明書の申請を却下しました。 連邦の裁判官と都市の計画およびゾーニング控訴委員会がチャウダリの味方をした後でも、ゾーニングディレクターは委員会の決定に対して控訴しました。 法律的な障害のほかにも、市の委員は医療用マリファナディスペンサリーに対して必ずしも歓迎的ではありませんでした。 委員マンロ・レイエスは、子供たちがマリファナのグミにアクセスできるようになると主張しました。 また、委員ジョー・カロロは、控訴を「チーチ＆チョン条例」と呼び、ディスペンサリーが開設されれば、人々が高揚した状態で運転するだろうと述べました。 ドイツ人冗談としても、カロロとレイエスのマリファナに対する反発にもかかわらず、2022年5月にマイアミ市議会は最終的に控訴を棄却し、チャウダリがディスペンサリーを開設するための使用証明書を取得することを許可しました。 これは、他の企業が都市内で許可を申請する道を開くことになりました。 医療用マリファナに関する問題は、2024年2月に再び議題に上がり、市はAyr Wellnessにその提案したミッドタウンのロケーションでの使用証明書を発行することを承認しました。…